【靖江市】JJFS2021GK1552021年住房保障服务中心自建私房D级危房评估、2021年D级危房解危安置房评估变更公告
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【靖江市】JJFS2021GK1552021年住房保障服务中心自建私房D级危房评估、2021年D级危房解危安置房评估变更公告
原公告的采购项目编号：JJFS * GK1 *
原公告的采购项目名称： (略) (略) 自建私房D级危房和解危置换用房价格评估采购项目
首次公告日期： * 年 * 月 * 日
* 、更正信息更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果
更正内容：
1、第 * 章供应商须知 说明第3.2条， (略) 采购代理机构交纳中标服务费(费用详见本须知第 * 条)。此项费用不应单独开列，但计入投标总价。变更为： (略) 采购代理机构交纳中标服务费(费用详见本须知第 * 条)。此项费用不应单独开列，但计入投标总价。
2、第 * 章评分办法中综合评分明细表
评分因素及权重分值 | 评分细分项 | 评分标准 | |
投标价格 （ * 分） | 投标价格 （ * 分） | 本项目采用评估费单价法报价，即每平方米评估费*元* 角*分，价格分采用低价优先法计算，即通过本项目符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即 * 分。其它投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * ，计算结果保留小数点后2位数。注：符合条件的小型企业或微型企业或残疾人福利性企业，其价格按投标报价扣除 * % (略) 评标基准价和投标报价得分的评审。 | |
(略) 分 （ * 分） | 企业资信 （ * 分） | 综合评价 （6分） | 经中国房地产估价师与房地产经纪人学会综合评价， * 年度全国 * 级房地产估价机构排名（综合排名）前 * 名的，得6分；前 * - * 名的，得4分；前 * - * 名的，得2分； * 名及以后的得1分。 |
管理体系认证 （6分） | 投标人同时具有有效的IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO4 * 职业健康安全管理体系（认证范围包含：房地产价格评估）的得6分，每少 * 项扣2分，扣完为止。提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | ||
项目组成员 （ * 分） | 项目负责人 （ * 分） | （1）取得房地产估价资格证书满 * 年（及以上）的8分， * 年（含）— * 年（含）的得5分， * 年（不含）以下得1分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。，评分年限以执业资格证书载明的签发日期至投标截止日止计算） | |
(2)具有高级及以上职称的得5分，具有中级职称的得3分，最高得5分。（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | |||
其他人员 （ * 分） | 项目组其他人员取得注 (略) 的房地产估价师证书的得2分/人，最多得 * 分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | ||
以上项目负责人和项目组成员须提供在本单位 * * . (略) 保缴费证明，如为离退休人员需提供离退休证复印件和聘用合同复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | |||
业绩 （5分） | 投标人 * 日以 (略) 获得类似本项目评估业绩的得5分。（提供中标通知书、 (略) 上中标公示截图复印件加盖投标人公章，否则不得分。）。 | ||
服务方案 （ * 分） | 估价程序及方法 （ * 分） | （1）估价程序规范、估价方法选用恰当： * -9分； （2）估价程序较规范，估价方法选用较合理：8-9分； （3）估价程序基本规范，估价方法选用基本合理：7-8分； （4）估价程序不规范，估价方法选用不合理：0-7分。 | |
质量保证措施 （8分） | （1）质量管理体系完善、质量 (略) 性强：7-8分； （2）质量管理体系较完善、质量 (略) 性较强：5-6分 （3）质量管理体系基本完善、质量保证 (略) ：3-4分； （4）质量管理体系混乱、质量 (略) 性差：1-2分。 | ||
进度保证措施 （7分） | （1）进度计划安排合理、 (略) 性强：7分； （2）进度计划安排较合理、 (略) 性较强：5-6分 （3）进度计划安排基本合理、保证 (略) ：3-4分； （4）进度计划安排不合理、 (略) 性差：1-2分。 | ||
