(略) 区绿色材料产业园（ * 期）投融建 * 体化项目

答疑纪要及补充通知

* 、答疑纪要

问题1、招标文件投标人须知前附表中3.2.4最高投标限价或其计算方法中“设计费（含BIM、含勘察）：投标人以各区建筑安装工程费为计费基数按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准的 * %至 * %之间报价，投标人应按上述下浮幅度值区间报价，否则投标报价不得分。

工程设计收费=工程设计收费基准价*（1±浮动幅度值）=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（0. * ）×附加调整系数（1.0）*(1-下浮率)。设计费不分专业， (略) 分项规模，统 * 按此公式并结 (略) 计算。本项目结算时收费基价以经预算审核后的的子项建安工程审核造价（不含暂列金及暂估价）为计费额，按实调整。

注：勘察、设计评审及其他与勘察设计有关的差旅费、 (略) 有费用已包含在设计费中， (略) 支付。 (略) 人委托有资质的 (略) 审查并支付相关费用，其费用不包含在设计费中。”

疑问：此处设计费是否 (略) 勘察工作费用，勘察费用能否单独报价？本次项目实施体量巨大，勘察工作复杂，如设计费包含勘察费，费用过低影响勘察设计工作质量。

答：勘察费包含于设计费中；

问题2、招标文件专用合同条款中 * .1关于投融资管理中第（6）款：“若为联合体投标，则由联合体中投融资管理方负责项目资金投融资，联合体各方应向发包人承担连带责任。”

疑问：本次招标项目融资金额巨大，已明确联合体牵头单位为施工单位，且明确牵头单位作为投融资管理方负责项目资金投融资，联合体中设计单位仅负责设计工作，在投融资上却要负连带责任，权利和义务不对等，此处不尽合理，建议取消联合体设计单位的项目资金投融资连带责任。

答：按 (略)

问题3、工程投资管理方资格要求：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③有依法 (略) 会保障资金的良好记录。需要在投标文件提供相应证明吗？

答：工程投资管理方资格证明材料包括营业执照及 * 年度的财务审计报告。

问题4、技术文件采用 (略) 评审，所有内容均不得出现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息；不得出现页眉、页脚和页码，各章节之间不得加隔页纸；标题及正文 * 律采用宋体小 * 号字体，图表中的字体可采用宋体 * 号（如有设计图纸，图纸采用AutoCAD的.dwg格式文件或JPG格式）， (略) 间不得出现修改、涂改、加黑、加粗、下划线、斜体、阴影或彩色内容等。 (略) 应否决其投标。

疑问：图纸及设计效果图及初步方案中插入的图片、表格可否为彩色图片？

答：可以。

问题5、按照评标办法，承包人建议书的打分区间为1-1. * 分之间，而在下面备注中，打分的区间为总分的 * %- * %之间，即1. * 分的 * %- * %，与上述的打分区间矛盾，请问以哪个为准？

答：招标文件第 * 章评标办法前附表中第2.2.4（3）条中删除“1. (略) 成员对承包人建议书某子项目要点评分低于该子项目满分 * %或高于 * %的，应详细阐述具体理由（字数不少于 * 字）。”及“3.采用评分制评审的，投标人的承包人建议书得分低于满分值 * %的， (略) 应当否决其投标。”。

问题6、招标文件的评标办法中投融资额度为人民币 * 0万元的得基本分5分，在此基础上，投标人投融资额度每增加人民币 * 万元加1分，本项最多加5分，

疑问：此处的投融资额度是否是指投标 (略) 授信说明？

答：否。该投融资额度 (略) 承诺， (略) 分前期工作资金的筹措。具体详见专用合同第 * .1条款。

问题7、投标文件格式中，如果是联合体参与投标的，投标人名称是否是需要填写联合体名称？

答：联合体各方均需提供。

问题8、承包人实施方案页面大小采用什么规格（A4或A3）；

答：全部采用A3规格。

问题9、总平面规划图纸能否提供CAD版本；

答：否。

问题 * 、工程工期：工程勘察、设计、采购、施工时间要求从签定合同次日起 * 日历天，投标阶段具体开竣工 (略) 拟定；

答：无需填写开竣工日期。

问题 * 、 (略) 房、 (略) 房、 (略) (略) 采用钢筋混凝土框架结构，厂房等建筑是否采用钢结构？基础形式采用天然地基条形基础，是否有其他基础形式？ (略) 等建筑是否有地下室结构？

