澄清修改：天津公司（名泰、名瑞）常年法律顾问与案件专项代理服务招标
发送至邮箱
澄清修改：天津公司（名泰、名瑞）常年法律顾问与案件专项代理服务招标
| (略) 天津分公司 常年法律顾问与案件专项代理服务项目 招标文件 (略) 天津分公司 2022年 3月 目录 第一篇 投标须知............................................... 3 第一章 总则................................................. 3 第二章 投标文件的编写....................................... 5 第三章 投标与开标........................................... 7 第四章 投标有效期........................................... 7 第五章 评标................................................. 7 第六章 确定中标人.......................................... 11 第七章 合同的授予.......................................... 11 第二篇 投标文件格式.......................................... 12 (略) 分.................................................... 12 (略) 分.................................................... 19 第三篇 工作内容及报价要求.................................... 22 第四篇 合同主要条款建议...................................... 24
1.1、项目概述 1.1.1、项目概况 根据工作需要， (略) 天津分公司以公开招标方式拟选聘一 (略) 作为提供法律顾问服务和案件代理服务的合作方。 1.2、 本文件中名词定义： 1.2.1、招标人： (略) 天津分公司（“ 点击查看>> 方”）。 1.2.2、投标人：响应本招标文件的具备相应资格 (略) 。 1.2.3、中标人：招标人经过合法招标程序而选定 (略) （“ 点击查看>> 方”）。 1.3、法律服务合作期限 1.3.1、自合同签订之日起两年，具体时间以合同签订时间为准。 1.3.2、双方在服务期满一年时， 点击查看>> 方组织考评考核，若 点击查看>> 方考核未达标（考核得分80分及以上为达标）， 点击查看>> 方有权解除合同。 1.4、 招标范围 1.4.1、本次招标范围 (略) (略) (略) ，分别为：天津 (略) 、天津 (略) 。中标人 (略) 分别签订常年法律顾问合同与案件代理服务合同，有关 (略) 各自享有及承担。 1.4.2、投标人一旦投标，应确认其投标函已全面理解本招标文件的内容和要求。 1.5、 合格的投标人 合格的投标人应同时具备以下条件： （1） (略) 门批准成立且连续运营5年以上。 （2）合法执业， (略) (略) 分记录，在中国五矿、中冶系统内无不良记录。 （3）律所规模达到50人以上。 （4）具有地产行业或相关行业法律服务的良好业绩。在2020、2021近两年累计具有为5个企业提供常年法律顾问服务的业绩；同时，需具有为2个（累计）房地产企业提供法律服务的业绩。 （5）注册资本不少于50万元。 （6）上年度的营业额不低于1000万元人民币。 （7）能够组建不少于5人的 (略) 为招标人提供服务，能够提供驻场服务。 （8）在 (略) (略) 。 本次公开招标采用资格后审方式。不符合上述资质要求的投标人， (略) 理。在确定中标人之前，招标人有权查验投标人相关资质文件原件，具体查验时间以招标人通知为准。如投标人未能在规定期限内提供或提供的原件与投标时提供的材料不一致，招标人有权取消其中标资格。 1.6、说明与要求
备注： （1）招标人办公地址：天津市河西区网信大厦28 (略) 天津分公司。 （2）联系人：李佳荫。 （3）以上地点、方式如有变动，以最新通知为准。 1.7、投标费用 投标人在领取招标文件时，需交纳标书工本费200元，该项费用以转账形式收取。招标人在收取该项费用时，只开收据，不开发票。投标人应承担其编制投标文件 (略) 涉及的一切费用。无论投标的结果如何，投标人均自行承担因参加本项目招标而发生的一切费用和开支。 1.8、招标文件的补遗、澄清、修改 1.8.1、投标人须仔细阅读和检查招 (略) 内容。如果投标人对本次招标文件内容有疑问和需要澄清的事项，均须在《投标须知前附表》规定的时间前将电子版(必须为：word版)答疑文件和盖章扫描件同时发至指定电子邮箱，要求招标人予以澄清。 1.8.2、招标人将对各项澄清问题或者 (略) 有已获得招标文件的投标人以书面形式进行线上回复，但不会指明问题的来源，请各投标单位自行在电子平台上进行下载。该澄清、补充或者修改的内容为招标 (略) 分。为使投标人在编制投标文件时有对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究的合理时间，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，时间如有延长，将在招标文件的澄清、修改通知中予以明确具体时间。 1.8.3、投标人收到招标文件的任何澄清、补充或修改后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该等文件，同时将招标文件的答疑联系函签收扫描回传至招标人的指定电子邮箱，未进行回传的投标人均视为已经收到。 第二章 投标文件的编写2.1、 投标文件的组成及要求 2.1.1、投标人应仔细阅读 (略) 有内容，按要求提供投标文件， (略) (略) 资料的真实性。 2.1.2、招标人提供电子版技术要求、招标文件和投标须知各项附件。投标人编制的投标文件必须使 (略) 提供的文件格式（如为表格，可以按同样格式扩展行数）。投标人不得自拟和修改招标文件中对投标文件格式的任何要求。 2.1.3、投标 (略) 提供的一切资料及信息的真实和准确性，不得伪造、隐瞒、遗漏任何可能对招标人的决定有影响的信息，或提供任何误导性的信息。否则，即使投标人中标并签订合同，招标人也将有权解除本合同而不承担任何责任，同时，招标人有权要求投标人赔偿招标人的损失，并不支付任何费用。 2.1.4、技术标和商务 (略) 分均须按照本须知要求的顺序编制， (略) 分采用墨水笔填写，如用墨水笔填写须保证书写工整，字迹清晰可辨。编制完成后需按照回标时间要求，将全套技术标和商务标扫描成两个PDF文件、正式的Word和Excel的电子版文件，一并上传至电子采购平台，无需单独向招标人提供纸质版回标文件。 2.2、 投标文件内容编写要求 投标人应按照招标文件第二篇“投标文件格式” (略) 分、 (略) 分的要求编写。 2.3、投标人的承诺 投标人必须对下列各项做出承诺： 2.3.1、投 (略) 有投标文件内容均真实可靠；对投标及服务的描述是全面、客观、公正的，不存在虚假信息。如因招标人发现投标文件中存在虚假内容而导致投标被拒绝或导致招标人遭受损失，投标人同 (略) 产生的后果及其一切责任。 2.3.2、投标人认可招标人提供的与本项目有关的信息，如无特别说明，均应视为保密信息。上述保密信息可以以数据、文字及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有形媒介体现，也可通过法律法规认可的其他介质形式传递。投标人保证该保密信息仅用于与本项目有关的用途，严格按照本协议约定的范围和期限使用保密信息。未经招标人的书面许可，不得向第三方直接或间接地透露保密信息。如违反保密义务，投标人将赔偿给招标人造成的直接经济损失，包括但不限于：投标人因项目获得的直接经济利益，以及投标人于本承诺签署时合理预见到或应当合理预见到其违约行为可能给招标人造成的经济损失。 2.3.3、投标人认可，招标人根据中华人民共和国招标投标相关法律法规及各地方政府相关文件的规定，在坚持公开、公平、公正及诚信原则的前提下，有权作出对于投标过程产生的任何结果的决定，包括取消本次招标活动。 第三章 投标与开标3.1、本次招标方式采用线上公开招标，投标人应当按照招标公告要求的时间、 方式进行网上投标。 3.2、招标人将按照招标规定的时间进行线上开标。 第四章 投标有效期4.1、自投标截止日期起，投标文件有效期为 90 日历天。 4.2、招标人应在规定的投标有效期满之前完成中标通知书发放手续。如超出投标有效期，招标人尚未完成中标通知书发放的，投标人应书面澄清是否延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件。如招标人未收到上述澄清文件，招标人视为投标人同意延长；投标人拒绝延长的，其投标失效。 第五章 评标5.1、招标人将按相关规定组成评标小组，进行评标。评标按公平、公正、科学择优的原则进行。 5.2、评标小组应当按照本招标文件中规定的评标方法对投标文件进行评审和比较。评标小组应当根据招标文件，审查并逐项列出投 (略) 重大投标偏差，以下情况属于重大偏差： 5.2.1、投标人名称与资格审查时不一致，或投标人提供的资质原件等与资格审查时提供的材料不一致； 5.2.2、投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章； 5.2.3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有多个报价且未声明哪个有效（除了按照招标文件规定提交备选投标方案的），或招标采购平台线上报价与投标文件报价不符； 5.2.4、投标文件明显不符合技术标准和要求；技术标中的服务方案不能满足招标人的需求，投标人未给招标人配备定期驻场律师提供服务。 投标文件有上述情形之一的，视为未对招标文件作出实质性响应，并按照初步评审不 (略) 理。 5.4评分方法 5.4.1、商务评标标准（满分60分） 《商务标详细评审表》
