各潜在投标人：

(略) 西 (略) 文件的规定时间（ * 日 * ： * ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，对招标文件的澄清回复如下：

* 、答疑回复

问题 * ：导出的电子投标文件中未见商务文件具体格式？

回复：按第 * 章投标 (略) 。

问题 * ： (略) 文 (略) 盖章，因设计合同都是与省、市区域公司签订的，请明确 (略) 关系证明函可由省、市区域公司盖章。

回复：按第 * 章评标办法前 (略) ，加盖总公司章。

问题 * ：招标文件P * （ * ）主要人员简历表，请问是否只需提供项目负责人、 (略) 中各专业设计负责人的简历表即可。

回复：按第 * 章投标 (略) 。

问题 * ：投标人须知中　3.4.1条中需要提交信用承诺， (略) 文件格式要求（信用承诺），该文件格式对应的是否为第 * 章第 * 条“承诺书”？

回复：按第 * 章第 * 大点投标承诺投标 (略) 。

问题 * ：　第 * 章　投标人须知中　1.4.1条中不要求提供财务信息，但3.5条资格审查资料中要求提供财务报表且具体年份要求见投标人须知前附表，请明确是否需要提供，若需提供，请明确需要提供报表的年份。

回复：按招标文件要求不需要提供财务报表。

问题 * ：第 * 章　招标文件格式中　（ * ）近年发生的诉讼及仲裁情况显示本项不需要提供，但3.5条资格审查资料中却要求提供，请明确此项是否需要提供？

回复：按招标文件要求不需要提供近年发生的诉讼及仲裁情况。

问题 * ：第 * 章评标办法中“投标人地产 (略) 案例”，每提供 * 个案例计0.5分，本项至多计 * 分，案例提供是否可以为同 * 个开发商两个不同项目？且提供证明材料是否为证明函加盖投标人公章即可？

回复：案例提供同 * 个开发商的两个不同项目按0.5分计，证明材料须加盖t (略) 公章。

问题 * ：投标授权委托人无CA数字证书个人电子印章，是否可以打印出来手签？

回复：按招标 (略) 。

问题 * ：第 * 章　招标公告　3.2.4条　类似工程业绩要求中，若所提供业绩无中标通知书，是否可以使用业主证明函件并加盖公章替代？

回复：按招标文件要求业绩证明材料以中标通知书、合同为准，以上资料须同时提供原件的扫描件，时间以合同中 * 方签字 (略) 。

问题十：第 * 章　投标人须知中　1.4.1条　投标人资格要求中投标人需提供近 * 年内单项合同建筑面积不少于 * .5万平米的房屋建筑工程设计业绩，但第 * 章评标办法中资信业绩评分标准中　要求提供的单项合同建筑面积不少于 * .5万平米，请明确单项合同不少于的建筑面积。

回复：本项目资格业绩为 * 年内单项合同建筑面积不少于 * .5万平米的房屋建筑工程设计业绩，资信业绩为单项合同建筑面积不少于 * .5万平方米的房屋建筑工程类似设计业绩。

问题十 * ：北侧住宅地块与南侧住宅地块容积率是否可考虑综合平衡？

回复：按各自地 (略) ，不考虑综合平衡

问题十 * ：　南侧商业用地与住宅用地分割线 (略) 调整，调整之后轮廓是否只需满足相应 (略) ？

回复：南侧商业与住宅从规划层面可以整体考虑，商业和住宅指标需各自做满。

问题十 * ：技术标要求框图内文字、数字采用5号大小仿宋字体，其他文字均采用4号仿宋字体， (略) 距，这种字体大小对应我们常规A3版面，字体会显的很小；建议字体统 * 采用仿宋，大小不做要求，是否可以采纳？

回复：招标文件技术标字体等要求为统 * 范本，不另作修改。统 * 采用仿宋字体，除表格内、框图内文字、数字采用　5　号大小的仿宋字体外（图纸字体不做统 * 要求，须满足国家制图标准），其它文字、数字均采用　4　号仿宋字体， (略) 距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不得设页眉、页脚， (略) 分不得设图签，不得出现任何能直接判断出投标人名称的文字和标识。

