定远县月亮湾西苑二期、经开区幸福小区电梯采购安装项目澄清公告
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定远县月亮湾西苑二期、经开区幸福小区电梯采购安装项目澄清公告
(略) 月亮湾西苑 * 期、 (略) 区幸福小区电梯采购安装项目
答疑文件
各投标单位：
现就关于“ (略) 月亮湾西苑 * 期、 (略) 区幸福小区电梯采购安装项目”招标文件现作如下答疑，请各投标单位 (略) 投标文件的编制及相关活动。
1、招标文件第 * 页电梯试验塔（测试塔）评分标准：“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得 1 分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”
此项设置特有针对性，制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）目前只有通力、日立、蒂升、康力 * 家，如此设置，不如招标人邀请这 * 家， (略) 就可以了。 (略) 业标准，电梯试验塔达到 * 米即可试验 * 米/秒电梯绰绰有余，目前全国电梯生产许可证上最高速度也就是 * 米/秒。建议修改为：“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）或电梯生产许可证上最高速度达到 * 米/秒的得 9 分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）或电梯生产许可证（不体现速度的，提供前 * 期证书佐证）”。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，满足条件的超过4家，此项无排他性，此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
2、招标文件第 * 页信用评价评分标准：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+ 信用评价得 8 分，A 信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
信用评价采用A+、A等级表述的只有 (略) 采用，具有区域限制性，全国通用的还有星级评定，建议修改为“本项目售后服务机 (略) 在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+或 * 星级信用评价得 8 分，A 或 * 星级信用评价的得 5 分，最高得 8 分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
回复：本项旨在考察售后服务能力，无排他性，按原 (略) 。
3、招标文件第 * 页 ，评审细则5：所投电梯限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护 装置电梯整机品牌 (略) 原品牌的，每有 1 项得 1 分，满分 5 分。
注：提供型式试验报告原件扫描件。
现在电梯限速器、安全钳、缓冲器 (略) 加工，产品质量 (略) 原品牌产品，此项评 (略) 分品牌能满足，具有排他性。有违《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》相关内容。
此项建议修改为： (略) 超速保护装置、轿厢意外移动保护装置与电梯整机品牌 (略) 原品牌的，每有 1 项得2.5 分，满分 5 分。
注：提供型式试验报告原件扫描件。
回复： (略) 件属于电 (略) 件，按原 (略) 。
4、招标文件第 * 页 ，评审细则7：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超 过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得 1 分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
为了避免歧义、保证本项目采 (略) ，并更好的服务本项目，建议该项评分细则更加明确。
此项建议修改为：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得 1 分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（建设工程竣工验收备案证书）。
回复：此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
5、招标文件第 * 页 ，评审细则8：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得 8 分，A 信用评价的得5分，最高得8分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
售后服务机构（ (略) ）数以百家，而每年度在省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+ 信用评价的单位不超过 * 家，其余单位都达不到此标准，此项细则具有明显的排他性，有违《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》相关内容。此项建议修改为：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A级及以上信用评价得 8 分，其余的不得分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
回复：按原 (略) 。
6、 招标文件第 * 页：招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文 (略) 理。1、评标基准值:F=[A×（1-K）+B]÷2； A=最高限价×（1-J）（其中 J=5%），K 为评标基准值调整系数，K 值为 0%（1）,0.5%（2）,1%（3）；B 值的计算方法详见（说明 B值的确定方法）。
2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加 1%扣0.2分，每减少1%扣0.1分；不足1%时按插入法计算，在计算B值、F值、报价与 F值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。
3、本项 (略) 负责组织计算。
按照此招标商务标评审，将会使投标价格被锁定在 * 万以上，不利于 * 方采购，价格空间被锁死，不利于竞争，违反了《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》中“政府采购项目采用综合评分法的价格分未采用低价优先法计算；货物项目的价格分值占总分值的比重（权重）低于 * %；服务项目的价格分值占总分值的比重（权重）低于 * %”
建议修改为：招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文 (略) 理。1、评标基准值:F=[A×（1-K）+B]÷2；A=最高限价×（1-J）（其中 J=5%），K 为评标基准值调整系数，K值为 0%（1）,0.5%（2）,1%（3）；B值的计算方法详见（说明 B 值的确定方法）。
2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加1%扣 2分，
每减少1%扣1分；不足 1%时按插入法计算，在计算 B值、F值、报价与 F值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。
3.本项 (略) 负责组织计算。
回复：按原 (略) 。
7、招标文件第 7 页：
计划工期：不高于 * 个日历天。具体安装时间以 * 方书面通知为准，自收到 * 方供货通知之日起 * 个日历 (略) ；安装时间， (略) 后 * 日历天内完成安装并调试完成。 (略) 人联系确定预埋及供货时间。自 * 方发出书面通知， * 日内未安装调试完成的，每 (略) 电梯造价的 * %予以罚款。
疑问：工期 * 天，且 * %罚款这么高。3 (略) ， * 天安装完成。对于年销量在5 (略) 家来说都非常困难。电梯正常生产周期大概在 * 天内，安装验收完成大概在 * 天。
建议此条改为：“计划工期：不高于 * 个日历天。具体安装时间以 * 方书面通知为准，自收到 * 方供货通知之日起 * 个日历 (略) ；安装时间， (略) 后 * 日历天内完成安装并调试完成。 (略) 人联系确定预埋及供货时间。自 * 方发出书面通知， * 日内未安装调试完成的，每 (略) 电梯造价的 * %予以罚款。”
回复：按原 (略) 。
8、招标文件第 * 页：信用评价（8 分）
本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得 8 分，A信用评价的得 5 分， 最高得 8 分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
疑问：我公司投标产品售后服务机构（ (略) ）所在地，维保信用评价分为A、B、C * 个等级，A 级为最高级别为（相当于评分办法中的A+，B 级相当于评分办法中的A）。如果 A+级才能得满分对我方不公平，为了公平公正。
建议此条改为：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A 或 A+信用评价得 8 分，B 信用评价的得 5 分，其它不得分。最高得 8 分。”
回复：按原 (略) 。
9、招标文件第 * 页：商务标评审细则（ * 分）
疑问：按此次评标办法，B 值为各投标人报价的平均值，粗略算只能为评标基准值的 1/2，还有 1/2 按最高限价乘系数确认，此评标办法不能有效的充分竞争。
建议此条改为：
评审细则 | |
1、通过形式评审、资格评审及响应性评审的均为有效投标报价。 | |
2、若有效投标报价数量大于 5 家，去掉 * 个最高报价和 * 个最低报价后剩余有效报价 | |
的算术平均值为 B；若有效投标报价数量小于或等于 5 家，则所有有效报价的算术平均 | |
值为 B。 | |
3、 (略) 人代表抽取 K 值，K 值从 1. * 、1. * 、1. * 、1. * 、0. * 、0. * 、 | |
(略) 分 | 0. * 、0. * 、0. * 、0. * 中随机抽取。 |
( * 分) | 4、评标基准价=B*K |
5、投标报价的偏差率：偏差率= * %×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价 6、投标人有效投标报价等于评标基准价的，即偏差率为 0%的，得满分 * 分；偏差率与 0%比较，每高 * 个百分点扣 1 分，每低 * 个百分点扣 0.5 分，扣 完为止。报价得分采用内插法计算，结果 * 舍 * 入，保留两位小数。 | |
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：
4、电梯速度（5分）
1、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V≥7m/s，得5分：
2、乘客电梯曳引式客梯制造速度为4m/s≤V〈7m/s,得3分；
3、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V〈4m/s,得1分；不满足不得分。
电梯制造商已取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》，证书不体现等级或许可梯速的，须 同时提供资质更新前 * 周期的《中华人民共和国特种设备制造许可证》予以佐证。提供相关材料原 件扫描件，须能反映本细则规定的评审内容，检验电子标书）。
疑问：本项目为当地重点项目，涉及电梯数量多。且现在乘客电梯曳引式客梯制造速度达到 * m/s制造商有很多。为了能够选择到更好更有实力的电梯品牌制造商。
建议此条改为：4,电梯速度（5分）
1、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V达到 * m/s，得5分；
2、乘客电梯曳引式客梯制造速度为7m/s≤V< * m/s,得3分；
3、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V〈7m/s,得1分；不满足不得分。
电梯制造商己取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》，证书不体现等级或许可梯速的，须 同时提供资质更新前 * 周期的《中华人民共和国特种设备制造许可证》予以佐证。提供相关材料原件扫描件，须能反映本细则规定的评审内容，检验电子标书）。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：
电梯试验塔（测试塔）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测 试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
疑问：工程竣工验收报告并不具备投入使用的条件，通 (略) 门验收备案后才能真正的投入使 用。
