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1

项目名称

广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程

广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程（EPC）总承包

2

2.2招标范围

2.2.2广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程建设红线范围内的施工图（含二星绿色建筑）设计必须符合节能环保要求且经过招标人同意，工程设计范围包括：总承包范围内的施工图设计（食堂为初装修， (略) 分为初步设计装修）、施工图预算、设计变更、技术交底及配合工程验收等内容，设计内容包含但不限于基坑支护、 (略) 理、建筑装修装饰、结构、 给排水（含热水供应管道）、电气（含机电照明、高低压）、通风、智能化、 (略) 地硬化、照明、 (略) 改造工程、电力管沟、通信、消防、人防、绿建、绿化景观、土石方工程、电梯、弱电、挡 (略) (略) 设计以及预算的编制、竣工图的编制。

2.2.2广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程建设红线范围内的施工图（含二星绿色建筑）设计必须符合节能环保要求且经过招标人同意，工程设计范围包括：总承包范围内的施工图设计（食堂为初装修， (略) 分为初步设计装修）、施工图预算、设计变更、技术交底及配合工程验收等内容，设计内容包含但不限于基坑支护、 (略) 理、土石方工程、建筑、结构、装饰装修、绿建、给排水(含太阳能热水系统)、电气设备安装工程、高低压配电、智能化、通风、消防、电梯及人防安装工程； (略) 地硬化、绿化景观、挡土墙、 (略) 改造、夜景亮化、给排水及电力 (略) (略) 设计以及预算的编制、竣工图的编制。

投标人应充分考虑该工程建设内容的完整性，如非招标人特别说明的不在本次招标范围内的施工项目外，其余建设项目均包含在本次承包范围内。

3

第二章投标人须知1.2.4采用的计价方法

工程量清单计价法

工料单价法

4

招 (略) 分专用合同条件

13.5.1其他关于暂列金额使用的约定：暂列金额应由发包人掌握使用，用于合同约定允许调 (略) 发生的费用

13.5.1其他关于暂列金额使用的约定:暂列金额应由发包人掌握使用，用于合同约定允许调 (略) 发生的费用。建筑安装工 (略) 分允许调整的因素有: (1)主要工程材料、设备与招标时基准价相比，波动幅度超过合同 (略) 分。(2)因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化。(3)不可预见的地质条件造成的工程费用增加与招标控制价中基础工程(土0. * 以下主体工程建设内容， (略) 理、基础及基坑支护等，不含装饰装修工程)的总价相比，增加金额超过基础T程总价5% (略) 分。(4)因建设单位原因调整建设规模、建设标准或建设内容，引起工程费用变化的(增加或减少)，以签证形式作为结 (略) 签订补充协议。(5) 不可抗力造成的工程费用的变化。

5

专用合同条件第6条材料、工程设备

6.2.5承 (略) 约定品牌、 (略) 采购，当发包人与承包人对招标 (略) 约定的材料或设备选用有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件中“参照或相当于”所标明材料或设备品牌参数和参考招标控制价相同细目的材料或 (略) 采购。

6.2.5承 (略) 约定品牌、 (略) 采购，当发包人与承包人 (略) 约定的材料或设备选用有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件中“参照或相当于”所标明材料或设备品牌参数的材料或 (略) 采购。

6

招 (略) 分专用合同条件

13.9设计费为固定价，如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定：无。

13. 9设计费为固定价，如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定:如在设计过程中因发包人原因需要增加或调整设计内容的，在超出批复的初步设计面积规模范围内的， (略) 计费。

7

招 (略) 分专用合同条件

13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商一致后，可 (略) 实施暂估价项目，具体的估价程序以及发包人和承包人权利 (略) 协商约定。

13.5暂估价专业工程应按招标人给定 (略) 限额设计并编制施工图预算（依法必须招标的暂估价专业工程为招标控制价），施工图预算（或招标控制价）超过暂估价的，经发包人组织专家论 (略) 门审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并按承担相关违约责任；如果确认为设计合理的允许施工图预算（或招标控制价）超过暂估价。

13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：暂估价专业工程应按招标人给定 (略) 限额设计并编制施工图预算（依法必须招标的暂估价专业工程为招标控制价），施工图预算（或招标控制价）超过暂估价的，经发包人组织专家论 (略) 门审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并按承担相关违约责任；如果确认为设计合理的允许施工图预算（或招标控制价）超过暂估价。

