合肥公交集团有限公司公交岛站自动售货机场地租赁（一标段）
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合肥公交集团有限公司公交岛站自动售货机场地租赁（一标段）
| 项目名称: | (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段） | ||
| 项目法人: | (略) | 项目地址: | |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| (略) 门: | (略) 市公共资源交 (略) | 代理机构: | (略) (略) |
| 交易平台: | (略) 公 (略) | 项目建立时间: | 点击查看>> * : * : * |
(略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）公告
| 项目名称 | (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段） | ||||||||
| 项目编号 | * BFFCJ * 5 | ||||||||
| 委托方 | (略) | ||||||||
| 委托方承诺 | 委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 | ||||||||
| (略) 门 | (略) 市公共资源交 (略) | ||||||||
| 公告、竞价期限 | 1.公告期： * 日9: * 始至 * 年9月7日 * : * 止。 2.网络连续竞价自由报价期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为 * 秒。 | ||||||||
| * 、出租标的情况 | |||||||||
| 出租标的 | 租期（年） | 租金底价（万元/年） | 交易保证金（万元） | ||||||
| (略) (略) (略) 地（ * 标段） | 3 | * . * | 1.2 | ||||||
| 1.标的坐落位置：合 (略) （长江路9座+裕溪路 * 座） (略) ， (略) 附表。 2.标的权属情况：租赁标的无权属纠纷，委托 (略) 标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 | |||||||||
| 自动售货机经营安装要求 | 1.自助售货设备经营范围：饮料（不得经营开口饮料）、拍照机、口罩机、预包装食品（或蔬菜、水果）、日用百货类。 2.承租 (略) 地必须符合相关法律法规要求，经营的产品需符合法律法规并取 (略) 门颁发的许可证照，如由此造成承租人不能按预想 (略) 地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.所需设备均由承租人自建、自营、自维。 4. (略) 仅允许安装 * 台自助售货设备，每台自助设 (略) 地尺寸为： * mm（宽）* * mm（长，贴墙面或柱面放置）* * mm（高），未经委托方同意，承租人安装设备不得超出规定尺寸。 5.设备安装时须按照委 (略) 摆放，摆放位 (略) (略) 外侧， (略) 房外侧墙面。承 (略) 分设备摆放位置，须向委托方提交书面申请，经委托方同意后方可变更。 6.投放于本项目的自助设备机 (略) 的 (略) 业标准，所安装机器 (略) 出具的质量合格证书。自助设备安装如需得到消防及政 (略) 门认可的， (略) 协调办理，费用自理。 | ||||||||
| 租金及履约保证金支付 | 租金每6个月支付 * 次，第 * 年为成交价，自第 * 年起，每年租金在上 * 年基础上递增5%。先支付后使用，本项目给予免租金装修期 * 日。（免租金装修期不包含在租期内）。 履约保证金为成交后首年前6个月租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 | ||||||||
| * 、对意向承租人资格的要求 | |||||||||
| 1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人，符合下列情形之 * 的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价： （1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。 （2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。 （3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 （4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 2.本项目不接受自然人及联合体登记、竞价。 | |||||||||
| * 、承租条件 | |||||||||
| 1. (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行 (略) 地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。 2.出租面积之外的建筑物、附属物（ (略) 公共区域等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 3.租赁期内， (略) (略) 地的日常安全管理工作、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 4.承租人应在《成交确认书》出具之日起 * 日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。 5.场地位置、数量、接入条件、交付时间最终以委托 (略) 地为准，委托方均不承担违约责任。因委托方原因造成自助售货设备机位数量发生变化的，按 (略) 租金调整：删减的自助售货设备的单台结算价格=本项目年租金成交价×（ (略) 点对应的自助售货设备年租金底价/本项目年租金底价）。 (略) 内场地位置发生变化的，租金不予调整。 6.本项目委托方仅提供自助 (略) 地，若安装后无法通过消防验收（含站内消防总体验收）， (略) 协调整改,整改后仍无法通过消防验收,出现以下2种情况的,委托方按 (略) 合理解决,双方均不承担违约责任: （1）承租人设备安装完成后 (略) 分站点无法通过消防验收的（含站内总体消防），委托方可根据 (略) 位置调整或取消摆放，租金依据 (略) 删减：删减的自助售货设备的单台结算价格=本项目年租金成交价×（ (略) 点对应的自助售货设备年租金底价/本项目年租金底价）。 （2）承租人设备 (略) 有站点均无法通过消防验收的(含站内总体消防), (略) 时间按消防验收耽误时间顺延,租金不变。承租人也可撤出设备, (略) 地后交付委托方,视为双方互不违约,合同无条件解除。或顺延时间超过 * 天的,合同无条件解除,双方互不违约。 7.本项目委托方 (略) 络接口，承租人如 (略) 向网络运营商报装并缴纳费用。 8.租赁期内,标的必须由承租人直接经营,经营范围须按照委托方要求,不可违规经营,未经委托方书面同意,不 (略) 地及 (略) 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、 (略) 经营或联营，不 (略) 地及设施设备对外实施抵押、担保、处分，否则委托方有权责令承租人停业整改,若承租人未按委托方要求及时整改的,委托方有权终止合同。 9.委托方有 (略) 台建设或运营需要 (略) 门条令、政策等因素关闭 (略) 点，由此导致承租人不能正常经营的，承租人须无条件服从，委托方不承担违约责任，租金费用调整按合同 (略) 。 * .承租人应确保自助售货设备机身广告符合相关广告、城市管理及市容等规范，自行按照有关规定 (略) 门办理报批手续，并承担由此导致的 * 切后果和法律责任。 * .其他未 (略) 附《租赁合同》。 | |||||||||
| * 、承租人确定方式 | |||||||||
| (略) 络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人， (略) 为准。 注： (略) 底价的最高报价， (略) 信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。 | |||||||||
| * 、意向承租人参与方式 | |||||||||
| 交易主体库登记 | 意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： 意向承租人为企业的，须凭借第 * 方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）。 | ||||||||