答：采用钢筋混凝土结构；基础根据地勘结果选用合适形式； (略) 需考虑地下室。

问题 * 、技术文件不得出现页码，是否需要设置目录？

答：需要设置目录

问题 * 、是否提供模拟清单？

答：投标时无需提供模拟清单。

问题 * 、P * , * 供材1.本工程（水泥、钢材、电线电缆）实行 * 供，采用 * 般计税法（ * 供材料计入综合单价），具体交货方式和交货地点根据 (略) 约定。 (略) 地内的运输由承包人负责并承担相应的费用。

疑问： * 供材总价是否计入总价？

答： * 供材总价计入总价。

问题 * 、P * ,建筑安装工程费下浮幅度值K的取值区间为4%～6%（含4%、6%）。投标人应按上述下浮幅度值区间报价，否则 投标报价不得分。建安工程费合同价待工程预算造价经有权单位审 (略) 签订补充协议。建安工程费=可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价。（1）不可竞争项目包括：①暂列金额、专业工程暂估价、 * 供材料费；②措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取；（2）可竞争项目是指除不可竞争项目之外的项目。

疑问：（1）其中 * 供材料如何在投标期间确定？

答：本工程的水泥、钢材、 (略) * 供，采用 * 般计税法（ * 供材料计入综合单价），预算编制报告期是以经建设单位、监理单位、施工单位 * 方共同确认的施工图出图日期当月的信息价。

（2）暂列金额和专业工程暂估价是否已给定？

答： (略) 测算

问题 * 、P * , * .2.1预付款在合同签订后 * 日历日内，发包人支付 * 万元作为预付款；预付款在拨付第 * 期工程款时扣除。

疑问：预付款是A区和B区都各 * 万元吗？

答：是

问题 * 、P * ,①房屋建筑工程及园区道路工程以预算审核书作为拨款依据，按月拨付实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %。若预算审核未完成的，以编制完成的预算书下浮K值后作为拨款依据，拨付实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %。若预算未完成的，以投标报价作为拨款依据，拨付实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %；若分期建设则分期计算。

疑问：（1）其中若是，前几月预算未完成按实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %支付，后期预算审核完成，以后按 * %支付，前期差距的 * %是否在预算审核完成时支付？

答：前期差距的 * %在预算审核完成后补齐，不计利息。

（2）工程预算审核书什么时候给定？

答：根据 (略) 。

问题 * 、招标公告2.5项目投融资要求：投标人在中标后根据本项目建设资金要求，投融资金额不低于人民币 * 0万元，年化利率不高于7%，借款期限不少于5年【建设期内（3年）

疑问：借款期5年是否包含建设期3年，

答：是

问题 * 、鉴于该项目需要在中标后短时间内解决项目借款事宜，投标 (略) 借款渠 (略) 提前准备，需要花费较大的时间，故能否恳请业主单位对于 (略) 延长 * - * 天？

答：根据 (略)

问题 * 、招标公告第5条，凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * （ (略) 时间，下同）至投标截止时间前通过 (略) 市工 (略) 网（http:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。

疑问：投标单位通过 (略) 市工 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）下载招标文件后，是否默认已经完成项目报名，还是需要插入企业CA锁，在 (略) 市工 (略) 电子招投标系统中，点击项目报名，才算最终完成项目报名程序？

答：根据 (略)

问题 * .本次招标为电子标，招标文件中相关联合体 (略) 可否盖联合体牵头人电子章代表？

答：不行

问题 * .投标人须知前附表中3.4.1投标保证金，投标人可选择下列1或2或5种的形式提交，但 (略) 市公 (略) (略) ，可开具的电子保函金额最大为 * 万元电子保函，请问是否可以开具纸质保函并扫描上传？纸质保函开具相关要求如何？

答：如投标单位投标保证金出现现金或年度投标 (略) 保函金额不足人民币 * 万元的， (略) 分 (略) 保函或年度投标保证金选择其中 * 种形式予以补足（ (略) 保函要求同本条款第①、②规定）

问题 * .项目总负 (略) 保 (略) 缴纳？

答： (略) 缴纳

问题 * .是否需要提供 (略) 保证明材料？

答：无需提供

问题 * .若派出的项目总负责人与施工项目负责人兼任，是否需要重复填写“拟派出项目总负责人简要情况表”及“拟派出施工项目负责人简要情况表”？

答：需要

问题 * .下载的. (略) 文件内容为空白， (略) 文件？

答： (略) 。

问题 * .招标公告3.7中要求“②独立投标人或联合体牵头人应按闽建办筑〔 * 〕8号文规定做好福 (略) 综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔 * 〕 * 号及闽建办筑〔 * 〕 * 号文要求在福 (略) 综合监管信息平台登记企业信息。” (略) 址及要求。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件明确了设计费计算方式，请明确勘察费计算方式。

