工程名称

* 缘湾北片区 * - * C * 地块钟宅配套幼儿园（施工）

招标标段

施工招标 共 * 页 第1页

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

* 、本 (略) 上递交投标文件截止时间修改为 * 日 * 时 * 分（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

* 、本工程招标文件第1章“招标公告”第2.5点“其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；”修改为：“其中各关键节点的工期要求为（如果有）开工后 * 日历天内完成主体结构封顶，开工后 * 日历 (略) 外立面工程施工（含铝合金、铝板幕墙、涂料），开工后 * 日 (略) 精装修及景观工程，开工后 * 日历天内取得《竣工备案证明》书；”。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

* 、本工程招标文件第3章“评标办法和标准”第1节“第1节 评标办法和标准数据表（简易评标法）”第3项第2.2条款增加：本工程发包价： (略) 控制价在合理造价区间内确定的发包价，投标人填报的投标总价应与“ (略) 预算价、招标控制价、发包价告知单”中的发包价 * 致。

* 、本工程招标文件第7章“技术标准和要求”第4节中“主要材料设备参考品牌明细表”内容修改详见附件 * 。

* 、本工程补充资料“钟宅幼儿园工程管理需求”，内容详见附件 * 。

* 、本工程原发布图纸作废，以本次发布时间为“ * 日”的施工图纸为准。请投标人在“ (略) 市建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）”的“资格预审文件/招标文件澄清与修改” (略) 下载。否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。

* 、因本工程施工图纸变更，导致工程量清单内容修改，故原《工程量清单》全部作废，以本次发布、编制时间为“ * 日”的工程量清单及编制说明为准。请投标人在“ (略) 市建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）”的“资格预审文件/招标文件澄清与修改” (略) 下载。否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。

* 、招标文件原内容如与本纪要表述不 * 致的， * 律以本纪要内容为准。

* 、本答疑纪要为 * 缘湾北片区 * - * C * 地块钟宅配套幼儿园（施工）招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ）。

（以下无正文）

招标人(项目法人)： (盖章)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

* 日

招标代理机构： (盖章)

法定代表人或

其委托代理人:(签字或盖章)

* 日

序号

材料设备名称

推荐品牌 *

推荐品牌 *

推荐品牌 *

推荐品牌 *

推荐品牌 *

规格、型号、技术参数等特殊要求

* 、土建工程

1

商品砼

* 航

* 泰

(略)

华信

／

按设计要求

2

钢材

* 宝

* 钢

首钢

萍钢

中钢

按设计要求

3

袋装水泥

建福

华润

红狮

春驰

海螺

按设计要求

4

无机涂料

立邦

* 棵树

宣和钧釉

多乐士

／

按设计要求

5

防霉涂料

华润

立邦

* 棵树

多乐士

亚士

按设计要求

6

腻子粉（室内）

好雅丽

丽尔雅

戴姆乐

圣戈班伟伯

／

按设计要求

7

外墙涂料（含普通涂料、真石漆、多彩漆、金属漆等，含腻子粉）

亚士

铃鹿

立邦

富思特

磐彩

不分颜色及系列

* 棵树

／

／

／

／

8

瓷砖（含墙面砖、防滑地砖及屋面地砖等）

法恩莎

箭牌

特地

简 *

欧神诺

按设计要求

新中源

9

防水卷材、防水涂料

(略) 雨虹

蓝盾之星

宏源

卓众之众

(略) 凯伦

按设计要求

*

水泥基渗透结晶型防水涂料

澎内传?(PENETRON)

赛柏斯（XYPEX）

凯顿(KRYTON)

Deepseal（永固）

／

按设计要求，采用进口母料

*

铝板

(略) 昕泰

(略) 方大

(略) 凯尔诚

(略) 列高

／

按设计要求

*

铝合金型材

闽铝

凤铝

亚铝

兴发

／

按设计要求

*

铝合金加工

(略) 成梁（ (略) ）

(略) 市众 (略)

蓝海旺（ (略) ） (略)

(略)

(略) 南铝（ (略) 省 (略)

按设计要求

(略) 爱筑（ (略) (略) ）

／

／

／

／

*

玻璃（原片）

南玻

台玻

耀皮

信义

／

按设计要求

*

玻璃深加工

新亨通

新福兴

(略) 中玻

港达

／

按深化设计要求

*

门窗 * 金配件

(略) 坚朗

杨氏立兴

(略) 雄进

合和

国强

按设计要求

*

密封胶、玻璃胶

道康宁

(略)

(略) 之江

硅宝

新展

按设计要求

*

组角胶

德国卫仕

慧鱼

(略) 之江

／

／

按设计要求

*

普通钢质防火门、管井门、防火窗

宝家利

吉日

富新

辉盛

／

满足发包人的技术标准要求

*

闭门器

(略) 瑞宁

(略) 中天明

(略) 君瑞徳

／

／

按设计要求

*

人防门、民防产品

(略) 欣工苑

闽联

(略) 正益

(略) 元铠

／

须经 (略) 市人防办认可

*

防火卷帘门

辉盛

上华

(略) 金盾

(略) 盟达

鸿鑫

须经 (略) 备案认可

广盛消防

／

／

／

／

*

外墙保温

樱花

德高

欧文斯科宁

东莹

／

按设计要求

*

轻质砂浆

久固久

戴姆乐

圣戈班韦伯

／

／

按设计要求

*

挤塑聚苯板/酚醛保温板

樱花

欧文斯科宁

东莹

巴斯夫

／

按设计要求

*

矿棉吸音板

阿姆斯壮

星牌USG

北新龙牌

／

／

按设计要求

*

入户门

富新

杰阳

步阳

(略) 美心

(略) 欧派

按设计要求

*

不锈钢材

(略) 环球

(略)

(略) 宇航

(略) 国粤

/

按设计要求

*

成品栏杆

虹普装饰

欧 * 铁艺

阳光钢铝

顺昌艺钢

君达威

按设计要求

*

后钻孔锚件

喜利得

慧鱼

／

／

／

按设计要求

*

电梯

通力

奥的斯

富士达

日立

迅达

按设计参数要求

（ (略) ）

（广 (略) ）

（华 (略) ）

（日立电梯（中国）有限公司

迅达（中国） (略)

* 、给排水专业

1

生活给水恒压变频设备

格兰富

威乐

荏原

赛莱默

凯士比

1、按设计要求；为整套设备；2、整套 (略) 出厂，至少包括原品牌的水泵、变频控制柜、气压罐、控制系统、阀门管路系统、有防腐措施的基座及配套减振器等；3、所有配管均要求为 * 材质的，预留配管接管方式为法兰；4、自带智能控制系统，控制面板为液晶面板触摸屏；5、气压罐耐压等级为2.0MPA；6、生活泵采用不锈钢材质；7、元器件及变频器品牌要求为ABB、西门子、丹佛斯；变频器为 * 对 * 水泵设置。

2

潜污泵、给排水及消防泵

广 *

连成

凯泉

邦浦

／

1、按设计要求；
2、潜污泵均要求带搅匀装置；潜污泵功率与设计相同；3、自带控制配电箱，在室外的控制配电箱应为 * 不锈钢材质室外防水型，元器件品牌要求为施耐德、西门子或ABB；4、带高低水位浮球。