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招 (略) 分专用合同条件

14.1.1 关于其他合同价格形式的约定：固定总价。

14.1.1关于其他合同价格形式的约定:本项目中标价即为合同价，合同价包含设计费和建筑安装工程费。设计费为固定总价；建筑安装工程费由固定总价、暂估价 (略) 分组成。

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招 (略) 分专用合同条件

14.1.2 关于其他合同形式价格调整的约定：因地质条件与发包人提供地勘资料不 (略) 理和基坑支护费用超出经发包人审定的施工图预算中相应费用的，经组织论证及各方协商后，可按照实际调整。

14.1.2关于其他合同形式价格调整的约定：（1）建筑安装工程费 (略) 分除合同约定允许调整因素外总价不变，暂估价费用价为该项内容的最高额度,实施 (略) 限额设计，并由承包人编制预算报发包人审定，并按实结算。（2）签约合同价为固定总价，原则上各单体的工程费不宜超过相对应单体的招标控制价；特殊情况，经发包人同意，各单体之间费用方可调整。（3）项目施工图经审查通过后，承包人须在一个月内完成编制施工图预算，材料价格以招标控制价编制期的材料信息价为编制依据。经发包方审核后的施工图预算可作为进度款拨付计算依据。如因承包人原因没有按时提供施工图预算，造成进度款拨付延缓，责任由承包人承担。

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招 (略) 分专用合同条件

14.5.2 竣工结算审核：发包人审批竣工付款申请单的期限： 收到工程师提交的经审核的竣工结算申请单后85天内完成审批，因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。

14.5.2 竣工结算审核：发包人审批竣工付款申请单的期限:监理工程师应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理工程师提交的经审核的竣工.结算申请单后14天内完成审批，并由监理工程师向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理工程师或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要 (略) 修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。

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招 (略) 分专用合同条件

（1）14.5.3（1）本项目合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施 (略) 增减的款项外，合同价格不予调整（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况），但合同当事人另有约定的除外。

（2）本工程最终竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办【 * 】70号）规定的评审范围，需报自治区财政厅财 (略) 审定。

（3）本工程最终竣工结算如需报广西壮族 (略) (略) 门审定时， (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到自治区 (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据，按承包 (略) 理。竣工结算表及最终结清表格格式详见附件10、11。

（4）签约合同价为固定总价，原则上各单体的工程费不宜超过相对应单体的招标控制价；特殊情况，经发包人同意，各单体之间费用方可调整。

（5）项目施工图经审查通过后，承包人须在一个月内完成编制施工图预算，材料价格以招标控制价编制期的材料信息价为编制依据。经发包方审核后的施工图预算可作为进度款拨付计算依据。如因承包人原因没有按时提供施工图预算，造成进度款拨付延缓，责任由承包人承担。

（6）承包人编报的工程竣工结算审减率超过6%以上的，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%，费用由发包人从承包人工程竣工结算中扣除，净核减额=送审额-审定额”。

14.5.3（1）本项目合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施 (略) 增减的款项外，合同价格不予调整（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况），但合同当事人另有约定的除外。

（2）本工程竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》(桂财办( * ) 70号)规定的评审范围的，最终竣工结 (略) 门审定，财政评审结论作为本项目竣工结算的依据。 (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后， (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据， (略) 理。如承包人报送的工程结算总价过高，造成该结算审减率超过6%以上的，则超出6% (略) 分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。其中:审减率= ( 送审造价-审定造价) /送审造价* * %;当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费= (净审减额-送审额*6%)*3.5%。

12

第六章 工程量清单及招标控制价

24、信息价按 * 年《南宁建设工程造价信息》第08期（下半月刊）计取，对于工程信息没有发布价格信息的材料，其 (略) 价

24、信息价按 * 年《南宁建设工程造价信息》第12月(下半期)计取，对于工程信息没有发布价格信息的材料，其 (略) 价

13

招标文件中的“技术配置及交付标准”已经重新上传，请以此为标准制作投标文件

本项目招标控制价如下：本工程招标控制价为人民币 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分（? 点击查看>> .69元），请投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统免费下载附件。

本项目投标文件递交的截止时间及投标截止时间为“ * 2年2月21日北京时间11时00分”