建议改为：电梯试验塔（测试塔）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含） 的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测 试塔）投入使用的资料（提供已完工验收备案材料及试验塔巳经投入使用的承诺函，并加盖制造商公章）。
回复：此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 页：
本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) 监 (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
疑问： (略) (略) 颁发的维保单位信用评价名词不尽相同， (略) 分省市评级为A、B、C、D * ，A级为最高（没有A+）, B级为次高， (略) 分省市评级要求有A+级。
建议改为：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省级及 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A级及以上信用评价得8分，B级信用评价的得5分，最高得8分。
回复：本项旨在考察售后服务能力，按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：
1.4商务标评审细则（ * 分）
评审细则 | |
(略) 分 （ * 分） | 招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件 (略) 理。 1、评标基准值:F=［A×（1-K）+B］÷2； A=最高限价×（1-J）（其中J=5%）, K为评标基准值调整系数，K值为0% （1）, 0. 5% （2） , 1% （3）； B值的计算方法详见（说明B值的确定方法）。 2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加1%扣0.2分， 每减少1%扣0. 1分；不足1%时按插入法计算，在计算B值、F值、报价与F值 百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。 3、本项 (略) 负责组织计算。 |
疑问： (略) 业不同品牌之间价格差异较大，按以上商务评分办法，小品牌参与家数多，平均价倾向于低价，大品牌参与家数多，平均价倾向于高价，对于投标人和电梯制造商均有失公平。
建议改为：
评审细则 | |
(略) 分 （ * 分） | 控制价：投标报价超过控制价的为无效标。 计算评标基准价： （1）评审价=经评审后的投标报价。 （ (略) 有效投标人投标报价的算术平均值作为本项目价格评分的评标基准价。 计算投标人的投标报价得分（评标基准价对应的基准分为 * 分）： （3）评审价每髙出评标基准价1%,投标报价得分为基准分减1分。 （2）评审价每低于评标基准价1%,投标报价得分为基准分减$>4^ 注：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位"零皱戏畜］ |
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 中“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”
招标文件中对于电梯试验塔的评分分值过高，变相的将该条作为资格要求。但电梯试验塔的作用多是用作样梯获取型式试验报告之用，塔越高，可以试验的电梯速度越高。 * 米以上可以试验 * M/S的超高速电梯， (略) 项目最高速度1. * M/S无关。根据《中华人民共和国招投标法》 (略) 人不得以不合理的条件排斥潜在投标人， (略) 项目的具体特点和实际需要不相适 (略) 合同无关。如需体现制造商综合实力，建议修改为“所投品牌电梯在国内投产年限超过 * 年的得9分，超过 * 年的得6 分，超过 * 年的得3分，小于 * 年的得1分。（备注：投产年限以营业执照中成立日期为准，需提供制造商在中国大 * 地区的营业执照）”
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，此项非资格条件，且满足条件的不低于 * 家单位，无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 中“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
本项目在 (略) 省内，故建议参 (略) (略) 以及 (略) 省内市级 (略) 业协会的相关评审活动，建议修改为：“所投品牌制造 (略) 在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中获得维保单位A+级信用评价，或所投品牌制造 (略) 自 * 年度以来，连续 * 年获得 (略) 省内市级 (略) 业协会 * 星维保单位的得8分。获得维保单位A级信用评价或连续 * 年获得 (略) 省内市级 (略) 业协会 * 星维保单位的得5分，其余不得分。注：证书扫描件并加 盖制造商公章上传，原件备查。”
回复：按原 (略) 。
* 、招文件P * 页资格标评审细则“所投品牌制造商电梯试验塔(测试塔)高度超过 * 米(含)的得9分，超过 * 米(含)的得3分，超过 * 米(含)的得1分，其余不得分。目前国内 * 线品牌如:奥的斯机电、东芝、 (略) 永大等电梯试验塔只达 * 多米左右，如 * 、 * 线品牌有:森赫及恒达富士、怡达快速等试验塔均超过 * 米以上，按这样打分要求以上知名电梯品牌还得不到满分，很多 * 线好品牌因试验塔达不到 * 米以上被扣分就不会与投标，为鼓励更多优质品牌能参与投标，建议招标人调整为“所投品牌制造商电梯试验塔高度超过 * 米(含)得1分，超过 * 米(含)得2分，超过 * 米(含)得3分。提供电梯试验塔验收备案报告等证明材料。”
回复：按原 (略) 。
* 、本项目售后服务机构( (略) )在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分因为只有 (略) 省维保评 (略) (略) 颁发公布的，其他地区都是市级，此条要求明显有区域性限制，违反了《 (略) 市公共咨源交易文件负面清单》第 * 条:限定投标人(供应商) (略) 政区域、 (略) 、商会颁发、发布的入围目录名单或名录库;而目投标人可能是代理商投标，而售后服务可能会是制造商 (略) 负责，所以仅银于售后服务机构的维保评级来作为 (略) 限性不合理，建议修改为: (略) 投品牌制造 (略) 自 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年以来获得由市 (略) (略) 信用评价为A级及以上维保单位的得8分。
回复：本项旨在考察售后服务能力，且 (略) (略) (略) 业的最高监管单位，具有权威性，《 (略) 市公共咨源交易文件负面清单》第 * 条为资格条件强制性内容，此项仅为打分条款，非资格条件，无排他性，按原 (略) 。
* 、招标文件 P3 投标资格要求内未对投标人为非制造商时投标人的安装资质作出要求，因本项目为政府项目，采购需求较大，为防止投标人为非制造商 (略) 合同能力，导致招标结果不理想。 (略) 明确投标人为非制造商时需具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）-安装、维修、改造A 级资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A1 级。
回复：此项补充为：③、投标人为非制造商时需具备仍在有效期范围内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）-安装、维修B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质。
* 、招标文件 P3 投标资格要求内“2、项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电安装工程 * 级及以 上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商拟派。提供职称证书或注册建造师证书。”
疑问：此处是否存在描述错误？据了解 * 级注册建造师 * 个专业分别是机电工程、市政工程、水利工程、建筑工程、公路工程，并无机电安装专业；同时项目负责人可以体现投标人的安装实力，为项目 (略) 分， (略) 优化为“2、项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人由代理商拟派。提供职称证书或注册建造师 证书。 ”
回复：此项修改为：项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商拟派。提供职称证书或注册建造师证书。”
* 、招标文件 P * “所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证)及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”
疑问：此项对某品牌倾向性明显，且此项评分内容为制造商的企业规模条件 ，《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》已经明确禁止将投标人资格条件、企业规模条件作为评分标准，建议取消此项评分要求。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，并非企业规模条件，未有倾向性，按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页，“所投曳引 (略) 投电梯整机品牌 (略) 原品牌得5分，其余不得分，满分5分。注：需提供整机或主机型式试验报告原件扫描件。”
疑问： (略) 投品牌 (略) 战略 (略) 在地政策及物流情况考虑，专门设置专业生产 (略) ，电梯制造商与 (略) (略) ， (略) 在地与制造商注册地 * 致，请问，是否可理解为 (略) 原品牌要求？
回复：评分细则中要求型式 (略) 件的制造商的 (略) 投产品制造商营业执照名称 * 致，按原招 (略) 。
* 、招标文件第 * 页“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
疑问：维保A及A+的评定在全国范围都有，除 (略) 省外其他区域最高级别为A，等同于 (略) 省内的A+,此条描述存在区域限制性，违反了《 (略) 市公共资源交易负面清单》中规定“限定投标人（供应商）具备××地域、××行业业绩或××指定 (略) 门出具的使用报告或业绩证明”
建议更改为：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A及以上信用评价得8分，B信用评价的得5分，C信用评价的得3分，其余不得分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
回复：本项旨在考察售后服务能力，非资格条件，仅为打分条款，无排他性，故按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页：“招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件: (略) 理。
1、评标基准值:F=[A×（1-K）+B]÷2；A=最高限价×（1-J）（其中 J=5%），K 为评标基准值调整系数，K 值为 0%（1）,0.5%（2）,1%（3）；B 值的计算方法详见（说明 B 值的确定方法）。
2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加 1%扣 0.2 分，每减少 1%扣 0.1 分；不足 1%时按插入法计算，在计算 B 值、F 值、报价与 F 值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。
3、本项 (略) 负责组织计算。”
疑问：此商务条款具有很强的限制性，导致价格被限制在 * 定区域，同时按照此商务评标方式价格基本被锁定在拦标价的 * %- * %之间，同时价格对于商务分影响很小，基准价增加减少扣分的幅度太小，导致不充分竞争。建议优化为：技术标达到技术分 * %以上的参与评商务标，所有参与商务标的价格平均价作为基准价，每增加1%扣2分，每减少 1%扣1分。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件资格评审细则中售后服务本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照注册地 (略) 在地 * 公里范围以内，且提供常年设 * 天× * 小时免费服务专线和长期的免费技术支持，得2分。注： (略) 营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及地图的测距截图，承诺函格式自拟。
问：此 (略) 限性，限制了此区域范围内的其他投标人，在 (略) 的就不能投标了，在 (略) 的也不能投标了，可以承诺中标后提供驻点服务，可以提供租凭合同供查验。
回复：本项旨在考察售后服务能力，按原 (略) 。
