长沙市北雅中学2021年至2024年物业管理服务第2次更正公告
长沙市北雅中学2021年至2024年物业管理服务第2次更正公告
(略)
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项目名称 | * 年至 * 年物业管理服务 | ||
项目编号 | CSCG 点击查看>> | 招标人 | (略) 市北雅中学 |
交易分类 | 服务类 | 所属管辖范围 | (略) 区 |
采购方式 | 公开招标 | ||
相关公告 |
北雅中学 * 年至 * 年物业管理服务第2次更正公告
* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号:KFCG- 点击查看>>
原公告的采购项目名称: * 年至 * 年物业管理服务
首次公告日期: 点击查看>> * : *
* 、更正信息
更正事项:采购文件
更正方式:更正
原招标文件评审因素:
2.2.1 报价评审 | 投标报价 | * | (略) 文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分;其他投标人的价格分统 * 按照以下公式计算: 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值× * |
2.2.2 技术评审 | 整体物业服务 | 4 | 根据投标人提供的整体物业管理服务方 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分。 |
保洁绿化管理 | 4 | 根据投标人提供的保洁绿化 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分。 | |
(略) 理 | 4 | 根据投标人提供 (略) (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分。 | |
消防维护保养 | * | 1.根据投标人提供的消防维护 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.提供拟任本项目消防维护的工程人员(指同 * 个人): ①具有高压电工证、特种设备安全管理证作业人员工作证; (略) 具备的计3分,缺 * 项不计分; ②在投标单位从事物业管理工作8年及以上计3分,多于5年不足8年计1.5分,多于2年不足5年计0.5分,2年以下不计分,年限以在投标 (略) 保年限为准。 (①、②点提供其证件证书、证明资料以及其参保证明资料的复印件) | |
安全保卫 | * | 1.根据投标人提供的安全保卫 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.投标人具有并提供安保巡逻车的计2分,(提供巡逻车的购买发票复印件并加盖供应商公章,其他不得分)。 3.提供拟任本项目安全保卫的安保主管(指同 * 个人): ①具有大专及以上学历、退役军人的(提供退役军人证)、具有全国物业管理企业经理证书、获得过区县级 (略) 门颁发的“先进个人”荣誉称号的,计4分,以上 (略) 具备,缺 * 项不计分; ②在投标单位从事物业管理工作8年及以上计3分,多于5年不足8年计1.5分,多于2年不足5年计0.5分,2年以下不计分,年限以在投标 (略) 保年限为准。 (①、②点提供其证件证书、证明资料以及其参保证明资料的复印件) | |
服务承诺 | 4 | 1. (略) 文件及投标承诺配置; 2. (略) 文件要求; 3.承诺对未能达到管理要求承担相应管理责任; 4.承诺如若隐瞒情况虚假承诺将被废 (略) 门处理。 (以上均应 * * 承诺,缺项不计分。) | |
服务响应 | 5 | 投标单位(或分支机构或服务点)能及时抵达采购单位 (略) 市北雅中学,响应时间以 * 分钟内计5分, * 至 * 分钟内计3分, * 至 * 分钟内计1分。【以投标单位(或分支机构)的提供营业执照注册地至采购单位 (略) 市北雅中学提供驾车路线为准;以服务 (略) 地证明复印件(房产证或租赁合同、现场办公照片及水电费支付发票复印件)以及服务点至采购单位 (略) 市北雅中学的驾车路线图为准。】 | |
2.2.3 商务评审 | 相关业绩 | 2 | 投标单位近 * 年( * 年8月- * 年8月)内承担过类似物业管理业绩的,计2分。 (注:投标文件提供合同或中标通知书复印件,否则不计分)。 |
技术力量 | 3 | 投标人具有OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证、ISO * 1 环境管理体系认证、ISO * 质量管理体系认证,每项计 1分,最高计 3分。(提供相关证书复印件,否则不计分。) | |
综合实力 | * | 1、 * 年以来,投标人获得过区县级 (略) 门颁发的“安全保卫先进集体”荣誉称号的,计4分。(提供相关证明材料复印件,否则不予计分) 2、投标人在新冠病毒的防疫工作中,表现优异,获得区县级及以 (略) 门颁发的“优秀物业服务企业” 荣誉称号或获得区县 (略) 门颁发的新冠疫情防控荣誉奖项的计4分。(提供相关证明文件等材料复印件,否则不予计分) 3、 * 年以来,投标人获得过 (略) (略) 颁发的“会员证书”的,计3分;(提供相关证书复印件,否则不予计分) 4、投标人具有中国垃圾分类、清扫、运输服务企业资质证书,计2分; (提供相关证书或牌匾复印件,否则不予计分) | |
