《呼和浩特市建设工程历史遗留项目消防安全评定（评估）细则》（试行）公开征求意见
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《呼和浩特市建设工程历史遗留项目消防安全评定（评估）细则》（试行）公开征求意见
为深入践 (略) 的发展理念，持续优化我市营商环境， (略) 会矛盾和纠纷，加快推进和规范建设工程消防设计审查验收遗留问题集中整治和历史遗留非住宅项目不动产登记的消防安全评定（评估）工作，呼和浩特市住房 (略) 结合地区实际，起草了《呼和浩特市建设工程历史遗留项目消防安全评定（评估）细则》（试行），今日起在呼和 (略) 官网公开征求意见。
如您对《评定（评估）细则》有意见与建议，请于2022年3月10日前，通过邮件等形式反馈。
联系人：索宁
联系电话： 点击查看>>
电子邮箱： @@@ 63.com
附件:《呼和浩特市建设工程历史遗留项目消防安全评定（评估）细则（试行）》
呼和浩特市住房 (略)
2022年2月24日
呼和浩特市建设工程历史遗留项目 消防安全评定（评估）细则（试行）
征求意见稿
为妥善解决建设工程消防设计审查验收历史遗留项目问题，更好地指导消防遗留项目安全评定（评估）工作，根据内蒙古自治区住房和城乡建设厅 (略) 联合印发的《深入开展全区建设工程消防设计审查验收遗留问题集中整治专项行动方案》（内建质[2021] (略) ）、《呼和浩特市人民政府办公室关于解决历史遗留非住宅项目不动产登记有关问题的通知》（呼政办字[2022]2号）文件要求，为进一步规范建设工程消防遗留问题集中整治和历史遗留非住宅项目不动产登记的消防安全评定（评估）工作，防范安全风险，夯实安全责任，在总结前期经验的基础上，制定本细则。
一、适用范围
符合《深入开展全区建设工程消防设计审查验收遗留问题集中整治专项行动方案》（内建质[2021] (略) ）、《呼和浩特市人民政府办公室关于解决历史遗留非住宅项目不动产登记有关问题的通知》（呼政办字[2022]2号）文件规定的项目。
二、职责
（一）旗、县、区人民政府，开发区管委会
1、组织呼和浩特市消防技术专家库的专家，对消防安全评定（评估）报告结合工程现场实际进行评审；评审专家组应由建筑、设备（暖通及给排水专业）、电气、消防等专业不少于5人组成。
2、根据专家评审合格的意见书出具准予使用的文件。
（二）建设单位
1、应委 (略) 官网公开的消防安全评定（评估）机构开展消防安全评定（评估）工作；
2、不得明示或者暗示消防安全评定（评估）机构及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准；
3、提供消防安全评定（评估）所需原设计文件、施工技术等相关资料，做好项目档案管理和移交工作；
4、认真落实消防安全评定（评估）机构提出的整改意见。
（三）消防安全评定（评估）技术服务机构
1、消防安全评定（评估）机构及从业人员应按合同约定及有关法律法规、国家工程建设消防技术标准相关要求开展评定（评估）工作，保证消防安全评定（评估）工作质量和效率，主动接受住房和城乡建设 (略) 门、 (略) 会监督。
2、消防安全评定（评估）机构及从业人员开展消防安全评定（评估）业务应满足本细则从业条件相关规定， (略) 进行审核和信息采集。通过审核的，可信息采集到消防安全评定（评估）机构信息库并对外公示。进行信息采集时应按照从业条件提供机构及从业人员证件的原件和复印件，以及一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给排水及暖通专业）、注册电气工程师本人签名视频和签名原件；
3、 (略) 官网公开的第三方消防检测机构进行消防检测。
（四）消防检测服务机构
1、 (略) 《消防技术服务机构从业条件》中的相关要求，并在全国统一的社会消防技术服务信息系统中完成信息录入并公示；
2、 (略) 进行信息采集；
3、受消防安全评定机构委托，按照《建筑消防设施检测规程》（DB15/T 点击查看>> -2020）开展消防检测；
4.检测报告应上传到《社会消防技术服务信息系统》。
三、消防安全评定机构（评估）从业条件
1、基础条件：
（1）具备独立法人资格；
（2） (略) 建筑面积不少于三百平方米；
（3）有健全的技术管理和质量保证体系。
2、技术力量条件：
（1）技术负责人应为一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给排水和暖通）或注册电气工程师，近5年内未因违反建设工程法律法规和强制性标 (略) 罚；
（2）建筑、结构、电气、暖通、给排水等专业技术人员各不少于 2人。其中，注册一级注册建筑师不少于2人、注册公用设备工程师（给排水和暖通）不少于2人、注册电气工程师不少于1人，年龄不超过65周岁（含），其余专业技术人员专业技术职称不低于中级工程师；
（3）与从业人员签订劳动合同或者聘用 (略) 保；
（4）仪器、设备、设施配备完整，满足消防安全评定（评估）的要求；
3、国家级消防科研机构、国家级消防规范主编、参编单位。
三、管理规定
（一）建设单位不得与消防安全评定（评估）机构有隶属关系或者其他利害关系。
（二）参与工程建设的施工图设计、施工图审查、监理等机构不得承担本项目消防安全评定（评估）工作。
（三）消防安全评定（评估）机构及消防检测机构信息库录入有效期为一年；
（四）消防安全评定（评估）机构应按合同约定及有关法律法规履行义务，严禁挂靠、非法转包。
（五）消防安全评定（评估） (略) 属专业技术人员不得同时注册于两个以上（含两个）单位执业，不得允许他人以本人名义执业，严禁“证书挂靠”。
（六）消防安全评定（评估） (略) 建筑防火措施，要根据相关消防技术标准规范对该建筑物被动消防和主动消防两个方面的设计、施工和运行情况进行检查现场评定，涉及自动消防设施的， (略) 消防设施进行检测并出具检测报告，不具备检测资质的评定（评估）机构可 (略) 官网公开的消防检测机构进行检测。
（七）消防安全评定（评估）机构出具的评定（评估）报告应包含现场评定报告和消防 (略) 分，其结果应明确“合格”或“不合格”。不合格的，应提出能满足相关技术规范要求的整改意见。消防安全评定（评估）机构对出具的报告负责。
（八）建设单位应认真落实消防安全评定（评估）机构提出的整改意见，并形成问题整改技术资料备查。整改完成后应委托原消防安全评定（评估）机构重新进行消防安全评定（评估），不得随意更换项目消防安全评定（评估）机构。
（九）消防安全评定（评估）机构对项目重新进行消防安全评定（评估）时，应对上一次评定提出的整改意见落实情况进行核实评定。
（十）消防安全评定（评估）报告应当由本机构技术负责人、项目负责人和一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给排水及暖通专业）、注册电气工程师及其他专业技术人员签名并加盖执业印章以及现场评定的影像资料，同时加盖消防安全评定（评估）机构公章。
（十一）消防安全评定（评估）、检测机构在出具合格结论报告后，该项目仍有违反法律法规、国家工程建设消防技术标准及相关要求等问题的，将依 (略) 罚；建设单位可依法追究其赔偿责任。
（十二）对违反本规定的消防安全评定（评估）机构、消防检测机构及从业人员，将依 (略) 罚，并从信息库中清除。
（十三）除房屋建筑、市政基础设施工程以外的石油化工等其他专业工程，可参照本细则按照一事一议的原则，由行业机构开展工作。
四、消防安全评定（评估）要求
1.一般要求
1.1消防安全评定（评估）应当依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准及《呼和浩特市建设工程消防设计审查验收历史遗留问题集中整治专项行动方案》相关要求，由消防安全评定（评估）机构对建筑物防（灭）火设施进行现场查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场测量；对消防设施的功能、联调联试的系统功能等进行测试。
1.2消防安全评定（评估）按照《消防安全评定记录表》的内容逐项进行，并如实记录现场检查情况和结果，不涉及的项目应逐项划“/”。表中未涵盖的其他内容，可依据此表格式自行续表。（表格见附录）
2.术语
2.1分项
组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。
注：如火灾探测器、防火门等。
2.2单项
由若干使用性质或功能相近的分项组成并涉及消防安全的项目。
注： (略) 装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、火灾自动报警系统等。
3.消防安全评定（评估）程序
3.1现场评定检查及功能测试按照先分项评定、后单项的程序进行评定，不得漏项。
3.2分项评定
3.2.1分项的评定内容见附件1。
3.2.2 分项的评定应符合以下要求；
1.分项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；
2.有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求且本细则没有特殊规定的，误差应不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；
4.消防产品与其证明文件不一致的，评定（评估）为不合格。
5.分项功能为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定（评估）为合格；
3.3单项评定
3.3.1单项评定内容见附件1，包括：
1.建筑分类与耐火等级
2. (略)
3.平面布置
4.建筑保温及建筑外墙装饰