答：勘察费用已纳入设计费中， (略) 计算

问题 * .按照1. * .1条，业主是否需要指定勘察分包单位？费用是否纳入本次投资？

答：招标人不指定，费用纳入设计费中

问题 * .请问是否需要提供1.信用中国 2. 全国企业信用信息公示系统3. (略) 4. (略) (略) 5. (略) (略) 页截图？具体需要提供哪些截图？

答：无需提供。

问题 * .招标文件“投标人基本情况表”备注中“投标人应承诺：投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法》(闽建法[ * ] * 号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。”，请问如何承诺？

答：填写相关承诺函，格式可自拟。

问题 * .请明确 * 期用地内是否需 (略) 。

答：各个地块根据相关规范给予设置

问题 * .请明确 * 期用地内是否有人防和地下室设置的要求。

答：需设置地下室；人防根据相关规范要求设置

问题 * .请明确是否做装配式、绿色建筑的星级 (略) 市。

答：不考虑装配式，绿色建筑的星级 (略) 市根据属地要求及相关规定给予考虑。

问题 * .招标文件的总用地面积与附件CAD内红线面积不 * 致，请明确项目总用地面积及项目红线

答： (略) 范围，具体建设范围详见A、B分区示意图

问题 * .请明确各性质用地如商业、 (略) 房、公寓等是否有相关任务书明确建筑功能、层高、层数等内容。

答： (略) 考虑

问题 * .请明确“容积率2.0”是落实到每个小地块均满足指标，还是整个 * 期用地统筹指标。

答：每个地块考虑

问题 * .穿越本地块的排水渠是否为排洪渠？有无相关水文资料？最高洪水位、常水位、排洪标准，该渠（管）的规格尺寸等。

答：该水渠为规划水渠，相关水文 (略) 后搜集

问题 * .是否有其它市政管线（如市政污水管需迁移等市政管线）穿越本地块？

答： (略) 后勘察

问题 * .本地块是否有中水回用或雨水回用要求？如有，请提供标准及具体要求。

答：根据相关规范要求

问题 * .场地地形高差较大， (略) 地还是依地势而建？可能会有挡墙工程量。

答：投标人应根据地形图给予考虑，场地应尽量平整，若高差较大，应考虑永久性支护措施。

问题 * .可否提供此区域附近的地勘资料，看看有无可能存在导致基础或地下室工程量大增的地质条件。比如深厚淤泥、溶洞或很浅的岩面（地下室难开挖）等。

答：否

问题 * .项目区域内原有房屋的基础形式是什么？年代多少，是否有利用可能？

答： (略) 勘察

问题 * .招标文件 * 页“承包人未发现发包人要求中存在错误的， (略) 承担由此导致的费用增加和(或)工期延误”，条款是否可商量下。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件 * 页“包人根据项目进度须委派2-3名相应专业设计人员...”，是否可约定：在开工前或某个工种开始实施的磨合期及设计施工配合明显不顺畅的时候委派1~2个相 (略) 。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件 * 页“修改后的设计图纸须在2-5个工作日内完成，若超过上述规定时间则按人民币0.5万元/人次罚款”，这个大的变更需要走申请变更流程，几天内可能完不成。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件 * 页“勘察设计费（含BIM）支付”，建议增加主体工程竣工验收的设计费支付节点。

根据 (略)