| 项目登记 | 完成主体库登记的意向承租人，直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ），进入后选择点击“ (略) 公 (略) 电子交易系统“；页面跳转至 (略) 公 (略) 电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择 * 个或 (略) 登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳 (略) 账户 * 致。 | ||||||||
| 交纳交易保证金 | 意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下：
保证金支付完成后，意向承租人可登 * (略) 公 (略) 电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， (略) 截止前及时联系技术电话支持（ 点击查看>> ）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， (略) 截止时间前到账， (略) 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， (略) (略) 不承担任何责任。 | ||||||||
| 项目竞价 | 1.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。2. (略) (略) 络连续竞价须知。 3.本项目标的每轮加价幅度： * 元/年或其整数倍。 重要提示：请使用IE * 及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 | ||||||||
| 注： (略) 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) (略) 不承担任何责任。上述注册、 (略) 电子附件《产权交易操作手册》。 | |||||||||
| * 、竞价结束后相关程序 | |||||||||
| 成交公告及《成交确认书》 | 竞价结束且无异常情况， (略) 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼； 《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。 | ||||||||
| (略) 置 | 1.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金， (略) 发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。 2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) (略) 不承担任何责任。 3. (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向承租人之间相互串通的； （3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （4）承租人无正当理由放弃成交资格的； （5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。 | ||||||||
| 异议方式 | (略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： 点击查看>> 。 （ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （ * ）有下列情形之 * 的，不予受理： 1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 （ * ）若异 (略) 理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式 (略) 门提出投诉。 | ||||||||
| 交易服务费收取 | 交易服务费收取标准为首年成交月租金的 * %，不足 * 元的，按 * 元收取。 | ||||||||
| * 、其他说明 | |||||||||
| 1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) (略) (略) 查阅委托方向 (略) (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) (略) 对出租标的的任何担保责任。 2. (略) 内容要求澄清或有异议的意向承租人，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向 (略) (略) 提出，逾期递交的不予受理。 3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询。 (略) (略) 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前， (略) (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。 5.疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 | |||||||||
| * 、联系方式 | |||||||||
| 现场踏勘 | 联系人：夏彤，联系电话： 点击查看>> | ||||||||
| 企业库注册 | 联系电话： 点击查看>> | ||||||||
| 项目负责人 | 联系人：万工，联系电话： 点击查看>> （ (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼） | ||||||||
| 技术支持 | |||||||||
| 本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。 本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) (略) 。 | |||||||||
附表：站点明细
| 序号 | 路别 | (略) 点 | 年租金底价（元/台） | 数量 |
| 1 | 长江路 | 长江路小东门 | * | (略) 点仅安装 * 台 |
| 2 | 长江路飞凤街 | * | ||
| 3 | 长江路 * 牌楼 | * | ||
| 4 | 长 (略) | * | ||
| 5 | 长江路安农大 | * .4 | ||
| 6 | 长江路 * 孝口西 | * .4 | ||
| 7 | 长江路 (略) 新村 | * | ||
| 8 | 长江路 * 十 * 中 | * .8 | ||
| 9 | 长江路 * 里庵 | * | ||
| 1 | 裕溪路 | 合裕路裕铜路口 | * .4 | |
| 2 | 合裕路隆岗 | * .4 | ||
| 3 | 合裕路螺丝岗 | * | ||
| 4 | 合裕路 (略) | * | ||
| 5 | (略) | * | ||
| 6 | (略) | * | ||
| 7 | (略) | * | ||
| 8 | 合裕路李鸿章享堂 | * .8 | ||
| 9 | 合裕路张集路 | * | ||
| * | 合裕路 (略) 镇 | * |
(略) (略)
附件1：
网络连续竞价须知
1. (略) 络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 约定通过电子 (略) 多次报价，并最终确定成交人。
2.网络连续竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3.意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）、《产权交易操作手册》及其他形 (略) 内容并无异议。
4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。下 * 轮报价应在前轮报价的基础上增加 * 个或几个加价幅度。意向方 * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为 * 秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在 * 个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中， (略) 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先 (略) 使优先权，则视为放弃优先权。
（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在 (略) 权的，级别高 (略) 权成功。行权级别相同的优先权人在 (略) 权的，行权时间在先 (略) 权成功。
6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， (略) (略) 将对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据， (略) 为准。