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项目名称

广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程

广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程（EPC）总承包

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2.2招标范围

2.2.2广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程建设红线范围内的施工图（含二星绿色建筑）设计必须符合节能环保要求且经过招标人同意，工程设计范围包括：总承包范围内的施工图设计（食堂为初装修， (略) 分为初步设计装修）、施工图预算、设计变更、技术交底及配合工程验收等内容，设计内容包含但不限于基坑支护、 (略) 理、建筑装修装饰、结构、 给排水（含热水供应管道）、电气（含机电照明、高低压）、通风、智能化、 (略) 地硬化、照明、 (略) 改造工程、电力管沟、通信、消防、人防、绿建、绿化景观、土石方工程、电梯、弱电、挡 (略) (略) 设计以及预算的编制、竣工图的编制。

2.2.2广西卫 (略) 昆仑校区改扩建项目15栋16栋学生宿舍及学生食堂建设工程建设红线范围内的施工图（含二星绿色建筑）设计必须符合节能环保要求且经过招标人同意，工程设计范围包括：总承包范围内的施工图设计（食堂为初装修， (略) 分为初步设计装修）、施工图预算、设计变更、技术交底及配合工程验收等内容，设计内容包含但不限于基坑支护、 (略) 理、土石方工程、建筑、结构、装饰装修、绿建、给排水(含太阳能热水系统)、电气设备安装工程、高低压配电、智能化、通风、消防、电梯及人防安装工程； (略) 地硬化、绿化景观、挡土墙、 (略) 改造、夜景亮化、给排水及电力 (略) (略) 设计以及预算的编制、竣工图的编制。

投标人应充分考虑该工程建设内容的完整性，如非招标人特别说明的不在本次招标范围内的施工项目外，其余建设项目均包含在本次承包范围内。

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第二章投标人须知1.2.4采用的计价方法

工程量清单计价法

工料单价法

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招 (略) 分专用合同条件

13.5.1其他关于暂列金额使用的约定：暂列金额应由发包人掌握使用，用于合同约定允许调 (略) 发生的费用

13.5.1其他关于暂列金额使用的约定:暂列金额应由发包人掌握使用，用于合同约定允许调 (略) 发生的费用。建筑安装工 (略) 分允许调整的因素有: (1)主要工程材料、设备与招标时基准价相比，波动幅度超过合同 (略) 分。(2)因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化。(3)不可预见的地质条件造成的工程费用增加与招标控制价中基础工程(土0. * 以下主体工程建设内容， (略) 理、基础及基坑支护等，不含装饰装修工程)的总价相比，增加金额超过基础T程总价5% (略) 分。(4)因建设单位原因调整建设规模、建设标准或建设内容，引起工程费用变化的(增加或减少)，以签证形式作为结 (略) 签订补充协议。(5) 不可抗力造成的工程费用的变化。

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专用合同条件第6条材料、工程设备

6.2.5承 (略) 约定品牌、 (略) 采购，当发包人与承包人对招标 (略) 约定的材料或设备选用有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件中“参照或相当于”所标明材料或设备品牌参数和参考招标控制价相同细目的材料或 (略) 采购。

6.2.5承 (略) 约定品牌、 (略) 采购，当发包人与承包人 (略) 约定的材料或设备选用有争议时，发包人有权要求承包人按招标文件中“参照或相当于”所标明材料或设备品牌参数的材料或 (略) 采购。

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招 (略) 分专用合同条件

13.9设计费为固定价，如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定：无。

13. 9设计费为固定价，如业主提出设计变更工作量较大，对设计费调整的约定:如在设计过程中因发包人原因需要增加或调整设计内容的，在超出批复的初步设计面积规模范围内的， (略) 计费。

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招 (略) 分专用合同条件

13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商一致后，可 (略) 实施暂估价项目，具体的估价程序以及发包人和承包人权利 (略) 协商约定。

13.5暂估价专业工程应按招标人给定 (略) 限额设计并编制施工图预算（依法必须招标的暂估价专业工程为招标控制价），施工图预算（或招标控制价）超过暂估价的，经发包人组织专家论 (略) 门审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并按承担相关违约责任；如果确认为设计合理的允许施工图预算（或招标控制价）超过暂估价。

13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：暂估价专业工程应按招标人给定 (略) 限额设计并编制施工图预算（依法必须招标的暂估价专业工程为招标控制价），施工图预算（或招标控制价）超过暂估价的，经发包人组织专家论 (略) 门审核后认为设计不合理的，承包人应无偿修改设计，并按承担相关违约责任；如果确认为设计合理的允许施工图预算（或招标控制价）超过暂估价。

