(略) 安联尚璟府项目施工总承包答疑及澄清文件

项目编号：GC * (GM)WZ *

(略) 文件相关内容补充如下， (略) ，均以本答疑及澄清文件为准。

注：招标文件的澄清（答疑）、补充、修改文件 * 经在 (略) 市公共资源交易信息化综合平台发布，视 (略) 有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息，及时登 * (略) 市公共资源交易信息化综合平台下载相关文件， (略) 造成的 * 切后果由投标人自负。

问题1：招标文件P * 页，要求技术标明标文字宜精炼，内容具有针对性，总体控制在 * 0字以内，且要求有8个方面的内容，内容较多， * 0字的word文档就1页，能否改为限制页码，取消字数限制？

答：技术标控制在 * 页以内。

问题2：请招标人明确实景展示区范围。

答：实景展示区大致范围：5座南侧沉降后浇带以南，8座北侧沉降后浇带以北，5座西侧及8座西侧之间的沉降后浇带以东。请投标人参考总平图 (略) 考虑。

问题3：请招标人明确实体样板房开放的具体楼栋。

答：高层精装修工序样板及 * 次结构样板各 * 套，暂定放置位于8座2层。

叠墅区情景样板间暂定放置位于 * 座， (略) (略) 委托，中标人须无条件配合该项施工。

问题4：本工程施工图纸仅包含塔楼（多层、高层）桩基础布置图，纯地下室是否无工程桩，如果有，请提供桩基础布置图。

答：地下室有桩基工程，桩基础布置参考“ (略) 图纸-水石大区图纸-结构-地下车库-车库结构施工图”及“ (略) 图纸-水石大区图纸-结构-通用图-管桩通用说明”，请投标人结合上述两份图纸综合考虑。

问题5：发包人指定的材料品牌 * 览表，投标人能否增加同档次的其他品牌？

答：执行招标文件

问题6：招标文件第 * 、 * 页经济 (略) 分投标函和投标函附录的质量标准、缺陷责任期、工程质量保修的约定、质量保证金扣留百分比、专用合同条款的其他内容。能否直接填写“按招标文件及答疑要求”？

答：可以。

问题7：请问投标文件制作系统中“新增清单封面扫描文件”，是投标总价封面还是投标总价扉页？还是说两张都需要放？

答：均需上传。

问题8：请问投标文件制作系统中“新增总说明文件”，是否是可以不盖章的文件直接上传？

答：电子文件最终需加盖投标人电子签章。

问题9：经济 (略) 分投标函附录的合同条款号是否可以不填写？

答：可以。

问题 * ：招标文件P * 《资信标定标资料 * 览表》要求提供4项企业业绩和5项国家级奖项，招标文件P * “具体择优定标因素”中第（4）和（5）要求业绩和获奖多的企业优于少的企业，请 (略) 增加的多于4项企业业绩和5项国家级奖项以外的业绩和获奖，是否可以不取自主体信息库？

答：投标人的投标文件资信标中项目业绩证明、获奖或表彰证明应是 (略) 市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息。如 (略) 增加业绩及获奖情况，请 (略) 上传至 (略) 市公共资源交易信息化综合信息库。

问题 * ：请问近 * 个年度（ * 年， * 年及 * 年）第 * 方（ (略) ）出具的审计报告是否仅提供关键页（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）即可？

答：是。

问题 * ：图纸中未见1座~ * 座单体地上、 (略) 分，分别对应的建筑面积，烦请提供1座~ * 座单体具体的建筑面积指标？

答：单体建筑指标请参考“ (略) 图纸-水石大区图纸-建筑-各单体建筑施工图-建筑施工图设计总说明”。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少配电箱AC3（人防电气）7台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少配电箱AC4-2、3（人防电气） * 台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少配电箱AC4-1（人防电气）4台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少XD防化值班室插座箱（人防电气）7台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少TX战时通信设备配电箱（人防电气）7台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少防护密闭接线盒，是否清单漏项？

答：接线盒与设备配套安装，投标为综合考虑报价。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少防爆按钮及预埋件，是否清单漏项？

答：详见战时电气第 * 项（原投标清单序号，下同），预埋件与防爆按钮成套安装。

问题 * ：人防电施- * ， (略) 设熔断器或断路器应明确安装方式详图或成品规格型号。

答：该图仅为人防图集通用大样图，平战电气均无用到此做法；做法参考图集《防空地下室电气设计》 * FD * 第 * 页。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，智能照明控制器应明确规格型号及控制方式。

答：规格型号参考“ (略) 图纸-水石大区图纸-电气-地下车库-电气设计说明及系统图”。控制方式为集中单元集中控制型。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，请明确市电检测线路的导线规格与敷设方式。

答：BV-3x2.5-JDG * .CC.WC。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，平面未见通信干线路由。何种敷设方式？

答：通过地库弱电综合桥架敷设，详见地库弱电平面图。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，平面未见APCD1~8、APCD9~ * 位置。

答：箱体标注有误，应为1APCD~ * APCD。

问题 * ：P2#电气施工图，图号 * ，配电箱AL进线端是否设置转换箱？

答：电源引自物业配电箱，无转换箱。

问题 * ： * 座电气施工图，图号 * ，配电箱AL2含有单相回路，进线电缆 * 芯是否合理？

答：进线电缆改为5芯。详系统最新投标清单

问题 * ： * 座电气施工图，图号 * ，请明确防跨步电 (略) 理详细做法或参照标准。

答：防跨步电压应符合下列规定之 * ：

1)利用建筑物金属构架和建筑物互相连接的钢筋在电气上是贯通且不少于 * 根柱子组成的自然引下线，作为自然引下线的柱子包括位于 建筑物 * 周和建筑物内。

2)引下线 3 m范围内土壤地表层的电阻率不小于 * kΩm。或敷设5 cm厚沥青层或 * cm厚砾石层。

3)用网状接地装置对地面 (略) 理。

4)用护栏、警告牌使进入距引下线 3 m范围内地面的可能性减小到最低限度。

问题 * ：车库给排水平面图，根据以往验收 (略) 设置喷淋是否符合要求？

答：根据规范没有 (略) 不上喷淋，若当地人防有相关规定可按 (略) 。

问题 * ：图号人防水施- * ，染毒水池排水是否预留室外出口？

答：染毒水池不用预留室外出口，战时用移动泵加软管的方式排至室外检查井。

问题 * ：地库给排水，图号 * ，图例中的防护阀门是否为防爆波阀门？

答：不是，防护阀门为金属闸阀，压力不小于1.0MPa,具体要求可参见人防水施- * 。

问题 * ：人防风施- * ，第 * 防护 (略) DN * 气密测量管与人防电施同位置预留6*DN * 密闭套管发生冲突。

答：位 (略) 实际需求调整。

问题 * ：文明施工费能否提供单项工程文明施工费费用。

答：详招标文件P * 页，最新数据见本答疑“其它说明第1项”。

问题 * ：根据招标文件要求：承包人应无偿提供发包人【7】间、监理人【3】 (略) 办公用房，但实际红线范围内不具备搭设办公用房的要求，场地周边是否有空地可以满足搭建要求？

答： (略) 南边待建规划道路约 * ㎡， (略) 管委会签订租赁协议后可使用，但场地租赁费及使用期限由投标方结合项目竣备日期及南侧道路 (略) 考虑。

问题 * ：现场临水临电接驳点位置，以及容量和管径大小？

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ：根据招标清单要求：整个基坑观测点的预留预埋由投标单位负责。基坑监测中地下水位监测孔的做法为？

答：做法后期由承包人上报具体方案，发包人审核确认。

问题 * ：桩基平面布置图中描述如下：因项目地勘发现土下有溶洞出现，桩基 (略) 超前钻探明具体情况，但桩基工程清单中无此项内容？

答： (略) 人提供。

问题 * ：招标文件中已明确主体工程关键节点，请明确高层（5座和8座）达到预售节点的楼层数为？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：根据招标文件要求，实景展示区地下室封顶于 * 日完成，请明确实景展示区的范围及完成标准？

