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中新苏滁高新区苏州公园保安保洁服务项目答疑

原公告的采购项目编号：czqt 点击查看>> 　　

原公告的采购项目名称：中新苏滁高新区苏州公园保安保洁服务项目

首次公告日期： * 年1月7日　

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容：

问题一：拟派本项目的项目负责人（项目经理）承担过以下类似业绩的①单项年合同金额在 * 万元及以上的，得 4分；②单项年合同金额在 * 万元（含）至 * 万元（不含）的，得 3 分；③单项年合同金额在 * 万元（含）至 * 万元（不含）的，得 2 分；④单项年合同金额在 * 万元以下的，得 1 分；注：1、类似业绩：指市政公园、开 (略) 的保安或保洁或物业管理或保安和保洁业绩；事实与依据：一个公园项目，它不光是有业绩金额，同时也有面积。为何招标文件特定要求采购金额作为加分项，而面积不做为加分项？是否是为某家企业量身定做？

建议：将拟派本项目的项目负责人（项目经理）承担过以下类似业绩的①单项年合同金额在 * 万元或面积20平方米及以上的，得 4分...面积依次往下降。

答：请潜在投标人认真查阅招标文件，合理提出质疑内容，20平方米明显与项目不符合。另业绩金额与招标项目匹配，故本条不调整，执行招标文件要求。

问题二：人员配备：二、其他人员（不含项目经理，按照采购需求设置专业技术岗位 ）：8.具有中级{建（构）筑物消防员四级}及以上消防设施操作员证书 ，每人得 1 分，最高得 2 分。

事实与依据：公园没有消防中控室为何招标文件中要求提供中级{建（构）筑物消防员四级}及以上消防设施操作员证书，且此证书分为多个等级（如初级、中级等），为何规定要中级以上？明显要求过高，条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应，具有绝对的排他性以及针对性。

答：删除“8.具有中级{建（构）筑物消防员四级}及以上消防设施操作员证书 ，每人得 1 分，最高得 2 分”加分项，相应分值调整到商务标得分，具体详见最新发布的答疑文件。

问题三：评标办法四、比较与评价 荣誉2、自 * 年 1 月 1日以来（以证书或者证明文件的颁发时间为准），在物业管理工作中，投标人（ (略) 管项目） (略) (略) 门树立示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的，县（市、区）的得 3 分，市级及以上的得5分，最高得5分。事实依据：深圳 (略) 门自 * 年以来，未开展过示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的评选工作， (略) 业协会开展评选工作，故该条具有明显的排他性、倾向性、特指性。

答：本项目未 (略) 在地， (略) 管 (略) (略) 门树立示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的均予以加分，不具有排他性、倾向性、特指性。

问题四：第三章 评标办法（综合评分法）四、比较与评价 人员配备 二、其他人员5.拟派客服人员具有中国导游证的得1分。 事实依据：中新苏滁高新区苏州公园属于开放式市民公园，并非旅游景点需要提供导游服务，故此项的人员证书设定要求，具有明显的排他性、倾向性、特指性。

答：删除“5.拟派客服人员具有中国导游证的得1分”加分项，相应分值调整到商务标得分，具体详见最新发布的答疑文件。

问题五：质疑事项3：第三章 评标办法（综合评分法）四、比较与评价 人员配备 二、其他人员6.拟派客服人员具有普通话水平测试等级证书（二级 * 等或以上）的得1分。 事实依据：中新苏滁高新区苏州公园属于开放式市民公园，并非旅游景点需要提供客服服务，同地区的滁州市琅琊山国家森林公园也属于开放式市民公园，在其物业服务招标文件中并未对物业服务人员有普通话水平测试等级证书要求，故此项的人员证书设定要求。

答：删除“6.拟派客服人员具有普通话水平测试等级证书（二级 * 等或以上）的得1分”加分项，相应分值调整到商务标得分，具体详见最新发布的答疑文件。

澄清内容：

一、本项目商务标得分调整为20分，具体详见最新发布的答疑文件。

二、本项目开标时间、投标文件提交截止时间变更为： * 2年2月8日8时30分（北京时间）；解密时间变更为： * 2年2月8日8时30分至 * 2年2月8日9时30分。开标地点变更为：滁州市公 (略) 竞争性谈判室(滁州市龙蟠大道 * 号房产商务大厦二楼)。

更正日期： * 2年1月21日

上述修改内容与招标文件 (略) ，以本次发布的更正公告内容为准，其 (略) 招标文件。请各潜在投标 (略) 站通知内容，给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。如因投标人不及时查看，造成后果 (略) 承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：　滁州市苏滁 (略) 　

地址：安徽省滁州市中新苏滁高新技术产 (略) 路66号

联系方式： 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) (略) 　