* 、招标文件资格评审细则中业绩评分1、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上的客梯业每提供 * 项合同得3分，最高得6分；（提供材料须能证明为客梯）2、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上客梯业绩，每提供 * 项合同得2分，最高得4分；（提供材料须能证明为客梯）注：以上1、2评分项不累计加分，电梯制造商、经销代理商业绩均有 (略) 投电梯品牌。须提供业绩合同（可含安装），时间以合同签订时间为准，每个业绩合同至少附2台电梯经特种设备监督机构的验收合格证明。
问：本项目履约是投标人中标后履约，代理商和制造商统称为投标人，此合同业绩年限要求太久不具有代表性，建议修改：1、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上的客梯业每提供 * 项合同得3分，最高得6分；（提供材料须能证明为客梯）2、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上客梯业绩，每提供 * 项合同得2分，最高得4分；（提供材料须能证明为客梯）注：以上1、2评分项不累计加分，业绩必须为投标人业绩。须提供业绩合同（可含安装），时间以合同签订时间为准，每个业绩合同至少附2台电梯经特种设备监督机构的验收合格证明。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页资格标评审细则第7项电梯试验塔（测试塔）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。目 (略) 家电梯试验塔（测试塔）高度超过 * (略) 家只有通力、日立、蒂升、康力 * 家，国内其他 * 线品牌如：奥的斯机电、东芝、 (略) (略) 家只达到 * 多米，此次招标时是面 (略) 家，但招标文件如此设置，全国只 (略) 家能拿满分；而且体现制造商实力的是制造速度，并非试验塔高度，例如蒂升试验塔高度是超了 * 米，但其客梯最大制造速度才8m/s，但是国内其他 * 线品牌试验塔高度虽然未超过 * 米，但其制造速度已达到 * m/s， (略) 活动的公平、公正和公 (略) 则，为鼓励更过优质品牌能参与投标，建议招标人调整为“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分， 其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔） 投入使用的资料（如工程竣工验收报告）”
回复：按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件第 * 页信用评价评分标准：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的5分，最高8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”目前只有 (略) (略) 才采用信用评价为A、A+等级，其他省份大多采用星级等级来评定， * 星级为最高等级。 (略) ，面向全国投标供应商，不应该有区域限制（采用区域特有评分标准），为了公平原则，建议此评分标准修改为“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+ 信用评价或 * 星级维保单位得 8 分，A信用评价或 * 星级维保单位的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
回复：本项旨在考察售后服务能力，无排他性，故按原 (略) 。
* 、招标公告 P3 页要求，2、项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电安装工程 * 级及以上注册建造师。是否表述错误。此项目为电梯安装工程， (略) 业 * 般需 (略) 门颁发的《安全管理和作业人员证书》即可，建议修改：2、项目负责人要求： 具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师，或者取 (略) 门颁发的《安全管理和作业人员证书》。
回复：此项修改为：项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商拟派。提供职称证书或注册建造师证书。”
* 、招标文件P * 页，付款方式：本项目按照实际供货进 (略) 验收。合同签订后，招标人根据项目建设实际需求，将分阶段通知中标人发货,并支付发货价款的 * %作为预付款； (略) 经验收后付至实际到货数量相应价款的 * % ；安装完成经验收合格取得使用证，办理使用备案手续并移交业主后，且正常进入维保后付至实际安装数量结算价款的 * %；余下的 5%作为质保金，质保期满无质量问题后 * 次性无息付清。
因此次招标分电梯设备和电梯安装工程，此付款方式节点没有明确具体是付设备款项还是安装款项，还是支付合同价款的具体比例，请给予明确？
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“电梯试验塔（测试塔）（9 分）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得 3 分，
超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”试验塔的高 (略) 家的制造实力，设置 * m 以上的试验塔高度有意偏向于通力、康力、日立等品牌，根据《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》 * 条规定“以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商”。所以建议修改“节能型：所投电梯制造商获得 VDI * 节能认证 A 级的得 3 分，其余不得分”
回复：按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”关于A+级维保信用单位是近两年来 (略) 省对电梯维保服务质量的考核方法，除此之外，全国其它地方对电梯维保单位信用评价依然还是采用星级考核评价，最高考核星级评价的为 * 星级，其次为 * 星级、 * 星级， (略) 省 * 年以前也是采用星级考核评价， (略) ， (略) 人将本条修改为：信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A 级信用评价或 * 星级服务单位的得8分，A级信用评价以下或 * 星级单位的的得 5 分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示 (略) 颁发的星级评定证书并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
回复：本项旨在考察售后服务能力，无排他性，故按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页，资格标评审细则中“其他配置（5分）：所投电梯限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置电梯整机品牌 (略) 原品牌的， 每有1项得1分，满5分。注：提供型式试验报告原件扫描件。”因招标文件篇幅问题，文件不能太大，建议提供整机型式试验报告 (略) (略) 原品牌产品。
建议修改为：其他配置（5分）：所投电梯限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置电梯整机品牌 (略) 原品牌的，每有1项得1分，满分5分。注： (略) 投品牌整机型式试验报告原件扫描件。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“电梯试验塔（测试塔）（9 分）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”根据《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》 * 条规定“以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商”。所以建议修改删除此条。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得 8 分，A 信用评价的得 5 分，最高得 8 分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”采用 A+或 A 级别对维保单位信用评价的， (略) (略) 体系中，仅 (略) (略) * 家，具有唯 * 性和排他性，违反政府采购法的（政府采购法实施条例）第 * 十条规定。再有根据 (略) 市公 (略) 颁发的《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》，第 * 条规定， (略) 政区域的奖项、证书作为评分条件。此项建议修改为：取消此项评分要求或修改为“信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价 (略) (略) (略) 颁发的 * 星级维保单位证书得 8 分，A 信用评价 (略) (略) (略) 颁发颁发的 * 星级维保单位证书的得 5 分，最高得 8 分。注 ： (略) (略) 官网公示截图或提供星级评定服务证书并加盖投标人公章，扫描件上传”
回复：本项旨在考察售后服务能力，同时要求的是省 (略) (略) 颁发的信用评价， (略) 政区域的奖项或证书，并无排他性，未违反《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》，故按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页要求总包服务费及施工配合费、水电使用费及住宿费“进场后的电梯井道 * 切改造费用和电梯门洞防护均有电梯施工单位负责”， (略) 文件缴纳了总包配合费，关于门边封堵、机房封堵等这 * 块 * 般由专业人员（土建单位人员）进行施工。请业主方给予确认？
回复：进场后的电梯井道 * 切改造费用和电梯门洞防护、门边封堵、机房封堵等这 * 块均由中标单位负责。
* 、招标文件 P * 页要求“电梯安装完成后为满足验收规范要求，所发生的 * 切为验收配套服务的费用如电梯机房环氧地坪、机房空调、门槛石等均由中标单位承担”问此项目机房爬梯护栏是在土建施工范围内还是在中标单位范围内？
回复：机房爬梯护栏在土建施工范围内。
* 、关于招标文件 P * 页，要求的“视频监控”和“ * 方对讲”要求使用有线监控和对讲， 室外布线要求中标人负责，但招标文件P * 页要求“1.5 * 方通话、监控需由中标人同步配套安装，并预留安全监控用视频接口，中标人负责施工机房到轿厢的监控系统线路布置，并开通此功能,机房到监控室布线不在本次范围内。” (略) 范围内，前后矛盾。现在问：有线的视频监控及 * 方对讲室外布线复杂，牵涉弱电及智能化施工， (略) 统 * 使用无线的视频监控和 * 方对讲系统，满足招标文件及实际使用需求，是否可以？ 是否配置轿厢摄像头装置？
回复：有线的 * 方通话、监控需由中标人同步配套安装，并预留安全监控用视频接口，中标人负责施工机房到轿厢的监控系统线路布置，并开通此功能,机房到监控室布线在本次范围内，由中标单位负责，也可以中标后提供无线设备，都需配置轿厢摄像头装置。
* 、招标文件P * 页要求停电自动应急平层救援装置（非手动盘车平层）等消防设施设备，并满足消防验收，每台电梯配备UPS电源及停电应急平层装置，费用含在投标报价中， * 般使用在无机房电梯中居多，是否每台电梯都要配置？
回复：每台电梯配备UPS电源及停电自动应急平层救援装置。
* 、关于质保期与维保期，招标文件要求“ 以中标单位承诺期限为准，但至少为 * 年， 以电梯安装验收合格并交付物业使用之日起计算”，此处的要求是以交付物业使用之日起计算质保期及维保周期， * 般情况下，电梯安装结束，都是以当地特 (略) 门所颁发的验收合格报告之日起计算维保期，移交物业是 (略) 结束，与电梯政府验收之间最少相差半年以上时间。问能否修改质保期：以中标单位承诺期限为准，但至少为 * 年， 以电梯安装验收合格并取得政府验收报告之日起计算。较为合适。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * - * 页“ (略) 区幸福小区”参数要求中载重量 * kg井道尺寸能满足 * kg 载重量的电梯，考虑到实际使用要求， (略) 预算高。建议载重量 * kg修改为载重量 * kg。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：电梯试验塔（测试塔）（9 分）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
目前国内 * 线品牌如：奥的斯机电电梯品牌、东芝品牌、 (略) 永大等电梯试验塔只达 * 多米左右，如 * 、 * 线品牌有：森赫电梯及恒达富士、怡达快速电梯品牌等试验塔均超过 * 米以上，按这样打分要求以上知名电梯品牌还得不到满分，很多 * 线好品牌因试验塔达不到 * 米以上被扣分就不会参与投标，为鼓励更多优质品牌能参与投标，建议招标人：取消此项。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 页：信用评价（8 分 ）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价得 8 分，A 信用评价的得5 分，最高得8 分。注 ： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
