评分项目

分值

评分标准

备注

(略) 分（ * 分）

报价评分

* 分

满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统 * 按照下列公式计算：

磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）× *

最后报价超过项目预算价的， (略) 理。

(略) 分（ * 分）

组织结构及工作计划方案

* 分

根据采购内容，组织机构完整，管理责任清晰，作业区域划分合理，服务工作方案及作业流程规范，措施有效扎实方案全面完整、科学合理、可行性强的得7- * 分；方案较全面完整、较科学合理、可行性较强的得4-6分；方案较完整、较合理，得1-3分；无方案，不得分。

(略) 理

8分

根据供应商对本项目的各种 (略) 理预案，包括停电、停水、重大活动、火灾、盗窃、恶劣天气、严重污染等，方案针对性强， (略) 性强的得6-8分；具备各类应急预案，方案较为完整， (略) 的得3-5分；具有应急预案，方案描述较为简单，可行性 * 般的得1-2分；无方案，不得分。

节能降耗方案

5分

根据供应商对本项目的节能降耗方 (略) 综合打分，包括节能降耗的目标管理，节能降耗工作的日常保障措施（包含用电管理、用水管理、教育宣传等措施），节能降耗工作的督导检 (略) 说明，方案针对性强， (略) 性强的得4-5分；方案较为完整， (略) 的得2-3分，方案描述较为简单，可行性 * 般的得1分；没提供，不得分。

工具、耗材配置情况

5分

评委根据各响应单位投入本项目的工具、耗材配置情况综 (略) 打分，工具、耗材有详细的品牌规格等说明（提供具体设备图片及详细的技术参数），配置情况酌情给0-5分；

标书制作

2分

响应文件编制完整，格式规范、装订整齐、利于评委评审、查阅、符合磋商文件要求，由磋商小组根据响应文件编制质量酌情打0-2分；其中响应文件有关内容前后矛盾、与磋商文件要求不 * 致等，磋商小组允许且需要通过询 (略) 澄清的，该项不得分；响应文件存在其他错漏的，每项（次）扣 0.5-1分，扣完该项得分为止。

(略) 分（ * 分）

企业实力

* 分

企业具有ISO * 质量管理体系认证证书的，得2分。

响应文件中需提供有效期内的证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。

企业具有IS 点击查看>> 环境管理体系认证证书的，得2分。

企业具有OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证证书的，得2分。

具有GB/T 点击查看>> 1《商品售后服务评价体系》（物业服务的售后服务） * 星证书的得4分， * 星及以下证书的得2分。

供应商具有有效期内 (略) 门颁发的劳务派遣经营许可证的得3分；未提供或未按要求提供的，不得分。

* 年至今 (略) 门颁发的“文明单位”称号的得4分。

供应商具有AAA级及以上企业信用等级证书的得3分，AA级得2分，A给得1分，最高得3分。

人员

5分

供应商须按照人员配备要求的最低要求配备人员，所驻员工年龄男性不得超过 * 周岁、女性不得超过 * 周岁。平均年龄在 * - * 周岁的得3分，平均年龄在 * 周岁以下的得5分。本项最高得5分。

注：响应文件中供应商须提供供应商为其缴纳的近 * 个月（ * 年07月－ * 年 * 月）社会保险缴纳证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。

业绩

5分

* 年1月至今， (略) 保洁、宿管服务项目面积在7万平方米（含）以上的得5分。
注：时间以合同签订时间为准，服务面积需提供有效证明材料，响应文件中需提供合同复印件并加盖公章，否则不得分。

评分项目

分值

评分标准

备注

(略) 分（ * 分）

报价评分

* 分

满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统 * 按照下列公式计算：

磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）× *

最后报价超过项目预算价的， (略) 理。

(略) 分（ * 分）

组织结构及工作计划方案

* 分

根据采购内容，组织机构完整，管理责任清晰，作业区域划分合理，服务工作方案及作业流程规范，措施有效扎实方案全面完整、科学合理、可行性强的得7- * 分；方案较全面完整、较科学合理、可行性较强的得4-6分；方案较完整、较合理，得1-3分；无方案，不得分。

(略) 理

8分

根据供应商对本项目的各种 (略) 理预案，包括停电、停水、重大活动、火灾、盗窃、恶劣天气、严重污染等，方案针对性强， (略) 性强的得6-8分；具备各类应急预案，方案较为完整， (略) 的得3-5分；具有应急预案，方案描述较为简单，可行性 * 般的得1-2分；无方案，不得分。

节能降耗方案

5分

根据供应商对本项目的节能降耗方 (略) 综合打分，包括节能降耗的目标管理，节能降耗工作的日常保障措施（包含用电管理、用水管理、教育宣传等措施），节能降耗工作的督导检 (略) 说明，方案针对性强， (略) 性强的得4-5分；方案较为完整， (略) 的得2-3分，方案描述较为简单，可行性 * 般的得1分；没提供，不得分。

工具、耗材配置情况

5分

评委根据各响应单位投入本项目的工具、耗材配置情况综 (略) 打分，工具、耗材有详细的品牌规格等说明（提供具体设备图片及详细的技术参数），配置情况酌情给0-5分；

标书制作

2分

响应文件编制完整，格式规范、装订整齐、利于评委评审、查阅、符合磋商文件要求，由磋商小组根据响应文件编制质量酌情打0-2分；其中响应文件有关内容前后矛盾、与磋商文件要求不 * 致等，磋商小组允许且需要通过询 (略) 澄清的，该项不得分；响应文件存在其他错漏的，每项（次）扣 0.5-1分，扣完该项得分为止。

(略) 分（ * 分）

企业实力

* 分

企业具有ISO * 质量管理体系认证证书的，得2分。

响应文件中需提供有效期内的证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。

企业具有IS 点击查看>> 环境管理体系认证证书的，得2分。

企业具有OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证证书的，得2分。

具有GB/T 点击查看>> 1《商品售后服务评价体系》（物业服务的售后服务） * 星证书的得4分， * 星及以下证书的得2分。

供应商具有有效期内 (略) 门颁发的劳务派遣经营许可证的得3分；未提供或未按要求提供的，不得分。

* 年至今 (略) 门颁发的“文明单位”称号的得4分。

供应商具有AAA级及以上企业信用等级证书的得3分，AA级得2分，A给得1分，最高得3分。

人员

5分

供应商须按照人员配备要求的最低要求配备人员，所驻员工年龄男性不得超过 * 周岁、女性不得超过 * 周岁。平均年龄在 * - * 周岁的得3分，平均年龄在 * 周岁以下的得5分。本项最高得5分。

注：响应文件中供应商须提供供应商为其缴纳的近 * 个月（ * 年07月－ * 年 * 月）社会保险缴纳证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。

业绩

5分

* 年1月至今， (略) 保洁、宿管服务项目面积在7万平方米（含）以上的得5分。
注：时间以合同签订时间为准，服务面积需提供有效证明材料，响应文件中需提供合同复印件并加盖公章，否则不得分。