职业道德制度 （5分） | （1）职业道德制度规范、 (略) 性强：5分； （2）职业道德制度较规范、 (略) 性较强：4分； （3）职业道德制度规范、 (略) 性强：3分； （4）职业道德制度不规范、 (略) 性差：1-2分。 | ||
变更为：
评分因素及权重分值 | 评分细分项 | 评分标准 | |
投标价格 （ * 分） | 投标价格 （ * 分） | 本项目采用评估费单价法报价，即每平方米评估费*元* 角*分，价格分采用低价优先法计算，即通过本项目符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即 * 分。其它投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * ，计算结果保留2位小数。 | |
(略) 分 （ * 分） | 企业资信 （6分） | 管理体系认证 （6分） | 投标人同时具有有效的IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO4 * 职业健康安全管理体系（认证范围包含：房地产价格评估）的得6分，每少 * 项扣2分，扣完为止。提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。 |
项目组成员 （ * 分） | 项目负责人 （ * 分） | （1）取得房地产估价资格证书满 * 年（及以上）的8分， * 年（含）— * 年（含）的得5分， * 年（不含）以下得1分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。评分年限以执业资格证书载明的签发日期至投标截止日止计算） | |
(2)具有高级及以上职称的得5分，具有中级职称的得3分，最高得5分。（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | |||
其他人员 （ * 分） | 项目组其他人员取得注 (略) 的房地产估价师证书的得2.5分/人，最多得 * 分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | ||
以上项目负责人和项目组成员须提供在本单位 * * . (略) 保缴费证明，如为离退休人员需提供离退休证复印件和聘用合同复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | |||
业绩 （5分） | 投标人 * 日以 (略) 获得类似本项目评估业绩的得5分。（提供中标通知书、 (略) 上中标公示截图复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | ||
廉洁承诺（3分） | 投标人提供廉洁承诺书得3分，未提供不得分。 | ||
服务方案 （38分） | 估价程序及方法 （ * 分） | （1）估价程序规范、估价方法选用恰当得9- * 分； （2）估价程序较规范，估价方法选用较合理得7-8分； （3）估价程序基本规范，估价方法选用基本合理得5-6分； （4）估价程序不规范，估价方法选用不合理得1-4分。 | |
质量保证措施 （8分） | （1）质量管理体系完善、质量 (略) 性强得7-8分； （2）质量管理体系较完善、质量 (略) 性较强得5-6分； （3）质量管理体系基本完善、质量保证 (略) 得3-4分； （4）质量管理体系混乱、质量 (略) 性差得1-2分。 | ||
进度保证措施 （7分） | （1）进度计划安排合理、 (略) 性强得7分； （2）进度计划安排较合理、 (略) 性较强得5-6分； （3）进度计划安排基本合理、保证 (略) 得3-4分； （4）进度计划安排不合理、 (略) 性差得1-2分。 | ||
职业道德制度 （5分） | （1）职业道德制度规范、 (略) 性强得5分； （2）职业道德制度较规范、 (略) 性较强得4分； （3）职业道德制度基本规范、 (略) 性 * 般得3分； （4）职业道德制度不规范、 (略) 性差得1-2分。 | ||
组织架构 （5分） | （1）组织架构安排合理、可行性强得5分； （2）组织架构安排较合理、可行性较强得4分； （3）组织架构安排基本合理、 (略) 得3分； （4）组织架构安排不合理、可行性差得1-2分。 | ||
投标人对本项目的合理化建议 （3分） | （1）投标人对本项目亮点多、 (略) 得3分； （2）投标人对本项目亮点较多、 (略) 得2分； （3)投标人对本项目亮点少、可行性 * 般得1分； （4)未提供不得分。 | ||
3、本项目投标文件递交截止时间及开标时间延期至： * 日9： *
4、腾讯会议号变更为： * * *
5、更正日期： *
* 、其他补充事宜无
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：靖 (略) (略)
地 址： (略) 市人民路 * 号