根 (略) (略) 通告《关于 点击查看>> 年度 (略) 省电梯维保单位信用评价结果的通告》蒂森电梯、 (略) * 菱、日立电梯、通力电梯、 (略) 市淮 * 电梯、 (略) 东华实业（集团）、 (略) 市电梯7家电梯维保单位信用评价等级为A+级，只有 * 家有高分优势，《 (略) 投标法》：“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜 (略) 歧视待遇”。为遵循公平、公正、公开、择优原则，建议招标人修改：投标人自 * 日以来获得过市级及以上电梯（行业）协会颁发的维保服务 * 星级服务证书的得3分，其他星级的得1分，没有的不得分。提供 (略) 会组织公共服务平台查询的发证机构登记在案的查询截图，否则不予认可。
回复：本项旨在考察售后服务能力，按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页，要求“注：上述评分细则中曳引机、控制系统、门机及其他配 (略) 原品牌的认定，以提供的相关试 (略) 件制造商的 (略) 投产品制造商营业执照名称 * 致。投标文件中须提供上述品牌制造商的营业执照。” (略) 投品牌 (略) 战略 (略) 在地政策及物流情况考虑，专门设置曳 (略) (略) ， (略) (略) ， (略) (略) 有品牌制造商注册地保持 * 致，以上情况是否可以视为 (略) 原品牌要求？
回复：评分细则中要求型式 (略) 件的制造商的 (略) 投产品制造商营业执照名称 * 致，按原招 (略) 。
* 、招标文件第 * 页，电梯试验塔（测试塔）部分要求“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。” * 方面，此条 (略) 投品牌制造商企业规模范畴，《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》中已经明确禁止将投标人（或所投品牌制造商）的资格条件、企业规模作为评标标准，另 * 方面，此条评分标准严重倾向于 * 线品牌的某个别品牌，对于其他潜在投标人不公平，故建议删除此条评分标准。可修改为“所投品牌制造商 * 日至今（以证书时间为准），获得中 (略) 颁发的“全国产品和服务质量诚信示范企业”证书或“ (略) 业质量领先企业”证书或“全国质量检验稳定合格产品”证书，每提供 * 种证书得3分，满分9分。”
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件第 * 页， (略) 分要求“1、资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库
管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。若所需材料无对应栏目，则将该材料上传至“其他投标用证明材料”里，做电子投标书时从“ (略) 需材料”里获取。请各 (略) 完善诚信库管理中的单位信息，保证信息最新且有效。”本项目新点电子投标文件系统中仅有同步诚信库内容（诚信库中为企业营业执照等基本信息），无挑选窗口，无法挑选资格材料，故各投标人在制作投标文件时，是否可以将资格文件材料上传到其他窗口？
回复：资格文件材料可以上传到资格标的其他窗口。
* 、P * 页：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
(略) 负面清单，该项目为普通住宅项目，没有高速梯，设置的评分标准与本项目交易具体需求不适应，对投标人有失公允，缺乏合理性。建议删除。
回复：此项仅为打分条款， (略) 负面清单，且无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、P * 页：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价得8分，A 信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
(略) 负面清单 * 条，将行政区域的奖项作为评分条件，目前已知全国开展此项目评分仅 (略) ，A+获得单位仅有限几个单位，具有较为明显的排他性。建议删除。
回复：本项旨在考察售后服务能力，同时要求的是省 (略) (略) 颁发的信用评价， (略) 政区域的奖项或证书，且未指定某省，无排他性， (略) 负面清单 * 条，按原 (略) 。
* 、问题 * ：招标文件P3页要求投标人是制造商，必须取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A1 级及以上资质（或仍在有效期内的原《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）-曳引式客梯B级以上资质，同时具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）-安装维修B级及以上资质。
注：电梯制造商的电梯制造许资质参照《 (略) 》（ * 第 3号文）中特种设备生产单位许可目录要求，新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》不体现许可等级的，可同时提供前 * 期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》予以佐证。
问：新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》不体现许可等级的，可同时提供前 * 期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》予以佐证，前 * 期的资质制造等级是不是曳引式客梯B级以上资质即可？
回复：新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》不体现许可等级的，可同时提供前 * 期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》予以佐证，前 * 期的资质制造等级曳引式客梯B级以上即可。
问：该项目基础质保期为2年，按照招标文件评分要求的话，需要5年质保，质保期较长。项目整体预算不高，同时招标文件包含内容较多，5%质保金5年以后再支付，大大增加了投标人的资金压力，因此建议此项付款方式修改为：“本项目按照实际供货进度分阶段验收。合同签订后，招标人根据项目建设实际需求，将分阶段通知中标人发货，并支付发货价款的 * %作为预付款； (略) 验收合格后付至实际到货数量相应价款的 * %；安装完成经验收合格取得使用证，办理使用备案手续并移交业主后，且正常进入维保后付至实际安装数量结算价款的 * %，同时中标人提供5%的银行质量保函，保函期限须满足质保期要求。”
回复：按原 (略) 。
* 、问题 * ：招标文件第 * 页，资格标评审细则中业绩1、提供 * 年 1 月 1 日至今单笔合同金额 * 万元及以上的客梯业绩，每提供 * 项合同得 3 分，最高得 6 分；（提供材料须能证明为客梯） 2、提供 * 年 1 月 1 日至今单笔合同金额 * 万元及以上客梯业绩，每提供 * 项合同得 2 分，最高得 4 分；（提供材料须能证明为客梯）
注：以上 1、2 评分项不累计加分，电梯制造商、经销代理商业绩均有 (略) 投电梯品牌。须提供业绩合同（可含安装），时间以合同签订时间为准，每个业绩合同至少附 2 台电梯经特种设备监督机构的验收合格证明。
问：因业绩金额较大，为了能够更好的系统上传，是否可以提供合同的关键页面，且提供的关键页面包含合同签订时间、合同金额等能够满足此条要求？
回复：可以提供合同的关键页面，且提供的关键页面包含签订双方、合同签订时间、合同金额等能够满足此条要求的页面资料。
* 、问题 * ：招标文件第 * 页，售后服务： (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加 * 年免费质保期（含免费维保期）得1分，最多得3分，承诺增加的质保期不足1年的不得分。
问： (略) (略) 封顶，部分塔吊已拆除，现场施工难度较大， (略) 井道存在整改项，按照招标文件要求，整体预算不是很高，如再增加3年质保，会大大增加项目成本，不利于优质品牌参与竞争，建议此项修改为： (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加 * 年免费质保期（含免费维保期）得3分，最多得3分，承诺增加的质保期不足1年的不得分。
回复：按原 (略) 。
问：此项内容是否为投标人承诺， (略) 人要求的原件审查，投标时仅按照表格要求填写内容即可？
回复：投标人基本情况表投标时按照内容要求完善即可， (略) 人要求的原件审查。
* 、招标文件P * 页评分电梯试验塔（测试塔）中，需要提供电梯试验塔（测试塔）高度整明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
疑问：早期的建设工程资料因地区不同，各地方的资料名称也不 * 样。建议此项调整为：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如建设工程规划许可证或建筑工程项目表 (略) 门出具的资料证明）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或建设工程验收消防备案凭证或单位工程质量竣工验收记录等能证明试验塔已通过验收的材料）。
回复：此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 页，售后服务评分中：1、 (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加 * 年免费质保期（含免费维保期）得1分，最多得3分。承诺增加的质保期不足1年的不得分。
疑问： * 般电梯质保期为2年，增加的3年免费质保期（维保期）会极大增加成本。本项目预算 * 万，且电梯配置较高，辅助成本较多。建议本项调整为：1、 (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加半年免费质保期（含免费维保期）得1.5分，最多得3分。承诺增加的质保期不足半年的不得分。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页：本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照注册地 (略) 在地 * 公里范围以内，且提供常年设 * 天X * 小时免费服务专线和长期的免费技术支持，得2分。
注： (略) 营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及地图的测距截图，承诺函格式自拟。
疑问：此项要求的地图的测距截图是否是地图中显示的驾车方式的最短路程？ (略) 上地图有百度地图、高德地图、谷歌地图等不同版本，不同地图的计算方式也不 * 样。为避免歧义，建议此项修改为：注： (略) 营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及百度地图中驾车方式的最短路程截图，截图中需体现本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照地址或本项目售后服务机构（ (略) ） (略) 在地地址，承诺函格式自拟。同时需招标人明确两个项目的具体位置，以便投标人提供本项目售后服务机构（ (略) ） (略) 在地的地图距离截图。
回复：此项要求的地图的测距截图为地图中显示的驾车方式的最短路程，此项修改为：注：提供本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及百度地图等地图中驾车方式的最短路程截图，截图中需体现本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照注册地址或本项目售后服务机构（ (略) ） (略) 在地地址，承诺函格式自拟。
月亮湾西苑 * 期项目地址为： (略) 街北侧，花园湖路东侧
(略) 区幸福小区项目地址为： (略) 区吴圩路与藕塘路交叉口东北角
* 、经我司人员对本 (略) 实勘发现，有大量的门头梁为 * 次浇筑导致高度不够， (略) 无门洞安全防护，机房孔洞、外呼孔洞均未预留。招标文件P * 页第（ * ） (略) 整改费用包含在合同总价中，但招标文件P * 页第（ * ）条又说井道整改由总包负责整改。 (略) (略) 分，具体由哪个单位负责？
回复：井道整改等 * 切整改费用由中标单位负责，包含在合同总价中。
* 、招标文件P * 页要求总包配合费为中标价的3%,，但招标文件中又有很多整改由中标单位来完成。总包服务费3%较高，增加非常大投标成本。建议总包服务费调整为1% 。
回复：按原 (略) 。
(略) (略) 分，与招标文件具有同等的效力，与招标文件不 * 致的，以澄清公告内容为准。
(略) 市基础 (略)
(略) 能发建 (略) 有限公司
* 日
(略) 月亮湾西苑 * 期、 (略) 区幸福小区电梯采购安装项目
答疑文件
各投标单位：
现就关于“ (略) 月亮湾西苑 * 期、 (略) 区幸福小区电梯采购安装项目”招标文件现作如下答疑，请各投标单位 (略) 投标文件的编制及相关活动。
