S38-1地块社区综合服务用房等3个项目勘察设计答疑补遗及最高限价通知
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S38-1地块社区综合服务用房等3个项目勘察设计答疑补遗及最高限价通知
S * -1 (略) 区综合服务用房等3个项目勘察设计
答疑补遗及最高限价通知
各潜在投标人：
现将“S * - (略) 区综合服务用房等3个项目勘察设计”项目答疑补遗及最高限价内容告知如下：
* 、 (略) 分
问题1：
1，招标文件第 * 页：“图表及附注内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色（设计效果图除外）和不得编制页码、页眉和页脚。”请问，各类分析图和彩色立面图是否可以使用彩色？如果不能，无法体现设计效果。
回答：本条不修改，按 (略) ，图表及附注内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色（设计效果图除外）和不得编制页码、页眉和页脚，招标文件对设计效果图具体类别未作限制。
2，招标文件要求电子光盘应包含：全套投标文件的电子文本（须为编辑格式）的光盘两张，请为这里的“编辑格式”是否就是指不设置密码，可以打开的文件？
回答：是。
3， (略) 分评分要点：绿色建筑设计需满足：“《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ * - 点击查看>> 中绿建 * 星级要求，应分别提供幼儿园与其他建筑的绿建 * 星得分表、绿建说明专篇、节能基本情况表及相关的计算书。好得3分、中得1.5分、差不得分。”其中绿色建筑说明专篇，节能基本情况表及相关的计算书都是初步设计阶段才能提供的内容，现阶段为方案投标，根本达不到初步设计的深度，无法提供以上内容，请招标人修改相关评分要求。否则有故意提高设计难度，提高门槛，为某些潜在投标人提供方便的嫌疑。
回答：招标文件第 * 章投标人须知前附表1.3.3勘察设计质量要求“设计文件必须达到国家、 (略) 市 (略) 及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准， (略) 深度及施工深度要求， (略) 门的审核合格” (略) 文件 * 并发布的设计任务书绿色建筑相关设计要求，同时根据《重 (略) (略) (略) 绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建〔 * 〕 * 号文）规定“ * 年1 (略) (略) (略) 范围内取得《 (略) 性研究报告批复》的政府投资或以政府投资为主的公共建筑或取得《企业投资项目备案证》的社会投资建筑面积2万平方米及以上的大型公共建筑，执行 * 星级绿色建筑标准。以上项目应优先以《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ * - 点击查看>> ）作为 * 星级绿色建筑设计依据”文件内容要求，本招标文件投标技术方案设置绿色建筑设计评分 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。
4、由于本项目由3个子项目组成，而实际设计和建设过程中，各项各阶段的完成时间存在差异，也可能每个项目出现这样或那样的不同情况，导致不同的项目进度不 * 致，所以将合同格式的付款进度约定为各子项根据各自的完成进度，单独付款。比如：勘察费“1.地勘成果经审查单位审核通过并出具勘察报告后，合同范围内的勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”修改为：“1.子项目工程地勘成果经审查单位审核通过并出具勘察报告后，合同范围内的勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”设计费“1.完成方案设计并经 * 方确认后，支付至暂定合同金额的 * %；取得工程规划许可证（因 * 方原因未取得的除外）且完成施工图设计并通过施工图审查（或技术审查）后，支付至暂定合同金额的 * %；配合完成施工图预算编审后，支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分设计费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”修改为：“1.子项工程完成方案设计并经 * 方确认后，支付至暂定合同金额的 * %；取得工程规划许可证（因 * 方原因未取得的除外）且完成施工图设计并通过施工图审查（或技术审查）后，支付至暂定合同金额的 * %；配合完成施工图预算编审后，支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分设计费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”
回答：本招标文件投标人须知前附表 * .2条付款方式已明确“本项目勘察费、设计费按各个子 (略) 付款”， (略) 文件。
5、履约保证金的退还时间为：工程竣工验收合格后 * 天内无息退还。本项目支付条件差，预算编制完成后才支付至合同金额的 * %，尾款 * %。尾款较多。而项目本身为3个子项目打包，每个项目的建设时序不 * 定 * 样。建设期过长。而施工图完成后设计工作至少已经完成了项目设计工作的 * %以上。所以，履约担保期至竣工完成不合理。请将履约担保退还时间修改为：预算编制完成后 * 天内无息退还。
回答：履约保证金退还时间已修改，详见补遗通知。
6、由于本项目为3个子项目组成，这3个子项目是独立的，每个项目必定会存在建设周期不 * 致。履约保证金的退还时间为：“工程竣工验收合格后 * 天内无息退还”，若几个项目竣工时间不 * 致怎么办？请约定履约保证金按已竣工子项金额同比例退还。另外，请问若其中 * 个，或所有子项目都出现了停缓建，履约 (略) 理？所以请招标人明确：“若项目出现停缓建6个月以上，履约保证金无息退还。待项目重新启动时，设计人重新提交履约保证金”
回答：履约保证金退还时间已修改，详见补遗通知。
7、设计合同第 * .2.4条：“ * 方按合同规定时限交付设计文件 * 年内项目开始施工，负责向 * 方及 (略) 设计交底、 (略) 服务、处理有关设计问题和参加竣工验收。若非 * 方原因，包括但不限于政策变更等，导致项目在 * 年内未开始施工的， * 方仍应当负责有关设计问题及参加竣工验收并不得 (略) 服务费。”请问：若因为 * 方原因，比如资金紧张，更换领导，手续办理不齐全等造成交付设计文件 * 年内项目未开始施工的， (略) 理？特别是在此期间有规范发生变化，导致设计返工， (略) 协商增加设计费？
