邀 标 函

1、融 (略) (略)

2、惠之 (略) 有限公司

3、 (略) 兴 (略)

4、 (略) 和 (略)

5、保利（ (略) ） (略)

6、 (略) 市 (略)

依据有关法律法规及《中华人民共和国招投标法》、《 (略) 市物业管理条例》等规定要求， (略) 市利加华庭小区 (略) （以下简称“招标人”）决定对利加华庭小区 （项目名称） (略) 方式选聘物业服务企业。 (略) 如下：

* 、招标人基本情况

招标人： (略) 市利加华庭小区 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区友谊大道 * 号

联系人及电话： 胡主任 点击查看>>

* 、项目基本情况

1.项目名称： 利加华庭小区

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型： 住宅

2.2坐落地址： (略) 市 (略) 区友谊大道 * 号

2.3面积：

（1）总用地面积约 * 8. * 平方米。

（2）总建筑面积约 * 4. * 平方米，其中住宅建筑面积 * 9. * 平方米，商业用房建筑面积约 * . * 平方米，物业用房建筑面积为 * . * 平方米（位于：8号 * 单元1楼 ）。（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）

（3）本项目共计建筑物 * 栋，住宅户数 * 户。

2.4绿化指标：

本项目绿化率 * . * %，绿化面积： / 平方米。

2. (略) 库：

本项目规划建设机动停车位： * 个，地上停车位： * 个，地下停车位： * 个。

* 、物业服务收费标准

1.本次招标项目投标物业收费：

住宅：最低限价1. * 元/平方米*月，最高限价 1. * 元/平方米*月，

商业：最低限价2. * 元/平方米*月，最高限价 3. * 元/平方米*月，；

地上车位物业服务费： * . * 元/个*月，

地下车位物业服务费： * . * 元/个*月

进行测算； (略) 文件规定价格不符时为无效投标。

2.物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级标准》（DB * /T 点击查看>> ）中 * 星级服务等级。（其中： 综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）

3.物业服务费结算形式：包干制? 酬金制□。

* 、物业服务合同期限：

1、项目接管日期（物业服务合同开始时间）： * 年 * 月。

2、本项目物业服务合同的约定期限： 3 年。（1年试用期+2年合同期）

3、物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级标准》（DB * /T 点击查看>> ）中 * 星级服务等级（□其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）；

* 、招投标活动时间安排：

1、发送投标邀请函：

(1)发布时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分

（2）发布地点：利加华庭小区公示栏、http:// 。

2、接受投标报名：

(1)接受投标报名时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止（节假日除外）。

(2)投标报名地点： (略) 区台北 * 路 * 号附5 * 楼

(3)投标报名联系人： 张锦

(4)投标报名联系电话： 点击查看>>

3、领取招标文件：

(1)领取时间: * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止（节假日除外）

(2)发放地点： (略) 区台北 * 路 * 号附5 * 楼

4、开标：

(1)开标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

(2)开标地点： (略) 建科 (略) (略) 分公司开标室

* 、投标人资格条件：

1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业；

2、本项目不接受联合体投标及分包转包；

以上资格要求为本次投标人应具备的基本条件，参加投标的企 (略) 有资格要求中的对应条款，并按照要求递交报名材料。

* 、投标人报名时需提供的材料：

（1）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件（如企业法定代表人自己领取则须携带身份证原件及法人代表证明书）；

（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属 * 证合 * 的企业只需提供营业执照副本；

（3）其它属本项目需要的证明文件。

投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均 * 式 * 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，项目招标文件工本费 * 元/份。上述资料有任何 * 项缺陷，招标人（ (略) ）不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件 * 。

招标人（名称）: (略) 市利加华庭小区 (略)

招标代理人：（名称）： (略) 建科 (略) (略) 分公司

* 日

附件 * ：

报名登记表

项目编号：

项目名称：

邀 标 函

1、融 (略) (略)

2、惠之 (略) 有限公司

3、 (略) 兴 (略)

4、 (略) 和 (略)

5、保利（ (略) ） (略)

6、 (略) 市 (略)

依据有关法律法规及《中华人民共和国招投标法》、《 (略) 市物业管理条例》等规定要求， (略) 市利加华庭小区 (略) （以下简称“招标人”）决定对利加华庭小区 （项目名称） (略) 方式选聘物业服务企业。 (略) 如下：

* 、招标人基本情况

招标人： (略) 市利加华庭小区 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区友谊大道 * 号

联系人及电话： 胡主任 点击查看>>

* 、项目基本情况

1.项目名称： 利加华庭小区

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型： 住宅

2.2坐落地址： (略) 市 (略) 区友谊大道 * 号

2.3面积：

（1）总用地面积约 * 8. * 平方米。

（2）总建筑面积约 * 4. * 平方米，其中住宅建筑面积 * 9. * 平方米，商业用房建筑面积约 * . * 平方米，物业用房建筑面积为 * . * 平方米（位于：8号 * 单元1楼 ）。（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）

（3）本项目共计建筑物 * 栋，住宅户数 * 户。

2.4绿化指标：

本项目绿化率 * . * %，绿化面积： / 平方米。

2. (略) 库：

本项目规划建设机动停车位： * 个，地上停车位： * 个，地下停车位： * 个。

* 、物业服务收费标准

1.本次招标项目投标物业收费：

住宅：最低限价1. * 元/平方米*月，最高限价 1. * 元/平方米*月，

商业：最低限价2. * 元/平方米*月，最高限价 3. * 元/平方米*月，；

地上车位物业服务费： * . * 元/个*月，

地下车位物业服务费： * . * 元/个*月

进行测算； (略) 文件规定价格不符时为无效投标。

2.物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级标准》（DB * /T 点击查看>> ）中 * 星级服务等级。（其中： 综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）

3.物业服务费结算形式：包干制? 酬金制□。

* 、物业服务合同期限：

1、项目接管日期（物业服务合同开始时间）： * 年 * 月。

2、本项目物业服务合同的约定期限： 3 年。（1年试用期+2年合同期）

3、物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级标准》（DB * /T 点击查看>> ）中 * 星级服务等级（□其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）；

* 、招投标活动时间安排：

1、发送投标邀请函：

(1)发布时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分

（2）发布地点：利加华庭小区公示栏、http:// 。

2、接受投标报名：

(1)接受投标报名时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止（节假日除外）。

(2)投标报名地点： (略) 区台北 * 路 * 号附5 * 楼

(3)投标报名联系人： 张锦

(4)投标报名联系电话： 点击查看>>

3、领取招标文件：

(1)领取时间: * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止（节假日除外）

(2)发放地点： (略) 区台北 * 路 * 号附5 * 楼

4、开标：

(1)开标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

(2)开标地点： (略) 建科 (略) (略) 分公司开标室

* 、投标人资格条件：

1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业；

2、本项目不接受联合体投标及分包转包；

以上资格要求为本次投标人应具备的基本条件，参加投标的企 (略) 有资格要求中的对应条款，并按照要求递交报名材料。

* 、投标人报名时需提供的材料：

（1）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件（如企业法定代表人自己领取则须携带身份证原件及法人代表证明书）；

（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属 * 证合 * 的企业只需提供营业执照副本；

（3）其它属本项目需要的证明文件。

投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均 * 式 * 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，项目招标文件工本费 * 元/份。上述资料有任何 * 项缺陷，招标人（ (略) ）不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件 * 。

招标人（名称）: (略) 市利加华庭小区 (略)

招标代理人：（名称）： (略) 建科 (略) (略) 分公司

* 日

附件 * ：

报名登记表

项目编号：

项目名称：