评审

项目

分值

评分标准

备注

投标报价（25%）

* 分

(略) 评审，通过审查且投标报价最低的作为评标基准价，其他投标报价得分=(评标基准价／投标报价)* * * * %。

共同评分因素

保洁服务方案

（ * %）

* 分

1.投标人针对本项目的采购需求编制保洁物业管理服务方案，方案包括但不限于：①本项目整体服务目标定位；②项目实施策划；③项目难点分析及解决措施；④医院感染预防控制措施；⑤保洁服务（含物业管理）流程控制措施；⑥医用废 (略) 置措施；⑦应急预案（包括新冠肺炎疫情防控、火灾、水浸、医疗废物丢失、院感暴发事件、社会安全事件等）。方案内容完整且满足本项目实际要求的得 * 分，每有 * 项内容缺失或不符合本项目实际要求的扣5分，每有 * 项内容不清晰、任务描述与本项目无关、措施描述前后矛盾等情形的扣2分；直至本项扣完为止。

技术评分因素

培训方案
* %

* 分

根据本项目要求编制拟派人员培训方案，方案包括但不限于：①培训内容；②培训方式；③培训要求及时间安排等内容。方案内容完整且满足本项目实际要求的得 * 分，每有 * 项内容缺失或不符合本项目实际要求的扣4分，每有 * 项内容不清晰、任务描述与本项目无关、措施描述前后矛盾等情形的扣1分；直至本项扣完为止。

技术评分因素

投入本项目保洁设备和绿化维护设备(8%)

8分

投标人须提供为本项目拟配备的保洁工具和设备，包括手推式洗地机、吸水吸尘机、驾驶型洗地机、小型洗地机、吹风机、石材养护翻新机、绿化维护用草坪修剪机、洒水机等。以上设备每提供 * 样得1分，本项最高得8分。

注：投标人须提供设备产品的购置发票或租用的证明材料复印件。

共同评分因素

履约能力(5%)

5分

1.投标人为本项目拟派的项目经理具有物业管理专业大专及以上学历的得2分（提供学历证书复印件），同时具有保洁（或物业管理）服务管理经验加1分（提供服务单位证明材料复印件），本项最多得3分。

2. (略) 感培训师资力量，需配置1名技术人员， (略) 感染质量控制机构颁发的岗位培训合格证书的得2分。

注：以上条款须提供人员身份证复印件，及投标人与相关人员签订的劳动合同复印件。

共同评分因素

业绩(9%)

9分

投标人自 * 日以来具有医疗机构物业管理类相关业绩，每提供 * 个得3分，本项最高得9分。（需同时提供合同复印件及合同期内至少 * 个月的 (略) 支付凭证复印件。）

注： * (略) 得3分。

共同评分因素

企业信誉(5%)

5分

1.投标人提供有效期内质量管理体系认证证书的得1分；

2.投标人提供有效期内职业健康安全管理体系认证证书的得1分；

3.投标人提供有效期内环境管理体系认证证书的得1分；

4.投标人提供诚信管理体系认证证书的得1分；(认证范围： (略) 涉及的诚信管理服务）

5.投标人提供物业服务认证证书的得1分；（认证范围：物业管理服务）

说明：提供证书复印件。

共同评分因素

扶持少数民族地区(1%)

1分

投标人为少数民族地区企业的得1分。

（说明：投标人提供相关证明材料。）

共同评分因素

评审

项目

分值

评分标准

备注

投标报价（25%）

* 分

(略) 评审，通过审查且投标报价最低的作为评标基准价，其他投标报价得分=(评标基准价／投标报价)* * * * %。

共同评分因素

保洁服务方案

（ * %）

* 分

1.投标人针对本项目的采购需求编制保洁物业管理服务方案，方案包括但不限于：①本项目整体服务目标定位；②项目实施策划；③项目难点分析及解决措施；④医院感染预防控制措施；⑤保洁服务（含物业管理）流程控制措施；⑥医用废 (略) 置措施；⑦应急预案（包括新冠肺炎疫情防控、火灾、水浸、医疗废物丢失、院感暴发事件、社会安全事件等）。方案内容完整且满足本项目实际要求的得 * 分，每有 * 项内容缺失或不符合本项目实际要求的扣5分，每有 * 项内容不清晰、任务描述与本项目无关、措施描述前后矛盾等情形的扣2分；直至本项扣完为止。

技术评分因素

培训方案
* %

* 分

根据本项目要求编制拟派人员培训方案，方案包括但不限于：①培训内容；②培训方式；③培训要求及时间安排等内容。方案内容完整且满足本项目实际要求的得 * 分，每有 * 项内容缺失或不符合本项目实际要求的扣4分，每有 * 项内容不清晰、任务描述与本项目无关、措施描述前后矛盾等情形的扣1分；直至本项扣完为止。

技术评分因素

投入本项目保洁设备和绿化维护设备(8%)

8分

投标人须提供为本项目拟配备的保洁工具和设备，包括手推式洗地机、吸水吸尘机、驾驶型洗地机、小型洗地机、吹风机、石材养护翻新机、绿化维护用草坪修剪机、洒水机等。以上设备每提供 * 样得1分，本项最高得8分。

注：投标人须提供设备产品的购置发票或租用的证明材料复印件。

共同评分因素

履约能力(5%)

5分

1.投标人为本项目拟派的项目经理具有物业管理专业大专及以上学历的得2分（提供学历证书复印件），同时具有保洁（或物业管理）服务管理经验加1分（提供服务单位证明材料复印件），本项最多得3分。

2. (略) 感培训师资力量，需配置1名技术人员， (略) 感染质量控制机构颁发的岗位培训合格证书的得2分。

注：以上条款须提供人员身份证复印件，及投标人与相关人员签订的劳动合同复印件。

共同评分因素

业绩(9%)

9分

投标人自 * 日以来具有医疗机构物业管理类相关业绩，每提供 * 个得3分，本项最高得9分。（需同时提供合同复印件及合同期内至少 * 个月的 (略) 支付凭证复印件。）

注： * (略) 得3分。

共同评分因素

企业信誉(5%)

5分

1.投标人提供有效期内质量管理体系认证证书的得1分；

2.投标人提供有效期内职业健康安全管理体系认证证书的得1分；

3.投标人提供有效期内环境管理体系认证证书的得1分；

4.投标人提供诚信管理体系认证证书的得1分；(认证范围： (略) 涉及的诚信管理服务）

5.投标人提供物业服务认证证书的得1分；（认证范围：物业管理服务）

说明：提供证书复印件。

共同评分因素

扶持少数民族地区(1%)

1分

投标人为少数民族地区企业的得1分。

（说明：投标人提供相关证明材料。）

共同评分因素