产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造设计（方案设计及初步设计）标段

补遗书 * 号

致各投标人：

现对“产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造设计（方案设计及初步设计）标段”（以下简称：招标文件）以 (略) 补充修正，根据招标文件的约定， (略) (略) 分。

1、招标文件“建设规模及内容：产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造，建设内容及建设资金：本子项目为大健康功能区片区产业服务配套提升，涉及 * 个老旧小区改造，共计 * 户； * 个已改造再提升小区，共计 * 户。建设资金约 * 0万元”。

修改为：

产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造，建设内容及建设资金：本子项目为大健康功能区片区产业服务配套提升，涉及 * 个老旧小区改造，共计 * 户； * 个已改造再提升小区，共计 * 户（ (略) 落，其中包含 (略) * 巷2号， (略) 街2号， (略) 街4号， (略) 北街 * 号， (略) 北街 * 号等）。建设资金约 * 0万元。

2、招标文件第 * 章“评标办法（综合评估法）”—评标办法前附表中第2.2.4（2）条“注：1、业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书，业绩时间以中标通知书为准。2、业绩证明材料中须包含体现设计负责人的页面”。

修改为：

注：1、业绩证明材料须提供中标通知书和合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准。2、业绩证明材料以提供的中标通知书或合同协议书中载明的设计负责人均可。

3、招标文件第 * 章“合同条款及格式”第 * 页，第 * 条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间“说明 7、初步设计的编制深度必须达到工程量清单计价规范，并满足业主编制概算深度”。

修改为：

初步设计必须达到概算编制深度，并满足 (略) 业相关规定要求。

(略) (略)

* 日

产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造设计（方案设计及初步设 计）标段

答疑书 * 号

致各投标人：

问题1：招标文件第 * - * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（1）条“设计方案评分标准”中涉及至少两个小区改扩建建筑设计方案评分要求。 招标文件中未提供设计任务书、用地红线图、规划控制条件书，专家评审时缺乏评审依据。请招标人提供设计任务书、用地红线图、规划控制条件书以及至少两个小区与设计任务书设计要求设计范围、设计内容明确对应的楼栋与总平面原始资料。

回复1：本 (略) 落改造项目，请投标人结合类似项目经验，根据本项目特点编制设计方案。

问题2：招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（2）条“设计负责人任职资格与类似业绩”中“···注：1、业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书，业绩时间以中标通知书为准···”、招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（4）条“设计类似工程业绩”中“···注：（1）业绩时间以中标通知书时间为准，证明材料须提供合同协议书和中标通知书”。 其中业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书（两项都必须提供），业绩时间以中标通知书为准，这样要求太特定， (略) 分合法的业绩。建议修改为：业绩证明材料须提供中标通知书或合同协议书，业绩时间以中标通知书或合同协议书为准。如中标通知书或合同协议书不能反映设计负责人及其他必要信息，则应提供业主证明材料。

回复2：

请各投标人详见本项目补遗书 * 号。

问题3：招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（2）条“设计负责人任职资格与类似业绩”中“···注：1、业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书，业绩时间以中标通知书为准。2、业绩证明材料中须包含体现设计负责人的页面”、招标文件第 * 页中“注：（1）资格条件和评标办法中有其他要求的应按要求提供相关证明材料扫描件。若要求设计负责人业绩，则设计负责人业绩以合同中载明的设计负责人为准”。 其中“设计负责人”业绩以合同中载明的设计负责人为准，这样要求太特定， (略) 限性。较多合同未载明设计负责人，但通过中标通知书或发包人出具的证明文件也可充分证实及支持其工作身份。“设计负责人”业绩可以在中标通知书上写明，也可由发包人出具的证明文件明确。请招标人明确，应能以中标通知书或发包人出具的证明文件为准？ “设计负责人”与“设计总负责人”意义相同，请明确合同或中标通知书或发包人出具的证明文件上“设计负责人”与“设计总负责人”两个名称皆为有效。

回复3：

（1）请各投标人详见本项目补遗书 * 号。

（2）“设计负责人”与“设计总负责人”意义相同为同 * 人。

问题4：招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.3条“推荐中标候选人”中“···3、采用综合评分法，若投标人得分相同时，以设计单位开标当日信用得分最高确定中标人”，但在招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中“1、评标办法”中“···综合评分相等时，以设计方案得分高的优先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价也相等的， (略) 确定”。上述条款相互不 * 致。招标文件第 * 页第 * 章评标办法中，明确写明了在综合评分相等时，应以设计方案得分高的优先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价也相等的， (略) 确定。 建议：按照招标文件标准格式及评标常规，在综合评分相等时，应以设计方案得分高的优先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价也相等的， (略) 确定。

回复4：按招标文件第 * 章“评标办法（综合评估法）”—评标办法前附表中第2.3条“3、采用综合评分法，若投标人得分相同时，以设计单位开标当日信用得分最高确定中标人”执行。