1、招标文件第 * 页电梯试验塔（测试塔）评分标准：“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得 1 分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”
此项设置特有针对性，制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）目前只有通力、日立、蒂升、康力 * 家，如此设置，不如招标人邀请这 * 家， (略) 就可以了。 (略) 业标准，电梯试验塔达到 * 米即可试验 * 米/秒电梯绰绰有余，目前全国电梯生产许可证上最高速度也就是 * 米/秒。建议修改为：“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）或电梯生产许可证上最高速度达到 * 米/秒的得 9 分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）或电梯生产许可证（不体现速度的，提供前 * 期证书佐证）”。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，满足条件的超过4家，此项无排他性，此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
2、招标文件第 * 页信用评价评分标准：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+ 信用评价得 8 分，A 信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
信用评价采用A+、A等级表述的只有 (略) 采用，具有区域限制性，全国通用的还有星级评定，建议修改为“本项目售后服务机 (略) 在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+或 * 星级信用评价得 8 分，A 或 * 星级信用评价的得 5 分，最高得 8 分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
回复：本项旨在考察售后服务能力，无排他性，按原 (略) 。
3、招标文件第 * 页 ，评审细则5：所投电梯限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护 装置电梯整机品牌 (略) 原品牌的，每有 1 项得 1 分，满分 5 分。
注：提供型式试验报告原件扫描件。
现在电梯限速器、安全钳、缓冲器 (略) 加工，产品质量 (略) 原品牌产品，此项评 (略) 分品牌能满足，具有排他性。有违《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》相关内容。
此项建议修改为： (略) 超速保护装置、轿厢意外移动保护装置与电梯整机品牌 (略) 原品牌的，每有 1 项得2.5 分，满分 5 分。
注：提供型式试验报告原件扫描件。
回复： (略) 件属于电 (略) 件，按原 (略) 。
4、招标文件第 * 页 ，评审细则7：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超 过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得 1 分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
为了避免歧义、保证本项目采 (略) ，并更好的服务本项目，建议该项评分细则更加明确。
此项建议修改为：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得 1 分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（建设工程竣工验收备案证书）。
回复：此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
5、招标文件第 * 页 ，评审细则8：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得 8 分，A 信用评价的得5分，最高得8分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
售后服务机构（ (略) ）数以百家，而每年度在省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+ 信用评价的单位不超过 * 家，其余单位都达不到此标准，此项细则具有明显的排他性，有违《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》相关内容。此项建议修改为：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A级及以上信用评价得 8 分，其余的不得分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
回复：按原 (略) 。
6、 招标文件第 * 页：招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文 (略) 理。1、评标基准值:F=[A×（1-K）+B]÷2； A=最高限价×（1-J）（其中 J=5%），K 为评标基准值调整系数，K 值为 0%（1）,0.5%（2）,1%（3）；B 值的计算方法详见（说明 B值的确定方法）。
2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加 1%扣0.2分，每减少1%扣0.1分；不足1%时按插入法计算，在计算B值、F值、报价与 F值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。
3、本项 (略) 负责组织计算。
按照此招标商务标评审，将会使投标价格被锁定在 * 万以上，不利于 * 方采购，价格空间被锁死，不利于竞争，违反了《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》中“政府采购项目采用综合评分法的价格分未采用低价优先法计算；货物项目的价格分值占总分值的比重（权重）低于 * %；服务项目的价格分值占总分值的比重（权重）低于 * %”
建议修改为：招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文 (略) 理。1、评标基准值:F=[A×（1-K）+B]÷2；A=最高限价×（1-J）（其中 J=5%），K 为评标基准值调整系数，K值为 0%（1）,0.5%（2）,1%（3）；B值的计算方法详见（说明 B 值的确定方法）。
2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加1%扣 2分，
每减少1%扣1分；不足 1%时按插入法计算，在计算 B值、F值、报价与 F值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。
3.本项 (略) 负责组织计算。
回复：按原 (略) 。
7、招标文件第 7 页：
计划工期：不高于 * 个日历天。具体安装时间以 * 方书面通知为准，自收到 * 方供货通知之日起 * 个日历 (略) ；安装时间， (略) 后 * 日历天内完成安装并调试完成。 (略) 人联系确定预埋及供货时间。自 * 方发出书面通知， * 日内未安装调试完成的，每 (略) 电梯造价的 * %予以罚款。
疑问：工期 * 天，且 * %罚款这么高。3 (略) ， * 天安装完成。对于年销量在5 (略) 家来说都非常困难。电梯正常生产周期大概在 * 天内，安装验收完成大概在 * 天。
建议此条改为：“计划工期：不高于 * 个日历天。具体安装时间以 * 方书面通知为准，自收到 * 方供货通知之日起 * 个日历 (略) ；安装时间， (略) 后 * 日历天内完成安装并调试完成。 (略) 人联系确定预埋及供货时间。自 * 方发出书面通知， * 日内未安装调试完成的，每 (略) 电梯造价的 * %予以罚款。”
回复：按原 (略) 。
8、招标文件第 * 页：信用评价（8 分）
本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得 8 分，A信用评价的得 5 分， 最高得 8 分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
疑问：我公司投标产品售后服务机构（ (略) ）所在地，维保信用评价分为A、B、C * 个等级，A 级为最高级别为（相当于评分办法中的A+，B 级相当于评分办法中的A）。如果 A+级才能得满分对我方不公平，为了公平公正。
建议此条改为：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A 或 A+信用评价得 8 分，B 信用评价的得 5 分，其它不得分。最高得 8 分。”
回复：按原 (略) 。
9、招标文件第 * 页：商务标评审细则（ * 分）
疑问：按此次评标办法，B 值为各投标人报价的平均值，粗略算只能为评标基准值的 1/2，还有 1/2 按最高限价乘系数确认，此评标办法不能有效的充分竞争。
建议此条改为：
评审细则 | |
1、通过形式评审、资格评审及响应性评审的均为有效投标报价。 | |
2、若有效投标报价数量大于 5 家，去掉 * 个最高报价和 * 个最低报价后剩余有效报价 | |
的算术平均值为 B；若有效投标报价数量小于或等于 5 家，则所有有效报价的算术平均 | |
值为 B。 | |
3、 (略) 人代表抽取 K 值，K 值从 1. * 、1. * 、1. * 、1. * 、0. * 、0. * 、 | |
(略) 分 | 0. * 、0. * 、0. * 、0. * 中随机抽取。 |
( * 分) | 4、评标基准价=B*K |
5、投标报价的偏差率：偏差率= * %×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价 6、投标人有效投标报价等于评标基准价的，即偏差率为 0%的，得满分 * 分；偏差率与 0%比较，每高 * 个百分点扣 1 分，每低 * 个百分点扣 0.5 分，扣 完为止。报价得分采用内插法计算，结果 * 舍 * 入，保留两位小数。 | |
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：
4、电梯速度（5分）
1、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V≥7m/s，得5分：
2、乘客电梯曳引式客梯制造速度为4m/s≤V〈7m/s,得3分；
3、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V〈4m/s,得1分；不满足不得分。
电梯制造商已取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》，证书不体现等级或许可梯速的，须 同时提供资质更新前 * 周期的《中华人民共和国特种设备制造许可证》予以佐证。提供相关材料原 件扫描件，须能反映本细则规定的评审内容，检验电子标书）。
疑问：本项目为当地重点项目，涉及电梯数量多。且现在乘客电梯曳引式客梯制造速度达到 * m/s制造商有很多。为了能够选择到更好更有实力的电梯品牌制造商。
建议此条改为：4,电梯速度（5分）
1、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V达到 * m/s，得5分；
2、乘客电梯曳引式客梯制造速度为7m/s≤V< * m/s,得3分；
3、乘客电梯曳引式客梯制造速度为V〈7m/s,得1分；不满足不得分。
电梯制造商己取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》，证书不体现等级或许可梯速的，须 同时提供资质更新前 * 周期的《中华人民共和国特种设备制造许可证》予以佐证。提供相关材料原件扫描件，须能反映本细则规定的评审内容，检验电子标书）。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：
电梯试验塔（测试塔）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测 试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
疑问：工程竣工验收报告并不具备投入使用的条件，通 (略) 门验收备案后才能真正的投入使 用。
建议改为：电梯试验塔（测试塔）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含） 的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测 试塔）投入使用的资料（提供已完工验收备案材料及试验塔巳经投入使用的承诺函，并加盖制造商公章）。
回复：此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 页：
本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) 监 (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。
