各投标人：

长沙 (略) （二期）项目工程总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（ * 年2月23日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招 (略) 分，对投标人的疑问回复如下：

一、对招标文件的主动澄清

1、本项目总工期调整为总工期29个月，其中设计工期2个月，施工工期27个月。

2、第二节 投标报价格式中“三、已标价工程量清单格式”勾选“（一）建筑安装工程费（已标价工程量清单）内容”、“（二）建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式”、“（三）设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用”。

3、本项目设有最高投标限价，详见“投标人须知前附表 3.2.4 最高投标限价和其计算方法及编制依据”。本项目为总价招标。所发布的概算文本与本次招标无关，不作为投标人投标报价的依据，也不是投标人投标报价的上限值，投标人须按要求根据各自的施工图设计编制工程量清单。

二、对投标人的答疑回复

问题1、以联合体形式投标的，投标文件中未明确规定由联合体双方签字盖章的，是否都是由联合体中联合体牵头人签字盖章？

答：投标文件中未明确规定由联合体双方签字盖章的，由联合体中联合体牵头人签字盖章。

问题2、以联合体形式投标的，授权委托书是否只需联合体牵头人提供？

答：以联合体形式投标的，授权委托书由联合体牵头人提供即可。

问题3、施工组织设计是否生成目录，若需，是分章生成还是整体生成？

答：系统自动分章生成。

问题4、招标文件“编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码”，是各评审模块单独生成连续页码还是整体生成连续页码？

问题5：暗标连续页码需说明。

问题4-5答：每个评审模块的文件须独立生成连续的页码，即各个评审模块都从页码1开始编制。

问题6、本项目未划分标段，招标文件中涉及填写“招标项目及标段”的地方，是否只填写项目名称“长沙 (略) （二期）项目工程总承包”即可？

答：是。

问题7、投标人须知附表的质量标准与合同协议书的质量标准不一致，投标函附录填写质量标准，请问以哪个为准？

问题8、投标人须知前附表1.3.3的质量标准与第88页合同协议书的质量标准不一致，投标函附录需填请问质量标准，请问以哪个为准？

问题7-8答：以投标人须知前附表内容为准。

问题9、招标文件第30页10.3：企业资信及履约能力评审的财务状况，若为联合体投标，是否只需牵头单位（施工单位）提供即可？

答：是。

问题10、投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答：按投标函及投标函附录格式填写。

问题11、招标文件中投标函格式中的“投标函”和“投标函附录”中要求填写的工期是填写包括设计、施工的总工期吗？“投标函”内容只能在投标文件制作软件系统直接录入且工期“ □天（日历日）□月□年内竣工”只能输入数字，可否只填“30 □天（日历日）月□年内竣工”？“投标函附录”工期填写“总工期30个月，其中设计工期2个月，施工工期28个月□天（日历日）？ 月□年”可否？

答：按本项目招标文 (略) 。

问题12、本项目投标文件制作软件中，投标报价格式-已标价工程量清单格式中划分出四个模块，其中后三个模块“建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式”、“设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用”、“其他清单格式”并无具体的内容要求只是格式说明，且内容已在前面第一个模块“建筑安装工程费（已标价工程量清单）内容”中提供，请问如无其他补充清单，这三个模块“建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式”、“设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用”、“其他清单格式”是否无需提供其他资料和表格？

答：按本项目招标文 (略) 。

问题13、本工程是否有指定临建办公区、 (略) 地？

答：否。

问题14、临时施工大门设置是否有特殊要求或限制？

答：无。

问题15、现场踏勘未发现水、电接驳点，能否提供接驳点位置及容量？

答：否。

问题16、招标文件资料中无基坑支护图纸，能否提供？《设计概算》和《可研》中均未考虑止水帷幕，本工程紧邻浏阳河，不考虑止水帷幕是否合理？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题17、场地西侧防护绿地能否作为临 (略) 使用？

答：否。

问题18、招标文件要求“承包人须给发包人、项目管理单位提供12间办公用房”，“12间”是否包含给监理单位提供的用房，如不包含，监理单位须提供多少间？

答：承包人须给发包人、项目管理单位提供15间办公用房（监理单位用房无 (略) 考虑）。

问题19、技术标A3或A4版面是否有要求？

答：无，投标人根据招标 (略) 决定。

问题20、技术标页数是否有限制？

答：无，投标人根据招标 (略) 决定。

问题21、为方便标书编制，请提供计划开工日期及计划竣工日期。

答：计划开工日期为 * 年5月1日，计划竣工日期为 * 年9月30日。

问题22、结构-基础图缺桩布置。

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题23、图纸中文字采用仿宋字，可能造成钢筋符号等特殊符号无法显示。