答：5座南侧及8座北侧沉降后浇带、西侧沉降后浇带范围内，详见图纸。投标单位在完成此区域地库顶板回土及相关管线预埋完成后交于景观单位（ (略) ）进行后续工作。

问题 * ：根据招标文件要求，实体样板房于 * 日开放，请建设单位明确实体样板房位置？

答：高层精装修工序样板及 * 次结构样板各 * 套，暂定放置位于8座2层。

叠墅区情景样板间暂定放置位于 * 座， (略) (略) 委托，中标人须无条件配合该项施工。

问题 * ：6座楼土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程中无空调板此项内容，是否缺失？

答：已包含在清单序号为 * 的飘窗板中，且项目特征已明确。

问题 * ：高层住宅土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中矩形柱和异形柱强度等级为C * ，但设计图纸中地上结构墙柱混凝土强度等级有C * 、C * 、C * 、C * 、C * ，清单是否有误？

答：清单内容无误，地上（-0.8m~ * . * m)结构墙柱混凝土强度等级为C * 、C * 、C * 、C * 、C * 的附墙柱工程量已并入墙体工程量中， (略) 列的矩形柱和异形柱工程量为除附墙柱以外的柱工程量，混凝土强度等级为C * 。

问题 * ：3座、5座、6座、7座、8座楼土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程中设备基础项目特征描述中混凝土强度等级为C * ，其余高层此项内容混凝土强度等级为C * ，是否有误？

答： (略) 有设备基础混凝土等级为C * 。

问题 * ：1座、2座、3座楼土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中无台阶，是否缺失？

答：图纸中1座、2座、3座无台阶。

问题 * ：6座楼土建地上清单中：墙、柱面装饰与隔断清单中无外墙抹灰（非铝模外墙面），是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地上清单中：其他装饰工程清单中无屋面栏杆，是否缺失？

答：清单序号为 * 的栏杆，即为屋面栏杆。

问题 * ：1座、2座楼土建地上清单中：其它装饰工程清单中无厨卫间排气孔和空调预留套管，是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ：1座、2座楼土建地下清单中：砌块工程清单中砖胎膜项目特征描述为MU5.0煤矸石实心砖，而剩余高层楼栋为MU * 实心砖，以何为准？

答：以MU * 实心砖为准。详系统最新投标清单

问题 * ：3座、5座、6座、7座、8座楼土建地下清单中：砌筑工程中砌块墙项目特征描述为AU3.5蒸压加气混凝土砌块，而高层住宅建筑施工图设计总 (略) 分内墙砌体等级为A5.0，是否有误？

答：高层住 (略) 分内墙砌体等级为A5.0。详系统最新投标清单

问题 * ：1座、2座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中满堂基础项目特征描述中混凝土强度等级C * ，无抗渗等级描述，是否缺失？

答：筏板混凝土采用C * P6。详系统最新投标清单

问题 * ：5座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工 (略) 墙项目特征描述中混凝土强度等级为C * ，但结构图中强度等级为C * ，是否有误？

答：混凝土强度等级为C * 。详系统最新投标清单

问题 * ：8座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工 (略) 墙项目特征描述中混凝土强度等级为C * 和C * P6，是否有误？

答：混凝土强度等级为C * 和C * P6。详系统最新投标清单

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中无矩形柱，是否缺失？

答：附墙柱体积已并入墙体工程量中，地下无独立矩形柱。

问题 * ：5座、8座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中矩形柱项目特征描述中混凝土强度等级C * ，但但结构图中强度等级为C * ，是否有误？

答：混凝土强度等级为C * 。详系统最新投标清单

问题 * ： 1座、2座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中与其他楼座相比缺少 * 项 (略) 加固（特征描述为：楼梯间及人流通道的填充墙, (略) 砂浆面层加强），是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ： 8座楼土建地下清单中：金属结构工程清单中子项为吊顶天棚而不是钢梯，是否有误？

答：8座地下金属结构工程清单中子项为空白，不需要考虑。

问题 * ：6座楼土建地下清单中：油漆、涂料、裱糊工程清单中有（内2：无机涂料内墙面（A级））两项清单项，其它高层楼栋无，其它楼栋是否缺失？

答：其他楼栋工程量已包含在墙面涂料中，投标人需综合考虑报价。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：墙、柱面装饰与隔断工程清单中无墙面装饰板（部位：风机房）子项，是否缺失？

答：风机房面层做法为抹灰层+满刮腻子找平+无机涂料，抹灰层工程量已并入清单 * 项墙面 * 般抹灰工程量中。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：墙、柱面装饰与隔断工程清单中无墙面 * 般抹灰（部位：电井、电表间）子项，是否缺失？

答：工程量已并入清单 * 项墙面 * 般抹灰工程量中，投标人需综合考虑报价。

问题 * ：1座、2座楼土建地下清单中：墙、柱面装饰与隔断工程清单中无墙面 * 般抹灰（部位：集水坑、电梯基坑、排水沟侧壁）子项，是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：天棚工程清单中无吊顶天棚（部位：风机房）子项，是否缺失？

答：风机房天棚做法为抹水泥腻子, (略) 养护+抹底层腻子+抹白色无机涂料面层， (略) 位顶棚做法，工程量已并入清单 * 项天棚喷刷涂料中。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：楼地面装饰工程清单中块料楼地面（部位：地下高层楼梯前室）子项，是否缺失？

答：此项在3座为清单 * 项，6座为清单 * 项，7座为清单 * 项，部位已明确为地下电梯厅。

问题 * ：6座、7座楼土建地下清单中：其它装饰工程中有金属扶手、栏杆、栏板和集水坑盖板两项内容，但其它楼栋无，其它楼栋清单是否缺失？

答：其他楼栋楼梯间栏杆并入地上楼梯栏杆工程量中；集水坑盖板已补充清单。

问题 * ：叠拼住宅土建地下清单中：砌筑工程清单中砌块墙砌块强度等级为AU3.5，但建筑施工图设计总 (略) 分砌块墙强度等级为≥A5.0，清单是否有误？

答：叠 (略) 分砌块墙强度等级为A5.0。

问题 * ：8座楼土建地下清单第 * 条天棚吊顶无清单特征描述，请明确！

答：已删除，详系统最新投标清单

问题 * ： (略) 尚璟府 * 座配电房-土建， (略) 尚璟府 * 座配电房-土建清单中机械连接无清单特征描述，请明确！

答：1、 * 座配电房-土建清单中机械连接清单特征描述：

点击查看>> 机械连接 项目特征：1.套筒连接，φ * 以内 2.未尽事宜，详见图纸设计、招标文件且满足设计规范要求

2、 * 座配电房-土建清单中机械连接清单特征描述：

点击查看>> 机械连接 项目特征：1.套筒连接，φ * 以内 2.未尽事宜，详见图纸设计、招标文件且满足设计规范要求

点击查看>> 机械连接 项目特征：1.套筒连接，φ * 以内 2.未尽事宜，详见图纸设计、招标文件且满足设计规范要求

问题 * ：3座、5座、6座、7座、8座楼中清单水簸箕无工程量，请明确具体工程量！

答：3座、5座、8座水簸 (略) ，6座、7座水 (略) 。详系统最新投标清单

问题 * ：带手动开启装置1、2、3、5、6、7、8座楼清单特征中无规格型号描述，图纸中无该项内容，能否提供具体的规格型号?