问题 * .请提供上位规划相关资料。

答：按概念性方案设计

问题 * .请明确东侧农林用地是否包含在设计范围内。

答： (略) 范围，具体建设范围详见A、B分区示意图

问题 * .现阶段 (略) 房是什么用途？是加工或制造什么材 (略) 房？

答：请 (略) 房设计

问题 * .整个项目是否统 * 管理？还是分区域各自独立管理（如是，管理区域如何划分）？

答：项目统 * 管理

问题 * .请提供需接入燃气管线的建筑单体清单，及其使用位置、用途和耗气量；附近市政燃气干管信息可否提供图纸。

答：设计人根据相关规范要求设置。

问题 * .请明确本期项目 (略) 或停车库的相关要求。

答：按相关规范设计

问题 * .请明确是否做装配式、 (略) 市及绿色建筑等专项内容，并明确绿色建筑的星级要求。

答：不考虑装配式，绿色建筑的星级 (略) 市根据属地要求及相关规定给予考虑。

问题 * . (略) 大楼、酒店、行政办公、商业等建筑功能需求及每栋楼的建筑面积指标要求。

答： (略) 考虑

问题 * .请明确本 (略) 房区类别及面积规模要求，请 (略) 房、 (略) 房比例大概多少等等。

答：设计单位暂 (略) 房设计，不宜考虑重工业

问题 * .请明确本项目的是否有人防设计需求。

答：有，按相关规范设计

问题 * . (略) 大楼、酒店（可研中为公寓）、行政办公、商业的室内装修装饰设计范围是否仅为公共区域（大堂、走廊、电梯间）。

答：室内（含公共区域）全部考虑

问题 * .招标文件内要求提供《技术文件》（指承包人建议书和承包人实施方案），请问承包人建议书、承包人实施方案有哪些内容要求？内容框架是否有特殊要求？

答： (略) 文件要求编制

问题 * .本次招标文件要求“不得出现页眉、页脚和页码，各章节之间不得加隔页纸；标题及正文 * 律采用宋体小 * 号字体，图表中的字体可采用宋体 * 号， (略) 间不得出现修改、涂改、加黑、加粗、下划线、斜体、阴影或彩色内容等”，但在技术文件中投标人可能提供以“效果图、分析图、总平面图、设计说明”等设计内容组成的方案文本，此部分内容是否可以采用“彩色照片+其他格式（含颜色）文字”的形式？

答：按 (略) ，设计方案效果图等可用彩色。

问题 * .请明确用地东侧靠近林前岩景区 * 角区域用地性质，是农业用地性质还是公共绿地性质？

答： (略) 范围，具体建设范围详见A、B分区示意图。

问题 * . (略) 文件要求设计？形态是否可以改变？

答：该水渠为规划水渠，具体 (略) 后确定

问题 * .本项目前期借款及后续 * %的工程款的最终计息还款是否能够提供相应的AA+以上担保？

答：前期借款可提供AA级企业协议担保。

问题 * .招标文件中提到的关于项目的 * 供材料及 * 供 * 控材料能否取消?

答：不能取消

问题 * .投标人完成前期借款后，业主能否明确用于解决拆迁的时间，给出具体时间？

答：前期借款与拆迁无关， (略) 文件。

问题 * .招标文件（word版）P * 页：第 * 章 评标办法，2.2.4（2）资信业绩评分标准中，第5条 “企业奖项”：自 * 日以来，独立投标人或联合体牵头人以承建单位身份获得 (略) 颁发的境内工程的鲁班奖的，得5分。须提供获奖证书扫描件并加盖电子公章。（所有获奖均要体现获奖项目和获奖单位，否则不予加分；原件备查）。

中国土木工程学会、中 (略) 业协会、中 (略) 、中 (略) 、中国施 (略) 和 (略) * 样， (略) 认 (略) 业协会。 (略) 颁发的詹天佑奖、水运交通优质工程奖、大禹奖、全国市政金杯、国家优质工程奖与鲁班奖 * 样属于国家级认证的奖项。建议将以上奖项同样列入“企业获奖”认可范畴。

答：招标文件第 * 章评标办法前附表中2.2.4（2）条资信业绩评分标准中，第5点企业奖项评审相关内容修改为：“自 * 日以来，独立投标人或联合体牵头人以承建单位身份获得 (略) 颁发的境内工程的鲁班奖或中国土木工程学会颁发的境内工程的詹天佑奖或中国施 (略) 颁发的国家优质工程奖的，得5分”。

* 、本招标项目需要补充通知说明和修改的内容如下：

1.本项目招标文件中发包人要求、合同条款有做修改， (略) 查阅；

注：1. (略) 文件，答疑中未明确的，均按招标 (略) ，当招标文件、答疑纪要等在同 * 内容的表述不 * 致时，以最后发出的答疑纪要为准。

2. (略) (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。

备注：招标文件均作相应修改， (略) 文件。

本《答疑纪要及补充通知》未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。本《答疑纪要及补充通知》与《招标文件》 (略) ，以本《答疑纪要及补充通知》为准。

招标人： (略)

招标代理机构： (略) (略)

