线上审批业务需求

采购功能

采购功能说明

最高单价限价

房地产线上核查服务

内容包含：大数据估值（自动估值查询、电子询价单、房地产抵押物核查报告）；参考案例（相似案例参考）；地址标准化（抵押物标准地址、空间位置定位）；小区基本情况及评级（小区详情、楼盘评级、房屋性质）；可处置性预警（变现能力分析）；市场信息（小区均价、价格走势、市场风险、市场交易情况）；任务管理（估值记录管理、报告管理）；业务统计（业务台账、按分/支行管理、按用户统计）；系统管理（账号管理、价格质疑管理）

点击查看>> 元/年

电子初评单（电子询价单）

体现估价对象、估价结果、价值时点，并加盖房地 (略) 的 (略) 电子签章。

* 元/份

房产自动估价报告

按房地产估价规范生成房地产自动估价报告，并加 (略) 的 (略) 电子签章。

* 元/份

服务期限

自合同签订之日起两年

技术商务评审分

1.数据成熟度

（满分 * 分）

（1）可下载在线评估报告，得2分

（2）可拓展房屋涉诉风险提示功能，得3分
（3）可在GIS地图上显示房屋的具体位置和坐标,得3分；

（4）可自动实现房屋 * 级地址标准化数据补充，得3分

（5）可提供房屋价值:包括房屋基本信息、房屋评估单价及总价,得1分；

（6）可提供房屋净值计算，得2分；

（6）可提供房屋变现能力评分，得2分；

（7）可提供小区配套评分、档次评分,得1分；
（8）可提供小区风险分析:提示小区是否为白名单/黑名单,有得1分；
（9）可提供价格走势:包括本小区、 (略) 政区域的价格趋势及排名,得1分；

（ * ） (略) 情况:包括挂牌量、成交量及租赁量走势分析,得1分；
（ * ）可提供相似挂牌:包括相似挂牌信息、相似法拍信息等,有得1分；
（ * ）可提供周边配套:包括公交、学校、购物、医院等情况,有得1分；

（ * ）拥有自主可控的覆盖面广的房屋大数据平台，数据维度可展示到户级别，得3分；

2.项目实施方案

（满分 * 分）

根据投标人提供的项目实施整体方案（项目时间进度计划、团队职责划分、交付验收、风险管理等方面）进行横向对比打分：

（1）项目实施整体方案各方面相对较好的，得6- * 分；

（2）项目实施整体方案各方面相对 * 般的，得3-6分；

（3）项目实施整体方案各方面相对较差的，得1-3分；

（4）不满足招标文件要求或未提供的不得分。

3.服务质量（含售后服务）承诺及保证措施

（满分 * 分）

根据投标人提供的服务质量（含售后服务）承诺及 (略) 横向对比打分：

（1）服务质量保证、售后服务内容、措施及承诺内容有具体的描述的，且有具体的违约措施的得7- * 分；

（2）服务质量保证、售后服务内容、措施及承诺内容比较简单，且没有具体的违约措施的得4-6分；

（3）服务质量保证、售后服务内容、措施及承诺内容过于简单，无违约措施的得1-3分；

（4）不满足招标文件要求或未提供的不得分。

4.增值服务

（满分5分）

根据投标人提供的增值服务（免费培训等）：（1）优的得4-5分；（2）良好的得2-3分；（3） * 般的得1分；（4）未提供的不得分。

5.企业综合实力

（满分 * 分）

根据投标人的企业综合实力打分（行业地位及影响力等）：（1）优的得4-5分；（2）良好的得2-3分；（3） * 般的得1分；（4）未提供的不得分。

根据投标人提供的相关证书或质量认 (略) 横向对比打分：（1）优的得4-5分；（2）良好的得2-3分；（3） * 般的得1分；（4）未提供的不得分。

6.企业业绩

（满分 * 分）

根据投标人提供的类似业绩（服务对象、服务规模、合同金额、服务内容等）进行横向对比打分：（1）优的得7- * 分；（2）良好的得4-6分；（3） * 般的得1-3分；（4）未提供的不得分。