答：按 (略) 。

问题24、电气-招标公告中提及有光伏发电系统，未见光伏发电系统相关图纸和说明。

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题25、装饰-无主要功能区及电梯 (略) 位装饰效果图的风格与造型？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题26、装饰-内装施初平面图与初设文本方案平面图对不上，核对建筑图版本问题？未体现公区 (略) 品部件及家 (略) ，无法确认满足功能需求的水、电点位定位？

答：以建筑图纸为基准，投标人根据招标 (略) 深化。

问题27、装饰-内 (略) 分无装饰设计装修施工图说明及工艺做法？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题28、装饰-无负一层公区平面图？

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题29、装饰-内 (略) 分无地面图，天花图？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题30、装饰-缺少主要功 (略) 位的立面图？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题31、暖通-排烟风量 * CMH，水平管和立管设计不合理。

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题32、暖通-送风机系统多余。

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题33、暖通-机房位置不合理。

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题34、暖通-新风管穿越冷库，设计不合理？

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题35、暖通-屋顶各系统设备冲突，底图不一致。

答：底图以建筑图纸为基准，投标人根据招标 (略) 优化。

问题36、概算-总概算表中基坑支护 * .92万元，机械土石方工程 * .03万元，概算工程计价表中基坑支护 * .03万元，机械土石方工程 * .92万元，此两项内容在总概算表中金额错误，需修正。

答：概算的基坑支护为 * .03万元，机械土石方工程为 * .92万元。本次所发布的概算文本与本次招标无关，不作为投标人投标报价的依据，也不是投标人投标报价的上限值。

问题37、概算-提供的概算清单明细（工程概算表）不完整，比如室外工程只有室外给排水、室外弱电预埋，请补充其他缺少概算明细资料（工程概算表）。

答：本次所发布的概算文本与本次招标无关，不作为投标人投标报价的依据，也不是投标人投标报价的上限值。

问题38、请明确设计费是否可以优惠？

答：投标人根据招标 (略) 决定。

问题39、原合同13.1.3变更的范围：

1）发包人主动调整工程承包范围；主动调整竣工验收的日期。

2）发包人主动调整主材设备及装修档次；

3）施工图审查备案后发包人提出的设计变更，由发包人承担后果，但由于承包人设计原因引起的设计变更，承包人承担变更产生的相关费用及工期延误；

4）因国家政策、法律法规及法规性文件变化引起的人工费、材料费、税金变化由发包人承担（如若项目施工过程中出现湖南省建设工程计价办法调整变化除外）；

5）不可预见的困难、异常恶劣的气候条件、不可抗力等原因引起的变更造成的工程费用和工期的变化，由双方共同协商后以会议纪要或补充协议的方式约定。

答：按 (略) 。

问题40、原合同13.1.4其它约定：施工图审查前如出现单个金额5万以内的变更，（包括材料设备、品牌档次的调整、原初步设计内容的调整，施工图设计任务书的调整等）由承包人通过图纸优化 (略) 理，并承担其费用，发包人不予签证。

答：按 (略) 。

问题41、原合同14.3.1.2工程费支付节点：（1）签订合同后支付至合同建筑安装工程费及设备购置费总额（不含暂估价和暂列金额）的10%作为预付款（后续付款节点的设置未考虑预付款扣回，预付款扣回方式详见专用条款14.2.1）；

（2）完成基坑与土方后，支付至工程费用的15%；

（3）完成±0.00施工后，支付至工程费用的25%；

（4）主体封顶后，支付至工程费用的 45%；

（5）完成外墙装饰后，支付至工程费用的60%；

（6） (略) 有工作完成，支付至工程费用的75%；

（7）竣工验收合格，支付至工程费用的 80%。工程竣工结算后工程款累计付至经长沙市财 (略) 审计核定后的工程结算价款的 97%，留 3%作为本工程质量保证金。工程竣工验收合格一年后返还质量保证金的 80%，工程竣工验收合格满2年一次性无息付清剩余质量保证金。

答：按 (略) 。

问题42、该项目竣工验收合格付款比例为80%，后期需结算完成才支付结算款97%，项目提交财评审计前的初审时间能否明确为收到承包人合格的结算资料后3个月？

答：按 (略) 。

各投标人：

长沙 (略) （二期）项目工程总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（ * 年2月23日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招 (略) 分，对投标人的疑问回复如下：

