祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目更正公告

1、首次公告日期：2022年3月11日
2、更正事项：
2.1 原招标文件中第二章投标人须知18评标委员会的组建：评标委员会构成: 5人， 其中招标人代表0人，专家5人。现更正为：评标委员会构成: 5人， 其中招标人代表1人，专家4人。
2.2 原招标文件第三章评标办法评标方法及标准 (略) 分中企业信用为5分，因全国企业等级信用评定标准不一致， (略) 分中企业信用评分取消，将其5分加至投标报价三年小区建设投入资金报价中得分。其他评标因素（权重分）不变。
2.2.1评标因素（权重分） (略) 分分数更正为25分。
2.2.2 投标报价分数更正为：
序号
评标因素（权重分）
评标标准

1
投标报价
（45分）
物业服务收费
20分
价格分的计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×20
满足招标文件要求，且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。原则上在当前收费标准下同比例减少。

三年小区建设投入资金
25分
物业服务企业出资对小区内合同以外的设施设备更换维修应急救援等，以三年100万元为投标基准价，其投标报价得分=投标报价/投标基准价*25，投标报价高于投标基准价其投标报价有效并按计算方式计算得分，超过25分外的 按特殊加分计入总分，小数点后保留2位数（以100万元为起点价，低于100万元的不得分）。

2.3 第四章 物业服务需求书中滨江豪庭小区物业招标说明
序号
类别
面积（平方米）
单价（元/平方米*月）
合价（元/月）

1
高层住户
点击查看>>
1.05
点击查看>> .8

2
洋房别墅
点击查看>>
1.3
点击查看>> .9

3
34栋商铺
点击查看>>
1.5
点击查看>>

4
24栋商铺
2223
2.4
点击查看>>

5
高层商铺
点击查看>> .16
2.4
点击查看>> .38

6
高层商铺夹层
点击查看>>
1.2
点击查看>>

7
商层商铺二层
点击查看>> .5
1.5
点击查看>> .25

8
地下停车位服务费
399
30
点击查看>>

共计
点击查看>> .65

服务周期36个月，招标总金额为 点击查看>> .40元

2、本次投标取消洋房别墅区车库收费，其余项目由参加招标企业报价，各项报价相加就是总报价。
现更正为：
序号
类别
面积（平方米）
单价（元/平方米*月）
合价（元/月）

1
高层住户
点击查看>>
1.05
点击查看>> .8

2
洋房别墅
点击查看>>
1.3
点击查看>> .9

3
34栋商铺
点击查看>>
1.5
点击查看>>

4
24栋商铺
2223
2.4
点击查看>>

5
高层商铺
点击查看>> .16
2.4
点击查看>> .38

6
高层商铺夹层
点击查看>>
1.2
点击查看>>

7
商层商铺二层
点击查看>> .5
1.5
点击查看>> .25

8
地下停车位服务费
399
30
点击查看>>

9
洋房别墅车库
172
30
5160

共计
点击查看>> .65

服务周期36个月，招标总金额为 点击查看>> .40元

2.4第二章投标人须知
14
最高投标限价
年度物业服务费总价￥： 点击查看>> .40元；（ 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角）
物业管理服务费单价：详见第四章物业服务需求书；投标人的年度物业服务费总价和物业管理服务费单价均不得超过最高投标限价， (略) 理。

现更正为
14
最高投标限价
年度物业服务费总价￥： 点击查看>> .40元；（ 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角）
物业管理服务费单价：详见第四章物业服务需求书；投标人的年度物业服务费总价和物业管理服务费单价均不得超过最高投标限价， (略) 理。

招标文件涉及以上内容的做响应修改，其他内容不变；本公告为招标 (略) 分，若本更正公告与原招标文件内容 (略) ，应以本更正公告为准。特此公告！

招标人：祁阳市滨江豪庭小区业主委员会；
地址： (略) ；
联系人：唐冬林 、 曾景林
电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