3

不銹钢生活水箱、消防水箱

(略) 建宏毅

(略) 蓝博

(略) 鑫伟成

／

／

1、按设计要求；2、为 * 不锈钢模压水箱；3、爬梯与水箱侧壁至少保持 * mm距离，采用 * * * mm的不锈钢方钢制作

4

铜阀门

(略) 埃美柯

(略) 福思特

(略) 凯世通

(略) 沪航

(略) 百安

DN≤ * ,按设计要求

5

阀门（蝶阀、闸阀等）

(略) 福思特

(略) 凯世通

(略) 沪航

(略) 百安

／

DN＞ * ,阀体球墨铸铁，不锈钢管上阀门采用不锈钢芯

6

水表

(略) 水表

(略) 鹭岛

(略) 鹭江

(略) 水表

／

须提供 (略) 有限公司检测认可的证明文件原件

7

镀锌钢管

(略) 华岐

(略) 友发

(略) 金洲

／

／

1、国标正偏离；
2、压力1.2Mpa~1.6Mpa选用加厚镀锌钢管。

8

可曲橡胶接头

(略) 淀山湖

(略) 环新

(略) 超静

／

／

按设计要求

9

承压UPVC排水塑料管（屋面雨水立管）

(略) 南亚

(略) 亚通

(略) 川路

(略) 联塑

／

压力等级≥1.0MPa

*

UPVC排水管、螺旋消音UPVC排水管、PVC给水管（空调排水）

(略) 南亚

(略) 亚通

(略) 川路

(略) 联塑

／

按设计要求

*

钢塑复合管及管件

(略) 宇盛

(略) 沙家浜

(略) 友发

／

／

按设计要求

*

PPR给水管材、管件

(略) 亚通

爱诺

(略) 联塑

(略) 乾通

(略) 江特

按设计要求

*

双壁波纹管

(略) 亚通

(略) 川路

(略) 联塑

(略) 南亚

(略) 永高

按设计要求

(略) 兴源

／

／

／

／

*

柔性机制铸铁管

泫氏铸管

(略) 新光

(略)

(略) 亚细亚

／

按设计要求

*

沟槽式配件

(略) 亿佰通

(略) 瑞孚

(略) 迈克

／

／

1、按设计要求；
2、材质要求为玛钢或球墨铸铁；
3、用于生活给水要求内衬塑料。

*

雨污水井盖（球墨铸铁）

(略) 刚威

(略) 晨之阳

(略) 铸友

(略) 千秋

(略) 兴丰

按设计要求

*

球墨铸铁管

盛超科力

(略) 兴华

泫氏铸管

(略) 联通

／

*

雨水收集系统（模块）

禹润安

从水

志深

百海

／

按设计和规范要求

*

抗震支架（电气、暖通、给排水专业）

斯泰普

康佳顺

新锐翔

华固

(略) 置华

按设计和规范要求

百利特

／

／

／

／

* 、电气安装专业

1

配电箱、柜

(略) 融毅

(略) 福电

(略) 福森达

(略) 欣省控

(略) 安控

室外、水 (略) 所的配电箱、柜采用厚度2mm以上敷铝锌钢板制作，防护等级为IP * 。

(略) * 木

／

／

／

／

2

框架开关

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

3

塑壳开关

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

4

微型断路器

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

5

漏电开关

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

6

控制保护开关及电机控制模块

(略) 新菱

爱斯凯电气

沃德电气

按设计要求

7

自复式过久压保护器

(略) 开关 (略)

上联牌
(略) 人民

杭申牌
(略) 之江

(略) 宏发

(略)

按设计要求

泰永长征

／

／

／

／

8

变频器

ABB

施耐德

西门子

／

／

按设计要求

9

双电源切换开关

ABB

施耐德

西门子

／

／

按设计要求

*

密集型母线槽封闭式母线

施耐德派尔高

GE

西门子

ABB

／

含配件、支架、进出线盒、插接箱；其他技术参数另详技术标准及设计要求。

*

电线及电缆

恒飞

天虹

(略) 国缆

(略) 金字

起帆

按设计要求

*

电缆桥架及线槽

(略) 东炜

(略) 宏硕

鑫意通

(略) 瑞鑫

／

消防专业为防火型，其 (略) 理

*

KBG、JDG薄壁电工导管

(略) 泰 (略)

盛超凯越

(略) 凯必吉

(略) 鑫盛泰

百利特

双面镀锌，壁厚≥1.6

*

塑料电工套（PVC）

(略) 川路

(略) 亚通

(略) 联塑

(略) 南亚

／

按设计要求

*

普通照明灯具

雷士

安明丽

信达

朗能

乾球

按设计要求

*

开关及插座

西门子
（远景雅白系列）

(略) 朗能
（NB6）

TCL
（罗格朗“逸典”系列）

(略) 松本C5 (略) 系列

施耐德（璟意系列）

开关为大翘板

*

家居信息箱智能箱

(略) 融毅

(略) 福电

(略) 安控

(略) 福森达

(略) 欣省控

按设计要求

* 、消防、暖通设备安装专业

1

风机

(略) 恒运

绿岛风

(略) 春意

(略) 聚英

／

按设计、规范及相关验收要求

2

人防防化设备

(略)

(略) 华强

(略) 铁盾

(略) 国华

／

须经 (略) 民防认可

3

防火阀、风口、排烟阀、止回阀

(略) 恒运

绿岛风

(略) 春意

(略) 聚英

／

按设计、规范及相关验收要求

4

镀锌钢板

本钢

武钢

首钢

／

／

按设计要求

5

消防水设备（湿式报警阀、雨淋阀、喷头、水流指示器、信号蝶阀、消火栓、消防栓箱、水泵结合器、灭火器等）

(略) 百安

(略) 金盾

(略) 天广

白沙远红

／

按设计、规范及相关验收要求

6

不锈钢烟囱

(略) 云白华鼎

(略) 宇航机械

(略) 建宏毅

(略) 蓝博

(略) 鑫 * 角

按设计、规范及相关验收要求

7

消防报警设备

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

8

防火门监控

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

9

消防电源监控

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

*

电气火灾监控设备

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

*

气体灭火系统

(略) 利达

(略) 金盾

白沙远红

(略) 天广

／

按设计、规范及相关验收要求

*

智能型疏散应急照明系统、消防应急灯具

(略) 拿斯特

(略) 崇正华盛

紫光新锐

／

／

按设计、规范及相关验收要求

*

减振器、橡胶减振垫、减振吊钩

(略) 淀山湖

(略) 环新

(略) 晨光东螺

／

／

按设计、规范及相关验收要求

*

发电机

(略) 斯坦福

(略) 马拉松

利莱森玛

／

／

按设计、规范及相关验收要求

发动机

国产康明斯

国产VOLVO

国产奔驰

／

／

控制系统

英国深海

捷克科迈

丹麦丹佛斯

／

／

*

配电室空调

格力

美的

海尔

／

／

带停电自启动功能

* 、智能化专业

1

室内对讲分机

视得安型号：D * GTU-L2

立林型号：EH-IS-V * - *

狄耐克型号：AB－ * M * S *

(略) 宝型号：AJB-SZ * AD-8

/

按设计、规范及相关验收要求

2

单元门口机

视得安型号：DE * DGKU

立林型号：EH-OS-M * -T *

狄耐克型号：AB－ * D－A *

(略) 宝型号：AJB-ZJ * ACR(AM)IP

/

按设计、规范及相关验收要求

3

网络交换设备（交换机、路由器、防火墙等）

华为

H3C

锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

4

光模块

华为

H3C

锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

5

锁具

旺龙

领科

星网锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

6

控制器、读卡器

旺龙

领科

星网锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

7

含摄像机、网络存储主机、监控管理平台、网络解码器编码器等

海康威视

大华

英飞拓

宇视

/

按设计、规范及相关验收要求

8

机柜

金盾

图腾

时代博川

/

/

按设计、规范及相关验收要求

9

监视器、LCD显示器、液晶拼接屏

海康威视

大华

创维

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

静电地板

美露

方胜

华集

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

机房空调

格力

美的

海尔

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

管理电脑

HP

DELL

联想

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

硬盘

西部数据

希捷

* 星

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

停车设备

* 路

科拓

蓝卡

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

UPS主机

科华

创电

爱维达

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

配电箱

(略) 融毅

(略) 福电

(略) 福森达

(略) 欣省控

(略) 安控

按设计、规范及相关验收要求

(略) * 木

／

／

／

／

*

微型断路器

ABB

施耐德

西门子

／

／

按设计、规范及相关验收要求

*

接触器、继路器

ABB

施耐德

西门子

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

网线、光纤、配线架等弱电线缆

* 舟

宇洪

爱谱华顿

天诚　

/

按设计、规范及相关验收要求

*

KBG、JDG管及配件

(略) 泰 (略)