企业荣誉 | * | 1、 * 年以来,投标人有获得市级及以 (略) 颁发的十强物业服务企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证书复印件,否则不予计分) 2、 * 年以来,投标人有获得市级及以 (略) (略) 门颁发的“规模标杆物业服务企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证明文件,否则不予计分) 3、 * 年以来,投标人有获得市级及以 (略) (略) 门颁发的“最具创新型物业服务企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证明文件复印件,否则不予计分) 4、 * 年以来,投标人有获得省级及以 (略) (略) 门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证明文件,否则不予计分) 5、 * 年以来,投标人有获得省级及以上守合同 (略) 颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证书复印件,否则不予计分) | |
人员实力 | * | 1、投标人单位的法定代表人自 * 年以来连续两年获得市级及以上物业管理或物业服务“先进个人”荣誉称号,(以获得荣誉证书落款日期为准);且投标单位法定代表人自 * 年以来依据国家GB/T 点击查看>> 5《企业信用评价指标》和Q/ZX 点击查看>> 《企业信用评价体系》标准的要求,经审核评定为“诚信企业家”与“诚信经理人”的; (略) 具备的计4分,缺 * 项不计分;(提供以上证书资料复印件,否则不予计分) 2、提供拟任本项目的项目负责人相关资料: ①具有物业管理专业或公共事业管理专业本科(或以上)学历并获得市级及以上物业管理先进个人2次及以上的,计4分,缺 * 项不计分; ②具有高级清洁管理师证书和高级园林绿化工程师证书的,计2分; ③拟任本项目负责人在投标单位从 (略) 业经历达 * 年及以上计3分,6年以上 * 年以下计1.5分,2年以上6年以下计0.5分,少于2年不计分,年限以在投标 (略) 保年限为准。 (注:①、②、③点提供上述证件证书、获奖证书的复印件,并提供项目负责人在投标单位的参保证明,未提供的不计分。) |
现更正为:
条款号 | 评分点名称 | 分数 | 评审标准 |
2.2.1报价评审 | 投标报价 | * | (略) 文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分;其他投标人的价格分统 * 按照以下公式计算: 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值× * |
2.2.2技术评审 | 整体物业 服务 | 4 | 根据投标人提供的整体物业管理服务方 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分。 |
保洁绿化 管理 | 4 | 根据投标人提供的保洁绿化 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分; | |
(略) 理 | 4 | 根据投标人提供 (略) (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; | |
消防维护保养 | 7 | 1.根据投标人提供的消防维护 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.提供投标人拟配备本项目的专职消防管理员: ①具有高压电工证的,计1.5分; ②具有特种设备安全管理作业人员工作证的,计1.5分; (提供人员身份证和相关证书原件扫描件,以及近 * 个月( * 年7月- * 年9月)任 (略) 保机构出具的在投 (略) 保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章,否则不计分。) | |
安全保卫 | * | 1.根据投标人提供的安全保卫 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.投标人具有并提供安保巡逻车的计3分,(提供巡逻车的购买发票扫描件并加盖供应商公章,其他不得分)。 3.提供拟任本项目安全保卫的安保主管: ①具有大专及以上学历,计1.5分; ②退役军人的(提供退役军人证)计1.5分; ③具有全国物业管理企业经理证书的,计1.5分; ④获得过区县级及 (略) (略) 门颁发的“先进个人”荣誉称号的,计1.5分;(提供人员身份证和相关证书原件扫描件,以及近 * 个月( * 年7月- * 年9月)任 (略) 保机构出具的在投 (略) 保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章,否则不计分。) | |
