(略) (略) * 期总承包工程施工标段

答疑文件

(略) 文件不可 (略) 分，与招标文件具有同等约束力，请投 (略) 。

成 (略) 有限公司

* 日

(略) (略) * 期总承包工程施工标段

答疑文件

各投标人，请按照本答疑文件编制投标文件。

1、招标人提供的“ (略) (略) * 期施工界面划分”中由LEB端子箱引至各洁具的配管敷设，由LEB端子箱引至各洁具的配线施工由精装单位施工是否合理？从施工进度角度看预埋管的阶段精装单 (略) ，请明确？

【回复】剪力墙上的预留预埋由总包实施。

2、 (略) 列电梯项目特征描述“包含 * 装后的调试”请明确是否含电梯 * 次装饰?

【回复】不含。

3、电梯是否含轿厢摄影头及对应摄像机的配线？

【回复】不含。

4、总坪招标清单无建筑专业？

【回复】无。

5、清单编制说明“4.2.5招标人保留取消工程量清单中某些项目，减少或增加工程量清单中某些项目工程数量的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔和调整造价。”按照规范及合同规定工程量增减应予调整造价，此处是否矛盾?同时能否明确取消的可能范围与比例?

【回复】工程量增减计价按 (略) ， (略) 文件充分考虑此风险后报价。

6、清单编制说明第“4.3.3.3（2） (略) 分清单项目只描述了项目的主要材质等信息，若发包人提供图纸不能达到实际施工的深度要求，投标人须按 (略) 或委托具有相应资 (略) 深化设计或详图设计，深化设计成果须完全满足施 (略) 相关规范要求，且通过政 (略) 门审核。承包人应将深化后的相关图纸、细节大样、规范说明等报发包人、监理人及设计人审批，审批认可后方能按之施工。相关设计费、审核费、由于深化设计不完善或不符合设计人、 (略) (略) 规范的要求而造成的设计修改增加费及按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”本条中“按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”请明确各专业特别如弱电等的深化设计可能造成新增项及造价的增减是否应予调整？

【回复】 (略) 文件清单编制说明第5. (略) 。

7、招标人提供的“ (略) (略) * 期施工界面划分”中由LEB端子箱引至各洁具的配管敷设，由LEB端子箱引至各洁具的配线施工由精装单位施工是否合理？从施工进度角度看预埋管的阶段精装单 (略) ，请明确？

【回复】同答疑回复第1条。

8、 (略) 列电梯项目特征描述“包含 * 装后的调试”请明确是否含电梯 * 次装饰?

【回复】同答疑回复第2条。

9、电梯是否含轿厢摄影头及对应摄像机的配线？

【回复】同答疑回复第3条。

* 、总坪招标清单无建筑专业？

【回复】同答疑回复第4条。

* 、清单编制说明“4.2.5招标人保留取消工程量清单中某些项目，减少或增加工程量清单中某些项目工程数量的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔和调整造价。”按照规范及合同规定工程量增减应予调整造价，此处是否矛盾?同时能否明确取消的可能范围与比例?

【回复】同答疑回复第5条。

* 、清单编制说明第“4.3.3.3（2） (略) 分清单项目只描述了项目的主要材质等信息，若发包人提供图纸不能达到实际施工的深度要求，投标人须按 (略) 或委托具有相应资 (略) 深化设计或详图设计，深化设计成果须完全满足施 (略) 相关规范要求，且通过政 (略) 门审核。承包人应将深化后的相关图纸、细节大样、规范说明等报发包人、监理人及设计人审批，审批认可后方能按之施工。相关设计费、审核费、由于深化设计不完善或不符合设计人、 (略) (略) 规范的要求而造成的设计修改增加费及按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”本条中“按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”请明确各专业特别如弱电等的深化设计可能造成新增项及造价的增减是否应予调整？