回答：本条已修改，详见补遗通知。
8、设计合同第 * .3条：“由于 * 方原因，依据经 * 方审定的《工作进度表》，延误了设计文件（ (略) 性研究报告、勘察成果文件、方案设计文件、初步设计文件、概算、施工图设计文件）交付时间，每延误 * 天， * 方应按本合同约定的设计费总额的千分之 * 向 * 方支付违约金”此处违约金不应是：“合同约定的设计费总额的千分之 * ”，应是：“相应阶段”设计费的千分之 * ，请招标人修改
回答：本条不予修改，按招标文件 (略) 。
9、设计合同约定了多条 * 方违约的责任，并未约定任何 * 条 * 方的违约责任。合同条款不对等。请招标人增加：1， * 方未按约定时间支付设计费，每延误 * 天， * 方应按本合同约定的设计费总额的千分之 * 向 * 方支付违约金。2，若 * 方提供的设计基础资料错误，或变更设计条件、建设规模等，导致设计返工，应根据设计实 (略) 签订补充协议。3，若非 * 方原因，项目出现停缓建，或项目中止， * 方应根据设计人的实际工作量，进行赔偿。
回答：本条不予修改，按招标文件 (略) 。
问题2：
* 、招标文件p7业绩要求中有“投标人须提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书以及施工图审查合格书复印件（若施工图审查合格书不能体现装配式信息的，则还需提供装配式专项审查合格书。）”，因全国并未统 * 施工图审查合格书版本，部分地区施工图合格书中并没有装配式的专项合格书，所以要求只能提供专项审查合格书予以佐证装配式信息具有明显 (略) 限性，请增加若施工图审查合格书不能体现装配式信息的，除提供装配式专项审查合格书外还可以提供业主证明佐证。
回答：本条不予修改，按 (略) 。
* 、现在全国多地包括 (略) 等 (略) 电子施工图审查，最终出具电子版的施工图审查合格书并没有原件，且施工图合格书上有 * 维码标识可以直接扫码查询项目的真实性，故请招标人取消提供施工图审查合格书原件的要求。
回答： (略) 述带 * 维码标识的电子施工图审查合格书可不提供原件，招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1第8条特别说明“投标时投标人的法定代表人或委托代理人须随 (略) 有复印件的原件及原件清单（营业执照、带 * 维码的资质证书、带 * 维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外）”已明确， (略) 文件。
问题3：
1、请问投标人须知前附表中要求的企业业绩与项目负责人业绩是否可以共用？
回答：企业业绩与项目负责人业绩可以为同 * 业绩， (略) 文件对应业绩的具体要求。
2、本项目的投标人须知前附表 (略) (略) 有的设计人员都必须具备本专业职称，例如：园林绿化设计负责人要求具有园林景观专业，那景观、绿化、风景园林专业难道不满足？还有暖通专业负责人要求具有暖通空调专业，那供热、供暖还不属于暖通专业吗？ (略) 代理机构更改设计人员具有工程建筑类专业高级及以上技术职称。
回答：本条已修改，详见补遗通知。
3、我国国家计委、 (略) 在 * 年发布了《工程勘察设计收费管理规定》并同时向全国、各省、自治区、直辖市计委、 (略) 、建设厅等发文通知：为贯彻落实《 (略) 办公 (略) 等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘 (略) 为，制定了《工程勘察设计收费管理规定》，于 * 年3 (略) 。根据该收费标准规定：建筑市政工程（建筑与室外工程）各阶段工作量比例应为：方案设计占比 * %，初步设计占比 * %，施工图设计占比 * %。 (略) 文件中对设计费的占比为：方案阶段付款 * %，到施工图阶段付款 * %，配合完成施工图预算编审后，支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分设计费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；子项目工程完工并经审计（审核）完成后，支付至设计费审计（审核）金额的 * %；工程质保期满后，结清余款。这种占比严重违反了我国规定的收费标准，毫无依据可言，收费标准是维护发包人和设计人双方的合法权益，而不仅仅是发包人单方面的权益。后期支付比例占 * %的条款投标人不接受这样的不公平不公正的条款，该条过于保护了发包人的权利，严重损害了设计人的基本权益。国家法律法规指定出来并不是 * 个摆设作用，更何况现 (略) 市正在重点开展工程项目招投标营商环境专项整治，发包人为何无视法规，不遵守原则？ (略) 门按照有关规定 (略) 严格监督管理，还设计人 * 个真正公平、公正的付款条约。
回答：本项目招标范围已明确设计工作内容包含方案设计、初步设计及概算、BIM设计及技术服务、工艺流程设计、施工 (略) 有的 * 次深化设计、 (略) 门要求增加的专项设计及论证评价工作、施工全过程至质保阶段的设计服务等内容，并非只有方案设计、初步设计、施工图设计工作，费用支付条款相关节点的支付比例是符合本项目实际需要的，本条不做修改，按 (略) 。
问题4： 招标文件中本项目绿色建筑设计要求为《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ * - 点击查看>> 中绿建 * 星级要求，但在商务加分中却要求投标人提供公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书，商务加分要求与实际项目不匹配，涉嫌违反《 (略) 投标法实施条例》第 * 条规定中“（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关；（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；”请招标人更改商务加分为提供公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书。
回答： 本条已修改，详见补遗通知。
问题5：根据《社会保险法》及《 (略) 市基本养老保险规定》（ (略) 市人民政府令〔 * 〕第 * 号）第十 * 条规定， (略) 会保险权益查询服务打印的养老保险参保证明，无参保缴费明细这 * 项，必须等当年缴费周期完结后，在第 * 年的 * 月份左右， (略) 会保 (略) 统 * 发文，通过纸质或电子方式才能打印前年的参保缴费明细对账单（详见http:/ 点击查看>> ），只有对账单上才能体现参保缴费明细金额， (略) 文件关于养老保险缴费明细的要求。
