招标答疑具体内容如下：

1. 任务书 (略) 分提及“学 (略) 及配套设施，包含可容纳 点击查看>> 人的多功能厅”。具体是否为无高差型厅室？亦或需要阶梯报告厅形式？是否有活动坐席需要？

答：阶梯报告厅形式。

2. 项目的公寓房间与配套功能用房面积配比之具体要求？公寓房型（双床、大床、套房）之配比？

答：配比由设计综合考虑。

3. 建设指标中地下建筑面积 * 平方米是否根据人防需求推算得出？其规模是否以满足人防需求为准？

答：地下室除人防之外需考虑停车需要。

4. 项目设计内容是否需要包含餐饮功能？如需餐饮功能是否有餐饮类型（如全日制餐厅、中餐厅、特色餐厅等）诉求？

答：新建项目不考虑餐饮功能。

5. 需提供原 (略) 建筑图纸（平立剖面图、结构图纸、桩基础图纸）。 (略) 平面改造？是否同步考虑立面改造？是否同步考虑景观设计整合？

答：原 (略) 建筑图纸详附件；平面、立面改造不在本次设计的范围内，立面如有优化改造建议可在投标文件中体现；景观需统 * 考虑。是否 (略) (略) 综合考虑。。

6. 原 (略) 与新建留学生公寓统 * 管理使用还是分开？

答：原 (略) 与新建留学生公寓统 * 管理。

7. 项目具体建筑限 (略) 求？

答：限 (略) 求按照 * 米控制，退线需满足《 (略) 市规划技术标准与准则》。

8. 场地（东向）靠情侣北路侧是否可以开（车行）交通出入口？

答：靠情侣北路侧开路口，满足《 (略) 市规划技术标准与准则》可以开。

9. 项目康体配套对于健身房、游泳池（ (略) ）……之功能需求？

答：不需要设置健身房、游泳池（ (略) ）。

1. 造价 * 0万元人民币应指主体建安（含景观、装修、泛光照明），未包含软装饰及家具陈设？

答：造价 * 0万元人民币应指主体建安（含景观、装修、泛光照明），不含软装饰及家具陈设。

1. 原有建筑的空调系统是否保留？新建项目拟采用的具体空调形式？

答：新建项目空调形式由设计综合考虑。

1. (略) (略) 校区校园规划图（留学生公寓用地红线）DWG文件中，用地周边存在几种类型不同的道路系统，宽度、形态都存在不 * 致的地方，能否单独 (略) 地周边道路以作为设计依据。

答：详附件 *

1. 任务书P6表格留学生公寓及配套、 (略) 及配套面积指标分别为多少?

答：面积指标由设计综合考虑。

1. 公寓的层高需求，套内面积要求，几人间及相关户型设计要求; (略) 各功能用房的面积需求表；

答：由设计综合考虑。

1. 能否提供用地面积 * 1准确分界线的cad文件，新建建筑是否可以往内突破该分界线？

答：用地范围设计单位综合考虑。

1. 建筑北侧是否需要退红线， (略) 内部用地不考虑。

答： (略) 内部用地考虑。

1. 东侧道路或者西侧道路是否可开机动车 (略) 地？南 (略) 是否可以调整？

答：满足《 (略) 市规划技术标准与准则》可以设计出入口，南侧机动车口可根据设计需求调整。

* . (略) (略) 校区现状实测地形图( * m道路）( * )(1)(2)DWG文件，场地东侧情侣北路与 * 舜 (略) (略) 的高差为2m（4.1-2.1=2），西侧港湾大道与 * 舜 (略) (略) 高差为3m（6.2-3.2=3），是否可作为设计依据？（因为目测应该没有那么高）

答：可作为设计依据，方案深化按照实 (略) 调整。

* .任务书中提及尽量与 * 舜 (略) 联通并统筹考虑。能否提供现有的平面图纸，以便统筹考虑。

答：详附件 *

* .原有建筑是否有地下室?如有是否考虑连通？

答：原建筑没有地下室

1. 所处地为海边是否有连续面宽的限制？

答：按照相关规范要求设计。

1. 场 (略) 是否需同地复建？

答：设计统筹考虑。

1. 能否提供可研及项目建议书？

答：详附件 *

(略) (略)

