| * 、项目基本情况
原公告的采购项目编号： LHQCG 点击查看>>
原公告的采购项目名称： (略) (略) 物业管理服务（重新招标）
首次公告日期： * 日
* 、答疑事项
问题 * ：项目负责 (略) 成员：为投标人自有员工，及开标日前由投标人为其缴交 (略) 门 (略) 查询截图的 * 年5月至 * (略) 保缴交证明材料，如开标日 (略) 保 (略) 门原因暂时无法取得， 则可以往前顺延 * 个月； 社保资料必须至少显示缴交养老保险信息， 未显示 (略) 保资料则不符合要求，原件备查。
本项目开标日 (略) 保材料应该为 * 年8月。
故建议修改为：项目负责 (略) 成员：为投标人自有员工，及开标日前由投标人为其缴交 (略) 门 (略) 查询截图的 * 年 6 月至 * 年 8 月社保缴交证明材料，如开标日 (略) 保 (略) 门原因暂时无法取得，则可以往前顺延 * 个月； 社保资料必须至少显示缴交养老保险信息， 未显示 (略) 保资料则不符合要求，原件备查。
答复：采纳，项目负责 (略) (略) 保均修改为“ * 年6月至 * 年8月”， (略) 文件中修改。
问题 * ：投标人通过相关认证情况：投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得 * 分；
投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书，本项目物业使用年限已久，维修频率及难度较大， * 级维修企业技术等级证书能更好的提高维修保障工作， * 级维修企业技术等级证书也可满足本项目服务需求，本项设置只有 * 级或以上维修企业技术等级证书满分，不太合理是，具有倾向性和排他性，建议按梯度打分。
故建议修改为：投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得5分。
答复：部分采纳，该项修改为“投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分。”
问题 * ：投标人通过相关认证情况：投标人具有国家安全生产 (略) 监制的安全生产标准化 * 级（ 或以上）企业证书的得 * 分；投标人具有国家安全生产 (略) 监制的安全生产标准化 * 级企业证书的得 * 分。
国家安全生产标准化按安全质量标准化分为： * 级、 * 级、 * 级。《企业安全生产标准化基本规范》（GB/T 点击查看>> 6） (略) 业、 (略) 业、交通运输、 (略) 业、非煤矿山、 (略) 业、烟花爆竹、 (略) 业，但是清洁、物业管理不在企业安全生产标准化基本 (略) 业内。按《 (略) 业分类（GBT 点击查看>> ）》， (略) 业属于房地产业，不属 (略) 业。经咨 (略) 门、 (略) 门，安全生产标准化企业是 (略) 办公厅 * 日印发的应急厅〔 * 〕1 (略) ，属于该文件 (略) 业的可以申请办理，但清洁、物业管理不属于文件 (略) 业范畴，不予受理。本项目是物业管理服务，设置投标人具有国家安全生产 (略) 监制的安全生产标准化企业与国家《企业安全生产标准化基本规范》及相关文件不相适应，存在 * 定的排他性，有违公平竞争。
故建议删除此条或降低权重和级别，修改为：投标人具有国家安全生产 (略) 监制的安全生产标准化 * 级或以上企业证书的得 * 分。
答复：采纳，删除该项证书，该项修改为“1、通过质量管理体系认证、能源管理体系认证、信息安全管理体系认证，且认证范围均包含写字楼或办公楼物业管理，每具有以上 * 项认证的得 * 分，本小项最高得 * 分； 2、投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分。 以上2项累计加分，最高得 * 分。”
问题 * ：招标文件 (略) 分第 * 项：投标人通过相关认证情况第2点规定，投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得 * 分。
疑问事项的事实及理由如下:
(略) 涉及的物业大多已超过 * 年，所需的维修频率较高，物业服务难度也较大，相应的投标人维修企业技术等级越高，越能更好的提供维修保障工作。因此，在投标人维修企业技术等级证书 (略) 区分，证书等级越高，得分也应越高，但招标文件中规定投标人具有 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得分相同，明显不合理，也有违政府采购的公平竞争，故建议按梯级打分。建议修改为：投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分。投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得5分。
答复：部分采纳，该项修改为“投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分。”
问题 * ：招标文件 (略) 分第 * 项：投标人通过相关认证情况第3点规定，投标人具有国家安全生产 (略) 监制的安全生产标准化 * 级（或以上）企业证书的得 * 分；投标人具有国家安全生产 (略) 监制的安全生产标准化 * 级企业证书的得 * 分。
疑问事项的事实及理由如下:
根据《企业安全生产标准化基本规范》(GB/T 点击查看>> 6) (略) 办公厅关于修订《冶金有色建材机械轻工纺 (略) 业安全监管分类标注（试行）》的通知（应急厅( * ) * 号）等文件的规定， (略) 门对“商贸、电力、交通运输、危化、非煤矿山、建筑、烟花爆竹、煤矿安全” (略) 业安全生产标准化工作作出规定。而依据《 (略) 业分类（GBT * ）》， (略) 业属于房地产业，并不在 (略) 业中, (略) 门也不再 (略) 的安全生产标准化企业证书的认证审批。也就是说，现 (略) 根本不可能再取得安全生产标准化企业证书，此条款设置不合理, (略) 门 (略) 业受理颁发的安全生产标准化企业证书作为评分标准明显具有特指性和排他性，且也与本项目实际需求不相适应,有违政府采购的公平原则，建议删除此条款。
答复：采纳，删除该项证书，该项修改为“1、通过质量管理体系认证、能源管理体系认证、信息安全管理体系认证，且认证范围均包含写字楼或办公楼物业管理，每具有以上 * 项认证的得 * 分，本小项最高得 * 分； 2、投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级（或以上）维修企业技术等级证书的得 * 分；投标人具有副省级（或以上） (略) 颁发的 * 级维修企业技术等级证书的得 * 分。 以上2项累计加分，最高得 * 分。”
* 、其他补充事宜
1、招标文件评标信息“拟安排项目负责人情况（仅限1人）”第 * 条修改为“1、 (略) 部门颁发的注册安全 (略) 部门颁发的机电或电气工程师职称证书的得 * 分。”
2、 (略) 文件已对应修改，其他内容不变。欢迎符合投标人资格的供应商积极响应该项目， (略) 附件的招标文件。
* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： (略) (略)
联系人：魏警官
联系方式： 点击查看>>
2.采购代理机构信息
名称： (略) 公 (略) （ (略) (略) 分公司）
联系人： 庄工
联系方式： 点击查看>>
(略) 公 (略)
* 日
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