答：手动报警按钮，消防水泵直接启泵装置，排烟阀，压力开关，就地照明开关等，具体的设备规格在每栋楼的图纸和图例中都有体现。

问题 * ：能否提供控制价明细组成及可导入计价软件版控制价？

答：否。

问题 * ：招标文件中绿色施工安全防护措施费按照专业工程分（详见招标文件P * 页），软件中各单位工程绿色施工安全防护措施费如何报价？能否提供各单位工程绿色施工安全防护措施费具体数据？

答：详招标文件P * 页，最新数据见本答疑“其它说明第1项”。

问题 * ：招标文件P * 页，实景展示区地下室封顶时间为 点击查看>> ,请问实景展示区具体指哪些区域？5座与8座高层达到预售节点的时间为 点击查看>> ，与实景展示区地下室封顶时间相同，请问“预售节点”具体指主体施工至第几层？

答：实景展示区大致范围：5座南侧沉降后浇带以南，8座北侧沉降后浇带以北，5座西侧及8座西侧之间的沉降后浇带以东。请投标人参考总平图 (略) 考虑。投标单位在完成此区域地库顶板回土及相关管线预埋完成后交于景观单位（ (略) ）进行后续工作。

本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：高层（剩余楼栋）达到预售节点 点击查看>> ，具体是主体施工至第几层？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：投标文件格式中有技术负责人简历格式，而招标文件中 * 、资格审查强制性条件资料（人员）要求项目负责人1人、专职安全人员3人，未要求技术负责人，请问是否需要配备技术负责人，该项目共需配备几人？

答： (略) 文件和相关法律 (略) 配置，其余 (略) (略) 配置。

问题 * ：根据招标文件要求：施工组织设计要求中 1．投标人编制施工组织设计的要求（文字宜精炼、内容具有针对性，总体控制在 * 0字以内)：总体控制字数是否有误？

答：技术标控制在 * 页以内。

问题 * ：专用合同（ * .价格调整）中载明以投标时的信息价为 (略) 调差，目前 (略) 地区最新信息价为 * 年8月，请问是否以 (略) 地区 * 年8月份信息价作为调差基准价？

答：《招标文件》合同 (略) 述“信息价”均指《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格；合同专用条款第 * .1条中“投标时的信息价”是指 * 年8月份《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格。

问题 * ：招标文件P * 中主体工程关键节点首批次住宅多层（ * 座）规定了实体样板房开放时间要求，但未指明实体样板房的楼层及范围，请招标人明确实体样板房的范围。

答：高层精装修工序样板及 * 次结构样板各 * 套，暂定放置位于8座2层。

叠墅区情景样板间暂定放置位于 * 座， (略) (略) 委托，中标人须无条件配合该项施工。

问题 * ：根据地勘图纸“剖面图”所示，淤泥层与土方开挖底标 (略) 分，请问招标人在清单中有无考虑需超挖的淤泥工程量及对应换填量？若未考虑，会对报价产生较大影响。请招标人在清单中予以考虑或是淤泥挖运及对应换填在施 (略) 签证。

答：土方总价包干。本项目受力为桩基受力，不考虑换填，承包人基础施工时需从施工组织方面考虑，满足规范要求，投标人报价时综合考虑；

问题 * ：.单位工程“桩基工程1”中清单名为“预制高强钢管混凝土管桩（SC桩）”的项目特征叙述“送桩深度、桩长:暂定 * m”或“送桩深度、桩长:暂定 * m”，上述桩长是否指总桩长？若为总桩长，请招标人提供较为准确的单根桩长。

答：清单数量中为暂定总桩长，桩基工程按实结算。

问题 * ：图纸“管桩通用说明”→“⑥ (略) 理大样”处的接桩混凝土，是否即为对应管桩 (略) 述的“接桩头”，是否需在管桩清单中综合考虑？

答：是。

问题 * ：本项目为电子标，要求企业法定代表人或交 (略) 开标。请问标 (略) 解密还是远程解密？

答：现场解密。

问题 * ：附件9履约担保（参考格式）中，第2点是否可以在“接收证书之日止”后面加上“但最晚不超过X年X月X日”？

答：可以。

问题 * ：附件9履约担保（参考格式）中，第3点是否可以将“我方在收到你书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后”，改为将“我方在收到你书面形式提出的在担保金额内的有索赔依据的赔偿要求后”？

答：执行招标文件。

问题 * ： (略) 分专用合同条款中，第7.5.2条中“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/ 。”，是否可以修改为“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的3%。”

答：执行招标文件。

问题 * ： (略) 控制价单价明细？

答：否。

问题 * ：市政道路未见工程量，是否在此次承包范围内？

答：市政道路垫层基层沥青面层由园林景观单位施工， (略) 范围。

问题 * ：总工期太长，风险太大，建议调整承包方式，改为综合单价包干。

答：执行招标文件。

问题 * ：调差范围过少，涵盖精装修、大机电等内容，建议精装、机电、管桩等材料纳入调差范围。

答：执行招标文件。

问题 * ：按图纸总价包干，目前图纸不全，请补充其他剩余图纸。

答：图纸齐全，请仔细核查。

问题 * ：本项目分期开发，是否可以办理分期结算，地下室桩基施工， (略) 地移交施工还是 * 次性施工？

答：本项目为 * 次性开发，不办理分期结算。地下室桩基施工为 * 次性施工。

问题 * ：如因政策影响，产能受限，供应紧张，能不能够使用同等档次的品牌？

答：不能。

问题 * ：请业主 (略) 地是否为 * 次性移交，若分批次移交，请业主明确移交节点.

答： * 次性移交。

问题 * ：根据招文合 (略) 罚节点，各批次楼栋开发间隔时间较长，请业主明确是否有分批次开发的意向。

答：本项目为 * 次性开发。

问题 * ：请业主明确是否提供办公区、 (略) 地。

答： (略) 南边待建规划道路约 * ㎡， (略) 管委会签订租赁协议后可使用，但场地租赁费及使用期限由投标方结合项目竣备日期及南侧道路 (略) 考虑。

问题 * ：请业主 (略) 地内临水、临电是否开通，若已开通，请明确临电、水接驳口的位置与容量。

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ：请业主明 (略) 是否有排污口.

答： (略) 东侧围挡内有排污井3个，雨水井4个。

问题 * ：招文中施工组织设计要求字数总体控制在 * 0字以内，根据施工组织设计要求的内容，此条件不合理，是否可根据投 (略) 适当调整？

答：技术标控制在 * 页以内

问题 * ：招标文件要求投标保证金的金额（人民币）： 点击查看>> . * 元，可以采用纸质投标保函的形式，若采用投标保函的形式，请贵司明确受益人名称（开户名称）和账 (略) 。

答：受益人名称： (略) 市安之联房 (略) ， (略) 另行确定。

问题 * ：本项目招标文件未约定进度款的支付方式，请贵司明确。

答：详见“招标文件-第 * 章 投标人须知”。

问题 * ：招标文件中无相关节点工期要求，是否有相关节点工期要求？

答：详见“招标文件-合同条款及格式-专用合同条款-主体工程关键节点表”。

问题 * ：第 * 章投标文件格式中技术标要求总体控制在 * 0字以内，根据类似项目标书编制经验，字数偏少， (略) 增加？

答：技术标控制在 * 页以内

问题 * ：能否明确装配式构件重量信息，便于塔吊选型？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率），装配式专项设计见附件。

问题 * ： (略) 临时用水、临时用电接驳口容量？

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ： (略) 踏勘，项目目前仅东侧道路能使用，能否明确周边道路完成及投入使用时间？

答：西侧道路预计 * 年2月底开通，实际开通 (略) 门通知为准。

问题 * ： (略) 踏勘，能否明确东北角在建的“ * (略) ”完成时间？

答： * (略) 在 * 年 * 月底前作 (略) 使用，将于 * 年3月份开放。

问题 * ：是否需要提供广联达报价软件？

答：中标单位在中标后提供。

问题 * ：回标文件是否需要提供综合单价分析表？

答：是。

问题 * ：根据招标文件回标组成中 * 、已标价工程量清单，请业主明确清单表是否包括封面、扉页、汇总表、分部分项清单表、综合单价分析表、总价措施费表、其他措施费表、暂列金额表、增值税表等。

