沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1／04、E40-1-1／04、E41-2／04、E46-1／04地块项目（勘察-设计-施工）总承包答疑补遗文件
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沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1／04、E40-1-1／04、E41-2／04、E46-1／04地块项目（勘察-设计-施工）总承包答疑补遗文件
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致潜在投标人：
现将沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目（勘察-设计-施工）总承包作出答疑及补遗如下：
一、 (略) 分：
质疑一：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1.资质条件、营业执照及安全生产条件，设计资质: 应满足下列①或②或③项资质要求 ① (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质。② (略) (略) 门颁发的工 (略) 业 * 级资质。 ③ (略) (略) 门颁发的工 (略) 业（建筑工程）表述不完整，招标公告3.投标人资格要求设计资质要求设计资质：应满足下列①或②或③项资质要求① (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质。 ② (略) (略) 门颁发的工 (略) 业 * 级资质。 ③ (略) (略) 门颁发的工 (略) 业（建筑工程） * 级资质。请问：是否以招标公告3.投标人资格要求设计资质要求为准？
回复：按招标 (略) 。
质疑二：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉6.2设计负责人：6.2.1投标人拟派的设计负责人必须已在投标人单位注册并应具有一级注册建筑师和全国注册造价工程师（或一级造价工程师）注册资格，应为投标人单位人员。请问：工程总承包项目经理、勘察负责人、施工负责人以及各专业负责人均有职称要求，设计负责人作为项目统筹协调项目设计的关键性岗位，是否也应该相应地具有技术职称要求？如果有，职称要求是具有中级职称还是高级职称？
回复：否，按 (略) 。
质疑三：评标办法前附表2.2. (略) 分评审标准设计负责人资历和（或）业绩，设计负责人同时具备注册造价工程师（或注册一级造价工程师）、一级注册建筑师得0.5分，近3年（ * 年1月1日以来）每具有1个作为设计负责人承接的15万平方米且投资额7.5亿元及以上的居住建筑工程设计业绩加1分，最多加2分。 注：业绩须提供中标通知书、合同协议书和和施工图审查合格证明文件材料扫描件，业绩时间以施工图审查合格证明文件材料载明的时间为准。
请问：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉，工程类别：民用建筑?工程造价（设计业绩对应为工程投资额）：单个合同建设费（或建安工程费）7.5亿元及以上且建筑总面积15万平米以上的民用建筑工程，提供设计业绩的：投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）。同样地评标办法前附表2.2. (略) 分评审标准设计负责人业绩，直接发包的项目是否可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书？也可同等视为已提供中标通知书，满足得分条件。
回复：是。
质疑四：招标文件投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中的其他要求“（4） (略) 分其他人员：持有有效证件的施工员不少于5名，安全员不少于4 名，质量员（或质检员）不少于 4名，标准员（可兼任）不少于1名，测量员不少于3名，材料员不少于2名，机械员不少于3名，试验员不少于1名，造价人员（指预算员或造价员或造价工程师）不少于 2 名，劳务员不少于2名，资料员（或城建档案员）不少于2 名；施工主要管理人员必须为投标人本单位人员。”可否改为“ (略) 承诺中标后在签订合同之前，须按照实际工作 (略) (略) 门的要 (略) ，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应 (略) 的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。主要管理人员 (略) (略) 门要求的岗位证书或注册证书或职称证书，并提供投标人为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。投标人须在投标文 (略) 分附承诺函。”
回复：否，按 (略) 。
质疑五：招标文件投标人须知前附表3.4“投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“沙坪坝区双碑组团 E分区 E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04 地块项目（勘察-设计-施工）总承包项目投标保证金”。项目名称可简写成：沙坪坝区双碑组团项目（勘察-设计-施工总）承包。”因为投标保证金字数限定为15字，此处是否可简写为双碑组团项目投标保证金？
回复：可以。
质疑六：招标文件第八章投标文件格式（二）投标函附录“1.工期”是否填“ * 日历天”，“2.缺陷责任期”是否填“24个月”,“3.工程质量要求”是否填“（1）设计要求的质量标准：满足国家及 (略) 规范要求并通 (略) 门审查。（3）施工要求的质量标准：符合强制性质量标准，符合国家 (略) 有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。”，“4.分包”是否填写为“允许”即可？
回复：按 (略) 。
质疑七： (略) 社保属地化，各单位都积极响应，以分公司名义 (略) 保 ，这样能更好保护业主利益，保证完全到岗履职， (略) (略) 保是否满足要求？
回复：可以。
质疑八：请明确两个商业地块的建筑属性，是否为商业综合体或其他？
回复：商业商务用地，详见补遗附件。
质疑九：（1）招标文件P3页项目总建筑面积约 点击查看>> .27平方米，根据设计任务书中四个地块建筑面积综合约 点击查看>> 平方米，与招标文件差距较大，请明确以哪个为准。请明确地下室面积。（2）招标文件附件中提供了PDF版的总图，能否提供CAD版的总图，并请明确此图中是否包含了E40-1-1/04、E41-2/ (略) 处的位置。 （3）请明确本项目装配率。 （4）本项目的工程量为1，履约担保的为中标价的10%，建筑安装工程费填报为费率报价，请明确履约担保计算基数？ （5）本项目的建安工程费填报为费率报价，投标 (略) 分中的建筑安装工程费报价人民币（大写）（￥ ）是否可以不填写？ （6）根据《 (略) 法》第14条， (略) 。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格， (略) 承担。按照以上法律规定, (略) 保是合法有效的，请问我投标 (略) (略) 保是否满足要求?
