2021年第三次公开出让国有建设用地使用权招标变更
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2021年第三次公开出让国有建设用地使用权招标变更
(略) 市自然 (略) 《 (略) 》的补充公告
(略) 市自然 (略) 于 * 日、7 (略) 会发布了《 (略) 》（榕自然让〔 * 〕 * 号）及补充公告（ (略) ），原公 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区含有住宅用途的宗地调整出让条件事宜，已分别经 (略) 市人民政府、 (略) 市 (略) 区人民政府、 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 如下：
* 、竞买人申请范围
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买。同 * 申请 (略) 属集团参加同 * 宗住宅地块的竞买，也不得与 (略) 属集团的控股企业参加同 * 宗住宅地块的竞买。
申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
* 、出让方式
采取“限地价、摇号”方式出让。宗地最高限制价格见附表。
* 、报名及竞买时间
（ * ） * (略) 地块
竞买申请人应于 * 日9时至 * 日 * 时通过 (略) 市公共资源电 (略) 络报名。
申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4点前汇至指定的账户。拍卖活动于 * 日上午9:3 (略) (略) * 层 (略) 。
（ * ） (略) 区地块
竞买申请人应在 * 日至 * 日的工作日期间向 (略) 区自然 (略) 提出竞买申请。
申请人的竞买保证金必须于 * 日下午5点前汇至指定的账户。拍卖活动定于 * 日上午 * 点在 (略) 区公共资 (略) * 楼 (略) 。
（ * ） (略) 区（ (略) ）地块
竞买申请人应在 * 日至9月6日的工作日期间向 (略) 区公共资 (略) 提出竞买申请。
申请人的竞买保证金必须于 * 日下午5点前汇至指定的账户。拍卖活动于 * 日下午3点在 (略) 区公共资 (略) 举行。
* 、其他事项
（ * ）宗地要求
1. * (略) 地块。宗地 点击查看>> 号配建2万平方米人才限价商品房，按照该项目商品住宅备案价格的 * %（以市政府最终确定的为准）由市政府指定对象购买，出让底价调整为 点击查看>> 万元，竞买保证金调整为 * 0万元。
宗地 点击查看>> 号成交价款自土地出让合同签订之日起 * 日内支付。
2. (略) 区地块。马宗地 点击查看>> 号应无偿配建 * 平方米人才住房，建设费用由竞得人承担，通过验收后，由竞得人负责办理产权并移交给 (略) 区人民政府指定单位，办理产权费用由竞得人承担。宗地成交价款分两期支付，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按照 * %、 * %比例支付。
3. (略) 区（ (略) ）地块。
* 滨拍-5号竞得人须建设 * 0平方米的租赁住房无偿移交给 (略) 区政府指定单位。租赁住宅套型面积配比按7:1:1:1原则确定，即： * 平方米左右占比不低于 * ％， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %。 (略) 装修交付， (略) 装修 * 次到位，未按要求装修到位或不符合装修标准的，不予通过核验，装修参考标准主要分为公 (略) 分。装修标准按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综〔 * 号） (略) 。宗地，出让底价调整为 * 0万元，竞买保证金调整为 * 万元。
* 滨拍-4号地块、 * 滨拍-5号地块、 * 滨拍-6号地块竞得人企 (略) 辖区内，竞得人拟成立或属 (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之日 (略) 注册登记并签订补充合同。
* 拍-7号地块、 * 拍-8号地块、 * 拍-9号地块、 * 拍- * 号地块竞得 (略) (略) 门依法纳税，建设施工单位 (略) (略) 门依法纳税。
（ * ）竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源、提供相应说明，并作出书面承诺。属地自然 (略) 门会同属地地 (略) 门，委托 (略) 开展购地资金审查。经审查，不符合上述规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，定金不予返还。
（ * ）严禁商品 (略) 为。受让人销售商品房过程中，不得价外加价违规销售、不得捆绑精装修销售、不得捆绑车位销售、不得利用“学区房”炒作、销售合同不得采取霸王条款，具体 (略) 门（长 (略) ） (略) 门负责监管。
（ * ） (略) (略) 。
（ * ）原公告其他内容不变， (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。
特此公告
(略) 市自然 (略)
* 日
附表 | ||||||||
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 容积率 | 起始价 | 配建比例或面积 | 最高限制价格（万元） | 溢价率 |
(略) 区高旺 (略) 侧，高浦路西侧，高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，2.2以下 | * 0 | 1.7万平 (略) 会租赁住房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区南 * 环路与福峡路交叉口东北侧，原亚太 (略) 出让地块 | * 3平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.3以下（含1.3，其中商业建筑面积不低于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * 0 | 1.5万平 (略) 会租赁住房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区岐阳 * (略) 侧、岐阳 * (略) 侧、马航洲 (略) 侧， * 江口出让地块 * 十 * | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地 * 年 | 2. * 以下 | / | * . * % | ||||