5.4.2、技术评标标准（满分40分） 《技术标详细评审表》
(略) 分评分办法 （1) 评审委员会每一个成员将按照本附件的评分标准及分值对各投 (略) 分进行评审及打分； （2) 所有评分项目满分的总和为40分； （3)当各评审委员会成员对某投 (略) 分评分完成后， (略) 有分值的算术平均值则成为此 (略) 分的“ (略) 分评分”。 5.4.3、评估汇总表 《综合评估法的评标汇总表》
评审过程中，评标委员会将对投标文件作进一步的审核或对招标文件作出澄清或修改。如有需要，评标委员会将对相关的投标人发出《疑问与回复》，并要求投标人在指定时间内就疑问内容作出解答、更正、澄清或确认有关事项。招标人将根据其需要，有权决定是否对投标人发出澄清 (略) 或部分的《疑问与回复》包括在合同内。投标人须在指定时间内同意及接受 (略) 述事项。 第六章 确定中标人6.1、招标人根据评审委员会提出的评审报告，在对推荐的中标候选人的投标文件进行审核后，确定中标人。 6.2、招标人将在投标有效期前向中标人发出中标通知书。 第七章 合同的授予7.1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订合同。根据评标结果，评审人将与第一中标候选人洽谈并商议签订经济合同，协商不成有权选择第二中标候选人洽谈并商议签订经济合同，若依然协商不成以此类推。若过期未签署合同（无论因中选人拒绝签署合同、或双方无法就合同细节条款达成一致、或其他原因）则评审人有权取消其中标资格。 7.2、招标人与中标人签订的合同应参考本招标文件的合同条款建议，最终以双方实际签署的合同为准。 7.3、中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人有权废除中标，并保留要求中标人赔偿损失、承担相应法律责任的权利。 第二篇投标文件格式 (略) 天津分公司 常年法律顾问与案件专项代理服务项目 投标文件 (略) 分投标人(盖章)： [投标人名称] 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 日期： 年 月 日
(略) 分目录 一、 (略) 执业许可证复印件、税务登记证复印件（加盖公章） 二、承 (略) 负责人或合伙人的证明资料 三、 (略) 成员律师执业证书 四、法人代表授权委托书原件 五、投标函及附录
一、法定代表人资格证明书格式 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。 特此证明。 投标人（盖章）： [投标人名称] 日期： 年 月 日
二、法定代表人授权委托书格式 法定代表人授权委托书 本授权委托书声明：我 [姓名] 系 [投标人名称] 的法定代表人，现授权委托 [单位名称] 的 [姓名] (略) 响应 (略) 天津分公司法律服务合作项目，代表我公司签署 (略) 天津分公司常年法律顾问服务合作项目投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的 (略) 天津分公司常年法律顾问服务合作项目投标文件的内容、我承认代理人 (略) 投标的任何行为和签署的一切文件。 授权有效期由 年 月 日至 年 月 日。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 性别： 年龄： (略) 码： 职务： 投标人（盖章）： [投标人名称] 法定代表人（签字或盖章）： 授权委托日期： 年 月 日
三、投标函格式 投标函 致 ： (略) 天津分公司 项目名称： (略) 天津分公司常年法律顾问与案件专项代理服务项目 （投标人）研究了招标文件，承认 (略) 有规定的条款，愿意按照招标文件的要求，承担委托服务任务，严格 (略) 承诺的责任和义务。 我方承认投标书及附件为我方投标 (略) 分。 我方已 (略) 招标文件，包括招标补遗文件（如果有）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 如果我方有幸成为中标人，愿意承担委托方委托的工作任务。如若违反，委托方有权取消我方中标资格。同时我方承诺在委托的具体项目中按递交的投标文件的承诺执行。 现递交我投标人纸质版投标文件。本投标文件自投标之日起90日内有效，在此期间本投标书之规定对我方具有约束力，如果我方投标书被接受，投标有效期内，本投标书保持有效。 我方完全理解招标人不保证投标报价最低的投标人为最终中标人，并同意负担 (略) 发生的一切费用和相关责任。 投标人：（盖章） [投标人名称] 法人代表或授权代理人： 联系人： 电话： 传真： 日期： 年 月 日 经对上述招标文件仔细阅读，我方愿以以下费率代 (略) (略) (略) 常年法律顾问与案件专项代理服务项目： 一、我方同意，基于贵我双方的良好合作关系， 点击查看>> -2024. (略) (略) 常年法律顾问服务标准费用总计为万元/年，两年费用合计为人民币万元，该费用为含税包干价（详见附件一），即为本次投标报价。案件费用计算标准根据投标报价一览表进行计算。 二、投标报价一览表 投标报价一览表 (略) 天津分公司： 按贵方招标文件要求，谨此向贵方发出要约如下:如你方接受本投标，我方承诺按照如下投标报价一览表完 (略) (略) (略) 2022年4月-2024年4月常年法律顾问服务与案件代理服务。 一、常年法律顾问服务费报价
二、经济类、劳动类诉讼、仲裁案件收费报价（固定费用模式）
（备注：代理费用按照分段累加制计算） 三、行政诉讼案件收费标准（固定费用模式）
投标人：（盖章） [投标人名称] 法人代表或授权代理人： 日期： 年 月 日
(略) 天津分公司 常年法律顾问与案件专项代理服务项目 投标文件 (略) 分投标人(盖章)： [投标人名称] 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 日期：年月 日 (略) 分目录 一、投标人简介 简要介 (略) 规模、人员、经营业绩、优势业务领域等内容。 二、服务方案 包括投标人拟为招标人提供服务的范围、内容、方式、收费及优惠承诺的文字说明。本部分 (略) 成员关于驻场的承诺书（需本人手签）。 承诺书（格式） (略) 天津分公司： (略) 中标， (略) 人员承诺如下： 1、同意为贵司提供法律顾问服务的定期驻场办公的工作安排（每周一天）； 2、 (略) 具备五年以上房地产开发、商业、劳动人事等业务领域执业经验； 3、 (略) 人员劳 (略) （分所）。 人员签 (略) 章： 年 月 日 三、 (略) 人员配备安排
四、投标人业绩资料、奖项 近两年来代理项目的业绩、所获奖项（格式自拟）。