回复：1.设计任务书中的 点击查看>> 平方米为计容面积，总建筑面积约为 点击查看>> .27平方米。
2.详见补遗附件。
3.按照《重庆市装配式建筑装配率计算细则（ * 版）》执行。
4.建安工程费履约担保计算基数： * 元/m2*总建筑面积*（1-施工工程费中标下浮费率）；施工工程费中标下浮费率=1-建筑安装工程费投标费率
5.不填写或填写/。
6.可以。
二、 (略) 分：
1、招标文件P8页—招标文件第二章投标人须知前附表—“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”—“3.2业绩类型要求：”中“（2）具有?1个设计业绩、?1个施工业绩、?1个勘察业绩。”修改为：“（2）具有?1个设计业绩、?1个施工业绩。”
2、招标文件P53页—第三章评标办法 评标办法前附表—“2.2.2(2) (略) 分评审标准-?类似工程总承包业绩、?类似设计业绩、?类似勘察业绩”中增加“注3、EPC 业绩是指：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购—施工总承包等业绩。”
3、招标文件P23页—招标文件第二章 投标人须知前附表—“3.4 投标保证金”中保证金相 (略) 相关电话修改为 点击查看>> 。
4、设计任务书中“第八章 结构限额指标”
由
项目结构限额指标 | |||
产品类型 | 抗震设防烈度 | 钢筋含量 （kg/㎡） | 混凝土用量(m3/㎡) |
洋房（5～8F） | 7度（0.1g） | 40-45 | 0.33-0.37 |
小高层住宅（13F） | 42-46 | 0.33-0.37 | |
商业 | 60~70 | 0.33~0.40 | |
大门 | 65 | 0.5 | |
地下室（一层、人防与非人防综合区） | 1.0-1.1 | ||
地下室（二层、人防与非人防综合区） | 0.9-1.05 | ||
地下室（一层、非人防区） | 90- * | 0.9-1.15 | |
地下室（二层、非人防区） | 90- * | 0.85-1.05 | |
地下室（一层、人防区） | 1.15-1.35 | ||
地下室（二层、人防区） | 1.05-1.25 | ||
修改为：
项目结构限额指标 | |||
产品类型 | 抗震设防烈度 | 钢筋含量 （kg/㎡） | 混凝土用量(m3/㎡) |
洋房（5～8F） | 6度（0.05g） | 不大于42 | 不大于0.33 |
小高层住宅（13F） | 不大于41 | 不大于0.36 | |
商业 | 不大于65 | 不大于0.40 | |
大门 | 不大于65 | 不大于0.5 | |
地下室（一层、非人防区） | 不大于 * | 不大于1.05 | |
地下室（一层、人防区） | 不大于 * | 不大于1.28 | |
地下室（二层，非人防区） | 不大于 * | 不大于1.05 | |
地下室（二层、人防区） | 不大于 * | 不大于1.25 | |
5、本项目设计费控制价明细表如下：
沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目设计费用控制价 | |||||
序号 | 设计费 | 暂定面积（m2） | 控制价（元/m2） | 总价 | 备注 |
1 | 主体结构及其他设计【幕墙、弱电、绿建、海绵、泛光、导视、BIM报建 | 点击查看>> .27 | 30 | 点击查看>> .1 | 办理结算时，若《房产测绘成果报告书》上的实测建筑面积少于暂定面积，则同比例减少设计费，最终结算价=设计费合同总价×（《房产测绘成果报告书》（实测）上的各单项建筑面积之和÷暂定面积），若《房产测绘成果报告书》（实测）上的各单项建筑面积之和大于等于暂定面积，则按设计费合同总价结算。 |
2 | 装配式构件深化 | 点击查看>> .27 | 4 | 点击查看>> .08 | |
3 | 总平景观工程 | * .96 | 30 | 点击查看>> .8 | |
4 | 范区景观工程 | * | 42 | ||
5 | (略) 精装修 | * .62 | * | ||
6 | 小户型套内精装修 | 89.38 | * | * | |
6.1 | 小户型套内精装修翻图费 | * .93 | * | * .5 | |