5. (略) 装修防火
6.防火分隔、防烟分隔
7.防爆
8.安全疏散
9.消防电梯
10.消火栓系统
11.自动喷水灭火系统
12.防烟排烟系统及通风、空调系统防火
13.消防电气
14.火灾自动报警系统
15.建筑灭火器
16.泡沫灭火系统
17.气体灭火系统
3.3.2单项的评定（评估）应符合以下要求：
所有的分项内容评定（评估）合格，单项评定（评估）为合格，否则不合格。
3.3.3消防安全评定（评估）符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格；
(1) 建设工程 (略) 有单项均评定（评估）为合格；
(2) 现场评定内容符合消防技术标准及满足施工要求的消防设计文件；
(3)现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求。
(4)有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求且本细则没有特殊规定的，误差应不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；
(5)现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；
(6)现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现；
附件1
呼和浩特市建设工程消防安全评定（评估）记录表
呼和浩特市住房 (略) 编制
呼和浩特市建设工程消防安全评定（评估）记录表
工 程 名 称 | 工程地点 | 现场评定日期 | |||||||||||||||
建设单位名称 | 负 责 人 | 联系人 | 联系电话 | ||||||||||||||
工 程 概 况 | |||||||||||||||||
工程类别 | 使用性质 | 占地面积（m2） | 建筑面积（m2） | 层数 | 建筑高度（m） | 火灾危险性类别 | |||||||||||
序号 | 项 目 名 称 | 评定结论 | 消防安全评定结论（评估）： □合格 □不合格 项目负责人签字： 公章 年 月 日 | ||||||||||||||
1 | □建筑类别与耐火等级 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
2 | □ (略) | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
3 | □平面布置 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
4 | □建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
5 | □ (略) 装修防火 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
6 | □防火分隔 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
7 | □防爆 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
8 | □安全疏散 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
9 | □消防电梯 | □合格 □不合格 | 单位类别 | 单位名称 | 项目负责人签名 | ||||||||||||
10 | □消火栓系统 | □合格 □不合格 | 建设单位 | ||||||||||||||
11 | □自动喷水灭火系统 | □合格 □不合格 | 设计单位 | ||||||||||||||
12 | □火灾自动报警系统 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
13 | □防烟排烟系统及通风空调系统防火 | □合格 □不合格 | 施工单位 | ||||||||||||||
14 | □消防电气 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
15 | □建筑灭火器 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
16 | □泡沫灭火系统 | □合格 □不合格 | 监理单位 | ||||||||||||||
17 | □气体灭火系统 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
18 | □其他灭火系统 | □合格 □不合格 | 技术服务单位 | ||||||||||||||
技术负责人签字： | |||||||||||||||||
注：“□”用于选择，打“√”。 | |||||||||||||||||
表A.1 建筑类别与耐火等级评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（一）建筑类别与耐火等级 | 建筑类别 | 核对建筑的规模(面积、高度、层数)和性质等，查阅相应资料 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
耐火等级 | 核对建筑耐火等级，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限，查看钢结 (略) 理等，查阅相应资料 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.2 (略) 评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（二） (略) | 防火间距 | 测量消防设计文件中有要求的防火间距 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
消防车道 | 查看设置位置、车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物；查看设置形式，坡度、承载力、回车场等 | 符合消防技术标准和消防设计文件；且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用。 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防车登高面 | 查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置 | 是□ 否□ 无□ | |||
消防车登高操作场地 | 查看设置的长度、宽度、坡度、承载力，是否有影响登高救援的树木、架空管线等 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.3 平面布置评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（三）平面布置 | 消防控制室 | 查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明；查看管道布置、防淹措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且无与消防设施无 (略) (略) 穿越。 | 是□ 否□ 无□ | |
消防水泵房 | 查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明；查看防淹措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
国家建设标准中有位 (略) | 查看歌舞娱乐 (略) ， (略) ，锅炉房，空调机房，厨房、手术室等设备用房设置位置、防火分隔 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.4 建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（四）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰 | 建筑外墙 | 核查建筑的外墙保温系统的设置位置、设置形式、查阅报告、核对保温材料的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
屋面保温 | 核查建筑的屋面保温系统的设置位置、设置形式、查阅报告、核对保温材料的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
建筑外墙装饰 | 查阅有关防火性能的证明文件 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.5 (略) 装修防火评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（五） (略) 装修防火 | 装修情况 | 现场核对装修范围、使用功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
纺织织物、木质材料、高分子合成材料、符合材料及其他材料的防火性能 | 查看有关防火性能的证明文件、施工记录 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能 | 查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
