重庆市公租房智慧停车升级改造及运营项目（第二次）

答疑、补遗及限价通知No. *

（招标编号：SG 点击查看>> A）

各潜在投标人：

重庆市公租房智慧停车升级改造及运营项目（第二次）答疑、补遗及限价有关事宜通知如下：

一、 (略) 分

问题1：招标文件第三章评标办法- (略) 分中系统方案关于无人值守平台评分标准的描述为“满足上述5条得4分，4条得3分，3条得2分，3条以下不得分。投标人具有无人值守出入口控制机及无人值守出入口道 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告的，加1分。”

质疑：关于无人值守平台的5项功能，投标人是否只需提 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的关于无人值守出入口控制机及无人值守出入口道闸的检测报告，还是需 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告体现前述5项功能，是否需要提供原件供备查？

回答：此处有调整， (略) 分。

问题2：招标文件第三章评标办法- (略) 分中系统方案关于无人值守平台评分标准的描述为“满足上述5条得4分，4条得3分，3条得2分，3条以下不得分。投标人具有无人值守出入口控制机及无人值守出入口道 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告的，加1分。”

质疑：关于无人值守平台的5项功能，投标人是否只需提 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的关于无人值守出入口控制机及无人值守出入口道闸的检测报告，还是需 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告体现前述5项功能，是否需要提供原件供备查？

回答：同问题1，详见其回答。

问题3：本项目标的涉及11个组团 * 个车位，每年营收近亿元，而招标人不 (略) ，也未提供项目基础数据。为保证招标的公平公正，防止招标人选择性向潜在投标人提供项目基础数据，要 (略) 有报名的投标人公开近三年的停车费收入数据以及各组团的住房总数及入驻户数等基础数据，并承诺公开数据的真实性。

回答：本项目 (略) 的经营权 (略) 公开招标，由中标人在经营期内自负盈亏、自主经营，不承诺任何保底收入，投标人在参与本 (略) (略) （招标 (略) 必要的项目踏勘），详细了解周边环境， (略) 及自身情况测算投资与收益。必要的招标信息均已在招标文件中明确，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。

问题4：履约保证金是 (略) 保函形式提交？

回答：由于本项目为经营期招标，对于投标企业的履约状况有较高的要求，为保障项目顺利实施，履约保证金 (略) 保函的形式，此条不调整。

问题5：质疑：投标 (略) 行业相关 (略) 控制类软件著作权登记证书。提供10个及以上得1.5分，5-9个1分,5个以下不得分。

为什么专利要求“ (略) 行业相关专利”即可，而软件著作权要求“ (略) 控制类”，同一评分项中两者要求不一致，“ (略) 控制类”软件著作权并不 (略) (略) 有软件著作权，建议调整为标 (略) 行业相关专利或软件著作权登记证书

回答：此处是针对专利和著作权登记证书的各自不同特点，对投标单位提出相关专业技术方面的要求，不存在不一致的情形，此条不调整。

问题6：质疑：近四年（ * 年1月1日至今，以合同签订时间为准）投标人在满足资格审查业绩的基础上（资格审查业绩不得分），每多具有类似的智慧停车类项目业绩，且合同金额≥ * 万。每提供1个有效的业绩案例得0.5分，最高得2分。投标方需要具备 * 个车位业绩，本项目车位规模不足 * 个，而且同时要求车位数和合同金额。 明显违反了招投标法第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

回答：本项目业绩案例评分（2分） (略) 提供的的业绩只有合同金额要求，并未要求“具备 * 个车位”或“同时要求车位数和合同金额”的情形，请投标人仔细阅读招标文件。 (略) 有资质和评分要求均不存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。

问题7：评分办法前附表中的资质证明，要求投标人 (略) 7个证得6分，明显为 (略) 量身定制。违法了招投标法第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。应该改成每具备1个得1分，或具备5个以上6分。

回答：此处有调整， (略) 分。

问题8：第三章评标办法前附表中：“近四年（ * 年1月1日至今，以合同签订时间为准）投标人在满足资格审查业绩的基础上（资格审查业绩不得分），每多具有类似的智慧停车类项目业绩，且合同金额≥ * 万。每提供1个有效的业绩案例得0.5分，最高得2分。”违法了招投标法第第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

招 (略) 为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（三） (略) 招标的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

回答：本项目业绩案例评分（2分） (略) 提供的的业绩金额≥ * 万并未超过本项目招标规模的75%，不 (略) 述的以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。

