(略) (略) 东南信息园C2# (略) 土建工程（监理）招标文件答疑纪要

补件2

致各潜在投标人：

* 、 (略) (略) 东南信息园C2# (略) 土建工程（监理）招标文件作如下补充或修改：

1、接收现金形式投标 (略) 账号变更为：

(略) ： (略) (略)

账户名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略)

账号： * * * * *

2、投标须知前附表第 * 项中“7、 (略) 文件规定的评标办 (略) 评审的，推荐的中标候选人和确定的中标人无效，招标人应当重 (略) 进行评审并推荐中标候选人。”删除。

* 、 (略) (略) 东南信息园C2# (略) 土建工程（监理）招标文件作如下澄清或修改：

问题1、厂房、生产用房建筑的业绩是否符合业绩要求？。

答：“ (略) 文件业绩要求；生产用 (略) 文件业绩要求。”

问题2、本项目要 (略) 人员7人，但按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文， * 般房屋建筑工程 * 0平方米（含）~ * 0平方米配备4人即可，强烈要求删减房屋建筑工程专业监理工程师1人，安全监理 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答：“按招标 (略) 。”

问题3、《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）， (略) 文件投标保证金的要求吧！

答：“按相关规定办理的《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件年度投标保证金要求。”

问题4、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中9“投标人拟配备 (略) 人员不得兼任他职”， (略) 人员应不包含“总监和机电安装工程专业监理工程师”吧，按闽建建【 * 】 * 号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业。

答：“指除招标文件约定外， (略) 内人员不得兼任他职；总监理工程师兼任其它监理项目的，应符合我省相关规定。”

问题5、总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) ，总监和机电安装工程专业监理工程师可兼职。

答：“按 (略) 。”

问题6、招标文件第4章合同专用条款9.2.1中注：（2）“监理责任期内监理人必须 (略) 确定的监理机构人员完全到位...”，有误吧，是否有误？因投标时无需在投标文件中提供监理机构人员名单。

答：“第4章第 * 节合专用合同条款9.2.1中注释‘（2）监理责任期内监理人必须 (略) 确定的……委托人可直接从结算价款中扣除违约金。’修改为：‘（2）监理责任期内，监理人应按中标情况及我省相关规定完成 (略) 省工程项目建设监管信息系统人员登记并完全到位，保证监理机构人员的素质满足有关要求并勤恳认真，在施工期间，总监理工程师和专业监理工程师出勤率必须达到 * %以上，其他成员出勤率必须达到 * %以上，出勤率以月为单位统计，委托人有权随时检查上述人员的到位情况，若发现上述人员出勤率达不到上述要求或未参加工地例会，均视同未到位；总监理工程师在本工程施工监理期间确保到位，且每周 (略) 履行职责不少于5天。监理人如有违约，委托人可直接从结算价款中扣除违约金。’”

问题7、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “…工程进度款及索赔款和结算的审核质量误差率应控制在±5%以内。否则经委托人的审核后，误差率超出±5%，可视为监理人责任。委托人将按超过±5%部分的绝对值的1%作为（监理人）的违约金，有权要求监理人支付”，不合理，因为监理人只要按实计量，就 (略) 罚，强烈要求修改为“…工程进度款及索赔款和结算的审核质量误差率应控制在± * %以内。否则经委托人的审核后，误差率超出± * %，可视为监理人责任。委托人将按超过± * %部分的绝对值的1%作为（监理人）的违约金，有权要求监理人支付”。

答：“按 (略) 。”

问题8、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “即本工程质量达不 (略) 约定的标准，监人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金…本工程出现重 (略) 全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”，强烈要求修改为“…因 (略) 监理职责或违约，造成本工程质量 (略) 约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金…因 (略) 监理职责或违约，造成本工程出现重 (略) 全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”。

答：“第4章第 * 节合专用合同条款中‘9.2. * 监理人应投入相应的监理技术力量……监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金。’修改为：‘监理人应投入相应的监理技术力量对本工程质量、进度、投资、安全 (略) 有效控制，以达 (略) 约定质量、进度、投资、安全文明的目标。否则除不可抗力原因，均视为监理人违约。即本工程质量达不 (略) 约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金，因监理人原因进度达不到施工合同约定工期，监理人应按每延迟 * 天支付监理费1‰的违约金。因 (略) 监理职责或违约，本工程出现安全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金。’”