防火隔热、散热措施 | 查看用电装置防火隔热、散热措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
对消防设施的影响 | 查看影响消防设施的使用功能 | 不应影响消防设施的使用功能 | 是□ 否□ 无□ | ||
对疏散设施的影响 | 查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度 | 不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道 (略) 需净宽度和数量 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.6 防火分隔评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（六）防火分隔 | 防火分区 | 核对防火分区位置、形式及完整性 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
防火墙 | 查看设置位置及方式，查看防火封堵情况；核查墙的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
防火卷帘、防火门、窗 | 查看防火卷帘、防火门、窗设置类型、位置和防火封堵的严密性，测试手动、自动控制功能；并核对其证明文件 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且与消防产品市场准入证明文件一致。 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他有防火 (略) 位 | 查看竖向管道井井壁的耐火极限、防火封堵的严密性及其设置位置和检查门的设置；查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙 (略) 洞口等的设置、分隔设施和防火封堵 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.7 防爆评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（七）防爆 | 场所(部位) | 查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
泄压设施 | 查看泄压设施的设置 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
防静电、防积聚、防流散等措施 | 查看设置形式；核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.8 安全疏散评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（八）安全疏散 | 安全出口、疏散门 | 查看设置形式、位置和数量；查看疏散楼梯间、前室的防烟措施；查看管道穿越疏散楼梯间、 (略) 及门窗洞口等防火分隔设置情况；查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔；测量疏散宽度、建筑疏散距离、前室面积 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
疏散走道 | 查看疏散门的设置位置、形式和开启方向；测量疏散宽度，测试逃生门锁装置。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
避难层（间） | 查看设置位置、形式、平面布置和防火分隔；查看防烟条件；查看疏散楼梯、消防电梯设置。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防应急照明 | 查看类别、型号、数量、安装位置、间距； (略) ，测试应急功能及照度。检查消防应急照明，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
疏散指示标志 | 查看类别、型号、数量、安装位置、间距； (略) 设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。检查消防疏散指示、消防安全标志，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.9 消防电梯评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（九）消防电梯 | 装修情况 | 查看设置位置、数量；查看轿厢内装修材料。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且装修材料应为不燃材料 | 是□ 否□ 无□ | |
迫降功能 | 测试消防电梯的联动功能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
运行时间 | 测试消防电梯的速度 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 查看前室门的设置形式，测量前室的面积；查看消防电梯载重量、电梯井的防水排水以及专用对讲电话和专用的操作按钮。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.10 消火栓系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十）消火栓系统 | 供水水源 | 查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）；查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
消防水池和消防水箱 | 查看设置位置、水位显示与报警装置；核对有效容量；查看消防水箱确保水量的措施，管网连接。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防水泵 | 查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、截止阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态；查看吸水方式；测试水泵手动和自动启停测试主、备电源切换和主、备泵启动、故障切换；测试水锤消除设施后的压力检查消防泵组，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识，自灌式引水或其他可靠的引水措施，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
管网 | 核实管网结构形式、供水方式；查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施；查看管网组件：闸阀、截止阀、减压孔板、减压阀、柔性接头、排水管、泄压阀等的设置。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防给水设备 | 查看气压罐的调节容量，稳压泵的规格、型号数量，管网连接测试稳压泵的稳压功能；检查消防气压给水设备、增压稳压给水设备等，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
室内外消火栓及水泵接合器 | 查看数量、设置位置、间距；测试压力、流量；消防车取水口；查看消火栓规格、型号；查看栓口设置；检查室内消火栓、消防水带、消防枪、消防软管卷盘、水泵接合器等，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 测试压力、流量（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）；测试压力开关或流量开关自动启泵功能；测试控制室直接启动消防水泵功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.11 自动喷水灭火系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十一）自动喷水灭火系统 | 供水水源 | 查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）；查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
消防水池和消防水箱 | 查看设置位置、水位显示与报警装置；核对有效容量；查看设置位置；核对容量；查看补水措施。 | 符合消防技术标准和消防设计文件， | 是□ 否□ 无□ | ||
消防水泵 | 查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、截止阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态；查看吸水方式；测试水泵手动和自动启停测试主、备电源切换和主、备泵启动、故障切换；测试水锤消除设施后的压力检查消防泵组，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识，自灌式引水或其他可靠的引水措施，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