7.意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之 * 的， (略) 承担责任。
（1） (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之 * 的， (略) (略) 有权中止项目。 (略) 络报价结果， (略) (略) 将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统 (略) 的；
（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 (略) 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因 (略) (略) 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 (略) 权时间等设置错误的；
（4）《 (略) 市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5） (略) 络竞价活动的其他情形。
9. (略) 理
如因系统故障导致 (略) (略) 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的， (略) (略) 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响 (略) 的事项消除后， (略) (略) 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：
（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置 * 定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。
（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。
（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。
* .其他未尽事项详见《 (略) 市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【 * 】 * 号）
* .本须知最终解释权归 (略) (略) 。
(略) (略)
附件2：
租 赁 合 同
出租方（ * 方）：
承租方（ * 方）：
合 同 签 订 地 点：
合 同 签 订 时 间：年月日
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，为明确双方的权利义务关系， * * 双方在平等、自愿的基础上，经协商 * 致，签订本合同。
第 * 条：租赁的地址、用途
座落于租赁用途
(略) 地尺寸为： * mm（宽）* * mm（长，贴墙面或柱面放置）* * mm（高）。
* 方使用租赁必须符合设计用途及相关法律法规要求，若由此造成 * 方不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由 * 方承担。
第 * 条：租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，计年整。
第 * 条：履约保证金
履约保证金为人民币（￥元）， * 方应在合同签订生效前将履约保证金交付给 * 方。如 * 方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。
合同期满或合同解除后， * 方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第 * 条：租金、交纳方式、交纳时间
（ * ）首年租金为人民币：（￥ 元）。递增情况。
（ * ） * 方将租金缴至 * 方指定的账号，或按双方书面商 (略) 支付。合同期内如 * 方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。
（ * ） * 方须在合同签订之日起5个工作日内向 * 方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每6个月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始日前向 * 方支付。
第 * 条：交付
1、 * 方收到 * 方履约保证金及首期租金后，应于 * 个工作日内将租赁交付给 * 方。 * 方未及时付清应付款项的， * 方有权拒绝交付且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；
2、 * 方原 (略) 地，则将租赁 (略) 等长时段的顺延，实际租期保持不变。
3、 * 方交付租赁时应保证本身及附属设施、 (略) 于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《 (略) 交接清单》经双方交验签字后视为交付完成。
第 * 条：收回
1、租赁期满或租赁合同解除后， * 方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将归还 * 方。
2、 * 方交 (略) 地本身及附属设施、 (略) 于完好状态，租赁期内 * 方添置的可移动 (略) 收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给 * 方。
3、对于该内 * 方未经 * 方同意遗留的物品， (略) 处置。
4、 (略) 验收交接后在《 (略) 交接清单》上签字， * 方收回。
第 * 条：经营服务规范要求
1、 * 方必须是在中华人民 (略) (略) 门注册，具有有效法人资格的企业。 (略) 时要求 * 致的有效证件，包括营业执照副本、法定代表人身份证、法人代表授权委托书、税务登记证等资料的复印件。代理商另须提供商品代理授权证书或委托经销证明等与经营相关的资料。
2、 * 方不得超范围经营，如要改变或增加上述经营范围，须经 * 方的书面同意 (略) 门的许可。 * 方如擅自增加或变更经营范围，则视作违约并按合同约定承担违约责任。
3、 * 方依据本合同放置的机器，需符合规范并经 (略) 门检测合格，（如有中 (略) 颁发的中国国家强制性产品认证证书（即3C证书）等） (略) 门许可。在签订本合同的同时将原件和复印件提供给 * 方，原件在 * 方查看后交还 * 方，复印件由 * 方保留，但 * 方对原件的查看仅是形式查看，并不代表 * 方确认或认可 * 方依据本合同放置的机器确实已经经过3C认证 (略) 门许可，并不减轻或免除 * 方应对其依据本合同 (略) 应承担的责任。
4、 * 方机器进驻前，其机器的外观、功能、种类和经营范围需得到 * 方书面确认后方能进驻。在经营区域内未经 * 方 (略) 任 (略) 为。未经 * 方同意自助设备上的显示装置和设备机身不得经营、张贴与自身经营无关的广告。
5、 * 方应在免租期（ (略) 地之日起 * 日历天）内按 * 方要求的时间完成设备安装和调试，在此期间 * 方免交租金及相关管理费用。
6、本合同约定 * (略) 、安装和调试等要符合并遵守国家相关法规，安装调试费用由 * 方承担，相关方案和流程须经 * 方同意后方可实施。
7、 * 方保证按 * 方要求的时间正常营业。如未正常营业，则视作违约并按合同约定承担违约责任，如因 * 方原因而导致上述营业时间延迟的， * 方不负违约责任。
8、 (略) 为必须符合 * 方各项管理规定要求，经营范围的选择必须符合本合同约定要求并通过 * 方审核备案，同时必须满足消防、环保、安防 (略) 门的要求和国家相关的法律法规要求，并取得相应的资格证书。
9、 (略) 使用的招牌等须符合国家规定的语言文字规范，不允许在自助设备中经营有可能影响公交形象的商品。
* 、 (略) 经营的商品必须符合国家、省、市有关规定，需要通 (略) 门审批经营的商品、服务 (略) 申报，并将批准材料报 * 方审查备案。因违反相关规定及未通过审批而造成的 * 切后果和责任， (略) 承担， * 方不承担任何责任。
* 、 (略) 业产品、商号、标识或提供的服务需 (略) 业专项批准的、 * 方应取得相关的批准、代理权或经营销售许可等证明文件，并在租赁期间持续合法有效。
* 、租赁期间， * 方须配合 * 方组织的相关推广活动。 * 方同意 * 方免费将其品牌（包括公司名称、商标及其图形、文字）合理用于举办的各类媒体宣传、活动推广等之用。
* 、 * 方在经营期间不得在承租的自 (略) (略) 内公共区域内大声喧哗、叫卖、兜售、招揽、播放过大音量的宣传口号、音乐及做出 (略) 内 (略) 为。
* 、如 * 方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，须事先征得 * 方的 (略) ，改造升级的施工由 * 方负责，所需各项费用均由 * 方承担；设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿地移交给 * 方。