【回复】同答疑回复第6条。

* 、清单编制说明第4.3.3.3“（ * ）本项目中，以下工作由投标人根据本项目特点及投标人企业自身特点、优势对以下措施及检测 (略) 全面、充分的分析并综合报价，满足竣工验收相关规定要求，在《总价措施项目清单》中综合包干使用。未尽事项，详见招标文件合同专用条款相关约定。相关措施及检测项目如下：a.环保检测(发电机噪声及尾气检测)发电机环保检测b.供电相关检测及验收c.室内空气质量检测d.安装工程相关检测费用（如：防雷检测、柴油发电机组检测、航空障碍灯系统检测、通风系统检测、消防系统检测、生活水箱及水质检测、电梯检测、抗震支架检测等）e.钢结构检测，满足设计钢结构验收规范（如 * 、 * 级焊缝无损检测）f幕墙的 * 项（风压、气密、水密、平面变形）检测试验费用等检测费用，结构胶的相容性试验费及其他按规定和约定必检项目的检验费g.BIM系统管理（包含BIM设计、维护、管理及BIM应用管理等）h.需深化设计的专业工程设计费及审查费i.场地中遗留构筑物（电杆、人行道、给排水设施、管线、挡墙、建（构）筑物等）、场地内现有围墙（ (略) 人指定区域）等拆除、清运j.建立智慧工地系统及设立智 (略) 的相关费用（安全文明费以外）k. (略) (略) 门要 (略) 调整打围范围、更新打围样式等措施l.工艺工法展示区的制作h. (略) 的制作以上措施及检测项目若投标人未实施， (略) 签订合同的， (略) 人实际发生的相应措施及检测费用结算金额（含税）从中标人结算价款中扣除”请问本a- (略) 清单中并未计列，是否必须由投标人增项报价？报价后如果中标人未实施是否结算按照中标单价扣除较妥？

【回复】① (略) 清单总价措施项目“投标人认为其他需要计列的相关费用”自行报价；②报价后如果中标人未实施，按招标 (略) 。

* 、关于调差“4.3.6.2.1基准价： (略) 文件中确定的用于本项目可调价材料调价核算的价格基准。本次招标可调材料基准价采用 * 年第7期（6月）发布的 (略) 市《工程造价信息》 (略) 新区相应“ (略) 综合价”、 (略) 市区“ (略) 综合价”及“不含税信息价”（ (略) 新区中没有的价格，则参考 (略) 市区相应的“ (略) 综合价”及“不含税信息价”）；铜 (略) * 日上 (略) 最近交割月的铜收盘价。若信息价为区间价的，则基准价按区间价的算术平均值计取，调整价差时施工当期的信息价为区间价的，也按该区间价的算术平均值计取。详见《可调材料基准价 * 览表》”但招标人提供的“附件2：可调材料基准价 * 览表”未列铜或者电线、电缆为可调价材料,请明确？

【回复】见《可调材料基准价 * 览表》对应的“铜材”。

* 、清单编制说明“第4.8若投标人投标文件中材料消耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量，则按 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的 (略) 结算。”此处 (略) 结算是否仅仅指调差用材料量？投标综合单价应是固定不变的？

【回复】 (略) (略) 。

* 、清单编制说明第“4. * .9.1.1电缆（电线）清单工程量含各种预留长度、附加长度等，防火堵洞、电缆防护、电缆防火涂 (略) 计算，在报价中综合考虑。”结算工程量是否应按照 * 规范及 * 定额计算水平长度+竖向长度+敷设驰度+电缆头预留+箱半周预留等作为结算清单工程量？其他弱电及消防电专业同此问？

【回复】 (略) (略) 。

* 、清单编制说明“4. * .9.3. * 各 (略) 深化设计，深化设计必须满足技术要求、招标图纸、相应规范及设计的要求，并通过招标人、原设计 (略) 门的审查认可后，方可实施。投标时应综合考虑以上因素并体现在综合单价或措施费中，中标后综合单价均不做调整。投标人应按照技术要求针对各系统的深化设计项目提供单项施工方案并详细填报单价分析表，列明设备、材料的型号、规格。若投标人未提供单项施工方案或未对 (略) 分析的，无论何种原因导致方案调整，该项目费用均不得调整。 (略) 产生的各种费用含在综合单价里，中标后不作调整。” (略) 人、原设计 (略) 门的审查认可后可能会出现清单项目的增减，新增项目是否应按照 * 规范及 * 定额增加或者减少造价？

【回复】 (略) 文件清单编制说明第5. (略) 。

* 、清单编制说明“4. * .9.6.2电梯设备在合同约定期限内的维护保养不另计费，维保频率按 * 方要求，并提供 * 次年检的年检费用，还应针对本项目设专点专人，长期提供7× * 小时 (略) 理服务。投标人应在投标报价时充分考虑维护保养发生的费用，并将上述费用计入投标报价中，中标后不得因此提出任何索赔。”本条的视线是否仅指合同期限？