问题5：招标文件第 * 页第7条“设计人按照发包人的进度要求实施该工程： * 个日 (略) 有设计工作；其中方案设计 * 个日历天，初步设计 * 个日历天”。 改造提升项目涉及合计 * 个区（ * 个老旧小区改造， * 个已改造再提升小区），共计 * 户。初按 * ㎡最小套型计算，改造小区计划建设面积约 点击查看>> ㎡，按全国建筑设计周期定额（ * 版），第 * - * 页，多层住宅（7层以下） * 0㎡，方案设计及初步设计周期为 * 天及 * 天；高层住宅（7层- * 层） * 0㎡，方案设计及初步设计周期为 * 天及 * 天。同时全国建筑设计周期定额（ * 版）文件中第3页总说明中第（ * ）条“改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加 * %- * %”。 (略) 项目规模（ 点击查看>> ㎡）及性质（老旧小区改造），本项目方案及初步设计周期至少应为 * 天及 * 天及以上。 目前招标文件上要求为 * 天方案加 * 天初步设计，严重违背了国家标准，也无实际实施可能。有潜在 (略) 方提前设计排斥其他合法投标人的重大嫌疑。 (略) 文件的方案及初步设计周期。

回复5:以“全国建筑设计周期定额（ * 版）”为依据，本项目为非新建项目， (略) 落改造工程，按照全国建筑设计周期定额“（ * ）《周期定额》在下列情况下予以调整；（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的 * ％计取”，本项目设计工期 * 日历天满足“全国建筑设计周期定额（ * 版）”的相关规定。依据工程建设项目相关规定， (略) 项目特点和建设需要选择技术力量强、经验丰富的单位来担任项目的工作，本项目不存在排斥潜在投标人的情形。 (略) (略) 。

问题6：招标文件第 * 页第 * 条说明中“7、初步设计的编制深度必须达到工程量清单计价规范，并满足业主编制概算深度”。 按照国家标准，只有施工图设计方能达到清单编制深度。要求初步设计达到此项深度违反国家相关法律与规范要求。 请招标人明确，初步设计的编制深度达到概算编制深度， (略) 人编制模拟清单的工作要求。

回复6：请各投标人详见本项目补遗书 * 号。

(略) (略)

* 日

产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造设计（方案设计及初步设计）标段

补遗书 * 号

致各投标人：

现对“产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造设计（方案设计及初步设计）标段”（以下简称：招标文件）以 (略) 补充修正，根据招标文件的约定， (略) (略) 分。

1、招标文件“建设规模及内容：产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造，建设内容及建设资金：本子项目为大健康功能区片区产业服务配套提升，涉及 * 个老旧小区改造，共计 * 户； * 个已改造再提升小区，共计 * 户。建设资金约 * 0万元”。

修改为：

产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造，建设内容及建设资金：本子项目为大健康功能区片区产业服务配套提升，涉及 * 个老旧小区改造，共计 * 户； * 个已改造再提升小区，共计 * 户（ (略) 落，其中包含 (略) * 巷2号， (略) 街2号， (略) 街4号， (略) 北街 * 号， (略) 北街 * 号等）。建设资金约 * 0万元。

2、招标文件第 * 章“评标办法（综合评估法）”—评标办法前附表中第2.2.4（2）条“注：1、业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书，业绩时间以中标通知书为准。2、业绩证明材料中须包含体现设计负责人的页面”。

修改为：

注：1、业绩证明材料须提供中标通知书和合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准。2、业绩证明材料以提供的中标通知书或合同协议书中载明的设计负责人均可。

3、招标文件第 * 章“合同条款及格式”第 * 页，第 * 条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间“说明 7、初步设计的编制深度必须达到工程量清单计价规范，并满足业主编制概算深度”。

修改为：

初步设计必须达到概算编制深度，并满足 (略) 业相关规定要求。

(略) (略)

* 日

产业服务配套提升项目-大健康产业功能 (略) 落改造设计（方案设计及初步设 计）标段

答疑书 * 号

致各投标人：

问题1：招标文件第 * - * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（1）条“设计方案评分标准”中涉及至少两个小区改扩建建筑设计方案评分要求。 招标文件中未提供设计任务书、用地红线图、规划控制条件书，专家评审时缺乏评审依据。请招标人提供设计任务书、用地红线图、规划控制条件书以及至少两个小区与设计任务书设计要求设计范围、设计内容明确对应的楼栋与总平面原始资料。

