(略) 的第 * 次答疑公告

* 、项目名称： (略)

* 、项目编号：LQ * JC *

* 、首次公告发布日期： * 日

* 、答疑内容

质疑事项1：招标文件中——第 * 章 采购需求—— * 、服务需求——2）设 (略) 服务质量与要求 ?人员要求： (略) 门相关岗位人员必须持证上岗， (略) * 配备合理，须配有机电类专业技术人员 1 名、高压电工 2 名及以上（均应具有中华人民共和 国特种作业操作证（高压电工））、制氧机操员(经培训合格，颁发合格证书后 方可上岗)1 名、锅炉操作员 2 名(持有锅炉安全员证、操作证)、消防值班员（具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证），其他人员须持有相应合格的上岗证书。事实依据：此项按招标文件要求——项目经理、 (略) 门相关岗位人员证书作为初审项，需提供相关证明材料。明显为通过组合性条件排除潜在投标人，具有明显指向性。请求：取 (略) 门相关岗位人员证书作为初审项。

答复：本项目为医疗机构物业服务项目采购，医疗机构物业服务不同于 * 般物业服务项目，医疗机构物业服务质量要求高、专业性强。相关人员要求主要是从项目实际需要出发，以确保服务质量。除项目经理、 (略) 门相关岗位人员，其他人员配置及上岗证不作为初审项，并无指向性。

质疑事项2：招标文件中——第 * 章 评标方法和标准——2.3 详细审查——技术 (略) 主管——具有医疗管理相关专业或安全管理相关专业证书专业证书得 1 分。事实依据：该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性，违反了政府采购公平公正的原则。请求：将“ (略) 主管——具有医疗管理相关专业或安全管理相关专业证书专业证书得 1 分”修改为“具 (略) (略) 管理经验的得 1 分”。

答复：医疗辅助服务人员依据不同 (略) 相关的医疗辅助工作，工作范围涉及各个科室，对主管要求较高， (略) 主管具有医疗管理相关专业或安全管理相关专业知识储备，以确保服务质量。本项评标办法仅作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

质疑事项3：招标文件中——第 * 章评标方法和标准——2.3 详细审查——技 (略) 成员——具有 1 名及以上电梯作业（T1）证书或电梯作业（T2）证书或电梯维修 T 证的得 1 分。 事实依据： 服务需求中电梯维修服务为委 (略) 专业维保、维修，此项评分具有指定性，该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性，违反了 政府采购公平公正的原则。请求：将“团队成员——具有 1 名及以上电梯作业（T1）证书或电梯作业（T2） 证书或电梯维修 T 证的得 1 分”修改为“团队成员——具有 1 名及以上电梯司机（T3）证书或电梯安全管理 A4 证的得 1 分”。

答复：招标文件已明确投标人须做好日常维护、运行、巡查、零星故障排除和相应记录工作、 (略) 理工作、日常保洁工作以及配 (略) 做好专业维保、维修工作。投标人相关人员应具备相应专业知识，确保服务质量。本项评标办法仅作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

质疑事项4：招标文件中——第 * 章 评标方法和标准——2.3 详细审查——技 术资信分 投标人连续 (略) (略) 门（含 (略) 门）颁发的省级及以上 “守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”或其他同等级相关类似荣誉的， 每个得 1 分。此项满分 1 分。事实依据： * 年以后 (略) 省不再颁发省级及以上“守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”荣誉，该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性， 违反了政府采购公平公正的。请求：建议删除“投标人连续 (略) (略) 门（含 (略) 门）颁发的省级及以上“守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”或其他同等级相关类似荣誉的，每个得 1 分”。

答复：删除本项评标办法。

质疑事项5：招标文件中——第 * 章 评标方法和标准——2.3 详细审查——技术资信分投标人获 (略) 门（含原安全生 (略) 门）颁发的安全生产方面荣誉的,每个得 1 分。此项满分 1 分。事实依据：该要求明显是为特殊限制而设置。请明确具体荣誉名称。此项荣誉不具有强制性，建议删除。请求：请明确“ (略) 门（含原安全生 (略) 门）颁发的安全生产方面荣誉”具体荣誉名称，并说明该荣誉是否具有强制性。

答复： (略) 中已修改。

质疑事项6：招标文件中——第 * 章评标方法和标准——2.3 详细审查——技术资信分投标人获 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉的，每个得 1 分。此项满分 1 分。事实依据：省 (略) 门已划归应急办管理，协会荣誉不具有强制性，请明确相关荣誉名称。该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性，违反了政府采购公平公正的原则。请求：请明确“投标人获 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉”具体荣誉名称，并说明该荣誉是否具有强制性。

答复： (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉各地不完全相同，投标人 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉均给予认可。此评审因素修改为：投标 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉的，每个得 1 分。此项满分 1 分。