第三篇工作内容及报价要求 一、中标人的工作内容包括但不限于以下项目： 1、企业常见法律问题的咨询和建议，并应 点击查看>> 方要求，出具书面答复意见； 2、审查、修改企业合同管理制度，规范合同的管理与使用； 3、审查、修改、完善企业人事管理制度,规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理； 4、审查、修改其他规章制度、条例或法律性文书，以起到增强企业本身治理能力、使经营活动符合法律要求、内部管理纳入法治轨道的作用； 5、为企业起草、审查、修改经济合同、劳动用工合同等各类合同，预防合同纠纷的发生； 6、应企业要求，参与商务、合同谈判，制定谈判策略与方案，审查、修改商务合同，并从法律专业的角度提出修改意见或者补充建议； 7、向企业提供国家的有关法律信息，就 点击查看>> 方经营管理中的法律问题提出建议；对国家新颁布或即将施行的对 点击查看>> 方业务可能有影响和变化的相关法律法规，进行实时通告。 8、对企业管理层进行法律辅导，增强管理人员的法律意识； 9、对企业员工进行法律培训,提高员工的法治意识,保障企业规章制度得到贯彻执行； 10、企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议； 11、对新注册企业工商登记资料、企业章程等法律文件进行起草、审核； 12、对企业的债权债务进行法律分析，清理欠款， (略) 的现金流； 13、充分论证建议运用各种融资手段,最大限度地为 点击查看>> 方拓展融资空间,实现资本和货币资源的合理优化配置； 14、应企业要求，出具律师函、法律论证意见书或法律建议； 15、应企业要求需完成的其它法律服务事项。 二、报价要求 1、为便于投标人理解招标人的法律服务需求和工作要求，从而进行合理准确地评估报价，招标人结合以前年度的法律服务事项及需求，综合考虑新一年度的法律服务要求，投标人在进行报价时， (略) 列条件进行逐项报价。（详见附件一） 2、合同期内，20万元标的额以内的经济诉讼、仲裁案件，免费代理不少于5件（含该案件的一审、二审、再审、执行、 (略) 有阶段）。 3、为保证工作质量， (略) 实际工作量， (略) 合计每周驻场办公时间为1天。 4、报价中已包含必要的差旅费用，投标人应合理估算并予以自行承担。 5、以下 (略) (略) (略) 的基本情况，供投标人报价参考： （1）天津 (略) 公司于2014年设立，开发的河西区七贤里项目北起城市一级主 (略) ，向南延伸至黑 (略) ，西 (略) ， (略) 。项目总占地面积约8.68万平方米，总建筑面积约50万平方米。项目是由6栋洋房、8栋高层、4栋公寓、3栋写字楼及1条贯穿地块东西的商业街组成，整体定位为洋房、高层、公寓、 点击查看>> 级办公以及商街为一体的高端城市综合体。本项目开工建设时间2014年12月25日，首次交付时间2017年9月30日，2019年9月3 (略) 交付。 （2）天津 (略) 公司于2017年设立，开发的 (略) 项目基本情况： (略) 项目总建筑面积204,000㎡，地上总建面134,900㎡，包含14栋住宅楼，3栋商业，住宅面积110,720㎡，商业面积4,240㎡。开工时间为2018年4月，计划A2地块于2022年3月底交付并投入使用。 第四篇 日常法律顾问合同主要条款建议 常年法律顾问服务合同 点击查看>> 方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 点击查看>> 方： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 点击查看>> 方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请 点击查看>> 方的律师作为日常法律顾问。 点击查看>> 、 点击查看>> 双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。 第一章 法律顾问服务的方式 1.1. 专业分工，团队承办。尊重 点击查看>> 方的意见， 点击查看>> 方指派专人承担与 点击查看>> 方的联络工作，根据 点击查看>> 方咨询或委托事项的不同性质，由联络律师 (略) (略) 门的律师承办，并由 (略) 承办 点击查看>> 方日常有重复性的法律事务。对于 点击查看>> 方的重大、疑难事务，由执行合伙人监督、指导，并审定相关法律文件，必要 (略) 门集体讨论， (略) 理相关事务经验和专长的律师主办， (略) 内的分工合作、优势互补。 1.2. 长期驻派律师在 点击查看>> 方工作。 点击查看>> 方安排律 (略) 办公室现场办公，实地了解 点击查看>> 方需求，接受工作任务。 点击查看>> 方派驻现场办公律师 (略) 律师，且具备地产领域的执业经验。如 点击查看>> 方驻场办公律师服务达不到 点击查看>> 方要求， 点击查看>> 方可要求 点击查看>> 方更换，重新派驻符合 点击查看>> 方要求的律师驻场值班。 1.3. 点击查看>> 方对于 点击查看>> 方日常经营中的法律需求，及时快速的反馈法律意见或建议，随时随地提供法律服务。对于一般事项的法律审核，一般不超过1个工作日给予正式的审核意见；重大事项的法律审核不超过3个工作日给予正式审核意见；如遇紧急事项，联络律师在4小时内予以回复，并在8小时内提出法律意见及对策。 1.4. 点击查看>> 方定期回访，全面了解 点击查看>> 方对律师服务的意见，及时改进工作，提高服务质量。 第二章法律顾问的基本职业道德准则 2.1．忠实于宪法、法律，服从法律，维护法律尊严。 2.2．诚实守信，勤勉尽责，忠实维护 点击查看>> 方的利益。 2.3．珍视和维护律师职业声誉， (略) 会公德。 2.4．保守国家机密、 点击查看>> 方的商业秘密及有关个人隐私，不得非法泄露与 点击查看>> 方有关的保密信息。 2.5．努力钻研业务，不断汲取新的专业知识，提高专业素养和执业水平，以达到本领域最高专业水准作为服务目标和执业追求。 2.6． (略) 统一接受委托，统一收取费用。不得以个人名义私自接受委托，不得私自收取费用。 第三章法律顾问的基本工作要求 3.1．充分运用专业知识，根据法律规定完成 点击查看>> 方委托事项，争取和维护 点击查看>> 方的利益。 3.2．根据法律要求和道德标准，谨慎选择有助 点击查看>> 方目的顺利实现的妥善方法。 3.3．严格按照法律规定的期间、时效以及与 点击查看>> 方约定的时间办理委托事项。但除常识性并且无须个性化分析背景资料的抽象法律问题以外，顾问律师对 点击查看>> 方的电话咨询，可以不予即时答复。 3.4．建立法律顾问业务档案，保存完整的业务工作记录。 3.5．谨慎保管 点击查看>> 方提供的证据和其它法律文件。 3.6．及时向 点击查看>> 方通报有关工作情况，及时回复 点击查看>> 方了解工作情况的要求。 3.7．严格在授权范围内从事工作。如需特别授权，应事先取得 点击查看>> 方的书面同意和确认。 3.8．妥善保管与委托事项有关的财物，不得挪用或者侵占。 3.9．在代理 点击查看>> 方有关争议的诉讼、仲裁、复议、听证或调解活动的过程中，与 点击查看>> 方以外的当事人达成任何和解协议，均应事先征得 点击查看>> 方的同意和授权。 3.10．谨慎、诚实、客观地告知 点击查看>> 方交办事项可能出现的法律风险，及时、客观地报告工作中出现的不可克服的困难和风险。 3.11．不得迎合 点击查看>> 方违反法律或者律师执业规范禁止性规定的要求。 3.12．不得向 点击查看>> 方提供虚假信息或者夸大专业能力。 3.13．避免形成利益冲突。同一律师不得同时担任有利益冲突的两个以上单位的服务律师。 3.14．以良好职业道德修养善意地理解、判断、处理可能产生的与司法机关、行政机关以及其它主体之间的冲突。 第四章 点击查看>> 方的服务范围 点击查看>> 方律师的服务内容 (略) 理日常法律事务，主要包括： 4.1.企业常见法律问题的咨询和建议，并应 点击查看>> 方要求，出具书面答复意见； 4.2.审查、修改企业合同管理制度，规范合同的管理与使用； 4.3.审查、修改、完善企业人事管理制度,规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理； 4.4.审查、修改其他规章制度、条例或法律性文书，以起到增强企业本身素质、使经营活动符合法律要求、内部管理纳入法制轨道的作用； 4.5.为企业审查、修改经济合同、劳动用工等合同，预防合同纠纷的发生； 4.6.参与重大合同谈判，制定谈判策略与方案，审查、修改商务合同，并从法律的角度提出修改意见或者补充建议； 4.9.对企业员工进行法律培训,提高员工的法制意识,保障企业规章制度得到贯彻执行； 4.10.企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议； 4.11.对新注册企业工商登记资料、企业章程等法律文件进行起草、审核； 4.12.对企业的债权债务进行法律分析，清理欠款， (略) 的现金流; 4.13.充分论证建议运用各种融资手段,最大限度地为 点击查看>> 方拓展融资空间,实现资本和货币资源的合理优化配置。 4.14.应 点击查看>> 方要求，出具律师函、法律论证意见书或法律建议。 4.15.应企业要求需完成的其它法律服务事项。 第五章相关费用 5.1.根据相关律师服务收费管理办法和收费程序规则，双方约定如下： 双方同意日常法律顾问费用为包干价每年人民币万元，两年合计万元。税率，不含税总价。 5.2.每年顾问费分四个季度支付，每季度内完成当季顾问费支付；付款前 点击查看>> 方需提供符合 点击查看>> 方要求的等额增值税专项发票。 5.3.本所律师提供日常服务工作中产生的资料费、复印费、通讯费、本市交通费均包括在日常法律顾问费之内。 5.4. 点击查看>> 方承诺：在本合同有效期内， 点击查看>> 方承诺对于 点击查看>> 方委托的一定数量内的，标的额在20万元以内的诉讼、仲裁案件，原则上免费代理。 第六章 点击查看>> 方的义务 6.1. 点击查看>> 方指派顾问律师或专门成立顾问小组为 点击查看>> 方提供法律服务，并指派 为专职联系人， 点击查看>> 方更换联系人应当通知 点击查看>> 方。 6.2. 