【回复】 (略) 文件“附件 * ：电梯设备采购、安装、维保要求”执行。

* 、招标文件专用合同条款“ * .4.1.7工程竣工综合验收完毕，在承包人将符合要求的完整的竣工结算资料提交发包人后，发包 (略) 人审核竣工结算，结算审核办理完毕， (略) 人出具竣工结算审核报告后，发包人在 * 个工作日内累计支付至竣工结算金额的 * ％，承包人须提交结算金额 * %的增值税专用发票，支付时应扣除其它应扣费用或款项。 (略) 门审计并出具正式的竣工结算审计报告后，发包人根据审计结果在 * 日历天内支付至结算审计金额的 * %（如本项目于发包人出具结算初审意见后3 (略) 审计，则经发包人确认后，按照发包人初审的结算金额支付至初审结算金额的 * %。同时承包人应提供承诺书：如该项目之后发生审计，则发包人有权按照审计金额要求承包人多退少补，承包人承诺按发 (略) ）剩余3%作为质量保证金”，本条款 (略) 门在发包人出具结算初审意见书3 (略) 审计，再支付至初审金额的 * %，剩余3%为质保金，即可能承包人的审计等待时间为3年，3年后还要扣除3%的质保金。而根据招标文件 * .4.1.8，在竣工验收两年后，缺陷责任期已满，发包人即应当 * 次性支付3%的质保金。请招标人对 (略) 予以澄清。

【回复】如本项目于发包人出具结算初审意见后3 (略) 审计，质量保证金退还按合同条款 * .4.1. (略) ，同时承包人应按照合同条款 * .4.1.7条提供承诺书。

* 、招标文件中未明确具体的开竣工日期，投标阶段可否 (略) 拟定？

【回复】工期为 * 日历天， (略) 人发布开工令为准。

* 、在评标办法前附表中，第2.2.3（1）对“施工进度计划及资源配置”要求施工进度计划与“本项目要求的重要进度节点”匹配，但招标文件中未见“本项目要求的重要进度节点”，可否补充说明？

【回复】包括但不仅限于基坑护壁（开工到基坑护壁完成 * 日历天）、地下室正负零（开工到地下室正负零 * 日历天）、主体结构封顶（开工到主体结构封顶 * 日历天）、主体结构验收（开工到主体结构验收 * 日历天）、竣工验收（开工到竣工验收 * 日历天）等重要进度节点。

* 、本项 (略) 地有否有可用空地作 (略) 地？

【回复】不提供， (略) 解决。

* 、施工水电接驳口位置及参数可否提供？

【回复】不提供， (略) 解决。

* 、招标文件中有装配式建筑及绿色建筑要求，但在设计文件中未见装配式结构、节能、绿色施工建筑专项设计， (略) 后提供？

【回复】现有施工图已排绿建、装配和节能要求，正式施工图会补充上述专项设计资料。

* 、评标办法第2.2.2条规定“基准价=招标控制价相应价格×K1×K2+各有效投标的评审价的算术平均值×K3”，请问这里的“各有效投标的评审价”是指通过响应性评审后且未被认定低于成本的投标人还是指通过响 (略) 有投标人？如果是通过响 (略) 有投标人，按照评标办法2.1.4（3）的规定，被认定低于成本的应否决其投标，那么报价已经低于成本的投标人还算“有效投标吗”？请明确。

【回复】招标文件中评标办法前附表中对有效投标有明确说明， (略) (略) 。

* 、评标办法第2.2.2条规定“基准价=招标控制价相应价格×K1×K2+各有效投标的评审价的算术平均值×K3”，请问这里的“各有效投标的评审价”是指通过响应性评审后且未被认定低于成本的投标人还是指通过响 (略) 有投标人？如果是通过响 (略) 有投标人，按照评标办法2.1.4（3）的规定，被认定低于成本的应否决其投标，那么报价已经低于成本的投标人还算“有效投标吗”？请明确。