注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
疑问： (略) (略) 颁发的维保单位信用评价名词不尽相同， (略) 分省市评级为A、B、C、D * ，A级为最高（没有A+）, B级为次高， (略) 分省市评级要求有A+级。
建议改为：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省级及 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A级及以上信用评价得8分，B级信用评价的得5分，最高得8分。
回复：本项旨在考察售后服务能力，按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：
1.4商务标评审细则（ * 分）
评审细则 | |
(略) 分 （ * 分） | 招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件 (略) 理。 1、评标基准值:F=［A×（1-K）+B］÷2； A=最高限价×（1-J）（其中J=5%）, K为评标基准值调整系数，K值为0% （1）, 0. 5% （2） , 1% （3）； B值的计算方法详见（说明B值的确定方法）。 2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加1%扣0.2分， 每减少1%扣0. 1分；不足1%时按插入法计算，在计算B值、F值、报价与F值 百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。 3、本项 (略) 负责组织计算。 |
疑问： (略) 业不同品牌之间价格差异较大，按以上商务评分办法，小品牌参与家数多，平均价倾向于低价，大品牌参与家数多，平均价倾向于高价，对于投标人和电梯制造商均有失公平。
建议改为：
评审细则 | |
(略) 分 （ * 分） | 控制价：投标报价超过控制价的为无效标。 计算评标基准价： （1）评审价=经评审后的投标报价。 （ (略) 有效投标人投标报价的算术平均值作为本项目价格评分的评标基准价。 计算投标人的投标报价得分（评标基准价对应的基准分为 * 分）： （3）评审价每髙出评标基准价1%,投标报价得分为基准分减1分。 （2）评审价每低于评标基准价1%,投标报价得分为基准分减$>4^ 注：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位"零皱戏畜］ |
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 中“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”
招标文件中对于电梯试验塔的评分分值过高，变相的将该条作为资格要求。但电梯试验塔的作用多是用作样梯获取型式试验报告之用，塔越高，可以试验的电梯速度越高。 * 米以上可以试验 * M/S的超高速电梯， (略) 项目最高速度1. * M/S无关。根据《中华人民共和国招投标法》 (略) 人不得以不合理的条件排斥潜在投标人， (略) 项目的具体特点和实际需要不相适 (略) 合同无关。如需体现制造商综合实力，建议修改为“所投品牌电梯在国内投产年限超过 * 年的得9分，超过 * 年的得6 分，超过 * 年的得3分，小于 * 年的得1分。（备注：投产年限以营业执照中成立日期为准，需提供制造商在中国大 * 地区的营业执照）”
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，此项非资格条件，且满足条件的不低于 * 家单位，无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 中“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
本项目在 (略) 省内，故建议参 (略) (略) 以及 (略) 省内市级 (略) 业协会的相关评审活动，建议修改为：“所投品牌制造 (略) 在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中获得维保单位A+级信用评价，或所投品牌制造 (略) 自 * 年度以来，连续 * 年获得 (略) 省内市级 (略) 业协会 * 星维保单位的得8分。获得维保单位A级信用评价或连续 * 年获得 (略) 省内市级 (略) 业协会 * 星维保单位的得5分，其余不得分。注：证书扫描件并加 盖制造商公章上传，原件备查。”
回复：按原 (略) 。
* 、招文件P * 页资格标评审细则“所投品牌制造商电梯试验塔(测试塔)高度超过 * 米(含)的得9分，超过 * 米(含)的得3分，超过 * 米(含)的得1分，其余不得分。目前国内 * 线品牌如:奥的斯机电、东芝、 (略) 永大等电梯试验塔只达 * 多米左右，如 * 、 * 线品牌有:森赫及恒达富士、怡达快速等试验塔均超过 * 米以上，按这样打分要求以上知名电梯品牌还得不到满分，很多 * 线好品牌因试验塔达不到 * 米以上被扣分就不会与投标，为鼓励更多优质品牌能参与投标，建议招标人调整为“所投品牌制造商电梯试验塔高度超过 * 米(含)得1分，超过 * 米(含)得2分，超过 * 米(含)得3分。提供电梯试验塔验收备案报告等证明材料。”
回复：按原 (略) 。
* 、本项目售后服务机构( (略) )在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分因为只有 (略) 省维保评 (略) (略) 颁发公布的，其他地区都是市级，此条要求明显有区域性限制，违反了《 (略) 市公共咨源交易文件负面清单》第 * 条:限定投标人(供应商) (略) 政区域、 (略) 、商会颁发、发布的入围目录名单或名录库;而目投标人可能是代理商投标，而售后服务可能会是制造商 (略) 负责，所以仅银于售后服务机构的维保评级来作为 (略) 限性不合理，建议修改为: (略) 投品牌制造 (略) 自 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年以来获得由市 (略) (略) 信用评价为A级及以上维保单位的得8分。
回复：本项旨在考察售后服务能力，且 (略) (略) (略) 业的最高监管单位，具有权威性，《 (略) 市公共咨源交易文件负面清单》第 * 条为资格条件强制性内容，此项仅为打分条款，非资格条件，无排他性，按原 (略) 。
* 、招标文件 P3 投标资格要求内未对投标人为非制造商时投标人的安装资质作出要求，因本项目为政府项目，采购需求较大，为防止投标人为非制造商 (略) 合同能力，导致招标结果不理想。 (略) 明确投标人为非制造商时需具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）-安装、维修、改造A 级资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A1 级。
回复：此项补充为：③、投标人为非制造商时需具备仍在有效期范围内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）-安装、维修B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质。
* 、招标文件 P3 投标资格要求内“2、项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电安装工程 * 级及以 上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商拟派。提供职称证书或注册建造师证书。”
疑问：此处是否存在描述错误？据了解 * 级注册建造师 * 个专业分别是机电工程、市政工程、水利工程、建筑工程、公路工程，并无机电安装专业；同时项目负责人可以体现投标人的安装实力，为项目 (略) 分， (略) 优化为“2、项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人由代理商拟派。提供职称证书或注册建造师 证书。 ”
回复：此项修改为：项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商拟派。提供职称证书或注册建造师证书。”
* 、招标文件 P * “所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证)及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”
疑问：此项对某品牌倾向性明显，且此项评分内容为制造商的企业规模条件 ，《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》已经明确禁止将投标人资格条件、企业规模条件作为评分标准，建议取消此项评分要求。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，并非企业规模条件，未有倾向性，按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页，“所投曳引 (略) 投电梯整机品牌 (略) 原品牌得5分，其余不得分，满分5分。注：需提供整机或主机型式试验报告原件扫描件。”
疑问： (略) 投品牌 (略) 战略 (略) 在地政策及物流情况考虑，专门设置专业生产 (略) ，电梯制造商与 (略) (略) ， (略) 在地与制造商注册地 * 致，请问，是否可理解为 (略) 原品牌要求？
回复：评分细则中要求型式 (略) 件的制造商的 (略) 投产品制造商营业执照名称 * 致，按原招 (略) 。
* 、招标文件第 * 页“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
疑问：维保A及A+的评定在全国范围都有，除 (略) 省外其他区域最高级别为A，等同于 (略) 省内的A+,此条描述存在区域限制性，违反了《 (略) 市公共资源交易负面清单》中规定“限定投标人（供应商）具备××地域、××行业业绩或××指定 (略) 门出具的使用报告或业绩证明”
建议更改为：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A及以上信用评价得8分，B信用评价的得5分，C信用评价的得3分，其余不得分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
回复：本项旨在考察售后服务能力，非资格条件，仅为打分条款，无排他性，故按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页：“招标人设置最高投标限价，各投标人有效报价不得高于最高限价，否则，其投标文件: (略) 理。
1、评标基准值:F=[A×（1-K）+B]÷2；A=最高限价×（1-J）（其中 J=5%），K 为评标基准值调整系数，K 值为 0%（1）,0.5%（2）,1%（3）；B 值的计算方法详见（说明 B 值的确定方法）。
2、各投标人的投标总价与评标基准值相比，相同的得 * 分，每增加 1%扣 0.2 分，每减少 1%扣 0.1 分；不足 1%时按插入法计算，在计算 B 值、F 值、报价与 F 值百分比及总得分时，均取两位小数，小数点后第 * 位 * 舍 * 入。
3、本项 (略) 负责组织计算。”
疑问：此商务条款具有很强的限制性，导致价格被限制在 * 定区域，同时按照此商务评标方式价格基本被锁定在拦标价的 * %- * %之间，同时价格对于商务分影响很小，基准价增加减少扣分的幅度太小，导致不充分竞争。建议优化为：技术标达到技术分 * %以上的参与评商务标，所有参与商务标的价格平均价作为基准价，每增加1%扣2分，每减少 1%扣1分。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件资格评审细则中售后服务本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照注册地 (略) 在地 * 公里范围以内，且提供常年设 * 天× * 小时免费服务专线和长期的免费技术支持，得2分。注： (略) 营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及地图的测距截图，承诺函格式自拟。
问：此 (略) 限性，限制了此区域范围内的其他投标人，在 (略) 的就不能投标了，在 (略) 的也不能投标了，可以承诺中标后提供驻点服务，可以提供租凭合同供查验。
回复：本项旨在考察售后服务能力，按原 (略) 。
* 、招标文件资格评审细则中业绩评分1、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上的客梯业每提供 * 项合同得3分，最高得6分；（提供材料须能证明为客梯）2、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上客梯业绩，每提供 * 项合同得2分，最高得4分；（提供材料须能证明为客梯）注：以上1、2评分项不累计加分，电梯制造商、经销代理商业绩均有 (略) 投电梯品牌。须提供业绩合同（可含安装），时间以合同签订时间为准，每个业绩合同至少附2台电梯经特种设备监督机构的验收合格证明。
