根据公司要求，按相关规定， (略) (略) (略) 广 (略) 会公开招租。 (略) 如下：

* 、项目情况、面积：位置：合浦候车室内、 (略) 通道、 (略) 台。广告开发基准面积 * m2，如中标方广告位开发面积在 * m2及以下的情况，则按照最终中标单价计算价格收取年租金；如中标方后续广告开发面积增加超过 * m2的情况下，则按照中标单价价格除以基准面积测算出基准单价，后续增加的超过 * m2面积，则根据基准单价×新增面积计算应收取的租金，并就此签订补充协议。拟签订合同的主要条 (略) 合同文本。合同履约完毕后中标方投建的广告设施资 (略) 有，含电线路设备广告框架等。

* 、招商项目名称： (略) 平面广告位独家经营权（无灯，如需改造 (略) 出资改造）。

* 、项目保留价： * 万元/年。

* 、招商人： (略) (略) 。

* 、招商方式：在国铁 * 6招 (略) (略) 上竞价（ (略) 址为https:/ 点击查看>> ）。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

* 、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自 * 日起至 * 日 * : * 前。

2.报名地点： (略) 市 (略) 区明秀西路 * -3号， (略) (略) 4 (略) ，张善鑫： 点击查看>> , 点击查看>> 。

3.招商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台， (略) 之后点页面右边的：国铁招商。 (略) 址：https:/ 点击查看>> ）。 (略) 登录注册登录指南请联系招商方联系人(张善鑫 点击查看>> )备索。

* 、合同形式： (略) 地租赁合同，合同期限定为2年 * 个月，其中建设免租期2个月，如建设免租期内中标提前完成施工并开业，则按照实际运营之日起 (略) 地租金，租金第 * 年在第 * 年中标价的基础上递增5%，第 * 年在第 * 年的基础上递增5%。竞商保证金建议按照项目保留价的 * %收取，取整数 * 万元。确定中标方后自动转为合同履约保证金，合同履约保证金按照合同最后 * 年租金的 * %收取。如装修免租期内中标方提前完成装修开业，则从开业之日起的后续时间计入经营期，中标方需按照租金单价补缴租金。

* 、竞标人资格：

（ * ）竞标人必须是经国家工商、 (略) 门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，经营范围涵盖设计、制作、发布、代理国内各类广告业务，能够独立承担民事责任的企业法人。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被 (略) (略) 人（法人或其他组织）名单。

（ * ）竞标人无违法或 (略) 为反映或记录；无因自身原因违约 (略) 合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞租资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（ * ）竞标人财务状况良好， (略) 合同能力。 (略) 及其下属企业 (略) (略) 及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、 (略) 为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格， (略) 的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞标保证金不予退还。

（ * ）本项目不接受联合体竞租。

（ * ）由于本项目中的广告须由中标方负责报建审批，因此中标方必须在合同中以书面条款承诺能在建设期内完成该项目的报批、修建装修并开业, (略) 产生的费用 (略) 承担，如由于中标方自身原因导致未能在承诺建设期的时限内完成项目报批、修建、装修并开业的，中标方缴纳的履约保证金（具体金额见第十条）不予退还，招商人有权终止合同。我公司对上述报建审批工作给予必要的配合，但对办理结果不作任何承诺， (略) 承担无法办理报 (略) 后果。

（ * ）竞标人需提供的资料，详见招商文件第十 * 项。

* 、招商文件编制及有效期限：竞标人编制的招商文件须 * 式 * 份（正本 * 份、副本 * 份，详见招商文件，招商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；招商文件应用A4纸双面打印，不得涂改；招商文件必须有意向竞标人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；招商文件有效期自竞标之日起至评标结束之日止，中标人的招商文件有效期至租赁合同终止之日止。

十、竞标保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞标保证金 * 万元，招商人和中标人签订合同后的 * 个工作日内，向未中标竞标人退还竞标保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞标保证金不予退还。中标人的竞标保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额为合同最后 * 年租金的 * %。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞标保证金，必须使用对公账号转账，请注明“ (略) 灯箱平面广告位独家经营权项目竞标保证金”。

名称： (略) (略) ；

(略) ： (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

十 * 、招商规则及报价说明：

1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2. (略) 上竞标。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

参与商务洽谈时，竞标人代表最多不超过2人，凭身份证或个 (略) 参与招商，企业凭公司法人代 (略) 参与招商，并签订承诺书。本次竞标 (略) 内管理费（公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等）。

十 * 、招商方案及说明：中标竞租人须承诺接到中标通知书后1 (略) 地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额足额缴纳租金费用。竞租人承诺按照招商人指定的业态规划提交开发方案，经招商人同意、 (略) 门审批程序后， (略) 施工，并主动接受业主方监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十 * 、其他要求：

（ * ）竞租人中标后，必须完全自主经营，不得转租第 * 方。

（ * ）上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的现状及相关情况，包括但不限于土地房产权证、排污排烟用电设施等与项目建设实施直接相关的各种情况，由此产生的费用 (略) 承担。竞标人 * 经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

* 日

(略) (略)