一、对招标文件的主动澄清

1、本项目总工期调整为总工期29个月，其中设计工期2个月，施工工期27个月。

2、第二节 投标报价格式中“三、已标价工程量清单格式”勾选“（一）建筑安装工程费（已标价工程量清单）内容”、“（二）建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式”、“（三）设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用”。

3、本项目设有最高投标限价，详见“投标人须知前附表 3.2.4 最高投标限价和其计算方法及编制依据”。本项目为总价招标。所发布的概算文本与本次招标无关，不作为投标人投标报价的依据，也不是投标人投标报价的上限值，投标人须按要求根据各自的施工图设计编制工程量清单。

二、对投标人的答疑回复

问题1、以联合体形式投标的，投标文件中未明确规定由联合体双方签字盖章的，是否都是由联合体中联合体牵头人签字盖章？

答：投标文件中未明确规定由联合体双方签字盖章的，由联合体中联合体牵头人签字盖章。

问题2、以联合体形式投标的，授权委托书是否只需联合体牵头人提供？

答：以联合体形式投标的，授权委托书由联合体牵头人提供即可。

问题3、施工组织设计是否生成目录，若需，是分章生成还是整体生成？

答：系统自动分章生成。

问题4、招标文件“编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码”，是各评审模块单独生成连续页码还是整体生成连续页码？

问题5：暗标连续页码需说明。

问题4-5答：每个评审模块的文件须独立生成连续的页码，即各个评审模块都从页码1开始编制。

问题6、本项目未划分标段，招标文件中涉及填写“招标项目及标段”的地方，是否只填写项目名称“长沙 (略) （二期）项目工程总承包”即可？

答：是。

问题7、投标人须知附表的质量标准与合同协议书的质量标准不一致，投标函附录填写质量标准，请问以哪个为准？

问题8、投标人须知前附表1.3.3的质量标准与第88页合同协议书的质量标准不一致，投标函附录需填请问质量标准，请问以哪个为准？

问题7-8答：以投标人须知前附表内容为准。

问题9、招标文件第30页10.3：企业资信及履约能力评审的财务状况，若为联合体投标，是否只需牵头单位（施工单位）提供即可？

答：是。

问题10、投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答：按投标函及投标函附录格式填写。

问题11、招标文件中投标函格式中的“投标函”和“投标函附录”中要求填写的工期是填写包括设计、施工的总工期吗？“投标函”内容只能在投标文件制作软件系统直接录入且工期“ □天（日历日）□月□年内竣工”只能输入数字，可否只填“30 □天（日历日）月□年内竣工”？“投标函附录”工期填写“总工期30个月，其中设计工期2个月，施工工期28个月□天（日历日）？ 月□年”可否？

答：按本项目招标文 (略) 。

问题12、本项目投标文件制作软件中，投标报价格式-已标价工程量清单格式中划分出四个模块，其中后三个模块“建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式”、“设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用”、“其他清单格式”并无具体的内容要求只是格式说明，且内容已在前面第一个模块“建筑安装工程费（已标价工程量清单）内容”中提供，请问如无其他补充清单，这三个模块“建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式”、“设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用”、“其他清单格式”是否无需提供其他资料和表格？

答：按本项目招标文 (略) 。

问题13、本工程是否有指定临建办公区、 (略) 地？

答：否。

问题14、临时施工大门设置是否有特殊要求或限制？

答：无。

问题15、现场踏勘未发现水、电接驳点，能否提供接驳点位置及容量？

答：否。

问题16、招标文件资料中无基坑支护图纸，能否提供？《设计概算》和《可研》中均未考虑止水帷幕，本工程紧邻浏阳河，不考虑止水帷幕是否合理？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题17、场地西侧防护绿地能否作为临 (略) 使用？

答：否。

问题18、招标文件要求“承包人须给发包人、项目管理单位提供12间办公用房”，“12间”是否包含给监理单位提供的用房，如不包含，监理单位须提供多少间？

答：承包人须给发包人、项目管理单位提供15间办公用房（监理单位用房无 (略) 考虑）。

问题19、技术标A3或A4版面是否有要求？

答：无，投标人根据招标 (略) 决定。

问题20、技术标页数是否有限制？

答：无，投标人根据招标 (略) 决定。

问题21、为方便标书编制，请提供计划开工日期及计划竣工日期。

答：计划开工日期为 * 年5月1日，计划竣工日期为 * 年9月30日。

问题22、结构-基础图缺桩布置。

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题23、图纸中文字采用仿宋字，可能造成钢筋符号等特殊符号无法显示。

