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招标编号：赣开招字【 * 】 * 号

一、项目概况

1、项目名称：赣州经济技术开发区凤凰居黄金人才公寓地块二设计；

2、项目建设地点：赣州经济技术开发区飞翔大道北侧，思源路东侧；

3、项目规模：本项目位于赣州经济技术开发区飞翔大道北侧，思源路东侧，具体界址以宗地图为准，规划用地面积 * .1㎡，计容建筑面积约为 * ㎡，总面积约 点击查看>> ㎡，总投资额约5亿元 。设计费约 * 万元(暂估)。

4、资金来源为：自筹资金；

5、标段划分：一个标段；

二、设计招标范围

设计全过程招标【含规划与建筑设计、方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿 (略) 、绿色建筑工程设计及施工后续阶 (略) 服务】。 主要设计内容包括但不限于含初步设计、施工图设计及后续施工阶段全过程服务，设计概算、测量等，具体包括但不限于总平面图设计（规划及施工）、竖向设计、整合设计、室外交通、道路及综合管线设计、夜景亮化设计、园林景观方案设计及施工图设计、灯光音响及声控系统、监控系统、抗震支架设计、钢结构深化设计、项目形象标识系统、制作楼盘3D宣传片（时长不得少于5分钟）、 (略) 精装修、市政设施设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化系统、暖通、地下室标识标线、建筑节能( (略) 及设计、土壤氡检测、电磁辐射检测、噪声检测)、基坑支护、人防设计、装配式建筑、配套等各专业工程设计。设计单位中标后至最 (略) 门批准和施工图审查合格阶段因国家最新规范调整需补充设计或修改设计的不再另计设计费用，设计单位无设计资质的需自己委托有相应资质的设计单位完善设计， (略) 分建设单位不再另计设计费用。各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最 (略) 门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况对 (略) 调整的权利。具体详见设计任务书。

三、投标人资质等级及相关人员资格要求

1、投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照；

2、投标申请人 (略) (略) 门颁发的“工程设计综合 * 级资质”或“ (略) 业 * 级设计资质”或“ (略) 业（建筑工程） * 级资质”

3、拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为一级注册建筑师。

4、拟派本设计项目的专业负责人中（不含项目负责人），建筑专业负责人必须为一级注册建筑师；结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；电气专业负责人必须为注册电气工程师（供配电）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书。

5.省外进赣的投标人开标前应按江 (略) 乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔 * 〕4号）文件的要求，投标人和拟派的人员在江西住建云平台（http:/ 点击查看>> ）登记相关信息，投标 (略) 上查询结果并加盖本单位公章。

6. (略) (略) 门“关于在招标投标活动中 (略) 人实施联合惩戒的通知”（法〔 * 〕 * 号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔 * 〕1 号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级平台 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从 (略) (略) 人信息库中删除的除外）。

7．在我市列入“黑名单”者、 (略) (略) 、赣州经济 (略) 站中公布或在国内任何 (略) 为且被限制投 (略) 在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

8.投标人 36 个月内在中华人民共和国境内没有发 (略) (略) (略) 门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；投标人 (略) (略) (略) 门做出限制在赣州地区投标且在 (略) 政处罚；投标人近 3 个月内没有因拖欠工人工资 (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) (略) 门通报批评。

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公 (略) 网站(网址http:/ 点击查看>> )下载招标文件。

2、投标截止时间及开标时间： * 年 3月 18日上午09：30。

3、开标地址：赣州市公 (略) 赣州 (略) （赣州经济技术 (略) 大门西侧企 (略) 西楼（金兰路）

五、资格审查方式及中标原则

1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、评标办法：详见招标文件。

六、其他说明

1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时， (略) 考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑 (略) 答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

2、 (略) 于疫情防控期，相关防控要求按照江 (略) 乡建设厅发布的“关于加强房屋建筑和市政基础设施工程开标评标中疫情防控工作的通知”（赣建招〔 * 〕2号文） (略) 。

3、有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系。

4、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

5、目前我市正在深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州 (略) 举报电话： 点击查看>> ，举报邮箱： * 63.com。

招标单位：赣州中恒翔 (略)