* 日

(略) 区绿色材料产业园（ * 期）投融建 * 体化项目

答疑纪要及补充通知

* 、答疑纪要

问题1、招标文件投标人须知前附表中3.2.4最高投标限价或其计算方法中“设计费（含BIM、含勘察）：投标人以各区建筑安装工程费为计费基数按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准的 * %至 * %之间报价，投标人应按上述下浮幅度值区间报价，否则投标报价不得分。

工程设计收费=工程设计收费基准价*（1±浮动幅度值）=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（0. * ）×附加调整系数（1.0）*(1-下浮率)。设计费不分专业， (略) 分项规模，统 * 按此公式并结 (略) 计算。本项目结算时收费基价以经预算审核后的的子项建安工程审核造价（不含暂列金及暂估价）为计费额，按实调整。

注：勘察、设计评审及其他与勘察设计有关的差旅费、 (略) 有费用已包含在设计费中， (略) 支付。 (略) 人委托有资质的 (略) 审查并支付相关费用，其费用不包含在设计费中。”

疑问：此处设计费是否 (略) 勘察工作费用，勘察费用能否单独报价？本次项目实施体量巨大，勘察工作复杂，如设计费包含勘察费，费用过低影响勘察设计工作质量。

答：勘察费包含于设计费中；

问题2、招标文件专用合同条款中 * .1关于投融资管理中第（6）款：“若为联合体投标，则由联合体中投融资管理方负责项目资金投融资，联合体各方应向发包人承担连带责任。”

疑问：本次招标项目融资金额巨大，已明确联合体牵头单位为施工单位，且明确牵头单位作为投融资管理方负责项目资金投融资，联合体中设计单位仅负责设计工作，在投融资上却要负连带责任，权利和义务不对等，此处不尽合理，建议取消联合体设计单位的项目资金投融资连带责任。

答：按 (略)

问题3、工程投资管理方资格要求：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③有依法 (略) 会保障资金的良好记录。需要在投标文件提供相应证明吗？

答：工程投资管理方资格证明材料包括营业执照及 * 年度的财务审计报告。

问题4、技术文件采用 (略) 评审，所有内容均不得出现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息；不得出现页眉、页脚和页码，各章节之间不得加隔页纸；标题及正文 * 律采用宋体小 * 号字体，图表中的字体可采用宋体 * 号（如有设计图纸，图纸采用AutoCAD的.dwg格式文件或JPG格式）， (略) 间不得出现修改、涂改、加黑、加粗、下划线、斜体、阴影或彩色内容等。 (略) 应否决其投标。

疑问：图纸及设计效果图及初步方案中插入的图片、表格可否为彩色图片？

答：可以。

问题5、按照评标办法，承包人建议书的打分区间为1-1. * 分之间，而在下面备注中，打分的区间为总分的 * %- * %之间，即1. * 分的 * %- * %，与上述的打分区间矛盾，请问以哪个为准？

答：招标文件第 * 章评标办法前附表中第2.2.4（3）条中删除“1. (略) 成员对承包人建议书某子项目要点评分低于该子项目满分 * %或高于 * %的，应详细阐述具体理由（字数不少于 * 字）。”及“3.采用评分制评审的，投标人的承包人建议书得分低于满分值 * %的， (略) 应当否决其投标。”。

问题6、招标文件的评标办法中投融资额度为人民币 * 0万元的得基本分5分，在此基础上，投标人投融资额度每增加人民币 * 万元加1分，本项最多加5分，

疑问：此处的投融资额度是否是指投标 (略) 授信说明？

答：否。该投融资额度 (略) 承诺， (略) 分前期工作资金的筹措。具体详见专用合同第 * .1条款。

问题7、投标文件格式中，如果是联合体参与投标的，投标人名称是否是需要填写联合体名称？

答：联合体各方均需提供。

问题8、承包人实施方案页面大小采用什么规格（A4或A3）；

答：全部采用A3规格。

问题9、总平面规划图纸能否提供CAD版本；

答：否。

问题 * 、工程工期：工程勘察、设计、采购、施工时间要求从签定合同次日起 * 日历天，投标阶段具体开竣工 (略) 拟定；

答：无需填写开竣工日期。

问题 * 、 (略) 房、 (略) 房、 (略) (略) 采用钢筋混凝土框架结构，厂房等建筑是否采用钢结构？基础形式采用天然地基条形基础，是否有其他基础形式？ (略) 等建筑是否有地下室结构？