问题9：第三章评标办法前附表中，对投标人盈利情况、 (略) 了要求，不符合招投标法的规定。

回答：本项目为公租房智慧停车升级改造及运营，需选择一家具备相应技术与能力的合作方， (略) 的经营权 (略) 合作运营。针对实施单位需要具备一定的技术和资金实力，为确保本项目顺利实施以及后期运营保障，结合本项目实际情况按此设置，故此条不调整。

问题10：一、第二章 投标人须知（4） (略) 分的装订要求

《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”，在面页右下角加盖投标单位章，按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。

问：面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”。这个“页面”指的是封面还是内页？

对于正文的字体字号是否有要求？

要求在面页右下角加盖投标单位章，是逐页加盖公章吗？

按照第八章规定格式装订成册，招标文件并未提供第八章内容。

二、评标办法（综合评估法）响应性评审标准

招标范围 符合第二章投标人须知前附表第1.5项规定

交付期 符合第二章投标人须知前附表第1.6项规定

问：招标文件中未找到第1.5项规定、第1.6项规定。

商务符合性 符合商务符合性应答表中的要求（无负偏离）。

技术符合性 符合技术符合性应答表中的要求（无负偏离）。

问：招标文件未提供商务/技术符合性应答表。

回答：

一、 (略) 分为明标，“页面”指的是封面，面页右下角加盖投标单位章即是在封面盖章。 (略) 分按照第八章要求，第八章已经明确格式自拟，即是投 (略) 拟定，投标人装订满足招标文件要求即可，没有要求的即是不作要求；

二、此处为笔误，应为“

招标文件未要求或未提供的表格或格式， (略) 拟定，不作为形式评审要求”。

问题11：一、第二章 投标人须知（4） (略) 分的装订要求

《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”，在面页右下角加盖投标单位章，按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。

问：面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”。这个“页面”指的是封面还是内页？

对于正文的字体字号是否有要求？

要求在面页右下角加盖投标单位章，是逐页加盖公章吗？

按照第八章规定格式装订成册，招标文件并未提供第八章内容。

二、评标办法（综合评估法）响应性评审标准

招标范围 符合第二章投标人须知前附表第1.5项规定

交付期 符合第二章投标人须知前附表第1.6项规定

问：招标文件中未找到第1.5项规定、第1.6项规定。

商务符合性 符合商务符合性应答表中的要求（无负偏离）。

技术符合性 符合技术符合性应答表中的要求（无负偏离）。

问：招标文件未提供商务/技术符合性应答表。

回答：同问题10，详见其回答。

一、 (略) 分

1.本项目招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）“（1）实现无人值守平台（5分）”有修改，具体调整如下：“

（1）实现无人值守平台（5分）：

a.无人值守平台可对 (略) 以 (略) 的多个通道，值班人员通过无人值守平台（PC 端或移动端）与无人值守出入 (略) 远程协助时，应能自 (略) ， (略) (略) 协助；

b.值班人员可以通过无人 (略) (略) 纠牌操作；

c.无人值守平台支持远程起杆、落杆、紧急起杆、紧急落杆、解除报警功能；

d.车主应能通过无人值守出入口控制机的帮助按钮发起远程协助请求，无人值守平台（PC 端或移动端）的值班人员通过视频和语音 (略) 协助。值班人员应能通过无人值守平台（PC 端或移动端）主动对无人值守出入口控制机发起远程协助功能；

e. (略) 通过出入口车牌识别显示一体机识别后，无人值守系统检测到车辆在通道内超时滞留（时间可设），车主无需按帮助按钮，无人值守出入口控制机应能主动介入呼叫无人值守平台；

满足上述5条的得4分，4条的得3分，3条的得2分，3条以下的不得分。再次基础上投标人提供的无人值守出入口控制机及无人值守出入口道 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告（检测报告须体现上述5点要求）的，得1分。检测报告提供复印件加盖投标单位法人章鲜章即可，总分共5分”

2.本项目招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（2）“资质证明（6分）”有修改，具体调整如下：“

”

”

本通知是对之前的招标文件的澄清和说明，如与之前的招标文件有矛盾时，以本通知内容为准。

招 标 人： (略)

代理机构：重庆招标采购（集团） (略)