回答：因地区政策原因，无法提供个人参保缴费明细（养老保险）的，须提供相关政策文件予以证明。提供了政策文件的，可只提供投标人单位为其缴纳养老保险的证明（ (略) 文件要求）。
问题6： (略) 的组建：由招标人按法律法规及相关规定依 (略) 。请问： (略) (略) 在专家库里面抽选吗？会不会有业主代表？
回答：招标文件第 * 章投标人须知前附表6.1.1款已明确， (略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。
问题7： 投标技术方案要求绿色建筑设计和BIM设计，而本项目只是方案投标要求如此深的设计内容明显是为意向单位设置。请取消技术方案绿色建筑设计和BIM设计的要求。
回答：本项目招标范围已明确设计工作内容包含方案设计、初步设计及概算、BIM设计及技术服务、工艺流程设计、施工图设计以及 * 次深化设计等内容， (略) 。同时根据《关于进 * 步加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号文）规定“ (略) 时，招标文件中应明确建筑信息模型（BIM）技术应用的内容和要求”，本招标文件投标技术方案设置BIM设计相关 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。
招标文件第 * 章投标人须知前附表1.3.3勘察设计质量要求“设计文件必须达到国家、 (略) 市 (略) 及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准， (略) 深度及施工深度要求， (略) 门的审核合格” (略) 文件 * 并发布的设计任务书绿色建筑相关设计要求，同时根据《重 (略) (略) (略) 绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建〔 * 〕 * 号文）规定“ * 年1 (略) (略) (略) 范围内取得《 (略) 性研究报告批复》的政府投资或以政府投资为主的公共建筑或取得《企业投资项目备案证》的社会投资建筑面积2万平方米及以上的大型公共建筑，执行 * 星级绿色建筑标准。以上项目应优先以《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ * - 点击查看>> ）作为 * 星级绿色建筑设计依据”文件内容要求，本招标文件投标技术方案设置绿色建筑设计评分 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。
问题8： (略) ， (略) 会资源和增加投标人成本的角度建议，投标设计方案只要求做其中 * 个项目设计方案参与投标?
回答：本条不做修改，按 (略) ， (略) 文件要求及本项目设计任务书相关要求编制。
问题9： (略) 分人员资格项目负责人、建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人均要求正高级才能加分？获奖情况1和2
请问：根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知（发改办法规〔 * 号）“ (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。”那么本项目的商务要求人员和奖项已经严重超出本项目的实际需求。明显设置条件具有取向性， (略) 行方便吗？请招标人取消人员正高级和奖项要求。
回答：本项目为S * - (略) ，考察的是投标人的综合实力，包括人员资格及企业实力。 (略) 项目的具体特点和实际需要。
根据国家 (略) 法规司、 (略) (略) 财金司、 (略) 执法监督司编著的《 (略) 投标法实施条例释义》第 * 十 * 条释义第 * 点“ (略) 项目需要以投标人的类似项目的业绩、奖项作为评标加分条件，则可以设置全国性的奖项作为评标加分条件。 * 是可以从项目本身具有的技术管理 (略) 处自然环境条件的角度对潜在投标人提出类似项目业绩要求或评标加分标准。”内容，本招标文件相关条款严格按照招投标相关法律法规及编制， (略) 法律法规要求。
问题 * ： 绩要求： * 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）投标人至少承接过 * 个单个合同总建筑面积 * 0平方米及以上（以施工图审查合格书为准），且装配式建筑面积 * 0平方米及以上（以施工图审查合格书为准）的公共建筑类设计业绩。
问题：本项目业绩要求太具有取向性， * 般公建设计业绩即可满足本项目的业绩要求。请招标人取消装配式的业绩要求。
回答： 根据《 (略) 市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔 * 号文）、《关于加快发展装配式建筑促进建筑产业现代化的通知》（渝建〔 * 号文）、以及《关于印发 (略) 区加快发展装配式建筑实施方案的通知》（ (略) 府办发〔 * 〕 * 号文）等文件精神，本项目3个公共建筑子项目均拟采用装配式建筑，业绩要求具有装配式建筑设计业绩要求符合本项目实际需要，本条不修改，按 (略) 。
* 、 (略) 分
1、本项目履约保证金退还时间修改为：采用现金担保的，所有子项工程竣工验收合格后 * 天内无息退还； (略) 保函的，所有子项工程竣工验收合格后 * 天内退还。
2、合同条款 * .2.4条增加：“若因为 * 方原因，造成交付设计文件 * 年内项目未开始施工，且导致重大设计变更的， (略) 分设计费用由双 (略) 理。”。
3、招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1 项目负责人要求“（1）本项目拟派项目负责人已在投标人本单位注册并具有 * 级注册建筑师或 * 级注册结构工程师执业资格，具有建筑或结构专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（1）本项目拟派项目负责人已在投标人本单位注册并具有 * 级注册建筑师或 * 级注册结构工程师执业资格，具有建筑类或结构类专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”
4、招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1 6.项目班子成员要求修改内容如下：