7 | 大户型样板间精装修 | * | * | ||
8 | 首层大堂及电梯厅 | * .84 | * | ||
8.1 | 首层大堂及电梯厅翻图费 | * .94 | * | * | |
9 | 公区标准区域 | 40.4 | * | * | |
9.1 | 公区标准区域翻图费 | 79.53 | * | * | |
10 | 商业公区精装 | * .9 | * | ||
合计： | 点击查看>> .27 | 52.96 | 点击查看>> .48 | ||
6、本项目量为1 (略) 分清单修正如下：
①、基坑边坡支护工程中：清单 点击查看>> 到 点击查看>> 项中描述的“＞”修正为“＜”，例如：“Φ * mm＞桩径≤ Φ * mm 以内（土石综合）”修正为“ Φ * mm＜桩径≤ Φ * mm以内（土石综合）”。
②、基坑边坡支护工程中：清单 点击查看>> 项中描述的“桩径＞Φ * mm以内（土石综合）”修正为“桩径＞Φ * mm（土石综合）”。
③、 (略) 理工程中：清单 点击查看>> 到 点击查看>> 项中描述的“＞”修正为“＜”，例如：“Φ * mm＞桩径≤Φ * mm 以内（土石综合）”修正为“ Φ * mm＜桩径≤Φ * mm以内（土石综合）”。
④、 (略) 理工程中：清单 点击查看>> 项中描述的“桩径＞Φ * mm以内（土石综合）”修正为“桩径＞Φ * mm（土石综合）”。
7、本项目方案图以此次附件为准。
招标人：重庆皓蓉 (略)
招标代理机构：重 (略) 有限公司
* 年3月8日
沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目（勘察-设计-施工）总承包答疑及补遗文件
致潜在投标人：
现将沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目（勘察-设计-施工）总承包作出答疑及补遗如下：
一、 (略) 分：
质疑一：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1.资质条件、营业执照及安全生产条件，设计资质: 应满足下列①或②或③项资质要求 ① (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质。② (略) (略) 门颁发的工 (略) 业 * 级资质。 ③ (略) (略) 门颁发的工 (略) 业（建筑工程）表述不完整，招标公告3.投标人资格要求设计资质要求设计资质：应满足下列①或②或③项资质要求① (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质。 ② (略) (略) 门颁发的工 (略) 业 * 级资质。 ③ (略) (略) 门颁发的工 (略) 业（建筑工程） * 级资质。请问：是否以招标公告3.投标人资格要求设计资质要求为准？
回复：按招标 (略) 。
质疑二：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉6.2设计负责人：6.2.1投标人拟派的设计负责人必须已在投标人单位注册并应具有一级注册建筑师和全国注册造价工程师（或一级造价工程师）注册资格，应为投标人单位人员。请问：工程总承包项目经理、勘察负责人、施工负责人以及各专业负责人均有职称要求，设计负责人作为项目统筹协调项目设计的关键性岗位，是否也应该相应地具有技术职称要求？如果有，职称要求是具有中级职称还是高级职称？
回复：否，按 (略) 。
质疑三：评标办法前附表2.2. (略) 分评审标准设计负责人资历和（或）业绩，设计负责人同时具备注册造价工程师（或注册一级造价工程师）、一级注册建筑师得0.5分，近3年（ * 年1月1日以来）每具有1个作为设计负责人承接的15万平方米且投资额7.5亿元及以上的居住建筑工程设计业绩加1分，最多加2分。 注：业绩须提供中标通知书、合同协议书和和施工图审查合格证明文件材料扫描件，业绩时间以施工图审查合格证明文件材料载明的时间为准。
