崇左市地震监测预报中心关于物业管理服务1项的在线询价终止公告
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崇左市地震监测预报中心关于物业管理服务1项的在线询价终止公告
| 项目名称 | 关于物业管理服务的在线询价 | ||||
| 询价单编号 | 点击查看>> | 采购目录 | 物业管理服务 | 项目优先级 | 非紧急 |
| 报价开始时间 | 点击查看>> 09:16:57 | 报价截止时间 | 点击查看>> 15:00:00 | 采购单位 | 崇左市地 (略) |
| 采购单位联系人 | 赵晨 | 联系方式 | 点击查看>> | 传真号码 | |
| 预算总额(元) | * .00 | ||||
| 成交规则及确认方式 | 自动成交：询价单截止时间后， (略) 有参与供应商按照报价由低到高排序，以"最低报价"原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。 | ||||
| 供应商规模要求 | 大型企业，中型企业，小型企业，微型企业 | ||||
| 供应商资格要求 | 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 | ||||
| 供应商区域范围要求 | |||||
| 商品名称 | 技术参数或配置要求 | 建议品牌及型号 | 数量 | 控制总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 主要参数：主要参数：一、物业基本情况介绍：崇左市地 (略) 地址为崇左市江州区思政路4号。 (略) 办公楼一栋，设有办公区、崇左市防震减灾科 (略) 、数字地 (略) 。二、委托管理服务内容及相关要求 （一）保洁员工作内容1.防震减灾科 (略) 、数字地 (略) 、办公室、大院卫生；2.防震减灾科 (略) 各项展品及数字地 (略) 各种设备卫生；3.办公室、会议室桌面卫生；4.大院植物养护、修剪，草坪的养护、修剪；5.各种用品的清洗，包括：窗帘、茶具等；6. (略) 格化管理的卫生区保洁（目前卫生 (略) 格大新小区）；7.机关垃圾分类；8.地 (略) 交办的其他工作。（二）保安工作内容1.保证市地 (略) (略) （防震减灾科 (略) 、数字地 (略) ）安全保卫；2.地 (略) 交办的其他工作。（三）饭堂职责1.按地 (略) 规定的餐标提供非盈利性早餐、中餐、晚餐；2.管理地 (略) “ * ”扶贫平台日常采购工作；3.核算地 (略) 干部职工用餐费用；4.地 (略) 交办的其他工作。（四）服务形式 中标单位派驻安保、保洁、绿化等物业服务人员，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受业主单位的监督和检查。（五）服务标准 1.安全方面：地 (略) 保安人员全年无休，上班时间为：下午18：00－次日早上8：00，夜间须巡逻办公楼各楼层一次，发现问 (略) 置；保安人员须保持门卫室整洁，定期接受安全技能培训，有较强的安全防范能力，能正确使用各级消防、物防、技防器械和设备。2.保洁服务（1）保洁区域内办公桌、会议桌整洁干净，茶具干净无污渍，地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾等。 （2）防震减灾科 (略) 展品、数字地 (略) 设备干净，无污迹、灰尘。（3）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水迹、灰尘及明显手印。（4）各楼层大厅、室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天 (略) 。 （5） (略) 、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积垢、无异味。 （6） (略) (略) 身体直接接触到的公共设施要按要求在清洁工作外要做好消毒工作。（7）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无痰垢；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。 （8）不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭，上不锈钢油。 （9）公共区域座椅、台凳等保持清洁，符合卫生标准。 （10）化粪池、下水道无溢流（每年抽化粪池6次以上），道路地面无“四害”粪便痕迹（ (略) 灭四害喷杀10次以上）。 （11）负责区域内生活垃圾及废弃物品的分类、收集和清运，协助采购人按规定实施垃圾分类管理工作。 （12）网格化管理的卫生区保持干净、整治。（13）根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长正常。 （14）对草坪、花卉、绿篱、 (略) 修剪、养护，每年清除杂草4次以上。（15）定期清理绿地杂草、杂物，绿化带、花圃内无杂草丛生、无枯枝败叶堆积、无垃圾隐藏。 （16）园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。 （17）根据病虫害发生情况有针对性及时灭治。 4.饭堂服务（1）提供餐饮服务人员必须持有健康证；（2）不得采购不合格的菜、肉、米、油、佐料；（3）按时准确核算用餐人员的费用；（4）按时办结“ * ”扶贫平台的各项业务；（5）保证菜品安全、可口。三、工作衔接要求 1.物业项目主管须与地 (略) 分管领导保持必要的工作交流， (略) 秘书科口头汇报工作，必要时向采购人书面汇报工作开展情况及信息反馈，年中和年末要有工作总结，重大情况须及时报告。 2.做好详细的员工档案、工作记录，原始台帐保存完好，以备核查。3.使用的工具、器材须在指定地点整齐摆放，农药、化肥和刀具等带有危险性的物品要妥善保 (略) 有人员。 4.不得私自带外人进入单位，禁止在单位内存放违禁品。 6.统筹安排全体物管员工， (略) 处理各种突发事件和做好临时安排工作。 四、人员配置及素质要求 中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责， (略) (略) 会保险、意外保险。发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置人员3人，项目主管1人，保安人员1人，保洁人员1人，负责成交单位不得以人手紧张、工资标准低降低工作标准。各岗位人员配置要求如下：项目主管 1 大专以上学历，年龄25-50岁；五官端正、较好的沟通表达能力；具有较好的服务意识， (略) 管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公软件，有机关单位或事业单位、 (略) 政办公楼类型物业项目管理最少2年以上经验。 保安员1人， 年龄25-50岁；五官端正、身体健康，能胜任保安工作，无犯罪记录，有较好的沟通表达能力；有机关单位或事业单位、 (略) 政办公楼类型物业项目管理最少2年以上经验。 保洁员 1人，年龄：22～50岁，五官端正，身体健康、能吃苦耐劳，掌握园林绿化有关技能，服从管理。 五、成交单位需有劳务派遣许可证，且无不良记录。经营范围必须具有餐饮服务业务，可以提供无营利性质的餐饮服务。各岗位人员必须按照各岗位人员要求（提供身份证、资格等证书复印件和近期连续 (略) 保缴费证明，原件核查），签订合同前应提交人员证件原件核查，否则采购人有权取消中标资格， (略) 门 (略) 理。六、 (略) 理采购单位将对保安、保洁、绿化、食堂 (略) 全过程监督，成交单位人员日常工作不到位、不达标，或有违约现象，采购单位将根据合 (略) 理。具体如下：1.以下情形由 (略) 指正并通知成交单位主管监督改正： （1）保安人员工作时间不在岗，或 (略) 夜间巡逻的。 （2）保洁人员工作不到位，不达到工作标准的。2.以下情形由采购单位通知成交单位整改并从服务费予 (略) 罚： （1）“ (略) 理”第1条情形出现经采购单位批评指正后仍重犯两次（含）以上，每次扣减 * 元。 （2）未按采购招标约定派足每班各岗位人员，每缺岗1人次，扣罚 * 元，依此类推。 （3）采购单位有权要求成交单位更换不称职员工。未经采购单位书面同意，成交单位擅自更换主管及其他人员的，每更换1人扣减 * 元。 （4）采购单位在巡查中发现成交单位人员有离岗、玩忽职守、消极怠工等现象的，或经其他人举报上述现象查证属实的，给予书面通知整改并每人次扣减 * 元，情节严重可要求成交单位撤换人员。 （5）未按采购招标约定的服务内容、要求和标准完成工作任务，由采购单位书面通知整改，整改结果达不到要求采购单位不予验收通过的，每项（单）扣减 * 元；同一问题出现多次书面要求整改，从第二次起每次加收50%处罚金，超过三次后，由采购单位书面警告 (略) 整顿， (略) 罚金1万元。（6）服务期限内成交单位工作累计出现5次（不含）以上书面整改、2次（不含）书面警告整顿， (略) 罚外，采购单位有权预通知解除合同，直至完成新的服务单位采购进驻后交接撤离。 （七）管理年限： * 年1月－12月，以具体服务时间为准。 （八）预算金额（人民币）：8.7万元 （九）费用组成： 本物业服务项目采用费用包干，包含： 1.保洁人员、保安人员工资、社保及福利（含五险）。保安人员工月工资不低于 * 元/人（不含五险），保洁人员月工资不低于 * 元/人（不含五险），员工加班费（另计）； 2.税金；3.利润。 （十）付款方式：采购人按月度与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币（现金或转帐）方式支付，中标人须提供合法正规的增值税发票。 次要参数： | 1项 | * .00 |
| 附件 | 主要参数.docx |
| 送货方式 | 送货上门 | 送货时间 | 工作日09：00至17：00 | 送货期限 | 合同生效后7个工作日内 |
| 送货地址 | 广西壮族自治区 崇左市 江州区石景林街道 (略) 南新区金鸡路市地 (略) | ||||
| 备注 | |||||
| 商务要求 |
| 结果 | 重新询价 | 备注 | 只有1家供应商响应报价不符合要求，需重新报价 |
