* 、中 (略) (略) (略) 车务段（招商公告编号：焦车段 点击查看>> 号）

* 、招商项目基本信息公示表

* 、竞商人资格要求

1. 竞商人是企业法人的,必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有 * 定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。
2. 竞商人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3. 竞商人是自然人的,必须具 (略) 为能力,良好商业信誉。
4. 竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) (略) (略) 为，在报名本项目之前，竞商人在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应 (略) 为）。
5. 竞商人租赁经营期间，不得以招租人的名义从事经营活动，不得从事有损招租人信誉的活动； (略) 租赁房屋从事违反中华人民共和国法律法规的事项；不得从事易燃、易爆、有毒、有害、易产生环境污染及存在严重消防隐患的经营活动。
6. 不接受联合体竟商。

* 、竞商报名、竞商保证金的交纳

1. 竞商报名时间： * 日至 * 日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，双休日、节假日除外）。
2. 网上报名：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https:/ 点击查看>> ）, 网上报名时须在国铁招商平台注册。
3. 参与此次公开招商项目须按包件向招商人交纳竞商保证金，竞商保证金金额按照参加招商项目包件年招商底价的 * %交纳。如中商，在正式签订租赁合同前须按照年中商价格总额的 * %交纳履约保证金。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加竞商。

竞商人将竞商保证金汇入招商人指定账户，并在汇款用途注明（租赁房屋竞商保证金）字样，竞商保证金必须由竞商人直接汇（存）入招 (略) 账户方为有效（由第 * 方账户向招商人交纳视为竞商无效）。

竞商保证金招商人指定账户：

户　名： (略) 德润 (略)

账　号： 点击查看>>

(略) : 工行 (略)

1. 报名审核：报名日期内竞商 (略) 资格审核。

地址： (略) 省 (略) (略) 街 * 号 (略) 车务段 (略) 办

现场缴纳竞商保证金缴纳回执单、签订竞商承诺书，通过招商人 (略) 报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳竞商保证金、签订竞商承诺书的竞商人方能通过报名审核。

* 、网上竞价

1. 本次招商项目竞价方式为 (略) 上公开竞价（网址：https:/ 点击查看>> ），以竞商人 (略) 上报价作为中商价格。 (略) 后，报名且通过资格审查的竞商人只有1个的，招商人有权采用其他方式组织招商或中止招商。
2. (略) 后，报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则按公告 (略) 网上竞价。
3. (略) 最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）网上出价最高的竞商人即为第 * 中商候选人， (略) 上出价排在第 * 、第 * 的为第 * 、第 * 中商候选人。
4. 因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

* 、竞价结果公示

网上竞价结果将通过国铁 (略) 公示（网址：https:/ 点击查看>> ），公示期为7天。如公示结果无异议或异议不成立，以第 * 中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第 * 中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商 (略) 为等情形的，招商 (略) 上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（中商价格以该中商 (略) 上出价为准），也可以重新招商。

* 、签订合同

1． (略) 附件的合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后 * 日内与招商人签订合同。

2．如中商人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商人放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人没收中商人的竞商保证金，双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。

3．中商人应在收到《中商通知书》后7日内，按招商人通知时间与招商人交付手续，并签署《交付确认书》，招商人不另向中商方发出其他书面交付通知。如由于中商方的原 (略) 办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。

* 、发生下列情形之 * ，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还

1. (略) 上竞价。
2. 竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。
3. 中商人未在 * 日内与招商人签署《房屋租赁合同》，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。
4. 中商人因非不可抗力等原因主动放弃中商资格。
5. 中商人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃拟中商资格的。

* 、项目勘察与交接

对招商项目，招商人不 (略) 勘察， (略) 勘察。

本招商公告涉及项目均以现状交接。

十、或有变更

(略) 的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话方式及时通知各竞商人， (略) 上报名后保持手机畅通。如因竞商人原因无法通知的，由此造成的 * 切后果均由竞商人承担。

十 * 、竞商保证金退还

1. 中商人签订合同后，竞商保证金直接转为履约保证金，竞商保证金与履约保证金金额不 * 致时，中商人多退少补。
2. (略) 明确不予退还的情形外， (略) 上竞价结束后 * 个工作日内，向未中商的竞商人 * 次性退还竞商保证金（不计息）。因竞商人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商人不承担责任。

十 * 、其他

1. 竞商人承担 (略) 有与招商有关的 * 切费用。
2. 竞商人报名参加竞商，必须接受铁 (略) 门及生产单位的管理。
3. 招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价，补充通知作为《招商公告》 (略) 分，对所有《招商公告》具有约束力。
4. 所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。
5. 本次公开招商活动是企业根据中 (略) 有限公司相关规定 (略) 为。
6. 中 (略) (略) (略) 车务段拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。