* 、在安装及设施、设备改造过程中， * 方必须 (略) 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由 * 方承担， * (略) 安装或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
第 * 条： * 方的权利义务
1、 * 方按期向 * 方收取租金并出具收款票据。
2、 * 方应为 * 方提供办 (略) 需租赁证明等相关材料。
3、 * 方对主体结构的安全负责，并负责主体结构日常的维修、维护。
4、 * 方按现状提供租赁现有的附属设施、设备供 * 方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故， * 方不承担任何法律责任。
5、在租赁期限内， * 方如以出售、赠与、互易、出资、或 (略) 或部分变更租赁的产权，应提前 * 十日书面通知 * 方。
6、 * 方应保证租赁无产权纠纷，如有纠纷， (略) 理并承担相关责任，如因此给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。
第 * 条： * 方的权利义务
1、 * 方经营项目应符合相关法律法规的要求， (略) 门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
2、 * 方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费等各项费用 (略) 承担。
3、 * 方 (略) 期内日常维护管理、安全、消防、门前 * 包等事项并承担产生的相应费用。
4、 * 方负责附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费 (略) 承担。如因 * 方对设施、设备使用不当 (略) 造成的安全责任事故，其责任及损失由 * 方承担。
5、 * 方 (略) 门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。 (略) 门对租赁内安全 (略) 工作检查时， * 方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
6、如场地主体结构需要维修、维护的， * 方须书面告之 * 方。
7、租赁期内如 * 方出售产权，则同等条件下 * 方有优先购买权； (略) 有权发生变动的，本合同 (略) 有权人之间仍具有法律效力。
8、 * 方设备摆放，不得遮挡乘客通道影响 (略) 。
第十条：合同的解除
（ * ） * 、 (略) 及有关承诺签订合同，不得擅自变更。 * 、 * (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风 (略) 承担。
（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同， * 方应 (略) (略) 专 (略) 补偿。
（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的， * 方承租期间 (略) 实施 (略) 分， * 方不作任何形式的补偿。
（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方实际承租时间结算租金及各项费用， * * 双方互不承担违约责任， (略) 任何经济补偿， * 方对于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的补偿， (略) 门、拆迁单位 (略) (略) 专项经济补偿，则该项装修补 (略) 得：
1、 (略) 市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因所在地段整体性商业开发等需要拆除该的。
3、因自然灾害等不可抗力因素致使毁损、灭失或造成其他相关损失的。
4、其他不可预见的因素导致 (略) 的。
（ * ） (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除合同收回，责令 (略) 搬离，此类情形 * 方不承担违约责任，对于 * (略) 实施 (略) (略) 任何补偿：
1、 (略) 地转租、转让或转借给第 * 人的，与他人 (略) 经营的。
2、不支付或者不按照约定支付租金达 * 日的。
3、欠缴各项费用达（￥元）的。
4、擅自拆改变动或损坏主体结构的。
5、利用该从事违法活动的。
6、因 * 方自身原因， (略) 理好邻里关系导致 * 方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损 (略) 为的。
第十 * 条： * 方违约责任
1、 * 方未按约定 (略) 地，每延迟 * 天应按（成交价日租金）元/天的标准承担违约赔偿金。
2、 * 方未及时对 (略) 维修、维护，而给 * 方造成损失的， * 方须承担责任并赔偿损失。
3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方，否则须向 * 方支付违约金（￥元）。
4、如因该的产权纠纷给 * 方造成损失的， * 方应负责评估损失并予以补偿。
第十 * 条： * 方违约责任
1、 * 方有本合同第 (略) 列行为之 * 的，应承担违约责任，并向 * 方支付违约金 （￥元）。
2、未经 * 方同意， * (略) (略) 装修或在施工中破坏结构、附属设施设备、产权界限的， * 方除有权要求损失赔偿外， * 方 (略) (略) 维修复原。
3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方，并向 * 方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的%。
4、租赁期内 * 方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付 * 天应按（成交价日租金）元/天标准承担违约金。
5、租赁到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返还 * 方的，除须按最后 * 期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟 * 天还应按（成交价日租金）元/天标准承担违约金。
6、 * 方承租期内发生的违约金均直接从 * 方履约保证金中扣除， (略) (略) 缴纳。
第十 * 条： * 方接收后，该处租赁、 (略) 存 (略) 安全及消防责任均由 * 方完全承担。租期内如果发生因 * 方经营违反安全消防规定、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安 (略) 置操作失当而造成经济财产损失的，则视为 * (略) 为， * (略) 赔偿责任及法律后果，同时 * 方有权单方面解除本合同。
第十 * 条：特别约定
(略) 中所列示的自助售货设备机位数量发生删减的情形，按照 (略) 理。
第十 * 条：争议的解决方式
如 (略) 过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以 (略) 理：
1、 (略) 在地仲裁机构提请仲裁；
2、 (略) (略) 起诉。
第十 * 条：本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 门备案。合同签订地点：。
本合同 * 式份，其中 * 方执份， * 方执份， (略) 门备案份。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
代理人： 代理人：
地址： (身份证号码)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）
原项目编号： * BFFCJ * 5
原公告日期： * 日
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）
原项目编号： * BFFCJ * 5
原公告日期：
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
(略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）项目答疑公告
(略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）项目（项目编号： * BFFCJ * 5）答疑公告如下：
1.本项目是否接受个体工商户参与竞价？
答：接受。
注： (略) (略) 分，与原公告具有同等法律效力。
联系方法：
单位： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼
项目联系人：万工
电话: 点击查看>>
* 日
* 、附件
答疑发布日期： * 日