问：本项目履约是投标人中标后履约，代理商和制造商统称为投标人，此合同业绩年限要求太久不具有代表性，建议修改：1、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上的客梯业每提供 * 项合同得3分，最高得6分；（提供材料须能证明为客梯）2、提供 * 日至今单笔合同金额 * 万元及以上客梯业绩，每提供 * 项合同得2分，最高得4分；（提供材料须能证明为客梯）注：以上1、2评分项不累计加分，业绩必须为投标人业绩。须提供业绩合同（可含安装），时间以合同签订时间为准，每个业绩合同至少附2台电梯经特种设备监督机构的验收合格证明。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页资格标评审细则第7项电梯试验塔（测试塔）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。目 (略) 家电梯试验塔（测试塔）高度超过 * (略) 家只有通力、日立、蒂升、康力 * 家，国内其他 * 线品牌如：奥的斯机电、东芝、 (略) (略) 家只达到 * 多米，此次招标时是面 (略) 家，但招标文件如此设置，全国只 (略) 家能拿满分；而且体现制造商实力的是制造速度，并非试验塔高度，例如蒂升试验塔高度是超了 * 米，但其客梯最大制造速度才8m/s，但是国内其他 * 线品牌试验塔高度虽然未超过 * 米，但其制造速度已达到 * m/s， (略) 活动的公平、公正和公 (略) 则，为鼓励更过优质品牌能参与投标，建议招标人调整为“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分， 其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔） 投入使用的资料（如工程竣工验收报告）”
回复：按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件第 * 页信用评价评分标准：“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得8分，A信用评价的5分，最高8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”目前只有 (略) (略) 才采用信用评价为A、A+等级，其他省份大多采用星级等级来评定， * 星级为最高等级。 (略) ，面向全国投标供应商，不应该有区域限制（采用区域特有评分标准），为了公平原则，建议此评分标准修改为“本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+ 信用评价或 * 星级维保单位得 8 分，A信用评价或 * 星级维保单位的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”
回复：本项旨在考察售后服务能力，无排他性，故按原 (略) 。
* 、招标公告 P3 页要求，2、项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电安装工程 * 级及以上注册建造师。是否表述错误。此项目为电梯安装工程， (略) 业 * 般需 (略) 门颁发的《安全管理和作业人员证书》即可，建议修改：2、项目负责人要求： 具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师，或者取 (略) 门颁发的《安全管理和作业人员证书》。
回复：此项修改为：项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或机电工程 * 级及以上注册建造师。本项目不接受投标截止时间前 * 个月内在 (略) 市区域内办理过项目负责人变更备案手续的原项目负责人作为拟任项目负责人参加投标。
注：投标人为代理商时，项目负责人也可由电梯制造商拟派。提供职称证书或注册建造师证书。”
* 、招标文件P * 页，付款方式：本项目按照实际供货进 (略) 验收。合同签订后，招标人根据项目建设实际需求，将分阶段通知中标人发货,并支付发货价款的 * %作为预付款； (略) 经验收后付至实际到货数量相应价款的 * % ；安装完成经验收合格取得使用证，办理使用备案手续并移交业主后，且正常进入维保后付至实际安装数量结算价款的 * %；余下的 5%作为质保金，质保期满无质量问题后 * 次性无息付清。
因此次招标分电梯设备和电梯安装工程，此付款方式节点没有明确具体是付设备款项还是安装款项，还是支付合同价款的具体比例，请给予明确？
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“电梯试验塔（测试塔）（9 分）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得 3 分，
超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”试验塔的高 (略) 家的制造实力，设置 * m 以上的试验塔高度有意偏向于通力、康力、日立等品牌，根据《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》 * 条规定“以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商”。所以建议修改“节能型：所投电梯制造商获得 VDI * 节能认证 A 级的得 3 分，其余不得分”
回复：按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价得8分，A信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”关于A+级维保信用单位是近两年来 (略) 省对电梯维保服务质量的考核方法，除此之外，全国其它地方对电梯维保单位信用评价依然还是采用星级考核评价，最高考核星级评价的为 * 星级，其次为 * 星级、 * 星级， (略) 省 * 年以前也是采用星级考核评价， (略) ， (略) 人将本条修改为：信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A 级信用评价或 * 星级服务单位的得8分，A级信用评价以下或 * 星级单位的的得 5 分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示 (略) 颁发的星级评定证书并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
回复：本项旨在考察售后服务能力，无排他性，故按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页，资格标评审细则中“其他配置（5分）：所投电梯限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置电梯整机品牌 (略) 原品牌的， 每有1项得1分，满5分。注：提供型式试验报告原件扫描件。”因招标文件篇幅问题，文件不能太大，建议提供整机型式试验报告 (略) (略) 原品牌产品。
建议修改为：其他配置（5分）：所投电梯限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置电梯整机品牌 (略) 原品牌的，每有1项得1分，满分5分。注： (略) 投品牌整机型式试验报告原件扫描件。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“电梯试验塔（测试塔）（9 分）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得 9 分，超过 * 米（含）的得 3 分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。”根据《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》 * 条规定“以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商”。所以建议修改删除此条。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件 P * 页，资格标评审细则中“信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价得 8 分，A 信用评价的得 5 分，最高得 8 分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。”采用 A+或 A 级别对维保单位信用评价的， (略) (略) 体系中，仅 (略) (略) * 家，具有唯 * 性和排他性，违反政府采购法的（政府采购法实施条例）第 * 十条规定。再有根据 (略) 市公 (略) 颁发的《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》，第 * 条规定， (略) 政区域的奖项、证书作为评分条件。此项建议修改为：取消此项评分要求或修改为“信用评价（8 分）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价 (略) (略) (略) 颁发的 * 星级维保单位证书得 8 分，A 信用评价 (略) (略) (略) 颁发颁发的 * 星级维保单位证书的得 5 分，最高得 8 分。注 ： (略) (略) 官网公示截图或提供星级评定服务证书并加盖投标人公章，扫描件上传”
回复：本项旨在考察售后服务能力，同时要求的是省 (略) (略) 颁发的信用评价， (略) 政区域的奖项或证书，并无排他性，未违反《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》，故按原 (略) 。
* 、招标文件 P * 页要求总包服务费及施工配合费、水电使用费及住宿费“进场后的电梯井道 * 切改造费用和电梯门洞防护均有电梯施工单位负责”， (略) 文件缴纳了总包配合费，关于门边封堵、机房封堵等这 * 块 * 般由专业人员（土建单位人员）进行施工。请业主方给予确认？
回复：进场后的电梯井道 * 切改造费用和电梯门洞防护、门边封堵、机房封堵等这 * 块均由中标单位负责。
* 、招标文件 P * 页要求“电梯安装完成后为满足验收规范要求，所发生的 * 切为验收配套服务的费用如电梯机房环氧地坪、机房空调、门槛石等均由中标单位承担”问此项目机房爬梯护栏是在土建施工范围内还是在中标单位范围内？
回复：机房爬梯护栏在土建施工范围内。
* 、关于招标文件 P * 页，要求的“视频监控”和“ * 方对讲”要求使用有线监控和对讲， 室外布线要求中标人负责，但招标文件P * 页要求“1.5 * 方通话、监控需由中标人同步配套安装，并预留安全监控用视频接口，中标人负责施工机房到轿厢的监控系统线路布置，并开通此功能,机房到监控室布线不在本次范围内。” (略) 范围内，前后矛盾。现在问：有线的视频监控及 * 方对讲室外布线复杂，牵涉弱电及智能化施工， (略) 统 * 使用无线的视频监控和 * 方对讲系统，满足招标文件及实际使用需求，是否可以？ 是否配置轿厢摄像头装置？
回复：有线的 * 方通话、监控需由中标人同步配套安装，并预留安全监控用视频接口，中标人负责施工机房到轿厢的监控系统线路布置，并开通此功能,机房到监控室布线在本次范围内，由中标单位负责，也可以中标后提供无线设备，都需配置轿厢摄像头装置。
* 、招标文件P * 页要求停电自动应急平层救援装置（非手动盘车平层）等消防设施设备，并满足消防验收，每台电梯配备UPS电源及停电应急平层装置，费用含在投标报价中， * 般使用在无机房电梯中居多，是否每台电梯都要配置？
回复：每台电梯配备UPS电源及停电自动应急平层救援装置。
* 、关于质保期与维保期，招标文件要求“ 以中标单位承诺期限为准，但至少为 * 年， 以电梯安装验收合格并交付物业使用之日起计算”，此处的要求是以交付物业使用之日起计算质保期及维保周期， * 般情况下，电梯安装结束，都是以当地特 (略) 门所颁发的验收合格报告之日起计算维保期，移交物业是 (略) 结束，与电梯政府验收之间最少相差半年以上时间。问能否修改质保期：以中标单位承诺期限为准，但至少为 * 年， 以电梯安装验收合格并取得政府验收报告之日起计算。较为合适。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件 P * - * 页“ (略) 区幸福小区”参数要求中载重量 * kg井道尺寸能满足 * kg 载重量的电梯，考虑到实际使用要求， (略) 预算高。建议载重量 * kg修改为载重量 * kg。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件P * 页：电梯试验塔（测试塔）（9 分）：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
目前国内 * 线品牌如：奥的斯机电电梯品牌、东芝品牌、 (略) 永大等电梯试验塔只达 * 多米左右，如 * 、 * 线品牌有：森赫电梯及恒达富士、怡达快速电梯品牌等试验塔均超过 * 米以上，按这样打分要求以上知名电梯品牌还得不到满分，很多 * 线好品牌因试验塔达不到 * 米以上被扣分就不会参与投标，为鼓励更多优质品牌能参与投标，建议招标人：取消此项。
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 页：信用评价（8 分 ）：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价得 8 分，A 信用评价的得5 分，最高得8 分。注 ： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