答：采用钢筋混凝土结构；基础根据地勘结果选用合适形式； (略) 需考虑地下室。

问题 * 、技术文件不得出现页码，是否需要设置目录？

答：需要设置目录

问题 * 、是否提供模拟清单？

答：投标时无需提供模拟清单。

问题 * 、P * , * 供材1.本工程（水泥、钢材、电线电缆）实行 * 供，采用 * 般计税法（ * 供材料计入综合单价），具体交货方式和交货地点根据 (略) 约定。 (略) 地内的运输由承包人负责并承担相应的费用。

疑问： * 供材总价是否计入总价？

答： * 供材总价计入总价。

问题 * 、P * ,建筑安装工程费下浮幅度值K的取值区间为4%～6%（含4%、6%）。投标人应按上述下浮幅度值区间报价，否则 投标报价不得分。建安工程费合同价待工程预算造价经有权单位审 (略) 签订补充协议。建安工程费=可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价。（1）不可竞争项目包括：①暂列金额、专业工程暂估价、 * 供材料费；②措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取；（2）可竞争项目是指除不可竞争项目之外的项目。

疑问：（1）其中 * 供材料如何在投标期间确定？

答：本工程的水泥、钢材、 (略) * 供，采用 * 般计税法（ * 供材料计入综合单价），预算编制报告期是以经建设单位、监理单位、施工单位 * 方共同确认的施工图出图日期当月的信息价。

（2）暂列金额和专业工程暂估价是否已给定？

答： (略) 测算

问题 * 、P * , * .2.1预付款在合同签订后 * 日历日内，发包人支付 * 万元作为预付款；预付款在拨付第 * 期工程款时扣除。

疑问：预付款是A区和B区都各 * 万元吗？

答：是

问题 * 、P * ,①房屋建筑工程及园区道路工程以预算审核书作为拨款依据，按月拨付实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %。若预算审核未完成的，以编制完成的预算书下浮K值后作为拨款依据，拨付实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %。若预算未完成的，以投标报价作为拨款依据，拨付实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %；若分期建设则分期计算。

疑问：（1）其中若是，前几月预算未完成按实际完成合格工程量对应建筑安装工程费的 * %支付，后期预算审核完成，以后按 * %支付，前期差距的 * %是否在预算审核完成时支付？

答：前期差距的 * %在预算审核完成后补齐，不计利息。

（2）工程预算审核书什么时候给定？

答：根据 (略) 。

问题 * 、招标公告2.5项目投融资要求：投标人在中标后根据本项目建设资金要求，投融资金额不低于人民币 * 0万元，年化利率不高于7%，借款期限不少于5年【建设期内（3年）

疑问：借款期5年是否包含建设期3年，

答：是

问题 * 、鉴于该项目需要在中标后短时间内解决项目借款事宜，投标 (略) 借款渠 (略) 提前准备，需要花费较大的时间，故能否恳请业主单位对于 (略) 延长 * - * 天？

答：根据 (略)

问题 * 、招标公告第5条，凡有意参加投标者，请于 * 日 * : * : * （ (略) 时间，下同）至投标截止时间前通过 (略) 市工 (略) 网（http:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。

疑问：投标单位通过 (略) 市工 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）下载招标文件后，是否默认已经完成项目报名，还是需要插入企业CA锁，在 (略) 市工 (略) 电子招投标系统中，点击项目报名，才算最终完成项目报名程序？

答：根据 (略)

问题 * .本次招标为电子标，招标文件中相关联合体 (略) 可否盖联合体牵头人电子章代表？

答：不行

问题 * .投标人须知前附表中3.4.1投标保证金，投标人可选择下列1或2或5种的形式提交，但 (略) 市公 (略) (略) ，可开具的电子保函金额最大为 * 万元电子保函，请问是否可以开具纸质保函并扫描上传？纸质保函开具相关要求如何？

答：如投标单位投标保证金出现现金或年度投标 (略) 保函金额不足人民币 * 万元的， (略) 分 (略) 保函或年度投标保证金选择其中 * 种形式予以补足（ (略) 保函要求同本条款第①、②规定）

问题 * .项目总负 (略) 保 (略) 缴纳？

答： (略) 缴纳

问题 * .是否需要提供 (略) 保证明材料？

答：无需提供

问题 * .若派出的项目总负责人与施工项目负责人兼任，是否需要重复填写“拟派出项目总负责人简要情况表”及“拟派出施工项目负责人简要情况表”？

答：需要

问题 * .下载的. (略) 文件内容为空白， (略) 文件？

答： (略) 。

问题 * .招标公告3.7中要求“②独立投标人或联合体牵头人应按闽建办筑〔 * 〕8号文规定做好福 (略) 综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔 * 〕 * 号及闽建办筑〔 * 〕 * 号文要求在福 (略) 综合监管信息平台登记企业信息。” (略) 址及要求。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件明确了设计费计算方式，请明确勘察费计算方式。

