(略)

接委托人通知，原定于 * 日 * ： * 拍卖的“ (略) 经济技术开发区 (略) 产 (略) * 年整体租赁经营权”，现延至 * 日 * ： * 拍卖， (略) 如下（其余详情见拍卖资料）：

* 、项目编号：CQ【 * 】ZY * 号

* 、拍卖标的及起拍价（设保留价）

(略) 经济技术开发区 (略) 产 (略) * 年整体租赁经营权。 (略) 在井开区 (略) 产业配套项目7号楼地上第 * 至第 * 层, 合计建筑面积约 * 平米，层高5米。租期为交付之日起 * 年（其中给予买受 (略) 培育期并免租金），按第3-5年年租金起拍，租金按半年预付，后续租金递增率为8%/周期（每3年为 * 个周期）。 (略) 主要业态定位为：购物、餐饮、中小型商超、服饰、通讯等生活服务配套、 (略) 、KTV、网吧等休闲娱乐。第3-5年年租金起拍价 * .5万元/年，竞买保证金为 * .5万元。

特别说明：①井开区 (略) 产业配套项目位于 (略) 经济技术开发区京 * 大道以南、嘉华大道以北、 (略) 大道以西，项目周边有合力泰、胜美达、 (略) 。目前项目主体工程已经完工，计划于 * 年 * 月份整体竣工。②出租人在 * 次消防验收通过后按毛坯标准交付租赁物给买受人运营管理，租赁物由买受人自费装修。③出租人负责采购、安装好租赁物规划设计中的电梯、自动扶梯，交付之日起由买受人自费维护、维修、保养。

* 、拍卖时间： * 日 * 时 * 分

拍卖地点： (略) 市公 (略) 第 * 开标厅（城 (略) 大楼 * 楼）

* 、展示时间：公告之日起至 * 日

展示地点： (略) 在地

* 、竞买报名须知

（ * ）竞买报名资格

1、被“信用中国”列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买。

2、本次拍卖不接受联合竞买。参与竞买者须为具备下列条件且在中华人民共和国境内注册的独立法人：

① 具备本项目履约能力：近 * 年内至少具备1个建筑面积在 * 平方米以上的商业项目全程运营管理服务的业绩（ * 日至今，以合同签订时间为准）。

②《营业执照》经营范 (略) 业态定位的主要内容。

③ 签署《履约承诺书》承诺：在 * 日前完成租赁物装修并开业；在 * 日前完成租赁物 * %面积的招租；按拍卖资料的约定及时签订租赁合同、及时按 * 年租金总额的 * %交纳租赁合同履约保证金。履约保证金在买受人按期完成租赁物的装修并开业后无息退还 * %，买受人按期完成租赁物 * %面积的招租后无息退还 * %，租赁期满，若买 (略) 为，其剩余保证金 * 次性无息退回。

3、接受并符合上述要求者，先向委托人提交符合上述要求的下列材料：①履约承诺书（按拍卖资料附件样本提供）；②营业执照及复印件；③法定代表人身份证复印件；④业绩证明材料（提供合同原件及复印件）；⑤委托代理的还须提供授权《委托书》原件、受托人身份证及复印件。上述复印件均须加盖法人公章。

4、意向竞买人提交的上述材料，经委托人审核同意后出具《竞买报名资格确认书》。

5、特别提示：请意 (略) 把握取得《竞买报名资格确认书》的时间、网上报名及竞买保证金到账截止时间，若因错过时间导致无法参与竞买，自行承担 * 切后果。

（ * ）竞买报名

1、报名方式：登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名（不会操作者， (略) 协助报名）。

2、网上报名及竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时。

3、网上报名流程及注意事项：

（1）注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在 (略) 省公 (略) 注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。

（2）网上报名：已注册者直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名（ (略) ：自行选择，保证金账号：网上交易系统自动生成，点击“已报名”或“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号）。

（3）交纳竞买保证金。将保 (略) 上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保 (略) 转账，且须从报名 (略) 账户中转账；保证金不能用现金交纳，也不能用支付宝、微信等第 * 方支付平台支付；同时， (略) 对入账到非“ (略) 市公共资源交易中”账户的资金不负任何责任）。

（4） (略) 入账数据：缴纳保证金后， (略) 上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

（5）成交后，买受人付清应付款项并签定《租赁合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保 (略) 保证金退付流程原渠道退回； (略) 交纳的保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示 * 个工作日无异 (略) 保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

（ * ） (略) 、登记

1、重要事项：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限 * 人 (略) ，进场人员于 * 日 * 时从吉 (略) (略) 并接受体温测量、行程轨迹查验等，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过 * .3℃，入场后应 (略) 纪律。②竞买人代表还须提供加盖法人公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公 (略) 填写。③自拍卖会后次日起 * 天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立 (略) 、拍卖公司及委托人。

2、竞买登记：符合疫情防控要求 (略) 时办理竞买登记手续。登记时，须提供下列身份证明材料：《竞买报名资格确认书》原件、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。复印件均 (略) 政公章。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。

3、竞买人可登录 (略) 省公 (略) 、 (略) 市公 (略) 或关注微信公众号“ (略) 神州拍卖”下载、查看拍卖资料， (略) 不发放纸质拍卖资料。

* 、联系电话：①委托人： 点击查看>> 陈先生；②拍卖公司： 点击查看>> 李先生，微信公众号：“ (略) 神州拍卖”；③国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 郭先生、 点击查看>> 0； ④保证金退款电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市 (略)

* 日

* 日井开区 (略) 产 (略) 《拍租资料》(1).doc

(略)

