云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理

(略) （电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： (略) 市 (略)

1.3 批文名称及编号：《 (略) 市发展改革委关于 (略) 新区云谷创新园项目备案的通知》发改备﹝ * 号

1.4 招标人： (略) 市 (略) (略)

1.5 项目业主： (略) 市 (略) (略)

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例： * %

2. (略) 范围

2.1 招标项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程

2.2 招标项目编号： * AFWGZ * 5

2.3 标段划分： * 个标段

2.4 招标项目标段编号： * AFWGZ * 5

2.5 建设地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路与 (略) 路交口

2.6 建设规模： (略) 云谷创新园位于 (略) 新区 (略) 路与 (略) 路交口，用地面积约 * 亩，建筑面积约 * 万平米，项目分A、B、C、D * 个区域建设，其中A (略) （A7）和6栋单体（A1-A6）办公及配套商业组成，面积共计7.9万平方米；B区为企业孵化区，由4栋单体（B1-B4）组成，面积共计6. * 万平方米；C (略) 及现代科技服务业聚集区，由6栋单体（C1-C6）组成，面积共计 * . * 万平方米；D区为高端人才配套服务区，由1栋（D1）人才公寓、1栋（D2） (略) （D3）幼儿园组成，面积共计4.9万平方米，创新园商业街面积共计 * 9. * 平方米。

(略) 乐业公寓项目位于 (略) 路与 (略) 路交叉路口的西南，项目总用地面积 * 5. * 平方米，总建筑面积 点击查看>> . * 平方米，其中地上总建筑面积 * 7. * 平方米（高层住宅计容建筑面积 * 1. * 平方米，共 * 户，地下机动车停车位约 * 个）。乐业公寓配套商业楼共计3层，建筑面积为 * .2平方米，商业楼拥有地下车位 * 个，地上车位 * 个。

2.7 合同估算价： * 万元。其中：

（1）云谷创新园、乐业公寓商业建安费： * 万元；

（2）云谷创新园、乐业公寓商业设计费： * 万元；

（3）乐业公寓商业招商运营管理： * 万元/年，共计 * 年，总计 * 万元。

2.8 计划工期：

2.8.1设计及施工周期： * 日历天。

2.8.2运营管理服务期限：第 * 次合同期限为1年，投标人通过年度考核后可逐年续签合同，服务期最多不超过 * 年。

2.9 招标范围：本次招标范围包含云谷创新园商业街及乐业公寓商业景观及装饰装修设计、采购、施工；乐业公寓配套商业招商运营管理； (略) 文件。

2. * 项目类别：设计、采购、施工及运营 * 体化
2. * 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）设计资质：符合下列4项条件之 * ：

①具有工程设计综合 * 级资质；

②具有建筑装饰专项工程设计 * 级资质；

③ (略) 业工程设计 * 级资质；
④ (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质；

（2）施工资质：具有装饰装修专业承包 * 级资质。

3.2 投标人业绩要求：投标人业绩须同时具备下列要求：

（1）自 * 年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备 * 个单个合同设计面积不低于 * 平方米的公共建筑工程设计业绩；

（2）自 * 年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备 * 个单个合同金额不低于 * 万元的装饰装修工程施工业绩；

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：符合下列2项条件之 * ：

①投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

②投标人拟委任项目经理须具备国家 * 级注册建筑师执业资格或相关专业高级工程师及以上职称。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家 * 级注册建筑师执业资格或相关专业高级工程师及以上职称。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）项目经理与设计负责人或施工负责人或招商运营负责人可以为同 * 人。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不超过3家， (略) 文件的获取（牵头人 (略) 决定，并在联合体协议书中明确）。

3.7其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： * 日至 * 日。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2） (略) 文件后，如参与投标，则须按本条第4. (略) 文 (略) 文件费用。

（3）招标文件费用支付：招标文 (略) 上支付。 (略) 账号，请 (略) 办理（本系统目前 (略) 网上支付服务： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周 * 至周 * ，上午9: * - * : * ，下午1: * -5: * ，节假日休息）拨打技术支持热线（ (略) ）： 点击查看>> 。 (略) 请拨打电话： 点击查看>> （ 点击查看>> ）, 点击查看>> 。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： * 日 * 时 * 分（自动获取）。

6.2 开标地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口） * 楼 * 号开标室。

7. 发布公告的媒介

(略) 同时在全国公共资源交易平台（ (略) 省? (略) 市）、全国公共资源交易平台（ (略) 省）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人： (略) 市 (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 大道与紫云路交口

邮 编： 点击查看>>

8.2 招标代理机构

招标代理机构： (略) 安天利信 (略)

