各潜在投标人， (略) 提问题，现回答如下：

* 、质疑事项1：招标文件第 * 章评标方法及标准（综合评分法）--附页3-1评标因素及标准--2.2.3商务评审--企业诚信：投标人近 * 年度（ * 、 * 年）获得过市级或以 (略) 门颁发的物业服务“诚信等级企业” * 级或以上的，计9 分，提供相关证明文件，否则不计分。基本情况：

（ * ）本项限定投标人近 * 年（ * 、 * 年）获得过市级或以 (略) 门颁发的物业服务“诚信等级企业” * 级或以上的，计9 分，提供相关证明文件，否则不计分）意味着投标人为 * 年之前注册企业，本条款设置违法《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》： * 、全面清理政府采购领域妨碍公平竞争的规定和做法之（ * ）设置或者变相设置供应商规模、成立年限等门槛，限制供应商参与政府采购活动；《政府采购促进中小企业发展管理办法》第 * 条采购人在政府采购活动中应当合理确定采购项目的采购需求，不得以企业注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件和财务指标作为供应商的资格要求或者评审因素，不得在企业股权结构、经营年限等方面对 (略) 差别待遇或者歧视待遇。

（ * ）据我司了解，各 (略) 门针对物业服务企业信用等级评定级别名称不尽相同，如 (略) 地 (略) (略) 评定级别为：A级、B级、C级。本评分项限定评定级别为“诚信等级企业” * 级或以上的，违法《中华人民共和国政府采购法实施条例》第 * 十条　采购人或者采购代理机构有下列情形之 * 的，属于以不合理的条件 (略) 差别待遇或者歧视待遇：（ * ） (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；

法律依据：

（1）《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》： * 、全面清理政府采购领域妨碍公平竞争的规定和做法之（ * ）设置或者变相设置供应商规模、成立年限等门槛，限制供应商参与政府采购活动；

（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》第 * 条采购人在政府采购活动中应当合理确定采购项目的采购需求，不得以企业注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件和财务指标作为供应商的资格要求或者评审因素，不得在企业股权结构、经营年限等方面对 (略) 差别待遇或者歧视待遇。

（3）《中华人民共和国政府采购法实施条例》第 * 十条　采购人或者采购代理机构有下列情形之 * 的，属于以不合理的条件 (略) 差别待遇或者歧视待遇：（ * ） (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；

答复：1、本项评分设置为了满足本项目实际需求，是投标人综合实力和履约能力的体现，且非资格条件，近 * 个年度其中 * 个年度符合就满足；与本项目的需求特点相适应，并未 (略) 差别待遇或者歧视待遇，按 (略) 。

2、根据实际情况，各地级市、州、省 (略) 分颁发的物业服务“诚信等级企业“的评定名称不 * 致，招标文件评分已做修改， (略) 。

* 、质疑事项2：招标文件第 * 章评标方法及标准（综合评分法）--附页3-1评标因素及标准--2.2.3商务评审--项目负责人：投标人拟投入本项目负责人：获得过 (略) (略) 门或（物业或房地产）协会颁发的“物业管理先进个人”荣誉证书的，计5 分； (略) (略) 门或（物业或房地产）协会颁发的“物业管理先进个人”荣誉证书的，计3 分；同时具有高级物业管理师证的计2 分；同时具有物业管理企业经理证或物业经理证的，计2 分。本项最高计 9 分，其中省级和市级“物业管理先进个人”荣誉证书不累计计分，提供证件复印件并加盖投标人公章，否则不计分。基本情况：

(略) 业目前认可度 (略) 部门认可的证书为： (略) (略) 颁发的物业管理师及中华人民共 (略) (略) 颁发的注册物业管理师， (略) 文件规定的高级物业管理师具有同等效力，请澄清！

法律依据：

《中华人民共和国政府采购法》第 * 章 质疑与投诉　第 * 十 * 条 供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问，采购人应当及时作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。

答复：具有同等效力。

请求及主张：

（1）删除招标文件第 * 章评标方法及标准（综合评分法）--附页3-1评标因素及标准--2.2.3商务评审--企业诚信：投标人近 * 年度（ * 、 * 年）获得过市级或以 (略) 门颁发的物业服务“诚信等级企业” * 级或以上的，计9 分，提供相关证明文件，否则不计分。

答复：按招标 (略) 。

采购人： (略) 市星沙强 (略)

