宁德市民族中学新校区（ (略) ）项目 (略) 服务（重新招标）

　　补充通知及答疑纪要

　　宁德市民族中学新校区（ (略) ）项目 (略) 服务（重新招标）招标文件有关招标人对招标文件补充通知及答疑纪要如下：

　　一.补充通知

　　1.本项目招标文件获取截止时间调整为： * 年 1月11日9时00分00。

　　2.本项目招标文件第二章“投标人须知”投标人须知前附表；第3.4.1“投标保证金”投 (略) 账号“帐号： 点击查看>> ”更改为“帐号： 点击查看>> ”

　　二.答疑纪要

　　1、第二章 投标人须知中条款号3.6条不允许递交备选方案；而在第三章 评标办法（综合评估法）中条款号2.2.4技术方案中设计方案评审的建筑设计要求中提到要求提供民族与现代融合风格以及现代风格的两种不同风格的建筑方案，请明确：投标文件是出一个总平两个不同立面造型方案还是两个总平两个不同立面造型方案？

　　答：按第三章评标办法。提供一个总平两个不同立面造型方案。

　　2、 (略) 地的允许开口方位，南地块是否可以把主要出入口开向东侧富春大道，允许开口的宽度希望予以明确。

　　答：依据片区控规允许南地块东侧、南侧和西侧开口。东侧富春大道为主干道，宽度42-46.5米， (略) 踏勘后制作方案。

　　3、对拟 (略) (略) 分，本次招标文件是否只涉及外立面改造？如果 (略) 平面，目前缺乏相关建筑各专业完整图纸， (略) 提供。

　　答：拟保留建筑只涉及外立面改造。拟保留①面积 * .48m2的门房与后勤辅助用房；②面积 * .72m2的教职工宿舍楼；③面积 * .15m2的1号学生宿舍楼；④面积 * .15 m2的2号学生宿舍楼（拟作为教职工宿舍）；⑤面积 * .00m2的教学楼（拟改造为学 (略) （含晚自习教室)及学生宿舍）；⑥面积 * .00 (略) （拟 (略) ）。其中门房与后勤辅助用房、2号学生宿舍楼（拟作为教职工宿舍）和教职 (略) 虚拟立面。见附件：原闽东卫校总平图和1号学生宿舍楼、教学楼、 (略) 等已有建筑建施。

　　4、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，在南区设置了 * ㎡ (略) ，考虑到南区用地比较紧张，是否可以由 (略) 考虑布置位置，在满足相关面积技术指标的前提下，分开设置在南北两个地块。

　　答：自行考虑。

　　5、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，配建 * 米标 (略) 一坪、 (略) 5 坪（北区 2 坪）、 (略) 3 坪。考虑到南区用地比较紧张，在满 (略) 、 (略) 总的数量指标的前提下，是否可以由 (略) 考虑南北区布 (略) 、 (略) 的数量。

　　答：自行考虑。

　　6、S2 地块建筑退 (略) 应不小于 15 米，这个是距离建筑15米还是距离红线15米？

　　答：建筑退让距 (略) 红线应不小于 15 米。

　　7、提供南北地块周边规 (略) 及规划标高。

　　答：见附件：富春大道二、三期道路平面图。

　　8、 本项目招标文件前附表1.4.1拟派出担任本招标项目监理项目负责人（总监理工程师）必须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且必须为投标人本单位员工， (略) 名称变更，而监理工程师的证书 (略) 名称，现已在注册监理工程师管理系统中提交监理工程师注册单位变更申请，如提供系统中变更申请的截图、内资登记表及营业执照扫描件等相关材料，是否满足招标文件前附表1.4.1关于监理项目负责人（总监理工程师）的相关要求？

　　答：按招标文件要求。

　　9、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点设计任务书北区(原闽东卫校地块）现状栋数较多，哪些建筑为保留建筑，哪些建筑为拆除建筑，请业主明确。