* 年3月9日

重庆市公租房智慧停车升级改造及运营项目（第二次）

答疑、补遗及限价通知No. *

（招标编号：SG 点击查看>> A）

各潜在投标人：

重庆市公租房智慧停车升级改造及运营项目（第二次）答疑、补遗及限价有关事宜通知如下：

一、 (略) 分

问题1：招标文件第三章评标办法- (略) 分中系统方案关于无人值守平台评分标准的描述为“满足上述5条得4分，4条得3分，3条得2分，3条以下不得分。投标人具有无人值守出入口控制机及无人值守出入口道 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告的，加1分。”

质疑：关于无人值守平台的5项功能，投标人是否只需提 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的关于无人值守出入口控制机及无人值守出入口道闸的检测报告，还是需 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告体现前述5项功能，是否需要提供原件供备查？

回答：此处有调整， (略) 分。

问题2：招标文件第三章评标办法- (略) 分中系统方案关于无人值守平台评分标准的描述为“满足上述5条得4分，4条得3分，3条得2分，3条以下不得分。投标人具有无人值守出入口控制机及无人值守出入口道 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告的，加1分。”

质疑：关于无人值守平台的5项功能，投标人是否只需提 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的关于无人值守出入口控制机及无人值守出入口道闸的检测报告，还是需 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告体现前述5项功能，是否需要提供原件供备查？

回答：同问题1，详见其回答。

问题3：本项目标的涉及11个组团 * 个车位，每年营收近亿元，而招标人不 (略) ，也未提供项目基础数据。为保证招标的公平公正，防止招标人选择性向潜在投标人提供项目基础数据，要 (略) 有报名的投标人公开近三年的停车费收入数据以及各组团的住房总数及入驻户数等基础数据，并承诺公开数据的真实性。

回答：本项目 (略) 的经营权 (略) 公开招标，由中标人在经营期内自负盈亏、自主经营，不承诺任何保底收入，投标人在参与本 (略) (略) （招标 (略) 必要的项目踏勘），详细了解周边环境， (略) 及自身情况测算投资与收益。必要的招标信息均已在招标文件中明确，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。

问题4：履约保证金是 (略) 保函形式提交？

回答：由于本项目为经营期招标，对于投标企业的履约状况有较高的要求，为保障项目顺利实施，履约保证金 (略) 保函的形式，此条不调整。

问题5：质疑：投标 (略) 行业相关 (略) 控制类软件著作权登记证书。提供10个及以上得1.5分，5-9个1分,5个以下不得分。

为什么专利要求“ (略) 行业相关专利”即可，而软件著作权要求“ (略) 控制类”，同一评分项中两者要求不一致，“ (略) 控制类”软件著作权并不 (略) (略) 有软件著作权，建议调整为标 (略) 行业相关专利或软件著作权登记证书

回答：此处是针对专利和著作权登记证书的各自不同特点，对投标单位提出相关专业技术方面的要求，不存在不一致的情形，此条不调整。

问题6：质疑：近四年（ * 年1月1日至今，以合同签订时间为准）投标人在满足资格审查业绩的基础上（资格审查业绩不得分），每多具有类似的智慧停车类项目业绩，且合同金额≥ * 万。每提供1个有效的业绩案例得0.5分，最高得2分。投标方需要具备 * 个车位业绩，本项目车位规模不足 * 个，而且同时要求车位数和合同金额。 明显违反了招投标法第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

回答：本项目业绩案例评分（2分） (略) 提供的的业绩只有合同金额要求，并未要求“具备 * 个车位”或“同时要求车位数和合同金额”的情形，请投标人仔细阅读招标文件。 (略) 有资质和评分要求均不存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。

问题7：评分办法前附表中的资质证明，要求投标人 (略) 7个证得6分，明显为 (略) 量身定制。违法了招投标法第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。应该改成每具备1个得1分，或具备5个以上6分。

回答：此处有调整， (略) 分。

问题8：第三章评标办法前附表中：“近四年（ * 年1月1日至今，以合同签订时间为准）投标人在满足资格审查业绩的基础上（资格审查业绩不得分），每多具有类似的智慧停车类项目业绩，且合同金额≥ * 万。每提供1个有效的业绩案例得0.5分，最高得2分。”违法了招投标法第第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

招 (略) 为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（三） (略) 招标的 (略) 政区 (略) 业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；

回答：本项目业绩案例评分（2分） (略) 提供的的业绩金额≥ * 万并未超过本项目招标规模的75%，不 (略) 述的以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情况，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。