问题十 * ：配套商业按长技规可做3％，针对配套是否可根据实际情况能做多少尽量做多少？

回复：住宅地块配套商业不超3％，商业层数不能大于1层，底商需考虑设置在商业昭示性比较好的位置。

问题十 * ：城市天际线是否需要按 (略) 市 (略) 设计？

回复：按规划设计条件、 (略) 市设计图 (略) 市规划技术 (略) 。

问题十 * ：　 (略) (略) 是 (略) ？

回复：按规划设计条件、 (略) 市设 (略) 市最新的、相关 (略) 。

问题十 * ：　配 (略) 是否可地下设置？

回复：配 (略) 暂按放置在地下室考虑。

问题十 * ：商业地块是否保持总用地面积不变， (略) 微调？　公租房是否有相关文件要求？以及需要配置的户数，面积段，总面积要求
回复：南侧商业与住宅从规划层面可以整体考虑，商业和住宅指标需各自做满；该宗地要求竞得人应配建不少于 * 7平方米住宅作为租赁住房，遵守国家及 (略) 市租赁住房管理相关要求。户型面积段及楼型同南地块可售楼栋（面积段不宜过大）。

问题十 * ：户型配比是否 (略) 花园项目营销前期定位报告中提供的南地块高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％， * ㎡复式占比8％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％）？北地块小高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡产品占比 * ％， * ㎡产品占比 * ％）？

回复：按营销前期定位报告中明确说明的 (略) 。

问题 * 十：招标文件中产品业态未体现写字楼，产品业态是否可以考虑写字楼？

回复：可考虑写字楼、商业街、公寓等业态，从销售去化角度考虑产品打造。

问题 * 十 * ：公寓套型面积是否有具体要求？公寓套型面积配比？

回复：公寓面积控制在 * － * ㎡，控面积、控总价逻辑。

问题 * 十 * ：招标文件中无项目投资估算金额，只有设计投资估算金额。请提供项目投资估算金额？

回复：本次投标方案项目投资估算金额按约 * 亿元考虑（含土地款）

问题 * 十 * ：E * －E * －1地块根据规划依据图，车行开口方向为北向，请问能否朝向南侧黄金大道开设紧急消防出入口？

回复：按城市 (略) 。

问题 * 十 * ：请明确技术标方案设计文件内容及深度。

回复：详见设计任务书第 * 条投标周期及成果要求。

问题 * 十 * ：标书 * 页“投标周期及成果要求” (略) 文件的成果要求？

回复：设计周期要求约 * 日历天，展示区设计时间要求最终以中标后 * 方的具体工作安排及相关要求为准。投标方案要求详见设计任务书。

问题 * 十 * ：充电桩停车位配比要不要根据湘政办发［ * ］4号文来考虑

回复：参照规划设计条件，需按照《 (略) 电动汽车充电基础设施与运营管理办法》（长政发［ * ］ * 号）要求，落实充电桩设施配建要求。

问题 * 十 * ：请问是否要按要求配建幼儿园及中小学

回复：参照规划设计条件，须根据《 (略) 幼儿园规划建设管理条例（修正）》、《 (略) 幼儿园建设及 (略) 办法》（长政办发〔 * 〕6号文件）、《 (略) 区中小学幼儿园规划建设管理办法（试行）文件规定要 (略) 门的相关要求配建和移交配套教育设施；

问题 * 十 * ：户型配比是否 (略) 花园项目营销前期定位报告中提供的南地块高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％， * ㎡复式占比8％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％）？北地块小高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡产品占比 * ％， * ㎡产品占比 * ％）？

回复：同问题十 *

本次澄清答疑与更正、 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。 (略) 文件 (略) ，以本公告为准。

招　　　标　　　人： (略) (略)

招标代理机构： (略) (略)

各潜在投标人：

(略) 西 (略) 文件的规定时间（ * 日 * ： * ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。 (略) (略) 分，对招标文件的澄清回复如下：