答：勘察费用已纳入设计费中， (略) 计算

问题 * .按照1. * .1条，业主是否需要指定勘察分包单位？费用是否纳入本次投资？

答：招标人不指定，费用纳入设计费中

问题 * .请问是否需要提供1.信用中国 2. 全国企业信用信息公示系统3. (略) 4. (略) (略) 5. (略) (略) 页截图？具体需要提供哪些截图？

答：无需提供。

问题 * .招标文件“投标人基本情况表”备注中“投标人应承诺：投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法》(闽建法[ * ] * 号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。”，请问如何承诺？

答：填写相关承诺函，格式可自拟。

问题 * .请明确 * 期用地内是否需 (略) 。

答：各个地块根据相关规范给予设置

问题 * .请明确 * 期用地内是否有人防和地下室设置的要求。

答：需设置地下室；人防根据相关规范要求设置

问题 * .请明确是否做装配式、绿色建筑的星级 (略) 市。

答：不考虑装配式，绿色建筑的星级 (略) 市根据属地要求及相关规定给予考虑。

问题 * .招标文件的总用地面积与附件CAD内红线面积不 * 致，请明确项目总用地面积及项目红线

答： (略) 范围，具体建设范围详见A、B分区示意图

问题 * .请明确各性质用地如商业、 (略) 房、公寓等是否有相关任务书明确建筑功能、层高、层数等内容。

答： (略) 考虑

问题 * .请明确“容积率2.0”是落实到每个小地块均满足指标，还是整个 * 期用地统筹指标。

答：每个地块考虑

问题 * .穿越本地块的排水渠是否为排洪渠？有无相关水文资料？最高洪水位、常水位、排洪标准，该渠（管）的规格尺寸等。

答：该水渠为规划水渠，相关水文 (略) 后搜集

问题 * .是否有其它市政管线（如市政污水管需迁移等市政管线）穿越本地块？

答： (略) 后勘察

问题 * .本地块是否有中水回用或雨水回用要求？如有，请提供标准及具体要求。

答：根据相关规范要求

问题 * .场地地形高差较大， (略) 地还是依地势而建？可能会有挡墙工程量。

答：投标人应根据地形图给予考虑，场地应尽量平整，若高差较大，应考虑永久性支护措施。

问题 * .可否提供此区域附近的地勘资料，看看有无可能存在导致基础或地下室工程量大增的地质条件。比如深厚淤泥、溶洞或很浅的岩面（地下室难开挖）等。

答：否

问题 * .项目区域内原有房屋的基础形式是什么？年代多少，是否有利用可能？

答： (略) 勘察

问题 * .招标文件 * 页“承包人未发现发包人要求中存在错误的， (略) 承担由此导致的费用增加和(或)工期延误”，条款是否可商量下。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件 * 页“包人根据项目进度须委派2-3名相应专业设计人员...”，是否可约定：在开工前或某个工种开始实施的磨合期及设计施工配合明显不顺畅的时候委派1~2个相 (略) 。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件 * 页“修改后的设计图纸须在2-5个工作日内完成，若超过上述规定时间则按人民币0.5万元/人次罚款”，这个大的变更需要走申请变更流程，几天内可能完不成。

答：根据 (略)

问题 * .招标文件 * 页“勘察设计费（含BIM）支付”，建议增加主体工程竣工验收的设计费支付节点。

根据 (略)

