(略) 建设工程设计答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“ (略) 建设工程设计”答疑补遗通知发布如下：

【 (略) 分】

质疑 * ：1：是否可以提供控规资料；2：地形图上没有道路标高；3：是否可以提供项目选址的详细地址。

答疑 * ：1、无法提供， (略) 考虑。2、详见补遗 * 。3、详见补遗 * 。

质疑 * ：第 * 章评标办法2.2.4（2） (略) 分评分标准第1条：设计负责人自 * 年以来具备1 (略) 建设项目得1分。根据设计任务书本项目由小学 * 个教学班和中学 * 个教学班组成，共 * 个班规模，请问可否降低标准让设计完成 (略) 设计，但总建面积未达 * 0平方米的项目负责人业绩也得分。

答疑 * ：按 (略) 。

质疑 * ：1、第 * 章评标办法2.2.4（2） (略) 分评分标准第1条：设计负责人自 * 年以来具备1 (略) 建设项目得1分。根据设计任务书本项目由小学 * 个教学班和中学 * 个教学班组成，共 * 个班规模，请问可否降低标准让设计完成 (略) 设计，但总建面积未达 * 0平方米的项目负责人也得分。

2、第 * 章评标办法2.2.4（3）投标报价评分标准：建筑物设计投标报价得分，每增加1%扣0.6分，每减少1%扣0.3分。本项目建筑面积约 * 0平方米，建安费约 * 0万元，建筑设计费用单价限价为 * 元/平方米（包含概算及施工图预算编制），合计 * 万元。根 (略) 工程造价收费标准“ (略) 关 (略) 服务收费标准的通知”渝价[ * 号，工程概算编制费用为工程造价的 0. * %，预算编制费用为工程造价的 0. * %。按建安费 * 0万元计算，概算编制费用为 * 0万元* 0. * %= * .8万元，预算编制费用为 * 0万元* 0. * %= * .2万元，合计 * 万元。设计费限价扣除概算和预算编制费用后为 * - * = * 万元，约 * 元/平方米。设计费用已严重偏低，按照投标报价评分标准，报价得分为评标基准价相比每增加1%扣0.6分，每减少1%扣0.3分，势必造成比 * 元／㎡更低的低价中标。按本项目的设计工作内容，按此扣分造成的低价是极不合理的，可否按每增加1%扣0.2分，每减少1%扣0.1分计取。

答疑 * ：1、按 (略) 。2、按 (略) 。

质疑 * ：1 (略) * 次精装修设计范围；

2 本次招标含预算编制，常规预算编制应 (略) 机构编制， (略) 范围内预算编制？

3 请明确履约保证金退还时间， * 般履约保证金退还时间为：提交完整合格施工图图纸后7个工作日全额无息退还。

答疑 * ：1、 (略) 人审核， (略) 人审定为准，投标人应结合自身实力，充分考虑投标风险。2、不取消。3、按 (略) 。

质疑 * ：1 (略) * 次精装修设计范围；

2 本次招标含预算编制，常规预算编制应 (略) 机构编制， (略) 范围内预算编制？

3 请明确履约保证金退还时间， * 般履约保证金退还时间为：提交完整合格施工图图纸后7个工作日全额无息退还。

答疑 * ：1、 (略) 人审核， (略) 人审定为准，投标人应结合自身实力，充分考虑投标风险。2、不取消。3、按 (略) 。

质疑 * ：1.招标文件 (略) 分，提供的附件仅有PDF，请提供CAD文件以及 (略) 等。否则 (略) 技术文件制作。

2. (略) 部门对于用地的控制性条件和指标，提供本用地的修详规或控规上位区位图。

答疑 * ：1、详见补遗 * 。2、无法提供， (略) 考虑。

质疑 * ：1. (略) 中，设计内容较多，设计任务较重，但是设计 (略) 统 * ，是否包含抗震支架设计、幕墙设计、智能化设计？勘察的超前钻、 * 桩 * 孔?若包含费用如何计算。