报警阀组 | 查看设置位置及组件，测试系统流量、压力；查看水力警铃设置是否在有人值守位置，测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强；测试雨淋阀；测试压力开关动作后，消防水泵及联动设备的启动，信号反馈，排水设施设置情况；检查报警阀，并核对其证明文件。 | 组件齐全并符合产品要求；系统流量、压力、水 (略) 压力及警铃声强等符合消防技术标准和消防设计文件；打开手动试水阀或电磁阀，雨淋阀组动作可靠；与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
管网及水泵接合器 | 核实管网结构形式、供水方式；查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施；查看管网组件：闸阀、单向阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等的设置；测试干式系统、预作用系统的管道充水时间查看水泵接合器数量、设置位置、标识，测试充水情况的检查。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
喷头 | (略) 、规格、型号、公称动作温度、响应指数；查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离；检查喷头，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 测试压力开关动作情况；测试雨淋阀动作情况；测试消防水泵的远程手动、压力开关连锁启动情况；测试干式系统加速器动作情况；测试其他联动控制设备启动情况。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
表A.12 火灾自动报警系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十二）火灾自动报警系统 | 系统形式 | 查看系统的设置形式。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
火灾探测器 | 测试其报警功能；查看规格、选型，短路隔离器的设置；核对同区域探测器数量；检查火灾探测器、可燃气体探测器、手动火灾报警按钮、消火栓按钮等，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
布线、应急广播及警报装置 | 查看其线缆选型、敷设方式及相关防火保护措施；功能实验。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
火灾报警控制器及联动设备 | 查看设备选型、规格；查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能；消防电源及主、备切换；查看对相关设备联动控制功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 故障报警；探测器报警、手动报警；测试设备联动控制功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防控制室图形显示装置 | 具有传输火灾报警、建筑消防设施运行状态等信息。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.13 防烟排烟系统及通风、空调系统防火评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十三）防烟排烟系统及通风、空调系统防火 | 系统设置 | 查看系统的设置形式（采用自然排烟的查看设置位置，查看外窗开启方式，测量开启面积）。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
防排烟风机 | 查看设置位置和数量；查看供电情况；测试功能；检查排烟风机，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件；有主备电源，自动切换正常；启停控制正常， (略) 反馈，复位正常；与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
管道、防火阀及排烟防阀 | 管道布置、材质及保温材料； 查看设置位置、型号。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 测试远程直接启动风机；测试风机的联动启动、电动防火阀，电动排烟窗，排烟、送风口的联动功能；联动测试，查看风口气流方向，实测风速，楼梯间、前室、合用前室余压；测试风口、防火阀、 (略) 反馈。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.14消防电气评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十四）消防电气 | 消防电源 | 查验消防负荷等级、供电形式 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
柴油发电机房及备用 发电机 | 查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求；测试应急照明；查看储油间的设置；查验备用发电机规格、型号及功率； 测试应急启动发电机。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
变配电房 | 查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求；测试应急照明 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防配电 | 查看消防用电设备是否设置 (略) ；查看消防用电设备的配电箱及末端切 (略) 器设置； (略) 敷设及防护设置 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
用电设施 | (略) 与保护对象的间距；开关、灯具等装置的发热情况和隔热、散热措施。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.15建筑灭火器评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十五）建筑灭火器 | 种类 | 查看灭火器类型、规格。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
数量 | 查看配置数量。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
配置 | 查看灭火级别。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
布置 | 测量灭火器设置点距离；查看灭火器设置点位置、摆放和使用环境；查看设置点的设置数量。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.16泡沫灭火系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
泡沫灭火系统 | 防护区及泡沫储罐 | 查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统选型；查验泡沫灭火剂种类和数量。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
泡沫比例混合泡沫发生装置 | 查看其规格、型号；检查泡沫灭火设备，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 查验喷泡沫实验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数；核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.17气体灭火系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
气体灭火系统 | 系统设置形式及保护区域 | 查看保护对象设置位置、划分、用途、环境温度、通风及可燃物种类；查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况；查看集流管的材质、规格、连接方式和布置；查看驱动装置规格、型号、数量和标志，驱动气瓶的充装量和压力；检查气体灭火设备，并核对其证明文件；查看管道及附件材质、布置规格、型号和连接方式；查看规格、型号和安装位置、方向。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
系统功能 | 测试主、备电源切换；测试灭火剂主、备用量切换；模拟自动启动系统。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.18其他项目评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
其他项目 | 国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