问题 * .请提供上位规划相关资料。

答：按概念性方案设计

问题 * .请明确东侧农林用地是否包含在设计范围内。

答： (略) 范围，具体建设范围详见A、B分区示意图

问题 * .现阶段 (略) 房是什么用途？是加工或制造什么材 (略) 房？

答：请 (略) 房设计

问题 * .整个项目是否统 * 管理？还是分区域各自独立管理（如是，管理区域如何划分）？

答：项目统 * 管理

问题 * .请提供需接入燃气管线的建筑单体清单，及其使用位置、用途和耗气量；附近市政燃气干管信息可否提供图纸。

答：设计人根据相关规范要求设置。

问题 * .请明确本期项目 (略) 或停车库的相关要求。

答：按相关规范设计

问题 * .请明确是否做装配式、 (略) 市及绿色建筑等专项内容，并明确绿色建筑的星级要求。

答：不考虑装配式，绿色建筑的星级 (略) 市根据属地要求及相关规定给予考虑。

问题 * . (略) 大楼、酒店、行政办公、商业等建筑功能需求及每栋楼的建筑面积指标要求。

答： (略) 考虑

问题 * .请明确本 (略) 房区类别及面积规模要求，请 (略) 房、 (略) 房比例大概多少等等。

答：设计单位暂 (略) 房设计，不宜考虑重工业

问题 * .请明确本项目的是否有人防设计需求。

答：有，按相关规范设计

问题 * . (略) 大楼、酒店（可研中为公寓）、行政办公、商业的室内装修装饰设计范围是否仅为公共区域（大堂、走廊、电梯间）。

答：室内（含公共区域）全部考虑

问题 * .招标文件内要求提供《技术文件》（指承包人建议书和承包人实施方案），请问承包人建议书、承包人实施方案有哪些内容要求？内容框架是否有特殊要求？

答： (略) 文件要求编制

问题 * .本次招标文件要求“不得出现页眉、页脚和页码，各章节之间不得加隔页纸；标题及正文 * 律采用宋体小 * 号字体，图表中的字体可采用宋体 * 号， (略) 间不得出现修改、涂改、加黑、加粗、下划线、斜体、阴影或彩色内容等”，但在技术文件中投标人可能提供以“效果图、分析图、总平面图、设计说明”等设计内容组成的方案文本，此部分内容是否可以采用“彩色照片+其他格式（含颜色）文字”的形式？

答：按 (略) ，设计方案效果图等可用彩色。

问题 * .请明确用地东侧靠近林前岩景区 * 角区域用地性质，是农业用地性质还是公共绿地性质？

答： (略) 范围，具体建设范围详见A、B分区示意图。

问题 * . (略) 文件要求设计？形态是否可以改变？

答：该水渠为规划水渠，具体 (略) 后确定

问题 * .本项目前期借款及后续 * %的工程款的最终计息还款是否能够提供相应的AA+以上担保？

答：前期借款可提供AA级企业协议担保。

问题 * .招标文件中提到的关于项目的 * 供材料及 * 供 * 控材料能否取消?

答：不能取消

问题 * .投标人完成前期借款后，业主能否明确用于解决拆迁的时间，给出具体时间？

答：前期借款与拆迁无关， (略) 文件。

问题 * .招标文件（word版）P * 页：第 * 章 评标办法，2.2.4（2）资信业绩评分标准中，第5条 “企业奖项”：自 * 日以来，独立投标人或联合体牵头人以承建单位身份获得 (略) 颁发的境内工程的鲁班奖的，得5分。须提供获奖证书扫描件并加盖电子公章。（所有获奖均要体现获奖项目和获奖单位，否则不予加分；原件备查）。

中国土木工程学会、中 (略) 业协会、中 (略) 、中 (略) 、中国施 (略) 和 (略) * 样， (略) 认 (略) 业协会。 (略) 颁发的詹天佑奖、水运交通优质工程奖、大禹奖、全国市政金杯、国家优质工程奖与鲁班奖 * 样属于国家级认证的奖项。建议将以上奖项同样列入“企业获奖”认可范畴。

答：招标文件第 * 章评标办法前附表中2.2.4（2）条资信业绩评分标准中，第5点企业奖项评审相关内容修改为：“自 * 日以来，独立投标人或联合体牵头人以承建单位身份获得 (略) 颁发的境内工程的鲁班奖或中国土木工程学会颁发的境内工程的詹天佑奖或中国施 (略) 颁发的国家优质工程奖的，得5分”。

* 、本招标项目需要补充通知说明和修改的内容如下：

1.本项目招标文件中发包人要求、合同条款有做修改， (略) 查阅；

注：1. (略) 文件，答疑中未明确的，均按招标 (略) ，当招标文件、答疑纪要等在同 * 内容的表述不 * 致时，以最后发出的答疑纪要为准。

2. (略) (略) 的相关信息， (略) 的相关信息的，后果自负。

备注：招标文件均作相应修改， (略) 文件。

本《答疑纪要及补充通知》未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。本《答疑纪要及补充通知》与《招标文件》 (略) ，以本《答疑纪要及补充通知》为准。

招标人： (略)

招标代理机构： (略) (略)

* 日