回复1：本 (略) 落改造项目，请投标人结合类似项目经验，根据本项目特点编制设计方案。

问题2：招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（2）条“设计负责人任职资格与类似业绩”中“···注：1、业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书，业绩时间以中标通知书为准···”、招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（4）条“设计类似工程业绩”中“···注：（1）业绩时间以中标通知书时间为准，证明材料须提供合同协议书和中标通知书”。 其中业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书（两项都必须提供），业绩时间以中标通知书为准，这样要求太特定， (略) 分合法的业绩。建议修改为：业绩证明材料须提供中标通知书或合同协议书，业绩时间以中标通知书或合同协议书为准。如中标通知书或合同协议书不能反映设计负责人及其他必要信息，则应提供业主证明材料。

回复2：

请各投标人详见本项目补遗书 * 号。

问题3：招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.2.4（2）条“设计负责人任职资格与类似业绩”中“···注：1、业绩证明材料须提供中标通知书及合同协议书，业绩时间以中标通知书为准。2、业绩证明材料中须包含体现设计负责人的页面”、招标文件第 * 页中“注：（1）资格条件和评标办法中有其他要求的应按要求提供相关证明材料扫描件。若要求设计负责人业绩，则设计负责人业绩以合同中载明的设计负责人为准”。 其中“设计负责人”业绩以合同中载明的设计负责人为准，这样要求太特定， (略) 限性。较多合同未载明设计负责人，但通过中标通知书或发包人出具的证明文件也可充分证实及支持其工作身份。“设计负责人”业绩可以在中标通知书上写明，也可由发包人出具的证明文件明确。请招标人明确，应能以中标通知书或发包人出具的证明文件为准？ “设计负责人”与“设计总负责人”意义相同，请明确合同或中标通知书或发包人出具的证明文件上“设计负责人”与“设计总负责人”两个名称皆为有效。

回复3：

（1）请各投标人详见本项目补遗书 * 号。

（2）“设计负责人”与“设计总负责人”意义相同为同 * 人。

问题4：招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中第2.3条“推荐中标候选人”中“···3、采用综合评分法，若投标人得分相同时，以设计单位开标当日信用得分最高确定中标人”，但在招标文件第 * 页第 * 章评标办法（综合评估法）中“1、评标办法”中“···综合评分相等时，以设计方案得分高的优先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价也相等的， (略) 确定”。上述条款相互不 * 致。招标文件第 * 页第 * 章评标办法中，明确写明了在综合评分相等时，应以设计方案得分高的优先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价也相等的， (略) 确定。 建议：按照招标文件标准格式及评标常规，在综合评分相等时，应以设计方案得分高的优先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价也相等的， (略) 确定。

回复4：按招标文件第 * 章“评标办法（综合评估法）”—评标办法前附表中第2.3条“3、采用综合评分法，若投标人得分相同时，以设计单位开标当日信用得分最高确定中标人”执行。

问题5：招标文件第 * 页第7条“设计人按照发包人的进度要求实施该工程： * 个日 (略) 有设计工作；其中方案设计 * 个日历天，初步设计 * 个日历天”。 改造提升项目涉及合计 * 个区（ * 个老旧小区改造， * 个已改造再提升小区），共计 * 户。初按 * ㎡最小套型计算，改造小区计划建设面积约 点击查看>> ㎡，按全国建筑设计周期定额（ * 版），第 * - * 页，多层住宅（7层以下） * 0㎡，方案设计及初步设计周期为 * 天及 * 天；高层住宅（7层- * 层） * 0㎡，方案设计及初步设计周期为 * 天及 * 天。同时全国建筑设计周期定额（ * 版）文件中第3页总说明中第（ * ）条“改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加 * %- * %”。 (略) 项目规模（ 点击查看>> ㎡）及性质（老旧小区改造），本项目方案及初步设计周期至少应为 * 天及 * 天及以上。 目前招标文件上要求为 * 天方案加 * 天初步设计，严重违背了国家标准，也无实际实施可能。有潜在 (略) 方提前设计排斥其他合法投标人的重大嫌疑。 (略) 文件的方案及初步设计周期。

回复5:以“全国建筑设计周期定额（ * 版）”为依据，本项目为非新建项目， (略) 落改造工程，按照全国建筑设计周期定额“（ * ）《周期定额》在下列情况下予以调整；（2）上部复用，基础重新设计：按同类工程施工图周期的 * ％计取”，本项目设计工期 * 日历天满足“全国建筑设计周期定额（ * 版）”的相关规定。依据工程建设项目相关规定， (略) 项目特点和建设需要选择技术力量强、经验丰富的单位来担任项目的工作，本项目不存在排斥潜在投标人的情形。 (略) (略) 。

问题6：招标文件第 * 页第 * 条说明中“7、初步设计的编制深度必须达到工程量清单计价规范，并满足业主编制概算深度”。 按照国家标准，只有施工图设计方能达到清单编制深度。要求初步设计达到此项深度违反国家相关法律与规范要求。 请招标人明确，初步设计的编制深度达到概算编制深度， (略) 人编制模拟清单的工作要求。

回复6：请各投标人详见本项目补遗书 * 号。

(略) (略)

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