* 、答疑回复

问题 * ：导出的电子投标文件中未见商务文件具体格式？

回复：按第 * 章投标 (略) 。

问题 * ： (略) 文 (略) 盖章，因设计合同都是与省、市区域公司签订的，请明确 (略) 关系证明函可由省、市区域公司盖章。

回复：按第 * 章评标办法前 (略) ，加盖总公司章。

问题 * ：招标文件P * （ * ）主要人员简历表，请问是否只需提供项目负责人、 (略) 中各专业设计负责人的简历表即可。

回复：按第 * 章投标 (略) 。

问题 * ：投标人须知中　3.4.1条中需要提交信用承诺， (略) 文件格式要求（信用承诺），该文件格式对应的是否为第 * 章第 * 条“承诺书”？

回复：按第 * 章第 * 大点投标承诺投标 (略) 。

问题 * ：　第 * 章　投标人须知中　1.4.1条中不要求提供财务信息，但3.5条资格审查资料中要求提供财务报表且具体年份要求见投标人须知前附表，请明确是否需要提供，若需提供，请明确需要提供报表的年份。

回复：按招标文件要求不需要提供财务报表。

问题 * ：第 * 章　招标文件格式中　（ * ）近年发生的诉讼及仲裁情况显示本项不需要提供，但3.5条资格审查资料中却要求提供，请明确此项是否需要提供？

回复：按招标文件要求不需要提供近年发生的诉讼及仲裁情况。

问题 * ：第 * 章评标办法中“投标人地产 (略) 案例”，每提供 * 个案例计0.5分，本项至多计 * 分，案例提供是否可以为同 * 个开发商两个不同项目？且提供证明材料是否为证明函加盖投标人公章即可？

回复：案例提供同 * 个开发商的两个不同项目按0.5分计，证明材料须加盖t (略) 公章。

问题 * ：投标授权委托人无CA数字证书个人电子印章，是否可以打印出来手签？

回复：按招标 (略) 。

问题 * ：第 * 章　招标公告　3.2.4条　类似工程业绩要求中，若所提供业绩无中标通知书，是否可以使用业主证明函件并加盖公章替代？

回复：按招标文件要求业绩证明材料以中标通知书、合同为准，以上资料须同时提供原件的扫描件，时间以合同中 * 方签字 (略) 。

问题十：第 * 章　投标人须知中　1.4.1条　投标人资格要求中投标人需提供近 * 年内单项合同建筑面积不少于 * .5万平米的房屋建筑工程设计业绩，但第 * 章评标办法中资信业绩评分标准中　要求提供的单项合同建筑面积不少于 * .5万平米，请明确单项合同不少于的建筑面积。

回复：本项目资格业绩为 * 年内单项合同建筑面积不少于 * .5万平米的房屋建筑工程设计业绩，资信业绩为单项合同建筑面积不少于 * .5万平方米的房屋建筑工程类似设计业绩。

问题十 * ：北侧住宅地块与南侧住宅地块容积率是否可考虑综合平衡？

回复：按各自地 (略) ，不考虑综合平衡

问题十 * ：　南侧商业用地与住宅用地分割线 (略) 调整，调整之后轮廓是否只需满足相应 (略) ？

回复：南侧商业与住宅从规划层面可以整体考虑，商业和住宅指标需各自做满。

问题十 * ：技术标要求框图内文字、数字采用5号大小仿宋字体，其他文字均采用4号仿宋字体， (略) 距，这种字体大小对应我们常规A3版面，字体会显的很小；建议字体统 * 采用仿宋，大小不做要求，是否可以采纳？

回复：招标文件技术标字体等要求为统 * 范本，不另作修改。统 * 采用仿宋字体，除表格内、框图内文字、数字采用　5　号大小的仿宋字体外（图纸字体不做统 * 要求，须满足国家制图标准），其它文字、数字均采用　4　号仿宋字体， (略) 距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不得设页眉、页脚， (略) 分不得设图签，不得出现任何能直接判断出投标人名称的文字和标识。