【回复】招标文件中评标办法前附表中对有效投标有明确说明， (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .4.1.6工程竣工综合验收完毕，在承包人将符合要求的完整的竣工结算资料提交发包人后，发包 (略) 人审核竣工结算，结算审核办理完毕， (略) 人出具竣工结算审核报告后，发包人在 * 个工作日内累计支付至竣工结算金额的 * ％，承包人须提交结算金额 * %的增值税专用发票，支付时应扣除其它应扣费用或款项。”疑问：结算审核办理完毕后，累计支付至竣工结算金额的 * ％可否调整为 * %？

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .2.2.6进度违约：因承包人原因未按合同要求完成进度计划，造成工期延误，发包人有权对承包人按 (略) 处理：节点工期延期违约金按每天2万元计算；总工期延误 * 天内（非承包人原因导致的工期延误除外），违约金按每天5万元计算；总工期延误在 * 天以上（非承包人原因导致的工期延误除外），违约金按每天 * 万元计算。若本项目涉及须按期交付第 * 方的，发包人 (略) 有损失由承包人承担。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的5%，不含逾期交付造成的损失。”疑问：节点工期延期违约金按每天2万元计算，可否调整为 * 元/天？逾期竣工违约金的上限：合同价款（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的5%可否调整为2%。

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .4合同签订后，发 (略) 需要或因非发包人原因的规划调整以 (略) 门原因等导致工程实施范围、实施内容出现实质性变更，或导致 (略) 的，发包人有权终止合同，且无须向承包人承担任何违约责任，本合同自发包人的终止通知送达承包人后终止；合同终止后，发包人按照承包人已完成的合 (略) 结算和支付，除此之外，发包人无须再向承包人支付其他任何费用”疑问：“发 (略) 需要”可否删除“市场需要”？

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .7本工程需在满足质量要求为合格基础上争创鲁班奖，承包人须无条件配合，并不得因此增加费用和延长工期。”疑问：此项目确定需要争创鲁班奖？

【回复】在满足合格标准的基础上争创鲁班奖。

* 、招标文件第 * 页“地面塔楼主体结构进度至塔楼主体结构总层数的1/2时，支付当期完成产值的 * %。”疑问：高层付款节点条件，施工楼层能否相应放宽？

【回复】 (略) (略) 。

* 、商品混凝土建议增加当 (略) ： (略) 精准商混、中建商混等。

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“签约合同价为——”合同价建议价税分离， (略) 分、 (略) 分。

【回复】招标文件“合同协议书”里有明确约定， (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“2.4.4若因发包人原因未能及时向承包人 (略) 、施工条件，承包人不得 (略) 费用及利润的索赔。”疑问：可否在本条款上增加时限规定。

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .3.7赶工补偿费的计量：⑷赶工费用。特别注意：发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。”疑问：可否删除本条款，或者 (略) 相关费用的补偿？

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .4工程款支付：承包人认可并接受发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。采用非现金支付时，承包人应无条件配合发包人及相关 (略) 开户、签署协议、委托支付款项等义务。”疑问：若采用非现金支付， (略) 占的比例为多少？ABS、保理、是否占用施工方资源，是否无追索？若采用商业承兑汇票，相关贴息费用由谁承担？

【回复】非现金支付形式的具体比例、期限由 * 方根据实际情况确定，其中ABS、保理的贴息等费用由 * 方承担，商业承兑汇票若因投标人提前承兑产生的贴息费用由投标 (略) 在投标报价中考虑。

* 、招标文件第 * 页“ * .4.1.1付款周期：①地下室结构至±0. * 时，支付当期完成产值的 * %；②地 (略) 封顶完成（设备吊装孔等预留孔洞除外），地面裙楼主体结构封顶时，支付当期完成产值的 * %；③地面塔楼主体结构进度至塔楼主体结构总层数的1/2时，支付当期完成产值的 * %；④建筑 (略) 封顶时，支付当期完成产值的 * %；⑤建筑外立面装饰完成， (略) 拆除时，支付合同范围内当期完成产值的 * %；⑥工程完工（含装修工程）并经 * 方责任主体验收合格，发包人支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的 * %；⑦工程竣工综合验收合格，发包人支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的 * %”疑问：节点付款比例可否由 * %调整为 * %？

【回复】 (略) (略) 。

(略) (略) * 期总承包工程施工标段

答疑文件

(略) 文件不可 (略) 分，与招标文件具有同等约束力，请投 (略) 。

成 (略) 有限公司

* 日

(略) (略) * 期总承包工程施工标段

答疑文件

各投标人，请按照本答疑文件编制投标文件。

1、招标人提供的“ (略) (略) * 期施工界面划分”中由LEB端子箱引至各洁具的配管敷设，由LEB端子箱引至各洁具的配线施工由精装单位施工是否合理？从施工进度角度看预埋管的阶段精装单 (略) ，请明确？

【回复】剪力墙上的预留预埋由总包实施。

2、 (略) 列电梯项目特征描述“包含 * 装后的调试”请明确是否含电梯 * 次装饰?