服务承诺 | 5 | 1. (略) 文件及投标承诺配置; 2. (略) 文件要求; 3.承诺对未能达到管理要求承担相应管理责任; 4.承诺如若隐瞒情况虚假承诺将被废 (略) 门处理。 5.如遇各种突发事情,承诺能及时抵达采购单位 (略) 市北雅中学,响应时间为 * 分钟内。 (以上均应 * * 承诺,缺项不计分。) | |
服务响应 | 4 | (略) 有重大活动日(含各种考试), (略) 安排,以保证重大 (略) 。【以投标单位承诺函为准。】 | |
2.2.3商务评审 | 相关业绩 | 2 | 投标单位 * 年以来内承担过类似物业管理业绩的,计2分。(注:投标文件提供合同或中标通知书扫描件,否则不计分)。 |
综合实力 | * | 1、投标人具有OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证、ISO * 1 环境管理体系认证、ISO * 质量管理体系认证,每项计 1分,最高计 3分。(提供相关证书扫描件,否则不计分。) 2、 * 年以来,投标人 (略) (略) 门 (略) 颁发的“会员证书”的,计3分;(提供相关证书扫描件,否则不予计分) 3、投标人具有垃圾分类、清扫、运输服务企业资质证书,计3分; (提供相关证书或牌匾扫描件,否则不予计分) 4、 * 年以来,投标人有获得省级及以上守合同 (略) 颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计3分;获得市级及以下守合同 (略) 颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计1分。(提供相关证书扫描件,否则不予计分) 5、投标人 * 以来入驻的项目,获 (略) (略) 门颁发的市级及以上相关荣誉称号的,每个计3分,获 (略) (略) 门颁发的市级以下相关荣誉称号的每个计1分,本项满分3分(以合同签订日期为准,提供相关证书扫描件,否则不予计分); | |
企业荣誉 | * | 1、投标人 * 以来, (略) 业获 (略) (略) 门颁发的市级及以上相关荣誉称号的,每个计1分, (略) 业获 (略) (略) 门颁发的市级以下相关荣誉称号的,每个计0.5分,满分3分;(提供相关证书扫描件,否则不予计分) 2、 * 年以来,投标人有获得省级及以 (略) (略) 门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计3分,投标人有获得省级以 (略) (略) 门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计1分。(提供相关证明文件扫描件,否则不予计分) 3、 * 年以来,投标人获得过区 (略) (略) 门颁发的“安全保卫先进集体”荣誉称号的,计3分。(提供相关证明材料扫描件,否则不予计分) 4、投标人在新冠病毒的防疫工作中,表现优异,获得区县级及以 (略) 门颁发的“优秀物业服务企业” 荣誉称号或获得区县 (略) 门颁发的新冠疫情防控荣誉奖项的计2分。(提供相关证明文件等材料扫描件,否则不予计分) | |
人员实力 | * | 1、提供拟任本项目的项目经理: ①具有物业管理专业或公共事业管理专业本科(或以上)学历,计3分; ②具有安全生产管理人员证书,计2分; ③具有高级清洁管理师证书、高级园林绿化工程师证书,计3分; ④获得市级及以上物业管理先进个人2次及以上的,计2分; 此项总分 * 分; 2.提供拟任本项目的保洁主管: ①具有市级及以上物业管理先进个人荣誉称号的,计2分; ②具有专科及以上学历的,计2分; ③具有 (略) (略) 颁发的 * 级企业人力资源管理师证书,计2分。 此项总分6分。 ( (略) 有人员需提供人员身份证和相关证书原件扫描件,以及近 * 个月( * 年7月- * 年9月)任 (略) 保机构出具的在投 (略) 保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章,否则不计分。) |
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 条 本次采购内容 第2款物业服务岗位设定:
项目经理1人、保安8人、保洁8人、绿化工1人、泥工1人、专职消防管理员1人,共计: * 人(如 (略) 派遣保安n人,则共计 * -n人)。
现更正为:
项目经理1人、安保人员8人(含1名安保主管)、保洁8人(含 * 名保洁主管)、绿化工1人、泥工1人、专职消防管理员1人,共计: * 人(如 (略) 派遣保安n人,则共计 * -n人)。
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 条 项目内容、标准及要求 第( * )设备、设施维保要求 第1 款 消防系统设备管理维护:
(略) 消防控制室,须有消防管理员上岗证书,定期对消防系 (略) 维护、检修,保证系统灵敏有效,消防栓启动灵活;定期对全校师生开展消防培训,提高人防技能。
现更正为:
(略) 消防控制室及高压控制室,定期对消防系统和高压控 (略) 维护、检修,保证系统灵敏有效,消防栓启动灵活;定期对全校师生开展消防培训,提高人防技能。