| 项目名称: | (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段） | ||
| 项目法人: | (略) | 项目地址: | |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| (略) 门: | (略) 市公共资源交 (略) | 代理机构: | (略) (略) |
| 交易平台: | (略) 公 (略) | 项目建立时间: | 点击查看>> * : * : * |
(略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）公告
| 项目名称 | (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段） | ||||||||
| 项目编号 | * BFFCJ * 5 | ||||||||
| 委托方 | (略) | ||||||||
| 委托方承诺 | 委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 | ||||||||
| (略) 门 | (略) 市公共资源交 (略) | ||||||||
| 公告、竞价期限 | 1.公告期： * 日9: * 始至 * 年9月7日 * : * 止。 2.网络连续竞价自由报价期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为 * 秒。 | ||||||||
| * 、出租标的情况 | |||||||||
| 出租标的 | 租期（年） | 租金底价（万元/年） | 交易保证金（万元） | ||||||
| (略) (略) (略) 地（ * 标段） | 3 | * . * | 1.2 | ||||||
| 1.标的坐落位置：合 (略) （长江路9座+裕溪路 * 座） (略) ， (略) 附表。 2.标的权属情况：租赁标的无权属纠纷，委托 (略) 标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 | |||||||||
| 自动售货机经营安装要求 | 1.自助售货设备经营范围：饮料（不得经营开口饮料）、拍照机、口罩机、预包装食品（或蔬菜、水果）、日用百货类。 2.承租 (略) 地必须符合相关法律法规要求，经营的产品需符合法律法规并取 (略) 门颁发的许可证照，如由此造成承租人不能按预想 (略) 地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.所需设备均由承租人自建、自营、自维。 4. (略) 仅允许安装 * 台自助售货设备，每台自助设 (略) 地尺寸为： * mm（宽）* * mm（长，贴墙面或柱面放置）* * mm（高），未经委托方同意，承租人安装设备不得超出规定尺寸。 5.设备安装时须按照委 (略) 摆放，摆放位 (略) (略) 外侧， (略) 房外侧墙面。承 (略) 分设备摆放位置，须向委托方提交书面申请，经委托方同意后方可变更。 6.投放于本项目的自助设备机 (略) 的 (略) 业标准，所安装机器 (略) 出具的质量合格证书。自助设备安装如需得到消防及政 (略) 门认可的， (略) 协调办理，费用自理。 | ||||||||
| 租金及履约保证金支付 | 租金每6个月支付 * 次，第 * 年为成交价，自第 * 年起，每年租金在上 * 年基础上递增5%。先支付后使用，本项目给予免租金装修期 * 日。（免租金装修期不包含在租期内）。 履约保证金为成交后首年前6个月租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 | ||||||||
| * 、对意向承租人资格的要求 | |||||||||
| 1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人，符合下列情形之 * 的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价： （1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。 （2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。 （3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 （4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 2.本项目不接受自然人及联合体登记、竞价。 | |||||||||
| * 、承租条件 | |||||||||
| 1. (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行 (略) 地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。 2.出租面积之外的建筑物、附属物（ (略) 公共区域等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 3.租赁期内， (略) (略) 地的日常安全管理工作、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 4.承租人应在《成交确认书》出具之日起 * 日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。 5.场地位置、数量、接入条件、交付时间最终以委托 (略) 地为准，委托方均不承担违约责任。因委托方原因造成自助售货设备机位数量发生变化的，按 (略) 租金调整：删减的自助售货设备的单台结算价格=本项目年租金成交价×（ (略) 点对应的自助售货设备年租金底价/本项目年租金底价）。 (略) 内场地位置发生变化的，租金不予调整。 6.本项目委托方仅提供自助 (略) 地，若安装后无法通过消防验收（含站内消防总体验收）， (略) 协调整改,整改后仍无法通过消防验收,出现以下2种情况的,委托方按 (略) 合理解决,双方均不承担违约责任: （1）承租人设备安装完成后 (略) 分站点无法通过消防验收的（含站内总体消防），委托方可根据 (略) 位置调整或取消摆放，租金依据 (略) 删减：删减的自助售货设备的单台结算价格=本项目年租金成交价×（ (略) 点对应的自助售货设备年租金底价/本项目年租金底价）。 （2）承租人设备 (略) 有站点均无法通过消防验收的(含站内总体消防), (略) 时间按消防验收耽误时间顺延,租金不变。承租人也可撤出设备, (略) 地后交付委托方,视为双方互不违约,合同无条件解除。或顺延时间超过 * 天的,合同无条件解除,双方互不违约。 7.本项目委托方 (略) 络接口，承租人如 (略) 向网络运营商报装并缴纳费用。 8.租赁期内,标的必须由承租人直接经营,经营范围须按照委托方要求,不可违规经营,未经委托方书面同意,不 (略) 地及 (略) 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、 (略) 经营或联营，不 (略) 地及设施设备对外实施抵押、担保、处分，否则委托方有权责令承租人停业整改,若承租人未按委托方要求及时整改的,委托方有权终止合同。 9.委托方有 (略) 台建设或运营需要 (略) 门条令、政策等因素关闭 (略) 点，由此导致承租人不能正常经营的，承租人须无条件服从，委托方不承担违约责任，租金费用调整按合同 (略) 。 * .承租人应确保自助售货设备机身广告符合相关广告、城市管理及市容等规范，自行按照有关规定 (略) 门办理报批手续，并承担由此导致的 * 切后果和法律责任。 * .其他未 (略) 附《租赁合同》。 | |||||||||
| * 、承租人确定方式 | |||||||||
| (略) 络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人， (略) 为准。 注： (略) 底价的最高报价， (略) 信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。 | |||||||||
| * 、意向承租人参与方式 | |||||||||
| 交易主体库登记 | 意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： 意向承租人为企业的，须凭借第 * 方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）。 | ||||||||
| 项目登记 | 完成主体库登记的意向承租人，直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ），进入后选择点击“ (略) 公 (略) 电子交易系统“；页面跳转至 (略) 公 (略) 电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择 * 个或 (略) 登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳 (略) 账户 * 致。 | ||||||||
