书香府邸A区监理项目-答疑公告
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书香府邸A区监理项目-答疑公告
书香府邸A区监理项目（项目名称） (略)
1.招标条件
本招标项目书香府邸A区监理项目（项目名称）已由 (略) 区 (略) 以闽发改备[ * ]B 点击查看>> 号批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自自筹，招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为中正骄阳（ (略) ） (略) 。 (略) 条件， (略) 。
2. (略) 范围
2.1工程建设地点： (略) 区 (略) 分区单元控规范围内。
2.2工程建设规模：总建筑面积约为 * , * ㎡，其中地上建筑面积约为 * , * ㎡，地下建筑面积约为 * , * ㎡。用地面积 * 8. * ，容积率>1.0且≤4.1，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %。
2.3招标范围和内容：本次招标监理范围包括但不限于:建筑工程、室外建筑环境工程、室外安装工程的监理工作：
（1）建筑工程包括：完成 * 切工程红线内（或分期范围界线内）所有 (略) 分项工程监理（含土石方工程、基坑支护、地基与基础、人防工程、主体结构、公共及配套建筑物的精装修工程、建筑屋面、幕墙工程、建筑给水、排水、建筑电气、建筑消防、精装修工程（包括专项装修）、建筑智能化、电梯设备的采购与安装工程、电力工程、通风与空调、夜景泛光照明、环保节能工程及其他永久性或临时性设施）；
（2）室外建筑环境工程包括与本工程有关的红线内、外的车棚、围墙、小区标识、车库标识、大门、挡土墙、 (略) 、建筑小品、硬景、道路、景观构筑物、场 (略) 工程；
（3）室外安装工程包括与本工程有关的红线内、外的室外给水系统、室外排水系统、室外供配电系统、室外照明系统、室外安防及导 (略) 工程；
（4） (略) 的监理专业工程包含但不限于如下：①电梯设备的采购与安装工程(中标人应负责将电梯工程专项的验收竣工资料并入主体竣工验收资料，并协助验收）；②电力工程。中标人中标后若无上述专业工程的监理资质，应报招标人同意后分包给相关具备相应专业资质的监理单位承担，监理服务费包含在本次发包价中，且 (略) 在地验收备案相关规定与需要，进行上述专业工程的专项验收竣工资料的收集整理，并协助验收；
（5）竣备后交付前， (略) (略) 分户查验工作。在整个监理服务期内，在要求配备的监理人员中安排专人对接 (略) “龙建”系统工作。
（6）招标人有权根据工程实施情况按约定合理增减监理范围。
2.4建筑安装工程费：暂按 * 0万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将按发改价格【 * 号文件、发改价格【 * 号文件等相关文件下浮率 * %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按 * . * 万元,（暂按建安估算价 * 0万元计算，专项奖励金 * 万元。最终以审核的建安工程结算价作为监理酬金的计费基数）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将发改价格【 * 号文件、发改价格【 * 号文件作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：监理服务期自监理合同签订 (略) 工程竣工通过验收且完成集中交付至缺陷责任期满之日止（备注：本项目的施工工期为 * 日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统 * 按 * 日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合设计和国 (略) 有关标准、规范的合格标准要求及省优标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程专业监理资质。
3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http:/ 点击查看>> 。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。
3.8其他资格要求：/。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。
3. * 本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人 (略) 纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
通过 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用恒瑞通（ (略) ） (略) 招投标文件制作软件（ (略) 最新版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 点击查看>> * : * : * 。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表第 * 项号。
7.发布公告的媒介
(略) 同时在 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）和 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）上发布。
8.联系方式
招标人： (略)
地址： (略) (略) A座 * 层，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:/
联系人：林工
招标代理机构：中正骄阳（ (略) ） (略)
地址： (略) (略) 区拱辰街道荔园中路 * 号3号楼 * 室，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:/
联系人： 小林
公共资源电子交易平台名称： (略) 市公 (略)
联系电话： 点击查看>>
招投标监督机构名称： (略) (略) (略)
地址： (略) 区
公 (略) 名称： (略) 市公 (略)
