【答疑文件】淮北市传媒中心物业管理服务项目(二次)第1次澄清

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【答疑文件】淮北市传媒中心物业管理服务项目(二次)第1次澄清



(略) 物业管理服务项目

更正公告

* 、项目基本情况

采购项目编号:HBCG-F * 8

采购项目名称: (略) 物业管理服务项目

首次公告日期: * 日

* 、更正信息

更正事项:□采购公告t采购文件□采购结果

更正内容:

1、原招标文件采购需求:

序号

岗位设置

岗位职责

1

项目经理 1人

在 (略) 的要求下负责全面管理工作,负责与业主单位对接,对员工的管理和工作督查落实,重大活动和会 (略) 协调指挥;项目经理全日制上班,双休日、节假日及特殊情况随叫随到。健立、健全各项规章制度,检查督促各岗位 (略) 情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;安 (略) 门人员工作, (略) 门的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;检查监督本物业工程维修、维护、保洁人员以及管理员工 (略) 考核;完成招标人交办的其它工作。

2

保安 * 人

必须具 (略) 门认可的保安员证;负责安全保卫全面工作,巡逻检查、车辆管理,消防设施器材检查维护,防火防盗,监控、噪声管理等并协助做好其他工作, * 小时值班。(必须至少两人具有中级消防操作员证); (略) 岗位责任制的要求,坚守岗位, (略) (略) 登记并和受访人联系后, (略) ;按时巡查, (略) 理各种各种突发事件;如遇招标人有演播厅或者大型活动时, (略) 维持秩序。

3

保洁 * 人

(略) 室内外及公共区域、地下车库的清扫保洁。( * 、 * 演播厅及新闻发布厅、多功能厅,按活动需要随时打扫、保洁)。

4

水电工 5人

从业人员具有电工上岗操作证,负责配电房值班和设备维护(含高低压供配电,UPS电源维护保养),负责各楼电梯、供水、供电、空调及通讯系统等日常值班和维修养护工作,负责照明、开关、门锁、桌椅维修工作。 * 小时在勤,非工作时间突发情况1小 (略) 。检查各类亮化设施、空调系统和水电设施。认真做好巡查填写巡检记录表,发现问题 (略) 理;负责房屋建筑设施等日常巡查与 * 般养护; (略) 突发事件的 (略) 理工作,定期检修设备,确保设备的正常运转;负责编制各项维修、维护计划和相关报修服务;建立设备、设施的维保档案;并协助 (略) 做好节能降耗工作。

5

厨师 2人

从业人员具有中级以上厨师职业资格证书,负责餐饮供应、菜品出品质量的控制。

6

服务员 3人

从业人员具有健康证,做好开餐准备工作,供餐时的传菜工作,准确了解每日供应菜式。保证服务区域内的环境卫生、餐厨垃圾清运和厨房下水管道的清淤。

合计

* 人

更正为:

序号

岗位设置

岗位职责

1

项目经理 1人

在 (略) 的要求下负责全面管理工作,负责与业主单位对接,对员工的管理和工作督查落实,重大活动和会 (略) 协调指挥;项目经理全日制上班,双休日、节假日及特殊情况随叫随到。健立、健全各项规章制度,检查督促各岗位 (略) 情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;安 (略) 门人员工作, (略) 门的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;检查监督本物业工程维修、维护、保洁人员以及管理员工 (略) 考核;完成招标人交办的其它工作。

2

保安 * 人

必须具 (略) 门认可的保安员证;负责安全保卫全面工作,巡逻检查、车辆管理,消防设施器材检查维护,防火防盗,监控、噪声管理等并协助做好其他工作, * 小时值班。(必须至少两人具有中级消防操作员证); (略) 岗位责任制的要求,坚守岗位, (略) (略) 登记并和受访人联系后, (略) ;按时巡查, (略) 理各种各种突发事件;如遇招标人有演播厅或者大型活动时, (略) 维持秩序。