地　址：滁州市龙蟠大道 * 号房产商务大厦6楼

联系方式： 点击查看>> 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：解芹芹、 朱启

电　话： 点击查看>> 点击查看>>

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中新苏滁高新区苏州公园保安保洁服务项目答疑

原公告的采购项目编号：czqt 点击查看>> 　　

原公告的采购项目名称：中新苏滁高新区苏州公园保安保洁服务项目

首次公告日期： * 年1月7日　

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容：

问题一：拟派本项目的项目负责人（项目经理）承担过以下类似业绩的①单项年合同金额在 * 万元及以上的，得 4分；②单项年合同金额在 * 万元（含）至 * 万元（不含）的，得 3 分；③单项年合同金额在 * 万元（含）至 * 万元（不含）的，得 2 分；④单项年合同金额在 * 万元以下的，得 1 分；注：1、类似业绩：指市政公园、开 (略) 的保安或保洁或物业管理或保安和保洁业绩；事实与依据：一个公园项目，它不光是有业绩金额，同时也有面积。为何招标文件特定要求采购金额作为加分项，而面积不做为加分项？是否是为某家企业量身定做？

建议：将拟派本项目的项目负责人（项目经理）承担过以下类似业绩的①单项年合同金额在 * 万元或面积20平方米及以上的，得 4分...面积依次往下降。

答：请潜在投标人认真查阅招标文件，合理提出质疑内容，20平方米明显与项目不符合。另业绩金额与招标项目匹配，故本条不调整，执行招标文件要求。

问题二：人员配备：二、其他人员（不含项目经理，按照采购需求设置专业技术岗位 ）：8.具有中级{建（构）筑物消防员四级}及以上消防设施操作员证书 ，每人得 1 分，最高得 2 分。

事实与依据：公园没有消防中控室为何招标文件中要求提供中级{建（构）筑物消防员四级}及以上消防设施操作员证书，且此证书分为多个等级（如初级、中级等），为何规定要中级以上？明显要求过高，条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应，具有绝对的排他性以及针对性。

答：删除“8.具有中级{建（构）筑物消防员四级}及以上消防设施操作员证书 ，每人得 1 分，最高得 2 分”加分项，相应分值调整到商务标得分，具体详见最新发布的答疑文件。

问题三：评标办法四、比较与评价 荣誉2、自 * 年 1 月 1日以来（以证书或者证明文件的颁发时间为准），在物业管理工作中，投标人（ (略) 管项目） (略) (略) 门树立示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的，县（市、区）的得 3 分，市级及以上的得5分，最高得5分。事实依据：深圳 (略) 门自 * 年以来，未开展过示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的评选工作， (略) 业协会开展评选工作，故该条具有明显的排他性、倾向性、特指性。

答：本项目未 (略) 在地， (略) 管 (略) (略) 门树立示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的均予以加分，不具有排他性、倾向性、特指性。

问题四：第三章 评标办法（综合评分法）四、比较与评价 人员配备 二、其他人员5.拟派客服人员具有中国导游证的得1分。 事实依据：中新苏滁高新区苏州公园属于开放式市民公园，并非旅游景点需要提供导游服务，故此项的人员证书设定要求，具有明显的排他性、倾向性、特指性。

答：删除“5.拟派客服人员具有中国导游证的得1分”加分项，相应分值调整到商务标得分，具体详见最新发布的答疑文件。

问题五：质疑事项3：第三章 评标办法（综合评分法）四、比较与评价 人员配备 二、其他人员6.拟派客服人员具有普通话水平测试等级证书（二级 * 等或以上）的得1分。 事实依据：中新苏滁高新区苏州公园属于开放式市民公园，并非旅游景点需要提供客服服务，同地区的滁州市琅琊山国家森林公园也属于开放式市民公园，在其物业服务招标文件中并未对物业服务人员有普通话水平测试等级证书要求，故此项的人员证书设定要求。

答：删除“6.拟派客服人员具有普通话水平测试等级证书（二级 * 等或以上）的得1分”加分项，相应分值调整到商务标得分，具体详见最新发布的答疑文件。

澄清内容：

一、本项目商务标得分调整为20分，具体详见最新发布的答疑文件。

二、本项目开标时间、投标文件提交截止时间变更为： * 2年2月8日8时30分（北京时间）；解密时间变更为： * 2年2月8日8时30分至 * 2年2月8日9时30分。开标地点变更为：滁州市公 (略) 竞争性谈判室(滁州市龙蟠大道 * 号房产商务大厦二楼)。

更正日期： * 2年1月21日

上述修改内容与招标文件 (略) ，以本次发布的更正公告内容为准，其 (略) 招标文件。请各潜在投标 (略) 站通知内容，给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。如因投标人不及时查看，造成后果 (略) 承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：　滁州市苏滁 (略) 　

地址：安徽省滁州市中新苏滁高新技术产 (略) 路66号

联系方式： 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) (略) 　

地　址：滁州市龙蟠大道 * 号房产商务大厦6楼

联系方式： 点击查看>> 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：解芹芹、 朱启

电　话： 点击查看>> 点击查看>>