为深入践 (略) 的发展理念，持续优化我市营商环境， (略) 会矛盾和纠纷，加快推进和规范建设工程消防设计审查验收遗留问题集中整治和历史遗留非住宅项目不动产登记的消防安全评定（评估）工作，呼和浩特市住房 (略) 结合地区实际，起草了《呼和浩特市建设工程历史遗留项目消防安全评定（评估）细则》（试行），今日起在呼和 (略) 官网公开征求意见。
如您对《评定（评估）细则》有意见与建议，请于2022年3月10日前，通过邮件等形式反馈。
联系人：索宁
联系电话： 点击查看>>
电子邮箱： @@@ 63.com
附件:《呼和浩特市建设工程历史遗留项目消防安全评定（评估）细则（试行）》
呼和浩特市住房 (略)
2022年2月24日
呼和浩特市建设工程历史遗留项目 消防安全评定（评估）细则（试行）
征求意见稿
为妥善解决建设工程消防设计审查验收历史遗留项目问题，更好地指导消防遗留项目安全评定（评估）工作，根据内蒙古自治区住房和城乡建设厅 (略) 联合印发的《深入开展全区建设工程消防设计审查验收遗留问题集中整治专项行动方案》（内建质[2021] (略) ）、《呼和浩特市人民政府办公室关于解决历史遗留非住宅项目不动产登记有关问题的通知》（呼政办字[2022]2号）文件要求，为进一步规范建设工程消防遗留问题集中整治和历史遗留非住宅项目不动产登记的消防安全评定（评估）工作，防范安全风险，夯实安全责任，在总结前期经验的基础上，制定本细则。
一、适用范围
符合《深入开展全区建设工程消防设计审查验收遗留问题集中整治专项行动方案》（内建质[2021] (略) ）、《呼和浩特市人民政府办公室关于解决历史遗留非住宅项目不动产登记有关问题的通知》（呼政办字[2022]2号）文件规定的项目。
二、职责
（一）旗、县、区人民政府，开发区管委会
1、组织呼和浩特市消防技术专家库的专家，对消防安全评定（评估）报告结合工程现场实际进行评审；评审专家组应由建筑、设备（暖通及给排水专业）、电气、消防等专业不少于5人组成。
2、根据专家评审合格的意见书出具准予使用的文件。
（二）建设单位
1、应委 (略) 官网公开的消防安全评定（评估）机构开展消防安全评定（评估）工作；
2、不得明示或者暗示消防安全评定（评估）机构及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准；
3、提供消防安全评定（评估）所需原设计文件、施工技术等相关资料，做好项目档案管理和移交工作；
4、认真落实消防安全评定（评估）机构提出的整改意见。
（三）消防安全评定（评估）技术服务机构
1、消防安全评定（评估）机构及从业人员应按合同约定及有关法律法规、国家工程建设消防技术标准相关要求开展评定（评估）工作，保证消防安全评定（评估）工作质量和效率，主动接受住房和城乡建设 (略) 门、 (略) 会监督。
2、消防安全评定（评估）机构及从业人员开展消防安全评定（评估）业务应满足本细则从业条件相关规定， (略) 进行审核和信息采集。通过审核的，可信息采集到消防安全评定（评估）机构信息库并对外公示。进行信息采集时应按照从业条件提供机构及从业人员证件的原件和复印件，以及一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给排水及暖通专业）、注册电气工程师本人签名视频和签名原件；
3、 (略) 官网公开的第三方消防检测机构进行消防检测。
（四）消防检测服务机构
1、 (略) 《消防技术服务机构从业条件》中的相关要求，并在全国统一的社会消防技术服务信息系统中完成信息录入并公示；
2、 (略) 进行信息采集；
3、受消防安全评定机构委托，按照《建筑消防设施检测规程》（DB15/T 点击查看>> -2020）开展消防检测；
4.检测报告应上传到《社会消防技术服务信息系统》。
三、消防安全评定机构（评估）从业条件
1、基础条件：
（1）具备独立法人资格；
（2） (略) 建筑面积不少于三百平方米；
（3）有健全的技术管理和质量保证体系。
2、技术力量条件：
（1）技术负责人应为一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给排水和暖通）或注册电气工程师，近5年内未因违反建设工程法律法规和强制性标 (略) 罚；
（2）建筑、结构、电气、暖通、给排水等专业技术人员各不少于 2人。其中，注册一级注册建筑师不少于2人、注册公用设备工程师（给排水和暖通）不少于2人、注册电气工程师不少于1人，年龄不超过65周岁（含），其余专业技术人员专业技术职称不低于中级工程师；
（3）与从业人员签订劳动合同或者聘用 (略) 保；
（4）仪器、设备、设施配备完整，满足消防安全评定（评估）的要求；
3、国家级消防科研机构、国家级消防规范主编、参编单位。
三、管理规定
（一）建设单位不得与消防安全评定（评估）机构有隶属关系或者其他利害关系。
（二）参与工程建设的施工图设计、施工图审查、监理等机构不得承担本项目消防安全评定（评估）工作。
（三）消防安全评定（评估）机构及消防检测机构信息库录入有效期为一年；
（四）消防安全评定（评估）机构应按合同约定及有关法律法规履行义务，严禁挂靠、非法转包。
（五）消防安全评定（评估） (略) 属专业技术人员不得同时注册于两个以上（含两个）单位执业，不得允许他人以本人名义执业，严禁“证书挂靠”。
（六）消防安全评定（评估） (略) 建筑防火措施，要根据相关消防技术标准规范对该建筑物被动消防和主动消防两个方面的设计、施工和运行情况进行检查现场评定，涉及自动消防设施的， (略) 消防设施进行检测并出具检测报告，不具备检测资质的评定（评估）机构可 (略) 官网公开的消防检测机构进行检测。
（七）消防安全评定（评估）机构出具的评定（评估）报告应包含现场评定报告和消防 (略) 分，其结果应明确“合格”或“不合格”。不合格的，应提出能满足相关技术规范要求的整改意见。消防安全评定（评估）机构对出具的报告负责。
（八）建设单位应认真落实消防安全评定（评估）机构提出的整改意见，并形成问题整改技术资料备查。整改完成后应委托原消防安全评定（评估）机构重新进行消防安全评定（评估），不得随意更换项目消防安全评定（评估）机构。
（九）消防安全评定（评估）机构对项目重新进行消防安全评定（评估）时，应对上一次评定提出的整改意见落实情况进行核实评定。
（十）消防安全评定（评估）报告应当由本机构技术负责人、项目负责人和一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给排水及暖通专业）、注册电气工程师及其他专业技术人员签名并加盖执业印章以及现场评定的影像资料，同时加盖消防安全评定（评估）机构公章。
（十一）消防安全评定（评估）、检测机构在出具合格结论报告后，该项目仍有违反法律法规、国家工程建设消防技术标准及相关要求等问题的，将依 (略) 罚；建设单位可依法追究其赔偿责任。
（十二）对违反本规定的消防安全评定（评估）机构、消防检测机构及从业人员，将依 (略) 罚，并从信息库中清除。
（十三）除房屋建筑、市政基础设施工程以外的石油化工等其他专业工程，可参照本细则按照一事一议的原则，由行业机构开展工作。
四、消防安全评定（评估）要求
1.一般要求
1.1消防安全评定（评估）应当依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准及《呼和浩特市建设工程消防设计审查验收历史遗留问题集中整治专项行动方案》相关要求，由消防安全评定（评估）机构对建筑物防（灭）火设施进行现场查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场测量；对消防设施的功能、联调联试的系统功能等进行测试。
1.2消防安全评定（评估）按照《消防安全评定记录表》的内容逐项进行，并如实记录现场检查情况和结果，不涉及的项目应逐项划“/”。表中未涵盖的其他内容，可依据此表格式自行续表。（表格见附录）
2.术语
2.1分项
组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。
注：如火灾探测器、防火门等。
2.2单项
由若干使用性质或功能相近的分项组成并涉及消防安全的项目。
注： (略) 装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、火灾自动报警系统等。
3.消防安全评定（评估）程序
3.1现场评定检查及功能测试按照先分项评定、后单项的程序进行评定，不得漏项。
3.2分项评定
3.2.1分项的评定内容见附件1。
3.2.2 分项的评定应符合以下要求；
1.分项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；
2.有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求且本细则没有特殊规定的，误差应不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；
4.消防产品与其证明文件不一致的，评定（评估）为不合格。
5.分项功能为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定（评估）为合格；
3.3单项评定
3.3.1单项评定内容见附件1，包括：
1.建筑分类与耐火等级
2. (略)
3.平面布置
4.建筑保温及建筑外墙装饰
5. (略) 装修防火
6.防火分隔、防烟分隔
7.防爆
8.安全疏散
9.消防电梯
10.消火栓系统
11.自动喷水灭火系统
12.防烟排烟系统及通风、空调系统防火
13.消防电气
14.火灾自动报警系统
15.建筑灭火器
16.泡沫灭火系统
17.气体灭火系统
3.3.2单项的评定（评估）应符合以下要求：
所有的分项内容评定（评估）合格，单项评定（评估）为合格，否则不合格。