答：是。

问题 * ：根据招标文件3.2.3中绿色施工安全防护措施费是否为含税金额？

答：招标文件公布的绿色施工安全防护措施费为不含税金额，最新数据详见本答疑“其它说明第1项”。

问题 * ：根据招标文件3.2.3中绿色施工安全防护措施费金额是否包括脚手架及模板工程？

答：是。

问题 * ：招标清单中高层住宅使用铝模施工，但清单中未出现爬架清单项，请业主明确是否漏项？

答：已列外脚手架清单，投标人根据采用外架形式，自行考虑，综合报价。

问题 * ：请业主提供地勘报告。

答：详见“ (略) 图纸-地勘”。

问题 * ：招标文件约定合同签订前承包人需向发包人提交合同总额5%的履约 (略) 履约保函， (略) 保函 (略) 所在地公证机关公证并出具公证书，请问是否可以不出具公证书；招标文件中履约担保模板存在无具体截止日期的情况，银行可能无法开具，请问履约保函是否 (略) 标准模板格式？

答：需出具公证书， (略) 标准模板格式。

问题 * ：投标保函的要求的格式模板内容中，第 * 条：本保函为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。本保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后的 日。投标有效期延长的，本保函有效期相应顺延，最迟不超过 年 月 日。第 * 条：我方承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的 日内无条件支付。第4.5条：书面付款通知应在本保函有效期内到达的地址是： 。 (略) 开保函有格式要求，请贵司明确时间和地址。

答：保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后的 * 日。投标有效期延长的，本保函有效期相应顺延，最迟不超过 * 日。书面付款通知应在本保函有效期内到达的地址应为担保人地址。

问题 * ： (略) 临水接驳点位置。

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ： (略) 临电箱变位置及容量。

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ：请明确招标文件主体工程关键节点表中：实景展示区范围。

答：实景展示区大致范围：5座南侧沉降后浇带以南，8座北侧沉降后浇带以北，5座西侧及8座西侧之间的沉降后浇带以东。请投标人参考总平图 (略) 考虑。

问题 * ：招标文件主体工程关键节点表中：多层住宅（ * 座）实体样板房为整栋住宅还是某 * 层？

答：暂定东边户上下两户为叠墅区实体样板房。

问题 * ：招标文件主体工程关键节点表中：高层住宅预售节点为哪 * 层？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：招标文件合同附件，附件8：分包人主要施工管理人员表，是否指主劳务主要管理人员配备？是否需要提供其它分包单位？

答：合同签订后按需填写。

问题 * ：经济标 问题1：招标文件中人工费对超出5% (略) 调整，建议对人工 (略) (略) (略) 门发布的人工费调整政策性 (略) 调整，不考虑幅度差。

答：执行招标文件

问题 * ：经济标 问题2： (略) 分钢筋、商品混凝土的价格调差超出投标时信息价的±5%时才调整，建议修改为±3%。

答：执行招标文件

问题 * ：经济标 问题3：钢筋、商品混凝土地下结构阶段按照开工至±0. * (略) 调差，因地下室为分区施工，建议地下室阶段按照不同区域从开始施工至区域±0. * 结构完 (略) 调差。

答：执行招标文件

问题 * ：经济标 问题4：招标文件中清单未PDF文件，请提供广联达版本清单文件以及excel清单文件。

答：请在 (略) 公 (略) 系统内填写投标报价，不额外提供广联达清单文件与excel清单文件。

问题 * ：经济标 问题5：请问建筑工程 * 切险由发包人还是承包人购买？

答：根据当地政策要求，若需购买，由承包人负责购买。

问题 * ：经济标 问题6：请问主体结构检测单位由发包人还是承包人确定，费用由谁承担？

答：该工程包含在总包范围内，相关费用请投标人综合考虑。

问题 * ：资信标 问题1： 招标文件中第 * 章定标办法具体择优定标因素中， * 年9月份以来业绩多的企业优于业绩少的企业，是指投标人在标书中提供的业绩若超过4项，数量越多定标优先级越高吗？

答：请投标人按照“招标文件-第 * 章 评定分离办法-资信标定标资料 * 览表”中载明的要求提供相关业绩，投标人提供的类似项目业绩不超过4项，若提供超过4项，统计时只计取符合要求的前4项。

问题 * ：资信标 问题2：招标文件第 * 章定标办法具体择优定标因素中， * 年9月份以来获得国家级奖项多的企业优于奖项少的企业，是指投标人标书提供的奖项若超过5项，数量越多定标优先级越高吗？

答：请投标人按照“招标文件-第 * 章 评定分离办法-资信标定标资料 * 览表”中载明的要求提供相关奖项，投标人提供的相关获奖证明材料不超过5项，若提供超过5项，统计时只计取符合要求的前5项。

问题 * ：资信标 问题3：招标文件P * 《资信标定标资料 * 览表》要求提供4项企业业绩和5项国家级奖项，招标文件P * “具体择优定标因素”中第（4）和（5）要求业绩和获奖多的企业优于少的企业， (略) 取业绩及企业奖项信息是否需要在 (略) 市公共资源交易信息化综合平台备案信息，自行增加的多于4项企业业绩和5项国家级奖项以外的业绩和获奖，是否可以不取自主体信息库？

答：投标人的投标文件资信标中项目业绩证明、获奖或表彰证明应是 (略) 市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息。如 (略) 增加业绩及获奖情况，请 (略) 上传至 (略) 市公共资源交易信息化综合信息库。

问题 * ：资信标 问题4：请问投标文件制作系统中“新增总说明文件”，是否是可以不盖章的文件直接上传？

答：电子文件最终需加盖投标人电子签章。

问题 * ：资信标 问题6：请问近 * 个年度（ * 年， * 年及 * 年）第 * 方（ (略) ）出具的审计报告是否仅提供关键页（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）即可？

答：是

问题 * ：根据国家相关规定，桩基检测、基坑第 * 方检测、结构沉降观测工作应由业主委托第 * 方有资 (略) ， (略) 此项工作。 (略) (略) 内容中写有此项工作在总包范围内，故我司建议此项工作由业主委托，费用由业主承担。

答：执行招标文件，若有政府要求必须由发包人委托签订的合同（如桩基检测、基坑监测、防雷监测、沉降观测等），可由发包方与相关方签订合同，合同费用由承包人承担，或作为减少项目在结算时予以扣除。

问题 * ：合同材料调差仅有钢筋、混凝土，因受环保、限电等政策影响，大部分材料价格波动幅度较大，涉及电价、管桩、加气砖、砂浆、电线、电缆、风管等材料能否计入调差范围内。

答： (略) 文件。

问题 * ：请明确付款方式，如为承兑汇票 (略) 承兑汇票，如为保理是否是无追索保理。

答：原则上付 (略) 转账。

问题 * ：投标人资格要求4.5.2条提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业和人员 (略) 页打印页，需提供进粤信息的人员是否仅为项目负责人，还是说本次 (略) 配置人员都需提供进粤信息登记打印页？

答：否，全部配置人员均需提供。

问题 * ：请明确《招标文件》中“第 * 章 合同条款及格式”内“ (略) 分 专用合同条款”第“ * .1 市场价格波动引起的调整” (略) 述的“投标时的信息价”指的是哪 * 期或哪 * 月的信息价。

答：《招标文件》合同 (略) 述“信息价”均指《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格；合同专用条款第 * .1条中“投标时的信息价”是指 * 年8月份《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格。

其它说明：

1、本项目开标时间、投标截止时间、递交保证金时间均更改为： * 日上午9: * ，招标控制价（最高投标限价）更改为： 点击查看>> . * 元，绿色施工安全防护措施费更改为 点击查看>> .4元，各单位工程绿色施工安全防护措施费明细详见下表：

1、

2、本“答疑及澄清文件”共 * 页，请投标人注意是否完整。

3、 (略) 文件及工程量清单请以本答疑及澄清文件的附件为准。

(略) 市安之联房 (略)

* 日

(略) 市 (略)

(略) 市 (略)

窗体底端

* 日

(略) 安联尚璟府项目施工总承包答疑及澄清文件

项目编号：GC * (GM)WZ *

(略) 文件相关内容补充如下， (略) ，均以本答疑及澄清文件为准。

注：招标文件的澄清（答疑）、补充、修改文件 * 经在 (略) 市公共资源交易信息化综合平台发布，视 (略) 有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息，及时登 * (略) 市公共资源交易信息化综合平台下载相关文件， (略) 造成的 * 切后果由投标人自负。