(略) 区福马 (略) 侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块 * | * 0平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、2.5以下（商业建筑面积不低于 * 平方米、不超过 * 平方米） | 2万平方米人才限价房 | * . * % | |||
(略) 区福马 (略) 侧， (略) 地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年 | 1.0以上，2.8以下（商业商务建筑面积不少于 * 0平方米、不超过 * 0平方米） | * 0 | / | * 0 | * . * % | |
(略) 高速北侧，斗顶新苑出让地块 * | * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上、1.8以下 | * 0 | / | * 0 | * . * % | |
(略) 区林浦路与下洋路交叉口东南侧， * 江口出让地块十 * | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地 * 年 | 1. * 以下 | * 万平方米安置型商品房，2.5万平 (略) 会租赁住房 | * . * % | ||||
(略) 区天马佳园北侧、环岛 (略) 侧、胪祥路东侧，胪峰雅苑周边旧屋区改造地块 | 选址面积 * 2平方米（合 * . * 亩），出让用地面积 * 7平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、 (略) （ (略) ）用地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .2万平方米安置型商品房 | * . * % | |||
(略) 镇汤斜村，绕城高速公路以南， (略) 出让地块 * | * 4平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不低于 * 平方米且不超过 * 平方米） | * 0 | 2. * 万平方米安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区 * 环路以东，泰康山庄南侧， * 环新苑 * 期出让地 | * 8平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、1.1以下（含1.1，其中商业建筑面积不少于 * 平方米、不超过 * 平方米） | * 0 | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区 * 环路东侧， * 环新苑 * 期出让地 | * 1平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、1.1以下（含1.1，其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * 0 | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区 * 环路东侧， (略) 及周边旧改地块 | 选址用地面积 * 7平方米（合 * . * 亩），出让用地面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、1. * 以下（其中商业建筑面积不少于 * 平方米、不超过 * 平方米，配建幼托建筑面积不少于 * 平方米） | * 0 | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区西洪路以北，梦山路以南，西洪 (略) 宿舍地块 | * 平方米（合 * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上、1.3以下 | * | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 容积率 | 起始价 | 最高限制价格（万元） | 溢价率 |
马宗地 * - * 号 | (略) 快安下德村、福马路东侧、机场高速西侧 | * 8. * 平方米（计 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商业用地 * 年 | ≥1.0，≤1. * | * 0 | * 5 | * . * % |
* 拍-7号 | 营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧 | * 1平方米（计 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤1.8 | * 0 | * 0 | * . * % |
* 拍-8号 | 营前街道营滨路东侧、 (略) 南 (略) 侧 | * 5平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤2.3 | * 0 | * 0 | * . * % |
* 拍-9号 | 吴航街道西关街东侧、机场高速公 (略) 侧 | * 6平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.2，≤2.0 | * 0 | * 0 | * . * % |
* 滨拍-4号 | (略) 壶井路东北侧，漳东支路东南侧，商务 * 路西南侧,漳江路西北侧 | * 2平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤2.0 | * 0 | * 5 | * . * % |
* 滨拍-5号 | (略) 万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧 | * 3平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤2.0 | * 0 | * 0 | * . * % |