类似业绩证明材料为合同或中标通知书，未提供证明材料的不予认可。

投标人名称

投标单价报价

线上审批业务需求清单

房地产线上核查服务

（元/年）

电子初评单

（电子询价单）

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房产自动估价报告

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备注

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最高单价限价

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内容包含：大数据估值（自动估值查询、电子询价单、房地产抵押物核查报告）；参考案例（相似案例参考）；地址标准化（抵押物标准地址、空间位置定位）；小区基本情况及评级（小区详情、楼盘评级、房屋性质）；可处置性预警（变现能力分析）；市场信息（小区均价、价格走势、市场风险、市场交易情况）；任务管理（估值记录管理、报告管理）；业务统计（业务台账、按分/支行管理、按用户统计）；系统管理（账号管理、价格质疑管理）

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1.数据成熟度

（满分 * 分）

（1）可下载在线评估报告，得2分

（2）可拓展房屋涉诉风险提示功能，得3分
（3）可在GIS地图上显示房屋的具体位置和坐标,得3分；

（4）可自动实现房屋 * 级地址标准化数据补充，得3分

（5）可提供房屋价值:包括房屋基本信息、房屋评估单价及总价,得1分；

（6）可提供房屋净值计算，得2分；

（6）可提供房屋变现能力评分，得2分；

（7）可提供小区配套评分、档次评分,得1分；
（8）可提供小区风险分析:提示小区是否为白名单/黑名单,有得1分；
（9）可提供价格走势:包括本小区、 (略) 政区域的价格趋势及排名,得1分；

（ * ） (略) 情况:包括挂牌量、成交量及租赁量走势分析,得1分；
（ * ）可提供相似挂牌:包括相似挂牌信息、相似法拍信息等,有得1分；
（ * ）可提供周边配套:包括公交、学校、购物、医院等情况,有得1分；

（ * ）拥有自主可控的覆盖面广的房屋大数据平台，数据维度可展示到户级别，得3分；

2.项目实施方案

（满分 * 分）

根据投标人提供的项目实施整体方案（项目时间进度计划、团队职责划分、交付验收、风险管理等方面）进行横向对比打分：

（1）项目实施整体方案各方面相对较好的，得6- * 分；

（2）项目实施整体方案各方面相对 * 般的，得3-6分；

（3）项目实施整体方案各方面相对较差的，得1-3分；

（4）不满足招标文件要求或未提供的不得分。

3.服务质量（含售后服务）承诺及保证措施

（满分 * 分）

根据投标人提供的服务质量（含售后服务）承诺及 (略) 横向对比打分：

（1）服务质量保证、售后服务内容、措施及承诺内容有具体的描述的，且有具体的违约措施的得7- * 分；

（2）服务质量保证、售后服务内容、措施及承诺内容比较简单，且没有具体的违约措施的得4-6分；

（3）服务质量保证、售后服务内容、措施及承诺内容过于简单，无违约措施的得1-3分；

（4）不满足招标文件要求或未提供的不得分。

4.增值服务

（满分5分）

根据投标人提供的增值服务（免费培训等）：（1）优的得4-5分；（2）良好的得2-3分；（3） * 般的得1分；（4）未提供的不得分。

5.企业综合实力

（满分 * 分）

根据投标人的企业综合实力打分（行业地位及影响力等）：（1）优的得4-5分；（2）良好的得2-3分；（3） * 般的得1分；（4）未提供的不得分。

根据投标人提供的相关证书或质量认 (略) 横向对比打分：（1）优的得4-5分；（2）良好的得2-3分；（3） * 般的得1分；（4）未提供的不得分。

6.企业业绩

（满分 * 分）

根据投标人提供的类似业绩（服务对象、服务规模、合同金额、服务内容等）进行横向对比打分：（1）优的得7- * 分；（2）良好的得4-6分；（3） * 般的得1-3分；（4）未提供的不得分。

类似业绩证明材料为合同或中标通知书，未提供证明材料的不予认可。

投标人名称

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