（1）“（1）建筑专业设计负责人：至少配备1名，应具有建筑专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册建筑师执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（1）建筑专业设计负责人：至少配备1名，应具有建筑类专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册建筑师执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（2）“（2）结构专业设计负责人：至少配备1名，应具有结构专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册结构工程师执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（2）结构专业设计负责人：至少配备1名，应具有结构类专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册结构工程师执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（3）“（3）给排水专业设计负责人：至少配备1名，应具有给水排水专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为： “给排水专业设计负责人：至少配备1名，应具有给水排水类专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（4）“（4）电气专业设计负责人：至少配备1名，应具有电气专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（供配电）执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（4）电气专业设计负责人：至少配备1名，应具有电气类专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（供配电）执业资格，且应为投标人本单位人员。”；
（5）“（5）暖通专业设计负责人：至少配备1名，应具有暖通空调专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为“（5）暖通专业设计负责人：至少配备1名，应具有暖通类专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（6）“（6）园林绿化专业设计负责人：至少配备1名，应具有园林景观专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（6）园林绿化专业设计负责人：至少配备1名，应具有园林景观类专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”
5、招标文件第 * 章评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分标准人员资格内容修改如下：
（1）“（1）本项目拟派的项目负责人具备建筑或结构专业正高级及以上技术职称的得1分。”内容修改为：“（1）本项目拟派的项目负责人具备建筑类或结构类专业正高级及以上技术职称的得1分。”
（2）“（2）本项目拟派的建筑专业设计负责人具备建筑专业正高级及以上技术职称的得0.5分”内容修改为：“（2）本项目拟派的建筑专业设计负责人具备建筑类专业正高级及以上技术职称的得0.5分”。
（3）“（3）本项目拟派的结构专业设计负责人具备结构专业正高级及以上技术职称，的得0.5分”内容修改为：“（3）本项目拟派的结构专业设计负责人具备结构类专业正高级及以上技术职称，的得0.5分”。
6、招标文件第 * 章评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分标准 获奖情况“ * 年1月1日起至投标截止日止（以证书颁发时间为准），投标人设计的项目获得公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书的，得2分；没有不得分。此项最多得2分。”内容修改为：“ * 年1月1日起至投标截止日止（以证书颁发时间为准），投标人设计的项目获得公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书的，得1分；获得公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书的，得2分；没有不得分。此项最多得2分。”
* 、最高限价
本项目暂定勘察费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元；暂定设计费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元，各子项目勘察固定单价、设计综合包干费率最高限价详见附件1《子项目勘察、设计报价明细最高限价表》，各潜在投标人投标暂定总价、固定单价、综合包干费率报价均不得超过最高限价，否则其投标文件将被否决。
招标人： (略) (略)
招标代理机构：重 (略)
* 日
附件1：
序号 | 子项目名称 | 暂定进尺/建安工程费 | 勘察固定单价最高限价/设计综合包干费率报价最高限价 | 暂定费用(元) | |
1 | S * - (略) 区综合服务用房 | 地质勘察 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * |
超前钻 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * | ||
设计 | * 万元 | 1. * % | 点击查看>> . * | ||
2 | S * - (略) 区综合服务用房 | 地质勘察 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * |
超前钻 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * | ||
设计 | * 万元 | 1. * % | 点击查看>> . * | ||
3 | (略) 新建项目 | 地质勘察 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * |
超前钻 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * | ||
设计 | * 0万元 | 1. * % | 点击查看>> . * | ||
S * -1 (略) 区综合服务用房等3个项目勘察设计
答疑补遗及最高限价通知
各潜在投标人：
现将“S * - (略) 区综合服务用房等3个项目勘察设计”项目答疑补遗及最高限价内容告知如下：
* 、 (略) 分
问题1：
1，招标文件第 * 页：“图表及附注内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色（设计效果图除外）和不得编制页码、页眉和页脚。”请问，各类分析图和彩色立面图是否可以使用彩色？如果不能，无法体现设计效果。
回答：本条不修改，按 (略) ，图表及附注内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色（设计效果图除外）和不得编制页码、页眉和页脚，招标文件对设计效果图具体类别未作限制。
2，招标文件要求电子光盘应包含：全套投标文件的电子文本（须为编辑格式）的光盘两张，请为这里的“编辑格式”是否就是指不设置密码，可以打开的文件？
回答：是。
3， (略) 分评分要点：绿色建筑设计需满足：“《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ * - 点击查看>> 中绿建 * 星级要求，应分别提供幼儿园与其他建筑的绿建 * 星得分表、绿建说明专篇、节能基本情况表及相关的计算书。好得3分、中得1.5分、差不得分。”其中绿色建筑说明专篇，节能基本情况表及相关的计算书都是初步设计阶段才能提供的内容，现阶段为方案投标，根本达不到初步设计的深度，无法提供以上内容，请招标人修改相关评分要求。否则有故意提高设计难度，提高门槛，为某些潜在投标人提供方便的嫌疑。
回答：招标文件第 * 章投标人须知前附表1.3.3勘察设计质量要求“设计文件必须达到国家、 (略) 市 (略) 及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准， (略) 深度及施工深度要求， (略) 门的审核合格” (略) 文件 * 并发布的设计任务书绿色建筑相关设计要求，同时根据《重 (略) (略) (略) 绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建〔 * 〕 * 号文）规定“ * 年1 (略) (略) (略) 范围内取得《 (略) 性研究报告批复》的政府投资或以政府投资为主的公共建筑或取得《企业投资项目备案证》的社会投资建筑面积2万平方米及以上的大型公共建筑，执行 * 星级绿色建筑标准。以上项目应优先以《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ * - 点击查看>> ）作为 * 星级绿色建筑设计依据”文件内容要求，本招标文件投标技术方案设置绿色建筑设计评分 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。
4、由于本项目由3个子项目组成，而实际设计和建设过程中，各项各阶段的完成时间存在差异，也可能每个项目出现这样或那样的不同情况，导致不同的项目进度不 * 致，所以将合同格式的付款进度约定为各子项根据各自的完成进度，单独付款。比如：勘察费“1.地勘成果经审查单位审核通过并出具勘察报告后，合同范围内的勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”修改为：“1.子项目工程地勘成果经审查单位审核通过并出具勘察报告后，合同范围内的勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分勘察费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”设计费“1.完成方案设计并经 * 方确认后，支付至暂定合同金额的 * %；取得工程规划许可证（因 * 方原因未取得的除外）且完成施工图设计并通过施工图审查（或技术审查）后，支付至暂定合同金额的 * %；配合完成施工图预算编审后，支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分设计费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”修改为：“1.子项工程完成方案设计并经 * 方确认后，支付至暂定合同金额的 * %；取得工程规划许可证（因 * 方原因未取得的除外）且完成施工图设计并通过施工图审查（或技术审查）后，支付至暂定合同金额的 * %；配合完成施工图预算编审后，支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分设计费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；”
回答：本招标文件投标人须知前附表 * .2条付款方式已明确“本项目勘察费、设计费按各个子 (略) 付款”， (略) 文件。
5、履约保证金的退还时间为：工程竣工验收合格后 * 天内无息退还。本项目支付条件差，预算编制完成后才支付至合同金额的 * %，尾款 * %。尾款较多。而项目本身为3个子项目打包，每个项目的建设时序不 * 定 * 样。建设期过长。而施工图完成后设计工作至少已经完成了项目设计工作的 * %以上。所以，履约担保期至竣工完成不合理。请将履约担保退还时间修改为：预算编制完成后 * 天内无息退还。
回答：履约保证金退还时间已修改，详见补遗通知。
6、由于本项目为3个子项目组成，这3个子项目是独立的，每个项目必定会存在建设周期不 * 致。履约保证金的退还时间为：“工程竣工验收合格后 * 天内无息退还”，若几个项目竣工时间不 * 致怎么办？请约定履约保证金按已竣工子项金额同比例退还。另外，请问若其中 * 个，或所有子项目都出现了停缓建，履约 (略) 理？所以请招标人明确：“若项目出现停缓建6个月以上，履约保证金无息退还。待项目重新启动时，设计人重新提交履约保证金”
回答：履约保证金退还时间已修改，详见补遗通知。
7、设计合同第 * .2.4条：“ * 方按合同规定时限交付设计文件 * 年内项目开始施工，负责向 * 方及 (略) 设计交底、 (略) 服务、处理有关设计问题和参加竣工验收。若非 * 方原因，包括但不限于政策变更等，导致项目在 * 年内未开始施工的， * 方仍应当负责有关设计问题及参加竣工验收并不得 (略) 服务费。”请问：若因为 * 方原因，比如资金紧张，更换领导，手续办理不齐全等造成交付设计文件 * 年内项目未开始施工的， (略) 理？特别是在此期间有规范发生变化，导致设计返工， (略) 协商增加设计费？