点击查看>> 方律师应当勤勉、尽责地 (略) 列法律事务工作； 点击查看>> 方就专案代理事务或者专项法律事务如果委托 点击查看>> 方办理，应由双方另订委托代理协议， 点击查看>> 方应向 点击查看>> 方另行支付律师代理费，但 点击查看>> 方承诺应按约定优惠收费； 6.3. 点击查看>> 方律师应当以其依据法律做出的判断，尽最大努力维护 点击查看>> 方利益； 6.4. 点击查看>> 方律师应当在取得 点击查看>> 方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应 点击查看>> 方要求通报工作进程； 6.5. 点击查看>> 方律师在担任日常法律顾问期间，不得为 点击查看>> 方员工个人提供任何不利于 点击查看>> 方的咨询意见； 6.6. 点击查看>> 方律师在涉及 点击查看>> 方的对抗性案件或者交易活动中，未经 点击查看>> 方同意，不得担任与 点击查看>> 方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人； 6.7. 点击查看>> 方律师对其获知的 点击查看>> 方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者 点击查看>> 方同意，不得向任何第三方披露； 6.8. 点击查看>> 方对 点击查看>> 方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及 点击查看>> 方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。 第七章 点击查看>> 方的义务 7.1. 点击查看>> 方应当全面、客观和及时地向 点击查看>> 方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料； 7.2. 点击查看>> 方应当为 点击查看>> 方律师办理法律事务提出明确、合理的要求； 7.3. 点击查看>> 方指定为日常法律顾问的联系人，负责转达 点击查看>> 方的要求，提供文件和资料等， 点击查看>> 方更换联系人应当通知 点击查看>> 方； 7.4. 点击查看>> 方有责任对委托事项做出独立的判断、决策， 点击查看>> 方根据 点击查看>> 方律师提供的法律意见、建议、 (略) 做出的决定而导致的损失，非因 点击查看>> 方律师错误运用法律等失职行为造成的，由 点击查看>> 方自行承担。 第八章法律顾问服务关系的建立 8.1 点击查看>> 方审阅并签章确认同意本服务条款，即与 点击查看>> 方建立法律顾问委托关系。 8.2 点击查看>> 方如有本服务条款约定内容以外的其他服务要求，可与 点击查看>> 方另行签订补充协议或委托协议。 第九章协议的解除 9.1. 点击查看>> 、 点击查看>> 双方经协商同意，可以变更或者解除本协议。 9.2. 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除协议： （1）因 点击查看>> 方律师工作出现严重过错导致 点击查看>> 方蒙受损失的； （2）违反第四章规定拒绝提供法律服务的； （3） 点击查看>> 方因上一年度考核评价为不合格的。 9.3. 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除协议： （1） 点击查看>> 方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的； （2） 点击查看>> 方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使 点击查看>> 方律师不能提供有效的法律服务的。 第十章法律顾问服务关系的终止 点击查看>> .本协议有效期满，法律顾问关系终止。 点击查看>> .经双方协商一致，法律顾问关系可以提前终止。 点击查看>> .法律顾问服务关系终止，顾问费用据实结算。 第十一章违约责任 点击查看>> . 点击查看>> 方无正当理由不提供第四章规定的法律服务， 点击查看>> 方有权要 (略) 分顾问费（据实结算）。 点击查看>> . 点击查看>> 方律师因重大过错导致 点击查看>> 方蒙受损失， 点击查看>> 方 (略) 投保的执业保险向 点击查看>> 方承担赔偿责任。 点击查看>> . 点击查看>> 方无正当理由不支付法律顾问费，或者无故终止协议， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付未付的法律顾问费。 第十二章 点击查看>> 方的协助义务 点击查看>> . 点击查看>> 方应当积极、主动、及 (略) (略) 理交办事项而从事的各项工作， (略) (略) 理交办事 (略) 有文件、资料，全面、如实地介绍交办事项相关情况，并根据实际需要 (略) 所在地 (略) 等其它工作便利。 第十三章争议的解决 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 双方如果发生争议，应当友好协商解决。 点击查看>> 如协商不成，任何一方均有权将争 (略) 在地有 (略) 进行诉讼。 第十四章协议的生效 点击查看>> 本协议由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方签章后，自合同期起始之日起生效。 第十五章协议的期限和续签 点击查看>> .本协议的期限为 24 个月，自年月日起至年月日止。 点击查看>> .协议期满前 60 日内，由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方协商决定是否续签日常法律顾问协议。 点击查看>> .协议期满之前， 点击查看>> 方交办的工作延续至协议期满之后的， 点击查看>> 方应当继续完成，或经 点击查看>> 方同意后，可移交给 点击查看>> 方或 点击查看>> 方指定的第三方。 第十六章通知和送达 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 双方因履行本协议而相互发出 (略) 有通知、文件、资料，均以订立协议时双方提供的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。 点击查看>> 通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。 第十七章文本数量 点击查看>> 本协议一式六份， 点击查看>> 方执四份， 点击查看>> 方执两份，每份均有同等法律效力。 （本页为签章页，无正文） 代表人： 代表人： 开户行： 开户名： 帐 号： 签约时间： 年 月 日 第五篇案件代理服务合同主要条款建议 案件代理服务合同 点击查看>> 方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 点击查看>> 方： 负责人： 地址： 邮政编码： 电话： 点击查看>> 方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请 点击查看>> 方的律师作为 点击查看>> 方诉讼、仲裁案件代理人。 点击查看>> 、 点击查看>> 双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。 一、在服务期内， 点击查看>> 方发生的诉讼、仲裁案件，可委托 点击查看>> 方代理。 二、涉及收取律师代理费的的诉讼、仲裁案件，双方另行签订《委托代理协议》。 三、在服务期内， 点击查看>> 方承诺对于 点击查看>> 方委托的一审诉讼标的额在20万元以内的诉讼、仲裁案件，共件（主诉、被诉均计算），原则上免费代理（含该案的一审、二审、再审、执行和仲裁阶段）； 四、在服务期内，超过免费代理数量案件后，其他诉讼、仲裁案件，一审阶段代理费具体计费标准如下： 1.标的额10 (略) 分按%收取，不足3000元的按3000元收取； 2.标的额超过10万元至不满1 (略) 分按%收取； 3.标的额超过100万元至不满10 (略) 分按%收取； 4.标的额1000 (略) 分按%收取。 五、非免费代理案件的二审阶段、再审阶段、执行阶段代理费具体收费标准为：一审阶段的%。 六、风险代理案件不适用上述三、四、五条约定，风险代理案件代理费由双方根据具体案件的复杂难易情况协商确定。 七、本协议的期限为 24 个月，自 年月日至 年月日止。 八、 点击查看>> 点击查看>> 双方如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任一方均有权将争 (略) 在地有 (略) 进行诉讼解决。 九、本协议由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方签字盖章后，自协议期起始日起生效。本协议一式六份， 点击查看>> 方执四份， 点击查看>> 方执二份，每份均有同等法律效力。 