联系电话： 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 博誉 (略)
地 址： (略) 市 (略) *
联 系 人: 朱先生
原公告的采购项目编号：JJFS * GK1 *
原公告的采购项目名称： (略) (略) 自建私房D级危房和解危置换用房价格评估采购项目
首次公告日期： * 年 * 月 * 日
* 、更正信息更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果
更正内容：
1、第 * 章供应商须知 说明第3.2条， (略) 采购代理机构交纳中标服务费(费用详见本须知第 * 条)。此项费用不应单独开列，但计入投标总价。变更为： (略) 采购代理机构交纳中标服务费(费用详见本须知第 * 条)。此项费用不应单独开列，但计入投标总价。
2、第 * 章评分办法中综合评分明细表
评分因素及权重分值 | 评分细分项 | 评分标准 | |
投标价格 （ * 分） | 投标价格 （ * 分） | 本项目采用评估费单价法报价，即每平方米评估费*元* 角*分，价格分采用低价优先法计算，即通过本项目符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即 * 分。其它投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * ，计算结果保留小数点后2位数。注：符合条件的小型企业或微型企业或残疾人福利性企业，其价格按投标报价扣除 * % (略) 评标基准价和投标报价得分的评审。 | |
(略) 分 （ * 分） | 企业资信 （ * 分） | 综合评价 （6分） | 经中国房地产估价师与房地产经纪人学会综合评价， * 年度全国 * 级房地产估价机构排名（综合排名）前 * 名的，得6分；前 * - * 名的，得4分；前 * - * 名的，得2分； * 名及以后的得1分。 |
管理体系认证 （6分） | 投标人同时具有有效的IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO4 * 职业健康安全管理体系（认证范围包含：房地产价格评估）的得6分，每少 * 项扣2分，扣完为止。提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | ||
项目组成员 （ * 分） | 项目负责人 （ * 分） | （1）取得房地产估价资格证书满 * 年（及以上）的8分， * 年（含）— * 年（含）的得5分， * 年（不含）以下得1分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。，评分年限以执业资格证书载明的签发日期至投标截止日止计算） | |
(2)具有高级及以上职称的得5分，具有中级职称的得3分，最高得5分。（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | |||
其他人员 （ * 分） | 项目组其他人员取得注 (略) 的房地产估价师证书的得2分/人，最多得 * 分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | ||
以上项目负责人和项目组成员须提供在本单位 * * . (略) 保缴费证明，如为离退休人员需提供离退休证复印件和聘用合同复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | |||
业绩 （5分） | 投标人 * 日以 (略) 获得类似本项目评估业绩的得5分。（提供中标通知书、 (略) 上中标公示截图复印件加盖投标人公章，否则不得分。）。 | ||
服务方案 （ * 分） | 估价程序及方法 （ * 分） | （1）估价程序规范、估价方法选用恰当： * -9分； （2）估价程序较规范，估价方法选用较合理：8-9分； （3）估价程序基本规范，估价方法选用基本合理：7-8分； （4）估价程序不规范，估价方法选用不合理：0-7分。 | |
质量保证措施 （8分） | （1）质量管理体系完善、质量 (略) 性强：7-8分； （2）质量管理体系较完善、质量 (略) 性较强：5-6分 （3）质量管理体系基本完善、质量保证 (略) ：3-4分； （4）质量管理体系混乱、质量 (略) 性差：1-2分。 | ||
进度保证措施 （7分） | （1）进度计划安排合理、 (略) 性强：7分； （2）进度计划安排较合理、 (略) 性较强：5-6分 （3）进度计划安排基本合理、保证 (略) ：3-4分； （4）进度计划安排不合理、 (略) 性差：1-2分。 | ||
职业道德制度 （5分） | （1）职业道德制度规范、 (略) 性强：5分； （2）职业道德制度较规范、 (略) 性较强：4分； （3）职业道德制度规范、 (略) 性强：3分； （4）职业道德制度不规范、 (略) 性差：1-2分。 | ||