地 址： (略) 市祁门路 * 号 (略) 国贸大厦

邮 编： 点击查看>>

联系人：王先生、谈女士

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

8.3 电子交易系统

名 称： (略) 公 (略) 电子交易系统

电 话： 点击查看>>

8.4 电子服务系统

名 称： (略) 公 (略) 电子服务系统

电 话： 点击查看>>

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构： (略) 市公共资源交 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>>

9.其他事项说明

9.1 (略) 文件获取及缴费时间， (略) 络速度慢的地区防止在 (略) 络拥堵无法操作。 (略) 文件获取及缴费，责任自负。

9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周 * 至周 * ，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3 疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》 (略) 址

（http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

* .投标保证金账户（ (略) (略) 电汇形式递交的，请选择以下 (略) 递交即可）：

（ (略) (略) 电汇形式递交的，请选择以下 (略) 递交即可）：

保证金账户 * ： (略)

户名： (略) 公 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

保证金账户 * ：中心徽商

户名： (略) 公 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

* 、原公告主要信息

原项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程项目

原项目编号： * AFWGZ * 5

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

* 、原公告主要信息

原项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程项目

原项目编号： * AFWBZ * 5

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程项目

变更补遗

（项目编号： * AFWBZ * 5）

1、因疫情原因，本项目“设计任务书 * 、具体投标成果要求”成果文件递交方式修改如下：

（1）递交地点： (略) 公 (略) * 楼大厅门口（ (略) (略) 对面）

（2）递交截止时间： * 日 * 时 * 分

（3）递交形式：装入密封信封的电子U盘（包含PDF版文字、图纸、方案文本、设计图纸，视频格式的全景动态展示文件。）

2、补充本项目设计范围图纸作参考。

其他内容不变，招标文件与本补遗不 * 致的，以本补遗为准。

招 标 人： (略) 市 (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 大道与紫云路交口

邮 编： 点击查看>>

招标代理机构： (略) 安天利信 (略)

地 址： (略) 市祁门路 * 号 (略) 国贸大厦

邮 编： 点击查看>>

联系人：王先生、谈女士

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市 (略) (略)

(略) 安天利信 (略)

* 日

附件 * ：云谷创新园人工智能采购清单及参数.rar

云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理

(略) （电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： (略) 市 (略)

1.3 批文名称及编号：《 (略) 市发展改革委关于 (略) 新区云谷创新园项目备案的通知》发改备﹝ * 号

1.4 招标人： (略) 市 (略) (略)

1.5 项目业主： (略) 市 (略) (略)

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例： * %

2. (略) 范围

2.1 招标项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程

2.2 招标项目编号： * AFWGZ * 5

2.3 标段划分： * 个标段

2.4 招标项目标段编号： * AFWGZ * 5

2.5 建设地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路与 (略) 路交口

2.6 建设规模： (略) 云谷创新园位于 (略) 新区 (略) 路与 (略) 路交口，用地面积约 * 亩，建筑面积约 * 万平米，项目分A、B、C、D * 个区域建设，其中A (略) （A7）和6栋单体（A1-A6）办公及配套商业组成，面积共计7.9万平方米；B区为企业孵化区，由4栋单体（B1-B4）组成，面积共计6. * 万平方米；C (略) 及现代科技服务业聚集区，由6栋单体（C1-C6）组成，面积共计 * . * 万平方米；D区为高端人才配套服务区，由1栋（D1）人才公寓、1栋（D2） (略) （D3）幼儿园组成，面积共计4.9万平方米，创新园商业街面积共计 * 9. * 平方米。

(略) 乐业公寓项目位于 (略) 路与 (略) 路交叉路口的西南，项目总用地面积 * 5. * 平方米，总建筑面积 点击查看>> . * 平方米，其中地上总建筑面积 * 7. * 平方米（高层住宅计容建筑面积 * 1. * 平方米，共 * 户，地下机动车停车位约 * 个）。乐业公寓配套商业楼共计3层，建筑面积为 * .2平方米，商业楼拥有地下车位 * 个，地上车位 * 个。

2.7 合同估算价： * 万元。其中：

（1）云谷创新园、乐业公寓商业建安费： * 万元；

（2）云谷创新园、乐业公寓商业设计费： * 万元；

（3）乐业公寓商业招商运营管理： * 万元/年，共计 * 年，总计 * 万元。

2.8 计划工期：

2.8.1设计及施工周期： * 日历天。

2.8.2运营管理服务期限：第 * 次合同期限为1年，投标人通过年度考核后可逐年续签合同，服务期最多不超过 * 年。

2.9 招标范围：本次招标范围包含云谷创新园商业街及乐业公寓商业景观及装饰装修设计、采购、施工；乐业公寓配套商业招商运营管理； (略) 文件。

2. * 项目类别：设计、采购、施工及运营 * 体化
2. * 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）设计资质：符合下列4项条件之 * ：

