(略) 马尾办公区改造修缮工程

补充通知

招标编号：闽昇[ * ]招 * 号

本项目招标人对招标文件的修改的补充通知如下：

1、招标文件P * 页“17.1.1合同价格形式”更改如下：

采用固定总价合同，除暂定金额与暂定主材单价外均纳入固定总价范围，遇到下列情形按下列方式调整合同价：

（1）发包人变更发包人要求的， (略) 分的工程量和变更项目单价增减相应造价；

（2）下列涉及工程质量安全和品质的项目采用有限包干模式，根据经深化后的施工图（含后续双方确认的完善变更）与初步设计图及相应指标（未明确的，按最高投标限价的工程量）对比，实际工程量变化超过±5%的，超过±5%部分的工程量按其合同单价的95%计算价差并调整合同价（按照有利减量不利增量的原则）：

a.现浇结构钢筋总量（不含拉结筋、 (略) 等）（列出具体清单）；

b.装配式预制构件总量： / ；

c.钢结构总量：（列出具体清单）；

d.涉及多个子目的，按工程量加权平均的合同单价计算综合单价。

2、招标文件P * 页“6.本项目采用 固定单价合同 的合同价形式。”更改为“6.本项目采用 固定总价合同 的合同价形式。”

3、招标文件P * 、P * 页中“预算定额”更改为：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ）、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD- 点击查看>> )、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ～FJYD- 点击查看>> ）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ～FJYD- 点击查看>> ）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（ * 版）、关于颁发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（ * 版） (略) 补充或调整文件（截止 * 年02月22日以前）。

4、招标文件P * 、P * 页中“费用定额”更改为：《福建省建筑安装工程费用定额》（ * 版） (略) 补充调整文件（截止 * 年02月23日以前）。

5、招标文件P * 、P * 页中“施工机械台班价格”更改为：《 * 年第三季度福建省施工机械台班单价》。

6、招标文件P * 页中“材料设备价格”更改为：《福州建设工程造价管理信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福建工程造价信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福州市建设工程材料价格》（ * 年）、定额基 (略) 询价。预算编制期的材料价格按发包人编制工程 (略) 的当期 (略) ，执行先后顺序：《福州市建设工程造价管理信息》发布的福州马尾区材料价格→《福建工程造价信息》公布的地市信息价格中福州市对应的材料价格→《福州市建设工程材料信息价格》（建筑、安装、市政、消防）的年专刊，人防价格按 (略) 公布的《福建省人防工程防护设备信息价》执行预算编制期福建省人防工程防护设备信息价。若月刊中没有登载的材料，套用上一期月刊，以此类推。若当年各期月刊均找不到信息价的套用相应年刊《福州市建筑工程材料价格》、《福州市市政工程材料价格》和《福州市安装工程材料价格》中的对应品牌价格，品牌（应选信息价中有的品牌）由承包人提供三种以上供发包人选择，若信息价为区间价的，取中间值。以上资料中都没有的材料，按双方共同确认的材料价格为准，需要双方共同询价的材料，按照《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》闽建法[ * ]21号规定，材料价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费组成，并在此基础上按上述有关约定计取其它相关费用。

7、招标文件P * 页中“材料设备价格”更改为：《福州建设工程造价管理信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福建工程造价信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福州市建设工程材料价格》（ * 年）、定额基 (略) 询价。

8、招标文件P * 页“二、发包人要求（一）概述”更改如下：

(略) 马尾办公区改造修缮工程项目位于福州经济技术开发区快安片区茶山路18号，项目建筑主体为钢筋混凝土结构。项目建筑分为1#，2#厂房、3#实验楼、4#办公楼。其中，4#楼建筑层数为六层，建筑高度为23.9米，总建筑占地面积 * .46㎡；3#楼建筑层数为六层，建筑高度为22.58米，总建筑占地面积 * .26㎡；1#厂房建筑产权面积 * .02㎡；2#厂房建筑占地面积 * ㎡。

本次装修4#办公楼为六层，每层面积约为 * ㎡，总共装修面积约为 * ㎡，其中一层为大厅、档案室、党建展厅等，二至 (略) 及配套用房， (略) 、行政用房及配套用房；3#实验楼为六层，一至二层，每层面积约为 * ㎡（含阳光房），三至六层，每层面积约为 * ㎡，其中一层为大厅、餐厅、厨房、档案室、阳光房等；二至五层为会议室、 (略) 、 (略) 、 (略) 和备用办公区，总共装修面积约为 * ㎡；1#厂房大体为两层，一层为车库，二层此次不涉及改造，东侧附属楼为三层，均要改造为档案室，1#厂房总共装修面积约 * ㎡；2#厂房为一层，作为 (略) 所， (略) 、 (略) 、健身房、瑜伽室及运动配套用房，总共装修面积约 * ㎡。