盛超凯越

(略) 凯必吉

(略) 鑫泰盛

/

按设计、规范及相关验收要求

*

电源线

太阳

远东

宝胜

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

防雷

菲尼克斯

OBO

ASP

DEHN　

/

按设计、规范及相关验收要求

*

人脸识别系统

海康威视

大华

宇视

/

/

按设计、规范及相关验收要求

* 、景观专业

1

景观灯具

* 雄极光

西顿

雷士

信达

/

灯具电源及 (略) 配套

2

石材、瓷砖专用粘结剂、嵌缝剂

汉高

德高

申泰

圣戈班伟伯

/

按设计、规范及相关验收要求

3

AB胶

迈图（Momentive）

之江

大力士得玛茜

/

/

按设计、规范及相关验收要求

* 、泛光照明

1

夜景照明灯具

(略) 磊明

(略) 亮美集

(略) 晶日

(略) 勇电

(略) 通士达

按设计、规范及相关验收要求

2

智能照明控制系统、光照感应器

ABB

施耐德莫顿

快思聪

/

按设计、规范及相关验收要求

* 、室内精装修

饰面类

1

石材

投标人自报

按设计、规范及相关验收要求

2

木饰面、户内木饰面门

宏润

同丰

太亿

宇多

按设计、规范及相关验收要求

3

木地板

圣象

大自然

生活家

/

按设计、规范及相关验收要求

4

不锈钢加工

鑫尚骏

巨永

银汀

新艺

晶凯

按设计、规范及相关验收要求

全佳

按设计、规范及相关验收要求

5

铝扣板

奥普

容声

友邦

/

按设计、规范及相关验收要求

6

室内乳胶漆

大师

多乐士

华润

立邦

按设计、规范及相关验收要求

7

矿棉板

阿姆斯壮

星牌USG

北新龙牌

按设计、规范及相关验收要求

8

墙、地砖

嘉俊

东鹏

特地

法恩莎

箭牌

按设计、规范及相关验收要求

9

人造石

中讯

华迅

凯美帝

中旗赛凯隆

嘉丰石业

按设计、规范及相关验收要求

9

门上 * 金

汇泰龙

雅洁

顶固

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

PVC地塑

洁福（Gerflor）

得嘉

保丽（Polyflor）

阿姆斯壮

/

按设计、规范及相关验收要求

*

水槽、龙头

欧琳

摩恩

弗兰卡

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

洁具

和成

法恩莎

* 牧

箭牌

欧路莎

按设计、规范及相关验收要求

辅助材料

1

阻燃板、细木工板、多层板

兔宝宝

伟业

美亚环球

/

/

E1级及以上

2

中纤板

大亚

绿洲

东盾

/

/

E1级及以上

3

石膏板、轻钢龙骨

拉法基

可耐福

北新龙牌

/

/

按设计、规范及相关验收要求

4

硅酸钙板

优镁林

* 明金宫

易和

/

/

按设计、规范及相关验收要求

5

腻子粉

好雅丽

丽尔雅

戴姆乐

圣戈班伟伯

/

按设计、规范及相关验收要求

6

石材、瓷砖专用粘结剂、嵌缝剂

汉高

德高

申泰

圣戈班伟伯

/

按设计、规范及相关验收要求

序号

管理项

需求

罚则

附件标准

罚

奖

1

进度目标

1.较合同工期只能提前不能延后；
2.需要报总进度计划，并将总进度计划拆分到周，对应人、材、 (略) 计划；
3.需要每日上报日报：日报要求有进度、人员、本日工作，次日计划；
4.出现进度滞后，需要有抢工策略；

1.延后 * 天内每天罚合同金额的0.5%；延后超 * 天，每天罚合同金额1%；累加。
2.日报不按时、按实报、漏报： * 次罚 * 元；
3.进度滞后，拿不出抢工计划，拿出计划落不了地：7天内没进展，更换项目经理， (略) 总部，要求通报批评；按管理 (略) (略) ；

1.若全过程配合均好：对该公司评价较好，颁发优质供方奖杯；对该 (略) 项目负责人颁发优质供方项目负责人奖； (略) (略) 和涌现的优秀个人予以通报表彰；

2

质量目标

1.过程评估优秀；2.交付评估优秀
评估原则详见附件，以集团和区域第 * 方评估成绩为准

1.不合格：停工整改直至合格，未达优秀 (略) 度款按 * %发放；
2.合格未达优秀：边施工边整改，未达优秀 (略) 度款按 * %发放；
3.防渗漏C：停工整改，直至渗漏A，单次罚款 * 万，次月以负签证在进度款直接扣除， (略) 总部；
4.防渗漏B：边施工边整改，单次罚款5万，次月以负签证在进度款直接扣除， (略) 总部，要求通报批评。

《工程质量、安全检查标准》-附件5《过程检查要求及标准》 * 版

3

安全目标

1.各阶段检查安全评分均大于 * 分；
2.标准定型化防护，要求有 (略) 通道防咂棚全覆盖（人能走到的位置都需覆盖）
评分表详见附件

1.触碰 * 票否决项（日常检查）： (略) 专职管理人员，停工整改直至达标；
2.第 * 方检查安全不达标： (略) 项目经理，罚款5万，次月以负签证在进度款直接扣除， (略) 总部；
3. (略) 投入不够造成安全不达标（低于 * 分），拒不整改：业主（代建）可聘 (略) 整改，费用直接在进度款中扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

《工程质量、安全检查标准》-附件5《过程检查要求及标准》 * 版

4

文明目标

1.各阶段检查文明分大于 * 分；
2.每日完工，现场必须清理，垃圾堆放点必须及时拉出；
评分表详见附件

1.不达标（低于 * 分）： (略) 专职管理人员，停工整改直至达标；
2.第 * 方检查安全不达标： (略) 项目经理，罚款5万，
3. (略) 投入不够造成文明不达标（低于 * 分），拒不整改：业主（代建）可聘 (略) 整改，费用直接在进度款中扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

《工程质量、安全检查标准》-附件5《过程检查要求及标准》 * 版

5

交付目标

1.综合得分大于 * 分；

1.中标单位原因延期交付：1.按进度之后罚款延后 * 天内每天罚合同金额的0.5%；延后超 * 天，每天罚合同金额1%；累加。2. (略) ，通报对该项目的罚则。
2.交付整改拖沓：1.业主（代建）可委 (略) ，费用从进度款或者结算款直接扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

无

《工程质量、安全检查标准》-附件5《交付检查要求及标准》 * 版

6

维修目标

1.业主满意度大于 * 分；
2.维修及时，有效；
3.维修期间飞检得分大于 * 分；
评分表详见附件

1.中标方原因，飞检分数小于 * 分： (略) 内禁止竞标 * 次（可延伸至对应实际班组）；
2.后期维修整改拖沓：业主（代建）可聘 (略) 整改，费用直接在维保款中双倍扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

无

《工程质量、安全检查标准》-附件5《售后检查要求及标准》 * 版

7

工程策划

1.按代建方格式要求在中标后 * 天内完成本项目各个阶段的工程策划，总平布置、安文投入、人员投入、材料供给、机械配置满足项目进度要求；
2.策划需明确本项目的质量/进度/交付/维保的质量进度管理目标和人材机配置；
3.施工各个阶段按策划内容跟进，若有调整及时调整；