变更为：
评分因素及权重分值 | 评分细分项 | 评分标准 | |
投标价格 （ * 分） | 投标价格 （ * 分） | 本项目采用评估费单价法报价，即每平方米评估费*元* 角*分，价格分采用低价优先法计算，即通过本项目符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即 * 分。其它投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * ，计算结果保留2位小数。 | |
(略) 分 （ * 分） | 企业资信 （6分） | 管理体系认证 （6分） | 投标人同时具有有效的IS * 1质量管理体系认证、IS 点击查看>> 环境管理体系认证、ISO4 * 职业健康安全管理体系（认证范围包含：房地产价格评估）的得6分，每少 * 项扣2分，扣完为止。提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。 |
项目组成员 （ * 分） | 项目负责人 （ * 分） | （1）取得房地产估价资格证书满 * 年（及以上）的8分， * 年（含）— * 年（含）的得5分， * 年（不含）以下得1分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。评分年限以执业资格证书载明的签发日期至投标截止日止计算） | |
(2)具有高级及以上职称的得5分，具有中级职称的得3分，最高得5分。（提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | |||
其他人员 （ * 分） | 项目组其他人员取得注 (略) 的房地产估价师证书的得2.5分/人，最多得 * 分。（提供执业资格证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | ||
以上项目负责人和项目组成员须提供在本单位 * * . (略) 保缴费证明，如为离退休人员需提供离退休证复印件和聘用合同复印件加盖投标人公章，否则不得分。 | |||
业绩 （5分） | 投标人 * 日以 (略) 获得类似本项目评估业绩的得5分。（提供中标通知书、 (略) 上中标公示截图复印件加盖投标人公章，否则不得分。） | ||
廉洁承诺（3分） | 投标人提供廉洁承诺书得3分，未提供不得分。 | ||
服务方案 （38分） | 估价程序及方法 （ * 分） | （1）估价程序规范、估价方法选用恰当得9- * 分； （2）估价程序较规范，估价方法选用较合理得7-8分； （3）估价程序基本规范，估价方法选用基本合理得5-6分； （4）估价程序不规范，估价方法选用不合理得1-4分。 | |
质量保证措施 （8分） | （1）质量管理体系完善、质量 (略) 性强得7-8分； （2）质量管理体系较完善、质量 (略) 性较强得5-6分； （3）质量管理体系基本完善、质量保证 (略) 得3-4分； （4）质量管理体系混乱、质量 (略) 性差得1-2分。 | ||
进度保证措施 （7分） | （1）进度计划安排合理、 (略) 性强得7分； （2）进度计划安排较合理、 (略) 性较强得5-6分； （3）进度计划安排基本合理、保证 (略) 得3-4分； （4）进度计划安排不合理、 (略) 性差得1-2分。 | ||
职业道德制度 （5分） | （1）职业道德制度规范、 (略) 性强得5分； （2）职业道德制度较规范、 (略) 性较强得4分； （3）职业道德制度基本规范、 (略) 性 * 般得3分； （4）职业道德制度不规范、 (略) 性差得1-2分。 | ||
组织架构 （5分） | （1）组织架构安排合理、可行性强得5分； （2）组织架构安排较合理、可行性较强得4分； （3）组织架构安排基本合理、 (略) 得3分； （4）组织架构安排不合理、可行性差得1-2分。 | ||
投标人对本项目的合理化建议 （3分） | （1）投标人对本项目亮点多、 (略) 得3分； （2）投标人对本项目亮点较多、 (略) 得2分； （3)投标人对本项目亮点少、可行性 * 般得1分； （4)未提供不得分。 | ||
3、本项目投标文件递交截止时间及开标时间延期至： * 日9： *
4、腾讯会议号变更为： * * *
5、更正日期： *
* 、其他补充事宜无
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：靖 (略) (略)
地 址： (略) 市人民路 * 号
联系电话： 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 博誉 (略)
地 址： (略) 市 (略) *
联 系 人: 朱先生
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