法定代表人： 代表人： 开户行： 开户名： 帐 号： 签约时间： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 天津分公司 常年法律顾问与案件专项代理服务项目 招标文件 (略) 天津分公司 2022年 3月 目录 第一篇 投标须知............................................... 3 第一章 总则................................................. 3 第二章 投标文件的编写....................................... 5 第三章 投标与开标........................................... 7 第四章 投标有效期........................................... 7 第五章 评标................................................. 7 第六章 确定中标人.......................................... 11 第七章 合同的授予.......................................... 11 第二篇 投标文件格式.......................................... 12 (略) 分.................................................... 12 (略) 分.................................................... 19 第三篇 工作内容及报价要求.................................... 22 第四篇 合同主要条款建议...................................... 24
1.1、项目概述 1.1.1、项目概况 根据工作需要， (略) 天津分公司以公开招标方式拟选聘一 (略) 作为提供法律顾问服务和案件代理服务的合作方。 1.2、 本文件中名词定义： 1.2.1、招标人： (略) 天津分公司（“ 点击查看>> 方”）。 1.2.2、投标人：响应本招标文件的具备相应资格 (略) 。 1.2.3、中标人：招标人经过合法招标程序而选定 (略) （“ 点击查看>> 方”）。 1.3、法律服务合作期限 1.3.1、自合同签订之日起两年，具体时间以合同签订时间为准。 1.3.2、双方在服务期满一年时， 点击查看>> 方组织考评考核，若 点击查看>> 方考核未达标（考核得分80分及以上为达标）， 点击查看>> 方有权解除合同。 1.4、 招标范围 1.4.1、本次招标范围 (略) (略) (略) ，分别为：天津 (略) 、天津 (略) 。中标人 (略) 分别签订常年法律顾问合同与案件代理服务合同，有关 (略) 各自享有及承担。 1.4.2、投标人一旦投标，应确认其投标函已全面理解本招标文件的内容和要求。 1.5、 合格的投标人 合格的投标人应同时具备以下条件： （1） (略) 门批准成立且连续运营5年以上。 （2）合法执业， (略) (略) 分记录，在中国五矿、中冶系统内无不良记录。 （3）律所规模达到50人以上。 （4）具有地产行业或相关行业法律服务的良好业绩。在2020、2021近两年累计具有为5个企业提供常年法律顾问服务的业绩；同时，需具有为2个（累计）房地产企业提供法律服务的业绩。 （5）注册资本不少于50万元。 （6）上年度的营业额不低于1000万元人民币。 （7）能够组建不少于5人的 (略) 为招标人提供服务，能够提供驻场服务。 （8）在 (略) (略) 。 本次公开招标采用资格后审方式。不符合上述资质要求的投标人， (略) 理。在确定中标人之前，招标人有权查验投标人相关资质文件原件，具体查验时间以招标人通知为准。如投标人未能在规定期限内提供或提供的原件与投标时提供的材料不一致，招标人有权取消其中标资格。 1.6、说明与要求
备注： （1）招标人办公地址：天津市河西区网信大厦28 (略) 天津分公司。 （2）联系人：李佳荫。 （3）以上地点、方式如有变动，以最新通知为准。 1.7、投标费用 投标人在领取招标文件时，需交纳标书工本费200元，该项费用以转账形式收取。招标人在收取该项费用时，只开收据，不开发票。投标人应承担其编制投标文件 (略) 涉及的一切费用。无论投标的结果如何，投标人均自行承担因参加本项目招标而发生的一切费用和开支。 1.8、招标文件的补遗、澄清、修改 1.8.1、投标人须仔细阅读和检查招 (略) 内容。如果投标人对本次招标文件内容有疑问和需要澄清的事项，均须在《投标须知前附表》规定的时间前将电子版(必须为：word版)答疑文件和盖章扫描件同时发至指定电子邮箱，要求招标人予以澄清。 1.8.2、招标人将对各项澄清问题或者 (略) 有已获得招标文件的投标人以书面形式进行线上回复，但不会指明问题的来源，请各投标单位自行在电子平台上进行下载。该澄清、补充或者修改的内容为招标 (略) 分。为使投标人在编制投标文件时有对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究的合理时间，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，时间如有延长，将在招标文件的澄清、修改通知中予以明确具体时间。 1.8.3、投标人收到招标文件的任何澄清、补充或修改后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该等文件，同时将招标文件的答疑联系函签收扫描回传至招标人的指定电子邮箱，未进行回传的投标人均视为已经收到。 第二章 投标文件的编写2.1、 投标文件的组成及要求 2.1.1、投标人应仔细阅读 (略) 有内容，按要求提供投标文件， (略) (略) 资料的真实性。 2.1.2、招标人提供电子版技术要求、招标文件和投标须知各项附件。投标人编制的投标文件必须使 (略) 提供的文件格式（如为表格，可以按同样格式扩展行数）。投标人不得自拟和修改招标文件中对投标文件格式的任何要求。 2.1.3、投标 (略) 提供的一切资料及信息的真实和准确性，不得伪造、隐瞒、遗漏任何可能对招标人的决定有影响的信息，或提供任何误导性的信息。否则，即使投标人中标并签订合同，招标人也将有权解除本合同而不承担任何责任，同时，招标人有权要求投标人赔偿招标人的损失，并不支付任何费用。 2.1.4、技术标和商务 (略) 分均须按照本须知要求的顺序编制， (略) 分采用墨水笔填写，如用墨水笔填写须保证书写工整，字迹清晰可辨。编制完成后需按照回标时间要求，将全套技术标和商务标扫描成两个PDF文件、正式的Word和Excel的电子版文件，一并上传至电子采购平台，无需单独向招标人提供纸质版回标文件。 2.2、 投标文件内容编写要求 投标人应按照招标文件第二篇“投标文件格式” (略) 分、 (略) 分的要求编写。 2.3、投标人的承诺 投标人必须对下列各项做出承诺： 2.3.1、投 (略) 有投标文件内容均真实可靠；对投标及服务的描述是全面、客观、公正的，不存在虚假信息。如因招标人发现投标文件中存在虚假内容而导致投标被拒绝或导致招标人遭受损失，投标人同 (略) 产生的后果及其一切责任。 2.3.2、投标人认可招标人提供的与本项目有关的信息，如无特别说明，均应视为保密信息。上述保密信息可以以数据、文字及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有形媒介体现，也可通过法律法规认可的其他介质形式传递。投标人保证该保密信息仅用于与本项目有关的用途，严格按照本协议约定的范围和期限使用保密信息。未经招标人的书面许可，不得向第三方直接或间接地透露保密信息。如违反保密义务，投标人将赔偿给招标人造成的直接经济损失，包括但不限于：投标人因项目获得的直接经济利益，以及投标人于本承诺签署时合理预见到或应当合理预见到其违约行为可能给招标人造成的经济损失。 2.3.3、投标人认可，招标人根据中华人民共和国招标投标相关法律法规及各地方政府相关文件的规定，在坚持公开、公平、公正及诚信原则的前提下，有权作出对于投标过程产生的任何结果的决定，包括取消本次招标活动。 第三章 投标与开标3.1、本次招标方式采用线上公开招标，投标人应当按照招标公告要求的时间、 方式进行网上投标。 3.2、招标人将按照招标规定的时间进行线上开标。 第四章 投标有效期4.1、自投标截止日期起，投标文件有效期为 90 日历天。 4.2、招标人应在规定的投标有效期满之前完成中标通知书发放手续。如超出投标有效期，招标人尚未完成中标通知书发放的，投标人应书面澄清是否延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件。如招标人未收到上述澄清文件，招标人视为投标人同意延长；投标人拒绝延长的，其投标失效。 第五章 评标5.1、招标人将按相关规定组成评标小组，进行评标。评标按公平、公正、科学择优的原则进行。 5.2、评标小组应当按照本招标文件中规定的评标方法对投标文件进行评审和比较。评标小组应当根据招标文件，审查并逐项列出投 (略) 重大投标偏差，以下情况属于重大偏差： 5.2.1、投标人名称与资格审查时不一致，或投标人提供的资质原件等与资格审查时提供的材料不一致； 5.2.2、投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章； 5.2.3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有多个报价且未声明哪个有效（除了按照招标文件规定提交备选投标方案的），或招标采购平台线上报价与投标文件报价不符； 5.2.4、投标文件明显不符合技术标准和要求；技术标中的服务方案不能满足招标人的需求，投标人未给招标人配备定期驻场律师提供服务。 投标文件有上述情形之一的，视为未对招标文件作出实质性响应，并按照初步评审不 (略) 理。 5.4评分方法 5.4.1、商务评标标准（满分60分） 《商务标详细评审表》