问题1：招标文件P * 页，要求技术标明标文字宜精炼，内容具有针对性，总体控制在 * 0字以内，且要求有8个方面的内容，内容较多， * 0字的word文档就1页，能否改为限制页码，取消字数限制？

答：技术标控制在 * 页以内。

问题2：请招标人明确实景展示区范围。

答：实景展示区大致范围：5座南侧沉降后浇带以南，8座北侧沉降后浇带以北，5座西侧及8座西侧之间的沉降后浇带以东。请投标人参考总平图 (略) 考虑。

问题3：请招标人明确实体样板房开放的具体楼栋。

答：高层精装修工序样板及 * 次结构样板各 * 套，暂定放置位于8座2层。

叠墅区情景样板间暂定放置位于 * 座， (略) (略) 委托，中标人须无条件配合该项施工。

问题4：本工程施工图纸仅包含塔楼（多层、高层）桩基础布置图，纯地下室是否无工程桩，如果有，请提供桩基础布置图。

答：地下室有桩基工程，桩基础布置参考“ (略) 图纸-水石大区图纸-结构-地下车库-车库结构施工图”及“ (略) 图纸-水石大区图纸-结构-通用图-管桩通用说明”，请投标人结合上述两份图纸综合考虑。

问题5：发包人指定的材料品牌 * 览表，投标人能否增加同档次的其他品牌？

答：执行招标文件

问题6：招标文件第 * 、 * 页经济 (略) 分投标函和投标函附录的质量标准、缺陷责任期、工程质量保修的约定、质量保证金扣留百分比、专用合同条款的其他内容。能否直接填写“按招标文件及答疑要求”？

答：可以。

问题7：请问投标文件制作系统中“新增清单封面扫描文件”，是投标总价封面还是投标总价扉页？还是说两张都需要放？

答：均需上传。

问题8：请问投标文件制作系统中“新增总说明文件”，是否是可以不盖章的文件直接上传？

答：电子文件最终需加盖投标人电子签章。

问题9：经济 (略) 分投标函附录的合同条款号是否可以不填写？

答：可以。

问题 * ：招标文件P * 《资信标定标资料 * 览表》要求提供4项企业业绩和5项国家级奖项，招标文件P * “具体择优定标因素”中第（4）和（5）要求业绩和获奖多的企业优于少的企业，请 (略) 增加的多于4项企业业绩和5项国家级奖项以外的业绩和获奖，是否可以不取自主体信息库？

答：投标人的投标文件资信标中项目业绩证明、获奖或表彰证明应是 (略) 市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息。如 (略) 增加业绩及获奖情况，请 (略) 上传至 (略) 市公共资源交易信息化综合信息库。

问题 * ：请问近 * 个年度（ * 年， * 年及 * 年）第 * 方（ (略) ）出具的审计报告是否仅提供关键页（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）即可？

答：是。

问题 * ：图纸中未见1座~ * 座单体地上、 (略) 分，分别对应的建筑面积，烦请提供1座~ * 座单体具体的建筑面积指标？

答：单体建筑指标请参考“ (略) 图纸-水石大区图纸-建筑-各单体建筑施工图-建筑施工图设计总说明”。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少配电箱AC3（人防电气）7台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少配电箱AC4-2、3（人防电气） * 台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少配电箱AC4-1（人防电气）4台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少XD防化值班室插座箱（人防电气）7台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少TX战时通信设备配电箱（人防电气）7台，是否清单漏项？

答：战时安装设备， (略) 范围。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少防护密闭接线盒，是否清单漏项？

答：接线盒与设备配套安装，投标为综合考虑报价。

问题 * ：根据施工界面划分，对照施工图，人防地库（安装）清单缺少防爆按钮及预埋件，是否清单漏项？

答：详见战时电气第 * 项（原投标清单序号，下同），预埋件与防爆按钮成套安装。

问题 * ：人防电施- * ， (略) 设熔断器或断路器应明确安装方式详图或成品规格型号。

答：该图仅为人防图集通用大样图，平战电气均无用到此做法；做法参考图集《防空地下室电气设计》 * FD * 第 * 页。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，智能照明控制器应明确规格型号及控制方式。

答：规格型号参考“ (略) 图纸-水石大区图纸-电气-地下车库-电气设计说明及系统图”。控制方式为集中单元集中控制型。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，请明确市电检测线路的导线规格与敷设方式。

答：BV-3x2.5-JDG * .CC.WC。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，平面未见通信干线路由。何种敷设方式？

答：通过地库弱电综合桥架敷设，详见地库弱电平面图。

问题 * ：地库电气施工图，图号 * ，平面未见APCD1~8、APCD9~ * 位置。

答：箱体标注有误，应为1APCD~ * APCD。

问题 * ：P2#电气施工图，图号 * ，配电箱AL进线端是否设置转换箱？

答：电源引自物业配电箱，无转换箱。

问题 * ： * 座电气施工图，图号 * ，配电箱AL2含有单相回路，进线电缆 * 芯是否合理？

答：进线电缆改为5芯。详系统最新投标清单

问题 * ： * 座电气施工图，图号 * ，请明确防跨步电 (略) 理详细做法或参照标准。

答：防跨步电压应符合下列规定之 * ：

1)利用建筑物金属构架和建筑物互相连接的钢筋在电气上是贯通且不少于 * 根柱子组成的自然引下线，作为自然引下线的柱子包括位于 建筑物 * 周和建筑物内。

2)引下线 3 m范围内土壤地表层的电阻率不小于 * kΩm。或敷设5 cm厚沥青层或 * cm厚砾石层。

3)用网状接地装置对地面 (略) 理。

4)用护栏、警告牌使进入距引下线 3 m范围内地面的可能性减小到最低限度。

问题 * ：车库给排水平面图，根据以往验收 (略) 设置喷淋是否符合要求？

答：根据规范没有 (略) 不上喷淋，若当地人防有相关规定可按 (略) 。

问题 * ：图号人防水施- * ，染毒水池排水是否预留室外出口？

答：染毒水池不用预留室外出口，战时用移动泵加软管的方式排至室外检查井。

问题 * ：地库给排水，图号 * ，图例中的防护阀门是否为防爆波阀门？

答：不是，防护阀门为金属闸阀，压力不小于1.0MPa,具体要求可参见人防水施- * 。

问题 * ：人防风施- * ，第 * 防护 (略) DN * 气密测量管与人防电施同位置预留6*DN * 密闭套管发生冲突。

答：位 (略) 实际需求调整。

问题 * ：文明施工费能否提供单项工程文明施工费费用。

答：详招标文件P * 页，最新数据见本答疑“其它说明第1项”。

问题 * ：根据招标文件要求：承包人应无偿提供发包人【7】间、监理人【3】 (略) 办公用房，但实际红线范围内不具备搭设办公用房的要求，场地周边是否有空地可以满足搭建要求？

答： (略) 南边待建规划道路约 * ㎡， (略) 管委会签订租赁协议后可使用，但场地租赁费及使用期限由投标方结合项目竣备日期及南侧道路 (略) 考虑。

问题 * ：现场临水临电接驳点位置，以及容量和管径大小？

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ：根据招标清单要求：整个基坑观测点的预留预埋由投标单位负责。基坑监测中地下水位监测孔的做法为？

答：做法后期由承包人上报具体方案，发包人审核确认。

问题 * ：桩基平面布置图中描述如下：因项目地勘发现土下有溶洞出现，桩基 (略) 超前钻探明具体情况，但桩基工程清单中无此项内容？

答： (略) 人提供。

问题 * ：招标文件中已明确主体工程关键节点，请明确高层（5座和8座）达到预售节点的楼层数为？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：根据招标文件要求，实景展示区地下室封顶于 * 日完成，请明确实景展示区的范围及完成标准？