根据公司要求，按相关规定， (略) (略) (略) 广 (略) 会公开招租。 (略) 如下：

* 、项目情况、面积：位置：合浦候车室内、 (略) 通道、 (略) 台。广告开发基准面积 * m2，如中标方广告位开发面积在 * m2及以下的情况，则按照最终中标单价计算价格收取年租金；如中标方后续广告开发面积增加超过 * m2的情况下，则按照中标单价价格除以基准面积测算出基准单价，后续增加的超过 * m2面积，则根据基准单价×新增面积计算应收取的租金，并就此签订补充协议。拟签订合同的主要条 (略) 合同文本。合同履约完毕后中标方投建的广告设施资 (略) 有，含电线路设备广告框架等。

* 、招商项目名称： (略) 平面广告位独家经营权（无灯，如需改造 (略) 出资改造）。

* 、项目保留价： * 万元/年。

* 、招商人： (略) (略) 。

* 、招商方式：在国铁 * 6招 (略) (略) 上竞价（ (略) 址为https:/ 点击查看>> ）。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

* 、招商时间、地点及形式：

1.报名时间自 * 日起至 * 日 * : * 前。

2.报名地点： (略) 市 (略) 区明秀西路 * -3号， (略) (略) 4 (略) ，张善鑫： 点击查看>> , 点击查看>> 。

3.招商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台， (略) 之后点页面右边的：国铁招商。 (略) 址：https:/ 点击查看>> ）。 (略) 登录注册登录指南请联系招商方联系人(张善鑫 点击查看>> )备索。

* 、合同形式： (略) 地租赁合同，合同期限定为2年 * 个月，其中建设免租期2个月，如建设免租期内中标提前完成施工并开业，则按照实际运营之日起 (略) 地租金，租金第 * 年在第 * 年中标价的基础上递增5%，第 * 年在第 * 年的基础上递增5%。竞商保证金建议按照项目保留价的 * %收取，取整数 * 万元。确定中标方后自动转为合同履约保证金，合同履约保证金按照合同最后 * 年租金的 * %收取。如装修免租期内中标方提前完成装修开业，则从开业之日起的后续时间计入经营期，中标方需按照租金单价补缴租金。

* 、竞标人资格：

（ * ）竞标人必须是经国家工商、 (略) 门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，经营范围涵盖设计、制作、发布、代理国内各类广告业务，能够独立承担民事责任的企业法人。同时竞标人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被 (略) (略) 人（法人或其他组织）名单。

（ * ）竞标人无违法或 (略) 为反映或记录；无因自身原因违约 (略) 合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞租资格，无经济方面的犯罪或违法记录。

（ * ）竞标人财务状况良好， (略) 合同能力。 (略) 及其下属企业 (略) (略) 及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞标人存在围标、 (略) 为的，立即取消竞标人及关联竞标人的竞标资格， (略) 的任何招商项目投标，串标的竞标人及关联竞标人缴纳的竞标保证金不予退还。

（ * ）本项目不接受联合体竞租。

（ * ）由于本项目中的广告须由中标方负责报建审批，因此中标方必须在合同中以书面条款承诺能在建设期内完成该项目的报批、修建装修并开业, (略) 产生的费用 (略) 承担，如由于中标方自身原因导致未能在承诺建设期的时限内完成项目报批、修建、装修并开业的，中标方缴纳的履约保证金（具体金额见第十条）不予退还，招商人有权终止合同。我公司对上述报建审批工作给予必要的配合，但对办理结果不作任何承诺， (略) 承担无法办理报 (略) 后果。

（ * ）竞标人需提供的资料，详见招商文件第十 * 项。

* 、招商文件编制及有效期限：竞标人编制的招商文件须 * 式 * 份（正本 * 份、副本 * 份，详见招商文件，招商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；招商文件应用A4纸双面打印，不得涂改；招商文件必须有意向竞标人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；招商文件有效期自竞标之日起至评标结束之日止，中标人的招商文件有效期至租赁合同终止之日止。

十、竞标保证金：竞标人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞标保证金 * 万元，招商人和中标人签订合同后的 * 个工作日内，向未中标竞标人退还竞标保证金，中标人因自身原因放弃中标项目的，缴纳的竞标保证金不予退还。中标人的竞标保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额为合同最后 * 年租金的 * %。竞标人须向招商人指定以下账户缴纳竞标保证金，必须使用对公账号转账，请注明“ (略) 灯箱平面广告位独家经营权项目竞标保证金”。

名称： (略) (略) ；

(略) ： (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

十 * 、招商规则及报价说明：

1.竞标人资格预审：资格预审由招商人组织，同级党委派人参加。

2. (略) 上竞标。如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中标方。

参与商务洽谈时，竞标人代表最多不超过2人，凭身份证或个 (略) 参与招商，企业凭公司法人代 (略) 参与招商，并签订承诺书。本次竞标 (略) 内管理费（公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等）。

十 * 、招商方案及说明：中标竞租人须承诺接到中标通知书后1 (略) 地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中标金额足额缴纳租金费用。竞租人承诺按照招商人指定的业态规划提交开发方案，经招商人同意、 (略) 门审批程序后， (略) 施工，并主动接受业主方监督，若未达到该装修标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。

十 * 、其他要求：

（ * ）竞租人中标后，必须完全自主经营，不得转租第 * 方。

（ * ）上述项目均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞标人应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的现状及相关情况，包括但不限于土地房产权证、排污排烟用电设施等与项目建设实施直接相关的各种情况，由此产生的费用 (略) 承担。竞标人 * 经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

* 日

(略) (略)