1.策划跟进不及时：跟换项目管理人员；
2.实际管控 (略) (略) 管理失控：按合约内管理人员不到位罚款；

无

1.集团某项目策划范本；

8

总平管理

1.按基础/主体/装修/交付阶段提前策划总平布置；
2.总平布置需满足各阶段进度，质量，安全，文明标准的要求；
3.主体阶段总平硬质标准化防 (略) 地覆盖，无死角；

1.现场布置与总平不符：若策划正确， (略) 及时调整；若策划错误，需及时向业主（代建）申请总平调整。
2.未按承诺时间调整，实质上拒绝调整：1.按合同约定的主要管理人员不在岗罚款；2.第 * 方检查扣分的 * 次罚5万；3.情节严重的停工整改，也可更换管理人员；4.造成不利影响的，函告总公司对 (略) 通报批评。

无

2.集团某项目某阶段总平布置cad版；

9

垃圾管理

1.总平图上必须按阶段策划较为固定的垃圾堆放点，垃圾分类放置；
2.工完料清，须要求各班组当日工 (略) 地， (略) 地的整洁；
3.现场垃圾：每日 (略) ，公共区域每日清扫，确保清洁；

1.垃圾外运不及时：业主（代建）可及时 (略) 清理，费用从中标单位进度款双倍扣除；
2.垃圾外运不及时影响项目形象：1.按合同约定的主要管理人员不在岗罚款；2.第 * 方检查扣分的 * 次罚5万；3.情节严重的停工整改，也可更换管理人员；4.造成不利影响的，函告总公司对 (略) 通报批评。

无

*

岗位须知管理

1.岗位须知：持证上岗，上岗前岗位培训，随机抽查专业人员必须考试合格；

1.岗前培训，岗位须知培训不到位:随机抽查不合格，每人次罚款 * 元；
2.第 * 方检查不合格：1.按合同约定的主要管理人员不在岗罚款；2. * 次罚5万；3.情节严重的停工整改，也可更换管理人员；4.造成不利影响的，函告总公司对 (略) 通报批评。

无

1.集团颁布岗位须知；
2.集团颁布岗位《安全题库》；

*

精装管理

1.中标单位必须使用 (略) ，项目经理需有精装项目管理经验；
2.精装工艺工法，必须按招标要求，详见附件；
3.中标单位负责保洁，开荒保洁 * 次，精保洁2次，具体保洁标准详见附件；
4.中标单位负责空气质量检测必须合格，提供每个独立功能间的空气质量检测报告；
5.中标单位负责室内噪音控制，必须合格，并提供每个共功能间的噪音检测报告；
6.交付评估并通过业主验收后需要对工区做成品保护，保护效果详见附件；

1.因中标单位使用班组不专业造成工程质量、安文施工过程评估2次不合格：各项 (略) 理，业主（代建）可邀请专 (略) 替代原班组施工，费用从中标单位进度款扣除；
2.质量差且拒不整改：1.中标单位可被 (略) 失信名单，不得再次投标；2. (略) 项目经理；
3.保洁损伤：玻璃、精装等因保洁不专业造成损伤的费用由

无

1.《精装工艺功法》 * 版；
2.《保洁标准》 * 版；
3.《成品保护标准》 * 版；

*

门岗管理

1.门岗管理符合我司安文规定，详见附件；
2.人员须实名制，参见单位和施工作业人员必须录入人脸，常用进出 (略) 证，进出人员须登记；
3.未在工地登记的人员未经过各 (略) 管理人员允 (略) 地。

1.陌生人员随意出入：1.发现 * 次罚款 * 元；2.多次不改，更换项目安全管理人员；3.若因此造成参见单位财产损失由中标单位承担；

无

1.《安文规定》 * 版；

*

宣传广告管理

1.必须及时响应业主（代建）的宣传需求，考虑4次整体更换宣传内容，报价综合考虑包干；
2.参建单位宣传需求需业主的许可，在业主（代建）不用位置宣传，内容 (略) ，业主（代建）有权勒令立即更换；

1.响应时间不及时：1.造成不利影响的 * 次罚 * 元；2次不及时更换项目专职管理人员；
2.拒不响应：业主（代建）可直接让第 * 方专业单位施工，费用从中标单位进度款扣除；

无

《宣传管理》

*

外窗管理

1.铝合金型材断面：必须参考并采用我司深化过的断面结构，铝合金深化图纸必须有我司设计人员确人签字后下单，且下单前施工单位 (略) 复尺；
2.塞缝养护淋水：若有副框，副框塞缝需要专业人员，塞缝后需要养护并皮管淋水确保不漏；
3.结构与副框之间缝隙大于3.5cm：需要敲除后重新浇筑；
4.外窗淋水：完整的 * 轮淋水直至渗漏率为0；
5. (略) ：样窗需满足楼层会验标准，需要通过淋水试验；

1.铝合金复尺不及时，下单未按要求造成样窗淋水渗漏：罚款 * 万， (略) 项目技术负责人；
2.因中标单位不配合造成渗漏风险影响交付：该单位列入黑名单，不得 (略) 标；业主有权委托专业第 * 方单位善后，由此产生的费用在中标单位进度款或者结算款扣除；

无

《楼层会验》、《淋水标准》

*

外立面泥水/涂料管理

1.基层管理：清理干净，螺杆洞封堵严格按我司要求，详附件；
2.砖墙：双面勾缝、灰缝饱满；
3.打点冲筋：外立面平整度控制，打点， (略) 控制平整度，做出应有的质感；
4. (略) ：施工送样、现场打样需严格按我司 (略) ；
5.谁施工谁上墙：砼模板/浇筑/砖墙的施工人员需要签名上墙到对应的墙上，确保可追述；
6.优质优价：要求中标单位对班组采用优质优价，确保班组足够重视施工质量；

1.未按要求封堵过程检查触发防渗漏风险项：罚款 * 万，结 (略) ；

2.多次触发防渗漏风险项，第 * 方飞检不合格： (略) 负责人，中标单位拉入黑名单；业主有权要求拆除重做，费用中标单位承担；业主（代建）可邀请专业单位善后，费用 (略) 扣；

无

《防渗漏汇编》

*

实测管理

1. (略) * ：施工单位需配备 (略) * ，确保掌握详实的实测资料， (略) 及时整改及时调整实测数据；
2.实测内业管理：实测数据需在具备实测条件后 * 小时内备案至业主（代建）、 (略) ，供抽查；

1.实测不及时，内业不及时或者不真实：每次罚款1万；
2.多次提醒仍然实测脱节： (略) 项目经理， (略) ，要求批评；

无

*

变更日清日结
签证月清月结

1.配置专业预算员：确保变更和签证计算可以及时准确；
2.不得高估冒算：套价准确，不得故意高估冒算；

1.高估冒算：若签证审核时发现中标单位预算提供的套价资料存在高估冒算，经我司核定后可按冒算金额的 * % (略) 罚；
2.月清月结： (略) 理，施工完 (略) 理，避免积压，若中标单位 (略) 理业主（代建）有权驳回其上报权；

无

*

建立共管账户

1.工人工资由共管账户直接汇入工人账户；
2.钢筋、模板、砼、幕墙、铝合金、精装、消防等大专业需要由共管账户付入对应班组账户；

1.专款专用，不得将本工程资金挪做他用。
2.公管账户不得作假；
若因总包挪用资金造成项目瘫痪， * 方有权启用第 * 方。

无

工程名称

* 缘湾北片区 * - * C * 地块钟宅配套幼儿园（施工）

招标标段

施工招标 共 * 页 第1页

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

* 、本 (略) 上递交投标文件截止时间修改为 * 日 * 时 * 分（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