问题9、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “由施工单位采购的建筑材料、大宗设备(单项采购金额超过 * 万元的)须向委托人提供采购合同原件和正式发票复印件（加盖承包人单位公章）备案，否则承包人须 * 次性按该材料设备此次采购款项的 * %向委托人支付违约金，由委托人在支付进度款或结算款时予以扣除，监理人同时承担该采购款项的 * %违约金。上述违约可直接从合同价款或履约担保中扣除”，施工单位的责任要监理人承担，不合理，强烈要求修改为“由施工单位采购的建筑材料、大宗设备(单项采购金额超过 * 万元的)须向委托人提供采购合同原件和正式发票复印件（加盖承包人单位公章）备案，否则承包人须 * 次性按该材料设备此次采购款项的 * %向委托人支付违约金，由委托人在支付进度款或结算款时予以扣除。上述违约可直接从合同价款或履约担保中扣除”。

答：“按 (略) 。”

问题 * 、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “闽建建[ * ] * 号文已废止，建议按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ]3 (略) 。

答：“第4章第 * 节合专用合同条款中‘9.2. * 为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设……监管信息系统人员录入管理工作。’修改为：‘9.2. * 为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设，加强本工程质量安全管理，进 * 步提升工程质量安全水平，监理人必须严格按《关于进 * 步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》(闽建建〔 * 〕 * 号)、《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔 * 〕 * 号） (略) (略) 门发布的有关规定完成 (略) 省工程项目建设监管信息系统人员录入管理工作。’”

问题 * 、本项目监理费 点击查看>> 元仅为施工阶段监理费用，按《建设工程监理规范》GB/T 点击查看>> 3施工阶段监理不包括保修阶段的监理，建议删除第4章合同专用条款2.1.2（7）工程保修阶段。或建议保修 (略) 委托，保修阶段 (略) 支付。

答：“保修阶段监理服务的收费标准在双方签订合同时补充约定。”

* 、说明：本件与招标文件、 (略) 文件补充、澄清、修改 (略) ，以本件为准。

招标人： (略) (略) 分公司

招标代理： (略) 省 (略)

* 日

(略) (略) 东南信息园C2# (略) 土建工程（监理）招标文件答疑纪要

补件2

致各潜在投标人：

* 、 (略) (略) 东南信息园C2# (略) 土建工程（监理）招标文件作如下补充或修改：

1、接收现金形式投标 (略) 账号变更为：

(略) ： (略) (略)

账户名称： (略) 市 (略) 区公共资 (略)

账号： * * * * *

2、投标须知前附表第 * 项中“7、 (略) 文件规定的评标办 (略) 评审的，推荐的中标候选人和确定的中标人无效，招标人应当重 (略) 进行评审并推荐中标候选人。”删除。

* 、 (略) (略) 东南信息园C2# (略) 土建工程（监理）招标文件作如下澄清或修改：

问题1、厂房、生产用房建筑的业绩是否符合业绩要求？。

答：“ (略) 文件业绩要求；生产用 (略) 文件业绩要求。”

问题2、本项目要 (略) 人员7人，但按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文， * 般房屋建筑工程 * 0平方米（含）~ * 0平方米配备4人即可，强烈要求删减房屋建筑工程专业监理工程师1人，安全监理 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答：“按招标 (略) 。”

问题3、《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）， (略) 文件投标保证金的要求吧！

答：“按相关规定办理的《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件年度投标保证金要求。”

问题4、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中9“投标人拟配备 (略) 人员不得兼任他职”， (略) 人员应不包含“总监和机电安装工程专业监理工程师”吧，按闽建建【 * 】 * 号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业。

答：“指除招标文件约定外， (略) 内人员不得兼任他职；总监理工程师兼任其它监理项目的，应符合我省相关规定。”

问题5、总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) ，总监和机电安装工程专业监理工程师可兼职。

答：“按 (略) 。”

问题6、招标文件第4章合同专用条款9.2.1中注：（2）“监理责任期内监理人必须 (略) 确定的监理机构人员完全到位...”，有误吧，是否有误？因投标时无需在投标文件中提供监理机构人员名单。