(略) 市自然 (略) 《 (略) 》的补充公告
(略) 市自然 (略) 于 * 日、7 (略) 会发布了《 (略) 》（榕自然让〔 * 〕 * 号）及补充公告（ (略) ），原公 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区含有住宅用途的宗地调整出让条件事宜，已分别经 (略) 市人民政府、 (略) 市 (略) 区人民政府、 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 如下：
* 、竞买人申请范围
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，可参加竞买。同 * 申请 (略) 属集团参加同 * 宗住宅地块的竞买，也不得与 (略) 属集团的控股企业参加同 * 宗住宅地块的竞买。
申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
* 、出让方式
采取“限地价、摇号”方式出让。宗地最高限制价格见附表。
* 、报名及竞买时间
（ * ） * (略) 地块
竞买申请人应于 * 日9时至 * 日 * 时通过 (略) 市公共资源电 (略) 络报名。
申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4点前汇至指定的账户。拍卖活动于 * 日上午9:3 (略) (略) * 层 (略) 。
（ * ） (略) 区地块
竞买申请人应在 * 日至 * 日的工作日期间向 (略) 区自然 (略) 提出竞买申请。
申请人的竞买保证金必须于 * 日下午5点前汇至指定的账户。拍卖活动定于 * 日上午 * 点在 (略) 区公共资 (略) * 楼 (略) 。
（ * ） (略) 区（ (略) ）地块
竞买申请人应在 * 日至9月6日的工作日期间向 (略) 区公共资 (略) 提出竞买申请。
申请人的竞买保证金必须于 * 日下午5点前汇至指定的账户。拍卖活动于 * 日下午3点在 (略) 区公共资 (略) 举行。
* 、其他事项
（ * ）宗地要求
1. * (略) 地块。宗地 点击查看>> 号配建2万平方米人才限价商品房，按照该项目商品住宅备案价格的 * %（以市政府最终确定的为准）由市政府指定对象购买，出让底价调整为 点击查看>> 万元，竞买保证金调整为 * 0万元。
宗地 点击查看>> 号成交价款自土地出让合同签订之日起 * 日内支付。
2. (略) 区地块。马宗地 点击查看>> 号应无偿配建 * 平方米人才住房，建设费用由竞得人承担，通过验收后，由竞得人负责办理产权并移交给 (略) 区人民政府指定单位，办理产权费用由竞得人承担。宗地成交价款分两期支付，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按照 * %、 * %比例支付。
3. (略) 区（ (略) ）地块。
* 滨拍-5号竞得人须建设 * 0平方米的租赁住房无偿移交给 (略) 区政府指定单位。租赁住宅套型面积配比按7:1:1:1原则确定，即： * 平方米左右占比不低于 * ％， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %。 (略) 装修交付， (略) 装修 * 次到位，未按要求装修到位或不符合装修标准的，不予通过核验，装修参考标准主要分为公 (略) 分。装修标准按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综〔 * 号） (略) 。宗地，出让底价调整为 * 0万元，竞买保证金调整为 * 万元。
* 滨拍-4号地块、 * 滨拍-5号地块、 * 滨拍-6号地块竞得人企 (略) 辖区内，竞得人拟成立或属 (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之日 (略) 注册登记并签订补充合同。
* 拍-7号地块、 * 拍-8号地块、 * 拍-9号地块、 * 拍- * 号地块竞得 (略) (略) 门依法纳税，建设施工单位 (略) (略) 门依法纳税。
（ * ）竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源、提供相应说明，并作出书面承诺。属地自然 (略) 门会同属地地 (略) 门，委托 (略) 开展购地资金审查。经审查，不符合上述规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，定金不予返还。
（ * ）严禁商品 (略) 为。受让人销售商品房过程中，不得价外加价违规销售、不得捆绑精装修销售、不得捆绑车位销售、不得利用“学区房”炒作、销售合同不得采取霸王条款，具体 (略) 门（长 (略) ） (略) 门负责监管。
（ * ） (略) (略) 。
（ * ）原公告其他内容不变， (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。
特此公告
(略) 市自然 (略)
* 日
附表 | ||||||||
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 容积率 | 起始价 | 配建比例或面积 | 最高限制价格（万元） | 溢价率 |
(略) 区高旺 (略) 侧，高浦路西侧，高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，2.2以下 | * 0 | 1.7万平 (略) 会租赁住房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区南 * 环路与福峡路交叉口东北侧，原亚太 (略) 出让地块 | * 3平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.3以下（含1.3，其中商业建筑面积不低于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * 0 | 1.5万平 (略) 会租赁住房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区岐阳 * (略) 侧、岐阳 * (略) 侧、马航洲 (略) 侧， * 江口出让地块 * 十 * | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地 * 年 | 2. * 以下 | / | * . * % | ||||