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 、其他约定事项( * )报价要求:
(1)投标人须承 (略) 有工作人员支付不低于 (略) 市最低工资标准的工资,并为他们 (略) 会保险( * 险)。
(2)严格按照国家相关规定缴纳税金。
现更正为:
(1)投标人须承 (略) 有工作人员支付不低于 (略) 市最低工资标准的工资,并为他们 (略) 会保险( * 险)。
(2)严格按照国家相关规定缴纳税金。
(3)本项目报价为中标后的包干总费用,含项目 (略) 有人员工资、加班费、工装费等 * 切费用。
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 、其他约定事项( * )其他约定事项:
(略) 责任造成财产损坏或丢失,照价赔偿;
(略) 责任造成其他损失,视情 (略) 罚,必要时提请法律制裁;
(略) (略) 《中华人民共和国消防法》,做好安全防火工作;
(略) 所聘员工须无犯罪纪录或斗殴、吸毒和盗窃等违法案底;
(略) 承担工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、人员意外伤害保险、死亡保险的办理及费用, (略) 人 (略) 期间发生工伤或意外伤害,由物业 (略) 民事责任;
保安人员年龄在 * 周岁以上, * 周岁以下(其中 * 周岁以下不少于4人),无违法犯罪记录,且取得公安机关颁发的《保安证》,且物业公司必须按《公安机关实施保安服务管理条例办法》规定在本市 (略) 企业备案;特别说明:如今后 (略) 实行保安合同化管理, (略) 对保安人员予以经费统筹安排,则物业中标单位需按4.5万/人的标准从物业经费中减免安保费用。
保洁员须在 * 周岁以下(其中, * 岁以下不少于1人);
(略) 应具有优质用人计划奖补制度,适当提高优秀人才待遇;
(略) 定期(每季度或半年)发放意见调查表, (略) 与学生的意见,了解对物业服务的需求,确保服务到位;
(略) (略) 有保密要求的重要信息和情况, (略) 名誉,与师生交往不得散布流言蜚语, (略) 各项管理制度,落实管理育人、服务育人的要求;
学校负责提供日常使用的保洁工具和材料以及工程维修材料;
(略) 提供,私人财产自己保管,丢失自负;
(略) 重大活动, (略) 应加强物业服务管理, (略) 工作;
现更正为:
(略) 责任造成财产损坏或丢失,照价赔偿;
(略) 责任造成其他损失,视情 (略) 罚,必要时提请法律制裁;
(略) (略) 《中华人民共和国消防法》,做好安全防火工作;
(略) 所聘员工须无犯罪纪录或斗殴、吸毒和盗窃等违法案底;
(略) 承担工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、人员意外伤害保险、死亡保险的办理及费用, (略) 人 (略) 期间发生工伤或意外伤害,由物业 (略) 民事责任;
保安人员年龄在 * 周岁以上, * 周岁以下(其中 * 周岁以下不少于4人),无违法犯罪记录,且取得公安机关颁发的《保安证》,且物业公司必须按《公安机关实施保安服务管理条例办法》规定在本市 (略) 企业备案;特别说明:如今后 (略) 实行保安合同化管理, (略) 对保安人员予以经费统筹安排,则物业中标单位需按4.5万/人的标准从物业经费中减免安保费用。
保洁员男性须在 * 周岁以下,女性需 * 周岁以下(其中, * 岁以下不少于1人);
(略) 应具有优质用人计划奖补制度,适当提高优秀人才待遇;
(略) 定期(每季度或半年)发放意见调查表, (略) 与学生的意见,了解对物业服务的需求,确保服务到位;
(略) (略) 有保密要求的重要信息和情况, (略) 名誉,与师生交往不得散布流言蜚语, (略) 各项管理制度,落实管理育人、服务育人的要求;
学校负责提供日常使用的保洁工具和材料以及工程维修材料;
(略) 提供,私人财产自己保管,丢失自负;
(略) 重大活动(含各种考试), (略) (略) 管理, (略) 工作;且不得以任何理由索要加班费。
更正事项 | 更正前时间 | 更正后时间 |
开标时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
投标截止时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
缴纳保证金时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
* 、其他补充事宜
无
本更正公告为采购 (略) 分,采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改, (略) 与原采购文件内容 (略) , (略) 为准。
各有关当事人对本更正内容有异议的, (略) 发布之日起7个工作日内以书面形式向政府采购代理机构或采购人提出质疑,逾期将依法不予受理。
* 、 (略) 内容提出询问,请按以下方式联系
* 、采购人信息
采购单位: (略) 市北雅中学
联系人:刘老师
电 话: 点击查看>>
地 址: (略) 市 (略) 区福雅路 * 号
* 、代理机构信息
代理机构: (略) (略)
联系:刘纪程
电 话: 点击查看>>