【回复】不含。

3、电梯是否含轿厢摄影头及对应摄像机的配线？

【回复】不含。

4、总坪招标清单无建筑专业？

【回复】无。

5、清单编制说明“4.2.5招标人保留取消工程量清单中某些项目，减少或增加工程量清单中某些项目工程数量的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔和调整造价。”按照规范及合同规定工程量增减应予调整造价，此处是否矛盾?同时能否明确取消的可能范围与比例?

【回复】工程量增减计价按 (略) ， (略) 文件充分考虑此风险后报价。

6、清单编制说明第“4.3.3.3（2） (略) 分清单项目只描述了项目的主要材质等信息，若发包人提供图纸不能达到实际施工的深度要求，投标人须按 (略) 或委托具有相应资 (略) 深化设计或详图设计，深化设计成果须完全满足施 (略) 相关规范要求，且通过政 (略) 门审核。承包人应将深化后的相关图纸、细节大样、规范说明等报发包人、监理人及设计人审批，审批认可后方能按之施工。相关设计费、审核费、由于深化设计不完善或不符合设计人、 (略) (略) 规范的要求而造成的设计修改增加费及按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”本条中“按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”请明确各专业特别如弱电等的深化设计可能造成新增项及造价的增减是否应予调整？

【回复】 (略) 文件清单编制说明第5. (略) 。

7、招标人提供的“ (略) (略) * 期施工界面划分”中由LEB端子箱引至各洁具的配管敷设，由LEB端子箱引至各洁具的配线施工由精装单位施工是否合理？从施工进度角度看预埋管的阶段精装单 (略) ，请明确？

【回复】同答疑回复第1条。

8、 (略) 列电梯项目特征描述“包含 * 装后的调试”请明确是否含电梯 * 次装饰?

【回复】同答疑回复第2条。

9、电梯是否含轿厢摄影头及对应摄像机的配线？

【回复】同答疑回复第3条。

* 、总坪招标清单无建筑专业？

【回复】同答疑回复第4条。

* 、清单编制说明“4.2.5招标人保留取消工程量清单中某些项目，减少或增加工程量清单中某些项目工程数量的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔和调整造价。”按照规范及合同规定工程量增减应予调整造价，此处是否矛盾?同时能否明确取消的可能范围与比例?

【回复】同答疑回复第5条。

* 、清单编制说明第“4.3.3.3（2） (略) 分清单项目只描述了项目的主要材质等信息，若发包人提供图纸不能达到实际施工的深度要求，投标人须按 (略) 或委托具有相应资 (略) 深化设计或详图设计，深化设计成果须完全满足施 (略) 相关规范要求，且通过政 (略) 门审核。承包人应将深化后的相关图纸、细节大样、规范说明等报发包人、监理人及设计人审批，审批认可后方能按之施工。相关设计费、审核费、由于深化设计不完善或不符合设计人、 (略) (略) 规范的要求而造成的设计修改增加费及按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”本条中“按深化设计施工的费用由投标人投标报价时综合考虑，中标后不作任何调整。”请明确各专业特别如弱电等的深化设计可能造成新增项及造价的增减是否应予调整？