根 (略) (略) 通告《关于 点击查看>> 年度 (略) 省电梯维保单位信用评价结果的通告》蒂森电梯、 (略) * 菱、日立电梯、通力电梯、 (略) 市淮 * 电梯、 (略) 东华实业（集团）、 (略) 市电梯7家电梯维保单位信用评价等级为A+级，只有 * 家有高分优势，《 (略) 投标法》：“招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜 (略) 歧视待遇”。为遵循公平、公正、公开、择优原则，建议招标人修改：投标人自 * 日以来获得过市级及以上电梯（行业）协会颁发的维保服务 * 星级服务证书的得3分，其他星级的得1分，没有的不得分。提供 (略) 会组织公共服务平台查询的发证机构登记在案的查询截图，否则不予认可。
回复：本项旨在考察售后服务能力，按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页，要求“注：上述评分细则中曳引机、控制系统、门机及其他配 (略) 原品牌的认定，以提供的相关试 (略) 件制造商的 (略) 投产品制造商营业执照名称 * 致。投标文件中须提供上述品牌制造商的营业执照。” (略) 投品牌 (略) 战略 (略) 在地政策及物流情况考虑，专门设置曳 (略) (略) ， (略) (略) ， (略) (略) 有品牌制造商注册地保持 * 致，以上情况是否可以视为 (略) 原品牌要求？
回复：评分细则中要求型式 (略) 件的制造商的 (略) 投产品制造商营业执照名称 * 致，按原招 (略) 。
* 、招标文件第 * 页，电梯试验塔（测试塔）部分要求“所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。” * 方面，此条 (略) 投品牌制造商企业规模范畴，《 (略) 市公共资源交易文件负面清单》中已经明确禁止将投标人（或所投品牌制造商）的资格条件、企业规模作为评标标准，另 * 方面，此条评分标准严重倾向于 * 线品牌的某个别品牌，对于其他潜在投标人不公平，故建议删除此条评分标准。可修改为“所投品牌制造商 * 日至今（以证书时间为准），获得中 (略) 颁发的“全国产品和服务质量诚信示范企业”证书或“ (略) 业质量领先企业”证书或“全国质量检验稳定合格产品”证书，每提供 * 种证书得3分，满分9分。”
回复：电梯试验塔已经列为电梯制造商必备条件之 * ，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件第 * 页， (略) 分要求“1、资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库
管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。若所需材料无对应栏目，则将该材料上传至“其他投标用证明材料”里，做电子投标书时从“ (略) 需材料”里获取。请各 (略) 完善诚信库管理中的单位信息，保证信息最新且有效。”本项目新点电子投标文件系统中仅有同步诚信库内容（诚信库中为企业营业执照等基本信息），无挑选窗口，无法挑选资格材料，故各投标人在制作投标文件时，是否可以将资格文件材料上传到其他窗口？
回复：资格文件材料可以上传到资格标的其他窗口。
* 、P * 页：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
(略) 负面清单，该项目为普通住宅项目，没有高速梯，设置的评分标准与本项目交易具体需求不适应，对投标人有失公允，缺乏合理性。建议删除。
回复：此项仅为打分条款， (略) 负面清单，且无排他性，按原 (略) 。
此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、P * 页：本项目售后服务机构（ (略) ）在 点击查看>> 年度或 点击查看>> 年度省 (略) (略) 电梯维保单位信用评价中，获得维保单位 A+信用评价得8分，A 信用评价的得5分，最高得8分。注： (略) (略) 官网公示截图并加盖投标人公章，扫描件上传，投标文件须能反映本细则规定的评审内容，否则不得分。
(略) 负面清单 * 条，将行政区域的奖项作为评分条件，目前已知全国开展此项目评分仅 (略) ，A+获得单位仅有限几个单位，具有较为明显的排他性。建议删除。
回复：本项旨在考察售后服务能力，同时要求的是省 (略) (略) 颁发的信用评价， (略) 政区域的奖项或证书，且未指定某省，无排他性， (略) 负面清单 * 条，按原 (略) 。
* 、问题 * ：招标文件P3页要求投标人是制造商，必须取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A1 级及以上资质（或仍在有效期内的原《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）-曳引式客梯B级以上资质，同时具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）-安装维修B级及以上资质。
注：电梯制造商的电梯制造许资质参照《 (略) 》（ * 第 3号文）中特种设备生产单位许可目录要求，新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》不体现许可等级的，可同时提供前 * 期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》予以佐证。
问：新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》不体现许可等级的，可同时提供前 * 期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》予以佐证，前 * 期的资质制造等级是不是曳引式客梯B级以上资质即可？
回复：新的《中华人民共和国特种设备生产许可证》不体现许可等级的，可同时提供前 * 期的《中华人民共和国特种设备生产许可证》予以佐证，前 * 期的资质制造等级曳引式客梯B级以上即可。
问：该项目基础质保期为2年，按照招标文件评分要求的话，需要5年质保，质保期较长。项目整体预算不高，同时招标文件包含内容较多，5%质保金5年以后再支付，大大增加了投标人的资金压力，因此建议此项付款方式修改为：“本项目按照实际供货进度分阶段验收。合同签订后，招标人根据项目建设实际需求，将分阶段通知中标人发货，并支付发货价款的 * %作为预付款； (略) 验收合格后付至实际到货数量相应价款的 * %；安装完成经验收合格取得使用证，办理使用备案手续并移交业主后，且正常进入维保后付至实际安装数量结算价款的 * %，同时中标人提供5%的银行质量保函，保函期限须满足质保期要求。”
回复：按原 (略) 。
* 、问题 * ：招标文件第 * 页，资格标评审细则中业绩1、提供 * 年 1 月 1 日至今单笔合同金额 * 万元及以上的客梯业绩，每提供 * 项合同得 3 分，最高得 6 分；（提供材料须能证明为客梯） 2、提供 * 年 1 月 1 日至今单笔合同金额 * 万元及以上客梯业绩，每提供 * 项合同得 2 分，最高得 4 分；（提供材料须能证明为客梯）
注：以上 1、2 评分项不累计加分，电梯制造商、经销代理商业绩均有 (略) 投电梯品牌。须提供业绩合同（可含安装），时间以合同签订时间为准，每个业绩合同至少附 2 台电梯经特种设备监督机构的验收合格证明。
问：因业绩金额较大，为了能够更好的系统上传，是否可以提供合同的关键页面，且提供的关键页面包含合同签订时间、合同金额等能够满足此条要求？
回复：可以提供合同的关键页面，且提供的关键页面包含签订双方、合同签订时间、合同金额等能够满足此条要求的页面资料。
* 、问题 * ：招标文件第 * 页，售后服务： (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加 * 年免费质保期（含免费维保期）得1分，最多得3分，承诺增加的质保期不足1年的不得分。
问： (略) (略) 封顶，部分塔吊已拆除，现场施工难度较大， (略) 井道存在整改项，按照招标文件要求，整体预算不是很高，如再增加3年质保，会大大增加项目成本，不利于优质品牌参与竞争，建议此项修改为： (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加 * 年免费质保期（含免费维保期）得3分，最多得3分，承诺增加的质保期不足1年的不得分。
回复：按原 (略) 。
问：此项内容是否为投标人承诺， (略) 人要求的原件审查，投标时仅按照表格要求填写内容即可？
回复：投标人基本情况表投标时按照内容要求完善即可， (略) 人要求的原件审查。
* 、招标文件P * 页评分电梯试验塔（测试塔）中，需要提供电梯试验塔（测试塔）高度整明材料（如立项或规划或施工许可证）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告）。
疑问：早期的建设工程资料因地区不同，各地方的资料名称也不 * 样。建议此项调整为：所投品牌制造商电梯试验塔（测试塔）高度超过 * 米（含）的得9分，超过 * 米（含）的得3分，超过 * 米（含）的得1分，其余不得分。
注：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如建设工程规划许可证或建筑工程项目表 (略) 门出具的资料证明）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或建设工程验收消防备案凭证或单位工程质量竣工验收记录等能证明试验塔已通过验收的材料）。
回复：此项备注修改为：提供电梯试验塔（测试塔）高度证明材料（如立项或规划或施工许 (略) 门出具的证明材料）及证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的资料（如工程竣工验收报告或工程竣工验收备案书等能够证明电梯试验塔（测试塔）投入使用的材料）。
* 、招标文件P * 页，售后服务评分中：1、 (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加 * 年免费质保期（含免费维保期）得1分，最多得3分。承诺增加的质保期不足1年的不得分。
疑问： * 般电梯质保期为2年，增加的3年免费质保期（维保期）会极大增加成本。本项目预算 * 万，且电梯配置较高，辅助成本较多。建议本项调整为：1、 (略) 文件要求的整机2年质保期（含免费维保期）的基础上，承诺每增加半年免费质保期（含免费维保期）得1.5分，最多得3分。承诺增加的质保期不足半年的不得分。
回复：按原 (略) 。
* 、招标文件第 * 页：本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照注册地 (略) 在地 * 公里范围以内，且提供常年设 * 天X * 小时免费服务专线和长期的免费技术支持，得2分。
注： (略) 营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及地图的测距截图，承诺函格式自拟。
疑问：此项要求的地图的测距截图是否是地图中显示的驾车方式的最短路程？ (略) 上地图有百度地图、高德地图、谷歌地图等不同版本，不同地图的计算方式也不 * 样。为避免歧义，建议此项修改为：注： (略) 营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及百度地图中驾车方式的最短路程截图，截图中需体现本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照地址或本项目售后服务机构（ (略) ） (略) 在地地址，承诺函格式自拟。同时需招标人明确两个项目的具体位置，以便投标人提供本项目售后服务机构（ (略) ） (略) 在地的地图距离截图。
回复：此项要求的地图的测距截图为地图中显示的驾车方式的最短路程，此项修改为：注：提供本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照、投标人承诺函及免费服务专线号码以及百度地图等地图中驾车方式的最短路程截图，截图中需体现本项目售后服务机构（ (略) ）营业执照注册地址或本项目售后服务机构（ (略) ） (略) 在地地址，承诺函格式自拟。
月亮湾西苑 * 期项目地址为： (略) 街北侧，花园湖路东侧
(略) 区幸福小区项目地址为： (略) 区吴圩路与藕塘路交叉口东北角
* 、经我司人员对本 (略) 实勘发现，有大量的门头梁为 * 次浇筑导致高度不够， (略) 无门洞安全防护，机房孔洞、外呼孔洞均未预留。招标文件P * 页第（ * ） (略) 整改费用包含在合同总价中，但招标文件P * 页第（ * ）条又说井道整改由总包负责整改。 (略) (略) 分，具体由哪个单位负责？
回复：井道整改等 * 切整改费用由中标单位负责，包含在合同总价中。
* 、招标文件P * 页要求总包配合费为中标价的3%,，但招标文件中又有很多整改由中标单位来完成。总包服务费3%较高，增加非常大投标成本。建议总包服务费调整为1% 。
回复：按原 (略) 。
(略) (略) 分，与招标文件具有同等的效力，与招标文件不 * 致的，以澄清公告内容为准。
(略) 市基础 (略)
(略) 能发建 (略) 有限公司
* 日
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