地 址: (略) 市 (略) 区金马路 * 号恒大御景半岛3期锦绣苑9栋 * 室
(略)
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项目名称 | * 年至 * 年物业管理服务 | ||
项目编号 | CSCG 点击查看>> | 招标人 | (略) 市北雅中学 |
交易分类 | 服务类 | 所属管辖范围 | (略) 区 |
采购方式 | 公开招标 | ||
相关公告 |
北雅中学 * 年至 * 年物业管理服务第2次更正公告
* 、项目基本情况
原公告的采购项目编号:KFCG- 点击查看>>
原公告的采购项目名称: * 年至 * 年物业管理服务
首次公告日期: 点击查看>> * : *
* 、更正信息
更正事项:采购文件
更正方式:更正
原招标文件评审因素:
2.2.1 报价评审 | 投标报价 | * | (略) 文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分;其他投标人的价格分统 * 按照以下公式计算: 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值× * |
2.2.2 技术评审 | 整体物业服务 | 4 | 根据投标人提供的整体物业管理服务方 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分。 |
保洁绿化管理 | 4 | 根据投标人提供的保洁绿化 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分。 | |
(略) 理 | 4 | 根据投标人提供 (略) (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分。 | |
消防维护保养 | * | 1.根据投标人提供的消防维护 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.提供拟任本项目消防维护的工程人员(指同 * 个人): ①具有高压电工证、特种设备安全管理证作业人员工作证; (略) 具备的计3分,缺 * 项不计分; ②在投标单位从事物业管理工作8年及以上计3分,多于5年不足8年计1.5分,多于2年不足5年计0.5分,2年以下不计分,年限以在投标 (略) 保年限为准。 (①、②点提供其证件证书、证明资料以及其参保证明资料的复印件) | |
安全保卫 | * | 1.根据投标人提供的安全保卫 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.投标人具有并提供安保巡逻车的计2分,(提供巡逻车的购买发票复印件并加盖供应商公章,其他不得分)。 3.提供拟任本项目安全保卫的安保主管(指同 * 个人): ①具有大专及以上学历、退役军人的(提供退役军人证)、具有全国物业管理企业经理证书、获得过区县级 (略) 门颁发的“先进个人”荣誉称号的,计4分,以上 (略) 具备,缺 * 项不计分; ②在投标单位从事物业管理工作8年及以上计3分,多于5年不足8年计1.5分,多于2年不足5年计0.5分,2年以下不计分,年限以在投标 (略) 保年限为准。 (①、②点提供其证件证书、证明资料以及其参保证明资料的复印件) | |
服务承诺 | 4 | 1. (略) 文件及投标承诺配置; 2. (略) 文件要求; 3.承诺对未能达到管理要求承担相应管理责任; 4.承诺如若隐瞒情况虚假承诺将被废 (略) 门处理。 (以上均应 * * 承诺,缺项不计分。) | |
服务响应 | 5 | 投标单位(或分支机构或服务点)能及时抵达采购单位 (略) 市北雅中学,响应时间以 * 分钟内计5分, * 至 * 分钟内计3分, * 至 * 分钟内计1分。【以投标单位(或分支机构)的提供营业执照注册地至采购单位 (略) 市北雅中学提供驾车路线为准;以服务 (略) 地证明复印件(房产证或租赁合同、现场办公照片及水电费支付发票复印件)以及服务点至采购单位 (略) 市北雅中学的驾车路线图为准。】 | |
2.2.3 商务评审 | 相关业绩 | 2 | 投标单位近 * 年( * 年8月- * 年8月)内承担过类似物业管理业绩的,计2分。 (注:投标文件提供合同或中标通知书复印件,否则不计分)。 |
技术力量 | 3 | 投标人具有OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证、ISO * 1 环境管理体系认证、ISO * 质量管理体系认证,每项计 1分,最高计 3分。(提供相关证书复印件,否则不计分。) | |
综合实力 | * | 1、 * 年以来,投标人获得过区县级 (略) 门颁发的“安全保卫先进集体”荣誉称号的,计4分。(提供相关证明材料复印件,否则不予计分) 2、投标人在新冠病毒的防疫工作中,表现优异,获得区县级及以 (略) 门颁发的“优秀物业服务企业” 荣誉称号或获得区县 (略) 门颁发的新冠疫情防控荣誉奖项的计4分。(提供相关证明文件等材料复印件,否则不予计分) 3、 * 年以来,投标人获得过 (略) (略) 颁发的“会员证书”的,计3分;(提供相关证书复印件,否则不予计分) 4、投标人具有中国垃圾分类、清扫、运输服务企业资质证书,计2分; (提供相关证书或牌匾复印件,否则不予计分) | |