3

保洁 * 人

(略) 室内外及公共区域、地下车库的清扫保洁。( * 、 * 演播厅及新闻发布厅、多功能厅,按活动需要随时打扫、保洁)。

4

水电工 5人

从业人员具有电工上岗操作证,负责配电房值班和设备维护(含高低压供配电,UPS电源维护保养),负责各楼电梯、供水、供电、空调及通讯系统等日常值班和维修养护工作,负责照明、开关、门锁、桌椅维修工作。 * 小时在勤,非工作时间突发情况1小 (略) 。检查各类亮化设施、空调系统和水电设施。认真做好巡查填写巡检记录表,发现问题 (略) 理;负责房屋建筑设施等日常巡查与 * 般养护; (略) 突发事件的 (略) 理工作,定期检修设备,确保设备的正常运转;负责编制各项维修、维护计划和相关报修服务;建立设备、设施的维保档案;并协助 (略) 做好节能降耗工作。

5

厨师 1人

从业人员具有中级以上厨师职业资格证书,负责餐饮供应、菜品出品质量的控制。

6

服务员 3人

从业人员具有健康证,做好开餐准备工作,供餐时的传菜工作,准确了解每日供应菜式。保证服务区域内的环境卫生、餐厨垃圾清运和厨房下水管道的清淤。

合计

* 人

2、原采购需求:

备注:服务人员工资支出不得低于 (略) 市最低工资 * 元/月/人,保险按国家 (略) , (略) 有配备的人员都 (略) 分不低于 * . * 元/月。税金不得低于6. * %。合同期间除服务范围或当地最低工资标准调整需要调整外,中标费用不作任何调整。

* 、报价要求:需明确总报价涵盖内容,此项目除物业管理还有餐饮服务(费用)

下列格式供参考: (略) 项目的全费用价格,其组成包括:人力成本(工资、保险、劳保用品、福利、双休日和节假日加班费)、行政办公费、工器具费、服装费、垃圾清运费、餐厅燃气费、合理利润、税金等完成本项目的 * 切费用; (略) 解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险。

投标报价低于最低工资标准+社保+税金, (略) 理。其中:

1、人工费用不得低于 (略) 市最低工资标准 * 元/月/人;

2、社保不得低于 * . * 元/月/人,不得以使用 * 、 * 人员为由不予核算;

3、税金不得低于 6. * % 。

更正为:

备注:服务人员工资支出不得低于 (略) 市最低工资 * 元/月/人,保险按国家 (略) , (略) 有配备的人员都 (略) 分不低于 * . * 元/月。税金不得低于6. * %。合同期间除服务范围或当地最低工资标准调整需要调整外,中标费用不作任何调整。

* 、报价要求:需明确总报价涵盖内容,此项目除物业管理还有餐饮服务(费用)

下列格式供参考: (略) 项目的全费用价格,其组成包括:人力成本(工资、保险、劳保用品、福利、双休日和节假日加班费)、行政办公费、工器具费、服装费、垃圾清运费、餐厅燃气费、合理利润、税金等完成本项目的 * 切费用; (略) 解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险。

投标报价低于最低工资标准+社保+税金, (略) 理。其中:

1、人工费用不得低于 (略) 市最低工资标准 * 元/月/人;

2、社保不得低于 * . * 元/月/人,不得以使用 * 、 * 人员为由不予核算;

3、税金不得低于 6. * % 。

获取招标文件时间更正为:

时间: * 日 * : * 至 * 日 * : *

* 、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:

更正为:1.提交(上传)投标文件截止时间(开标时间):

* 日 * 点 * 分( (略) 时间)

2.提交(上传)投标文件地点(开标地点):

(略) 市 (略) 区人民路 * 号 (略) 市公 (略) 2楼开标 *

更正日期: * 日

* 、其他补充事宜:无

* 、 (略) 内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:  (略)

地址: (略) 市 (略) 区南湖路 * 号

联系方式:王天学 点击查看>> 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名称:  (略) 市公 (略)  