2. (略) 市设计成果和规划具体要求请提供， (略) 外观设计以及建筑整体风貌与周边协调。

3.本项目招标的确应该点赞，招标文件第4页对于监督和打击违法提供了渠道。真正做到公平公正公开，为净化招投标环境提供了模范。

答疑 * ：1、 (略) (略) 示内容。2、无法提供， (略) 考虑。3、欢迎监督。

【 (略) 分】

补遗 * ：本项目建设地点修改为：御 (略) 区，黛山大道以西， (略) (略) 街 (略) 。

补遗 * ：现补充提供本项目地块规划范围图和地形图，详见附件。

补遗 * ：本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）修改为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

补遗 * ：将招标文件中涉 (略) 分的统 * 修改如下：

“1.方案设计（含估算）：设计合同签订 * 日历天内提交方案设计，并达到方案报规深度， (略) 门审核。

2.初步设计（含概算）：方案设计审查通过后 * 日历天内提交初步设计文件，并达到初步设计报建深度， (略) 门审核。

3.施工图设计（含预算）：初步设计审查通过后 * 日历天内提供施工图设计成果和相关资料，并满足施工图送审要求， (略) 门审核。”

补遗 * 、将招标文件中涉及设计费结算原则部分的统 * 修改如下：

1、建筑物设计费结算金额=实际设计的建筑面积（以施工图审查通过后的总建筑面积为准）×相应的中标综合单价；

2、设计级BIM建模费结算金额=实际设计的建筑面积（以施工图审查通过后的总建筑面积为准）×相应的中标综合单价；

3、装配式建筑设计费结算金额=实际设计的建筑面积（以施工图审查通过后的总建筑面积为准）×相应的中标综合单价；

4、 * 次精装修设计最终设计费结算金额=实际设计的 * 次精装修面积（以施工图审查通过后的 * 次精 (略) 计算，超过 * 0㎡按 * 0㎡进行计算）×相应的中标综合单价；

5、 (略) 分设计结算金额=实际设计面积（以区规 (略) 批准的总用地面积减去施工图审查通过后的各个单体建筑的占地面积后的占地面积为准）×相应的中标综合单价。

招标人： (略) 市璧 (略) （盖单位公章）

招标代理机构：中 (略) （盖单位公章）

* 年 * 月 * 日

(略) 建设工程设计答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“ (略) 建设工程设计”答疑补遗通知发布如下：

【 (略) 分】

质疑 * ：1：是否可以提供控规资料；2：地形图上没有道路标高；3：是否可以提供项目选址的详细地址。

答疑 * ：1、无法提供， (略) 考虑。2、详见补遗 * 。3、详见补遗 * 。

质疑 * ：第 * 章评标办法2.2.4（2） (略) 分评分标准第1条：设计负责人自 * 年以来具备1 (略) 建设项目得1分。根据设计任务书本项目由小学 * 个教学班和中学 * 个教学班组成，共 * 个班规模，请问可否降低标准让设计完成 (略) 设计，但总建面积未达 * 0平方米的项目负责人业绩也得分。

答疑 * ：按 (略) 。

质疑 * ：1、第 * 章评标办法2.2.4（2） (略) 分评分标准第1条：设计负责人自 * 年以来具备1 (略) 建设项目得1分。根据设计任务书本项目由小学 * 个教学班和中学 * 个教学班组成，共 * 个班规模，请问可否降低标准让设计完成 (略) 设计，但总建面积未达 * 0平方米的项目负责人也得分。

2、第 * 章评标办法2.2.4（3）投标报价评分标准：建筑物设计投标报价得分，每增加1%扣0.6分，每减少1%扣0.3分。本项目建筑面积约 * 0平方米，建安费约 * 0万元，建筑设计费用单价限价为 * 元/平方米（包含概算及施工图预算编制），合计 * 万元。根 (略) 工程造价收费标准“ (略) 关 (略) 服务收费标准的通知”渝价[ * 号，工程概算编制费用为工程造价的 0. * %，预算编制费用为工程造价的 0. * %。按建安费 * 0万元计算，概算编制费用为 * 0万元* 0. * %= * .8万元，预算编制费用为 * 0万元* 0. * %= * .2万元，合计 * 万元。设计费限价扣除概算和预算编制费用后为 * - * = * 万元，约 * 元/平方米。设计费用已严重偏低，按照投标报价评分标准，报价得分为评标基准价相比每增加1%扣0.6分，每减少1%扣0.3分，势必造成比 * 元／㎡更低的低价中标。按本项目的设计工作内容，按此扣分造成的低价是极不合理的，可否按每增加1%扣0.2分，每减少1%扣0.1分计取。