　　答：见问题3回复。

　　10、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点设计任务书上南区教学实验与辅助用房里面有面积 * .66平方米风雨连廊，请业主确认是否此面积功能为风雨连廊。

　　答： * .66平方米风雨连廊为项目概念性方案指标，仅供参考。

　　11、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点设计任务 (略) 与原教学楼两栋改造建筑,本次招标是否只涉及这两栋外立面 (略) 房间功能也要改造？

　　答： (略) 房间功能改造。

　　12、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，在南区设置了 * ㎡ (略) ，考虑到南区用地比较紧张，是否可以由 (略) 考虑布置位置，在满足相关面积技术指标的前提下，分开设置在南北两个地块。

　　答：自行考虑

　　13、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，配建 * 米标 (略) 一坪、 (略) 5 坪（北区 2 坪）、 (略) 3 坪。考虑到南区用地比较紧张，在满 (略) 、 (略) 总的数量指标的前提下，是否可以由 (略) 考虑南北区布 (略) 、 (略) 的数量。

　　答：自行考虑

　　14、在任务书中提到： (略) 分面积包括 * ㎡的半地下室，功能为非 (略) 、 (略) 、家长接送区，有实际使用功能的半地下室空间是否需要计算容积率（ (略) 等），需 (略) 门确认。

　　答： 无需计算容积率

　　15、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中计容建筑面积 * .15平方米，校园规划总用地面积 * .8平方米，容积率计算为0. * ，达不到设计任务书中闽东卫校周边地块和S2地块用地规划技术指标要求：0.8 ≤容积率≤1.2要求。按任务书中南区、北区各项面积分开加起来计算也达不到各自0.8容积率，请明确面积。

　　答：概念性方案指标仅供参考。（注：设计任务书中计容建筑面积 * .15平方米未包含拟保留的2号学生宿舍楼（拟作为教职工宿舍）面积 * .15 m2）。

　　16、招标文件p * “3．本申请书包括以下内容：（1）资格审查申请函；（2）资格审查申请函附表；”所给投标文件格式中并无“资格审查申请函附表”，请明确。

　　答：按投标文件格式。

　　17、招标文件p * ，“愿意按照招标文件的资格审查文件提出的该项目设计的投标申请”，本次招投标为项目 (略) 服务，并非设计的投标申请，此处描述不合理。

　　答：投标人可按“ (略) 服务”修改。

　　18、招标文件第九页：“ (略) （预算编制、模拟清单编制及 (略) ）服务费根据《福建省建 (略) 服务收费标准表》（闽价﹝ * ﹞房 * 号）下浮20%计算”，该文号已经取消，建议将取费文更改为（闽建价协[ * ]34号）文件，重 (略) 费。

　　答：按招标文件要求。

　　19、招标文件p9， (略) 服务费：根据《福建省建 (略) 服务收费标准表》（闽价﹝ * ﹞房 * 号），“（闽价﹝ * ﹞房 * 号）”已取消，应改为（闽建价协[ * ]34号），请予以修正。

　　答：见问题18回复。

　　20、招标公告中“ (略) 服务周期”与投标人须知前附表1.3.2“服务期限要求”描述不一致，请明确。电子投标文件有“开标一览表”这一节点，问其中的“服务期”如何填写？是否按投标函附表中的服务周期填写。

　　答：可按投标函附表中的服务周期填写。

　　22、招标文件p * “二、法定代表人身份证明”与p * “（六）无行贿犯罪记录承诺书”，如果以联合体参与投标，是否仅需填写牵头人法定代表人身份证明？

　　答：第六章“二、法定代表人身份证明”与“（六）无行贿犯罪记录承诺书”仅需填写牵头人法定代表人身份证明。

　　23、招标文件p * (略) 服务实施方案编制要求与评分办法中“ (略) 服务实施方案评审”要求不一致，以哪个为主。

　　答：按第三章评分办法。

　　24、招标文件p11注①“评标时，仅对 (略) 项 (略) 评审。”“ (略) 项目负责人”是否是指 (略) 项目总负责人，还是包含其他专业项目负责人，请明确。

　　答： (略) 项目负责人是指 (略) 项目总负责人。

　　25、本项目采用电子招投标，电子投标文件应当提供证明资料扫描件，然而招 (略) 要求提供证明资料复印件，极不合理，请予以修正。 7.1.招标文件p * 投标文件格式资格审查文件 (略) 给的各章节格式标题不一致，是否以各章节 (略) 编制资格审查文件目录？