问题9：第三章评标办法前附表中，对投标人盈利情况、 (略) 了要求，不符合招投标法的规定。

回答：本项目为公租房智慧停车升级改造及运营，需选择一家具备相应技术与能力的合作方， (略) 的经营权 (略) 合作运营。针对实施单位需要具备一定的技术和资金实力，为确保本项目顺利实施以及后期运营保障，结合本项目实际情况按此设置，故此条不调整。

问题10：一、第二章 投标人须知（4） (略) 分的装订要求

《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”，在面页右下角加盖投标单位章，按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。

问：面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”。这个“页面”指的是封面还是内页？

对于正文的字体字号是否有要求？

要求在面页右下角加盖投标单位章，是逐页加盖公章吗？

按照第八章规定格式装订成册，招标文件并未提供第八章内容。

二、评标办法（综合评估法）响应性评审标准

招标范围 符合第二章投标人须知前附表第1.5项规定

交付期 符合第二章投标人须知前附表第1.6项规定

问：招标文件中未找到第1.5项规定、第1.6项规定。

商务符合性 符合商务符合性应答表中的要求（无负偏离）。

技术符合性 符合技术符合性应答表中的要求（无负偏离）。

问：招标文件未提供商务/技术符合性应答表。

回答：

一、 (略) 分为明标，“页面”指的是封面，面页右下角加盖投标单位章即是在封面盖章。 (略) 分按照第八章要求，第八章已经明确格式自拟，即是投 (略) 拟定，投标人装订满足招标文件要求即可，没有要求的即是不作要求；

二、此处为笔误，应为“

招标文件未要求或未提供的表格或格式， (略) 拟定，不作为形式评审要求”。

问题11：一、第二章 投标人须知（4） (略) 分的装订要求

《技术方案》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”，在面页右下角加盖投标单位章，按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。

问：面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“技术方案”。这个“页面”指的是封面还是内页？

对于正文的字体字号是否有要求？

要求在面页右下角加盖投标单位章，是逐页加盖公章吗？

按照第八章规定格式装订成册，招标文件并未提供第八章内容。

二、评标办法（综合评估法）响应性评审标准

招标范围 符合第二章投标人须知前附表第1.5项规定

交付期 符合第二章投标人须知前附表第1.6项规定

问：招标文件中未找到第1.5项规定、第1.6项规定。

商务符合性 符合商务符合性应答表中的要求（无负偏离）。

技术符合性 符合技术符合性应答表中的要求（无负偏离）。

问：招标文件未提供商务/技术符合性应答表。

回答：同问题10，详见其回答。

一、 (略) 分

1.本项目招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）“（1）实现无人值守平台（5分）”有修改，具体调整如下：“

（1）实现无人值守平台（5分）：

a.无人值守平台可对 (略) 以 (略) 的多个通道，值班人员通过无人值守平台（PC 端或移动端）与无人值守出入 (略) 远程协助时，应能自 (略) ， (略) (略) 协助；

b.值班人员可以通过无人 (略) (略) 纠牌操作；

c.无人值守平台支持远程起杆、落杆、紧急起杆、紧急落杆、解除报警功能；

d.车主应能通过无人值守出入口控制机的帮助按钮发起远程协助请求，无人值守平台（PC 端或移动端）的值班人员通过视频和语音 (略) 协助。值班人员应能通过无人值守平台（PC 端或移动端）主动对无人值守出入口控制机发起远程协助功能；

e. (略) 通过出入口车牌识别显示一体机识别后，无人值守系统检测到车辆在通道内超时滞留（时间可设），车主无需按帮助按钮，无人值守出入口控制机应能主动介入呼叫无人值守平台；

满足上述5条的得4分，4条的得3分，3条的得2分，3条以下的不得分。再次基础上投标人提供的无人值守出入口控制机及无人值守出入口道 (略) “安全防范报警系统产品质量监 (略) ”出具的检测报告（检测报告须体现上述5点要求）的，得1分。检测报告提供复印件加盖投标单位法人章鲜章即可，总分共5分”

2.本项目招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（2）“资质证明（6分）”有修改，具体调整如下：“

”

”

本通知是对之前的招标文件的澄清和说明，如与之前的招标文件有矛盾时，以本通知内容为准。

招 标 人： (略)

代理机构：重庆招标采购（集团） (略)

* 年3月9日