| 序号 | 供应商名称 | 报价时间 |
|---|---|---|
| 1 | 点击查看>> | 点击查看>> 16:17:39 |
| 项目名称 | 关于物业管理服务的在线询价 | ||||
| 询价单编号 | 点击查看>> | 采购目录 | 物业管理服务 | 项目优先级 | 非紧急 |
| 报价开始时间 | 点击查看>> 09:16:57 | 报价截止时间 | 点击查看>> 15:00:00 | 采购单位 | 崇左市地 (略) |
| 采购单位联系人 | 赵晨 | 联系方式 | 点击查看>> | 传真号码 | |
| 预算总额(元) | * .00 | ||||
| 成交规则及确认方式 | 自动成交：询价单截止时间后， (略) 有参与供应商按照报价由低到高排序，以"最低报价"原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。 | ||||
| 供应商规模要求 | 大型企业，中型企业，小型企业，微型企业 | ||||
| 供应商资格要求 | 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 | ||||
| 供应商区域范围要求 | |||||
| 商品名称 | 技术参数或配置要求 | 建议品牌及型号 | 数量 | 控制总价(元) |
|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 主要参数：主要参数：一、物业基本情况介绍：崇左市地 (略) 地址为崇左市江州区思政路4号。 (略) 办公楼一栋，设有办公区、崇左市防震减灾科 (略) 、数字地 (略) 。二、委托管理服务内容及相关要求 （一）保洁员工作内容1.防震减灾科 (略) 、数字地 (略) 、办公室、大院卫生；2.防震减灾科 (略) 各项展品及数字地 (略) 各种设备卫生；3.办公室、会议室桌面卫生；4.大院植物养护、修剪，草坪的养护、修剪；5.各种用品的清洗，包括：窗帘、茶具等；6. (略) 格化管理的卫生区保洁（目前卫生 (略) 格大新小区）；7.机关垃圾分类；8.地 (略) 交办的其他工作。（二）保安工作内容1.保证市地 (略) (略) （防震减灾科 (略) 、数字地 (略) ）安全保卫；2.地 (略) 交办的其他工作。（三）饭堂职责1.按地 (略) 规定的餐标提供非盈利性早餐、中餐、晚餐；2.管理地 (略) “ * ”扶贫平台日常采购工作；3.核算地 (略) 干部职工用餐费用；4.地 (略) 交办的其他工作。（四）服务形式 中标单位派驻安保、保洁、绿化等物业服务人员，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受业主单位的监督和检查。（五）服务标准 1.安全方面：地 (略) 保安人员全年无休，上班时间为：下午18：00－次日早上8：00，夜间须巡逻办公楼各楼层一次，发现问 (略) 置；保安人员须保持门卫室整洁，定期接受安全技能培训，有较强的安全防范能力，能正确使用各级消防、物防、技防器械和设备。2.保洁服务（1）保洁区域内办公桌、会议桌整洁干净，茶具干净无污渍，地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾等。 （2）防震减灾科 (略) 展品、数字地 (略) 设备干净，无污迹、灰尘。（3）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水迹、灰尘及明显手印。（4）各楼层大厅、室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天 (略) 。 （5） (略) 、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积垢、无异味。 （6） (略) (略) 身体直接接触到的公共设施要按要求在清洁工作外要做好消毒工作。（7）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无痰垢；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。 （8）不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭，上不锈钢油。 （9）公共区域座椅、台凳等保持清洁，符合卫生标准。 （10）化粪池、下水道无溢流（每年抽化粪池6次以上），道路地面无“四害”粪便痕迹（ (略) 灭四害喷杀10次以上）。 （11）负责区域内生活垃圾及废弃物品的分类、收集和清运，协助采购人按规定实施垃圾分类管理工作。 （12）网格化管理的卫生区保持干净、整治。（13）根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长正常。 （14）对草坪、花卉、绿篱、 (略) 修剪、养护，每年清除杂草4次以上。（15）定期清理绿地杂草、杂物，绿化带、花圃内无杂草丛生、无枯枝败叶堆积、无垃圾隐藏。 （16）园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。 （17）根据病虫害发生情况有针对性及时灭治。 4.饭堂服务（1）提供餐饮服务人员必须持有健康证；（2）不得采购不合格的菜、肉、米、油、佐料；（3）按时准确核算用餐人员的费用；（4）按时办结“ * ”扶贫平台的各项业务；（5）保证菜品安全、可口。三、工作衔接要求 1.物业项目主管须与地 (略) 分管领导保持必要的工作交流， (略) 秘书科口头汇报工作，必要时向采购人书面汇报工作开展情况及信息反馈，年中和年末要有工作总结，重大情况须及时报告。 2.做好详细的员工档案、工作记录，原始台帐保存完好，以备核查。3.使用的工具、器材须在指定地点整齐摆放，农药、化肥和刀具等带有危险性的物品要妥善保 (略) 有人员。 4.不得私自带外人进入单位，禁止在单位内存放违禁品。 6.统筹安排全体物管员工， (略) 处理各种突发事件和做好临时安排工作。 四、人员配置及素质要求 中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责， (略) (略) 会保险、意外保险。发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置人员3人，项目主管1人，保安人员1人，保洁人员1人，负责成交单位不得以人手紧张、工资标准低降低工作标准。各岗位人员配置要求如下：项目主管 1 大专以上学历，年龄25-50岁；五官端正、较好的沟通表达能力；具有较好的服务意识， (略) 管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公软件，有机关单位或事业单位、 (略) 政办公楼类型物业项目管理最少2年以上经验。 保安员1人， 年龄25-50岁；五官端正、身体健康，能胜任保安工作，无犯罪记录，有较好的沟通表达能力；有机关单位或事业单位、 (略) 政办公楼类型物业项目管理最少2年以上经验。 保洁员 1人，年龄：22～50岁，五官端正，身体健康、能吃苦耐劳，掌握园林绿化有关技能，服从管理。 五、成交单位需有劳务派遣许可证，且无不良记录。经营范围必须具有餐饮服务业务，可以提供无营利性质的餐饮服务。各岗位人员必须按照各岗位人员要求（提供身份证、资格等证书复印件和近期连续 (略) 保缴费证明，原件核查），签订合同前应提交人员证件原件核查，否则采购人有权取消中标资格， (略) 门 (略) 理。六、 (略) 理采购单位将对保安、保洁、绿化、食堂 (略) 全过程监督，成交单位人员日常工作不到位、不达标，或有违约现象，采购单位将根据合 (略) 理。具体如下：1.以下情形由 (略) 指正并通知成交单位主管监督改正： （1）保安人员工作时间不在岗，或 (略) 夜间巡逻的。 （2）保洁人员工作不到位，不达到工作标准的。2.以下情形由采购单位通知成交单位整改并从服务费予 (略) 罚： （1）“ (略) 理”第1条情形出现经采购单位批评指正后仍重犯两次（含）以上，每次扣减 * 元。 （2）未按采购招标约定派足每班各岗位人员，每缺岗1人次，扣罚 * 元，依此类推。 （3）采购单位有权要求成交单位更换不称职员工。未经采购单位书面同意，成交单位擅自更换主管及其他人员的，每更换1人扣减 * 元。 （4）采购单位在巡查中发现成交单位人员有离岗、玩忽职守、消极怠工等现象的，或经其他人举报上述现象查证属实的，给予书面通知整改并每人次扣减 * 元，情节严重可要求成交单位撤换人员。 （5）未按采购招标约定的服务内容、要求和标准完成工作任务，由采购单位书面通知整改，整改结果达不到要求采购单位不予验收通过的，每项（单）扣减 * 元；同一问题出现多次书面要求整改，从第二次起每次加收50%处罚金，超过三次后，由采购单位书面警告 (略) 整顿， (略) 罚金1万元。（6）服务期限内成交单位工作累计出现5次（不含）以上书面整改、2次（不含）书面警告整顿， (略) 罚外，采购单位有权预通知解除合同，直至完成新的服务单位采购进驻后交接撤离。 （七）管理年限： * 年1月－12月，以具体服务时间为准。 （八）预算金额（人民币）：8.7万元 （九）费用组成： 本物业服务项目采用费用包干，包含： 1.保洁人员、保安人员工资、社保及福利（含五险）。保安人员工月工资不低于 * 元/人（不含五险），保洁人员月工资不低于 * 元/人（不含五险），员工加班费（另计）； 2.税金；3.利润。 （十）付款方式：采购人按月度与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币（现金或转帐）方式支付，中标人须提供合法正规的增值税发票。 次要参数： | 1项 | * .00 |
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| 送货方式 | 送货上门 | 送货时间 | 工作日09：00至17：00 | 送货期限 | 合同生效后7个工作日内 |
| 送货地址 | 广西壮族自治区 崇左市 江州区石景林街道 (略) 南新区金鸡路市地 (略) | ||||
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