企业荣誉 | * | 1、 * 年以来,投标人有获得市级及以 (略) 颁发的十强物业服务企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证书复印件,否则不予计分) 2、 * 年以来,投标人有获得市级及以 (略) (略) 门颁发的“规模标杆物业服务企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证明文件,否则不予计分) 3、 * 年以来,投标人有获得市级及以 (略) (略) 门颁发的“最具创新型物业服务企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证明文件复印件,否则不予计分) 4、 * 年以来,投标人有获得省级及以 (略) (略) 门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证明文件,否则不予计分) 5、 * 年以来,投标人有获得省级及以上守合同 (略) 颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计2分。(提供相关证书复印件,否则不予计分) | |
人员实力 | * | 1、投标人单位的法定代表人自 * 年以来连续两年获得市级及以上物业管理或物业服务“先进个人”荣誉称号,(以获得荣誉证书落款日期为准);且投标单位法定代表人自 * 年以来依据国家GB/T 点击查看>> 5《企业信用评价指标》和Q/ZX 点击查看>> 《企业信用评价体系》标准的要求,经审核评定为“诚信企业家”与“诚信经理人”的; (略) 具备的计4分,缺 * 项不计分;(提供以上证书资料复印件,否则不予计分) 2、提供拟任本项目的项目负责人相关资料: ①具有物业管理专业或公共事业管理专业本科(或以上)学历并获得市级及以上物业管理先进个人2次及以上的,计4分,缺 * 项不计分; ②具有高级清洁管理师证书和高级园林绿化工程师证书的,计2分; ③拟任本项目负责人在投标单位从 (略) 业经历达 * 年及以上计3分,6年以上 * 年以下计1.5分,2年以上6年以下计0.5分,少于2年不计分,年限以在投标 (略) 保年限为准。 (注:①、②、③点提供上述证件证书、获奖证书的复印件,并提供项目负责人在投标单位的参保证明,未提供的不计分。) |
现更正为:
条款号 | 评分点名称 | 分数 | 评审标准 |
2.2.1报价评审 | 投标报价 | * | (略) 文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分;其他投标人的价格分统 * 按照以下公式计算: 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值× * |
2.2.2技术评审 | 整体物业 服务 | 4 | 根据投标人提供的整体物业管理服务方 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分。 |
保洁绿化 管理 | 4 | 根据投标人提供的保洁绿化 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分;方案较完整,可操作性 * 般的计3分;未提供的不计分; | |
(略) 理 | 4 | 根据投标人提供 (略) (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; | |
消防维护保养 | 7 | 1.根据投标人提供的消防维护 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.提供投标人拟配备本项目的专职消防管理员: ①具有高压电工证的,计1.5分; ②具有特种设备安全管理作业人员工作证的,计1.5分; (提供人员身份证和相关证书原件扫描件,以及近 * 个月( * 年7月- * 年9月)任 (略) 保机构出具的在投 (略) 保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章,否则不计分。) | |
安全保卫 | * | 1.根据投标人提供的安全保卫 (略) 综合比较:方案完整,可操作性强的计4分,方案较完整,可操作性 * 般的计3分,未提供的不计分; 2.投标人具有并提供安保巡逻车的计3分,(提供巡逻车的购买发票扫描件并加盖供应商公章,其他不得分)。 3.提供拟任本项目安全保卫的安保主管: ①具有大专及以上学历,计1.5分; ②退役军人的(提供退役军人证)计1.5分; ③具有全国物业管理企业经理证书的,计1.5分; ④获得过区县级及 (略) (略) 门颁发的“先进个人”荣誉称号的,计1.5分;(提供人员身份证和相关证书原件扫描件,以及近 * 个月( * 年7月- * 年9月)任 (略) 保机构出具的在投 (略) 保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章,否则不计分。) | |