5.4.2、技术评标标准（满分40分） 《技术标详细评审表》
(略) 分评分办法 （1) 评审委员会每一个成员将按照本附件的评分标准及分值对各投 (略) 分进行评审及打分； （2) 所有评分项目满分的总和为40分； （3)当各评审委员会成员对某投 (略) 分评分完成后， (略) 有分值的算术平均值则成为此 (略) 分的“ (略) 分评分”。 5.4.3、评估汇总表 《综合评估法的评标汇总表》
评审过程中，评标委员会将对投标文件作进一步的审核或对招标文件作出澄清或修改。如有需要，评标委员会将对相关的投标人发出《疑问与回复》，并要求投标人在指定时间内就疑问内容作出解答、更正、澄清或确认有关事项。招标人将根据其需要，有权决定是否对投标人发出澄清 (略) 或部分的《疑问与回复》包括在合同内。投标人须在指定时间内同意及接受 (略) 述事项。 第六章 确定中标人6.1、招标人根据评审委员会提出的评审报告，在对推荐的中标候选人的投标文件进行审核后，确定中标人。 6.2、招标人将在投标有效期前向中标人发出中标通知书。 第七章 合同的授予7.1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订合同。根据评标结果，评审人将与第一中标候选人洽谈并商议签订经济合同，协商不成有权选择第二中标候选人洽谈并商议签订经济合同，若依然协商不成以此类推。若过期未签署合同（无论因中选人拒绝签署合同、或双方无法就合同细节条款达成一致、或其他原因）则评审人有权取消其中标资格。 7.2、招标人与中标人签订的合同应参考本招标文件的合同条款建议，最终以双方实际签署的合同为准。 7.3、中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人有权废除中标，并保留要求中标人赔偿损失、承担相应法律责任的权利。 第二篇投标文件格式 (略) 天津分公司 常年法律顾问与案件专项代理服务项目 投标文件 (略) 分投标人(盖章)： [投标人名称] 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 日期： 年 月 日
(略) 分目录 一、 (略) 执业许可证复印件、税务登记证复印件（加盖公章） 二、承 (略) 负责人或合伙人的证明资料 三、 (略) 成员律师执业证书 四、法人代表授权委托书原件 五、投标函及附录
一、法定代表人资格证明书格式 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。 特此证明。 投标人（盖章）： [投标人名称] 日期： 年 月 日
二、法定代表人授权委托书格式 法定代表人授权委托书 本授权委托书声明：我 [姓名] 系 [投标人名称] 的法定代表人，现授权委托 [单位名称] 的 [姓名] (略) 响应 (略) 天津分公司法律服务合作项目，代表我公司签署 (略) 天津分公司常年法律顾问服务合作项目投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的 (略) 天津分公司常年法律顾问服务合作项目投标文件的内容、我承认代理人 (略) 投标的任何行为和签署的一切文件。 授权有效期由 年 月 日至 年 月 日。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 性别： 年龄： (略) 码： 职务： 投标人（盖章）： [投标人名称] 法定代表人（签字或盖章）： 授权委托日期： 年 月 日
三、投标函格式 投标函 致 ： (略) 天津分公司 项目名称： (略) 天津分公司常年法律顾问与案件专项代理服务项目 （投标人）研究了招标文件，承认 (略) 有规定的条款，愿意按照招标文件的要求，承担委托服务任务，严格 (略) 承诺的责任和义务。 我方承认投标书及附件为我方投标 (略) 分。 我方已 (略) 招标文件，包括招标补遗文件（如果有）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 如果我方有幸成为中标人，愿意承担委托方委托的工作任务。如若违反，委托方有权取消我方中标资格。同时我方承诺在委托的具体项目中按递交的投标文件的承诺执行。 现递交我投标人纸质版投标文件。本投标文件自投标之日起90日内有效，在此期间本投标书之规定对我方具有约束力，如果我方投标书被接受，投标有效期内，本投标书保持有效。 我方完全理解招标人不保证投标报价最低的投标人为最终中标人，并同意负担 (略) 发生的一切费用和相关责任。 投标人：（盖章） [投标人名称] 法人代表或授权代理人： 联系人： 电话： 传真： 日期： 年 月 日 经对上述招标文件仔细阅读，我方愿以以下费率代 (略) (略) (略) 常年法律顾问与案件专项代理服务项目： 一、我方同意，基于贵我双方的良好合作关系， 点击查看>> -2024. (略) (略) 常年法律顾问服务标准费用总计为万元/年，两年费用合计为人民币万元，该费用为含税包干价（详见附件一），即为本次投标报价。案件费用计算标准根据投标报价一览表进行计算。 二、投标报价一览表 投标报价一览表 (略) 天津分公司： 按贵方招标文件要求，谨此向贵方发出要约如下:如你方接受本投标，我方承诺按照如下投标报价一览表完 (略) (略) (略) 2022年4月-2024年4月常年法律顾问服务与案件代理服务。 一、常年法律顾问服务费报价
二、经济类、劳动类诉讼、仲裁案件收费报价（固定费用模式）
（备注：代理费用按照分段累加制计算） 三、行政诉讼案件收费标准（固定费用模式）
投标人：（盖章） [投标人名称] 法人代表或授权代理人： 日期： 年 月 日
(略) 天津分公司 常年法律顾问与案件专项代理服务项目 投标文件 (略) 分投标人(盖章)： [投标人名称] 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 日期：年月 日 (略) 分目录 一、投标人简介 简要介 (略) 规模、人员、经营业绩、优势业务领域等内容。 二、服务方案 包括投标人拟为招标人提供服务的范围、内容、方式、收费及优惠承诺的文字说明。本部分 (略) 成员关于驻场的承诺书（需本人手签）。 承诺书（格式） (略) 天津分公司： (略) 中标， (略) 人员承诺如下： 1、同意为贵司提供法律顾问服务的定期驻场办公的工作安排（每周一天）； 2、 (略) 具备五年以上房地产开发、商业、劳动人事等业务领域执业经验； 3、 (略) 人员劳 (略) （分所）。 人员签 (略) 章： 年 月 日 三、 (略) 人员配备安排
四、投标人业绩资料、奖项 近两年来代理项目的业绩、所获奖项（格式自拟）。