【回复】同答疑回复第6条。

* 、清单编制说明第4.3.3.3“（ * ）本项目中，以下工作由投标人根据本项目特点及投标人企业自身特点、优势对以下措施及检测 (略) 全面、充分的分析并综合报价，满足竣工验收相关规定要求，在《总价措施项目清单》中综合包干使用。未尽事项，详见招标文件合同专用条款相关约定。相关措施及检测项目如下：a.环保检测(发电机噪声及尾气检测)发电机环保检测b.供电相关检测及验收c.室内空气质量检测d.安装工程相关检测费用（如：防雷检测、柴油发电机组检测、航空障碍灯系统检测、通风系统检测、消防系统检测、生活水箱及水质检测、电梯检测、抗震支架检测等）e.钢结构检测，满足设计钢结构验收规范（如 * 、 * 级焊缝无损检测）f幕墙的 * 项（风压、气密、水密、平面变形）检测试验费用等检测费用，结构胶的相容性试验费及其他按规定和约定必检项目的检验费g.BIM系统管理（包含BIM设计、维护、管理及BIM应用管理等）h.需深化设计的专业工程设计费及审查费i.场地中遗留构筑物（电杆、人行道、给排水设施、管线、挡墙、建（构）筑物等）、场地内现有围墙（ (略) 人指定区域）等拆除、清运j.建立智慧工地系统及设立智 (略) 的相关费用（安全文明费以外）k. (略) (略) 门要 (略) 调整打围范围、更新打围样式等措施l.工艺工法展示区的制作h. (略) 的制作以上措施及检测项目若投标人未实施， (略) 签订合同的， (略) 人实际发生的相应措施及检测费用结算金额（含税）从中标人结算价款中扣除”请问本a- (略) 清单中并未计列，是否必须由投标人增项报价？报价后如果中标人未实施是否结算按照中标单价扣除较妥？

【回复】① (略) 清单总价措施项目“投标人认为其他需要计列的相关费用”自行报价；②报价后如果中标人未实施，按招标 (略) 。

* 、关于调差“4.3.6.2.1基准价： (略) 文件中确定的用于本项目可调价材料调价核算的价格基准。本次招标可调材料基准价采用 * 年第7期（6月）发布的 (略) 市《工程造价信息》 (略) 新区相应“ (略) 综合价”、 (略) 市区“ (略) 综合价”及“不含税信息价”（ (略) 新区中没有的价格，则参考 (略) 市区相应的“ (略) 综合价”及“不含税信息价”）；铜 (略) * 日上 (略) 最近交割月的铜收盘价。若信息价为区间价的，则基准价按区间价的算术平均值计取，调整价差时施工当期的信息价为区间价的，也按该区间价的算术平均值计取。详见《可调材料基准价 * 览表》”但招标人提供的“附件2：可调材料基准价 * 览表”未列铜或者电线、电缆为可调价材料,请明确？

【回复】见《可调材料基准价 * 览表》对应的“铜材”。

* 、清单编制说明“第4.8若投标人投标文件中材料消耗量超出 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量，则按 * 《 * 川省建设工程工程量清单计价定额》的 (略) 结算。”此处 (略) 结算是否仅仅指调差用材料量？投标综合单价应是固定不变的？

【回复】 (略) (略) 。

* 、清单编制说明第“4. * .9.1.1电缆（电线）清单工程量含各种预留长度、附加长度等，防火堵洞、电缆防护、电缆防火涂 (略) 计算，在报价中综合考虑。”结算工程量是否应按照 * 规范及 * 定额计算水平长度+竖向长度+敷设驰度+电缆头预留+箱半周预留等作为结算清单工程量？其他弱电及消防电专业同此问？

【回复】 (略) (略) 。

* 、清单编制说明“4. * .9.3. * 各 (略) 深化设计，深化设计必须满足技术要求、招标图纸、相应规范及设计的要求，并通过招标人、原设计 (略) 门的审查认可后，方可实施。投标时应综合考虑以上因素并体现在综合单价或措施费中，中标后综合单价均不做调整。投标人应按照技术要求针对各系统的深化设计项目提供单项施工方案并详细填报单价分析表，列明设备、材料的型号、规格。若投标人未提供单项施工方案或未对 (略) 分析的，无论何种原因导致方案调整，该项目费用均不得调整。 (略) 产生的各种费用含在综合单价里，中标后不作调整。” (略) 人、原设计 (略) 门的审查认可后可能会出现清单项目的增减，新增项目是否应按照 * 规范及 * 定额增加或者减少造价？

【回复】 (略) 文件清单编制说明第5. (略) 。

* 、清单编制说明“4. * .9.6.2电梯设备在合同约定期限内的维护保养不另计费，维保频率按 * 方要求，并提供 * 次年检的年检费用，还应针对本项目设专点专人，长期提供7× * 小时 (略) 理服务。投标人应在投标报价时充分考虑维护保养发生的费用，并将上述费用计入投标报价中，中标后不得因此提出任何索赔。”本条的视线是否仅指合同期限？

