榕发悦荷郡住宅项目（勘察设计）

答疑纪要

各投标人：

本答疑纪要作为榕发悦荷郡住宅项目（勘察设计）（招标编号：E 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件 (略) ，以本答疑纪要为准。

1.关于保证金缴纳： 点击平台“项目办理”中的“保证金缴纳”提示：本平台暂未开通该业务。 请问：如何评审保证金是否缴纳，是否只需在商务文件中对应位置上传凭证扫描件即可？

答：投标保证金系统 (略) 平台， (略) 文件通用本文件内容补正表序号1、序号3、序号6、序号7、序号8、序号9等相关条款。

2.关于联合体投标： “第7章投标文件格式”中说明“采用电子投标的，投标文件编制的内容格式同后附格式，签字、盖章要求按电子交易平台要求修改 如下：涉及个人签字、盖章（含执业注册章的）的只需要在指定位置打印姓名即可；涉及单位盖章的加盖投标人电子公章即可；联合体投标的只需要联合体牵头人的电子公章。投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。” 请问：如联合体投标，《法定代表人资格证明书》《授权委托书》等要求多方 * 并提交的文件，也是只加盖牵头单位 * 家的电子公章就可以吗？

答：如联合体投标的，《法定代表人资格证明书》《授权委托书》等只需加盖联合体牵头单位的电子公章。

3.资格审查文件和商务文件，关于投标文件编制： 投标文件编制软件中有些表格需要“上传扫描件”，请问：这部分是上传相关资料的已盖章后扫描件，还是上传原件扫描件最后再统 * 加盖电子公章呢？

答：资格审查文件和商务文件中上传的原件扫描件均须加盖电子公章。

4.投标人和拟担任项目负责人的“类似项目勘察业绩”表 注：为了证明投标申请人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书和施工图审查合格书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。 请问：是需要上传整份完整的设计合同书和施工图审查合格书，还是只需上传能体现证明设计业绩的关键页即可呢？

答：本项目无需提供类似工程业绩。

5.关于投标文件递交： 招标文件中说明“本项目采用线上提交方式”，附录补正表中说明“投标人在递交计算机文件时，其法定代表人或委托代理人应当持身 (略) 核验登记。若为法 (略) 的，应提交法定代表人资格证明书原件、营业执照复印件和身份证复印件（加盖投标单位公章）；若为委 (略) 的，应提交授权委托书原件和身份证复印件（加盖投标单位公章）”。 请问1：是否可以理解为线下只需要递交计算机文件，其他资格审查文件、商务文件和技术文件等只需在线上递交即可？ 请问2：线下递交的计算机文件，包封封面可否写明投标人信息呢？

答：本项目投标时，线下只需要递交计算机文件，其他资格审查文件、商务文件和技术文件等需在线上递交。线下递交的计算机文件密封即可。

6.关于技术文件提交内容： “投标须知前附表”第 * 点： * .3.3 不要求提交展示图、演示盘、模型，而技术文件模板中说明技术文件包含下列内容：设计说明和设计图纸汇编缩印本、展示图、计算机文件、演示盘和模型等其他技术文件（当招标文件有要求时须提供）。 请问：是否可以理解为技术文件只要求递交设计说明和设计图纸汇编缩印本和计算机文件即可呢？

答：本项目技术文件不需要提交展示图、演示盘、模型，只须提供设计说明和设计图纸汇编缩印本和计算机文件即可。

7.关于技术文件评标： 对技术文件的评审采用暗标式评审办法，请问： (略) 有提交的技术文件都不能体现投标人相关信息呢？后期该如何将技术文件与投标文件对应上呢？

答：系统上提交的技术文件不能体现投标人相关信息， (略) 文件投标须知前附表第 * 项的规定编制投标文件。

8.关于技术文件封面： 技术文件中要求《设计说明和图纸汇编缩印本》 (略) 文件规定的格式。 请问：招标文件中并没有附上封面格式，是否可以补充提供呢？

答：详见本答疑纪要附件。

9.项目住宅产品是否考虑后期偷赠改造？

答：否。

* .项目销售层面，是否考虑设置商业业态？有无规模要求？

答：无商业。

* . (略) 面积规模有无定性要求？后期 (略) 或配套用。

答： (略) 规模暂定 * ㎡左右，宜结合配套用房考虑。

* .规划条件中户型面积比，上下浮动空间？

答：3%以内。

* .沿主要道路是否采用封阳台?

答：按规 (略) 。

* .能否提供项目周边上位规划。

答：暂无。

* .能否提供周边规划道路标高 (略) 。

答：暂无。

* .项目北侧和西侧显示教育用地，有无报批规划形态（和 (略) 模拟相关）。

答：项目北侧规划为住宅用地。其余资料暂无。

* .规划条件中中描述“建筑退让北侧、东侧用地红线距离不低于 * 米， * 米，是指高层退让，还是低多层退让？

答：按规划条件函及《 (略) 市规划管理技术规定 * 》及《 (略) 市规划管理技术规定 * 》执行。

* .本项目是否考虑设计商业，配比为多少？

答：无商业。

招标人：榕发（连江） (略)

