工程名称

岭兜安置房 (略) 主体工程（C * 、C * 地块）

招标阶段

施工招标

修改、澄清内容如下：

* 、本项目第 * 章 合同条款及格式－“专用合同条款（非财政参考条款）”中 * . 价格调整－“第3 种方式：其他价格调整方式：按“ * . 合同价格、计量与支付”中总价合同的 (略) 。”修改为“第3 种方式：其他价格调整方式：按“ * . 合同价格、计量与支付”中单价合同的 (略) 。”。

* 、本项目第 * 章 合同条款及格式－“专用合同条款（非财政参考条款）”中 * . (略) 价格波动引起的调整补充如下约定：除合同约定的风险包干范围外的材料（钢筋（不包含周转性、机电安装及措施用钢筋）、铝材、砼、预拌砂浆、水泥（商品砼、预拌砂浆除外）及其他允许调差材料和设备、电线、电缆）及政策性调整人工单价的价差调整和计取方法如下:

①钢筋（不包含周转性、机电安装及措施用钢筋）±5%外，以投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“基期价”，发布日期为施工完成当月均价为“报告期价”，以《 (略) 建设工程信息》公布的《 (略) 市 (略) 信息综合价格》为依据，上涨或下降差价调整公式=用量×[（报告期价－基期价）÷基期价× * %±5%]×基期价×（1+税率）。

②砼、预拌砂浆、水泥（商品砼、PC构件砼、预拌砂浆除外）价格变化幅度在±5%外，以投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“基期价”，发布日期为施工完成当月均价为“报告期价”，以《 (略) 建设工程信息》刊物或“ (略) 市建 (略) ”公布的月平均价为依据，上涨或下降差价调整公式=用量×[（报告期价－基期价）÷基期价× * %±5%]×基期价×（1+税率）。

③铝材（含铝合金门窗和栏杆铝型材）价格变化幅度在±5%外，用量按当月经核定实际完成工程量相应的铝材用量（即理论净重量加5%损耗）；以长 (略) （www.ccmn.cn）公布的 (略) 有色金属（ (略) ）A * 铝为依据，投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“基期价”，发布日期为施工完成当月对应的材料月均价为“报告期价”；上涨或下降差价调整公式=用量×[（报告期价－基期价）÷基期价× * %±5%]×基期价×（1+税率）。

④电线、 (略) 对应的铜价价格变化幅度在±5%外，用量按当月经核定实际完成工程量相应的用量（仅指对应清单工程量，不含损耗），以长 (略) （www.ccmn.cn）公布的 (略) 有色金属（ (略) ）1#铜为依据，投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“铜基期价”，发布日期为施工完成当月对应的材料月均价为“铜报告期价”；为简化计算，电线、电缆价格变化按铜价变化率的 * %计算。材料价差=用量×[（铜报告期价－铜基期价）÷铜基期价× * %±5%]×合同清单对应电线（或电缆）主材单价×（1+税率）。

⑤人工价格（或价格指数）调价原则：

ⅰ.人工费用按当月经核定实际完成工程量相应的承包人工费总数；以 (略) 发布的“ (略) 市建设工程人工费动态指数”为依据， (略) 日期为“控制价编制取用月份”对应“ (略) 市建设工程人工费动态指数”（ * 年 * 月，指数为1. * ）为“基期指数”， (略) 日期为施工完成当月对应的“ (略) 市建设工程人工费动态指数”为“报告期指数”。人工费用上涨或下降差价调整公式：人工费调差金额=按当月经核定实际完成工程量相应的承包人工费金额×[（报告期指数－基期指数）]×（1+税率）。