地 址:  (略) 市 (略) 区人民路 * 号

联系方式:  点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人:吴倩

电 话: 点击查看>>  

附件: (略) .docx



(略) 物业管理服务项目

更正公告

* 、项目基本情况

采购项目编号:HBCG-F * 8

采购项目名称: (略) 物业管理服务项目

首次公告日期: * 日

* 、更正信息

更正事项:□采购公告t采购文件□采购结果

更正内容:

1、原招标文件采购需求:

序号

岗位设置

岗位职责

1

项目经理 1人

在 (略) 的要求下负责全面管理工作,负责与业主单位对接,对员工的管理和工作督查落实,重大活动和会 (略) 协调指挥;项目经理全日制上班,双休日、节假日及特殊情况随叫随到。健立、健全各项规章制度,检查督促各岗位 (略) 情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;安 (略) 门人员工作, (略) 门的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;检查监督本物业工程维修、维护、保洁人员以及管理员工 (略) 考核;完成招标人交办的其它工作。

2

保安 * 人

必须具 (略) 门认可的保安员证;负责安全保卫全面工作,巡逻检查、车辆管理,消防设施器材检查维护,防火防盗,监控、噪声管理等并协助做好其他工作, * 小时值班。(必须至少两人具有中级消防操作员证); (略) 岗位责任制的要求,坚守岗位, (略) (略) 登记并和受访人联系后, (略) ;按时巡查, (略) 理各种各种突发事件;如遇招标人有演播厅或者大型活动时, (略) 维持秩序。

3

保洁 * 人

(略) 室内外及公共区域、地下车库的清扫保洁。( * 、 * 演播厅及新闻发布厅、多功能厅,按活动需要随时打扫、保洁)。

4

水电工 5人

从业人员具有电工上岗操作证,负责配电房值班和设备维护(含高低压供配电,UPS电源维护保养),负责各楼电梯、供水、供电、空调及通讯系统等日常值班和维修养护工作,负责照明、开关、门锁、桌椅维修工作。 * 小时在勤,非工作时间突发情况1小 (略) 。检查各类亮化设施、空调系统和水电设施。认真做好巡查填写巡检记录表,发现问题 (略) 理;负责房屋建筑设施等日常巡查与 * 般养护; (略) 突发事件的 (略) 理工作,定期检修设备,确保设备的正常运转;负责编制各项维修、维护计划和相关报修服务;建立设备、设施的维保档案;并协助 (略) 做好节能降耗工作。

5

厨师 2人

从业人员具有中级以上厨师职业资格证书,负责餐饮供应、菜品出品质量的控制。

6

服务员 3人

从业人员具有健康证,做好开餐准备工作,供餐时的传菜工作,准确了解每日供应菜式。保证服务区域内的环境卫生、餐厨垃圾清运和厨房下水管道的清淤。

合计

* 人

更正为:

序号

岗位设置

岗位职责

1

项目经理 1人

在 (略) 的要求下负责全面管理工作,负责与业主单位对接,对员工的管理和工作督查落实,重大活动和会 (略) 协调指挥;项目经理全日制上班,双休日、节假日及特殊情况随叫随到。健立、健全各项规章制度,检查督促各岗位 (略) 情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;安 (略) 门人员工作, (略) 门的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;检查监督本物业工程维修、维护、保洁人员以及管理员工 (略) 考核;完成招标人交办的其它工作。

2

保安 * 人

必须具 (略) 门认可的保安员证;负责安全保卫全面工作,巡逻检查、车辆管理,消防设施器材检查维护,防火防盗,监控、噪声管理等并协助做好其他工作, * 小时值班。(必须至少两人具有中级消防操作员证); (略) 岗位责任制的要求,坚守岗位, (略) (略) 登记并和受访人联系后, (略) ;按时巡查, (略) 理各种各种突发事件;如遇招标人有演播厅或者大型活动时, (略) 维持秩序。