* 、中 (略) (略) (略) 车务段（招商公告编号：焦车段 点击查看>> 号）

* 、招商项目基本信息公示表

* 、竞商人资格要求

1. 竞商人是企业法人的,必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有 * 定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。
2. 竞商人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3. 竞商人是自然人的,必须具 (略) 为能力,良好商业信誉。
4. 竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) (略) (略) 为，在报名本项目之前，竞商人在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应 (略) 为）。
5. 竞商人租赁经营期间，不得以招租人的名义从事经营活动，不得从事有损招租人信誉的活动； (略) 租赁房屋从事违反中华人民共和国法律法规的事项；不得从事易燃、易爆、有毒、有害、易产生环境污染及存在严重消防隐患的经营活动。
6. 不接受联合体竟商。

* 、竞商报名、竞商保证金的交纳

1. 竞商报名时间： * 日至 * 日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，双休日、节假日除外）。
2. 网上报名：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https:/ 点击查看>> ）, 网上报名时须在国铁招商平台注册。
3. 参与此次公开招商项目须按包件向招商人交纳竞商保证金，竞商保证金金额按照参加招商项目包件年招商底价的 * %交纳。如中商，在正式签订租赁合同前须按照年中商价格总额的 * %交纳履约保证金。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加竞商。

竞商人将竞商保证金汇入招商人指定账户，并在汇款用途注明（租赁房屋竞商保证金）字样，竞商保证金必须由竞商人直接汇（存）入招 (略) 账户方为有效（由第 * 方账户向招商人交纳视为竞商无效）。

竞商保证金招商人指定账户：

户　名： (略) 德润 (略)

账　号： 点击查看>>

(略) : 工行 (略)

1. 报名审核：报名日期内竞商 (略) 资格审核。

地址： (略) 省 (略) (略) 街 * 号 (略) 车务段 (略) 办

现场缴纳竞商保证金缴纳回执单、签订竞商承诺书，通过招商人 (略) 报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳竞商保证金、签订竞商承诺书的竞商人方能通过报名审核。

* 、网上竞价

1. 本次招商项目竞价方式为 (略) 上公开竞价（网址：https:/ 点击查看>> ），以竞商人 (略) 上报价作为中商价格。 (略) 后，报名且通过资格审查的竞商人只有1个的，招商人有权采用其他方式组织招商或中止招商。
2. (略) 后，报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则按公告 (略) 网上竞价。
3. (略) 最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）网上出价最高的竞商人即为第 * 中商候选人， (略) 上出价排在第 * 、第 * 的为第 * 、第 * 中商候选人。
4. 因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。

* 、竞价结果公示

网上竞价结果将通过国铁 (略) 公示（网址：https:/ 点击查看>> ），公示期为7天。如公示结果无异议或异议不成立，以第 * 中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第 * 中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商 (略) 为等情形的，招商 (略) 上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（中商价格以该中商 (略) 上出价为准），也可以重新招商。

* 、签订合同

1． (略) 附件的合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后 * 日内与招商人签订合同。

2．如中商人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商人放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人没收中商人的竞商保证金，双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。

3．中商人应在收到《中商通知书》后7日内，按招商人通知时间与招商人交付手续，并签署《交付确认书》，招商人不另向中商方发出其他书面交付通知。如由于中商方的原 (略) 办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。

* 、发生下列情形之 * ，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还

1. (略) 上竞价。
2. 竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。
3. 中商人未在 * 日内与招商人签署《房屋租赁合同》，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。
4. 中商人因非不可抗力等原因主动放弃中商资格。
5. 中商人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃拟中商资格的。

* 、项目勘察与交接

对招商项目，招商人不 (略) 勘察， (略) 勘察。

本招商公告涉及项目均以现状交接。

十、或有变更

(略) 的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话方式及时通知各竞商人， (略) 上报名后保持手机畅通。如因竞商人原因无法通知的，由此造成的 * 切后果均由竞商人承担。

十 * 、竞商保证金退还

1. 中商人签订合同后，竞商保证金直接转为履约保证金，竞商保证金与履约保证金金额不 * 致时，中商人多退少补。
2. (略) 明确不予退还的情形外， (略) 上竞价结束后 * 个工作日内，向未中商的竞商人 * 次性退还竞商保证金（不计息）。因竞商人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商人不承担责任。

十 * 、其他

1. 竞商人承担 (略) 有与招商有关的 * 切费用。
2. 竞商人报名参加竞商，必须接受铁 (略) 门及生产单位的管理。
3. 招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价，补充通知作为《招商公告》 (略) 分，对所有《招商公告》具有约束力。
4. 所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。
5. 本次公开招商活动是企业根据中 (略) 有限公司相关规定 (略) 为。
6. 中 (略) (略) (略) 车务段拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。