第三篇工作内容及报价要求 一、中标人的工作内容包括但不限于以下项目： 1、企业常见法律问题的咨询和建议，并应 点击查看>> 方要求，出具书面答复意见； 2、审查、修改企业合同管理制度，规范合同的管理与使用； 3、审查、修改、完善企业人事管理制度,规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理； 4、审查、修改其他规章制度、条例或法律性文书，以起到增强企业本身治理能力、使经营活动符合法律要求、内部管理纳入法治轨道的作用； 5、为企业起草、审查、修改经济合同、劳动用工合同等各类合同，预防合同纠纷的发生； 6、应企业要求，参与商务、合同谈判，制定谈判策略与方案，审查、修改商务合同，并从法律专业的角度提出修改意见或者补充建议； 7、向企业提供国家的有关法律信息，就 点击查看>> 方经营管理中的法律问题提出建议；对国家新颁布或即将施行的对 点击查看>> 方业务可能有影响和变化的相关法律法规，进行实时通告。 8、对企业管理层进行法律辅导，增强管理人员的法律意识； 9、对企业员工进行法律培训,提高员工的法治意识,保障企业规章制度得到贯彻执行； 10、企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议； 11、对新注册企业工商登记资料、企业章程等法律文件进行起草、审核； 12、对企业的债权债务进行法律分析，清理欠款， (略) 的现金流； 13、充分论证建议运用各种融资手段,最大限度地为 点击查看>> 方拓展融资空间,实现资本和货币资源的合理优化配置； 14、应企业要求，出具律师函、法律论证意见书或法律建议； 15、应企业要求需完成的其它法律服务事项。 二、报价要求 1、为便于投标人理解招标人的法律服务需求和工作要求，从而进行合理准确地评估报价，招标人结合以前年度的法律服务事项及需求，综合考虑新一年度的法律服务要求，投标人在进行报价时， (略) 列条件进行逐项报价。（详见附件一） 2、合同期内，20万元标的额以内的经济诉讼、仲裁案件，免费代理不少于5件（含该案件的一审、二审、再审、执行、 (略) 有阶段）。 3、为保证工作质量， (略) 实际工作量， (略) 合计每周驻场办公时间为1天。 4、报价中已包含必要的差旅费用，投标人应合理估算并予以自行承担。 5、以下 (略) (略) (略) 的基本情况，供投标人报价参考： （1）天津 (略) 公司于2014年设立，开发的河西区七贤里项目北起城市一级主 (略) ，向南延伸至黑 (略) ，西 (略) ， (略) 。项目总占地面积约8.68万平方米，总建筑面积约50万平方米。项目是由6栋洋房、8栋高层、4栋公寓、3栋写字楼及1条贯穿地块东西的商业街组成，整体定位为洋房、高层、公寓、 点击查看>> 级办公以及商街为一体的高端城市综合体。本项目开工建设时间2014年12月25日，首次交付时间2017年9月30日，2019年9月3 (略) 交付。 （2）天津 (略) 公司于2017年设立，开发的 (略) 项目基本情况： (略) 项目总建筑面积204,000㎡，地上总建面134,900㎡，包含14栋住宅楼，3栋商业，住宅面积110,720㎡，商业面积4,240㎡。开工时间为2018年4月，计划A2地块于2022年3月底交付并投入使用。 第四篇 日常法律顾问合同主要条款建议 常年法律顾问服务合同 点击查看>> 方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 点击查看>> 方： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 点击查看>> 方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请 点击查看>> 方的律师作为日常法律顾问。 点击查看>> 、 点击查看>> 双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。 第一章 法律顾问服务的方式 1.1. 专业分工，团队承办。尊重 点击查看>> 方的意见， 点击查看>> 方指派专人承担与 点击查看>> 方的联络工作，根据 点击查看>> 方咨询或委托事项的不同性质，由联络律师 (略) (略) 门的律师承办，并由 (略) 承办 点击查看>> 方日常有重复性的法律事务。对于 点击查看>> 方的重大、疑难事务，由执行合伙人监督、指导，并审定相关法律文件，必要 (略) 门集体讨论， (略) 理相关事务经验和专长的律师主办， (略) 内的分工合作、优势互补。 1.2. 长期驻派律师在 点击查看>> 方工作。 点击查看>> 方安排律 (略) 办公室现场办公，实地了解 点击查看>> 方需求，接受工作任务。 点击查看>> 方派驻现场办公律师 (略) 律师，且具备地产领域的执业经验。如 点击查看>> 方驻场办公律师服务达不到 点击查看>> 方要求， 点击查看>> 方可要求 点击查看>> 方更换，重新派驻符合 点击查看>> 方要求的律师驻场值班。 1.3. 点击查看>> 方对于 点击查看>> 方日常经营中的法律需求，及时快速的反馈法律意见或建议，随时随地提供法律服务。对于一般事项的法律审核，一般不超过1个工作日给予正式的审核意见；重大事项的法律审核不超过3个工作日给予正式审核意见；如遇紧急事项，联络律师在4小时内予以回复，并在8小时内提出法律意见及对策。 1.4. 点击查看>> 方定期回访，全面了解 点击查看>> 方对律师服务的意见，及时改进工作，提高服务质量。 第二章法律顾问的基本职业道德准则 2.1．忠实于宪法、法律，服从法律，维护法律尊严。 2.2．诚实守信，勤勉尽责，忠实维护 点击查看>> 方的利益。 2.3．珍视和维护律师职业声誉， (略) 会公德。 2.4．保守国家机密、 点击查看>> 方的商业秘密及有关个人隐私，不得非法泄露与 点击查看>> 方有关的保密信息。 2.5．努力钻研业务，不断汲取新的专业知识，提高专业素养和执业水平，以达到本领域最高专业水准作为服务目标和执业追求。 2.6． (略) 统一接受委托，统一收取费用。不得以个人名义私自接受委托，不得私自收取费用。 第三章法律顾问的基本工作要求 3.1．充分运用专业知识，根据法律规定完成 点击查看>> 方委托事项，争取和维护 点击查看>> 方的利益。 3.2．根据法律要求和道德标准，谨慎选择有助 点击查看>> 方目的顺利实现的妥善方法。 3.3．严格按照法律规定的期间、时效以及与 点击查看>> 方约定的时间办理委托事项。但除常识性并且无须个性化分析背景资料的抽象法律问题以外，顾问律师对 点击查看>> 方的电话咨询，可以不予即时答复。 3.4．建立法律顾问业务档案，保存完整的业务工作记录。 3.5．谨慎保管 点击查看>> 方提供的证据和其它法律文件。 3.6．及时向 点击查看>> 方通报有关工作情况，及时回复 点击查看>> 方了解工作情况的要求。 3.7．严格在授权范围内从事工作。如需特别授权，应事先取得 点击查看>> 方的书面同意和确认。 3.8．妥善保管与委托事项有关的财物，不得挪用或者侵占。 3.9．在代理 点击查看>> 方有关争议的诉讼、仲裁、复议、听证或调解活动的过程中，与 点击查看>> 方以外的当事人达成任何和解协议，均应事先征得 点击查看>> 方的同意和授权。 3.10．谨慎、诚实、客观地告知 点击查看>> 方交办事项可能出现的法律风险，及时、客观地报告工作中出现的不可克服的困难和风险。 3.11．不得迎合 点击查看>> 方违反法律或者律师执业规范禁止性规定的要求。 3.12．不得向 点击查看>> 方提供虚假信息或者夸大专业能力。 3.13．避免形成利益冲突。同一律师不得同时担任有利益冲突的两个以上单位的服务律师。 3.14．以良好职业道德修养善意地理解、判断、处理可能产生的与司法机关、行政机关以及其它主体之间的冲突。 第四章 点击查看>> 方的服务范围 点击查看>> 方律师的服务内容 (略) 理日常法律事务，主要包括： 4.1.企业常见法律问题的咨询和建议，并应 点击查看>> 方要求，出具书面答复意见； 4.2.审查、修改企业合同管理制度，规范合同的管理与使用； 4.3.审查、修改、完善企业人事管理制度,规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理； 4.4.审查、修改其他规章制度、条例或法律性文书，以起到增强企业本身素质、使经营活动符合法律要求、内部管理纳入法制轨道的作用； 4.5.为企业审查、修改经济合同、劳动用工等合同，预防合同纠纷的发生； 4.6.参与重大合同谈判，制定谈判策略与方案，审查、修改商务合同，并从法律的角度提出修改意见或者补充建议； 4.9.对企业员工进行法律培训,提高员工的法制意识,保障企业规章制度得到贯彻执行； 4.10.企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议； 4.11.对新注册企业工商登记资料、企业章程等法律文件进行起草、审核； 4.12.对企业的债权债务进行法律分析，清理欠款， (略) 的现金流; 4.13.充分论证建议运用各种融资手段,最大限度地为 点击查看>> 方拓展融资空间,实现资本和货币资源的合理优化配置。 4.14.应 点击查看>> 方要求，出具律师函、法律论证意见书或法律建议。 4.15.应企业要求需完成的其它法律服务事项。 第五章相关费用 5.1.根据相关律师服务收费管理办法和收费程序规则，双方约定如下： 双方同意日常法律顾问费用为包干价每年人民币万元，两年合计万元。税率，不含税总价。 5.2.每年顾问费分四个季度支付，每季度内完成当季顾问费支付；付款前 点击查看>> 方需提供符合 点击查看>> 方要求的等额增值税专项发票。 5.3.本所律师提供日常服务工作中产生的资料费、复印费、通讯费、本市交通费均包括在日常法律顾问费之内。 5.4. 点击查看>> 方承诺：在本合同有效期内， 点击查看>> 方承诺对于 点击查看>> 方委托的一定数量内的，标的额在20万元以内的诉讼、仲裁案件，原则上免费代理。 第六章 点击查看>> 方的义务 6.1. 点击查看>> 方指派顾问律师或专门成立顾问小组为 点击查看>> 方提供法律服务，并指派 为专职联系人， 点击查看>> 方更换联系人应当通知 点击查看>> 方。 6.2. 