接委托人通知，原定于 * 日 * ： * 拍卖的“ (略) 经济技术开发区 (略) 产 (略) * 年整体租赁经营权”，现延至 * 日 * ： * 拍卖， (略) 如下（其余详情见拍卖资料）：

* 、项目编号：CQ【 * 】ZY * 号

* 、拍卖标的及起拍价（设保留价）

(略) 经济技术开发区 (略) 产 (略) * 年整体租赁经营权。 (略) 在井开区 (略) 产业配套项目7号楼地上第 * 至第 * 层, 合计建筑面积约 * 平米，层高5米。租期为交付之日起 * 年（其中给予买受 (略) 培育期并免租金），按第3-5年年租金起拍，租金按半年预付，后续租金递增率为8%/周期（每3年为 * 个周期）。 (略) 主要业态定位为：购物、餐饮、中小型商超、服饰、通讯等生活服务配套、 (略) 、KTV、网吧等休闲娱乐。第3-5年年租金起拍价 * .5万元/年，竞买保证金为 * .5万元。

特别说明：①井开区 (略) 产业配套项目位于 (略) 经济技术开发区京 * 大道以南、嘉华大道以北、 (略) 大道以西，项目周边有合力泰、胜美达、 (略) 。目前项目主体工程已经完工，计划于 * 年 * 月份整体竣工。②出租人在 * 次消防验收通过后按毛坯标准交付租赁物给买受人运营管理，租赁物由买受人自费装修。③出租人负责采购、安装好租赁物规划设计中的电梯、自动扶梯，交付之日起由买受人自费维护、维修、保养。

* 、拍卖时间： * 日 * 时 * 分

拍卖地点： (略) 市公 (略) 第 * 开标厅（城 (略) 大楼 * 楼）

* 、展示时间：公告之日起至 * 日

展示地点： (略) 在地

* 、竞买报名须知

（ * ）竞买报名资格

1、被“信用中国”列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买。

2、本次拍卖不接受联合竞买。参与竞买者须为具备下列条件且在中华人民共和国境内注册的独立法人：

① 具备本项目履约能力：近 * 年内至少具备1个建筑面积在 * 平方米以上的商业项目全程运营管理服务的业绩（ * 日至今，以合同签订时间为准）。

②《营业执照》经营范 (略) 业态定位的主要内容。

③ 签署《履约承诺书》承诺：在 * 日前完成租赁物装修并开业；在 * 日前完成租赁物 * %面积的招租；按拍卖资料的约定及时签订租赁合同、及时按 * 年租金总额的 * %交纳租赁合同履约保证金。履约保证金在买受人按期完成租赁物的装修并开业后无息退还 * %，买受人按期完成租赁物 * %面积的招租后无息退还 * %，租赁期满，若买 (略) 为，其剩余保证金 * 次性无息退回。

3、接受并符合上述要求者，先向委托人提交符合上述要求的下列材料：①履约承诺书（按拍卖资料附件样本提供）；②营业执照及复印件；③法定代表人身份证复印件；④业绩证明材料（提供合同原件及复印件）；⑤委托代理的还须提供授权《委托书》原件、受托人身份证及复印件。上述复印件均须加盖法人公章。

4、意向竞买人提交的上述材料，经委托人审核同意后出具《竞买报名资格确认书》。

5、特别提示：请意 (略) 把握取得《竞买报名资格确认书》的时间、网上报名及竞买保证金到账截止时间，若因错过时间导致无法参与竞买，自行承担 * 切后果。

（ * ）竞买报名

1、报名方式：登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名（不会操作者， (略) 协助报名）。

2、网上报名及竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时。

3、网上报名流程及注意事项：

（1）注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在 (略) 省公 (略) 注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。

（2）网上报名：已注册者直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名（ (略) ：自行选择，保证金账号：网上交易系统自动生成，点击“已报名”或“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号）。

（3）交纳竞买保证金。将保 (略) 上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保 (略) 转账，且须从报名 (略) 账户中转账；保证金不能用现金交纳，也不能用支付宝、微信等第 * 方支付平台支付；同时， (略) 对入账到非“ (略) 市公共资源交易中”账户的资金不负任何责任）。

（4） (略) 入账数据：缴纳保证金后， (略) 上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

（5）成交后，买受人付清应付款项并签定《租赁合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保 (略) 保证金退付流程原渠道退回； (略) 交纳的保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示 * 个工作日无异 (略) 保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

（ * ） (略) 、登记

1、重要事项：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限 * 人 (略) ，进场人员于 * 日 * 时从吉 (略) (略) 并接受体温测量、行程轨迹查验等，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过 * .3℃，入场后应 (略) 纪律。②竞买人代表还须提供加盖法人公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公 (略) 填写。③自拍卖会后次日起 * 天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立 (略) 、拍卖公司及委托人。

2、竞买登记：符合疫情防控要求 (略) 时办理竞买登记手续。登记时，须提供下列身份证明材料：《竞买报名资格确认书》原件、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。复印件均 (略) 政公章。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。

3、竞买人可登录 (略) 省公 (略) 、 (略) 市公 (略) 或关注微信公众号“ (略) 神州拍卖”下载、查看拍卖资料， (略) 不发放纸质拍卖资料。

* 、联系电话：①委托人： 点击查看>> 陈先生；②拍卖公司： 点击查看>> 李先生，微信公众号：“ (略) 神州拍卖”；③国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 郭先生、 点击查看>> 0； ④保证金退款电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市 (略)

* 日

* 日井开区 (略) 产 (略) 《拍租资料》(1).doc