回答：本条已修改，详见补遗通知。
8、设计合同第 * .3条：“由于 * 方原因，依据经 * 方审定的《工作进度表》，延误了设计文件（ (略) 性研究报告、勘察成果文件、方案设计文件、初步设计文件、概算、施工图设计文件）交付时间，每延误 * 天， * 方应按本合同约定的设计费总额的千分之 * 向 * 方支付违约金”此处违约金不应是：“合同约定的设计费总额的千分之 * ”，应是：“相应阶段”设计费的千分之 * ，请招标人修改
回答：本条不予修改，按招标文件 (略) 。
9、设计合同约定了多条 * 方违约的责任，并未约定任何 * 条 * 方的违约责任。合同条款不对等。请招标人增加：1， * 方未按约定时间支付设计费，每延误 * 天， * 方应按本合同约定的设计费总额的千分之 * 向 * 方支付违约金。2，若 * 方提供的设计基础资料错误，或变更设计条件、建设规模等，导致设计返工，应根据设计实 (略) 签订补充协议。3，若非 * 方原因，项目出现停缓建，或项目中止， * 方应根据设计人的实际工作量，进行赔偿。
回答：本条不予修改，按招标文件 (略) 。
问题2：
* 、招标文件p7业绩要求中有“投标人须提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书以及施工图审查合格书复印件（若施工图审查合格书不能体现装配式信息的，则还需提供装配式专项审查合格书。）”，因全国并未统 * 施工图审查合格书版本，部分地区施工图合格书中并没有装配式的专项合格书，所以要求只能提供专项审查合格书予以佐证装配式信息具有明显 (略) 限性，请增加若施工图审查合格书不能体现装配式信息的，除提供装配式专项审查合格书外还可以提供业主证明佐证。
回答：本条不予修改，按 (略) 。
* 、现在全国多地包括 (略) 等 (略) 电子施工图审查，最终出具电子版的施工图审查合格书并没有原件，且施工图合格书上有 * 维码标识可以直接扫码查询项目的真实性，故请招标人取消提供施工图审查合格书原件的要求。
回答： (略) 述带 * 维码标识的电子施工图审查合格书可不提供原件，招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1第8条特别说明“投标时投标人的法定代表人或委托代理人须随 (略) 有复印件的原件及原件清单（营业执照、带 * 维码的资质证书、带 * 维码的证件、身份证、网页打印件、截图、承诺书、声明除外）”已明确， (略) 文件。
问题3：
1、请问投标人须知前附表中要求的企业业绩与项目负责人业绩是否可以共用？
回答：企业业绩与项目负责人业绩可以为同 * 业绩， (略) 文件对应业绩的具体要求。
2、本项目的投标人须知前附表 (略) (略) 有的设计人员都必须具备本专业职称，例如：园林绿化设计负责人要求具有园林景观专业，那景观、绿化、风景园林专业难道不满足？还有暖通专业负责人要求具有暖通空调专业，那供热、供暖还不属于暖通专业吗？ (略) 代理机构更改设计人员具有工程建筑类专业高级及以上技术职称。
回答：本条已修改，详见补遗通知。
3、我国国家计委、 (略) 在 * 年发布了《工程勘察设计收费管理规定》并同时向全国、各省、自治区、直辖市计委、 (略) 、建设厅等发文通知：为贯彻落实《 (略) 办公 (略) 等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》，调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘 (略) 为，制定了《工程勘察设计收费管理规定》，于 * 年3 (略) 。根据该收费标准规定：建筑市政工程（建筑与室外工程）各阶段工作量比例应为：方案设计占比 * %，初步设计占比 * %，施工图设计占比 * %。 (略) 文件中对设计费的占比为：方案阶段付款 * %，到施工图阶段付款 * %，配合完成施工图预算编审后，支付至发包人审核金额的 * %且不超过合同金额的 * ％， (略) 分设计费支付至发包人审核金额的 * %且不超过经批准增加金额的 * %；子项目工程完工并经审计（审核）完成后，支付至设计费审计（审核）金额的 * %；工程质保期满后，结清余款。这种占比严重违反了我国规定的收费标准，毫无依据可言，收费标准是维护发包人和设计人双方的合法权益，而不仅仅是发包人单方面的权益。后期支付比例占 * %的条款投标人不接受这样的不公平不公正的条款，该条过于保护了发包人的权利，严重损害了设计人的基本权益。国家法律法规指定出来并不是 * 个摆设作用，更何况现 (略) 市正在重点开展工程项目招投标营商环境专项整治，发包人为何无视法规，不遵守原则？ (略) 门按照有关规定 (略) 严格监督管理，还设计人 * 个真正公平、公正的付款条约。
回答：本项目招标范围已明确设计工作内容包含方案设计、初步设计及概算、BIM设计及技术服务、工艺流程设计、施工 (略) 有的 * 次深化设计、 (略) 门要求增加的专项设计及论证评价工作、施工全过程至质保阶段的设计服务等内容，并非只有方案设计、初步设计、施工图设计工作，费用支付条款相关节点的支付比例是符合本项目实际需要的，本条不做修改，按 (略) 。
问题4： 招标文件中本项目绿色建筑设计要求为《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ * - 点击查看>> 中绿建 * 星级要求，但在商务加分中却要求投标人提供公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书，商务加分要求与实际项目不匹配，涉嫌违反《 (略) 投标法实施条例》第 * 条规定中“（ * ）设定的资格、技术、 (略) 项目的具体特点和实际需要不相适应或 (略) 无关；（ * ） (略) 的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；”请招标人更改商务加分为提供公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书。
回答： 本条已修改，详见补遗通知。