招标代理单位：福 (略) 有限公司

日期： * 日

榕发悦荷郡住宅项目（勘察设计）

答疑纪要

各投标人：

本答疑纪要作为榕发悦荷郡住宅项目（勘察设计）（招标编号：E 点击查看>> ）招标文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件 (略) ，以本答疑纪要为准。

1.关于保证金缴纳： 点击平台“项目办理”中的“保证金缴纳”提示：本平台暂未开通该业务。 请问：如何评审保证金是否缴纳，是否只需在商务文件中对应位置上传凭证扫描件即可？

答：投标保证金系统 (略) 平台， (略) 文件通用本文件内容补正表序号1、序号3、序号6、序号7、序号8、序号9等相关条款。

2.关于联合体投标： “第7章投标文件格式”中说明“采用电子投标的，投标文件编制的内容格式同后附格式，签字、盖章要求按电子交易平台要求修改 如下：涉及个人签字、盖章（含执业注册章的）的只需要在指定位置打印姓名即可；涉及单位盖章的加盖投标人电子公章即可；联合体投标的只需要联合体牵头人的电子公章。投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。” 请问：如联合体投标，《法定代表人资格证明书》《授权委托书》等要求多方 * 并提交的文件，也是只加盖牵头单位 * 家的电子公章就可以吗？

答：如联合体投标的，《法定代表人资格证明书》《授权委托书》等只需加盖联合体牵头单位的电子公章。

3.资格审查文件和商务文件，关于投标文件编制： 投标文件编制软件中有些表格需要“上传扫描件”，请问：这部分是上传相关资料的已盖章后扫描件，还是上传原件扫描件最后再统 * 加盖电子公章呢？

答：资格审查文件和商务文件中上传的原件扫描件均须加盖电子公章。

4.投标人和拟担任项目负责人的“类似项目勘察业绩”表 注：为了证明投标申请人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书和施工图审查合格书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。 请问：是需要上传整份完整的设计合同书和施工图审查合格书，还是只需上传能体现证明设计业绩的关键页即可呢？

答：本项目无需提供类似工程业绩。

5.关于投标文件递交： 招标文件中说明“本项目采用线上提交方式”，附录补正表中说明“投标人在递交计算机文件时，其法定代表人或委托代理人应当持身 (略) 核验登记。若为法 (略) 的，应提交法定代表人资格证明书原件、营业执照复印件和身份证复印件（加盖投标单位公章）；若为委 (略) 的，应提交授权委托书原件和身份证复印件（加盖投标单位公章）”。 请问1：是否可以理解为线下只需要递交计算机文件，其他资格审查文件、商务文件和技术文件等只需在线上递交即可？ 请问2：线下递交的计算机文件，包封封面可否写明投标人信息呢？

答：本项目投标时，线下只需要递交计算机文件，其他资格审查文件、商务文件和技术文件等需在线上递交。线下递交的计算机文件密封即可。

6.关于技术文件提交内容： “投标须知前附表”第 * 点： * .3.3 不要求提交展示图、演示盘、模型，而技术文件模板中说明技术文件包含下列内容：设计说明和设计图纸汇编缩印本、展示图、计算机文件、演示盘和模型等其他技术文件（当招标文件有要求时须提供）。 请问：是否可以理解为技术文件只要求递交设计说明和设计图纸汇编缩印本和计算机文件即可呢？

答：本项目技术文件不需要提交展示图、演示盘、模型，只须提供设计说明和设计图纸汇编缩印本和计算机文件即可。

7.关于技术文件评标： 对技术文件的评审采用暗标式评审办法，请问： (略) 有提交的技术文件都不能体现投标人相关信息呢？后期该如何将技术文件与投标文件对应上呢？

答：系统上提交的技术文件不能体现投标人相关信息， (略) 文件投标须知前附表第 * 项的规定编制投标文件。

8.关于技术文件封面： 技术文件中要求《设计说明和图纸汇编缩印本》 (略) 文件规定的格式。 请问：招标文件中并没有附上封面格式，是否可以补充提供呢？

答：详见本答疑纪要附件。

9.项目住宅产品是否考虑后期偷赠改造？

答：否。

* .项目销售层面，是否考虑设置商业业态？有无规模要求？

答：无商业。

* . (略) 面积规模有无定性要求？后期 (略) 或配套用。

答： (略) 规模暂定 * ㎡左右，宜结合配套用房考虑。

* .规划条件中户型面积比，上下浮动空间？

答：3%以内。

* .沿主要道路是否采用封阳台?

答：按规 (略) 。

* .能否提供项目周边上位规划。

答：暂无。

* .能否提供周边规划道路标高 (略) 。

答：暂无。

* .项目北侧和西侧显示教育用地，有无报批规划形态（和 (略) 模拟相关）。

答：项目北侧规划为住宅用地。其余资料暂无。

* .规划条件中中描述“建筑退让北侧、东侧用地红线距离不低于 * 米， * 米，是指高层退让，还是低多层退让？

答：按规划条件函及《 (略) 市规划管理技术规定 * 》及《 (略) 市规划管理技术规定 * 》执行。

* .本项目是否考虑设计商业，配比为多少？

答：无商业。

招标人：榕发（连江） (略)

招标代理单位：福 (略) 有限公司

日期： * 日