(略) (略) 医技综合楼新建项目（监理）

答疑纪要

各投标人：

我公司对“ (略) (略) 医技综合楼新建项目（监理）”（招标编号：E 点击查看>> ）现作如下答疑纪要：

1、本项目层数多少层？建筑高度为多少米？

答：地下1层，地上 * 层，消防高度是 * . * 米，规划高度是 * 米。

2、本项目要 (略) 人员5人，按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文， * 般房屋建筑工程 * 0平方米（含）~ * 0平方米配备4人即可，建议安全监理 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答： (略) (略) 并且安全监理员不得兼任。

3、《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）， (略) 文件投标保证金的要求吧！

答：满足招标文件要求。

4、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * “履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后 * 日止。履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后无息退还承包人”，按闽建[ * ]9号文第 * 条（ * ）“履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还”，建议修改为“履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至监理服务期满止。履约担保退还：履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还”。这样也与第4章合同专用条款9.1“退还时间：履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还” * 致。

答：本项目履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后 * 日止。履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后无息退还承包人。

5、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中“7、如施工工期延误， (略) 支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“7、如因监理人原因造成施工工期延误， (略) 支付其他补偿费用及奖励金”。

答：按照 (略) 。

6、本项目监理服务费 点击查看>> 元仅为施工阶段监理服务费，按《建设工程监理规范》GB/T 点击查看>> 3施工阶段监理不包括保修阶段及缺陷责任期的监理，建议①删除招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中“8、…（注：监理服务费包含缺陷责任期的监理服务费）”。②第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中“ * 、…监理服务期包括施工阶段监理服务期及保修阶段服务期，保修阶段服务期同施工质量缺陷责任期”，建议修改为“ * 、…监理服务期包括施工阶段监理服务期”。③若需监理人提供保修阶段及缺陷责任期监理，保修阶段及缺陷责 (略) 委托，保修阶段及缺陷责任期 (略) 支付。④第4章合同专用条款5.3“…工程竣工验收合格并完成结算审核后，付至监理费结算价 * %，余款在工程质量缺陷责任期满后 * 次性付清监理费”，建议修改为“…工程竣工验收合格并完成结算审核后，付至监理费结算价 * %”。

答：按照 (略) 。

7、招标文件第4章合同专用条款2.1.1监理范围内容空缺，请明确。

答：监理范围 (略) (略) 医技综合楼及附属构筑物，总建筑面积 * 0平方米（其中计容面积 * 0平方米，不计容面积 * 平方米），工程建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气及照明工程、通风空调工程、消防工程、弱电工程、医疗气体工程、净化工程、 (略) (略) 施工内容的施工阶段全过程监理。

8、招标文件第4章合同专用条款2.1.2中“ * . (略) 人要求对暂定价材料的产品、设 (略) 市场调查和询价”，有误吧？“材料的产口、设 (略) 调查和询价”非监理人的职责，强烈要求删除。

答：按照 (略) 。

9、招标文件第4章合同专用条款9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[ * ] * 号文（ * ）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按 (略) 并修改。

答：按照 (略) 。

* 、招标文件第4章合同专用条款9.2. * 中6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按 * 年版监理合同（示范文本）的 “6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），并增加条款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按照 (略) 。

招标文件中内容与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人：福 (略) (略)

招标代理： (略) (略)

* 日

(略) (略) 医技综合楼新建项目（监理）

答疑纪要

各投标人：

我公司对“ (略) (略) 医技综合楼新建项目（监理）”（招标编号：E 点击查看>> ）现作如下答疑纪要：

1、本项目层数多少层？建筑高度为多少米？

答：地下1层，地上 * 层，消防高度是 * . * 米，规划高度是 * 米。

2、本项目要 (略) 人员5人，按 * . * . (略) 的闽建建【 * 】 * 号文、闽建建【 * 】 * 号文， * 般房屋建筑工程 * 0平方米（含）~ * 0平方米配备4人即可，建议安全监理 (略) 除总监外的其他人员兼任。

答： (略) (略) 并且安全监理员不得兼任。

3、《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）， (略) 文件投标保证金的要求吧！

答：满足招标文件要求。

4、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * “履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后 * 日止。履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后无息退还承包人”，按闽建[ * ]9号文第 * 条（ * ）“履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还”，建议修改为“履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至监理服务期满止。履约担保退还：履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还”。这样也与第4章合同专用条款9.1“退还时间：履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还” * 致。

答：本项目履约担保期限：自发包人与承包人签订的合同生效之日起至施工合同约定的竣工之日后 * 日止。履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后无息退还承包人。

5、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中“7、如施工工期延误， (略) 支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“7、如因监理人原因造成施工工期延误， (略) 支付其他补偿费用及奖励金”。

答：按照 (略) 。

6、本项目监理服务费 点击查看>> 元仅为施工阶段监理服务费，按《建设工程监理规范》GB/T 点击查看>> 3施工阶段监理不包括保修阶段及缺陷责任期的监理，建议①删除招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中“8、…（注：监理服务费包含缺陷责任期的监理服务费）”。②第2章第1节投标人须知前附表项号 * 中“ * 、…监理服务期包括施工阶段监理服务期及保修阶段服务期，保修阶段服务期同施工质量缺陷责任期”，建议修改为“ * 、…监理服务期包括施工阶段监理服务期”。③若需监理人提供保修阶段及缺陷责任期监理，保修阶段及缺陷责 (略) 委托，保修阶段及缺陷责任期 (略) 支付。④第4章合同专用条款5.3“…工程竣工验收合格并完成结算审核后，付至监理费结算价 * %，余款在工程质量缺陷责任期满后 * 次性付清监理费”，建议修改为“…工程竣工验收合格并完成结算审核后，付至监理费结算价 * %”。

答：按照 (略) 。

7、招标文件第4章合同专用条款2.1.1监理范围内容空缺，请明确。

答：监理范围 (略) (略) 医技综合楼及附属构筑物，总建筑面积 * 0平方米（其中计容面积 * 0平方米，不计容面积 * 平方米），工程建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气及照明工程、通风空调工程、消防工程、弱电工程、医疗气体工程、净化工程、 (略) (略) 施工内容的施工阶段全过程监理。

8、招标文件第4章合同专用条款2.1.2中“ * . (略) 人要求对暂定价材料的产品、设 (略) 市场调查和询价”，有误吧？“材料的产口、设 (略) 调查和询价”非监理人的职责，强烈要求删除。

答：按照 (略) 。

9、招标文件第4章合同专用条款9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[ * ] * 号文（ * ）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按 (略) 并修改。

答：按照 (略) 。

* 、招标文件第4章合同专用条款9.2. * 中6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按 * 年版监理合同（示范文本）的 “6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），并增加条款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按照 (略) 。

招标文件中内容与本答疑纪要不 * 致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人：福 (略) (略)

招标代理： (略) (略)

* 日