* 、本工程招标文件第1章“招标公告”第2.5点“其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；”修改为：“其中各关键节点的工期要求为（如果有）开工后 * 日历天内完成主体结构封顶，开工后 * 日历 (略) 外立面工程施工（含铝合金、铝板幕墙、涂料），开工后 * 日 (略) 精装修及景观工程，开工后 * 日历天内取得《竣工备案证明》书；”。【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

* 、本工程招标文件第3章“评标办法和标准”第1节“第1节 评标办法和标准数据表（简易评标法）”第3项第2.2条款增加：本工程发包价： (略) 控制价在合理造价区间内确定的发包价，投标人填报的投标总价应与“ (略) 预算价、招标控制价、发包价告知单”中的发包价 * 致。

* 、本工程招标文件第7章“技术标准和要求”第4节中“主要材料设备参考品牌明细表”内容修改详见附件 * 。

* 、本工程补充资料“钟宅幼儿园工程管理需求”，内容详见附件 * 。

* 、本工程原发布图纸作废，以本次发布时间为“ * 日”的施工图纸为准。请投标人在“ (略) 市建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）”的“资格预审文件/招标文件澄清与修改” (略) 下载。否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。

* 、因本工程施工图纸变更，导致工程量清单内容修改，故原《工程量清单》全部作废，以本次发布、编制时间为“ * 日”的工程量清单及编制说明为准。请投标人在“ (略) 市建设工程电子招投标交易平台（http:/ 点击查看>> ）”的“资格预审文件/招标文件澄清与修改” (略) 下载。否则由此引起的 * 切后果 (略) 承担。

* 、招标文件原内容如与本纪要表述不 * 致的， * 律以本纪要内容为准。

* 、本答疑纪要为 * 缘湾北片区 * - * C * 地块钟宅配套幼儿园（施工）招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ）。

（以下无正文）

招标人(项目法人)： (盖章)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

* 日

招标代理机构： (盖章)

法定代表人或

其委托代理人:(签字或盖章)

* 日

序号

材料设备名称

推荐品牌 *

推荐品牌 *

推荐品牌 *

推荐品牌 *

推荐品牌 *

规格、型号、技术参数等特殊要求

* 、土建工程

1

商品砼

* 航

* 泰

(略)

华信

／

按设计要求

2

钢材

* 宝

* 钢

首钢

萍钢

中钢

按设计要求

3

袋装水泥

建福

华润

红狮

春驰

海螺

按设计要求

4

无机涂料

立邦

* 棵树

宣和钧釉

多乐士

／

按设计要求

5

防霉涂料

华润

立邦

* 棵树

多乐士

亚士

按设计要求

6

腻子粉（室内）

好雅丽

丽尔雅

戴姆乐

圣戈班伟伯

／

按设计要求

7

外墙涂料（含普通涂料、真石漆、多彩漆、金属漆等，含腻子粉）

亚士

铃鹿

立邦

富思特

磐彩

不分颜色及系列

* 棵树

／

／

／

／

8

瓷砖（含墙面砖、防滑地砖及屋面地砖等）

法恩莎

箭牌

特地

简 *

欧神诺

按设计要求

新中源

9

防水卷材、防水涂料

(略) 雨虹

蓝盾之星

宏源

卓众之众

(略) 凯伦

按设计要求

*

水泥基渗透结晶型防水涂料

澎内传?(PENETRON)

赛柏斯（XYPEX）

凯顿(KRYTON)

Deepseal（永固）

／

按设计要求，采用进口母料

*

铝板

(略) 昕泰

(略) 方大

(略) 凯尔诚

(略) 列高

／

按设计要求

*

铝合金型材

闽铝

凤铝

亚铝

兴发

／

按设计要求

*

铝合金加工

(略) 成梁（ (略) ）

(略) 市众 (略)

蓝海旺（ (略) ） (略)

(略)

(略) 南铝（ (略) 省 (略)

按设计要求

(略) 爱筑（ (略) (略) ）

／

／

／

／

*

玻璃（原片）

南玻

台玻

耀皮

信义

／

按设计要求

*

玻璃深加工

新亨通

新福兴

(略) 中玻

港达

／

按深化设计要求

*

门窗 * 金配件

(略) 坚朗

杨氏立兴

(略) 雄进

合和

国强

按设计要求

*

密封胶、玻璃胶

道康宁

(略)

(略) 之江

硅宝

新展

按设计要求

*

组角胶

德国卫仕

慧鱼

(略) 之江

／

／

按设计要求

*

普通钢质防火门、管井门、防火窗

宝家利

吉日

富新

辉盛

／

满足发包人的技术标准要求

*

闭门器

(略) 瑞宁

(略) 中天明

(略) 君瑞徳

／

／

按设计要求

*

人防门、民防产品

(略) 欣工苑

闽联

(略) 正益

(略) 元铠

／

须经 (略) 市人防办认可

*

防火卷帘门

辉盛

上华

(略) 金盾

(略) 盟达

鸿鑫

须经 (略) 备案认可

广盛消防

／

／

／

／

*

外墙保温

樱花

德高

欧文斯科宁

东莹

／

按设计要求

*

轻质砂浆

久固久

戴姆乐

圣戈班韦伯

／

／

按设计要求

*

挤塑聚苯板/酚醛保温板

樱花

欧文斯科宁

东莹

巴斯夫

／

按设计要求

*

矿棉吸音板

阿姆斯壮

星牌USG

北新龙牌

／

／

按设计要求

*

入户门

富新

杰阳

步阳

(略) 美心

(略) 欧派

按设计要求

*

不锈钢材

(略) 环球

(略)

(略) 宇航

(略) 国粤

/

按设计要求

*

成品栏杆

虹普装饰

欧 * 铁艺

阳光钢铝

顺昌艺钢

君达威

按设计要求

*

后钻孔锚件

喜利得

慧鱼

／

／

／

按设计要求

*

电梯

通力

奥的斯

富士达

日立

迅达

按设计参数要求

（ (略) ）

（广 (略) ）

（华 (略) ）

（日立电梯（中国）有限公司

迅达（中国） (略)

* 、给排水专业

1

生活给水恒压变频设备

格兰富

威乐

荏原

赛莱默

凯士比

1、按设计要求；为整套设备；2、整套 (略) 出厂，至少包括原品牌的水泵、变频控制柜、气压罐、控制系统、阀门管路系统、有防腐措施的基座及配套减振器等；3、所有配管均要求为 * 材质的，预留配管接管方式为法兰；4、自带智能控制系统，控制面板为液晶面板触摸屏；5、气压罐耐压等级为2.0MPA；6、生活泵采用不锈钢材质；7、元器件及变频器品牌要求为ABB、西门子、丹佛斯；变频器为 * 对 * 水泵设置。

2

潜污泵、给排水及消防泵

广 *

连成

凯泉

邦浦

／

1、按设计要求；
2、潜污泵均要求带搅匀装置；潜污泵功率与设计相同；3、自带控制配电箱，在室外的控制配电箱应为 * 不锈钢材质室外防水型，元器件品牌要求为施耐德、西门子或ABB；4、带高低水位浮球。

