(略) (略) (略) 商业综合体分层租赁项目经营条件已经具备， (略) 。 (略) 代理单位江 (略) 有限 (略) 。
* 、招标内容
1、项目概况： (略) 商业体位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 环东路 * 号，建成于 * 年，是 (略) 自有资产，产权清晰、不存在抵押、担保、纳税纠纷等问题。商业体紧邻 * 环东路、汉景大道、 (略) 大道，交通便利；背靠 (略) 汉文化景区，北 (略) ，东接东苑居民区（民富园、绿地等成熟小区），地理位置较优越。
目前 * 层商业体状况良好，地上 * 层正常经营中，至 * 月 * 日租赁期满；地上 * * 层租赁期已满，室外露天约 * 平方米停车区均作为商业配套使用。
2、本项目招标内容包括：本次为地上 * 、 * 、 * 层招租，允许承租方在合法、合规、合乎公德的前提下正常商业经营。物业（消防控制室、绿化带卫生、地下室卫生）及消防维保由业主承担， (略) 的管理与维护由 * 层租户负责， (略) 文件技术要求以及相关合同条款。
3、合同段：2个合同段，LX-GCYC- * -1合同段：地上 * 层；LX-GCYC- * -2合同段：地上 * 、 * 层。
4、本项目招标人设有租赁经营费用控制价下限为：LX-GCYC- * -1合同段 * . * 万元/年，LX-GCYC- * -2合同段 * . * 万元/年。各合同段投标人首年度租赁经营费用报价低于投标控制价下限的（不含下限值）， (略) 理。投标人各年度租赁经营费用报价以每年不低于1%的幅度递增，否则 (略) 理。
5、租赁期限：本次招租期限为5年，装修期为6个月（装修期不包含在租赁经营期限内），即 * 日始，至 * 日止，具体以实际交接时间为准。
* 、报名条件
投标人应为：
1、国内独立企业法人，持有效营业执照；
2、 (略) 合同必须的能力，截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http:/
点击查看>> ）中被列 (略) 人名单；未在国家企业信用信息公示系统（http:/
点击查看>> ）中被列入严重违法失信企业名单； (略) (略) 失信企业名单。
3、本项目不得转租，经向招标人备案后允许分租，招标人有权禁止违法、违规业态入驻；
4、 (略) 公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 标段投标，否则，相关投标均无效。?
5、本项目不接受联合体投标。
* 、报名
1、请符合报名条件的投标人于 * 日至 * 月7日9： * ～ * ： * 将单位介绍信扫描件、联系人及联系方式、经办人身份证扫描件、招标文件费用电汇截图至
点击查看>> @qq.com邮箱后， (略) 文件及相关资料至各投标人邮箱。招标文件售价人民币 * 元/标段， (略) 银、电汇、转账等形式汇至江 (略) 有限公司账户（户名：江 (略) (略) ； (略) ： (略) 南 (略) ；账号： * * * ）， (略) 现金支付，售后不退。网银、电汇、转账请 (略) 租赁+投标单位简称，以便查实。
2、招标人不 (略) 考察，投标人可根据自身需要于 * 日工作时间9： * ～ * ： (略) (略) 进行考察。考察联系人：周主任，电话：
点击查看>> 。现场不回答任何问题， (略) 人提出，由招标人统 * 回复。
3、招标人不召开标前会议。
* 、投标文件的递交
1、投标文件递交的开始时间为 * 日下午 * ： * ，投标文件递交的截止时间为 * 日下午 * ： * 。投标文件递交地点：江 (略) 有限公司（地址： (略) 市 (略) 区软件大道 * 号华通科技园5楼 * 室）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、招标人定于投标文件递交截止的同 * 时间、 (略) 公开开标。投标人应派法人代表或其授权代理人携带有效身份证明准时出席。若未前来出席开标会，则视为默认开标结果。
3、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知第 * 条规定提交人民币5万元/合同段的投标担保。
* 、同 * 投标人可以同时投标两个合同段，也可以中标两个合同段。
* 、特别提醒
(略) (略) 分房屋转租给 (略) ，合同期限至 * 日， (略) 文件中的相关协议范本与 (略) 签订租赁合同，并确保原已承租单位京东 * 星徐 (略) 的租期、商铺位置、商铺面积、租金与现合同约定 * 致，租金由新承租人接收（原租赁合同的核心条款不变，变更租赁合同的主体）。 (略) 具体承租位置 (略) 踏勘，招 (略) 提供。投标人应充分考虑 (略) 违约风险。
(注：以上时间均为 (略) 时间)
招标人： (略) (略)
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区潘塘
联 系 人：孟昭祥
纪检监察： (略) (略) 纪检监督室
地址： (略) 潘塘 (略)
招标代理：江 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区软件大道 * 号华通科技园 * 室
联 系 人：韩忠侠、陈静
* 年 * 月
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