ⅱ.“人工费总数”，均为扣除塔机人工费后的人工费总价；

ⅲ. (略) 相关约定综合考虑报价，中标后包干使用不调整；

ⅳ.施工机械台班单价的人工费已包含在施工机械台班单价中包干考虑，均不再按人工费指数调整。

⑥其他材料和设备：均含在风险包干范围内，不允许调差。

* 、 (略) 范围内，招标范围具体以图纸和工程量清单为准。

* 、本项目第 * 章 合同条款及格式－“专用合同条款（非财政参考条款）”中 * .4.4进度款审核和支付条款，第（3）点“①承包人根据施工进度申请支付工程款。②监理工程师接到当月进度款报告后5个工作日内予以审核确认，发包人在5个工作日内予以审核，经建设单位审核后支付当期工程进度款。③银行转账方式支付工程进度款，在扣除工程保留金 * %后， (略) 转账方式支付工程进度款额为当期进度款的 * % 。④进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的 * %时，停止支付进度款；并按本条款第⑤项的规定支付工程款；⑤办理完结算后按审核结果支付至结算价的 * %；⑥剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还第 * 笔保修金的 * %（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的 * %保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。”修改为“①承包人根据施工进度申请支付工程款。②监理工程师接到当月进度款报告后5个工作日内予以审核确认，发包人在5个工作日内予以审核，经建设单位审核后支付当期工程进度款。③银行转账方式支付工程进度款，在扣除工程保留金 * %后， (略) 转账方式支付工程进度款额为当期进度款的 * % 。④进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的 * %时，停止支付进度款；并按本条款第⑤项的规定支付工程款；⑤办理完结算后按审核结果支付至结算价的 * %；⑥剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还第 * 笔保修金的 * %（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的 * %保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。⑦工程变更调整价款（扣除合同内未施工项目及变更签证扣减项目的造价）在经过发包人审核并办理完经济签证手续后累计达到 * 万元（含）后按签证金额的 * %随工程进度款支付，剩余 * %待工程竣工结算后按合同约定支付。”

* 、 (略) (略) 以本答疑为准。

招标人： (略) (略) （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

* 日

招标代理机构：天 (略) 有限公司（盖章）

法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

* 年 * 月 * 日

工程名称

岭兜安置房 (略) 主体工程（C * 、C * 地块）

招标阶段

施工招标

修改、澄清内容如下：

* 、本项目第 * 章 合同条款及格式－“专用合同条款（非财政参考条款）”中 * . 价格调整－“第3 种方式：其他价格调整方式：按“ * . 合同价格、计量与支付”中总价合同的 (略) 。”修改为“第3 种方式：其他价格调整方式：按“ * . 合同价格、计量与支付”中单价合同的 (略) 。”。

* 、本项目第 * 章 合同条款及格式－“专用合同条款（非财政参考条款）”中 * . (略) 价格波动引起的调整补充如下约定：除合同约定的风险包干范围外的材料（钢筋（不包含周转性、机电安装及措施用钢筋）、铝材、砼、预拌砂浆、水泥（商品砼、预拌砂浆除外）及其他允许调差材料和设备、电线、电缆）及政策性调整人工单价的价差调整和计取方法如下:

①钢筋（不包含周转性、机电安装及措施用钢筋）±5%外，以投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“基期价”，发布日期为施工完成当月均价为“报告期价”，以《 (略) 建设工程信息》公布的《 (略) 市 (略) 信息综合价格》为依据，上涨或下降差价调整公式=用量×[（报告期价－基期价）÷基期价× * %±5%]×基期价×（1+税率）。

②砼、预拌砂浆、水泥（商品砼、PC构件砼、预拌砂浆除外）价格变化幅度在±5%外，以投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“基期价”，发布日期为施工完成当月均价为“报告期价”，以《 (略) 建设工程信息》刊物或“ (略) 市建 (略) ”公布的月平均价为依据，上涨或下降差价调整公式=用量×[（报告期价－基期价）÷基期价× * %±5%]×基期价×（1+税率）。

