序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

投标文件递交截止时间及投标文件评审时间

* 日上午 * ： * ： *

* 日上午 * ： * ： *

2

招标文件获取时间

* 日至 * 日(双休日及法定节假日除外)

更正公告发布之日起至 * 日 上午 * ： * ： * 前

1

评 分 内 容

分值

评 分 标 准

类似项目

业绩

*

* 日以来（合同签订时间），投标人承担过类似（住宅）物业服务业绩的，每个得2分，最高得 * 分。（提供服务合同复印件，需体现类似物业服务内容，未提供合同或未体现内容不得分）。

2

认证证书

6

具有有效期内质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，共6分。（提供证书复印件，未提供不得分）

3

企业的信用等级

5

1.投标人取得 (略) 省物业服务企业信用等级认证AAA级的得3分，取得AA级的得2分，取得A级的得1分，其他得0分。（提供证明文件并加盖公章，未提供不得分）

2.投标人在 * 日以来 (略) 门评为“A级纳税人信用等级”的，每年得1分，本条最高得2分。（提供证明文件，未提供不得分）

4

拟派项目负责人（项目经理）情况

8

1.具有大专学历及以上且具有物业管理师证书得3分。（提供复印件，未提供不得分）

2.具有物业服务管理经验 * 年以上（含 * 年）的，得5分；具有物业服务管理经验5年以上（含5年）的，得4分；具有物业服务管理经验3年以上（含3年）的，得2分；具有物业服务管理经验3年以下的得1分。本条最高得6分。（提供有效的证明材料，未提供不得分）

5

投标企业综合实力

6

1.在管项目获得物业管理优秀称号的，省级得2分，市级得1分，最高得3分。（提供有效的证明材料，未提供不得分）

2. * 日以来， (略) 门评为“生活垃圾分类示范小区”荣誉的得3分。

6

各类人员配置方案

*

1.设施员具有大专及以上学历且中级及以上证书的得3分。（提供证书复印件，未提供不得分）

2.保安领班具有退 * 军人证或具有消防设施操作证，得3分。（提供证书复印件，未提供不得分）

3.综合比较各投标人针 (略) 投入的其他人员的数量、岗位安排、人员配置、投入人员的合理性、针对性、专业性及经验方面的情况综合给分。评为优的5～6分，评为良好得3～4分，评为 * 般得0～2分。

7

物业管理方案及各项服务内容

*

比较各投标人针 (略) 拟定的物业管理方案及各项服务内容的全面性、合理性，是否具有针对性，综合评审给分，评为优的8～ * 分，评为良好得6～8分，评为 * 般得1～5分。

8

针对性解决措施及应急保障措施

6

投标人对本项目的特点难点是否阐述清楚，是否 (略) 的解决措施。应急保障 (略) 、可靠。评为优的5～6分，评为良好得4～5分，评为 * 般得3～4分。

9

本项目设备及用品投入情况

5

综合比较各投标人针 (略) 投入的设备、工具、药剂和耗材的品牌、产地、质量、数量、价格等情况，及投入设备的修、护、养管理计划等情况。评为优的4～5分，评为良好得3～4分，评为 * 般得2～3分。

*

投标人的各项服务承诺及优惠条件

5

投标的承诺和优惠条件，判断 (略) 而酌情打分。评为优的4～5分，评为良好得3～4分，评为 * 般得2～3分。

*

合理及更优化的建议

5

服务项目管理内容能否提出合理及更优化的建议。评为优的4～5分，评为良好得3～4分，评为 * 般得2～3分。

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

投标文件递交截止时间及投标文件评审时间

* 日上午 * ： * ： *

* 日上午 * ： * ： *

2

招标文件获取时间

* 日至 * 日(双休日及法定节假日除外)

更正公告发布之日起至 * 日 上午 * ： * ： * 前

1

评 分 内 容

分值

评 分 标 准

类似项目

业绩

*

* 日以来（合同签订时间），投标人承担过类似（住宅）物业服务业绩的，每个得2分，最高得 * 分。（提供服务合同复印件，需体现类似物业服务内容，未提供合同或未体现内容不得分）。

2

认证证书

6

具有有效期内质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，共6分。（提供证书复印件，未提供不得分）

3

企业的信用等级

5

1.投标人取得 (略) 省物业服务企业信用等级认证AAA级的得3分，取得AA级的得2分，取得A级的得1分，其他得0分。（提供证明文件并加盖公章，未提供不得分）

2.投标人在 * 日以来 (略) 门评为“A级纳税人信用等级”的，每年得1分，本条最高得2分。（提供证明文件，未提供不得分）

4

拟派项目负责人（项目经理）情况

8

1.具有大专学历及以上且具有物业管理师证书得3分。（提供复印件，未提供不得分）

2.具有物业服务管理经验 * 年以上（含 * 年）的，得5分；具有物业服务管理经验5年以上（含5年）的，得4分；具有物业服务管理经验3年以上（含3年）的，得2分；具有物业服务管理经验3年以下的得1分。本条最高得6分。（提供有效的证明材料，未提供不得分）

5

投标企业综合实力

6

1.在管项目获得物业管理优秀称号的，省级得2分，市级得1分，最高得3分。（提供有效的证明材料，未提供不得分）

2. * 日以来， (略) 门评为“生活垃圾分类示范小区”荣誉的得3分。

6

各类人员配置方案

*

1.设施员具有大专及以上学历且中级及以上证书的得3分。（提供证书复印件，未提供不得分）

2.保安领班具有退 * 军人证或具有消防设施操作证，得3分。（提供证书复印件，未提供不得分）

3.综合比较各投标人针 (略) 投入的其他人员的数量、岗位安排、人员配置、投入人员的合理性、针对性、专业性及经验方面的情况综合给分。评为优的5～6分，评为良好得3～4分，评为 * 般得0～2分。

7

物业管理方案及各项服务内容

*

比较各投标人针 (略) 拟定的物业管理方案及各项服务内容的全面性、合理性，是否具有针对性，综合评审给分，评为优的8～ * 分，评为良好得6～8分，评为 * 般得1～5分。

8

针对性解决措施及应急保障措施

6

投标人对本项目的特点难点是否阐述清楚，是否 (略) 的解决措施。应急保障 (略) 、可靠。评为优的5～6分，评为良好得4～5分，评为 * 般得3～4分。

9

本项目设备及用品投入情况

5

综合比较各投标人针 (略) 投入的设备、工具、药剂和耗材的品牌、产地、质量、数量、价格等情况，及投入设备的修、护、养管理计划等情况。评为优的4～5分，评为良好得3～4分，评为 * 般得2～3分。

*

投标人的各项服务承诺及优惠条件

5

投标的承诺和优惠条件，判断 (略) 而酌情打分。评为优的4～5分，评为良好得3～4分，评为 * 般得2～3分。

*

合理及更优化的建议

5

服务项目管理内容能否提出合理及更优化的建议。评为优的4～5分，评为良好得3～4分，评为 * 般得2～3分。