珠 (略) 有限公司

* 日

招标答疑具体内容如下：

1. 任务书 (略) 分提及“学 (略) 及配套设施，包含可容纳 点击查看>> 人的多功能厅”。具体是否为无高差型厅室？亦或需要阶梯报告厅形式？是否有活动坐席需要？

答：阶梯报告厅形式。

2. 项目的公寓房间与配套功能用房面积配比之具体要求？公寓房型（双床、大床、套房）之配比？

答：配比由设计综合考虑。

3. 建设指标中地下建筑面积 * 平方米是否根据人防需求推算得出？其规模是否以满足人防需求为准？

答：地下室除人防之外需考虑停车需要。

4. 项目设计内容是否需要包含餐饮功能？如需餐饮功能是否有餐饮类型（如全日制餐厅、中餐厅、特色餐厅等）诉求？

答：新建项目不考虑餐饮功能。

5. 需提供原 (略) 建筑图纸（平立剖面图、结构图纸、桩基础图纸）。 (略) 平面改造？是否同步考虑立面改造？是否同步考虑景观设计整合？

答：原 (略) 建筑图纸详附件；平面、立面改造不在本次设计的范围内，立面如有优化改造建议可在投标文件中体现；景观需统 * 考虑。是否 (略) (略) 综合考虑。。

6. 原 (略) 与新建留学生公寓统 * 管理使用还是分开？

答：原 (略) 与新建留学生公寓统 * 管理。

7. 项目具体建筑限 (略) 求？

答：限 (略) 求按照 * 米控制，退线需满足《 (略) 市规划技术标准与准则》。

8. 场地（东向）靠情侣北路侧是否可以开（车行）交通出入口？

答：靠情侣北路侧开路口，满足《 (略) 市规划技术标准与准则》可以开。

9. 项目康体配套对于健身房、游泳池（ (略) ）……之功能需求？

答：不需要设置健身房、游泳池（ (略) ）。

1. 造价 * 0万元人民币应指主体建安（含景观、装修、泛光照明），未包含软装饰及家具陈设？

答：造价 * 0万元人民币应指主体建安（含景观、装修、泛光照明），不含软装饰及家具陈设。

1. 原有建筑的空调系统是否保留？新建项目拟采用的具体空调形式？

答：新建项目空调形式由设计综合考虑。

1. (略) (略) 校区校园规划图（留学生公寓用地红线）DWG文件中，用地周边存在几种类型不同的道路系统，宽度、形态都存在不 * 致的地方，能否单独 (略) 地周边道路以作为设计依据。

答：详附件 *

1. 任务书P6表格留学生公寓及配套、 (略) 及配套面积指标分别为多少?

答：面积指标由设计综合考虑。

1. 公寓的层高需求，套内面积要求，几人间及相关户型设计要求; (略) 各功能用房的面积需求表；

答：由设计综合考虑。

1. 能否提供用地面积 * 1准确分界线的cad文件，新建建筑是否可以往内突破该分界线？

答：用地范围设计单位综合考虑。

1. 建筑北侧是否需要退红线， (略) 内部用地不考虑。

答： (略) 内部用地考虑。

1. 东侧道路或者西侧道路是否可开机动车 (略) 地？南 (略) 是否可以调整？

答：满足《 (略) 市规划技术标准与准则》可以设计出入口，南侧机动车口可根据设计需求调整。

* . (略) (略) 校区现状实测地形图( * m道路）( * )(1)(2)DWG文件，场地东侧情侣北路与 * 舜 (略) (略) 的高差为2m（4.1-2.1=2），西侧港湾大道与 * 舜 (略) (略) 高差为3m（6.2-3.2=3），是否可作为设计依据？（因为目测应该没有那么高）

答：可作为设计依据，方案深化按照实 (略) 调整。

* .任务书中提及尽量与 * 舜 (略) 联通并统筹考虑。能否提供现有的平面图纸，以便统筹考虑。

答：详附件 *

* .原有建筑是否有地下室?如有是否考虑连通？

答：原建筑没有地下室

1. 所处地为海边是否有连续面宽的限制？

答：按照相关规范要求设计。

1. 场 (略) 是否需同地复建？

答：设计统筹考虑。

1. 能否提供可研及项目建议书？

答：详附件 *

(略) (略)

珠 (略) 有限公司

* 日