3.3.3消防安全评定（评估）符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格；
(1) 建设工程 (略) 有单项均评定（评估）为合格；
(2) 现场评定内容符合消防技术标准及满足施工要求的消防设计文件；
(3)现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求。
(4)有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求且本细则没有特殊规定的，误差应不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；
(5)现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；
(6)现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现；
附件1
呼和浩特市建设工程消防安全评定（评估）记录表
呼和浩特市住房 (略) 编制
呼和浩特市建设工程消防安全评定（评估）记录表
工 程 名 称 | 工程地点 | 现场评定日期 | |||||||||||||||
建设单位名称 | 负 责 人 | 联系人 | 联系电话 | ||||||||||||||
工 程 概 况 | |||||||||||||||||
工程类别 | 使用性质 | 占地面积（m2） | 建筑面积（m2） | 层数 | 建筑高度（m） | 火灾危险性类别 | |||||||||||
序号 | 项 目 名 称 | 评定结论 | 消防安全评定结论（评估）： □合格 □不合格 项目负责人签字： 公章 年 月 日 | ||||||||||||||
1 | □建筑类别与耐火等级 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
2 | □ (略) | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
3 | □平面布置 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
4 | □建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
5 | □ (略) 装修防火 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
6 | □防火分隔 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
7 | □防爆 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
8 | □安全疏散 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
9 | □消防电梯 | □合格 □不合格 | 单位类别 | 单位名称 | 项目负责人签名 | ||||||||||||
10 | □消火栓系统 | □合格 □不合格 | 建设单位 | ||||||||||||||
11 | □自动喷水灭火系统 | □合格 □不合格 | 设计单位 | ||||||||||||||
12 | □火灾自动报警系统 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
13 | □防烟排烟系统及通风空调系统防火 | □合格 □不合格 | 施工单位 | ||||||||||||||
14 | □消防电气 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
15 | □建筑灭火器 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
16 | □泡沫灭火系统 | □合格 □不合格 | 监理单位 | ||||||||||||||
17 | □气体灭火系统 | □合格 □不合格 | |||||||||||||||
18 | □其他灭火系统 | □合格 □不合格 | 技术服务单位 | ||||||||||||||
技术负责人签字： | |||||||||||||||||
注：“□”用于选择，打“√”。 | |||||||||||||||||
表A.1 建筑类别与耐火等级评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（一）建筑类别与耐火等级 | 建筑类别 | 核对建筑的规模(面积、高度、层数)和性质等，查阅相应资料 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
耐火等级 | 核对建筑耐火等级，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限，查看钢结 (略) 理等，查阅相应资料 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.2 (略) 评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（二） (略) | 防火间距 | 测量消防设计文件中有要求的防火间距 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
消防车道 | 查看设置位置、车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物；查看设置形式，坡度、承载力、回车场等 | 符合消防技术标准和消防设计文件；且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用。 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防车登高面 | 查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置 | 是□ 否□ 无□ | |||
消防车登高操作场地 | 查看设置的长度、宽度、坡度、承载力，是否有影响登高救援的树木、架空管线等 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.3 平面布置评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（三）平面布置 | 消防控制室 | 查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明；查看管道布置、防淹措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且无与消防设施无 (略) (略) 穿越。 | 是□ 否□ 无□ | |
消防水泵房 | 查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明；查看防淹措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
国家建设标准中有位 (略) | 查看歌舞娱乐 (略) ， (略) ，锅炉房，空调机房，厨房、手术室等设备用房设置位置、防火分隔 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.4 建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（四）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰 | 建筑外墙 | 核查建筑的外墙保温系统的设置位置、设置形式、查阅报告、核对保温材料的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
屋面保温 | 核查建筑的屋面保温系统的设置位置、设置形式、查阅报告、核对保温材料的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
建筑外墙装饰 | 查阅有关防火性能的证明文件 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.5 (略) 装修防火评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（五） (略) 装修防火 | 装修情况 | 现场核对装修范围、使用功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
纺织织物、木质材料、高分子合成材料、符合材料及其他材料的防火性能 | 查看有关防火性能的证明文件、施工记录 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能 | 查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
防火隔热、散热措施 | 查看用电装置防火隔热、散热措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
对消防设施的影响 | 查看影响消防设施的使用功能 | 不应影响消防设施的使用功能 | 是□ 否□ 无□ | ||