地址： (略) 中 (略) 南片区（ (略) 中大道与东园路交叉路口东南侧）
联系电话： 点击查看>>
书香府邸A区监理项目（项目名称） (略)
1.招标条件
本招标项目书香府邸A区监理项目（项目名称）已由 (略) 区 (略) 以闽发改备[ * ]B 点击查看>> 号批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自自筹，招标人为 (略) ，委托的招标代理单位为中正骄阳（ (略) ） (略) 。 (略) 条件， (略) 。
2. (略) 范围
2.1工程建设地点： (略) 区 (略) 分区单元控规范围内。
2.2工程建设规模：总建筑面积约为 * , * ㎡，其中地上建筑面积约为 * , * ㎡，地下建筑面积约为 * , * ㎡。用地面积 * 8. * ，容积率>1.0且≤4.1，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %。
2.3招标范围和内容：本次招标监理范围包括但不限于:建筑工程、室外建筑环境工程、室外安装工程的监理工作：
（1）建筑工程包括：完成 * 切工程红线内（或分期范围界线内）所有 (略) 分项工程监理（含土石方工程、基坑支护、地基与基础、人防工程、主体结构、公共及配套建筑物的精装修工程、建筑屋面、幕墙工程、建筑给水、排水、建筑电气、建筑消防、精装修工程（包括专项装修）、建筑智能化、电梯设备的采购与安装工程、电力工程、通风与空调、夜景泛光照明、环保节能工程及其他永久性或临时性设施）；
（2）室外建筑环境工程包括与本工程有关的红线内、外的车棚、围墙、小区标识、车库标识、大门、挡土墙、 (略) 、建筑小品、硬景、道路、景观构筑物、场 (略) 工程；
（3）室外安装工程包括与本工程有关的红线内、外的室外给水系统、室外排水系统、室外供配电系统、室外照明系统、室外安防及导 (略) 工程；
（4） (略) 的监理专业工程包含但不限于如下：①电梯设备的采购与安装工程(中标人应负责将电梯工程专项的验收竣工资料并入主体竣工验收资料，并协助验收）；②电力工程。中标人中标后若无上述专业工程的监理资质，应报招标人同意后分包给相关具备相应专业资质的监理单位承担，监理服务费包含在本次发包价中，且 (略) 在地验收备案相关规定与需要，进行上述专业工程的专项验收竣工资料的收集整理，并协助验收；
（5）竣备后交付前， (略) (略) 分户查验工作。在整个监理服务期内，在要求配备的监理人员中安排专人对接 (略) “龙建”系统工作。
（6）招标人有权根据工程实施情况按约定合理增减监理范围。
2.4建筑安装工程费：暂按 * 0万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将按发改价格【 * 号文件、发改价格【 * 号文件等相关文件下浮率 * %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按 * . * 万元,（暂按建安估算价 * 0万元计算，专项奖励金 * 万元。最终以审核的建安工程结算价作为监理酬金的计费基数）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将发改价格【 * 号文件、发改价格【 * 号文件作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：监理服务期自监理合同签订 (略) 工程竣工通过验收且完成集中交付至缺陷责任期满之日止（备注：本项目的施工工期为 * 日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统 * 按 * 日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合设计和国 (略) 有关标准、规范的合格标准要求及省优标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程专业监理资质。
3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http:/ 点击查看>> 。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。
3.8其他资格要求：/。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。
3. * 本招标项目不要求中 (略) 在地设立分（子）公司，中标人 (略) 纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
通过 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用恒瑞通（ (略) ） (略) 招投标文件制作软件（ (略) 最新版）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 点击查看>> * : * : * 。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * 万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表第 * 项号。
7.发布公告的媒介
(略) 同时在 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）和 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）上发布。
8.联系方式
招标人： (略)
地址： (略) (略) A座 * 层，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:/
联系人：林工
招标代理机构：中正骄阳（ (略) ） (略)
地址： (略) (略) 区拱辰街道荔园中路 * 号3号楼 * 室，邮编： 点击查看>>
电子邮箱:/
联系人： 小林
公共资源电子交易平台名称： (略) 市公 (略)
联系电话： 点击查看>>
招投标监督机构名称： (略) (略) (略)
地址： (略) 区
公 (略) 名称： (略) 市公 (略)
地址： (略) 中 (略) 南片区（ (略) 中大道与东园路交叉路口东南侧）
联系电话： 点击查看>>
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