　　答： (略) 调整目录。

　　26、设计是否要考虑村庄的日照？

　　答：暂不考虑。

　　27、S2现状地图中未明确规划路，S2红线周 (略) 关系，可否提供宁德市民族中学新校区南区地块周边市政道路资料。

　　答：见附件：富春大道二、三期道路平面图。

　　28、任务书中提到“S2 地块应做好南侧山体的截洪沟布设工作及用地内天然水系的替代方案审查审批工作;闽东卫校周边地块西侧为规划排洪渠用地，应做好用地内天然水系的替代方案审查审批工作。”可否提供相关水渠以及截洪沟的资料。

　　答：见附件：福安市富春西安控制性详细规划调整（雨水工程规划图）和福安市富春西安控制性详细规划调整（污水工程规划图）

　　29、任务书中提到“以上各项数值为项目概念性方案指标，仅供参考，新建用地面积及规划条件以附件红线图和选址规划意见为准”可否提供选址规划意见。

　　答：见附件：《关于宁德市民族中学新校区（ (略) ）建设项目选址的规划意见》（安自然资审规〔 * ） * 号）和《关于宁德市民族中学新校区（ (略) ）建设项目址的规划意见》（安自然资审函〔 * ）79号）

　　本《补充通知及答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标 (略) 考虑。本《补充通知及答疑纪要》与《招标文件》 (略) ，以本《补充通知及答疑纪要》为准。

　　招标人：宁德市民族中学

　　招标代理机构： (略) (略)

　　 * 年12月23日

　　宁德市民族中学新校区（ (略) ）项目 (略) 服务（重新招标）

　　补充通知及答疑纪要

　　宁德市民族中学新校区（ (略) ）项目 (略) 服务（重新招标）招标文件有关招标人对招标文件补充通知及答疑纪要如下：

　　一.补充通知

　　1.本项目招标文件获取截止时间调整为： * 年 1月11日9时00分00。

　　2.本项目招标文件第二章“投标人须知”投标人须知前附表；第3.4.1“投标保证金”投 (略) 账号“帐号： 点击查看>> ”更改为“帐号： 点击查看>> ”

　　二.答疑纪要

　　1、第二章 投标人须知中条款号3.6条不允许递交备选方案；而在第三章 评标办法（综合评估法）中条款号2.2.4技术方案中设计方案评审的建筑设计要求中提到要求提供民族与现代融合风格以及现代风格的两种不同风格的建筑方案，请明确：投标文件是出一个总平两个不同立面造型方案还是两个总平两个不同立面造型方案？

　　答：按第三章评标办法。提供一个总平两个不同立面造型方案。

　　2、 (略) 地的允许开口方位，南地块是否可以把主要出入口开向东侧富春大道，允许开口的宽度希望予以明确。

　　答：依据片区控规允许南地块东侧、南侧和西侧开口。东侧富春大道为主干道，宽度42-46.5米， (略) 踏勘后制作方案。

　　3、对拟 (略) (略) 分，本次招标文件是否只涉及外立面改造？如果 (略) 平面，目前缺乏相关建筑各专业完整图纸， (略) 提供。

　　答：拟保留建筑只涉及外立面改造。拟保留①面积 * .48m2的门房与后勤辅助用房；②面积 * .72m2的教职工宿舍楼；③面积 * .15m2的1号学生宿舍楼；④面积 * .15 m2的2号学生宿舍楼（拟作为教职工宿舍）；⑤面积 * .00m2的教学楼（拟改造为学 (略) （含晚自习教室)及学生宿舍）；⑥面积 * .00 (略) （拟 (略) ）。其中门房与后勤辅助用房、2号学生宿舍楼（拟作为教职工宿舍）和教职 (略) 虚拟立面。见附件：原闽东卫校总平图和1号学生宿舍楼、教学楼、 (略) 等已有建筑建施。

