双福第六小学（含双福第二幼儿园）项目答疑补遗文件
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双福第六小学（含双福第二幼儿园）项目答疑补遗文件
各潜在投标人：
现收到关于双福第六小学（含双福第二幼儿园）项目质疑内容回复发布如下：
1、竣工结算是以招标图加变更为准还是以实际完工的竣工图为准呢？
答：竣工结算以施工图加变更为准。
2、招标清单的项目特征描述与招标图纸不一样，投标报价的时候以清单项目特征描述为准是不是？
答：以招标清单项目特征描述为准。
3、招标清单的项目特征中有些明确了唯 (略) 和规格参数，但是招标文件的材料品牌表中又推荐了三个品牌，那投标报价的时候是以招标文件推荐的品牌为准吗？
答：以招标清单项目特征中明 (略) 和规格参数，投标人自主报价。
4、交通建设是否属于公共建筑？公共建筑分类有哪些？请明确
答：交通运输类建筑属于公共建筑，公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、 (略) 门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、 (略) 等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）。
5、招标公告质疑时间为2022-03-10 16:00:00（北京时间）前。招标文件为提问时间从本公告发布至2022年3月7日17:00:00（北京时间）前，以哪个时间为准
答：招标公告质疑时间为2022-03-10 16:00:00（北京时间）前。
6、办公楼地上4F，建筑高度约 点击查看>> m,是否描述错误
答：办公楼地上4F，建筑高度约 点击查看>> m。
7、请问 进度款支付比例 请明确
答：工程进度达到合同工程量的50%时，支付至合同金额的40%；经竣工验收合格、竣工资料交付完成并办理初步结算后支付至初步结算金额的85%；完成最终结算备案（审核）后支付至最终结算备案（审核）金额的97%；质保金为最终结算备案（审核）金额的3%。本工程通用质保期两年，绿化养护期一年，主体结构、防水等专用质保期按相关规定执行，质保期从该工程竣工验收合格之日算起；工程质量保修金的返还：二年后无质量问题返还工程质量保修金的50%，满五年无质量问题返还剩余质保金。质保金不计利息。
8、由于市场材料价格波动太大，是不是钢材、铝材、电线电缆、金属管道、玻璃、胶以及地材（即水泥、砂、砖、商品砼）的涨幅超过投标当期信息价格5%的部分按施工期间平均价进行材料价差调整？
答：可调价差材料：水泥、商品砼、碎石、砂、钢筋、钢材、沥青混凝土、水泥稳定碎石拌和料、预拌商品砂浆、砌筑材料、电线电缆主要材料。
可调价差材料的价差调整办法如下：
（1）实际使用期间《重庆工程造价信息》发布的信息价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价变化超过±5%时，按以下约定调整：
①已标价工程量清单中载明材料单价不高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价乘以（1±5%）调差。
②已标价工程量清单中载明材料单价高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的，按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去已标价工程量清单中载明材料单价乘以（1±5%）调差。
（2）工程量按照第 点击查看>> .1项〔计量原则〕约定计算，单位工程的材料消耗量按承包人投标报价的消耗量执行（承包人投标报价的单位工程材料消耗量高于定额单位工程材料消耗量的，按定额单位工程的材料消耗量执行）。
注：已发出的招标文件与本次答疑不一致的内容，以本通知为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否， (略) (略) 内容。
招标人：重庆市江津区双福 (略)
招标代理机构：云南雄达 (略)
2022年3月11日
各潜在投标人：
现收到关于双福第六小学（含双福第二幼儿园）项目质疑内容回复发布如下：
1、竣工结算是以招标图加变更为准还是以实际完工的竣工图为准呢？
答：竣工结算以施工图加变更为准。
2、招标清单的项目特征描述与招标图纸不一样，投标报价的时候以清单项目特征描述为准是不是？
答：以招标清单项目特征描述为准。
3、招标清单的项目特征中有些明确了唯 (略) 和规格参数，但是招标文件的材料品牌表中又推荐了三个品牌，那投标报价的时候是以招标文件推荐的品牌为准吗？
答：以招标清单项目特征中明 (略) 和规格参数，投标人自主报价。
4、交通建设是否属于公共建筑？公共建筑分类有哪些？请明确
答：交通运输类建筑属于公共建筑，公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、 (略) 门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、 (略) 等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）。
5、招标公告质疑时间为2022-03-10 16:00:00（北京时间）前。招标文件为提问时间从本公告发布至2022年3月7日17:00:00（北京时间）前，以哪个时间为准
答：招标公告质疑时间为2022-03-10 16:00:00（北京时间）前。
6、办公楼地上4F，建筑高度约 点击查看>> m,是否描述错误
答：办公楼地上4F，建筑高度约 点击查看>> m。
7、请问 进度款支付比例 请明确
答：工程进度达到合同工程量的50%时，支付至合同金额的40%；经竣工验收合格、竣工资料交付完成并办理初步结算后支付至初步结算金额的85%；完成最终结算备案（审核）后支付至最终结算备案（审核）金额的97%；质保金为最终结算备案（审核）金额的3%。本工程通用质保期两年，绿化养护期一年，主体结构、防水等专用质保期按相关规定执行，质保期从该工程竣工验收合格之日算起；工程质量保修金的返还：二年后无质量问题返还工程质量保修金的50%，满五年无质量问题返还剩余质保金。质保金不计利息。
8、由于市场材料价格波动太大，是不是钢材、铝材、电线电缆、金属管道、玻璃、胶以及地材（即水泥、砂、砖、商品砼）的涨幅超过投标当期信息价格5%的部分按施工期间平均价进行材料价差调整？
答：可调价差材料：水泥、商品砼、碎石、砂、钢筋、钢材、沥青混凝土、水泥稳定碎石拌和料、预拌商品砂浆、砌筑材料、电线电缆主要材料。
可调价差材料的价差调整办法如下：
（1）实际使用期间《重庆工程造价信息》发布的信息价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价变化超过±5%时，按以下约定调整：
①已标价工程量清单中载明材料单价不高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价乘以（1±5%）调差。
②已标价工程量清单中载明材料单价高于开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价的，按期间《重庆工程造价信息》发布信息价的算术平均值减去已标价工程量清单中载明材料单价乘以（1±5%）调差。
（2）工程量按照第 点击查看>> .1项〔计量原则〕约定计算，单位工程的材料消耗量按承包人投标报价的消耗量执行（承包人投标报价的单位工程材料消耗量高于定额单位工程材料消耗量的，按定额单位工程的材料消耗量执行）。
注：已发出的招标文件与本次答疑不一致的内容，以本通知为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否， (略) (略) 内容。
招标人：重庆市江津区双福 (略)
招标代理机构：云南雄达 (略)
2022年3月11日
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