③铝材（含铝合金门窗和栏杆铝型材）价格变化幅度在±5%外，用量按当月经核定实际完成工程量相应的铝材用量（即理论净重量加5%损耗）；以长 (略) （www.ccmn.cn）公布的 (略) 有色金属（ (略) ）A * 铝为依据，投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“基期价”，发布日期为施工完成当月对应的材料月均价为“报告期价”；上涨或下降差价调整公式=用量×[（报告期价－基期价）÷基期价× * %±5%]×基期价×（1+税率）。

④电线、 (略) 对应的铜价价格变化幅度在±5%外，用量按当月经核定实际完成工程量相应的用量（仅指对应清单工程量，不含损耗），以长 (略) （www.ccmn.cn）公布的 (略) 有色金属（ (略) ）1#铜为依据，投标截止日期当月（ * 年 * 月）对应的材料月均价为“铜基期价”，发布日期为施工完成当月对应的材料月均价为“铜报告期价”；为简化计算，电线、电缆价格变化按铜价变化率的 * %计算。材料价差=用量×[（铜报告期价－铜基期价）÷铜基期价× * %±5%]×合同清单对应电线（或电缆）主材单价×（1+税率）。

⑤人工价格（或价格指数）调价原则：

ⅰ.人工费用按当月经核定实际完成工程量相应的承包人工费总数；以 (略) 发布的“ (略) 市建设工程人工费动态指数”为依据， (略) 日期为“控制价编制取用月份”对应“ (略) 市建设工程人工费动态指数”（ * 年 * 月，指数为1. * ）为“基期指数”， (略) 日期为施工完成当月对应的“ (略) 市建设工程人工费动态指数”为“报告期指数”。人工费用上涨或下降差价调整公式：人工费调差金额=按当月经核定实际完成工程量相应的承包人工费金额×[（报告期指数－基期指数）]×（1+税率）。

ⅱ.“人工费总数”，均为扣除塔机人工费后的人工费总价；

ⅲ. (略) 相关约定综合考虑报价，中标后包干使用不调整；

ⅳ.施工机械台班单价的人工费已包含在施工机械台班单价中包干考虑，均不再按人工费指数调整。

⑥其他材料和设备：均含在风险包干范围内，不允许调差。

* 、 (略) 范围内，招标范围具体以图纸和工程量清单为准。

* 、本项目第 * 章 合同条款及格式－“专用合同条款（非财政参考条款）”中 * .4.4进度款审核和支付条款，第（3）点“①承包人根据施工进度申请支付工程款。②监理工程师接到当月进度款报告后5个工作日内予以审核确认，发包人在5个工作日内予以审核，经建设单位审核后支付当期工程进度款。③银行转账方式支付工程进度款，在扣除工程保留金 * %后， (略) 转账方式支付工程进度款额为当期进度款的 * % 。④进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的 * %时，停止支付进度款；并按本条款第⑤项的规定支付工程款；⑤办理完结算后按审核结果支付至结算价的 * %；⑥剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还第 * 笔保修金的 * %（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的 * %保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。”修改为“①承包人根据施工进度申请支付工程款。②监理工程师接到当月进度款报告后5个工作日内予以审核确认，发包人在5个工作日内予以审核，经建设单位审核后支付当期工程进度款。③银行转账方式支付工程进度款，在扣除工程保留金 * %后， (略) 转账方式支付工程进度款额为当期进度款的 * % 。④进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的 * %时，停止支付进度款；并按本条款第⑤项的规定支付工程款；⑤办理完结算后按审核结果支付至结算价的 * %；⑥剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还第 * 笔保修金的 * %（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的 * %保修金在工程竣工验收合格满 * 年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。⑦工程变更调整价款（扣除合同内未施工项目及变更签证扣减项目的造价）在经过发包人审核并办理完经济签证手续后累计达到 * 万元（含）后按签证金额的 * %随工程进度款支付，剩余 * %待工程竣工结算后按合同约定支付。”

* 、 (略) (略) 以本答疑为准。

招标人： (略) (略) （盖章）

法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

* 日

招标代理机构：天 (略) 有限公司（盖章）

法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

* 年 * 月 * 日