苏州工业园区星洋学校关于星洋学校物业服务项目的更正公告
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苏州工业园区星洋学校关于星洋学校物业服务项目的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YQJC * -Y-G- 点击查看>>
原公告的采购项目名称： (略) 物业服务
首次公告日期： * 年1月29日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、招标文件P26 “第四章采购需求”中“一、项目背景”增加“南校区设有消控室。”
2、招标文件P30“第四章采购需求”中“三、物业服务人员要求”1.1修改为：“1.1保安人员：共20名（ (略) 长2名,南北 (略) 长）。北校区白班不低于4人，夜班不低于3人；南校区白班不低于5人，夜班不低于3人。负责校园24小时全天门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患, (略) 师生生命财产安全。保安人员要求年龄50周岁以下，具有保卫、保安工作经验，身体健康，能听懂苏州话，会说普通话，有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，懂得一般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强， (略) 门颁发的保安员证书。 (略) 前必须向 (略) 有保安人员的简历、保安员证书 (略) 出具的无犯罪记录证明材料，并复印一份交由采购方备案，否则视同中标单位 (略) 合同，采购人有权解除合同。”
3、招标文件P30“第四章采购需求”中“三、物业服务人员要求”1.2修改为：“1. (略) 长2人。年龄45周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，懂急救知识，会说普通话，有沟通能力。”
4、招标文件P33“第五章合同文本”中“五、 (略) 地点、期限”服务期限修改为：“12个月，具体以合同签订时间为准。”
5、招标文件P40“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”序号1、2、3、4、5原为：
1 | 管理制度比较 | 管理制度符合项目要求，具有详细制度内容、责任明确，可操作性的得6分；管理制度内容较完善，但责任不甚明确得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
2 | 服务期间与其他单位、部门的综合协调方案比较 | 协调方案有完善的内容措施，实施有效的得6分；协调方案较完善， (略) 性的，得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
3 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新做法比较 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新 (略) 、有针对性6分；承诺和创新做法简单， (略) 性、针对性的，得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
4 | 服务保障承诺及措施比较 | 保障承诺及措施，符合项目要求，内容完善、可行的得6分；保障承诺及措施，内容较完善、 (略) 性的得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
5 | 应急方案比较 | 本项目可能发生的各类应急预案，如教室、餐厅、大型活动等，由投标单位根据 (略) 拟制： 方案具有详细方案内容且措施实施有效的得6分；方案措施较完善， (略) 性的，得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
现变更为：
1 | 管理制度比较 | 管理制度符合项目要求，具有详细制度内容、责任明确，可操作性的得7分；管理制度内容较完善，但责任不甚明确得3分；未提供相关内容不得分。 | 7分 |
2 | 服务期间与其他单位、部门的综合协调方案比较 | 协调方案有完善的内容措施，实施有效的得8分；协调方案较完善， (略) 性的，得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
3 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新做法比较 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新 (略) 、有针对性8分；承诺和创新做法简单， (略) 性、针对性的，得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
4 | 服务保障承诺及措施比较 | 保障承诺及措施，符合项目要求，内容完善、可行的得8分；保障承诺及措施，内容较完善、 (略) 性的得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
5 | 应急方案比较 | 本项目可能发生的各类应急预案，如教室、餐厅、大型活动等，由投标单位根据 (略) 拟制： 方案具有详细方案内容且措施实施有效的得8分；方案措施较完善， (略) 性的，得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
6、招标文件P41“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”序号7、8原为：
7 | ▲兼职项目经理 | A、具有普通话等级证书，得2分 B、具有三级及以上保安员证，得1分 C、具有四级及以上建（构）筑物消防员证或四级及以上消防设施操作员证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 4分 |
8 | ▲ (略) 长 | A、具有大专或以上学历，得1分 B、具有三级及以上保安员证，得1分 C、具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，得1分 D、具有普通话等级证书，得2分 E、具有救护培训合格证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 6分 |
现变更为：
7 | ▲兼职项目经理 | A、具有普通话等级证书，得1分 B、具有三级及以上保安员证，得1分 C、具有四级及以上建（构）筑物消防员证或四级及以上消防设施操作员证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 3分 |
8 | ▲ (略) 长 | A、具有大专或以上学历，每具有1份得1分，最高2分 B、具有三级及以上保安员证，每具有1份得1分，最高2分 C、具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，有一份得2分，最高2分 D、具有普通话等级证书，每具有1份得1分，最高2分 E、具有救护培训合格证，每具有1份得1分，最高2分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 10分 |
7、删除招标文件P41“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”原序号9“▲其他保安人员（ (略) 长除外）：具有普通话等级证书，有一份得2分，最高10分。注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。”
8、招标文件P41“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”序号10原为：
10 | ▲ (略) 长 | A、大专或以上学历，得1分 B、具有普通话等级证书，得2分 C、具有救护培训合格证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 4分 |
现变更为：
9 | ▲ (略) 长 | A、大专或以上学历，得1分 B、具有救护培训合格证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 2分 |
9、投标文件递交截止时间、开标时间变更为： * 年3月7日9点30分（北京时间）
更正日期： * 年2月16日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
单位全称： (略)
地址：江苏省苏州市苏州工业园区港田路 * 号
联系方式： 点击查看>>
2、采购代理机构信息
名称： 苏州工业园 (略)
地址： 苏州工业园区旺墩路 (略) 大厦2楼苏州工业园 (略)