3

不銹钢生活水箱、消防水箱

(略) 建宏毅

(略) 蓝博

(略) 鑫伟成

／

／

1、按设计要求；2、为 * 不锈钢模压水箱；3、爬梯与水箱侧壁至少保持 * mm距离，采用 * * * mm的不锈钢方钢制作

4

铜阀门

(略) 埃美柯

(略) 福思特

(略) 凯世通

(略) 沪航

(略) 百安

DN≤ * ,按设计要求

5

阀门（蝶阀、闸阀等）

(略) 福思特

(略) 凯世通

(略) 沪航

(略) 百安

／

DN＞ * ,阀体球墨铸铁，不锈钢管上阀门采用不锈钢芯

6

水表

(略) 水表

(略) 鹭岛

(略) 鹭江

(略) 水表

／

须提供 (略) 有限公司检测认可的证明文件原件

7

镀锌钢管

(略) 华岐

(略) 友发

(略) 金洲

／

／

1、国标正偏离；
2、压力1.2Mpa~1.6Mpa选用加厚镀锌钢管。

8

可曲橡胶接头

(略) 淀山湖

(略) 环新

(略) 超静

／

／

按设计要求

9

承压UPVC排水塑料管（屋面雨水立管）

(略) 南亚

(略) 亚通

(略) 川路

(略) 联塑

／

压力等级≥1.0MPa

*

UPVC排水管、螺旋消音UPVC排水管、PVC给水管（空调排水）

(略) 南亚

(略) 亚通

(略) 川路

(略) 联塑

／

按设计要求

*

钢塑复合管及管件

(略) 宇盛

(略) 沙家浜

(略) 友发

／

／

按设计要求

*

PPR给水管材、管件

(略) 亚通

爱诺

(略) 联塑

(略) 乾通

(略) 江特

按设计要求

*

双壁波纹管

(略) 亚通

(略) 川路

(略) 联塑

(略) 南亚

(略) 永高

按设计要求

(略) 兴源

／

／

／

／

*

柔性机制铸铁管

泫氏铸管

(略) 新光

(略)

(略) 亚细亚

／

按设计要求

*

沟槽式配件

(略) 亿佰通

(略) 瑞孚

(略) 迈克

／

／

1、按设计要求；
2、材质要求为玛钢或球墨铸铁；
3、用于生活给水要求内衬塑料。

*

雨污水井盖（球墨铸铁）

(略) 刚威

(略) 晨之阳

(略) 铸友

(略) 千秋

(略) 兴丰

按设计要求

*

球墨铸铁管

盛超科力

(略) 兴华

泫氏铸管

(略) 联通

／

*

雨水收集系统（模块）

禹润安

从水

志深

百海

／

按设计和规范要求

*

抗震支架（电气、暖通、给排水专业）

斯泰普

康佳顺

新锐翔

华固

(略) 置华

按设计和规范要求

百利特

／

／

／

／

* 、电气安装专业

1

配电箱、柜

(略) 融毅

(略) 福电

(略) 福森达

(略) 欣省控

(略) 安控

室外、水 (略) 所的配电箱、柜采用厚度2mm以上敷铝锌钢板制作，防护等级为IP * 。

(略) * 木

／

／

／

／

2

框架开关

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

3

塑壳开关

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

4

微型断路器

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

5

漏电开关

施耐德

西门子

ABB

／

／

按设计要求

6

控制保护开关及电机控制模块

(略) 新菱

爱斯凯电气

沃德电气

按设计要求

7

自复式过久压保护器

(略) 开关 (略)

上联牌
(略) 人民

杭申牌
(略) 之江

(略) 宏发

(略)

按设计要求

泰永长征

／

／

／

／

8

变频器

ABB

施耐德

西门子

／

／

按设计要求

9

双电源切换开关

ABB

施耐德

西门子

／

／

按设计要求

*

密集型母线槽封闭式母线

施耐德派尔高

GE

西门子

ABB

／

含配件、支架、进出线盒、插接箱；其他技术参数另详技术标准及设计要求。

*

电线及电缆

恒飞

天虹

(略) 国缆

(略) 金字

起帆

按设计要求

*

电缆桥架及线槽

(略) 东炜

(略) 宏硕

鑫意通

(略) 瑞鑫

／

消防专业为防火型，其 (略) 理

*

KBG、JDG薄壁电工导管

(略) 泰 (略)

盛超凯越

(略) 凯必吉

(略) 鑫盛泰

百利特

双面镀锌，壁厚≥1.6

*

塑料电工套（PVC）

(略) 川路

(略) 亚通

(略) 联塑

(略) 南亚

／

按设计要求

*

普通照明灯具

雷士

安明丽

信达

朗能

乾球

按设计要求

*

开关及插座

西门子
（远景雅白系列）

(略) 朗能
（NB6）

TCL
（罗格朗“逸典”系列）

(略) 松本C5 (略) 系列

施耐德（璟意系列）

开关为大翘板

*

家居信息箱智能箱

(略) 融毅

(略) 福电

(略) 安控

(略) 福森达

(略) 欣省控

按设计要求

* 、消防、暖通设备安装专业

1

风机

(略) 恒运

绿岛风

(略) 春意

(略) 聚英

／

按设计、规范及相关验收要求

2

人防防化设备

(略)

(略) 华强

(略) 铁盾

(略) 国华

／

须经 (略) 民防认可

3

防火阀、风口、排烟阀、止回阀

(略) 恒运

绿岛风

(略) 春意

(略) 聚英

／

按设计、规范及相关验收要求

4

镀锌钢板

本钢

武钢

首钢

／

／

按设计要求

5

消防水设备（湿式报警阀、雨淋阀、喷头、水流指示器、信号蝶阀、消火栓、消防栓箱、水泵结合器、灭火器等）

(略) 百安

(略) 金盾

(略) 天广

白沙远红

／

按设计、规范及相关验收要求

6

不锈钢烟囱

(略) 云白华鼎

(略) 宇航机械

(略) 建宏毅

(略) 蓝博

(略) 鑫 * 角

按设计、规范及相关验收要求

7

消防报警设备

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

8

防火门监控

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

9

消防电源监控

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

*

电气火灾监控设备

(略) 利达

海湾GST

泰和安

北大青鸟

／

按设计、规范及相关验收要求

*

气体灭火系统

(略) 利达

(略) 金盾

白沙远红

(略) 天广

／

按设计、规范及相关验收要求

*

智能型疏散应急照明系统、消防应急灯具

(略) 拿斯特

(略) 崇正华盛

紫光新锐

／

／

按设计、规范及相关验收要求

*

减振器、橡胶减振垫、减振吊钩

(略) 淀山湖

(略) 环新

(略) 晨光东螺

／

／

按设计、规范及相关验收要求

*

发电机

(略) 斯坦福

(略) 马拉松

利莱森玛

／

／

按设计、规范及相关验收要求

发动机

国产康明斯

国产VOLVO

国产奔驰

／

／

控制系统

英国深海

捷克科迈

丹麦丹佛斯

／

／

*

配电室空调

格力

美的

海尔

／

／

带停电自启动功能

* 、智能化专业

1

室内对讲分机

视得安型号：D * GTU-L2

立林型号：EH-IS-V * - *

狄耐克型号：AB－ * M * S *

(略) 宝型号：AJB-SZ * AD-8

/

按设计、规范及相关验收要求

2

单元门口机

视得安型号：DE * DGKU

立林型号：EH-OS-M * -T *

狄耐克型号：AB－ * D－A *

(略) 宝型号：AJB-ZJ * ACR(AM)IP

/

按设计、规范及相关验收要求

3

网络交换设备（交换机、路由器、防火墙等）

华为

H3C

锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

4

光模块

华为

H3C

锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

5

锁具

旺龙

领科

星网锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

6

控制器、读卡器

旺龙

领科

星网锐捷

/

/

按设计、规范及相关验收要求

7

含摄像机、网络存储主机、监控管理平台、网络解码器编码器等

海康威视

大华

英飞拓

宇视

/

按设计、规范及相关验收要求

8

机柜

金盾

图腾

时代博川

/

/

按设计、规范及相关验收要求

9

监视器、LCD显示器、液晶拼接屏

海康威视

大华

创维

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

静电地板

美露

方胜

华集

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

机房空调

格力

美的

海尔

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

管理电脑

HP

DELL

联想

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

硬盘

西部数据

希捷

* 星

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

停车设备

* 路

科拓

蓝卡

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

UPS主机

科华

创电

爱维达

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

配电箱

(略) 融毅

(略) 福电

(略) 福森达

(略) 欣省控

(略) 安控

按设计、规范及相关验收要求

(略) * 木

／

／

／

／

*

微型断路器

ABB

施耐德

西门子

／

／

按设计、规范及相关验收要求

*

接触器、继路器

ABB

施耐德

西门子

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

网线、光纤、配线架等弱电线缆

* 舟

宇洪

爱谱华顿

天诚　

/

按设计、规范及相关验收要求

*

KBG、JDG管及配件

(略) 泰 (略)