| 交纳交易保证金 | 意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下：
保证金支付完成后，意向承租人可登 * (略) 公 (略) 电子交易系统点击“保证金查询”查看保证金支付状态。点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， (略) 截止前及时联系技术电话支持（ 点击查看>> ）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， (略) 截止时间前到账， (略) 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， (略) (略) 不承担任何责任。 | ||||||||
| 项目竞价 | 1.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。2. (略) (略) 络连续竞价须知。 3.本项目标的每轮加价幅度： * 元/年或其整数倍。 重要提示：请使用IE * 及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 | ||||||||
| 注： (略) 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) (略) 不承担任何责任。上述注册、 (略) 电子附件《产权交易操作手册》。 | |||||||||
| * 、竞价结束后相关程序 | |||||||||
| 成交公告及《成交确认书》 | 竞价结束且无异常情况， (略) 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼； 《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。 | ||||||||
| (略) 置 | 1.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金， (略) 发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。 2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) (略) 不承担任何责任。 3. (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向承租人之间相互串通的； （3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （4）承租人无正当理由放弃成交资格的； （5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。 | ||||||||
| 异议方式 | (略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： 点击查看>> 。 （ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （ * ）有下列情形之 * 的，不予受理： 1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 （ * ）若异 (略) 理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式 (略) 门提出投诉。 | ||||||||
| 交易服务费收取 | 交易服务费收取标准为首年成交月租金的 * %，不足 * 元的，按 * 元收取。 | ||||||||
| * 、其他说明 | |||||||||
| 1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) (略) (略) 查阅委托方向 (略) (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) (略) 对出租标的的任何担保责任。 2. (略) 内容要求澄清或有异议的意向承租人，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向 (略) (略) 提出，逾期递交的不予受理。 3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询。 (略) (略) 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前， (略) (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。 5.疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ 点击查看>> ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 | |||||||||
| * 、联系方式 | |||||||||
| 现场踏勘 | 联系人：夏彤，联系电话： 点击查看>> | ||||||||
| 企业库注册 | 联系电话： 点击查看>> | ||||||||
| 项目负责人 | 联系人：万工，联系电话： 点击查看>> （ (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼） | ||||||||
| 技术支持 | |||||||||
| 本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。 本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) (略) 。 | |||||||||
附表：站点明细
| 序号 | 路别 | (略) 点 | 年租金底价（元/台） | 数量 |
| 1 | 长江路 | 长江路小东门 | * | (略) 点仅安装 * 台 |
| 2 | 长江路飞凤街 | * | ||
| 3 | 长江路 * 牌楼 | * | ||
| 4 | 长 (略) | * | ||
| 5 | 长江路安农大 | * .4 | ||
| 6 | 长江路 * 孝口西 | * .4 | ||
| 7 | 长江路 (略) 新村 | * | ||
| 8 | 长江路 * 十 * 中 | * .8 | ||
| 9 | 长江路 * 里庵 | * | ||
| 1 | 裕溪路 | 合裕路裕铜路口 | * .4 | |
| 2 | 合裕路隆岗 | * .4 | ||
| 3 | 合裕路螺丝岗 | * | ||
| 4 | 合裕路 (略) | * | ||
| 5 | (略) | * | ||
| 6 | (略) | * | ||
| 7 | (略) | * | ||
| 8 | 合裕路李鸿章享堂 | * .8 | ||
| 9 | 合裕路张集路 | * | ||
| * | 合裕路 (略) 镇 | * |
(略) (略)
附件1：
网络连续竞价须知
1. (略) 络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 约定通过电子 (略) 多次报价，并最终确定成交人。
2.网络连续竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3.意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）、《产权交易操作手册》及其他形 (略) 内容并无异议。
4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。下 * 轮报价应在前轮报价的基础上增加 * 个或几个加价幅度。意向方 * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为 * 秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在 * 个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中， (略) 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先 (略) 使优先权，则视为放弃优先权。
（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在 (略) 权的，级别高 (略) 权成功。行权级别相同的优先权人在 (略) 权的，行权时间在先 (略) 权成功。
6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， (略) (略) 将对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据， (略) 为准。