质疑事项7： 投标人业绩自 * 日以来（以合同签订时间为准）： （1）投标人具有单个合同总建筑面积不少于2万平方米的 (略) 物业服务项目业绩，每提供 * 个业绩得3分，本小项满分 * 分。 （2）投标人具有 * 级及以 (略) （ (略) 、 (略) ）物业服务项目业绩,每提供 * 个业绩得3分，本小项满分9 分。 事实依据： (略) 类物业服务业绩，且要求面积指定在2万平方米以上 (略) 业绩，具有明显倾向性，排斥了具 (略) 业绩潜在的投标供应商。请求：建议修改为：1、投标人具有单个合同总建筑面积不少于2万平方米的非住宅物业服务项目业绩，每提供 * 个业绩得3分；2、 (略) 物业服务项目业绩,每提供 * 个业绩 得6分。本项共计得 * 分。

答复：本项目为医疗机构物业服务项目采购，《中华人民共和国政府采购法实施条例》释义第 * 十条已明确表示医疗机构的物业项目，可以要求物业服务供应商提供类似医疗机构服务的业绩。本项目服务对象主要以孕产妇及儿童为主，专业性强， (略) （ (略) 、 (略) ）物业服务要求与本采购项目的具体特点和实际需要相适应。 (略) ，潜在投标人众多。本项评标办法作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

质疑事项8：评标办法中投标人荣誉与实力3、投标人获 (略) 门（含原安全生 (略) 门）颁发的安全生产方面荣誉的,每个得1分。此项满分1分。事实依据：此类人员证书要求对其 (略) 了不合理限制。请求：建议删除快开门式压力容器操作 R1 证书、特种作业操作证（高处作业）证书。

答复：此类人员证书与本采购项目的具体特点和实际需要相适应。本项评标办法仅作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

原评标办法中投标人荣誉与实力6、投标 (略) 门颁发的“疫情防控”类荣誉或得到表彰的，每个得1分。此项满分1分。修改为：5、投标 (略) 门颁发的“疫情防控”类荣誉或得到表彰的，每个得1分。此项满分2分。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标供应商及时查看下载。

投标文件截止时间延期至： * 日 * 时 * 分。

特此回复！

(略) 妇幼保健计 (略)

* 年 * 月 * 日

(略) 的第 * 次答疑公告

* 、项目名称： (略)

* 、项目编号：LQ * JC *

* 、首次公告发布日期： * 日

* 、答疑内容

质疑事项1：招标文件中——第 * 章 采购需求—— * 、服务需求——2）设 (略) 服务质量与要求 ?人员要求： (略) 门相关岗位人员必须持证上岗， (略) * 配备合理，须配有机电类专业技术人员 1 名、高压电工 2 名及以上（均应具有中华人民共和 国特种作业操作证（高压电工））、制氧机操员(经培训合格，颁发合格证书后 方可上岗)1 名、锅炉操作员 2 名(持有锅炉安全员证、操作证)、消防值班员（具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证），其他人员须持有相应合格的上岗证书。事实依据：此项按招标文件要求——项目经理、 (略) 门相关岗位人员证书作为初审项，需提供相关证明材料。明显为通过组合性条件排除潜在投标人，具有明显指向性。请求：取 (略) 门相关岗位人员证书作为初审项。

答复：本项目为医疗机构物业服务项目采购，医疗机构物业服务不同于 * 般物业服务项目，医疗机构物业服务质量要求高、专业性强。相关人员要求主要是从项目实际需要出发，以确保服务质量。除项目经理、 (略) 门相关岗位人员，其他人员配置及上岗证不作为初审项，并无指向性。

质疑事项2：招标文件中——第 * 章 评标方法和标准——2.3 详细审查——技术 (略) 主管——具有医疗管理相关专业或安全管理相关专业证书专业证书得 1 分。事实依据：该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性，违反了政府采购公平公正的原则。请求：将“ (略) 主管——具有医疗管理相关专业或安全管理相关专业证书专业证书得 1 分”修改为“具 (略) (略) 管理经验的得 1 分”。

答复：医疗辅助服务人员依据不同 (略) 相关的医疗辅助工作，工作范围涉及各个科室，对主管要求较高， (略) 主管具有医疗管理相关专业或安全管理相关专业知识储备，以确保服务质量。本项评标办法仅作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

质疑事项3：招标文件中——第 * 章评标方法和标准——2.3 详细审查——技 (略) 成员——具有 1 名及以上电梯作业（T1）证书或电梯作业（T2）证书或电梯维修 T 证的得 1 分。 事实依据： 服务需求中电梯维修服务为委 (略) 专业维保、维修，此项评分具有指定性，该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性，违反了 政府采购公平公正的原则。请求：将“团队成员——具有 1 名及以上电梯作业（T1）证书或电梯作业（T2） 证书或电梯维修 T 证的得 1 分”修改为“团队成员——具有 1 名及以上电梯司机（T3）证书或电梯安全管理 A4 证的得 1 分”。