9、招标文件P * 页“二、发包人要求（二）招标范围与规模（2）工程施工范围”更改如下：

包括但不限于发包人批准 (略) 载明的建筑装饰装修、建筑智能化工程、消防设施工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、绿化景观附属及配套工程等专业工程的施工，具体以发包人批准的施工图纸为准， (略) 分项（包括但不限于此内容）：

①楼地面、天棚、轻质隔墙以及固定家具（如消防门、普通木门、卫生间台面、卫生间隔断、茶水台、造型墙面等）；不含活动家具（如办公桌、椅子、沙发、书柜、储藏柜、卷帘、窗帘、运动器材、更衣柜、挂衣钩、装饰画等）；

②给排水、强电与消防设施安装；（含变电房及 (略) 改造、消防中控、灯具、洁具、不含烘手机）

③空调系统与新风系统安装；

④智能化系统；（含安防及会议室视频系统、 (略) 络布线）

⑤厨房及实验室专项；（含装修、设备、给排水，强弱电，暖通及消防）

⑥电梯专项；（含加固工程）

⑦幕墙工程；（含门窗及外墙改造）

⑧景观工程；（含屋面防水改造，室外景观，岗亭，主次入口，围墙， (略) ，充电桩等）

工程施工具体项目详见模拟清单。

10、招标文件P * 页“二、发包人要求（三）建充标准5、主要材料设备参数、指标及品牌档次”随本补充通知一并发布，请各投标人与招标代理机构联系获取。

11、本项目最高投标限价（工程总承包费用）为 点击查看>> 元，其中包括：设计费 点击查看>> 元，工程费用最高投标限价 点击查看>> 元（含暂定金额 点击查看>> 元）。具体详见随本补充通知一并发布的最高投标限价及模拟清单，请各投标人与招标代理机构联系获取。

12、本项目初步设计文件随本补充通知一并发布，请各投标人与招标代理机构联系获取。

13、本项目涉及投标截止时间及开标时间均更改为： * 年3月14日9时30分。

本补充通知为本工程招 (略) 分，原招标文件及招标公告与本补充通知有矛盾的，按本 (略) 。

中 (略) (略)

福建昇 (略) 有限公司

* 年2月24日

(略) 马尾办公区改造修缮工程

补充通知

招标编号：闽昇[ * ]招 * 号

本项目招标人对招标文件的修改的补充通知如下：

1、招标文件P * 页“17.1.1合同价格形式”更改如下：

采用固定总价合同，除暂定金额与暂定主材单价外均纳入固定总价范围，遇到下列情形按下列方式调整合同价：

（1）发包人变更发包人要求的， (略) 分的工程量和变更项目单价增减相应造价；

（2）下列涉及工程质量安全和品质的项目采用有限包干模式，根据经深化后的施工图（含后续双方确认的完善变更）与初步设计图及相应指标（未明确的，按最高投标限价的工程量）对比，实际工程量变化超过±5%的，超过±5%部分的工程量按其合同单价的95%计算价差并调整合同价（按照有利减量不利增量的原则）：

a.现浇结构钢筋总量（不含拉结筋、 (略) 等）（列出具体清单）；

b.装配式预制构件总量： / ；

c.钢结构总量：（列出具体清单）；

d.涉及多个子目的，按工程量加权平均的合同单价计算综合单价。

2、招标文件P * 页“6.本项目采用 固定单价合同 的合同价形式。”更改为“6.本项目采用 固定总价合同 的合同价形式。”

3、招标文件P * 、P * 页中“预算定额”更改为：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ）、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD- 点击查看>> )、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ～FJYD- 点击查看>> ）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ～FJYD- 点击查看>> ）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD- 点击查看>> ）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（ * 版）、关于颁发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（ * 版） (略) 补充或调整文件（截止 * 年02月22日以前）。