盛超凯越

(略) 凯必吉

(略) 鑫泰盛

/

按设计、规范及相关验收要求

*

电源线

太阳

远东

宝胜

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

防雷

菲尼克斯

OBO

ASP

DEHN　

/

按设计、规范及相关验收要求

*

人脸识别系统

海康威视

大华

宇视

/

/

按设计、规范及相关验收要求

* 、景观专业

1

景观灯具

* 雄极光

西顿

雷士

信达

/

灯具电源及 (略) 配套

2

石材、瓷砖专用粘结剂、嵌缝剂

汉高

德高

申泰

圣戈班伟伯

/

按设计、规范及相关验收要求

3

AB胶

迈图（Momentive）

之江

大力士得玛茜

/

/

按设计、规范及相关验收要求

* 、泛光照明

1

夜景照明灯具

(略) 磊明

(略) 亮美集

(略) 晶日

(略) 勇电

(略) 通士达

按设计、规范及相关验收要求

2

智能照明控制系统、光照感应器

ABB

施耐德莫顿

快思聪

/

按设计、规范及相关验收要求

* 、室内精装修

饰面类

1

石材

投标人自报

按设计、规范及相关验收要求

2

木饰面、户内木饰面门

宏润

同丰

太亿

宇多

按设计、规范及相关验收要求

3

木地板

圣象

大自然

生活家

/

按设计、规范及相关验收要求

4

不锈钢加工

鑫尚骏

巨永

银汀

新艺

晶凯

按设计、规范及相关验收要求

全佳

按设计、规范及相关验收要求

5

铝扣板

奥普

容声

友邦

/

按设计、规范及相关验收要求

6

室内乳胶漆

大师

多乐士

华润

立邦

按设计、规范及相关验收要求

7

矿棉板

阿姆斯壮

星牌USG

北新龙牌

按设计、规范及相关验收要求

8

墙、地砖

嘉俊

东鹏

特地

法恩莎

箭牌

按设计、规范及相关验收要求

9

人造石

中讯

华迅

凯美帝

中旗赛凯隆

嘉丰石业

按设计、规范及相关验收要求

9

门上 * 金

汇泰龙

雅洁

顶固

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

PVC地塑

洁福（Gerflor）

得嘉

保丽（Polyflor）

阿姆斯壮

/

按设计、规范及相关验收要求

*

水槽、龙头

欧琳

摩恩

弗兰卡

/

/

按设计、规范及相关验收要求

*

洁具

和成

法恩莎

* 牧

箭牌

欧路莎

按设计、规范及相关验收要求

辅助材料

1

阻燃板、细木工板、多层板

兔宝宝

伟业

美亚环球

/

/

E1级及以上

2

中纤板

大亚

绿洲

东盾

/

/

E1级及以上

3

石膏板、轻钢龙骨

拉法基

可耐福

北新龙牌

/

/

按设计、规范及相关验收要求

4

硅酸钙板

优镁林

* 明金宫

易和

/

/

按设计、规范及相关验收要求

5

腻子粉

好雅丽

丽尔雅

戴姆乐

圣戈班伟伯

/

按设计、规范及相关验收要求

6

石材、瓷砖专用粘结剂、嵌缝剂

汉高

德高

申泰

圣戈班伟伯

/

按设计、规范及相关验收要求

序号

管理项

需求

罚则

附件标准

罚

奖

1

进度目标

1.较合同工期只能提前不能延后；
2.需要报总进度计划，并将总进度计划拆分到周，对应人、材、 (略) 计划；
3.需要每日上报日报：日报要求有进度、人员、本日工作，次日计划；
4.出现进度滞后，需要有抢工策略；

1.延后 * 天内每天罚合同金额的0.5%；延后超 * 天，每天罚合同金额1%；累加。
2.日报不按时、按实报、漏报： * 次罚 * 元；
3.进度滞后，拿不出抢工计划，拿出计划落不了地：7天内没进展，更换项目经理， (略) 总部，要求通报批评；按管理 (略) (略) ；

1.若全过程配合均好：对该公司评价较好，颁发优质供方奖杯；对该 (略) 项目负责人颁发优质供方项目负责人奖； (略) (略) 和涌现的优秀个人予以通报表彰；

2

质量目标

1.过程评估优秀；2.交付评估优秀
评估原则详见附件，以集团和区域第 * 方评估成绩为准

1.不合格：停工整改直至合格，未达优秀 (略) 度款按 * %发放；
2.合格未达优秀：边施工边整改，未达优秀 (略) 度款按 * %发放；
3.防渗漏C：停工整改，直至渗漏A，单次罚款 * 万，次月以负签证在进度款直接扣除， (略) 总部；
4.防渗漏B：边施工边整改，单次罚款5万，次月以负签证在进度款直接扣除， (略) 总部，要求通报批评。

《工程质量、安全检查标准》-附件5《过程检查要求及标准》 * 版

3

安全目标

1.各阶段检查安全评分均大于 * 分；
2.标准定型化防护，要求有 (略) 通道防咂棚全覆盖（人能走到的位置都需覆盖）
评分表详见附件

1.触碰 * 票否决项（日常检查）： (略) 专职管理人员，停工整改直至达标；
2.第 * 方检查安全不达标： (略) 项目经理，罚款5万，次月以负签证在进度款直接扣除， (略) 总部；
3. (略) 投入不够造成安全不达标（低于 * 分），拒不整改：业主（代建）可聘 (略) 整改，费用直接在进度款中扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

《工程质量、安全检查标准》-附件5《过程检查要求及标准》 * 版

4

文明目标

1.各阶段检查文明分大于 * 分；
2.每日完工，现场必须清理，垃圾堆放点必须及时拉出；
评分表详见附件

1.不达标（低于 * 分）： (略) 专职管理人员，停工整改直至达标；
2.第 * 方检查安全不达标： (略) 项目经理，罚款5万，
3. (略) 投入不够造成文明不达标（低于 * 分），拒不整改：业主（代建）可聘 (略) 整改，费用直接在进度款中扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

《工程质量、安全检查标准》-附件5《过程检查要求及标准》 * 版

5

交付目标

1.综合得分大于 * 分；

1.中标单位原因延期交付：1.按进度之后罚款延后 * 天内每天罚合同金额的0.5%；延后超 * 天，每天罚合同金额1%；累加。2. (略) ，通报对该项目的罚则。
2.交付整改拖沓：1.业主（代建）可委 (略) ，费用从进度款或者结算款直接扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

无

《工程质量、安全检查标准》-附件5《交付检查要求及标准》 * 版

6

维修目标

1.业主满意度大于 * 分；
2.维修及时，有效；
3.维修期间飞检得分大于 * 分；
评分表详见附件

1.中标方原因，飞检分数小于 * 分： (略) 内禁止竞标 * 次（可延伸至对应实际班组）；
2.后期维修整改拖沓：业主（代建）可聘 (略) 整改，费用直接在维保款中双倍扣除。2.并 (略) ，通报对该项目的罚则通报批评。