答复：招标文件已明确投标人须做好日常维护、运行、巡查、零星故障排除和相应记录工作、 (略) 理工作、日常保洁工作以及配 (略) 做好专业维保、维修工作。投标人相关人员应具备相应专业知识，确保服务质量。本项评标办法仅作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

质疑事项4：招标文件中——第 * 章 评标方法和标准——2.3 详细审查——技 术资信分 投标人连续 (略) (略) 门（含 (略) 门）颁发的省级及以上 “守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”或其他同等级相关类似荣誉的， 每个得 1 分。此项满分 1 分。事实依据： * 年以后 (略) 省不再颁发省级及以上“守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”荣誉，该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性， 违反了政府采购公平公正的。请求：建议删除“投标人连续 (略) (略) 门（含 (略) 门）颁发的省级及以上“守合同重信用企业”或“重合同守信用企业”或其他同等级相关类似荣誉的，每个得 1 分”。

答复：删除本项评标办法。

质疑事项5：招标文件中——第 * 章 评标方法和标准——2.3 详细审查——技术资信分投标人获 (略) 门（含原安全生 (略) 门）颁发的安全生产方面荣誉的,每个得 1 分。此项满分 1 分。事实依据：该要求明显是为特殊限制而设置。请明确具体荣誉名称。此项荣誉不具有强制性，建议删除。请求：请明确“ (略) 门（含原安全生 (略) 门）颁发的安全生产方面荣誉”具体荣誉名称，并说明该荣誉是否具有强制性。

答复： (略) 中已修改。

质疑事项6：招标文件中——第 * 章评标方法和标准——2.3 详细审查——技术资信分投标人获 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉的，每个得 1 分。此项满分 1 分。事实依据：省 (略) 门已划归应急办管理，协会荣誉不具有强制性，请明确相关荣誉名称。该要求明显是为特殊限制而设置，具有唯 * 性、倾向性，违反了政府采购公平公正的原则。请求：请明确“投标人获 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉”具体荣誉名称，并说明该荣誉是否具有强制性。

答复： (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉各地不完全相同，投标人 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉均给予认可。此评审因素修改为：投标 (略) (略) 颁发的与物业管理消防安全有关荣誉的，每个得 1 分。此项满分 1 分。

质疑事项7： 投标人业绩自 * 日以来（以合同签订时间为准）： （1）投标人具有单个合同总建筑面积不少于2万平方米的 (略) 物业服务项目业绩，每提供 * 个业绩得3分，本小项满分 * 分。 （2）投标人具有 * 级及以 (略) （ (略) 、 (略) ）物业服务项目业绩,每提供 * 个业绩得3分，本小项满分9 分。 事实依据： (略) 类物业服务业绩，且要求面积指定在2万平方米以上 (略) 业绩，具有明显倾向性，排斥了具 (略) 业绩潜在的投标供应商。请求：建议修改为：1、投标人具有单个合同总建筑面积不少于2万平方米的非住宅物业服务项目业绩，每提供 * 个业绩得3分；2、 (略) 物业服务项目业绩,每提供 * 个业绩 得6分。本项共计得 * 分。

答复：本项目为医疗机构物业服务项目采购，《中华人民共和国政府采购法实施条例》释义第 * 十条已明确表示医疗机构的物业项目，可以要求物业服务供应商提供类似医疗机构服务的业绩。本项目服务对象主要以孕产妇及儿童为主，专业性强， (略) （ (略) 、 (略) ）物业服务要求与本采购项目的具体特点和实际需要相适应。 (略) ，潜在投标人众多。本项评标办法作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

质疑事项8：评标办法中投标人荣誉与实力3、投标人获 (略) 门（含原安全生 (略) 门）颁发的安全生产方面荣誉的,每个得1分。此项满分1分。事实依据：此类人员证书要求对其 (略) 了不合理限制。请求：建议删除快开门式压力容器操作 R1 证书、特种作业操作证（高处作业）证书。

答复：此类人员证书与本采购项目的具体特点和实际需要相适应。本项评标办法仅作为加分项并未违反相关要求，不做修改。

原评标办法中投标人荣誉与实力6、投标 (略) 门颁发的“疫情防控”类荣誉或得到表彰的，每个得1分。此项满分1分。修改为：5、投标 (略) 门颁发的“疫情防控”类荣誉或得到表彰的，每个得1分。此项满分2分。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标供应商及时查看下载。

投标文件截止时间延期至： * 日 * 时 * 分。

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(略) 妇幼保健计 (略)

* 年 * 月 * 日