问题5：根据《社会保险法》及《 (略) 市基本养老保险规定》（ (略) 市人民政府令〔 * 〕第 * 号）第十 * 条规定， (略) 会保险权益查询服务打印的养老保险参保证明，无参保缴费明细这 * 项，必须等当年缴费周期完结后，在第 * 年的 * 月份左右， (略) 会保 (略) 统 * 发文，通过纸质或电子方式才能打印前年的参保缴费明细对账单（详见http:/ 点击查看>> ），只有对账单上才能体现参保缴费明细金额， (略) 文件关于养老保险缴费明细的要求。
回答：因地区政策原因，无法提供个人参保缴费明细（养老保险）的，须提供相关政策文件予以证明。提供了政策文件的，可只提供投标人单位为其缴纳养老保险的证明（ (略) 文件要求）。
问题6： (略) 的组建：由招标人按法律法规及相关规定依 (略) 。请问： (略) (略) 在专家库里面抽选吗？会不会有业主代表？
回答：招标文件第 * 章投标人须知前附表6.1.1款已明确， (略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。
问题7： 投标技术方案要求绿色建筑设计和BIM设计，而本项目只是方案投标要求如此深的设计内容明显是为意向单位设置。请取消技术方案绿色建筑设计和BIM设计的要求。
回答：本项目招标范围已明确设计工作内容包含方案设计、初步设计及概算、BIM设计及技术服务、工艺流程设计、施工图设计以及 * 次深化设计等内容， (略) 。同时根据《关于进 * 步加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号文）规定“ (略) 时，招标文件中应明确建筑信息模型（BIM）技术应用的内容和要求”，本招标文件投标技术方案设置BIM设计相关 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。
招标文件第 * 章投标人须知前附表1.3.3勘察设计质量要求“设计文件必须达到国家、 (略) 市 (略) 及最新有关法律法规、政策及相关规定、规范及验收合格标准， (略) 深度及施工深度要求， (略) 门的审核合格” (略) 文件 * 并发布的设计任务书绿色建筑相关设计要求，同时根据《重 (略) (略) (略) 绿色建筑相关地方标准有关事项的通知》（渝建绿建〔 * 〕 * 号文）规定“ * 年1 (略) (略) (略) 范围内取得《 (略) 性研究报告批复》的政府投资或以政府投资为主的公共建筑或取得《企业投资项目备案证》的社会投资建筑面积2万平方米及以上的大型公共建筑，执行 * 星级绿色建筑标准。以上项目应优先以《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ * - 点击查看>> ）作为 * 星级绿色建筑设计依据”文件内容要求，本招标文件投标技术方案设置绿色建筑设计评分 (略) 相关法规要求以及符合本项目实际需要。
问题8： (略) ， (略) 会资源和增加投标人成本的角度建议，投标设计方案只要求做其中 * 个项目设计方案参与投标?
回答：本条不做修改，按 (略) ， (略) 文件要求及本项目设计任务书相关要求编制。
问题9： (略) 分人员资格项目负责人、建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人均要求正高级才能加分？获奖情况1和2
请问：根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知（发改办法规〔 * 号）“ (略) 项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。”那么本项目的商务要求人员和奖项已经严重超出本项目的实际需求。明显设置条件具有取向性， (略) 行方便吗？请招标人取消人员正高级和奖项要求。
回答：本项目为S * - (略) ，考察的是投标人的综合实力，包括人员资格及企业实力。 (略) 项目的具体特点和实际需要。
根据国家 (略) 法规司、 (略) (略) 财金司、 (略) 执法监督司编著的《 (略) 投标法实施条例释义》第 * 十 * 条释义第 * 点“ (略) 项目需要以投标人的类似项目的业绩、奖项作为评标加分条件，则可以设置全国性的奖项作为评标加分条件。 * 是可以从项目本身具有的技术管理 (略) 处自然环境条件的角度对潜在投标人提出类似项目业绩要求或评标加分标准。”内容，本招标文件相关条款严格按照招投标相关法律法规及编制， (略) 法律法规要求。
问题 * ： 绩要求： * 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）投标人至少承接过 * 个单个合同总建筑面积 * 0平方米及以上（以施工图审查合格书为准），且装配式建筑面积 * 0平方米及以上（以施工图审查合格书为准）的公共建筑类设计业绩。
问题：本项目业绩要求太具有取向性， * 般公建设计业绩即可满足本项目的业绩要求。请招标人取消装配式的业绩要求。
回答： 根据《 (略) 市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔 * 号文）、《关于加快发展装配式建筑促进建筑产业现代化的通知》（渝建〔 * 号文）、以及《关于印发 (略) 区加快发展装配式建筑实施方案的通知》（ (略) 府办发〔 * 〕 * 号文）等文件精神，本项目3个公共建筑子项目均拟采用装配式建筑，业绩要求具有装配式建筑设计业绩要求符合本项目实际需要，本条不修改，按 (略) 。
* 、 (略) 分
1、本项目履约保证金退还时间修改为：采用现金担保的，所有子项工程竣工验收合格后 * 天内无息退还； (略) 保函的，所有子项工程竣工验收合格后 * 天内退还。
2、合同条款 * .2.4条增加：“若因为 * 方原因，造成交付设计文件 * 年内项目未开始施工，且导致重大设计变更的， (略) 分设计费用由双 (略) 理。”。
3、招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1 项目负责人要求“（1）本项目拟派项目负责人已在投标人本单位注册并具有 * 级注册建筑师或 * 级注册结构工程师执业资格，具有建筑或结构专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（1）本项目拟派项目负责人已在投标人本单位注册并具有 * 级注册建筑师或 * 级注册结构工程师执业资格，具有建筑类或结构类专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”
4、招标文件第 * 章投标人须知前附表1.4.1 6.项目班子成员要求修改内容如下：