　　4、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，在南区设置了 * ㎡ (略) ，考虑到南区用地比较紧张，是否可以由 (略) 考虑布置位置，在满足相关面积技术指标的前提下，分开设置在南北两个地块。

　　答：自行考虑。

　　5、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，配建 * 米标 (略) 一坪、 (略) 5 坪（北区 2 坪）、 (略) 3 坪。考虑到南区用地比较紧张，在满 (略) 、 (略) 总的数量指标的前提下，是否可以由 (略) 考虑南北区布 (略) 、 (略) 的数量。

　　答：自行考虑。

　　6、S2 地块建筑退 (略) 应不小于 15 米，这个是距离建筑15米还是距离红线15米？

　　答：建筑退让距 (略) 红线应不小于 15 米。

　　7、提供南北地块周边规 (略) 及规划标高。

　　答：见附件：富春大道二、三期道路平面图。

　　8、 本项目招标文件前附表1.4.1拟派出担任本招标项目监理项目负责人（总监理工程师）必须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且必须为投标人本单位员工， (略) 名称变更，而监理工程师的证书 (略) 名称，现已在注册监理工程师管理系统中提交监理工程师注册单位变更申请，如提供系统中变更申请的截图、内资登记表及营业执照扫描件等相关材料，是否满足招标文件前附表1.4.1关于监理项目负责人（总监理工程师）的相关要求？

　　答：按招标文件要求。

　　9、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点设计任务书北区(原闽东卫校地块）现状栋数较多，哪些建筑为保留建筑，哪些建筑为拆除建筑，请业主明确。

　　答：见问题3回复。

　　10、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点设计任务书上南区教学实验与辅助用房里面有面积 * .66平方米风雨连廊，请业主确认是否此面积功能为风雨连廊。

　　答： * .66平方米风雨连廊为项目概念性方案指标，仅供参考。

　　11、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点设计任务 (略) 与原教学楼两栋改造建筑,本次招标是否只涉及这两栋外立面 (略) 房间功能也要改造？

　　答： (略) 房间功能改造。

　　12、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，在南区设置了 * ㎡ (略) ，考虑到南区用地比较紧张，是否可以由 (略) 考虑布置位置，在满足相关面积技术指标的前提下，分开设置在南北两个地块。

　　答：自行考虑

　　13、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中的第4点项目区域建设安排，配建 * 米标 (略) 一坪、 (略) 5 坪（北区 2 坪）、 (略) 3 坪。考虑到南区用地比较紧张，在满 (略) 、 (略) 总的数量指标的前提下，是否可以由 (略) 考虑南北区布 (略) 、 (略) 的数量。

　　答：自行考虑

　　14、在任务书中提到： (略) 分面积包括 * ㎡的半地下室，功能为非 (略) 、 (略) 、家长接送区，有实际使用功能的半地下室空间是否需要计算容积率（ (略) 等），需 (略) 门确认。

　　答： 无需计算容积率

　　15、第五章 招标人需求中第2节 设计任务书中计容建筑面积 * .15平方米，校园规划总用地面积 * .8平方米，容积率计算为0. * ，达不到设计任务书中闽东卫校周边地块和S2地块用地规划技术指标要求：0.8 ≤容积率≤1.2要求。按任务书中南区、北区各项面积分开加起来计算也达不到各自0.8容积率，请明确面积。