点击查看>> 方律师应当勤勉、尽责地 (略) 列法律事务工作； 点击查看>> 方就专案代理事务或者专项法律事务如果委托 点击查看>> 方办理，应由双方另订委托代理协议， 点击查看>> 方应向 点击查看>> 方另行支付律师代理费，但 点击查看>> 方承诺应按约定优惠收费； 6.3. 点击查看>> 方律师应当以其依据法律做出的判断，尽最大努力维护 点击查看>> 方利益； 6.4. 点击查看>> 方律师应当在取得 点击查看>> 方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应 点击查看>> 方要求通报工作进程； 6.5. 点击查看>> 方律师在担任日常法律顾问期间，不得为 点击查看>> 方员工个人提供任何不利于 点击查看>> 方的咨询意见； 6.6. 点击查看>> 方律师在涉及 点击查看>> 方的对抗性案件或者交易活动中，未经 点击查看>> 方同意，不得担任与 点击查看>> 方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人； 6.7. 点击查看>> 方律师对其获知的 点击查看>> 方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者 点击查看>> 方同意，不得向任何第三方披露； 6.8. 点击查看>> 方对 点击查看>> 方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及 点击查看>> 方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。 第七章 点击查看>> 方的义务 7.1. 点击查看>> 方应当全面、客观和及时地向 点击查看>> 方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料； 7.2. 点击查看>> 方应当为 点击查看>> 方律师办理法律事务提出明确、合理的要求； 7.3. 点击查看>> 方指定为日常法律顾问的联系人，负责转达 点击查看>> 方的要求，提供文件和资料等， 点击查看>> 方更换联系人应当通知 点击查看>> 方； 7.4. 点击查看>> 方有责任对委托事项做出独立的判断、决策， 点击查看>> 方根据 点击查看>> 方律师提供的法律意见、建议、 (略) 做出的决定而导致的损失，非因 点击查看>> 方律师错误运用法律等失职行为造成的，由 点击查看>> 方自行承担。 第八章法律顾问服务关系的建立 8.1 点击查看>> 方审阅并签章确认同意本服务条款，即与 点击查看>> 方建立法律顾问委托关系。 8.2 点击查看>> 方如有本服务条款约定内容以外的其他服务要求，可与 点击查看>> 方另行签订补充协议或委托协议。 第九章协议的解除 9.1. 点击查看>> 、 点击查看>> 双方经协商同意，可以变更或者解除本协议。 9.2. 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除协议： （1）因 点击查看>> 方律师工作出现严重过错导致 点击查看>> 方蒙受损失的； （2）违反第四章规定拒绝提供法律服务的； （3） 点击查看>> 方因上一年度考核评价为不合格的。 9.3. 点击查看>> 方有下列情形之一的， 点击查看>> 方有权解除协议： （1） 点击查看>> 方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的； （2） 点击查看>> 方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使 点击查看>> 方律师不能提供有效的法律服务的。 第十章法律顾问服务关系的终止 点击查看>> .本协议有效期满，法律顾问关系终止。 点击查看>> .经双方协商一致，法律顾问关系可以提前终止。 点击查看>> .法律顾问服务关系终止，顾问费用据实结算。 第十一章违约责任 点击查看>> . 点击查看>> 方无正当理由不提供第四章规定的法律服务， 点击查看>> 方有权要 (略) 分顾问费（据实结算）。 点击查看>> . 点击查看>> 方律师因重大过错导致 点击查看>> 方蒙受损失， 点击查看>> 方 (略) 投保的执业保险向 点击查看>> 方承担赔偿责任。 点击查看>> . 点击查看>> 方无正当理由不支付法律顾问费，或者无故终止协议， 点击查看>> 方有权要求 点击查看>> 方支付未付的法律顾问费。 第十二章 点击查看>> 方的协助义务 点击查看>> . 点击查看>> 方应当积极、主动、及 (略) (略) 理交办事项而从事的各项工作， (略) (略) 理交办事 (略) 有文件、资料，全面、如实地介绍交办事项相关情况，并根据实际需要 (略) 所在地 (略) 等其它工作便利。 第十三章争议的解决 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 双方如果发生争议，应当友好协商解决。 点击查看>> 如协商不成，任何一方均有权将争 (略) 在地有 (略) 进行诉讼。 第十四章协议的生效 点击查看>> 本协议由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方签章后，自合同期起始之日起生效。 第十五章协议的期限和续签 点击查看>> .本协议的期限为 24 个月，自年月日起至年月日止。 点击查看>> .协议期满前 60 日内，由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方协商决定是否续签日常法律顾问协议。 点击查看>> .协议期满之前， 点击查看>> 方交办的工作延续至协议期满之后的， 点击查看>> 方应当继续完成，或经 点击查看>> 方同意后，可移交给 点击查看>> 方或 点击查看>> 方指定的第三方。 第十六章通知和送达 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 双方因履行本协议而相互发出 (略) 有通知、文件、资料，均以订立协议时双方提供的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。 点击查看>> 通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。 第十七章文本数量 点击查看>> 本协议一式六份， 点击查看>> 方执四份， 点击查看>> 方执两份，每份均有同等法律效力。 （本页为签章页，无正文） 代表人： 代表人： 开户行： 开户名： 帐 号： 签约时间： 年 月 日 第五篇案件代理服务合同主要条款建议 案件代理服务合同 点击查看>> 方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 点击查看>> 方： 负责人： 地址： 邮政编码： 电话： 点击查看>> 方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请 点击查看>> 方的律师作为 点击查看>> 方诉讼、仲裁案件代理人。 点击查看>> 、 点击查看>> 双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。 一、在服务期内， 点击查看>> 方发生的诉讼、仲裁案件，可委托 点击查看>> 方代理。 二、涉及收取律师代理费的的诉讼、仲裁案件，双方另行签订《委托代理协议》。 三、在服务期内， 点击查看>> 方承诺对于 点击查看>> 方委托的一审诉讼标的额在20万元以内的诉讼、仲裁案件，共件（主诉、被诉均计算），原则上免费代理（含该案的一审、二审、再审、执行和仲裁阶段）； 四、在服务期内，超过免费代理数量案件后，其他诉讼、仲裁案件，一审阶段代理费具体计费标准如下： 1.标的额10 (略) 分按%收取，不足3000元的按3000元收取； 2.标的额超过10万元至不满1 (略) 分按%收取； 3.标的额超过100万元至不满10 (略) 分按%收取； 4.标的额1000 (略) 分按%收取。 五、非免费代理案件的二审阶段、再审阶段、执行阶段代理费具体收费标准为：一审阶段的%。 六、风险代理案件不适用上述三、四、五条约定，风险代理案件代理费由双方根据具体案件的复杂难易情况协商确定。 七、本协议的期限为 24 个月，自 年月日至 年月日止。 八、 点击查看>> 点击查看>> 双方如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任一方均有权将争 (略) 在地有 (略) 进行诉讼解决。 九、本协议由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方签字盖章后，自协议期起始日起生效。本协议一式六份， 点击查看>> 方执四份， 点击查看>> 方执二份，每份均有同等法律效力。 法定代表人： 代表人： 开户行： 开户名： 帐 号： 签约时间： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