请问：投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉，工程类别：民用建筑?工程造价（设计业绩对应为工程投资额）：单个合同建设费（或建安工程费）7.5亿元及以上且建筑总面积15万平米以上的民用建筑工程，提供设计业绩的：投标人须在投标文 (略) 分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）。同样地评标办法前附表2.2. (略) 分评审标准设计负责人业绩，直接发包的项目是否可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书？也可同等视为已提供中标通知书，满足得分条件。
回复：是。
质疑四：招标文件投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中的其他要求“（4） (略) 分其他人员：持有有效证件的施工员不少于5名，安全员不少于4 名，质量员（或质检员）不少于 4名，标准员（可兼任）不少于1名，测量员不少于3名，材料员不少于2名，机械员不少于3名，试验员不少于1名，造价人员（指预算员或造价员或造价工程师）不少于 2 名，劳务员不少于2名，资料员（或城建档案员）不少于2 名；施工主要管理人员必须为投标人本单位人员。”可否改为“ (略) 承诺中标后在签订合同之前，须按照实际工作 (略) (略) 门的要 (略) ，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应 (略) 的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。主要管理人员 (略) (略) 门要求的岗位证书或注册证书或职称证书，并提供投标人为其缴纳的养老保险证明材料。中标后不能满足该要求的，取消其中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担违约赔偿责任。投标人须在投标文 (略) 分附承诺函。”
回复：否，按 (略) 。
质疑五：招标文件投标人须知前附表3.4“投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“沙坪坝区双碑组团 E分区 E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04 地块项目（勘察-设计-施工）总承包项目投标保证金”。项目名称可简写成：沙坪坝区双碑组团项目（勘察-设计-施工总）承包。”因为投标保证金字数限定为15字，此处是否可简写为双碑组团项目投标保证金？
回复：可以。
质疑六：招标文件第八章投标文件格式（二）投标函附录“1.工期”是否填“ * 日历天”，“2.缺陷责任期”是否填“24个月”,“3.工程质量要求”是否填“（1）设计要求的质量标准：满足国家及 (略) 规范要求并通 (略) 门审查。（3）施工要求的质量标准：符合强制性质量标准，符合国家 (略) 有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。”，“4.分包”是否填写为“允许”即可？
回复：按 (略) 。
质疑七： (略) 社保属地化，各单位都积极响应，以分公司名义 (略) 保 ，这样能更好保护业主利益，保证完全到岗履职， (略) (略) 保是否满足要求？
回复：可以。
质疑八：请明确两个商业地块的建筑属性，是否为商业综合体或其他？
回复：商业商务用地，详见补遗附件。
质疑九：（1）招标文件P3页项目总建筑面积约 点击查看>> .27平方米，根据设计任务书中四个地块建筑面积综合约 点击查看>> 平方米，与招标文件差距较大，请明确以哪个为准。请明确地下室面积。（2）招标文件附件中提供了PDF版的总图，能否提供CAD版的总图，并请明确此图中是否包含了E40-1-1/04、E41-2/ (略) 处的位置。 （3）请明确本项目装配率。 （4）本项目的工程量为1，履约担保的为中标价的10%，建筑安装工程费填报为费率报价，请明确履约担保计算基数？ （5）本项目的建安工程费填报为费率报价，投标 (略) 分中的建筑安装工程费报价人民币（大写）（￥ ）是否可以不填写？ （6）根据《 (略) 法》第14条， (略) 。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格， (略) 承担。按照以上法律规定, (略) 保是合法有效的，请问我投标 (略) (略) 保是否满足要求?