无

《工程质量、安全检查标准》-附件5《售后检查要求及标准》 * 版

7

工程策划

1.按代建方格式要求在中标后 * 天内完成本项目各个阶段的工程策划，总平布置、安文投入、人员投入、材料供给、机械配置满足项目进度要求；
2.策划需明确本项目的质量/进度/交付/维保的质量进度管理目标和人材机配置；
3.施工各个阶段按策划内容跟进，若有调整及时调整；

1.策划跟进不及时：跟换项目管理人员；
2.实际管控 (略) (略) 管理失控：按合约内管理人员不到位罚款；

无

1.集团某项目策划范本；

8

总平管理

1.按基础/主体/装修/交付阶段提前策划总平布置；
2.总平布置需满足各阶段进度，质量，安全，文明标准的要求；
3.主体阶段总平硬质标准化防 (略) 地覆盖，无死角；

1.现场布置与总平不符：若策划正确， (略) 及时调整；若策划错误，需及时向业主（代建）申请总平调整。
2.未按承诺时间调整，实质上拒绝调整：1.按合同约定的主要管理人员不在岗罚款；2.第 * 方检查扣分的 * 次罚5万；3.情节严重的停工整改，也可更换管理人员；4.造成不利影响的，函告总公司对 (略) 通报批评。

无

2.集团某项目某阶段总平布置cad版；

9

垃圾管理

1.总平图上必须按阶段策划较为固定的垃圾堆放点，垃圾分类放置；
2.工完料清，须要求各班组当日工 (略) 地， (略) 地的整洁；
3.现场垃圾：每日 (略) ，公共区域每日清扫，确保清洁；

1.垃圾外运不及时：业主（代建）可及时 (略) 清理，费用从中标单位进度款双倍扣除；
2.垃圾外运不及时影响项目形象：1.按合同约定的主要管理人员不在岗罚款；2.第 * 方检查扣分的 * 次罚5万；3.情节严重的停工整改，也可更换管理人员；4.造成不利影响的，函告总公司对 (略) 通报批评。

无

*

岗位须知管理

1.岗位须知：持证上岗，上岗前岗位培训，随机抽查专业人员必须考试合格；

1.岗前培训，岗位须知培训不到位:随机抽查不合格，每人次罚款 * 元；
2.第 * 方检查不合格：1.按合同约定的主要管理人员不在岗罚款；2. * 次罚5万；3.情节严重的停工整改，也可更换管理人员；4.造成不利影响的，函告总公司对 (略) 通报批评。

无

1.集团颁布岗位须知；
2.集团颁布岗位《安全题库》；

*

精装管理

1.中标单位必须使用 (略) ，项目经理需有精装项目管理经验；
2.精装工艺工法，必须按招标要求，详见附件；
3.中标单位负责保洁，开荒保洁 * 次，精保洁2次，具体保洁标准详见附件；
4.中标单位负责空气质量检测必须合格，提供每个独立功能间的空气质量检测报告；
5.中标单位负责室内噪音控制，必须合格，并提供每个共功能间的噪音检测报告；
6.交付评估并通过业主验收后需要对工区做成品保护，保护效果详见附件；

1.因中标单位使用班组不专业造成工程质量、安文施工过程评估2次不合格：各项 (略) 理，业主（代建）可邀请专 (略) 替代原班组施工，费用从中标单位进度款扣除；
2.质量差且拒不整改：1.中标单位可被 (略) 失信名单，不得再次投标；2. (略) 项目经理；
3.保洁损伤：玻璃、精装等因保洁不专业造成损伤的费用由

无

1.《精装工艺功法》 * 版；
2.《保洁标准》 * 版；
3.《成品保护标准》 * 版；

*

门岗管理

1.门岗管理符合我司安文规定，详见附件；
2.人员须实名制，参见单位和施工作业人员必须录入人脸，常用进出 (略) 证，进出人员须登记；
3.未在工地登记的人员未经过各 (略) 管理人员允 (略) 地。

1.陌生人员随意出入：1.发现 * 次罚款 * 元；2.多次不改，更换项目安全管理人员；3.若因此造成参见单位财产损失由中标单位承担；

无

1.《安文规定》 * 版；

*

宣传广告管理

1.必须及时响应业主（代建）的宣传需求，考虑4次整体更换宣传内容，报价综合考虑包干；
2.参建单位宣传需求需业主的许可，在业主（代建）不用位置宣传，内容 (略) ，业主（代建）有权勒令立即更换；

1.响应时间不及时：1.造成不利影响的 * 次罚 * 元；2次不及时更换项目专职管理人员；
2.拒不响应：业主（代建）可直接让第 * 方专业单位施工，费用从中标单位进度款扣除；

无

《宣传管理》

*

外窗管理

1.铝合金型材断面：必须参考并采用我司深化过的断面结构，铝合金深化图纸必须有我司设计人员确人签字后下单，且下单前施工单位 (略) 复尺；
2.塞缝养护淋水：若有副框，副框塞缝需要专业人员，塞缝后需要养护并皮管淋水确保不漏；
3.结构与副框之间缝隙大于3.5cm：需要敲除后重新浇筑；
4.外窗淋水：完整的 * 轮淋水直至渗漏率为0；
5. (略) ：样窗需满足楼层会验标准，需要通过淋水试验；

1.铝合金复尺不及时，下单未按要求造成样窗淋水渗漏：罚款 * 万， (略) 项目技术负责人；
2.因中标单位不配合造成渗漏风险影响交付：该单位列入黑名单，不得 (略) 标；业主有权委托专业第 * 方单位善后，由此产生的费用在中标单位进度款或者结算款扣除；

无

《楼层会验》、《淋水标准》

*

外立面泥水/涂料管理

1.基层管理：清理干净，螺杆洞封堵严格按我司要求，详附件；
2.砖墙：双面勾缝、灰缝饱满；
3.打点冲筋：外立面平整度控制，打点， (略) 控制平整度，做出应有的质感；
4. (略) ：施工送样、现场打样需严格按我司 (略) ；
5.谁施工谁上墙：砼模板/浇筑/砖墙的施工人员需要签名上墙到对应的墙上，确保可追述；
6.优质优价：要求中标单位对班组采用优质优价，确保班组足够重视施工质量；

1.未按要求封堵过程检查触发防渗漏风险项：罚款 * 万，结 (略) ；

2.多次触发防渗漏风险项，第 * 方飞检不合格： (略) 负责人，中标单位拉入黑名单；业主有权要求拆除重做，费用中标单位承担；业主（代建）可邀请专业单位善后，费用 (略) 扣；

无

《防渗漏汇编》

*

实测管理

1. (略) * ：施工单位需配备 (略) * ，确保掌握详实的实测资料， (略) 及时整改及时调整实测数据；
2.实测内业管理：实测数据需在具备实测条件后 * 小时内备案至业主（代建）、 (略) ，供抽查；

1.实测不及时，内业不及时或者不真实：每次罚款1万；
2.多次提醒仍然实测脱节： (略) 项目经理， (略) ，要求批评；

无

*

变更日清日结
签证月清月结

1.配置专业预算员：确保变更和签证计算可以及时准确；
2.不得高估冒算：套价准确，不得故意高估冒算；

1.高估冒算：若签证审核时发现中标单位预算提供的套价资料存在高估冒算，经我司核定后可按冒算金额的 * % (略) 罚；
2.月清月结： (略) 理，施工完 (略) 理，避免积压，若中标单位 (略) 理业主（代建）有权驳回其上报权；

无

*

建立共管账户

1.工人工资由共管账户直接汇入工人账户；
2.钢筋、模板、砼、幕墙、铝合金、精装、消防等大专业需要由共管账户付入对应班组账户；

1.专款专用，不得将本工程资金挪做他用。
2.公管账户不得作假；
若因总包挪用资金造成项目瘫痪， * 方有权启用第 * 方。

无