【回复】 (略) 文件“附件 * ：电梯设备采购、安装、维保要求”执行。

* 、招标文件专用合同条款“ * .4.1.7工程竣工综合验收完毕，在承包人将符合要求的完整的竣工结算资料提交发包人后，发包 (略) 人审核竣工结算，结算审核办理完毕， (略) 人出具竣工结算审核报告后，发包人在 * 个工作日内累计支付至竣工结算金额的 * ％，承包人须提交结算金额 * %的增值税专用发票，支付时应扣除其它应扣费用或款项。 (略) 门审计并出具正式的竣工结算审计报告后，发包人根据审计结果在 * 日历天内支付至结算审计金额的 * %（如本项目于发包人出具结算初审意见后3 (略) 审计，则经发包人确认后，按照发包人初审的结算金额支付至初审结算金额的 * %。同时承包人应提供承诺书：如该项目之后发生审计，则发包人有权按照审计金额要求承包人多退少补，承包人承诺按发 (略) ）剩余3%作为质量保证金”，本条款 (略) 门在发包人出具结算初审意见书3 (略) 审计，再支付至初审金额的 * %，剩余3%为质保金，即可能承包人的审计等待时间为3年，3年后还要扣除3%的质保金。而根据招标文件 * .4.1.8，在竣工验收两年后，缺陷责任期已满，发包人即应当 * 次性支付3%的质保金。请招标人对 (略) 予以澄清。

【回复】如本项目于发包人出具结算初审意见后3 (略) 审计，质量保证金退还按合同条款 * .4.1. (略) ，同时承包人应按照合同条款 * .4.1.7条提供承诺书。

* 、招标文件中未明确具体的开竣工日期，投标阶段可否 (略) 拟定？

【回复】工期为 * 日历天， (略) 人发布开工令为准。

* 、在评标办法前附表中，第2.2.3（1）对“施工进度计划及资源配置”要求施工进度计划与“本项目要求的重要进度节点”匹配，但招标文件中未见“本项目要求的重要进度节点”，可否补充说明？

【回复】包括但不仅限于基坑护壁（开工到基坑护壁完成 * 日历天）、地下室正负零（开工到地下室正负零 * 日历天）、主体结构封顶（开工到主体结构封顶 * 日历天）、主体结构验收（开工到主体结构验收 * 日历天）、竣工验收（开工到竣工验收 * 日历天）等重要进度节点。

* 、本项 (略) 地有否有可用空地作 (略) 地？

【回复】不提供， (略) 解决。

* 、施工水电接驳口位置及参数可否提供？

【回复】不提供， (略) 解决。

* 、招标文件中有装配式建筑及绿色建筑要求，但在设计文件中未见装配式结构、节能、绿色施工建筑专项设计， (略) 后提供？

【回复】现有施工图已排绿建、装配和节能要求，正式施工图会补充上述专项设计资料。

* 、评标办法第2.2.2条规定“基准价=招标控制价相应价格×K1×K2+各有效投标的评审价的算术平均值×K3”，请问这里的“各有效投标的评审价”是指通过响应性评审后且未被认定低于成本的投标人还是指通过响 (略) 有投标人？如果是通过响 (略) 有投标人，按照评标办法2.1.4（3）的规定，被认定低于成本的应否决其投标，那么报价已经低于成本的投标人还算“有效投标吗”？请明确。

【回复】招标文件中评标办法前附表中对有效投标有明确说明， (略) (略) 。

* 、评标办法第2.2.2条规定“基准价=招标控制价相应价格×K1×K2+各有效投标的评审价的算术平均值×K3”，请问这里的“各有效投标的评审价”是指通过响应性评审后且未被认定低于成本的投标人还是指通过响 (略) 有投标人？如果是通过响 (略) 有投标人，按照评标办法2.1.4（3）的规定，被认定低于成本的应否决其投标，那么报价已经低于成本的投标人还算“有效投标吗”？请明确。