7.意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之 * 的， (略) 承担责任。
（1） (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之 * 的， (略) (略) 有权中止项目。 (略) 络报价结果， (略) (略) 将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统 (略) 的；
（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 (略) 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因 (略) (略) 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 (略) 权时间等设置错误的；
（4）《 (略) 市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5） (略) 络竞价活动的其他情形。
9. (略) 理
如因系统故障导致 (略) (略) 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的， (略) (略) 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响 (略) 的事项消除后， (略) (略) 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：
（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置 * 定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。
（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。
（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。
* .其他未尽事项详见《 (略) 市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【 * 】 * 号）
* .本须知最终解释权归 (略) (略) 。
(略) (略)
附件2：
租 赁 合 同
出租方（ * 方）：
承租方（ * 方）：
合 同 签 订 地 点：
合 同 签 订 时 间：年月日
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，为明确双方的权利义务关系， * * 双方在平等、自愿的基础上，经协商 * 致，签订本合同。
第 * 条：租赁的地址、用途
座落于租赁用途
(略) 地尺寸为： * mm（宽）* * mm（长，贴墙面或柱面放置）* * mm（高）。
* 方使用租赁必须符合设计用途及相关法律法规要求，若由此造成 * 方不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由 * 方承担。
第 * 条：租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，计年整。
第 * 条：履约保证金
履约保证金为人民币（￥元）， * 方应在合同签订生效前将履约保证金交付给 * 方。如 * 方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。
合同期满或合同解除后， * 方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第 * 条：租金、交纳方式、交纳时间
（ * ）首年租金为人民币：（￥ 元）。递增情况。
（ * ） * 方将租金缴至 * 方指定的账号，或按双方书面商 (略) 支付。合同期内如 * 方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。
（ * ） * 方须在合同签订之日起5个工作日内向 * 方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每6个月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始日前向 * 方支付。
第 * 条：交付
1、 * 方收到 * 方履约保证金及首期租金后，应于 * 个工作日内将租赁交付给 * 方。 * 方未及时付清应付款项的， * 方有权拒绝交付且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；
2、 * 方原 (略) 地，则将租赁 (略) 等长时段的顺延，实际租期保持不变。
3、 * 方交付租赁时应保证本身及附属设施、 (略) 于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《 (略) 交接清单》经双方交验签字后视为交付完成。
第 * 条：收回
1、租赁期满或租赁合同解除后， * 方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将归还 * 方。
2、 * 方交 (略) 地本身及附属设施、 (略) 于完好状态，租赁期内 * 方添置的可移动 (略) 收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给 * 方。
3、对于该内 * 方未经 * 方同意遗留的物品， (略) 处置。
4、 (略) 验收交接后在《 (略) 交接清单》上签字， * 方收回。
第 * 条：经营服务规范要求
1、 * 方必须是在中华人民 (略) (略) 门注册，具有有效法人资格的企业。 (略) 时要求 * 致的有效证件，包括营业执照副本、法定代表人身份证、法人代表授权委托书、税务登记证等资料的复印件。代理商另须提供商品代理授权证书或委托经销证明等与经营相关的资料。
2、 * 方不得超范围经营，如要改变或增加上述经营范围，须经 * 方的书面同意 (略) 门的许可。 * 方如擅自增加或变更经营范围，则视作违约并按合同约定承担违约责任。
3、 * 方依据本合同放置的机器，需符合规范并经 (略) 门检测合格，（如有中 (略) 颁发的中国国家强制性产品认证证书（即3C证书）等） (略) 门许可。在签订本合同的同时将原件和复印件提供给 * 方，原件在 * 方查看后交还 * 方，复印件由 * 方保留，但 * 方对原件的查看仅是形式查看，并不代表 * 方确认或认可 * 方依据本合同放置的机器确实已经经过3C认证 (略) 门许可，并不减轻或免除 * 方应对其依据本合同 (略) 应承担的责任。
4、 * 方机器进驻前，其机器的外观、功能、种类和经营范围需得到 * 方书面确认后方能进驻。在经营区域内未经 * 方 (略) 任 (略) 为。未经 * 方同意自助设备上的显示装置和设备机身不得经营、张贴与自身经营无关的广告。
5、 * 方应在免租期（ (略) 地之日起 * 日历天）内按 * 方要求的时间完成设备安装和调试，在此期间 * 方免交租金及相关管理费用。
6、本合同约定 * (略) 、安装和调试等要符合并遵守国家相关法规，安装调试费用由 * 方承担，相关方案和流程须经 * 方同意后方可实施。
7、 * 方保证按 * 方要求的时间正常营业。如未正常营业，则视作违约并按合同约定承担违约责任，如因 * 方原因而导致上述营业时间延迟的， * 方不负违约责任。
8、 (略) 为必须符合 * 方各项管理规定要求，经营范围的选择必须符合本合同约定要求并通过 * 方审核备案，同时必须满足消防、环保、安防 (略) 门的要求和国家相关的法律法规要求，并取得相应的资格证书。
9、 (略) 使用的招牌等须符合国家规定的语言文字规范，不允许在自助设备中经营有可能影响公交形象的商品。
* 、 (略) 经营的商品必须符合国家、省、市有关规定，需要通 (略) 门审批经营的商品、服务 (略) 申报，并将批准材料报 * 方审查备案。因违反相关规定及未通过审批而造成的 * 切后果和责任， (略) 承担， * 方不承担任何责任。
* 、 (略) 业产品、商号、标识或提供的服务需 (略) 业专项批准的、 * 方应取得相关的批准、代理权或经营销售许可等证明文件，并在租赁期间持续合法有效。
* 、租赁期间， * 方须配合 * 方组织的相关推广活动。 * 方同意 * 方免费将其品牌（包括公司名称、商标及其图形、文字）合理用于举办的各类媒体宣传、活动推广等之用。
* 、 * 方在经营期间不得在承租的自 (略) (略) 内公共区域内大声喧哗、叫卖、兜售、招揽、播放过大音量的宣传口号、音乐及做出 (略) 内 (略) 为。
* 、如 * 方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、 (略) 改造或升级的，须事先征得 * 方的 (略) ，改造升级的施工由 * 方负责，所需各项费用均由 * 方承担；设施改造升级后 (略) 分应在租赁结束后完好无偿地移交给 * 方。