法定代表人：刘旦明

联 系 人：阳超 联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：江 (略) 有限公司

法定代表人：彭俊豪

联 系 人：胡珊 联系电话： 点击查看>>

* 年 3月 1 日

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招标编号：赣开招字【 * 】 * 号

一、项目概况

1、项目名称：赣州经济技术开发区凤凰居黄金人才公寓地块二设计；

2、项目建设地点：赣州经济技术开发区飞翔大道北侧，思源路东侧；

3、项目规模：本项目位于赣州经济技术开发区飞翔大道北侧，思源路东侧，具体界址以宗地图为准，规划用地面积 * .1㎡，计容建筑面积约为 * ㎡，总面积约 点击查看>> ㎡，总投资额约5亿元 。设计费约 * 万元(暂估)。

4、资金来源为：自筹资金；

5、标段划分：一个标段；

二、设计招标范围

设计全过程招标【含规划与建筑设计、方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿 (略) 、绿色建筑工程设计及施工后续阶 (略) 服务】。 主要设计内容包括但不限于含初步设计、施工图设计及后续施工阶段全过程服务，设计概算、测量等，具体包括但不限于总平面图设计（规划及施工）、竖向设计、整合设计、室外交通、道路及综合管线设计、夜景亮化设计、园林景观方案设计及施工图设计、灯光音响及声控系统、监控系统、抗震支架设计、钢结构深化设计、项目形象标识系统、制作楼盘3D宣传片（时长不得少于5分钟）、 (略) 精装修、市政设施设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化系统、暖通、地下室标识标线、建筑节能( (略) 及设计、土壤氡检测、电磁辐射检测、噪声检测)、基坑支护、人防设计、装配式建筑、配套等各专业工程设计。设计单位中标后至最 (略) 门批准和施工图审查合格阶段因国家最新规范调整需补充设计或修改设计的不再另计设计费用，设计单位无设计资质的需自己委托有相应资质的设计单位完善设计， (略) 分建设单位不再另计设计费用。各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最 (略) 门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况对 (略) 调整的权利。具体详见设计任务书。

三、投标人资质等级及相关人员资格要求

1、投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照；

2、投标申请人 (略) (略) 门颁发的“工程设计综合 * 级资质”或“ (略) 业 * 级设计资质”或“ (略) 业（建筑工程） * 级资质”

3、拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为一级注册建筑师。

4、拟派本设计项目的专业负责人中（不含项目负责人），建筑专业负责人必须为一级注册建筑师；结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；电气专业负责人必须为注册电气工程师（供配电）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书。

5.省外进赣的投标人开标前应按江 (略) 乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔 * 〕4号）文件的要求，投标人和拟派的人员在江西住建云平台（http:/ 点击查看>> ）登记相关信息，投标 (略) 上查询结果并加盖本单位公章。

6. (略) (略) 门“关于在招标投标活动中 (略) 人实施联合惩戒的通知”（法〔 * 〕 * 号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔 * 〕1 号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级平台 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从 (略) (略) 人信息库中删除的除外）。

7．在我市列入“黑名单”者、 (略) (略) 、赣州经济 (略) 站中公布或在国内任何 (略) 为且被限制投 (略) 在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

8.投标人 36 个月内在中华人民共和国境内没有发 (略) (略) (略) 门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；投标人 (略) (略) (略) 门做出限制在赣州地区投标且在 (略) 政处罚；投标人近 3 个月内没有因拖欠工人工资 (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) (略) 门通报批评。

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公 (略) 网站(网址http:/ 点击查看>> )下载招标文件。

2、投标截止时间及开标时间： * 年 3月 18日上午09：30。

3、开标地址：赣州市公 (略) 赣州 (略) （赣州经济技术 (略) 大门西侧企 (略) 西楼（金兰路）

五、资格审查方式及中标原则

1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、评标办法：详见招标文件。

六、其他说明

1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时， (略) 考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑 (略) 答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

2、 (略) 于疫情防控期，相关防控要求按照江 (略) 乡建设厅发布的“关于加强房屋建筑和市政基础设施工程开标评标中疫情防控工作的通知”（赣建招〔 * 〕2号文） (略) 。

3、有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系。

4、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

5、目前我市正在深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州 (略) 举报电话： 点击查看>> ，举报邮箱： * 63.com。

招标单位：赣州中恒翔 (略)

法定代表人：刘旦明

联 系 人：阳超 联系电话： 点击查看>>

招标代理机构：江 (略) 有限公司

法定代表人：彭俊豪

联 系 人：胡珊 联系电话： 点击查看>>

* 年 3月 1 日

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