如东县西乡路南侧至善路东西两侧至善园

（至善东园、至善西园）物业管理服务项目补充通知1

各投标单位：

关于如东县西乡路南侧至善路东西两侧至善园（至善东园、至善西园）物业管理服务项目合同作出以下调整：

1、第二条中增加：提前参与智能化设备验收、消防、 (略) 位、门窗工程及给排水工程关键节点的验收工作。

2、第六条调整为：物业服务费包括电梯维保、电梯年检、消防维保（维保设备包括：（1）消防供配电设施；（2）火灾自动报警系统（3）消防供水设施；（4）消火栓（消防炮）灭火系统；（5）自动喷水灭火系统；（6）可燃气体探测报警系统；（7）气体灭火系统；（8）防排烟系统；（9）火灾应急照明和疏散指示标志；（10）应急广播系统；（11）消防专用电话；（12）防火分隔设施；（13）消防电梯及担架电梯；（14）电气火灾监控系统；（15）灭火器；（16）其他建筑消防设施；（17）生活水泵，污水泵的设备维保）和防雷检测等费用。

3、第十九条调整为： * 方在服务期间不得随意变更项目负责 (略) 有服务人员，且所有人员上岗前必须经过培训。如果出现员工离职等特殊情况的以及人员调配，必须经 * 方同意，否则 * 方有权按照物业服务费中标总额的2%进行扣除。

4、第十九条中增加： * 方定期对 * 方负责的消防及电梯 (略) 考核，若考核不合格，则按 * 元/ (略) 扣除，若因维保不力造成损失的，由 * 方全额承担。

特此通知，请各投标单位按本补充通知准备投标文件！

(略)

* 年1月7日

如东县西乡路南侧至善路东西两侧至善园

（至善东园、至善西园）物业管理服务项目补充通知1

各投标单位：

关于如东县西乡路南侧至善路东西两侧至善园（至善东园、至善西园）物业管理服务项目合同作出以下调整：

1、第二条中增加：提前参与智能化设备验收、消防、 (略) 位、门窗工程及给排水工程关键节点的验收工作。

2、第六条调整为：物业服务费包括电梯维保、电梯年检、消防维保（维保设备包括：（1）消防供配电设施；（2）火灾自动报警系统（3）消防供水设施；（4）消火栓（消防炮）灭火系统；（5）自动喷水灭火系统；（6）可燃气体探测报警系统；（7）气体灭火系统；（8）防排烟系统；（9）火灾应急照明和疏散指示标志；（10）应急广播系统；（11）消防专用电话；（12）防火分隔设施；（13）消防电梯及担架电梯；（14）电气火灾监控系统；（15）灭火器；（16）其他建筑消防设施；（17）生活水泵，污水泵的设备维保）和防雷检测等费用。

3、第十九条调整为： * 方在服务期间不得随意变更项目负责 (略) 有服务人员，且所有人员上岗前必须经过培训。如果出现员工离职等特殊情况的以及人员调配，必须经 * 方同意，否则 * 方有权按照物业服务费中标总额的2%进行扣除。

4、第十九条中增加： * 方定期对 * 方负责的消防及电梯 (略) 考核，若考核不合格，则按 * 元/ (略) 扣除，若因维保不力造成损失的，由 * 方全额承担。

特此通知，请各投标单位按本补充通知准备投标文件！

(略)

* 年1月7日