答：5座南侧及8座北侧沉降后浇带、西侧沉降后浇带范围内，详见图纸。投标单位在完成此区域地库顶板回土及相关管线预埋完成后交于景观单位（ (略) ）进行后续工作。

问题 * ：根据招标文件要求，实体样板房于 * 日开放，请建设单位明确实体样板房位置？

答：高层精装修工序样板及 * 次结构样板各 * 套，暂定放置位于8座2层。

叠墅区情景样板间暂定放置位于 * 座， (略) (略) 委托，中标人须无条件配合该项施工。

问题 * ：6座楼土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程中无空调板此项内容，是否缺失？

答：已包含在清单序号为 * 的飘窗板中，且项目特征已明确。

问题 * ：高层住宅土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中矩形柱和异形柱强度等级为C * ，但设计图纸中地上结构墙柱混凝土强度等级有C * 、C * 、C * 、C * 、C * ，清单是否有误？

答：清单内容无误，地上（-0.8m~ * . * m)结构墙柱混凝土强度等级为C * 、C * 、C * 、C * 、C * 的附墙柱工程量已并入墙体工程量中， (略) 列的矩形柱和异形柱工程量为除附墙柱以外的柱工程量，混凝土强度等级为C * 。

问题 * ：3座、5座、6座、7座、8座楼土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程中设备基础项目特征描述中混凝土强度等级为C * ，其余高层此项内容混凝土强度等级为C * ，是否有误？

答： (略) 有设备基础混凝土等级为C * 。

问题 * ：1座、2座、3座楼土建地上清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中无台阶，是否缺失？

答：图纸中1座、2座、3座无台阶。

问题 * ：6座楼土建地上清单中：墙、柱面装饰与隔断清单中无外墙抹灰（非铝模外墙面），是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地上清单中：其他装饰工程清单中无屋面栏杆，是否缺失？

答：清单序号为 * 的栏杆，即为屋面栏杆。

问题 * ：1座、2座楼土建地上清单中：其它装饰工程清单中无厨卫间排气孔和空调预留套管，是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ：1座、2座楼土建地下清单中：砌块工程清单中砖胎膜项目特征描述为MU5.0煤矸石实心砖，而剩余高层楼栋为MU * 实心砖，以何为准？

答：以MU * 实心砖为准。详系统最新投标清单

问题 * ：3座、5座、6座、7座、8座楼土建地下清单中：砌筑工程中砌块墙项目特征描述为AU3.5蒸压加气混凝土砌块，而高层住宅建筑施工图设计总 (略) 分内墙砌体等级为A5.0，是否有误？

答：高层住 (略) 分内墙砌体等级为A5.0。详系统最新投标清单

问题 * ：1座、2座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中满堂基础项目特征描述中混凝土强度等级C * ，无抗渗等级描述，是否缺失？

答：筏板混凝土采用C * P6。详系统最新投标清单

问题 * ：5座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工 (略) 墙项目特征描述中混凝土强度等级为C * ，但结构图中强度等级为C * ，是否有误？

答：混凝土强度等级为C * 。详系统最新投标清单

问题 * ：8座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工 (略) 墙项目特征描述中混凝土强度等级为C * 和C * P6，是否有误？

答：混凝土强度等级为C * 和C * P6。详系统最新投标清单

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中无矩形柱，是否缺失？

答：附墙柱体积已并入墙体工程量中，地下无独立矩形柱。

问题 * ：5座、8座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中矩形柱项目特征描述中混凝土强度等级C * ，但但结构图中强度等级为C * ，是否有误？

答：混凝土强度等级为C * 。详系统最新投标清单

问题 * ： 1座、2座楼土建地下清单中：混凝土及钢筋混凝土工程清单中与其他楼座相比缺少 * 项 (略) 加固（特征描述为：楼梯间及人流通道的填充墙, (略) 砂浆面层加强），是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ： 8座楼土建地下清单中：金属结构工程清单中子项为吊顶天棚而不是钢梯，是否有误？

答：8座地下金属结构工程清单中子项为空白，不需要考虑。

问题 * ：6座楼土建地下清单中：油漆、涂料、裱糊工程清单中有（内2：无机涂料内墙面（A级））两项清单项，其它高层楼栋无，其它楼栋是否缺失？

答：其他楼栋工程量已包含在墙面涂料中，投标人需综合考虑报价。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：墙、柱面装饰与隔断工程清单中无墙面装饰板（部位：风机房）子项，是否缺失？

答：风机房面层做法为抹灰层+满刮腻子找平+无机涂料，抹灰层工程量已并入清单 * 项墙面 * 般抹灰工程量中。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：墙、柱面装饰与隔断工程清单中无墙面 * 般抹灰（部位：电井、电表间）子项，是否缺失？

答：工程量已并入清单 * 项墙面 * 般抹灰工程量中，投标人需综合考虑报价。

问题 * ：1座、2座楼土建地下清单中：墙、柱面装饰与隔断工程清单中无墙面 * 般抹灰（部位：集水坑、电梯基坑、排水沟侧壁）子项，是否缺失？

答：已补充，详系统最新投标清单。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：天棚工程清单中无吊顶天棚（部位：风机房）子项，是否缺失？

答：风机房天棚做法为抹水泥腻子, (略) 养护+抹底层腻子+抹白色无机涂料面层， (略) 位顶棚做法，工程量已并入清单 * 项天棚喷刷涂料中。

问题 * ：3座、6座、7座楼土建地下清单中：楼地面装饰工程清单中块料楼地面（部位：地下高层楼梯前室）子项，是否缺失？

答：此项在3座为清单 * 项，6座为清单 * 项，7座为清单 * 项，部位已明确为地下电梯厅。

问题 * ：6座、7座楼土建地下清单中：其它装饰工程中有金属扶手、栏杆、栏板和集水坑盖板两项内容，但其它楼栋无，其它楼栋清单是否缺失？

答：其他楼栋楼梯间栏杆并入地上楼梯栏杆工程量中；集水坑盖板已补充清单。

问题 * ：叠拼住宅土建地下清单中：砌筑工程清单中砌块墙砌块强度等级为AU3.5，但建筑施工图设计总 (略) 分砌块墙强度等级为≥A5.0，清单是否有误？

答：叠 (略) 分砌块墙强度等级为A5.0。

问题 * ：8座楼土建地下清单第 * 条天棚吊顶无清单特征描述，请明确！

答：已删除，详系统最新投标清单

问题 * ： (略) 尚璟府 * 座配电房-土建， (略) 尚璟府 * 座配电房-土建清单中机械连接无清单特征描述，请明确！

答：1、 * 座配电房-土建清单中机械连接清单特征描述：

点击查看>> 机械连接 项目特征：1.套筒连接，φ * 以内 2.未尽事宜，详见图纸设计、招标文件且满足设计规范要求

2、 * 座配电房-土建清单中机械连接清单特征描述：

点击查看>> 机械连接 项目特征：1.套筒连接，φ * 以内 2.未尽事宜，详见图纸设计、招标文件且满足设计规范要求

点击查看>> 机械连接 项目特征：1.套筒连接，φ * 以内 2.未尽事宜，详见图纸设计、招标文件且满足设计规范要求

问题 * ：3座、5座、6座、7座、8座楼中清单水簸箕无工程量，请明确具体工程量！

答：3座、5座、8座水簸 (略) ，6座、7座水 (略) 。详系统最新投标清单

问题 * ：带手动开启装置1、2、3、5、6、7、8座楼清单特征中无规格型号描述，图纸中无该项内容，能否提供具体的规格型号?