【回复】招标文件中评标办法前附表中对有效投标有明确说明， (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .4.1.6工程竣工综合验收完毕，在承包人将符合要求的完整的竣工结算资料提交发包人后，发包 (略) 人审核竣工结算，结算审核办理完毕， (略) 人出具竣工结算审核报告后，发包人在 * 个工作日内累计支付至竣工结算金额的 * ％，承包人须提交结算金额 * %的增值税专用发票，支付时应扣除其它应扣费用或款项。”疑问：结算审核办理完毕后，累计支付至竣工结算金额的 * ％可否调整为 * %？

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .2.2.6进度违约：因承包人原因未按合同要求完成进度计划，造成工期延误，发包人有权对承包人按 (略) 处理：节点工期延期违约金按每天2万元计算；总工期延误 * 天内（非承包人原因导致的工期延误除外），违约金按每天5万元计算；总工期延误在 * 天以上（非承包人原因导致的工期延误除外），违约金按每天 * 万元计算。若本项目涉及须按期交付第 * 方的，发包人 (略) 有损失由承包人承担。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的5%，不含逾期交付造成的损失。”疑问：节点工期延期违约金按每天2万元计算，可否调整为 * 元/天？逾期竣工违约金的上限：合同价款（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的5%可否调整为2%。

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .4合同签订后，发 (略) 需要或因非发包人原因的规划调整以 (略) 门原因等导致工程实施范围、实施内容出现实质性变更，或导致 (略) 的，发包人有权终止合同，且无须向承包人承担任何违约责任，本合同自发包人的终止通知送达承包人后终止；合同终止后，发包人按照承包人已完成的合 (略) 结算和支付，除此之外，发包人无须再向承包人支付其他任何费用”疑问：“发 (略) 需要”可否删除“市场需要”？

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .7本工程需在满足质量要求为合格基础上争创鲁班奖，承包人须无条件配合，并不得因此增加费用和延长工期。”疑问：此项目确定需要争创鲁班奖？

【回复】在满足合格标准的基础上争创鲁班奖。

* 、招标文件第 * 页“地面塔楼主体结构进度至塔楼主体结构总层数的1/2时，支付当期完成产值的 * %。”疑问：高层付款节点条件，施工楼层能否相应放宽？

【回复】 (略) (略) 。

* 、商品混凝土建议增加当 (略) ： (略) 精准商混、中建商混等。

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“签约合同价为——”合同价建议价税分离， (略) 分、 (略) 分。

【回复】招标文件“合同协议书”里有明确约定， (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“2.4.4若因发包人原因未能及时向承包人 (略) 、施工条件，承包人不得 (略) 费用及利润的索赔。”疑问：可否在本条款上增加时限规定。

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .3.7赶工补偿费的计量：⑷赶工费用。特别注意：发包人有权在不增加任何费用的情况下要求承包人提前3个月完成竣工。”疑问：可否删除本条款，或者 (略) 相关费用的补偿？

【回复】 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页“ * .4工程款支付：承包人认可并接受发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。采用非现金支付时，承包人应无条件配合发包人及相关 (略) 开户、签署协议、委托支付款项等义务。”疑问：若采用非现金支付， (略) 占的比例为多少？ABS、保理、是否占用施工方资源，是否无追索？若采用商业承兑汇票，相关贴息费用由谁承担？

【回复】非现金支付形式的具体比例、期限由 * 方根据实际情况确定，其中ABS、保理的贴息等费用由 * 方承担，商业承兑汇票若因投标人提前承兑产生的贴息费用由投标 (略) 在投标报价中考虑。

* 、招标文件第 * 页“ * .4.1.1付款周期：①地下室结构至±0. * 时，支付当期完成产值的 * %；②地 (略) 封顶完成（设备吊装孔等预留孔洞除外），地面裙楼主体结构封顶时，支付当期完成产值的 * %；③地面塔楼主体结构进度至塔楼主体结构总层数的1/2时，支付当期完成产值的 * %；④建筑 (略) 封顶时，支付当期完成产值的 * %；⑤建筑外立面装饰完成， (略) 拆除时，支付合同范围内当期完成产值的 * %；⑥工程完工（含装修工程）并经 * 方责任主体验收合格，发包人支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的 * %；⑦工程竣工综合验收合格，发包人支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税专业暂估价）的 * %”疑问：节点付款比例可否由 * %调整为 * %？

【回复】 (略) (略) 。