对疏散设施的影响 | 查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度 | 不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道 (略) 需净宽度和数量 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.6 防火分隔评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（六）防火分隔 | 防火分区 | 核对防火分区位置、形式及完整性 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
防火墙 | 查看设置位置及方式，查看防火封堵情况；核查墙的燃烧性能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
防火卷帘、防火门、窗 | 查看防火卷帘、防火门、窗设置类型、位置和防火封堵的严密性，测试手动、自动控制功能；并核对其证明文件 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且与消防产品市场准入证明文件一致。 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他有防火 (略) 位 | 查看竖向管道井井壁的耐火极限、防火封堵的严密性及其设置位置和检查门的设置；查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙 (略) 洞口等的设置、分隔设施和防火封堵 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.7 防爆评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（七）防爆 | 场所(部位) | 查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
泄压设施 | 查看泄压设施的设置 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
防静电、防积聚、防流散等措施 | 查看设置形式；核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.8 安全疏散评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（八）安全疏散 | 安全出口、疏散门 | 查看设置形式、位置和数量；查看疏散楼梯间、前室的防烟措施；查看管道穿越疏散楼梯间、 (略) 及门窗洞口等防火分隔设置情况；查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔；测量疏散宽度、建筑疏散距离、前室面积 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
疏散走道 | 查看疏散门的设置位置、形式和开启方向；测量疏散宽度，测试逃生门锁装置。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
避难层（间） | 查看设置位置、形式、平面布置和防火分隔；查看防烟条件；查看疏散楼梯、消防电梯设置。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防应急照明 | 查看类别、型号、数量、安装位置、间距； (略) ，测试应急功能及照度。检查消防应急照明，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
疏散指示标志 | 查看类别、型号、数量、安装位置、间距； (略) 设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。检查消防疏散指示、消防安全标志，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.9 消防电梯评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（九）消防电梯 | 装修情况 | 查看设置位置、数量；查看轿厢内装修材料。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，且装修材料应为不燃材料 | 是□ 否□ 无□ | |
迫降功能 | 测试消防电梯的联动功能 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
运行时间 | 测试消防电梯的速度 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 查看前室门的设置形式，测量前室的面积；查看消防电梯载重量、电梯井的防水排水以及专用对讲电话和专用的操作按钮。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.10 消火栓系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十）消火栓系统 | 供水水源 | 查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）；查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
消防水池和消防水箱 | 查看设置位置、水位显示与报警装置；核对有效容量；查看消防水箱确保水量的措施，管网连接。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防水泵 | 查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、截止阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态；查看吸水方式；测试水泵手动和自动启停测试主、备电源切换和主、备泵启动、故障切换；测试水锤消除设施后的压力检查消防泵组，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识，自灌式引水或其他可靠的引水措施，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
管网 | 核实管网结构形式、供水方式；查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施；查看管网组件：闸阀、截止阀、减压孔板、减压阀、柔性接头、排水管、泄压阀等的设置。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防给水设备 | 查看气压罐的调节容量，稳压泵的规格、型号数量，管网连接测试稳压泵的稳压功能；检查消防气压给水设备、增压稳压给水设备等，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
室内外消火栓及水泵接合器 | 查看数量、设置位置、间距；测试压力、流量；消防车取水口；查看消火栓规格、型号；查看栓口设置；检查室内消火栓、消防水带、消防枪、消防软管卷盘、水泵接合器等，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 测试压力、流量（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）；测试压力开关或流量开关自动启泵功能；测试控制室直接启动消防水泵功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.11 自动喷水灭火系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十一）自动喷水灭火系统 | 供水水源 | 查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）；查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
消防水池和消防水箱 | 查看设置位置、水位显示与报警装置；核对有效容量；查看设置位置；核对容量；查看补水措施。 | 符合消防技术标准和消防设计文件， | 是□ 否□ 无□ | ||
消防水泵 | 查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、截止阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态；查看吸水方式；测试水泵手动和自动启停测试主、备电源切换和主、备泵启动、故障切换；测试水锤消除设施后的压力检查消防泵组，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识，自灌式引水或其他可靠的引水措施，且与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
报警阀组 | 查看设置位置及组件，测试系统流量、压力；查看水力警铃设置是否在有人值守位置，测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强；测试雨淋阀；测试压力开关动作后，消防水泵及联动设备的启动，信号反馈，排水设施设置情况；检查报警阀，并核对其证明文件。 | 组件齐全并符合产品要求；系统流量、压力、水 (略) 压力及警铃声强等符合消防技术标准和消防设计文件；打开手动试水阀或电磁阀，雨淋阀组动作可靠；与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