答：手动报警按钮，消防水泵直接启泵装置，排烟阀，压力开关，就地照明开关等，具体的设备规格在每栋楼的图纸和图例中都有体现。

问题 * ：能否提供控制价明细组成及可导入计价软件版控制价？

答：否。

问题 * ：招标文件中绿色施工安全防护措施费按照专业工程分（详见招标文件P * 页），软件中各单位工程绿色施工安全防护措施费如何报价？能否提供各单位工程绿色施工安全防护措施费具体数据？

答：详招标文件P * 页，最新数据见本答疑“其它说明第1项”。

问题 * ：招标文件P * 页，实景展示区地下室封顶时间为 点击查看>> ,请问实景展示区具体指哪些区域？5座与8座高层达到预售节点的时间为 点击查看>> ，与实景展示区地下室封顶时间相同，请问“预售节点”具体指主体施工至第几层？

答：实景展示区大致范围：5座南侧沉降后浇带以南，8座北侧沉降后浇带以北，5座西侧及8座西侧之间的沉降后浇带以东。请投标人参考总平图 (略) 考虑。投标单位在完成此区域地库顶板回土及相关管线预埋完成后交于景观单位（ (略) ）进行后续工作。

本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：高层（剩余楼栋）达到预售节点 点击查看>> ，具体是主体施工至第几层？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：投标文件格式中有技术负责人简历格式，而招标文件中 * 、资格审查强制性条件资料（人员）要求项目负责人1人、专职安全人员3人，未要求技术负责人，请问是否需要配备技术负责人，该项目共需配备几人？

答： (略) 文件和相关法律 (略) 配置，其余 (略) (略) 配置。

问题 * ：根据招标文件要求：施工组织设计要求中 1．投标人编制施工组织设计的要求（文字宜精炼、内容具有针对性，总体控制在 * 0字以内)：总体控制字数是否有误？

答：技术标控制在 * 页以内。

问题 * ：专用合同（ * .价格调整）中载明以投标时的信息价为 (略) 调差，目前 (略) 地区最新信息价为 * 年8月，请问是否以 (略) 地区 * 年8月份信息价作为调差基准价？

答：《招标文件》合同 (略) 述“信息价”均指《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格；合同专用条款第 * .1条中“投标时的信息价”是指 * 年8月份《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格。

问题 * ：招标文件P * 中主体工程关键节点首批次住宅多层（ * 座）规定了实体样板房开放时间要求，但未指明实体样板房的楼层及范围，请招标人明确实体样板房的范围。

答：高层精装修工序样板及 * 次结构样板各 * 套，暂定放置位于8座2层。

叠墅区情景样板间暂定放置位于 * 座， (略) (略) 委托，中标人须无条件配合该项施工。

问题 * ：根据地勘图纸“剖面图”所示，淤泥层与土方开挖底标 (略) 分，请问招标人在清单中有无考虑需超挖的淤泥工程量及对应换填量？若未考虑，会对报价产生较大影响。请招标人在清单中予以考虑或是淤泥挖运及对应换填在施 (略) 签证。

答：土方总价包干。本项目受力为桩基受力，不考虑换填，承包人基础施工时需从施工组织方面考虑，满足规范要求，投标人报价时综合考虑；

问题 * ：.单位工程“桩基工程1”中清单名为“预制高强钢管混凝土管桩（SC桩）”的项目特征叙述“送桩深度、桩长:暂定 * m”或“送桩深度、桩长:暂定 * m”，上述桩长是否指总桩长？若为总桩长，请招标人提供较为准确的单根桩长。

答：清单数量中为暂定总桩长，桩基工程按实结算。

问题 * ：图纸“管桩通用说明”→“⑥ (略) 理大样”处的接桩混凝土，是否即为对应管桩 (略) 述的“接桩头”，是否需在管桩清单中综合考虑？

答：是。

问题 * ：本项目为电子标，要求企业法定代表人或交 (略) 开标。请问标 (略) 解密还是远程解密？

答：现场解密。

问题 * ：附件9履约担保（参考格式）中，第2点是否可以在“接收证书之日止”后面加上“但最晚不超过X年X月X日”？

答：可以。

问题 * ：附件9履约担保（参考格式）中，第3点是否可以将“我方在收到你书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后”，改为将“我方在收到你书面形式提出的在担保金额内的有索赔依据的赔偿要求后”？

答：执行招标文件。

问题 * ： (略) 分专用合同条款中，第7.5.2条中“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/ 。”，是否可以修改为“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的3%。”

答：执行招标文件。

问题 * ： (略) 控制价单价明细？

答：否。

问题 * ：市政道路未见工程量，是否在此次承包范围内？

答：市政道路垫层基层沥青面层由园林景观单位施工， (略) 范围。

问题 * ：总工期太长，风险太大，建议调整承包方式，改为综合单价包干。

答：执行招标文件。

问题 * ：调差范围过少，涵盖精装修、大机电等内容，建议精装、机电、管桩等材料纳入调差范围。

答：执行招标文件。

问题 * ：按图纸总价包干，目前图纸不全，请补充其他剩余图纸。

答：图纸齐全，请仔细核查。

问题 * ：本项目分期开发，是否可以办理分期结算，地下室桩基施工， (略) 地移交施工还是 * 次性施工？

答：本项目为 * 次性开发，不办理分期结算。地下室桩基施工为 * 次性施工。

问题 * ：如因政策影响，产能受限，供应紧张，能不能够使用同等档次的品牌？

答：不能。

问题 * ：请业主 (略) 地是否为 * 次性移交，若分批次移交，请业主明确移交节点.

答： * 次性移交。

问题 * ：根据招文合 (略) 罚节点，各批次楼栋开发间隔时间较长，请业主明确是否有分批次开发的意向。

答：本项目为 * 次性开发。

问题 * ：请业主明确是否提供办公区、 (略) 地。

答： (略) 南边待建规划道路约 * ㎡， (略) 管委会签订租赁协议后可使用，但场地租赁费及使用期限由投标方结合项目竣备日期及南侧道路 (略) 考虑。

问题 * ：请业主 (略) 地内临水、临电是否开通，若已开通，请明确临电、水接驳口的位置与容量。

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ：请业主明 (略) 是否有排污口.

答： (略) 东侧围挡内有排污井3个，雨水井4个。

问题 * ：招文中施工组织设计要求字数总体控制在 * 0字以内，根据施工组织设计要求的内容，此条件不合理，是否可根据投 (略) 适当调整？

答：技术标控制在 * 页以内

问题 * ：招标文件要求投标保证金的金额（人民币）： 点击查看>> . * 元，可以采用纸质投标保函的形式，若采用投标保函的形式，请贵司明确受益人名称（开户名称）和账 (略) 。

答：受益人名称： (略) 市安之联房 (略) ， (略) 另行确定。

问题 * ：本项目招标文件未约定进度款的支付方式，请贵司明确。

答：详见“招标文件-第 * 章 投标人须知”。

问题 * ：招标文件中无相关节点工期要求，是否有相关节点工期要求？

答：详见“招标文件-合同条款及格式-专用合同条款-主体工程关键节点表”。

问题 * ：第 * 章投标文件格式中技术标要求总体控制在 * 0字以内，根据类似项目标书编制经验，字数偏少， (略) 增加？

答：技术标控制在 * 页以内

问题 * ：能否明确装配式构件重量信息，便于塔吊选型？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率），装配式专项设计见附件。

问题 * ： (略) 临时用水、临时用电接驳口容量？

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ： (略) 踏勘，项目目前仅东侧道路能使用，能否明确周边道路完成及投入使用时间？

答：西侧道路预计 * 年2月底开通，实际开通 (略) 门通知为准。

问题 * ： (略) 踏勘，能否明确东北角在建的“ * (略) ”完成时间？

答： * (略) 在 * 年 * 月底前作 (略) 使用，将于 * 年3月份开放。

问题 * ：是否需要提供广联达报价软件？

答：中标单位在中标后提供。

问题 * ：回标文件是否需要提供综合单价分析表？

答：是。

问题 * ：根据招标文件回标组成中 * 、已标价工程量清单，请业主明确清单表是否包括封面、扉页、汇总表、分部分项清单表、综合单价分析表、总价措施费表、其他措施费表、暂列金额表、增值税表等。