答：“第4章第 * 节合专用合同条款9.2.1中注释‘（2）监理责任期内监理人必须 (略) 确定的……委托人可直接从结算价款中扣除违约金。’修改为：‘（2）监理责任期内，监理人应按中标情况及我省相关规定完成 (略) 省工程项目建设监管信息系统人员登记并完全到位，保证监理机构人员的素质满足有关要求并勤恳认真，在施工期间，总监理工程师和专业监理工程师出勤率必须达到 * %以上，其他成员出勤率必须达到 * %以上，出勤率以月为单位统计，委托人有权随时检查上述人员的到位情况，若发现上述人员出勤率达不到上述要求或未参加工地例会，均视同未到位；总监理工程师在本工程施工监理期间确保到位，且每周 (略) 履行职责不少于5天。监理人如有违约，委托人可直接从结算价款中扣除违约金。’”

问题7、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “…工程进度款及索赔款和结算的审核质量误差率应控制在±5%以内。否则经委托人的审核后，误差率超出±5%，可视为监理人责任。委托人将按超过±5%部分的绝对值的1%作为（监理人）的违约金，有权要求监理人支付”，不合理，因为监理人只要按实计量，就 (略) 罚，强烈要求修改为“…工程进度款及索赔款和结算的审核质量误差率应控制在± * %以内。否则经委托人的审核后，误差率超出± * %，可视为监理人责任。委托人将按超过± * %部分的绝对值的1%作为（监理人）的违约金，有权要求监理人支付”。

答：“按 (略) 。”

问题8、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “即本工程质量达不 (略) 约定的标准，监人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金…本工程出现重 (略) 全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”，强烈要求修改为“…因 (略) 监理职责或违约，造成本工程质量 (略) 约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金…因 (略) 监理职责或违约，造成本工程出现重 (略) 全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金”。

答：“第4章第 * 节合专用合同条款中‘9.2. * 监理人应投入相应的监理技术力量……监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金。’修改为：‘监理人应投入相应的监理技术力量对本工程质量、进度、投资、安全 (略) 有效控制，以达 (略) 约定质量、进度、投资、安全文明的目标。否则除不可抗力原因，均视为监理人违约。即本工程质量达不 (略) 约定的标准，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金，因监理人原因进度达不到施工合同约定工期，监理人应按每延迟 * 天支付监理费1‰的违约金。因 (略) 监理职责或违约，本工程出现安全事故 * 次，监理人应支付委托人其监理费总额的 * %违约金。’”

问题9、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “由施工单位采购的建筑材料、大宗设备(单项采购金额超过 * 万元的)须向委托人提供采购合同原件和正式发票复印件（加盖承包人单位公章）备案，否则承包人须 * 次性按该材料设备此次采购款项的 * %向委托人支付违约金，由委托人在支付进度款或结算款时予以扣除，监理人同时承担该采购款项的 * %违约金。上述违约可直接从合同价款或履约担保中扣除”，施工单位的责任要监理人承担，不合理，强烈要求修改为“由施工单位采购的建筑材料、大宗设备(单项采购金额超过 * 万元的)须向委托人提供采购合同原件和正式发票复印件（加盖承包人单位公章）备案，否则承包人须 * 次性按该材料设备此次采购款项的 * %向委托人支付违约金，由委托人在支付进度款或结算款时予以扣除。上述违约可直接从合同价款或履约担保中扣除”。

答：“按 (略) 。”

问题 * 、招标文件第4章合同专用条款9.2. * “闽建建[ * ] * 号文已废止，建议按（闽建建[ * ] * 号文件）及其补充通知闽建建[ * ]3 (略) 。

答：“第4章第 * 节合专用合同条款中‘9.2. * 为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设……监管信息系统人员录入管理工作。’修改为：‘9.2. * 为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设，加强本工程质量安全管理，进 * 步提升工程质量安全水平，监理人必须严格按《关于进 * 步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》(闽建建〔 * 〕 * 号)、《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔 * 〕 * 号） (略) (略) 门发布的有关规定完成 (略) 省工程项目建设监管信息系统人员录入管理工作。’”

问题 * 、本项目监理费 点击查看>> 元仅为施工阶段监理费用，按《建设工程监理规范》GB/T 点击查看>> 3施工阶段监理不包括保修阶段的监理，建议删除第4章合同专用条款2.1.2（7）工程保修阶段。或建议保修 (略) 委托，保修阶段 (略) 支付。

答：“保修阶段监理服务的收费标准在双方签订合同时补充约定。”

* 、说明：本件与招标文件、 (略) 文件补充、澄清、修改 (略) ，以本件为准。

招标人： (略) (略) 分公司

招标代理： (略) 省 (略)

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