问题十 * ：配套商业按长技规可做3％，针对配套是否可根据实际情况能做多少尽量做多少？

回复：住宅地块配套商业不超3％，商业层数不能大于1层，底商需考虑设置在商业昭示性比较好的位置。

问题十 * ：城市天际线是否需要按 (略) 市 (略) 设计？

回复：按规划设计条件、 (略) 市设计图 (略) 市规划技术 (略) 。

问题十 * ：　 (略) (略) 是 (略) ？

回复：按规划设计条件、 (略) 市设 (略) 市最新的、相关 (略) 。

问题十 * ：　配 (略) 是否可地下设置？

回复：配 (略) 暂按放置在地下室考虑。

问题十 * ：商业地块是否保持总用地面积不变， (略) 微调？　公租房是否有相关文件要求？以及需要配置的户数，面积段，总面积要求
回复：南侧商业与住宅从规划层面可以整体考虑，商业和住宅指标需各自做满；该宗地要求竞得人应配建不少于 * 7平方米住宅作为租赁住房，遵守国家及 (略) 市租赁住房管理相关要求。户型面积段及楼型同南地块可售楼栋（面积段不宜过大）。

问题十 * ：户型配比是否 (略) 花园项目营销前期定位报告中提供的南地块高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％， * ㎡复式占比8％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％）？北地块小高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡产品占比 * ％， * ㎡产品占比 * ％）？

回复：按营销前期定位报告中明确说明的 (略) 。

问题 * 十：招标文件中产品业态未体现写字楼，产品业态是否可以考虑写字楼？

回复：可考虑写字楼、商业街、公寓等业态，从销售去化角度考虑产品打造。

问题 * 十 * ：公寓套型面积是否有具体要求？公寓套型面积配比？

回复：公寓面积控制在 * － * ㎡，控面积、控总价逻辑。

问题 * 十 * ：招标文件中无项目投资估算金额，只有设计投资估算金额。请提供项目投资估算金额？

回复：本次投标方案项目投资估算金额按约 * 亿元考虑（含土地款）

问题 * 十 * ：E * －E * －1地块根据规划依据图，车行开口方向为北向，请问能否朝向南侧黄金大道开设紧急消防出入口？

回复：按城市 (略) 。

问题 * 十 * ：请明确技术标方案设计文件内容及深度。

回复：详见设计任务书第 * 条投标周期及成果要求。

问题 * 十 * ：标书 * 页“投标周期及成果要求” (略) 文件的成果要求？

回复：设计周期要求约 * 日历天，展示区设计时间要求最终以中标后 * 方的具体工作安排及相关要求为准。投标方案要求详见设计任务书。

问题 * 十 * ：充电桩停车位配比要不要根据湘政办发［ * ］4号文来考虑

回复：参照规划设计条件，需按照《 (略) 电动汽车充电基础设施与运营管理办法》（长政发［ * ］ * 号）要求，落实充电桩设施配建要求。

问题 * 十 * ：请问是否要按要求配建幼儿园及中小学

回复：参照规划设计条件，须根据《 (略) 幼儿园规划建设管理条例（修正）》、《 (略) 幼儿园建设及 (略) 办法》（长政办发〔 * 〕6号文件）、《 (略) 区中小学幼儿园规划建设管理办法（试行）文件规定要 (略) 门的相关要求配建和移交配套教育设施；

问题 * 十 * ：户型配比是否 (略) 花园项目营销前期定位报告中提供的南地块高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％， * ㎡复式占比8％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％）？北地块小高层 * ㎡以下产品占比 * ％（ * ㎡占比 * ％， * ㎡平层占比 * ％）， * － * ㎡产品占比 * ％（ * ㎡产品占比 * ％， * ㎡产品占比 * ％）？

回复：同问题十 *

本次澄清答疑与更正、 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。 (略) 文件 (略) ，以本公告为准。

招　　　标　　　人： (略) (略)

招标代理机构： (略) (略)