4、招标文件P * 、P * 页中“费用定额”更改为：《福建省建筑安装工程费用定额》（ * 版） (略) 补充调整文件（截止 * 年02月23日以前）。

5、招标文件P * 、P * 页中“施工机械台班价格”更改为：《 * 年第三季度福建省施工机械台班单价》。

6、招标文件P * 页中“材料设备价格”更改为：《福州建设工程造价管理信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福建工程造价信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福州市建设工程材料价格》（ * 年）、定额基 (略) 询价。预算编制期的材料价格按发包人编制工程 (略) 的当期 (略) ，执行先后顺序：《福州市建设工程造价管理信息》发布的福州马尾区材料价格→《福建工程造价信息》公布的地市信息价格中福州市对应的材料价格→《福州市建设工程材料信息价格》（建筑、安装、市政、消防）的年专刊，人防价格按 (略) 公布的《福建省人防工程防护设备信息价》执行预算编制期福建省人防工程防护设备信息价。若月刊中没有登载的材料，套用上一期月刊，以此类推。若当年各期月刊均找不到信息价的套用相应年刊《福州市建筑工程材料价格》、《福州市市政工程材料价格》和《福州市安装工程材料价格》中的对应品牌价格，品牌（应选信息价中有的品牌）由承包人提供三种以上供发包人选择，若信息价为区间价的，取中间值。以上资料中都没有的材料，按双方共同确认的材料价格为准，需要双方共同询价的材料，按照《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》闽建法[ * ]21号规定，材料价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费组成，并在此基础上按上述有关约定计取其它相关费用。

7、招标文件P * 页中“材料设备价格”更改为：《福州建设工程造价管理信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福建工程造价信息》（马尾 * 年12月份材料综合价格）、《福州市建设工程材料价格》（ * 年）、定额基 (略) 询价。

8、招标文件P * 页“二、发包人要求（一）概述”更改如下：

(略) 马尾办公区改造修缮工程项目位于福州经济技术开发区快安片区茶山路18号，项目建筑主体为钢筋混凝土结构。项目建筑分为1#，2#厂房、3#实验楼、4#办公楼。其中，4#楼建筑层数为六层，建筑高度为23.9米，总建筑占地面积 * .46㎡；3#楼建筑层数为六层，建筑高度为22.58米，总建筑占地面积 * .26㎡；1#厂房建筑产权面积 * .02㎡；2#厂房建筑占地面积 * ㎡。

本次装修4#办公楼为六层，每层面积约为 * ㎡，总共装修面积约为 * ㎡，其中一层为大厅、档案室、党建展厅等，二至 (略) 及配套用房， (略) 、行政用房及配套用房；3#实验楼为六层，一至二层，每层面积约为 * ㎡（含阳光房），三至六层，每层面积约为 * ㎡，其中一层为大厅、餐厅、厨房、档案室、阳光房等；二至五层为会议室、 (略) 、 (略) 、 (略) 和备用办公区，总共装修面积约为 * ㎡；1#厂房大体为两层，一层为车库，二层此次不涉及改造，东侧附属楼为三层，均要改造为档案室，1#厂房总共装修面积约 * ㎡；2#厂房为一层，作为 (略) 所， (略) 、 (略) 、健身房、瑜伽室及运动配套用房，总共装修面积约 * ㎡。

9、招标文件P * 页“二、发包人要求（二）招标范围与规模（2）工程施工范围”更改如下：

包括但不限于发包人批准 (略) 载明的建筑装饰装修、建筑智能化工程、消防设施工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、绿化景观附属及配套工程等专业工程的施工，具体以发包人批准的施工图纸为准， (略) 分项（包括但不限于此内容）：

①楼地面、天棚、轻质隔墙以及固定家具（如消防门、普通木门、卫生间台面、卫生间隔断、茶水台、造型墙面等）；不含活动家具（如办公桌、椅子、沙发、书柜、储藏柜、卷帘、窗帘、运动器材、更衣柜、挂衣钩、装饰画等）；

②给排水、强电与消防设施安装；（含变电房及 (略) 改造、消防中控、灯具、洁具、不含烘手机）

③空调系统与新风系统安装；

④智能化系统；（含安防及会议室视频系统、 (略) 络布线）

⑤厨房及实验室专项；（含装修、设备、给排水，强弱电，暖通及消防）

⑥电梯专项；（含加固工程）

⑦幕墙工程；（含门窗及外墙改造）

⑧景观工程；（含屋面防水改造，室外景观，岗亭，主次入口，围墙， (略) ，充电桩等）

工程施工具体项目详见模拟清单。

10、招标文件P * 页“二、发包人要求（三）建充标准5、主要材料设备参数、指标及品牌档次”随本补充通知一并发布，请各投标人与招标代理机构联系获取。

11、本项目最高投标限价（工程总承包费用）为 点击查看>> 元，其中包括：设计费 点击查看>> 元，工程费用最高投标限价 点击查看>> 元（含暂定金额 点击查看>> 元）。具体详见随本补充通知一并发布的最高投标限价及模拟清单，请各投标人与招标代理机构联系获取。

12、本项目初步设计文件随本补充通知一并发布，请各投标人与招标代理机构联系获取。

13、本项目涉及投标截止时间及开标时间均更改为： * 年3月14日9时30分。

本补充通知为本工程招 (略) 分，原招标文件及招标公告与本补充通知有矛盾的，按本 (略) 。

中 (略) (略)

福建昇 (略) 有限公司

* 年2月24日