(略) 区福马 (略) 侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块 * | * 0平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、2.5以下（商业建筑面积不低于 * 平方米、不超过 * 平方米） | 2万平方米人才限价房 | * . * % | |||
(略) 区福马 (略) 侧， (略) 地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年 | 1.0以上，2.8以下（商业商务建筑面积不少于 * 0平方米、不超过 * 0平方米） | * 0 | / | * 0 | * . * % | |
(略) 高速北侧，斗顶新苑出让地块 * | * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上、1.8以下 | * 0 | / | * 0 | * . * % | |
(略) 区林浦路与下洋路交叉口东南侧， * 江口出让地块十 * | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地 * 年 | 1. * 以下 | * 万平方米安置型商品房，2.5万平 (略) 会租赁住房 | * . * % | ||||
(略) 区天马佳园北侧、环岛 (略) 侧、胪祥路东侧，胪峰雅苑周边旧屋区改造地块 | 选址面积 * 2平方米（合 * . * 亩），出让用地面积 * 7平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、 (略) （ (略) ）用地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .2万平方米安置型商品房 | * . * % | |||
(略) 镇汤斜村，绕城高速公路以南， (略) 出让地块 * | * 4平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不低于 * 平方米且不超过 * 平方米） | * 0 | 2. * 万平方米安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区 * 环路以东，泰康山庄南侧， * 环新苑 * 期出让地 | * 8平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、1.1以下（含1.1，其中商业建筑面积不少于 * 平方米、不超过 * 平方米） | * 0 | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区 * 环路东侧， * 环新苑 * 期出让地 | * 1平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、1.1以下（含1.1，其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * 0 | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区 * 环路东侧， (略) 及周边旧改地块 | 选址用地面积 * 7平方米（合 * . * 亩），出让用地面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上、1. * 以下（其中商业建筑面积不少于 * 平方米、不超过 * 平方米，配建幼托建筑面积不少于 * 平方米） | * 0 | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
(略) 区西洪路以北，梦山路以南，西洪 (略) 宿舍地块 | * 平方米（合 * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上、1.3以下 | * | * %安置型商品房 | * 0 | * . * % | |
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 容积率 | 起始价 | 最高限制价格（万元） | 溢价率 |
马宗地 * - * 号 | (略) 快安下德村、福马路东侧、机场高速西侧 | * 8. * 平方米（计 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商业用地 * 年 | ≥1.0，≤1. * | * 0 | * 5 | * . * % |
* 拍-7号 | 营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧 | * 1平方米（计 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤1.8 | * 0 | * 0 | * . * % |
* 拍-8号 | 营前街道营滨路东侧、 (略) 南 (略) 侧 | * 5平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤2.3 | * 0 | * 0 | * . * % |
* 拍-9号 | 吴航街道西关街东侧、机场高速公 (略) 侧 | * 6平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.2，≤2.0 | * 0 | * 0 | * . * % |
* 滨拍-4号 | (略) 壶井路东北侧，漳东支路东南侧，商务 * 路西南侧,漳江路西北侧 | * 2平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤2.0 | * 0 | * 5 | * . * % |
* 滨拍-5号 | (略) 万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧 | * 3平方米（计 * . * 亩） | 商服用地 * 年、住宅用地 * 年 | ≥1.5，≤2.0 | * 0 | * 0 | * . * % |
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