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招 (略) 分专用合同条件

14.1.1 关于其他合同价格形式的约定：固定总价。

14.1.1关于其他合同价格形式的约定:本项目中标价即为合同价，合同价包含设计费和建筑安装工程费。设计费为固定总价；建筑安装工程费由固定总价、暂估价 (略) 分组成。

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招 (略) 分专用合同条件

14.1.2 关于其他合同形式价格调整的约定：因地质条件与发包人提供地勘资料不 (略) 理和基坑支护费用超出经发包人审定的施工图预算中相应费用的，经组织论证及各方协商后，可按照实际调整。

14.1.2关于其他合同形式价格调整的约定：（1）建筑安装工程费 (略) 分除合同约定允许调整因素外总价不变，暂估价费用价为该项内容的最高额度,实施 (略) 限额设计，并由承包人编制预算报发包人审定，并按实结算。（2）签约合同价为固定总价，原则上各单体的工程费不宜超过相对应单体的招标控制价；特殊情况，经发包人同意，各单体之间费用方可调整。（3）项目施工图经审查通过后，承包人须在一个月内完成编制施工图预算，材料价格以招标控制价编制期的材料信息价为编制依据。经发包方审核后的施工图预算可作为进度款拨付计算依据。如因承包人原因没有按时提供施工图预算，造成进度款拨付延缓，责任由承包人承担。

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招 (略) 分专用合同条件

14.5.2 竣工结算审核：发包人审批竣工付款申请单的期限： 收到工程师提交的经审核的竣工结算申请单后85天内完成审批，因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。

14.5.2 竣工结算审核：发包人审批竣工付款申请单的期限:监理工程师应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理工程师提交的经审核的竣工.结算申请单后14天内完成审批，并由监理工程师向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理工程师或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要 (略) 修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。

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招 (略) 分专用合同条件

（1）14.5.3（1）本项目合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施 (略) 增减的款项外，合同价格不予调整（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况），但合同当事人另有约定的除外。

（2）本工程最终竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办【 * 】70号）规定的评审范围，需报自治区财政厅财 (略) 审定。

（3）本工程最终竣工结算如需报广西壮族 (略) (略) 门审定时， (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后，送到自治区 (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据，按承包 (略) 理。竣工结算表及最终结清表格格式详见附件10、11。

（4）签约合同价为固定总价，原则上各单体的工程费不宜超过相对应单体的招标控制价；特殊情况，经发包人同意，各单体之间费用方可调整。

（5）项目施工图经审查通过后，承包人须在一个月内完成编制施工图预算，材料价格以招标控制价编制期的材料信息价为编制依据。经发包方审核后的施工图预算可作为进度款拨付计算依据。如因承包人原因没有按时提供施工图预算，造成进度款拨付延缓，责任由承包人承担。

（6）承包人编报的工程竣工结算审减率超过6%以上的，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额*6%）*3.5%，费用由发包人从承包人工程竣工结算中扣除，净核减额=送审额-审定额”。

14.5.3（1）本项目合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施 (略) 增减的款项外，合同价格不予调整（不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况），但合同当事人另有约定的除外。

（2）本工程竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》(桂财办( * ) 70号)规定的评审范围的，最终竣工结 (略) 门审定，财政评审结论作为本项目竣工结算的依据。 (略) 编制的工程竣工资料经发包人审核后， (略) 门之日起， (略) 遗漏的与工程造价有关的签证不再作为结算审核依据， (略) 理。如承包人报送的工程结算总价过高，造成该结算审减率超过6%以上的，则超出6% (略) 分的审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。其中:审减率= ( 送审造价-审定造价) /送审造价* * %;当审减率大于6%时，承包人应承担的审核费= (净审减额-送审额*6%)*3.5%。

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第六章 工程量清单及招标控制价

24、信息价按 * 年《南宁建设工程造价信息》第08期（下半月刊）计取，对于工程信息没有发布价格信息的材料，其 (略) 价

24、信息价按 * 年《南宁建设工程造价信息》第12月(下半期)计取，对于工程信息没有发布价格信息的材料，其 (略) 价

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招标文件中的“技术配置及交付标准”已经重新上传，请以此为标准制作投标文件

本项目招标控制价如下：本工程招标控制价为人民币 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分（? 点击查看>> .69元），请投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统免费下载附件。

本项目投标文件递交的截止时间及投标截止时间为“ * 2年2月21日北京时间11时00分”