答：按 (略) 。

问题24、电气-招标公告中提及有光伏发电系统，未见光伏发电系统相关图纸和说明。

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题25、装饰-无主要功能区及电梯 (略) 位装饰效果图的风格与造型？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题26、装饰-内装施初平面图与初设文本方案平面图对不上，核对建筑图版本问题？未体现公区 (略) 品部件及家 (略) ，无法确认满足功能需求的水、电点位定位？

答：以建筑图纸为基准，投标人根据招标 (略) 深化。

问题27、装饰-内 (略) 分无装饰设计装修施工图说明及工艺做法？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题28、装饰-无负一层公区平面图？

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题29、装饰-内 (略) 分无地面图，天花图？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题30、装饰-缺少主要功 (略) 位的立面图？

答：投标人根据招标 (略) 深化。

问题31、暖通-排烟风量 * CMH，水平管和立管设计不合理。

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题32、暖通-送风机系统多余。

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题33、暖通-机房位置不合理。

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题34、暖通-新风管穿越冷库，设计不合理？

答：投标人根据招标 (略) 优化。

问题35、暖通-屋顶各系统设备冲突，底图不一致。

答：底图以建筑图纸为基准，投标人根据招标 (略) 优化。

问题36、概算-总概算表中基坑支护 * .92万元，机械土石方工程 * .03万元，概算工程计价表中基坑支护 * .03万元，机械土石方工程 * .92万元，此两项内容在总概算表中金额错误，需修正。

答：概算的基坑支护为 * .03万元，机械土石方工程为 * .92万元。本次所发布的概算文本与本次招标无关，不作为投标人投标报价的依据，也不是投标人投标报价的上限值。

问题37、概算-提供的概算清单明细（工程概算表）不完整，比如室外工程只有室外给排水、室外弱电预埋，请补充其他缺少概算明细资料（工程概算表）。

答：本次所发布的概算文本与本次招标无关，不作为投标人投标报价的依据，也不是投标人投标报价的上限值。

问题38、请明确设计费是否可以优惠？

答：投标人根据招标 (略) 决定。

问题39、原合同13.1.3变更的范围：

1）发包人主动调整工程承包范围；主动调整竣工验收的日期。

2）发包人主动调整主材设备及装修档次；

3）施工图审查备案后发包人提出的设计变更，由发包人承担后果，但由于承包人设计原因引起的设计变更，承包人承担变更产生的相关费用及工期延误；

4）因国家政策、法律法规及法规性文件变化引起的人工费、材料费、税金变化由发包人承担（如若项目施工过程中出现湖南省建设工程计价办法调整变化除外）；

5）不可预见的困难、异常恶劣的气候条件、不可抗力等原因引起的变更造成的工程费用和工期的变化，由双方共同协商后以会议纪要或补充协议的方式约定。

答：按 (略) 。

问题40、原合同13.1.4其它约定：施工图审查前如出现单个金额5万以内的变更，（包括材料设备、品牌档次的调整、原初步设计内容的调整，施工图设计任务书的调整等）由承包人通过图纸优化 (略) 理，并承担其费用，发包人不予签证。

答：按 (略) 。

问题41、原合同14.3.1.2工程费支付节点：（1）签订合同后支付至合同建筑安装工程费及设备购置费总额（不含暂估价和暂列金额）的10%作为预付款（后续付款节点的设置未考虑预付款扣回，预付款扣回方式详见专用条款14.2.1）；

（2）完成基坑与土方后，支付至工程费用的15%；

（3）完成±0.00施工后，支付至工程费用的25%；

（4）主体封顶后，支付至工程费用的 45%；

（5）完成外墙装饰后，支付至工程费用的60%；

（6） (略) 有工作完成，支付至工程费用的75%；

（7）竣工验收合格，支付至工程费用的 80%。工程竣工结算后工程款累计付至经长沙市财 (略) 审计核定后的工程结算价款的 97%，留 3%作为本工程质量保证金。工程竣工验收合格一年后返还质量保证金的 80%，工程竣工验收合格满2年一次性无息付清剩余质量保证金。

答：按 (略) 。

问题42、该项目竣工验收合格付款比例为80%，后期需结算完成才支付结算款97%，项目提交财评审计前的初审时间能否明确为收到承包人合格的结算资料后3个月？

答：按 (略) 。