* 、在安装及设施、设备改造过程中， * 方必须 (略) 管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由 * 方承担， * (略) 安装或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
第 * 条： * 方的权利义务
1、 * 方按期向 * 方收取租金并出具收款票据。
2、 * 方应为 * 方提供办 (略) 需租赁证明等相关材料。
3、 * 方对主体结构的安全负责，并负责主体结构日常的维修、维护。
4、 * 方按现状提供租赁现有的附属设施、设备供 * 方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故， * 方不承担任何法律责任。
5、在租赁期限内， * 方如以出售、赠与、互易、出资、或 (略) 或部分变更租赁的产权，应提前 * 十日书面通知 * 方。
6、 * 方应保证租赁无产权纠纷，如有纠纷， (略) 理并承担相关责任，如因此给 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。
第 * 条： * 方的权利义务
1、 * 方经营项目应符合相关法律法规的要求， (略) 门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
2、 * 方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费等各项费用 (略) 承担。
3、 * 方 (略) 期内日常维护管理、安全、消防、门前 * 包等事项并承担产生的相应费用。
4、 * 方负责附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费 (略) 承担。如因 * 方对设施、设备使用不当 (略) 造成的安全责任事故，其责任及损失由 * 方承担。
5、 * 方 (略) 门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。 (略) 门对租赁内安全 (略) 工作检查时， * 方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
6、如场地主体结构需要维修、维护的， * 方须书面告之 * 方。
7、租赁期内如 * 方出售产权，则同等条件下 * 方有优先购买权； (略) 有权发生变动的，本合同 (略) 有权人之间仍具有法律效力。
8、 * 方设备摆放，不得遮挡乘客通道影响 (略) 。
第十条：合同的解除
（ * ） * 、 (略) 及有关承诺签订合同，不得擅自变更。 * 、 * (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风 (略) 承担。
（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同， * 方应 (略) (略) 专 (略) 补偿。
（ * ）因 * 方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的， * 方承租期间 (略) 实施 (略) 分， * 方不作任何形式的补偿。
（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方实际承租时间结算租金及各项费用， * * 双方互不承担违约责任， (略) 任何经济补偿， * 方对于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的补偿， (略) 门、拆迁单位 (略) (略) 专项经济补偿，则该项装修补 (略) 得：
1、 (略) 市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因所在地段整体性商业开发等需要拆除该的。
3、因自然灾害等不可抗力因素致使毁损、灭失或造成其他相关损失的。
4、其他不可预见的因素导致 (略) 的。
（ * ） (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除合同收回，责令 (略) 搬离，此类情形 * 方不承担违约责任，对于 * (略) 实施 (略) (略) 任何补偿：
1、 (略) 地转租、转让或转借给第 * 人的，与他人 (略) 经营的。
2、不支付或者不按照约定支付租金达 * 日的。
3、欠缴各项费用达（￥元）的。
4、擅自拆改变动或损坏主体结构的。
5、利用该从事违法活动的。
6、因 * 方自身原因， (略) 理好邻里关系导致 * 方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损 (略) 为的。
第十 * 条： * 方违约责任
1、 * 方未按约定 (略) 地，每延迟 * 天应按（成交价日租金）元/天的标准承担违约赔偿金。
2、 * 方未及时对 (略) 维修、维护，而给 * 方造成损失的， * 方须承担责任并赔偿损失。
3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方，否则须向 * 方支付违约金（￥元）。
4、如因该的产权纠纷给 * 方造成损失的， * 方应负责评估损失并予以补偿。
第十 * 条： * 方违约责任
1、 * 方有本合同第 (略) 列行为之 * 的，应承担违约责任，并向 * 方支付违约金 （￥元）。
2、未经 * 方同意， * (略) (略) 装修或在施工中破坏结构、附属设施设备、产权界限的， * 方除有权要求损失赔偿外， * 方 (略) (略) 维修复原。
3、租赁期内， * 方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 * 日以书面形式通知 * 方，并向 * 方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的%。
4、租赁期内 * 方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付 * 天应按（成交价日租金）元/天标准承担违约金。
5、租赁到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返还 * 方的，除须按最后 * 期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟 * 天还应按（成交价日租金）元/天标准承担违约金。
6、 * 方承租期内发生的违约金均直接从 * 方履约保证金中扣除， (略) (略) 缴纳。
第十 * 条： * 方接收后，该处租赁、 (略) 存 (略) 安全及消防责任均由 * 方完全承担。租期内如果发生因 * 方经营违反安全消防规定、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安 (略) 置操作失当而造成经济财产损失的，则视为 * (略) 为， * (略) 赔偿责任及法律后果，同时 * 方有权单方面解除本合同。
第十 * 条：特别约定
(略) 中所列示的自助售货设备机位数量发生删减的情形，按照 (略) 理。
第十 * 条：争议的解决方式
如 (略) 过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以 (略) 理：
1、 (略) 在地仲裁机构提请仲裁；
2、 (略) (略) 起诉。
第十 * 条：本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 门备案。合同签订地点：。
本合同 * 式份，其中 * 方执份， * 方执份， (略) 门备案份。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
代理人： 代理人：
地址： (身份证号码)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）
原项目编号： * BFFCJ * 5
原公告日期： * 日
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）
原项目编号： * BFFCJ * 5
原公告日期：
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
(略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）项目答疑公告
(略) (略) (略) 地租赁（ * 标段）项目（项目编号： * BFFCJ * 5）答疑公告如下：
1.本项目是否接受个体工商户参与竞价？
答：接受。
注： (略) (略) 分，与原公告具有同等法律效力。
联系方法：
单位： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼
项目联系人：万工
电话: 点击查看>>
* 日
* 、附件
答疑发布日期： * 日
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