* 、设立依据

1. 《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔 * 〕6号）分则8.2.1

　　 * 、事项类型：行政确认

　　 * 、实施机构： (略) 市 (略)

　　 * 、办件类型：承诺件

　　 * 、受理条件

　　1. 申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；

　　2. 申请材料形式符合要求；

　　3. 申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体 * 致；

　　4. 申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利 * 致；

　　5. 申请内容与询问记录不冲突。

　　 * 、申请材料

　　1. (略) 市不动产登记申请表

　　2. 申请人（代理人）身份证明（查验原件）

　　3. 土地使用证、房屋权属证书或不动产权证书（原件）

　　4. 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果 (原土地登记成果无解析坐标的，原件)

　　 * 、特别提示

　　1. 土地用途与用地批准文件确定的土地用途应 * 致，涉及需补缴土地出让金的应交清土地出让金及契税。未按出让或租赁合同的 (略) 土地出让、租赁价款的，不予登记。

　　2. 有抵押权登记的应当提交抵押权人同意的书面材料。

　　3. 个人能够通过刷脸获取身份信息的无需提交身份证明材料。

　　4. (略) 门实时信息共享获取、核验的材料，无需提交。

　　 * 、网办深度： * 级

　　 * 、 (略) 次数：1次

　　十、服务时限

　　1. 法定办结时限: * 个工作日。

　　2. 承诺办结时限：自受理申请登记之日起1个工作日（补充材料时间不含工作时限内）。

　　十 * 、办理流程

　　1. 申请：申请人通过安 (略) (略) 分厅或者线下到窗口提出申请。

　　2. 受理：窗口工作人员审查申请材料，对申请材料齐全且符合法定形式的，出具《 (略) 市不动产登记受理单》；申请材料不齐全或不符合法定形式， (略) * 次性告知需 (略) 内容，并出具补齐补正通知书。

　　3. 审查：根据受理材料审核具体登记事项。对不予许可的应说明理由，并告知申请人依 (略) 政 (略) 政诉讼的权利。

　　4. 决定：符合不动产登记相关法律法规的，决定登簿。

　　5. 办结（送达）：受理材料登簿后转至审 (略) 制证、发证。

　　十 * 、收费信息

　　1. 收费依据：《 (略) 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策的通知》（财税[ * ] * 号）、《国家发展改革委、 (略) 关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[ * 号）、《 (略) 分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[ * ] * 号）。

　　2. 收费标准：证书工本费： * 元/本。

　　十 * 、物流快递：支持物流快递

十 * 、办公地点
(略) 市湾沚区荆山河 (略) * 楼
十 * 、服务电话
1. 咨询电话： 点击查看>> （湾沚区 (略) 审核室）
点击查看>> （湾沚区 (略) 受理室）
2. 监督电话： 点击查看>> （湾沚区 (略) 综合室）

* 、设立依据

1. 《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔 * 〕6号）分则8.2.1

　　 * 、事项类型：行政确认

　　 * 、实施机构： (略) 市 (略)

　　 * 、办件类型：承诺件

　　 * 、受理条件

　　1. 申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；

　　2. 申请材料形式符合要求；

　　3. 申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体 * 致；

　　4. 申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利 * 致；

　　5. 申请内容与询问记录不冲突。

　　 * 、申请材料

　　1. (略) 市不动产登记申请表

　　2. 申请人（代理人）身份证明（查验原件）

　　3. 土地使用证、房屋权属证书或不动产权证书（原件）

　　4. 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果 (原土地登记成果无解析坐标的，原件)

　　 * 、特别提示

　　1. 土地用途与用地批准文件确定的土地用途应 * 致，涉及需补缴土地出让金的应交清土地出让金及契税。未按出让或租赁合同的 (略) 土地出让、租赁价款的，不予登记。

　　2. 有抵押权登记的应当提交抵押权人同意的书面材料。

　　3. 个人能够通过刷脸获取身份信息的无需提交身份证明材料。

　　4. (略) 门实时信息共享获取、核验的材料，无需提交。

　　 * 、网办深度： * 级

　　 * 、 (略) 次数：1次

　　十、服务时限

　　1. 法定办结时限: * 个工作日。

　　2. 承诺办结时限：自受理申请登记之日起1个工作日（补充材料时间不含工作时限内）。

　　十 * 、办理流程

　　1. 申请：申请人通过安 (略) (略) 分厅或者线下到窗口提出申请。

　　2. 受理：窗口工作人员审查申请材料，对申请材料齐全且符合法定形式的，出具《 (略) 市不动产登记受理单》；申请材料不齐全或不符合法定形式， (略) * 次性告知需 (略) 内容，并出具补齐补正通知书。

　　3. 审查：根据受理材料审核具体登记事项。对不予许可的应说明理由，并告知申请人依 (略) 政 (略) 政诉讼的权利。

　　4. 决定：符合不动产登记相关法律法规的，决定登簿。

　　5. 办结（送达）：受理材料登簿后转至审 (略) 制证、发证。

　　十 * 、收费信息

　　1. 收费依据：《 (略) 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策的通知》（财税[ * ] * 号）、《国家发展改革委、 (略) 关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[ * 号）、《 (略) 分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[ * ] * 号）。

　　2. 收费标准：证书工本费： * 元/本。

　　十 * 、物流快递：支持物流快递

十 * 、办公地点
(略) 市湾沚区荆山河 (略) * 楼
十 * 、服务电话
1. 咨询电话： 点击查看>> （湾沚区 (略) 审核室）
点击查看>> （湾沚区 (略) 受理室）
2. 监督电话： 点击查看>> （湾沚区 (略) 综合室）