①具有工程设计综合 * 级资质；

②具有建筑装饰专项工程设计 * 级资质；

③ (略) 业工程设计 * 级资质；
④ (略) 业（建筑工程）专业 * 级资质；

（2）施工资质：具有装饰装修专业承包 * 级资质。

3.2 投标人业绩要求：投标人业绩须同时具备下列要求：

（1）自 * 年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备 * 个单个合同设计面积不低于 * 平方米的公共建筑工程设计业绩；

（2）自 * 年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备 * 个单个合同金额不低于 * 万元的装饰装修工程施工业绩；

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：符合下列2项条件之 * ：

①投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

②投标人拟委任项目经理须具备国家 * 级注册建筑师执业资格或相关专业高级工程师及以上职称。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家 * 级注册建筑师执业资格或相关专业高级工程师及以上职称。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业 * 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）项目经理与设计负责人或施工负责人或招商运营负责人可以为同 * 人。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不超过3家， (略) 文件的获取（牵头人 (略) 决定，并在联合体协议书中明确）。

3.7其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： * 日至 * 日。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2） (略) 文件后，如参与投标，则须按本条第4. (略) 文 (略) 文件费用。

（3）招标文件费用支付：招标文 (略) 上支付。 (略) 账号，请 (略) 办理（本系统目前 (略) 网上支付服务： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周 * 至周 * ，上午9: * - * : * ，下午1: * -5: * ，节假日休息）拨打技术支持热线（ (略) ）： 点击查看>> 。 (略) 请拨打电话： 点击查看>> （ 点击查看>> ）, 点击查看>> 。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： * 日 * 时 * 分（自动获取）。

6.2 开标地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口） * 楼 * 号开标室。

7. 发布公告的媒介

(略) 同时在全国公共资源交易平台（ (略) 省? (略) 市）、全国公共资源交易平台（ (略) 省）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人： (略) 市 (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 大道与紫云路交口

邮 编： 点击查看>>

8.2 招标代理机构

招标代理机构： (略) 安天利信 (略)

地 址： (略) 市祁门路 * 号 (略) 国贸大厦

邮 编： 点击查看>>

联系人：王先生、谈女士

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

8.3 电子交易系统

名 称： (略) 公 (略) 电子交易系统

电 话： 点击查看>>

8.4 电子服务系统

名 称： (略) 公 (略) 电子服务系统

电 话： 点击查看>>

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构： (略) 市公共资源交 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>>

9.其他事项说明

9.1 (略) 文件获取及缴费时间， (略) 络速度慢的地区防止在 (略) 络拥堵无法操作。 (略) 文件获取及缴费，责任自负。

9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周 * 至周 * ，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3 疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》 (略) 址

（http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

* .投标保证金账户（ (略) (略) 电汇形式递交的，请选择以下 (略) 递交即可）：

（ (略) (略) 电汇形式递交的，请选择以下 (略) 递交即可）：

保证金账户 * ： (略)

户名： (略) 公 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

保证金账户 * ：中心徽商

户名： (略) 公 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

* 、原公告主要信息

原项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程项目

原项目编号： * AFWGZ * 5

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

* 、原公告主要信息

原项目名称：云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程项目

原项目编号： * AFWBZ * 5

原公告日期： * 日 * : *

* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）

云谷创新园及乐业公寓商业设计、施工及运营管理 * 体化工程项目

变更补遗

（项目编号： * AFWBZ * 5）

1、因疫情原因，本项目“设计任务书 * 、具体投标成果要求”成果文件递交方式修改如下：

（1）递交地点： (略) 公 (略) * 楼大厅门口（ (略) (略) 对面）

（2）递交截止时间： * 日 * 时 * 分

（3）递交形式：装入密封信封的电子U盘（包含PDF版文字、图纸、方案文本、设计图纸，视频格式的全景动态展示文件。）

2、补充本项目设计范围图纸作参考。

其他内容不变，招标文件与本补遗不 * 致的，以本补遗为准。

招 标 人： (略) 市 (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 大道与紫云路交口

邮 编： 点击查看>>

招标代理机构： (略) 安天利信 (略)

地 址： (略) 市祁门路 * 号 (略) 国贸大厦

邮 编： 点击查看>>

联系人：王先生、谈女士

电 话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市 (略) (略)

(略) 安天利信 (略)

* 日

附件 * ：云谷创新园人工智能采购清单及参数.rar