服务承诺 | 5 | 1. (略) 文件及投标承诺配置; 2. (略) 文件要求; 3.承诺对未能达到管理要求承担相应管理责任; 4.承诺如若隐瞒情况虚假承诺将被废 (略) 门处理。 5.如遇各种突发事情,承诺能及时抵达采购单位 (略) 市北雅中学,响应时间为 * 分钟内。 (以上均应 * * 承诺,缺项不计分。) | |
服务响应 | 4 | (略) 有重大活动日(含各种考试), (略) 安排,以保证重大 (略) 。【以投标单位承诺函为准。】 | |
2.2.3商务评审 | 相关业绩 | 2 | 投标单位 * 年以来内承担过类似物业管理业绩的,计2分。(注:投标文件提供合同或中标通知书扫描件,否则不计分)。 |
综合实力 | * | 1、投标人具有OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证、ISO * 1 环境管理体系认证、ISO * 质量管理体系认证,每项计 1分,最高计 3分。(提供相关证书扫描件,否则不计分。) 2、 * 年以来,投标人 (略) (略) 门 (略) 颁发的“会员证书”的,计3分;(提供相关证书扫描件,否则不予计分) 3、投标人具有垃圾分类、清扫、运输服务企业资质证书,计3分; (提供相关证书或牌匾扫描件,否则不予计分) 4、 * 年以来,投标人有获得省级及以上守合同 (略) 颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计3分;获得市级及以下守合同 (略) 颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计1分。(提供相关证书扫描件,否则不予计分) 5、投标人 * 以来入驻的项目,获 (略) (略) 门颁发的市级及以上相关荣誉称号的,每个计3分,获 (略) (略) 门颁发的市级以下相关荣誉称号的每个计1分,本项满分3分(以合同签订日期为准,提供相关证书扫描件,否则不予计分); | |
企业荣誉 | * | 1、投标人 * 以来, (略) 业获 (略) (略) 门颁发的市级及以上相关荣誉称号的,每个计1分, (略) 业获 (略) (略) 门颁发的市级以下相关荣誉称号的,每个计0.5分,满分3分;(提供相关证书扫描件,否则不予计分) 2、 * 年以来,投标人有获得省级及以 (略) (略) 门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计3分,投标人有获得省级以 (略) (略) 门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计1分。(提供相关证明文件扫描件,否则不予计分) 3、 * 年以来,投标人获得过区 (略) (略) 门颁发的“安全保卫先进集体”荣誉称号的,计3分。(提供相关证明材料扫描件,否则不予计分) 4、投标人在新冠病毒的防疫工作中,表现优异,获得区县级及以 (略) 门颁发的“优秀物业服务企业” 荣誉称号或获得区县 (略) 门颁发的新冠疫情防控荣誉奖项的计2分。(提供相关证明文件等材料扫描件,否则不予计分) | |
人员实力 | * | 1、提供拟任本项目的项目经理: ①具有物业管理专业或公共事业管理专业本科(或以上)学历,计3分; ②具有安全生产管理人员证书,计2分; ③具有高级清洁管理师证书、高级园林绿化工程师证书,计3分; ④获得市级及以上物业管理先进个人2次及以上的,计2分; 此项总分 * 分; 2.提供拟任本项目的保洁主管: ①具有市级及以上物业管理先进个人荣誉称号的,计2分; ②具有专科及以上学历的,计2分; ③具有 (略) (略) 颁发的 * 级企业人力资源管理师证书,计2分。 此项总分6分。 ( (略) 有人员需提供人员身份证和相关证书原件扫描件,以及近 * 个月( * 年7月- * 年9月)任 (略) 保机构出具的在投 (略) 保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章,否则不计分。) |
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 条 本次采购内容 第2款物业服务岗位设定:
项目经理1人、保安8人、保洁8人、绿化工1人、泥工1人、专职消防管理员1人,共计: * 人(如 (略) 派遣保安n人,则共计 * -n人)。
现更正为:
项目经理1人、安保人员8人(含1名安保主管)、保洁8人(含 * 名保洁主管)、绿化工1人、泥工1人、专职消防管理员1人,共计: * 人(如 (略) 派遣保安n人,则共计 * -n人)。
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 条 项目内容、标准及要求 第( * )设备、设施维保要求 第1 款 消防系统设备管理维护:
(略) 消防控制室,须有消防管理员上岗证书,定期对消防系 (略) 维护、检修,保证系统灵敏有效,消防栓启动灵活;定期对全校师生开展消防培训,提高人防技能。
现更正为:
(略) 消防控制室及高压控制室,定期对消防系统和高压控 (略) 维护、检修,保证系统灵敏有效,消防栓启动灵活;定期对全校师生开展消防培训,提高人防技能。