管网及水泵接合器 | 核实管网结构形式、供水方式；查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施；查看管网组件：闸阀、单向阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等的设置；测试干式系统、预作用系统的管道充水时间查看水泵接合器数量、设置位置、标识，测试充水情况的检查。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
喷头 | (略) 、规格、型号、公称动作温度、响应指数；查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离；检查喷头，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 测试压力开关动作情况；测试雨淋阀动作情况；测试消防水泵的远程手动、压力开关连锁启动情况；测试干式系统加速器动作情况；测试其他联动控制设备启动情况。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
表A.12 火灾自动报警系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十二）火灾自动报警系统 | 系统形式 | 查看系统的设置形式。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
火灾探测器 | 测试其报警功能；查看规格、选型，短路隔离器的设置；核对同区域探测器数量；检查火灾探测器、可燃气体探测器、手动火灾报警按钮、消火栓按钮等，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
布线、应急广播及警报装置 | 查看其线缆选型、敷设方式及相关防火保护措施；功能实验。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
火灾报警控制器及联动设备 | 查看设备选型、规格；查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能；消防电源及主、备切换；查看对相关设备联动控制功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 故障报警；探测器报警、手动报警；测试设备联动控制功能。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防控制室图形显示装置 | 具有传输火灾报警、建筑消防设施运行状态等信息。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.13 防烟排烟系统及通风、空调系统防火评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十三）防烟排烟系统及通风、空调系统防火 | 系统设置 | 查看系统的设置形式（采用自然排烟的查看设置位置，查看外窗开启方式，测量开启面积）。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
防排烟风机 | 查看设置位置和数量；查看供电情况；测试功能；检查排烟风机，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件；有主备电源，自动切换正常；启停控制正常， (略) 反馈，复位正常；与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
管道、防火阀及排烟防阀 | 管道布置、材质及保温材料； 查看设置位置、型号。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 测试远程直接启动风机；测试风机的联动启动、电动防火阀，电动排烟窗，排烟、送风口的联动功能；联动测试，查看风口气流方向，实测风速，楼梯间、前室、合用前室余压；测试风口、防火阀、 (略) 反馈。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.14消防电气评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十四）消防电气 | 消防电源 | 查验消防负荷等级、供电形式 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
柴油发电机房及备用 发电机 | 查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求；测试应急照明；查看储油间的设置；查验备用发电机规格、型号及功率； 测试应急启动发电机。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
变配电房 | 查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求；测试应急照明 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
消防配电 | 查看消防用电设备是否设置 (略) ；查看消防用电设备的配电箱及末端切 (略) 器设置； (略) 敷设及防护设置 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
用电设施 | (略) 与保护对象的间距；开关、灯具等装置的发热情况和隔热、散热措施。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.15建筑灭火器评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
（十五）建筑灭火器 | 种类 | 查看灭火器类型、规格。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
数量 | 查看配置数量。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
配置 | 查看灭火级别。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
布置 | 测量灭火器设置点距离；查看灭火器设置点位置、摆放和使用环境；查看设置点的设置数量。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.16泡沫灭火系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
泡沫灭火系统 | 防护区及泡沫储罐 | 查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统选型；查验泡沫灭火剂种类和数量。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
泡沫比例混合泡沫发生装置 | 查看其规格、型号；检查泡沫灭火设备，并核对其证明文件。 | 符合消防技术标准和消防设计文件，与消防产品市场准入证明文件一致 | 是□ 否□ 无□ | ||
系统功能 | 查验喷泡沫实验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数；核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.17气体灭火系统评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 检查内容和方法 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
气体灭火系统 | 系统设置形式及保护区域 | 查看保护对象设置位置、划分、用途、环境温度、通风及可燃物种类；查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况；查看集流管的材质、规格、连接方式和布置；查看驱动装置规格、型号、数量和标志，驱动气瓶的充装量和压力；检查气体灭火设备，并核对其证明文件；查看管道及附件材质、布置规格、型号和连接方式；查看规格、型号和安装位置、方向。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
系统功能 | 测试主、备电源切换；测试灭火剂主、备用量切换；模拟自动启动系统。 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | ||
其他 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
表A.18其他项目评定检查记录表
项目名称 | 分项名称 | 要 求 | (略) 位及验收检查情况 | 评定结果（是否合格） |
其他项目 | 国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ | |
带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目 | 符合消防技术标准和消防设计文件 | 是□ 否□ 无□ |
现场评定人员：
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