招标代理人：永州市日升 (略) ；
招标代理人地址：祁阳市滨江豪庭第 (略) ；
联系人：王女士 胡女士电话： 点击查看>> 点击查看>>

祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目更正公告

1、首次公告日期：2022年3月11日
2、更正事项：
2.1 原招标文件中第二章投标人须知18评标委员会的组建：评标委员会构成: 5人， 其中招标人代表0人，专家5人。现更正为：评标委员会构成: 5人， 其中招标人代表1人，专家4人。
2.2 原招标文件第三章评标办法评标方法及标准 (略) 分中企业信用为5分，因全国企业等级信用评定标准不一致， (略) 分中企业信用评分取消，将其5分加至投标报价三年小区建设投入资金报价中得分。其他评标因素（权重分）不变。
2.2.1评标因素（权重分） (略) 分分数更正为25分。
2.2.2 投标报价分数更正为：
序号
评标因素（权重分）
评标标准

1
投标报价
（45分）
物业服务收费
20分
价格分的计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×20
满足招标文件要求，且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。原则上在当前收费标准下同比例减少。

三年小区建设投入资金
25分
物业服务企业出资对小区内合同以外的设施设备更换维修应急救援等，以三年100万元为投标基准价，其投标报价得分=投标报价/投标基准价*25，投标报价高于投标基准价其投标报价有效并按计算方式计算得分，超过25分外的 按特殊加分计入总分，小数点后保留2位数（以100万元为起点价，低于100万元的不得分）。

2.3 第四章 物业服务需求书中滨江豪庭小区物业招标说明
序号
类别
面积（平方米）
单价（元/平方米*月）
合价（元/月）

1
高层住户
点击查看>>
1.05
点击查看>> .8

2
洋房别墅
点击查看>>
1.3
点击查看>> .9

3
34栋商铺
点击查看>>
1.5
点击查看>>

4
24栋商铺
2223
2.4
点击查看>>

5
高层商铺
点击查看>> .16
2.4
点击查看>> .38

6
高层商铺夹层
点击查看>>
1.2
点击查看>>

7
商层商铺二层
点击查看>> .5
1.5
点击查看>> .25

8
地下停车位服务费
399
30
点击查看>>

共计
点击查看>> .65

服务周期36个月，招标总金额为 点击查看>> .40元

2、本次投标取消洋房别墅区车库收费，其余项目由参加招标企业报价，各项报价相加就是总报价。
现更正为：
序号
类别
面积（平方米）
单价（元/平方米*月）
合价（元/月）

1
高层住户
点击查看>>
1.05
点击查看>> .8

2
洋房别墅
点击查看>>
1.3
点击查看>> .9

3
34栋商铺
点击查看>>
1.5
点击查看>>

4
24栋商铺
2223
2.4
点击查看>>

5
高层商铺
点击查看>> .16
2.4
点击查看>> .38

6
高层商铺夹层
点击查看>>
1.2
点击查看>>

7
商层商铺二层
点击查看>> .5
1.5
点击查看>> .25

8
地下停车位服务费
399
30
点击查看>>

9
洋房别墅车库
172
30
5160

共计
点击查看>> .65

服务周期36个月，招标总金额为 点击查看>> .40元

2.4第二章投标人须知
14
最高投标限价
年度物业服务费总价￥： 点击查看>> .40元；（ 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角）
物业管理服务费单价：详见第四章物业服务需求书；投标人的年度物业服务费总价和物业管理服务费单价均不得超过最高投标限价， (略) 理。

现更正为
14
最高投标限价
年度物业服务费总价￥： 点击查看>> .40元；（ 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元 点击查看>> 角）
物业管理服务费单价：详见第四章物业服务需求书；投标人的年度物业服务费总价和物业管理服务费单价均不得超过最高投标限价， (略) 理。

招标文件涉及以上内容的做响应修改，其他内容不变；本公告为招标 (略) 分，若本更正公告与原招标文件内容 (略) ，应以本更正公告为准。特此公告！

招标人：祁阳市滨江豪庭小区业主委员会；
地址： (略) ；
联系人：唐冬林 、 曾景林
电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

招标代理人：永州市日升 (略) ；
招标代理人地址：祁阳市滨江豪庭第 (略) ；
联系人：王女士 胡女士电话： 点击查看>> 点击查看>>