　　答：概念性方案指标仅供参考。（注：设计任务书中计容建筑面积 * .15平方米未包含拟保留的2号学生宿舍楼（拟作为教职工宿舍）面积 * .15 m2）。

　　16、招标文件p * “3．本申请书包括以下内容：（1）资格审查申请函；（2）资格审查申请函附表；”所给投标文件格式中并无“资格审查申请函附表”，请明确。

　　答：按投标文件格式。

　　17、招标文件p * ，“愿意按照招标文件的资格审查文件提出的该项目设计的投标申请”，本次招投标为项目 (略) 服务，并非设计的投标申请，此处描述不合理。

　　答：投标人可按“ (略) 服务”修改。

　　18、招标文件第九页：“ (略) （预算编制、模拟清单编制及 (略) ）服务费根据《福建省建 (略) 服务收费标准表》（闽价﹝ * ﹞房 * 号）下浮20%计算”，该文号已经取消，建议将取费文更改为（闽建价协[ * ]34号）文件，重 (略) 费。

　　答：按招标文件要求。

　　19、招标文件p9， (略) 服务费：根据《福建省建 (略) 服务收费标准表》（闽价﹝ * ﹞房 * 号），“（闽价﹝ * ﹞房 * 号）”已取消，应改为（闽建价协[ * ]34号），请予以修正。

　　答：见问题18回复。

　　20、招标公告中“ (略) 服务周期”与投标人须知前附表1.3.2“服务期限要求”描述不一致，请明确。电子投标文件有“开标一览表”这一节点，问其中的“服务期”如何填写？是否按投标函附表中的服务周期填写。

　　答：可按投标函附表中的服务周期填写。

　　22、招标文件p * “二、法定代表人身份证明”与p * “（六）无行贿犯罪记录承诺书”，如果以联合体参与投标，是否仅需填写牵头人法定代表人身份证明？

　　答：第六章“二、法定代表人身份证明”与“（六）无行贿犯罪记录承诺书”仅需填写牵头人法定代表人身份证明。

　　23、招标文件p * (略) 服务实施方案编制要求与评分办法中“ (略) 服务实施方案评审”要求不一致，以哪个为主。

　　答：按第三章评分办法。

　　24、招标文件p11注①“评标时，仅对 (略) 项 (略) 评审。”“ (略) 项目负责人”是否是指 (略) 项目总负责人，还是包含其他专业项目负责人，请明确。

　　答： (略) 项目负责人是指 (略) 项目总负责人。

　　25、本项目采用电子招投标，电子投标文件应当提供证明资料扫描件，然而招 (略) 要求提供证明资料复印件，极不合理，请予以修正。 7.1.招标文件p * 投标文件格式资格审查文件 (略) 给的各章节格式标题不一致，是否以各章节 (略) 编制资格审查文件目录？

　　答： (略) 调整目录。

　　26、设计是否要考虑村庄的日照？

　　答：暂不考虑。

　　27、S2现状地图中未明确规划路，S2红线周 (略) 关系，可否提供宁德市民族中学新校区南区地块周边市政道路资料。

　　答：见附件：富春大道二、三期道路平面图。

　　28、任务书中提到“S2 地块应做好南侧山体的截洪沟布设工作及用地内天然水系的替代方案审查审批工作;闽东卫校周边地块西侧为规划排洪渠用地，应做好用地内天然水系的替代方案审查审批工作。”可否提供相关水渠以及截洪沟的资料。

　　答：见附件：福安市富春西安控制性详细规划调整（雨水工程规划图）和福安市富春西安控制性详细规划调整（污水工程规划图）

　　29、任务书中提到“以上各项数值为项目概念性方案指标，仅供参考，新建用地面积及规划条件以附件红线图和选址规划意见为准”可否提供选址规划意见。

　　答：见附件：《关于宁德市民族中学新校区（ (略) ）建设项目选址的规划意见》（安自然资审规〔 * ） * 号）和《关于宁德市民族中学新校区（ (略) ）建设项目址的规划意见》（安自然资审函〔 * ）79号）

　　本《补充通知及答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标 (略) 考虑。本《补充通知及答疑纪要》与《招标文件》 (略) ，以本《补充通知及答疑纪要》为准。

　　招标人：宁德市民族中学

　　招标代理机构： (略) (略)

　　 * 年12月23日