3

保洁 * 人

(略) 室内外及公共区域、地下车库的清扫保洁。( * 、 * 演播厅及新闻发布厅、多功能厅,按活动需要随时打扫、保洁)。

4

水电工 5人

从业人员具有电工上岗操作证,负责配电房值班和设备维护(含高低压供配电,UPS电源维护保养),负责各楼电梯、供水、供电、空调及通讯系统等日常值班和维修养护工作,负责照明、开关、门锁、桌椅维修工作。 * 小时在勤,非工作时间突发情况1小 (略) 。检查各类亮化设施、空调系统和水电设施。认真做好巡查填写巡检记录表,发现问题 (略) 理;负责房屋建筑设施等日常巡查与 * 般养护; (略) 突发事件的 (略) 理工作,定期检修设备,确保设备的正常运转;负责编制各项维修、维护计划和相关报修服务;建立设备、设施的维保档案;并协助 (略) 做好节能降耗工作。

5

厨师 1人

从业人员具有中级以上厨师职业资格证书,负责餐饮供应、菜品出品质量的控制。

6

服务员 3人

从业人员具有健康证,做好开餐准备工作,供餐时的传菜工作,准确了解每日供应菜式。保证服务区域内的环境卫生、餐厨垃圾清运和厨房下水管道的清淤。

合计

* 人

2、原采购需求:

备注:服务人员工资支出不得低于 (略) 市最低工资 * 元/月/人,保险按国家 (略) , (略) 有配备的人员都 (略) 分不低于 * . * 元/月。税金不得低于6. * %。合同期间除服务范围或当地最低工资标准调整需要调整外,中标费用不作任何调整。

* 、报价要求:需明确总报价涵盖内容,此项目除物业管理还有餐饮服务(费用)

下列格式供参考: (略) 项目的全费用价格,其组成包括:人力成本(工资、保险、劳保用品、福利、双休日和节假日加班费)、行政办公费、工器具费、服装费、垃圾清运费、餐厅燃气费、合理利润、税金等完成本项目的 * 切费用; (略) 解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险。

投标报价低于最低工资标准+社保+税金, (略) 理。其中:

1、人工费用不得低于 (略) 市最低工资标准 * 元/月/人;

2、社保不得低于 * . * 元/月/人,不得以使用 * 、 * 人员为由不予核算;

3、税金不得低于 6. * % 。

更正为:

备注:服务人员工资支出不得低于 (略) 市最低工资 * 元/月/人,保险按国家 (略) , (略) 有配备的人员都 (略) 分不低于 * . * 元/月。税金不得低于6. * %。合同期间除服务范围或当地最低工资标准调整需要调整外,中标费用不作任何调整。

* 、报价要求:需明确总报价涵盖内容,此项目除物业管理还有餐饮服务(费用)

下列格式供参考: (略) 项目的全费用价格,其组成包括:人力成本(工资、保险、劳保用品、福利、双休日和节假日加班费)、行政办公费、工器具费、服装费、垃圾清运费、餐厅燃气费、合理利润、税金等完成本项目的 * 切费用; (略) 解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险。

投标报价低于最低工资标准+社保+税金, (略) 理。其中:

1、人工费用不得低于 (略) 市最低工资标准 * 元/月/人;

2、社保不得低于 * . * 元/月/人,不得以使用 * 、 * 人员为由不予核算;

3、税金不得低于 6. * % 。

获取招标文件时间更正为:

时间: * 日 * : * 至 * 日 * : *

* 、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:

更正为:1.提交(上传)投标文件截止时间(开标时间):

* 日 * 点 * 分( (略) 时间)

2.提交(上传)投标文件地点(开标地点):

(略) 市 (略) 区人民路 * 号 (略) 市公 (略) 2楼开标 *

更正日期: * 日

* 、其他补充事宜:无

* 、 (略) 内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:  (略)

地址: (略) 市 (略) 区南湖路 * 号

联系方式:王天学 点击查看>> 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名称:  (略) 市公 (略)  

地 址:  (略) 市 (略) 区人民路 * 号

联系方式:  点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人:吴倩

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