答疑 * ：1、按 (略) 。2、按 (略) 。

质疑 * ：1 (略) * 次精装修设计范围；

2 本次招标含预算编制，常规预算编制应 (略) 机构编制， (略) 范围内预算编制？

3 请明确履约保证金退还时间， * 般履约保证金退还时间为：提交完整合格施工图图纸后7个工作日全额无息退还。

答疑 * ：1、 (略) 人审核， (略) 人审定为准，投标人应结合自身实力，充分考虑投标风险。2、不取消。3、按 (略) 。

质疑 * ：1 (略) * 次精装修设计范围；

2 本次招标含预算编制，常规预算编制应 (略) 机构编制， (略) 范围内预算编制？

3 请明确履约保证金退还时间， * 般履约保证金退还时间为：提交完整合格施工图图纸后7个工作日全额无息退还。

答疑 * ：1、 (略) 人审核， (略) 人审定为准，投标人应结合自身实力，充分考虑投标风险。2、不取消。3、按 (略) 。

质疑 * ：1.招标文件 (略) 分，提供的附件仅有PDF，请提供CAD文件以及 (略) 等。否则 (略) 技术文件制作。

2. (略) 部门对于用地的控制性条件和指标，提供本用地的修详规或控规上位区位图。

答疑 * ：1、详见补遗 * 。2、无法提供， (略) 考虑。

质疑 * ：1. (略) 中，设计内容较多，设计任务较重，但是设计 (略) 统 * ，是否包含抗震支架设计、幕墙设计、智能化设计？勘察的超前钻、 * 桩 * 孔?若包含费用如何计算。

2. (略) 市设计成果和规划具体要求请提供， (略) 外观设计以及建筑整体风貌与周边协调。

3.本项目招标的确应该点赞，招标文件第4页对于监督和打击违法提供了渠道。真正做到公平公正公开，为净化招投标环境提供了模范。

答疑 * ：1、 (略) (略) 示内容。2、无法提供， (略) 考虑。3、欢迎监督。

【 (略) 分】

补遗 * ：本项目建设地点修改为：御 (略) 区，黛山大道以西， (略) (略) 街 (略) 。

补遗 * ：现补充提供本项目地块规划范围图和地形图，详见附件。

补遗 * ：本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）修改为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

补遗 * ：将招标文件中涉 (略) 分的统 * 修改如下：

“1.方案设计（含估算）：设计合同签订 * 日历天内提交方案设计，并达到方案报规深度， (略) 门审核。

2.初步设计（含概算）：方案设计审查通过后 * 日历天内提交初步设计文件，并达到初步设计报建深度， (略) 门审核。

3.施工图设计（含预算）：初步设计审查通过后 * 日历天内提供施工图设计成果和相关资料，并满足施工图送审要求， (略) 门审核。”

补遗 * 、将招标文件中涉及设计费结算原则部分的统 * 修改如下：

1、建筑物设计费结算金额=实际设计的建筑面积（以施工图审查通过后的总建筑面积为准）×相应的中标综合单价；

2、设计级BIM建模费结算金额=实际设计的建筑面积（以施工图审查通过后的总建筑面积为准）×相应的中标综合单价；

3、装配式建筑设计费结算金额=实际设计的建筑面积（以施工图审查通过后的总建筑面积为准）×相应的中标综合单价；

4、 * 次精装修设计最终设计费结算金额=实际设计的 * 次精装修面积（以施工图审查通过后的 * 次精 (略) 计算，超过 * 0㎡按 * 0㎡进行计算）×相应的中标综合单价；

5、 (略) 分设计结算金额=实际设计面积（以区规 (略) 批准的总用地面积减去施工图审查通过后的各个单体建筑的占地面积后的占地面积为准）×相应的中标综合单价。

招标人： (略) 市璧 (略) （盖单位公章）

招标代理机构：中 (略) （盖单位公章）

* 年 * 月 * 日