（1）“（1）建筑专业设计负责人：至少配备1名，应具有建筑专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册建筑师执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（1）建筑专业设计负责人：至少配备1名，应具有建筑类专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册建筑师执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（2）“（2）结构专业设计负责人：至少配备1名，应具有结构专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册结构工程师执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（2）结构专业设计负责人：至少配备1名，应具有结构类专业高级及以上技术职称，且具备 * 级注册结构工程师执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（3）“（3）给排水专业设计负责人：至少配备1名，应具有给水排水专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为： “给排水专业设计负责人：至少配备1名，应具有给水排水类专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（4）“（4）电气专业设计负责人：至少配备1名，应具有电气专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（供配电）执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（4）电气专业设计负责人：至少配备1名，应具有电气类专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（供配电）执业资格，且应为投标人本单位人员。”；
（5）“（5）暖通专业设计负责人：至少配备1名，应具有暖通空调专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，且应为投标人本单位人员。”内容修改为“（5）暖通专业设计负责人：至少配备1名，应具有暖通类专业高级及以上技术职称，且具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，且应为投标人本单位人员。”
（6）“（6）园林绿化专业设计负责人：至少配备1名，应具有园林景观专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”内容修改为：“（6）园林绿化专业设计负责人：至少配备1名，应具有园林景观类专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位人员。”
5、招标文件第 * 章评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分标准人员资格内容修改如下：
（1）“（1）本项目拟派的项目负责人具备建筑或结构专业正高级及以上技术职称的得1分。”内容修改为：“（1）本项目拟派的项目负责人具备建筑类或结构类专业正高级及以上技术职称的得1分。”
（2）“（2）本项目拟派的建筑专业设计负责人具备建筑专业正高级及以上技术职称的得0.5分”内容修改为：“（2）本项目拟派的建筑专业设计负责人具备建筑类专业正高级及以上技术职称的得0.5分”。
（3）“（3）本项目拟派的结构专业设计负责人具备结构专业正高级及以上技术职称，的得0.5分”内容修改为：“（3）本项目拟派的结构专业设计负责人具备结构类专业正高级及以上技术职称，的得0.5分”。
6、招标文件第 * 章评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分标准 获奖情况“ * 年1月1日起至投标截止日止（以证书颁发时间为准），投标人设计的项目获得公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书的，得2分；没有不得分。此项最多得2分。”内容修改为：“ * 年1月1日起至投标截止日止（以证书颁发时间为准），投标人设计的项目获得公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书的，得1分；获得公共建筑 * 星级绿色建筑设计标识证书的，得2分；没有不得分。此项最多得2分。”
* 、最高限价
本项目暂定勘察费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元；暂定设计费总价最高限价为：人民币 点击查看>> . * 元，各子项目勘察固定单价、设计综合包干费率最高限价详见附件1《子项目勘察、设计报价明细最高限价表》，各潜在投标人投标暂定总价、固定单价、综合包干费率报价均不得超过最高限价，否则其投标文件将被否决。
招标人： (略) (略)
招标代理机构：重 (略)
* 日
附件1：
序号 | 子项目名称 | 暂定进尺/建安工程费 | 勘察固定单价最高限价/设计综合包干费率报价最高限价 | 暂定费用(元) | |
1 | S * - (略) 区综合服务用房 | 地质勘察 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * |
超前钻 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * | ||
设计 | * 万元 | 1. * % | 点击查看>> . * | ||
2 | S * - (略) 区综合服务用房 | 地质勘察 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * |
超前钻 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * | ||
设计 | * 万元 | 1. * % | 点击查看>> . * | ||
3 | (略) 新建项目 | 地质勘察 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * |
超前钻 | * 米 | * 元/延米 | 点击查看>> . * | ||
设计 | * 0万元 | 1. * % | 点击查看>> . * | ||
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