答：是。

问题 * ：根据招标文件3.2.3中绿色施工安全防护措施费是否为含税金额？

答：招标文件公布的绿色施工安全防护措施费为不含税金额，最新数据详见本答疑“其它说明第1项”。

问题 * ：根据招标文件3.2.3中绿色施工安全防护措施费金额是否包括脚手架及模板工程？

答：是。

问题 * ：招标清单中高层住宅使用铝模施工，但清单中未出现爬架清单项，请业主明确是否漏项？

答：已列外脚手架清单，投标人根据采用外架形式，自行考虑，综合报价。

问题 * ：请业主提供地勘报告。

答：详见“ (略) 图纸-地勘”。

问题 * ：招标文件约定合同签订前承包人需向发包人提交合同总额5%的履约 (略) 履约保函， (略) 保函 (略) 所在地公证机关公证并出具公证书，请问是否可以不出具公证书；招标文件中履约担保模板存在无具体截止日期的情况，银行可能无法开具，请问履约保函是否 (略) 标准模板格式？

答：需出具公证书， (略) 标准模板格式。

问题 * ：投标保函的要求的格式模板内容中，第 * 条：本保函为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。本保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后的 日。投标有效期延长的，本保函有效期相应顺延，最迟不超过 年 月 日。第 * 条：我方承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的 日内无条件支付。第4.5条：书面付款通知应在本保函有效期内到达的地址是： 。 (略) 开保函有格式要求，请贵司明确时间和地址。

答：保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后的 * 日。投标有效期延长的，本保函有效期相应顺延，最迟不超过 * 日。书面付款通知应在本保函有效期内到达的地址应为担保人地址。

问题 * ： (略) 临水接驳点位置。

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ： (略) 临电箱变位置及容量。

答：临电：两台 * KVA箱变，其 (略) 东南角，另 (略) 西北角；临水： (略) 东南角，管径为DN * 。 (略) 通水通电。

问题 * ：请明确招标文件主体工程关键节点表中：实景展示区范围。

答：实景展示区大致范围：5座南侧沉降后浇带以南，8座北侧沉降后浇带以北，5座西侧及8座西侧之间的沉降后浇带以东。请投标人参考总平图 (略) 考虑。

问题 * ：招标文件主体工程关键节点表中：多层住宅（ * 座）实体样板房为整栋住宅还是某 * 层？

答：暂定东边户上下两户为叠墅区实体样板房。

问题 * ：招标文件主体工程关键节点表中：高层住宅预售节点为哪 * 层？

答：本项目高层区域按装配式建造（ * %装配率）， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到标准层即可申领预售许可证。多层区不配置装配式， (略) (略) 相关规定在工程形象进度达到主体封顶即可申领预售许可证。

问题 * ：招标文件合同附件，附件8：分包人主要施工管理人员表，是否指主劳务主要管理人员配备？是否需要提供其它分包单位？

答：合同签订后按需填写。

问题 * ：经济标 问题1：招标文件中人工费对超出5% (略) 调整，建议对人工 (略) (略) (略) 门发布的人工费调整政策性 (略) 调整，不考虑幅度差。

答：执行招标文件

问题 * ：经济标 问题2： (略) 分钢筋、商品混凝土的价格调差超出投标时信息价的±5%时才调整，建议修改为±3%。

答：执行招标文件

问题 * ：经济标 问题3：钢筋、商品混凝土地下结构阶段按照开工至±0. * (略) 调差，因地下室为分区施工，建议地下室阶段按照不同区域从开始施工至区域±0. * 结构完 (略) 调差。

答：执行招标文件

问题 * ：经济标 问题4：招标文件中清单未PDF文件，请提供广联达版本清单文件以及excel清单文件。

答：请在 (略) 公 (略) 系统内填写投标报价，不额外提供广联达清单文件与excel清单文件。

问题 * ：经济标 问题5：请问建筑工程 * 切险由发包人还是承包人购买？

答：根据当地政策要求，若需购买，由承包人负责购买。

问题 * ：经济标 问题6：请问主体结构检测单位由发包人还是承包人确定，费用由谁承担？

答：该工程包含在总包范围内，相关费用请投标人综合考虑。

问题 * ：资信标 问题1： 招标文件中第 * 章定标办法具体择优定标因素中， * 年9月份以来业绩多的企业优于业绩少的企业，是指投标人在标书中提供的业绩若超过4项，数量越多定标优先级越高吗？

答：请投标人按照“招标文件-第 * 章 评定分离办法-资信标定标资料 * 览表”中载明的要求提供相关业绩，投标人提供的类似项目业绩不超过4项，若提供超过4项，统计时只计取符合要求的前4项。

问题 * ：资信标 问题2：招标文件第 * 章定标办法具体择优定标因素中， * 年9月份以来获得国家级奖项多的企业优于奖项少的企业，是指投标人标书提供的奖项若超过5项，数量越多定标优先级越高吗？

答：请投标人按照“招标文件-第 * 章 评定分离办法-资信标定标资料 * 览表”中载明的要求提供相关奖项，投标人提供的相关获奖证明材料不超过5项，若提供超过5项，统计时只计取符合要求的前5项。

问题 * ：资信标 问题3：招标文件P * 《资信标定标资料 * 览表》要求提供4项企业业绩和5项国家级奖项，招标文件P * “具体择优定标因素”中第（4）和（5）要求业绩和获奖多的企业优于少的企业， (略) 取业绩及企业奖项信息是否需要在 (略) 市公共资源交易信息化综合平台备案信息，自行增加的多于4项企业业绩和5项国家级奖项以外的业绩和获奖，是否可以不取自主体信息库？

答：投标人的投标文件资信标中项目业绩证明、获奖或表彰证明应是 (略) 市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库中正式入库的信息。如 (略) 增加业绩及获奖情况，请 (略) 上传至 (略) 市公共资源交易信息化综合信息库。

问题 * ：资信标 问题4：请问投标文件制作系统中“新增总说明文件”，是否是可以不盖章的文件直接上传？

答：电子文件最终需加盖投标人电子签章。

问题 * ：资信标 问题6：请问近 * 个年度（ * 年， * 年及 * 年）第 * 方（ (略) ）出具的审计报告是否仅提供关键页（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）即可？

答：是

问题 * ：根据国家相关规定，桩基检测、基坑第 * 方检测、结构沉降观测工作应由业主委托第 * 方有资 (略) ， (略) 此项工作。 (略) (略) 内容中写有此项工作在总包范围内，故我司建议此项工作由业主委托，费用由业主承担。

答：执行招标文件，若有政府要求必须由发包人委托签订的合同（如桩基检测、基坑监测、防雷监测、沉降观测等），可由发包方与相关方签订合同，合同费用由承包人承担，或作为减少项目在结算时予以扣除。

问题 * ：合同材料调差仅有钢筋、混凝土，因受环保、限电等政策影响，大部分材料价格波动幅度较大，涉及电价、管桩、加气砖、砂浆、电线、电缆、风管等材料能否计入调差范围内。

答： (略) 文件。

问题 * ：请明确付款方式，如为承兑汇票 (略) 承兑汇票，如为保理是否是无追索保理。

答：原则上付 (略) 转账。

问题 * ：投标人资格要求4.5.2条提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业和人员 (略) 页打印页，需提供进粤信息的人员是否仅为项目负责人，还是说本次 (略) 配置人员都需提供进粤信息登记打印页？

答：否，全部配置人员均需提供。

问题 * ：请明确《招标文件》中“第 * 章 合同条款及格式”内“ (略) 分 专用合同条款”第“ * .1 市场价格波动引起的调整” (略) 述的“投标时的信息价”指的是哪 * 期或哪 * 月的信息价。

答：《招标文件》合同 (略) 述“信息价”均指《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格；合同专用条款第 * .1条中“投标时的信息价”是指 * 年8月份《 (略) 工程造价信息》中发布的建设工程材料综合价格。

其它说明：

1、本项目开标时间、投标截止时间、递交保证金时间均更改为： * 日上午9: * ，招标控制价（最高投标限价）更改为： 点击查看>> . * 元，绿色施工安全防护措施费更改为 点击查看>> .4元，各单位工程绿色施工安全防护措施费明细详见下表：

1、

2、本“答疑及澄清文件”共 * 页，请投标人注意是否完整。

3、 (略) 文件及工程量清单请以本答疑及澄清文件的附件为准。

(略) 市安之联房 (略)

* 日

(略) 市 (略)

(略) 市 (略)

窗体底端

* 日