联系方式： 点击查看>>
3、项目联系方式
项目联系人：赵慧椒
电话： 点击查看>>
????五、附件
无。
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：YQJC * -Y-G- 点击查看>>
原公告的采购项目名称： (略) 物业服务
首次公告日期： * 年1月29日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、招标文件P26 “第四章采购需求”中“一、项目背景”增加“南校区设有消控室。”
2、招标文件P30“第四章采购需求”中“三、物业服务人员要求”1.1修改为：“1.1保安人员：共20名（ (略) 长2名,南北 (略) 长）。北校区白班不低于4人，夜班不低于3人；南校区白班不低于5人，夜班不低于3人。负责校园24小时全天门卫管理和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患, (略) 师生生命财产安全。保安人员要求年龄50周岁以下，具有保卫、保安工作经验，身体健康，能听懂苏州话，会说普通话，有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，懂得一般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强， (略) 门颁发的保安员证书。 (略) 前必须向 (略) 有保安人员的简历、保安员证书 (略) 出具的无犯罪记录证明材料，并复印一份交由采购方备案，否则视同中标单位 (略) 合同，采购人有权解除合同。”
3、招标文件P30“第四章采购需求”中“三、物业服务人员要求”1.2修改为：“1. (略) 长2人。年龄45周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，懂急救知识，会说普通话，有沟通能力。”
4、招标文件P33“第五章合同文本”中“五、 (略) 地点、期限”服务期限修改为：“12个月，具体以合同签订时间为准。”
5、招标文件P40“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”序号1、2、3、4、5原为：
1 | 管理制度比较 | 管理制度符合项目要求，具有详细制度内容、责任明确，可操作性的得6分；管理制度内容较完善，但责任不甚明确得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
2 | 服务期间与其他单位、部门的综合协调方案比较 | 协调方案有完善的内容措施，实施有效的得6分；协调方案较完善， (略) 性的，得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
3 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新做法比较 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新 (略) 、有针对性6分；承诺和创新做法简单， (略) 性、针对性的，得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
4 | 服务保障承诺及措施比较 | 保障承诺及措施，符合项目要求，内容完善、可行的得6分；保障承诺及措施，内容较完善、 (略) 性的得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
5 | 应急方案比较 | 本项目可能发生的各类应急预案，如教室、餐厅、大型活动等，由投标单位根据 (略) 拟制： 方案具有详细方案内容且措施实施有效的得6分；方案措施较完善， (略) 性的，得3分；未提供相关内容不得分。 | 6分 |
现变更为：
1 | 管理制度比较 | 管理制度符合项目要求，具有详细制度内容、责任明确，可操作性的得7分；管理制度内容较完善，但责任不甚明确得3分；未提供相关内容不得分。 | 7分 |
2 | 服务期间与其他单位、部门的综合协调方案比较 | 协调方案有完善的内容措施，实施有效的得8分；协调方案较完善， (略) 性的，得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
3 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新做法比较 | 针对物业管理考核办法做 (略) 方案、具体承诺和创新 (略) 、有针对性8分；承诺和创新做法简单， (略) 性、针对性的，得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
4 | 服务保障承诺及措施比较 | 保障承诺及措施，符合项目要求，内容完善、可行的得8分；保障承诺及措施，内容较完善、 (略) 性的得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
5 | 应急方案比较 | 本项目可能发生的各类应急预案，如教室、餐厅、大型活动等，由投标单位根据 (略) 拟制： 方案具有详细方案内容且措施实施有效的得8分；方案措施较完善， (略) 性的，得4分；未提供相关内容不得分。 | 8分 |
6、招标文件P41“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”序号7、8原为：
7 | ▲兼职项目经理 | A、具有普通话等级证书，得2分 B、具有三级及以上保安员证，得1分 C、具有四级及以上建（构）筑物消防员证或四级及以上消防设施操作员证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 4分 |
8 | ▲ (略) 长 | A、具有大专或以上学历，得1分 B、具有三级及以上保安员证，得1分 C、具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，得1分 D、具有普通话等级证书，得2分 E、具有救护培训合格证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 6分 |
现变更为：
7 | ▲兼职项目经理 | A、具有普通话等级证书，得1分 B、具有三级及以上保安员证，得1分 C、具有四级及以上建（构）筑物消防员证或四级及以上消防设施操作员证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 3分 |
8 | ▲ (略) 长 | A、具有大专或以上学历，每具有1份得1分，最高2分 B、具有三级及以上保安员证，每具有1份得1分，最高2分 C、具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，有一份得2分，最高2分 D、具有普通话等级证书，每具有1份得1分，最高2分 E、具有救护培训合格证，每具有1份得1分，最高2分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 10分 |
7、删除招标文件P41“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”原序号9“▲其他保安人员（ (略) 长除外）：具有普通话等级证书，有一份得2分，最高10分。注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。”
8、招标文件P41“第六章评标办法及评分标准”中 “二、评分标准”序号10原为：
10 | ▲ (略) 长 | A、大专或以上学历，得1分 B、具有普通话等级证书，得2分 C、具有救护培训合格证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 4分 |
现变更为：
9 | ▲ (略) 长 | A、大专或以上学历，得1分 B、具有救护培训合格证，得1分 注：投标文件中需提供以上人员证书扫描件及投标人为该人员缴纳的至少最近六个月 (略) 保证明扫描件，不提供或提供不符、不全的不得分。 | 2分 |
9、投标文件递交截止时间、开标时间变更为： * 年3月7日9点30分（北京时间）
更正日期： * 年2月16日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
单位全称： (略)
地址：江苏省苏州市苏州工业园区港田路 * 号
联系方式： 点击查看>>
2、采购代理机构信息
名称： 苏州工业园 (略)
地址： 苏州工业园区旺墩路 (略) 大厦2楼苏州工业园 (略)
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3、项目联系方式
项目联系人：赵慧椒
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