回复：1.设计任务书中的 点击查看>> 平方米为计容面积，总建筑面积约为 点击查看>> .27平方米。
2.详见补遗附件。
3.按照《重庆市装配式建筑装配率计算细则（ * 版）》执行。
4.建安工程费履约担保计算基数： * 元/m2*总建筑面积*（1-施工工程费中标下浮费率）；施工工程费中标下浮费率=1-建筑安装工程费投标费率
5.不填写或填写/。
6.可以。
二、 (略) 分：
1、招标文件P8页—招标文件第二章投标人须知前附表—“1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉”—“3.2业绩类型要求：”中“（2）具有?1个设计业绩、?1个施工业绩、?1个勘察业绩。”修改为：“（2）具有?1个设计业绩、?1个施工业绩。”
2、招标文件P53页—第三章评标办法 评标办法前附表—“2.2.2(2) (略) 分评审标准-?类似工程总承包业绩、?类似设计业绩、?类似勘察业绩”中增加“注3、EPC 业绩是指：勘察-设计-施工总承包、勘察-设计-施工一体化承包、设计-施工总承包、设计-采购-施工总承包、勘察-设计-采购—施工总承包等业绩。”
3、招标文件P23页—招标文件第二章 投标人须知前附表—“3.4 投标保证金”中保证金相 (略) 相关电话修改为 点击查看>> 。
4、设计任务书中“第八章 结构限额指标”
由
项目结构限额指标 | |||
产品类型 | 抗震设防烈度 | 钢筋含量 （kg/㎡） | 混凝土用量(m3/㎡) |
洋房（5～8F） | 7度（0.1g） | 40-45 | 0.33-0.37 |
小高层住宅（13F） | 42-46 | 0.33-0.37 | |
商业 | 60~70 | 0.33~0.40 | |
大门 | 65 | 0.5 | |
地下室（一层、人防与非人防综合区） | 1.0-1.1 | ||
地下室（二层、人防与非人防综合区） | 0.9-1.05 | ||
地下室（一层、非人防区） | 90- * | 0.9-1.15 | |
地下室（二层、非人防区） | 90- * | 0.85-1.05 | |
地下室（一层、人防区） | 1.15-1.35 | ||
地下室（二层、人防区） | 1.05-1.25 | ||
修改为：
项目结构限额指标 | |||
产品类型 | 抗震设防烈度 | 钢筋含量 （kg/㎡） | 混凝土用量(m3/㎡) |
洋房（5～8F） | 6度（0.05g） | 不大于42 | 不大于0.33 |
小高层住宅（13F） | 不大于41 | 不大于0.36 | |
商业 | 不大于65 | 不大于0.40 | |
大门 | 不大于65 | 不大于0.5 | |
地下室（一层、非人防区） | 不大于 * | 不大于1.05 | |
地下室（一层、人防区） | 不大于 * | 不大于1.28 | |
地下室（二层，非人防区） | 不大于 * | 不大于1.05 | |
地下室（二层、人防区） | 不大于 * | 不大于1.25 | |
5、本项目设计费控制价明细表如下：
沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目设计费用控制价 | |||||
序号 | 设计费 | 暂定面积（m2） | 控制价（元/m2） | 总价 | 备注 |
1 | 主体结构及其他设计【幕墙、弱电、绿建、海绵、泛光、导视、BIM报建 | 点击查看>> .27 | 30 | 点击查看>> .1 | 办理结算时，若《房产测绘成果报告书》上的实测建筑面积少于暂定面积，则同比例减少设计费，最终结算价=设计费合同总价×（《房产测绘成果报告书》（实测）上的各单项建筑面积之和÷暂定面积），若《房产测绘成果报告书》（实测）上的各单项建筑面积之和大于等于暂定面积，则按设计费合同总价结算。 |
2 | 装配式构件深化 | 点击查看>> .27 | 4 | 点击查看>> .08 | |
3 | 总平景观工程 | * .96 | 30 | 点击查看>> .8 | |
4 | 范区景观工程 | * | 42 | ||
5 | (略) 精装修 | * .62 | * | ||
6 | 小户型套内精装修 | 89.38 | * | * | |
6.1 | 小户型套内精装修翻图费 | * .93 | * | * .5 | |
7 | 大户型样板间精装修 | * | * | ||
8 | 首层大堂及电梯厅 | * .84 | * | ||
8.1 | 首层大堂及电梯厅翻图费 | * .94 | * | * | |
9 | 公区标准区域 | 40.4 | * | * | |
9.1 | 公区标准区域翻图费 | 79.53 | * | * | |
10 | 商业公区精装 | * .9 | * | ||
合计： | 点击查看>> .27 | 52.96 | 点击查看>> .48 | ||
6、本项目量为1 (略) 分清单修正如下：
①、基坑边坡支护工程中：清单 点击查看>> 到 点击查看>> 项中描述的“＞”修正为“＜”，例如：“Φ * mm＞桩径≤ Φ * mm 以内（土石综合）”修正为“ Φ * mm＜桩径≤ Φ * mm以内（土石综合）”。
②、基坑边坡支护工程中：清单 点击查看>> 项中描述的“桩径＞Φ * mm以内（土石综合）”修正为“桩径＞Φ * mm（土石综合）”。
③、 (略) 理工程中：清单 点击查看>> 到 点击查看>> 项中描述的“＞”修正为“＜”，例如：“Φ * mm＞桩径≤Φ * mm 以内（土石综合）”修正为“ Φ * mm＜桩径≤Φ * mm以内（土石综合）”。
④、 (略) 理工程中：清单 点击查看>> 项中描述的“桩径＞Φ * mm以内（土石综合）”修正为“桩径＞Φ * mm（土石综合）”。
7、本项目方案图以此次附件为准。
招标人：重庆皓蓉 (略)
招标代理机构：重 (略) 有限公司
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