地 址： (略) 市远大 * 路 * 号

联系人：肖军

电 话： 点击查看>>

采购代理机构： (略) 耀 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区麓谷街道桐梓坡路 * 号

联系人：苏江林、唐洋

邮 编： 点击查看>>

电 话： 点击查看>>

各潜在投标人， (略) 提问题，现回答如下：

* 、质疑事项1：招标文件第 * 章评标方法及标准（综合评分法）--附页3-1评标因素及标准--2.2.3商务评审--企业诚信：投标人近 * 年度（ * 、 * 年）获得过市级或以 (略) 门颁发的物业服务“诚信等级企业” * 级或以上的，计9 分，提供相关证明文件，否则不计分。基本情况：

（ * ）本项限定投标人近 * 年（ * 、 * 年）获得过市级或以 (略) 门颁发的物业服务“诚信等级企业” * 级或以上的，计9 分，提供相关证明文件，否则不计分）意味着投标人为 * 年之前注册企业，本条款设置违法《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》： * 、全面清理政府采购领域妨碍公平竞争的规定和做法之（ * ）设置或者变相设置供应商规模、成立年限等门槛，限制供应商参与政府采购活动；《政府采购促进中小企业发展管理办法》第 * 条采购人在政府采购活动中应当合理确定采购项目的采购需求，不得以企业注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件和财务指标作为供应商的资格要求或者评审因素，不得在企业股权结构、经营年限等方面对 (略) 差别待遇或者歧视待遇。

（ * ）据我司了解，各 (略) 门针对物业服务企业信用等级评定级别名称不尽相同，如 (略) 地 (略) (略) 评定级别为：A级、B级、C级。本评分项限定评定级别为“诚信等级企业” * 级或以上的，违法《中华人民共和国政府采购法实施条例》第 * 十条　采购人或者采购代理机构有下列情形之 * 的，属于以不合理的条件 (略) 差别待遇或者歧视待遇：（ * ） (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；

法律依据：

（1）《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》： * 、全面清理政府采购领域妨碍公平竞争的规定和做法之（ * ）设置或者变相设置供应商规模、成立年限等门槛，限制供应商参与政府采购活动；

（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》第 * 条采购人在政府采购活动中应当合理确定采购项目的采购需求，不得以企业注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件和财务指标作为供应商的资格要求或者评审因素，不得在企业股权结构、经营年限等方面对 (略) 差别待遇或者歧视待遇。

（3）《中华人民共和国政府采购法实施条例》第 * 十条　采购人或者采购代理机构有下列情形之 * 的，属于以不合理的条件 (略) 差别待遇或者歧视待遇：（ * ） (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；

答复：1、本项评分设置为了满足本项目实际需求，是投标人综合实力和履约能力的体现，且非资格条件，近 * 个年度其中 * 个年度符合就满足；与本项目的需求特点相适应，并未 (略) 差别待遇或者歧视待遇，按 (略) 。

2、根据实际情况，各地级市、州、省 (略) 分颁发的物业服务“诚信等级企业“的评定名称不 * 致，招标文件评分已做修改， (略) 。

* 、质疑事项2：招标文件第 * 章评标方法及标准（综合评分法）--附页3-1评标因素及标准--2.2.3商务评审--项目负责人：投标人拟投入本项目负责人：获得过 (略) (略) 门或（物业或房地产）协会颁发的“物业管理先进个人”荣誉证书的，计5 分； (略) (略) 门或（物业或房地产）协会颁发的“物业管理先进个人”荣誉证书的，计3 分；同时具有高级物业管理师证的计2 分；同时具有物业管理企业经理证或物业经理证的，计2 分。本项最高计 9 分，其中省级和市级“物业管理先进个人”荣誉证书不累计计分，提供证件复印件并加盖投标人公章，否则不计分。基本情况：

(略) 业目前认可度 (略) 部门认可的证书为： (略) (略) 颁发的物业管理师及中华人民共 (略) (略) 颁发的注册物业管理师， (略) 文件规定的高级物业管理师具有同等效力，请澄清！

法律依据：

《中华人民共和国政府采购法》第 * 章 质疑与投诉　第 * 十 * 条 供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问，采购人应当及时作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。

答复：具有同等效力。

请求及主张：

（1）删除招标文件第 * 章评标方法及标准（综合评分法）--附页3-1评标因素及标准--2.2.3商务评审--企业诚信：投标人近 * 年度（ * 、 * 年）获得过市级或以 (略) 门颁发的物业服务“诚信等级企业” * 级或以上的，计9 分，提供相关证明文件，否则不计分。

答复：按招标 (略) 。

采购人： (略) 市星沙强 (略)

地 址： (略) 市远大 * 路 * 号

联系人：肖军

电 话： 点击查看>>

采购代理机构： (略) 耀 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区麓谷街道桐梓坡路 * 号

联系人：苏江林、唐洋

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