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 、其他约定事项( * )报价要求:
(1)投标人须承 (略) 有工作人员支付不低于 (略) 市最低工资标准的工资,并为他们 (略) 会保险( * 险)。
(2)严格按照国家相关规定缴纳税金。
现更正为:
(1)投标人须承 (略) 有工作人员支付不低于 (略) 市最低工资标准的工资,并为他们 (略) 会保险( * 险)。
(2)严格按照国家相关规定缴纳税金。
(3)本项目报价为中标后的包干总费用,含项目 (略) 有人员工资、加班费、工装费等 * 切费用。
原招标文件 第 * 章 技术规格、参数与要求第 * 、其他约定事项( * )其他约定事项:
(略) 责任造成财产损坏或丢失,照价赔偿;
(略) 责任造成其他损失,视情 (略) 罚,必要时提请法律制裁;
(略) (略) 《中华人民共和国消防法》,做好安全防火工作;
(略) 所聘员工须无犯罪纪录或斗殴、吸毒和盗窃等违法案底;
(略) 承担工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、人员意外伤害保险、死亡保险的办理及费用, (略) 人 (略) 期间发生工伤或意外伤害,由物业 (略) 民事责任;
保安人员年龄在 * 周岁以上, * 周岁以下(其中 * 周岁以下不少于4人),无违法犯罪记录,且取得公安机关颁发的《保安证》,且物业公司必须按《公安机关实施保安服务管理条例办法》规定在本市 (略) 企业备案;特别说明:如今后 (略) 实行保安合同化管理, (略) 对保安人员予以经费统筹安排,则物业中标单位需按4.5万/人的标准从物业经费中减免安保费用。
保洁员须在 * 周岁以下(其中, * 岁以下不少于1人);
(略) 应具有优质用人计划奖补制度,适当提高优秀人才待遇;
(略) 定期(每季度或半年)发放意见调查表, (略) 与学生的意见,了解对物业服务的需求,确保服务到位;
(略) (略) 有保密要求的重要信息和情况, (略) 名誉,与师生交往不得散布流言蜚语, (略) 各项管理制度,落实管理育人、服务育人的要求;
学校负责提供日常使用的保洁工具和材料以及工程维修材料;
(略) 提供,私人财产自己保管,丢失自负;
(略) 重大活动, (略) 应加强物业服务管理, (略) 工作;
现更正为:
(略) 责任造成财产损坏或丢失,照价赔偿;
(略) 责任造成其他损失,视情 (略) 罚,必要时提请法律制裁;
(略) (略) 《中华人民共和国消防法》,做好安全防火工作;
(略) 所聘员工须无犯罪纪录或斗殴、吸毒和盗窃等违法案底;
(略) 承担工作人员流动及必要的失业保险、医疗保险、人员意外伤害保险、死亡保险的办理及费用, (略) 人 (略) 期间发生工伤或意外伤害,由物业 (略) 民事责任;
保安人员年龄在 * 周岁以上, * 周岁以下(其中 * 周岁以下不少于4人),无违法犯罪记录,且取得公安机关颁发的《保安证》,且物业公司必须按《公安机关实施保安服务管理条例办法》规定在本市 (略) 企业备案;特别说明:如今后 (略) 实行保安合同化管理, (略) 对保安人员予以经费统筹安排,则物业中标单位需按4.5万/人的标准从物业经费中减免安保费用。
保洁员男性须在 * 周岁以下,女性需 * 周岁以下(其中, * 岁以下不少于1人);
(略) 应具有优质用人计划奖补制度,适当提高优秀人才待遇;
(略) 定期(每季度或半年)发放意见调查表, (略) 与学生的意见,了解对物业服务的需求,确保服务到位;
(略) (略) 有保密要求的重要信息和情况, (略) 名誉,与师生交往不得散布流言蜚语, (略) 各项管理制度,落实管理育人、服务育人的要求;
学校负责提供日常使用的保洁工具和材料以及工程维修材料;
(略) 提供,私人财产自己保管,丢失自负;
(略) 重大活动(含各种考试), (略) (略) 管理, (略) 工作;且不得以任何理由索要加班费。
更正事项 | 更正前时间 | 更正后时间 |
开标时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
投标截止时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
缴纳保证金时间 | 点击查看>> * : * | 点击查看>> * : * |
* 、其他补充事宜
无
本更正公告为采购 (略) 分,采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改, (略) 与原采购文件内容 (略) , (略) 为准。
各有关当事人对本更正内容有异议的, (略) 发布之日起7个工作日内以书面形式向政府采购代理机构或采购人提出质疑,逾期将依法不予受理。
* 、 (略) 内容提出询问,请按以下方式联系
* 、采购人信息
采购单位: (略) 市北雅中学
联系人:刘老师
电 话: 点击查看>>
地 址: (略) 市 (略) 区福雅路 * 号
* 、代理机构信息
代理机构: (略) (略)
联系:刘纪程
电 话: 点击查看>>
地 址: (略) 市 (略) 区金马路 * 号恒大御景半岛3期锦绣苑9栋 * 室
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