金山橘园工业园区项目E（工程总承包）答疑纪要及补充通知(一)

各投标人：

我司组织的金山橘园工业园区项目E（工程总承包）（ (略) ：E 点击查看>> 5001），现就投标人疑问和招标文件有关事宜补充通知如下：

一、对投标人有关疑问的答复

1、在第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分）中对设计项目负责人、其他项目管理人员（建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人、电气专业设计负责人、给排水专业设计负责人、暖通专业设计负责人）均具有相关专业教授级高级工程师职称的可再得0.75分，此项加分项省内仅有某 (略) 符合要求，缺乏竞争性，建议招标人修改。

答：本项目招标文件根据《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》范本编制，招标文件符合要求，按招标文件执行。

2、本项目勘察不在此次招标范围里面，在第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分）中对施工项目负责人却要具备注册土木工程师（岩土），设置不合理，请招标人说明这样设置的理由？

答：本项目施工范围包含基坑支护工作且项目临近地铁需在施工过程中进行安全措施防范，故对施工项目负责人是否具备岩土工程的能力水平进行考核。

3、第3章评标办法中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩单体采用装配式钢结构建造的建筑面积不少于 点击查看>> 平方米且建筑高度不小于33米的建筑工程的工程总承包项目省内仅有某中建企业符合，缺乏竞争性。请招标人及时调整业绩条件设置，增加竞争性

答：本项目1# (略) 房建筑面积 点击查看>> .88㎡，建筑高度 点击查看>> m，“投标人类似工程业绩”根据《福建省住建厅]关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》（闽建办筑函〔2019〕 (略) ）编制，招标文件符合要求，按招标文件执行。

4、建筑平面图三层~七层E~F交5~8轴和13~17轴，未定义空间，是属于生产车间/生产配套/过道哪一类？对应的墙面及地面、天棚做法是什么？

答：为生产配套用房，毛坯交付，该部分本次招标不涉及精装。

5、招标文件模拟清单中“钢结构探伤检测费用”、“钢结构防火涂料现场喷涂施工脚手架费用”均未体现，请招标人予以增补这两项费用。

答：钢结构探伤检测费用、钢结构防火涂料现场喷涂施工脚手架费用已包含在合同价款中，结算时不再另行计取，投标人报价时应综合考虑。

6、招标文件提供的投标文件格式中“ (略) 商情况”表中说明：“若闽建办筑函〔2020〕16 号文件 (略) 商基地名称与投标时提供 (略) 商名称不一致的，应提供相关说明材料。”福建省住房和城乡建设厅办公室的《闽建办筑函〔2020〕 (略) 》文中提到“部分入选企业反映因申报名称不规范，给后续招投标等工作带来不便。经省建筑业协会组织核实，现将第一批福建省装配式钢结构生产基地名称进行统一规范并重新公布”，因此，如投标人合作或 (略) 商与名单内名称不符， (略) 理，投标人提供的证明材料不能作为佐证材料

答：按招标文件执行。

7、招标文件提供的投标文件格式中的“十、近年完成的 “类似工程业绩 ”情况表”与“十一、今年在建的“类似工程业绩”情况表”，填写时候是不是竣工业绩填写在“十、近年完成的 “类似工程业绩 ”情况表”；在建业绩填写在“十一、今年在建的“类似工程业绩”情况表”，无 (略) 填写？请代理明确

答：竣工业绩填写在投标文件格式中“十、近年完成的“类似工程业绩”情况表”；在建业绩填写在投标文件格式中“十一、今年在建的“类似工程业绩”情况表”。

8、请提供方案报批阶段的管综评 (略) 门的评审意见， (略) 门、 (略) 门、 (略) 分、 (略) 、 (略) 门等意见。

答：方案报批阶段的管综评 (略) 门的评审意见暂不提供。

9、招标扩初图纸设计中明确为二级负 (略) 10kV高压供电，是否需要另设柴油发电机？地下室为Ⅱ类汽车库是否有误？

答：需要设柴油发电机，地下室为Ⅱ类汽车库无误。

10、招标扩初 (略) 配电干线电缆表

答：具体内容详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

11、招标扩初图纸设计说明中的智能设计专篇，内含智能照明系统、一卡通系统、职工就餐管理系统，扩初图纸未见相关图纸

答：以初步设计图纸为准。

12、招标设计范围施工范围内电气工程，施工范围（包括但不限于照明动力工程、充电桩、低 (略) 分、柴油发电机房各专业施工。不含永久 (略) (略) 分、夜景灯光）。招标扩初图纸设计说明中写明“变配电房、发电机房电气设计由业主另行委托设计”且未见相关夜景图纸或说明。需明确具体范围。

答：本项目永久性用电及夜景灯光不在本次招标范围。

13、室内给排水设计说明中，第五点排水概述中注明生产 (略) 理后排至市政污水管网，扩初图中 (略) 理工艺及设施，概算列表中未见该项工程费用。请明确本项目 (略) 理是否不在本次招投标范围内，由建设单位根据后期生产工艺另行委托

答： (略) 理不在本次招标范围。

14、图纸中工艺空调、压缩空气等生产工艺需求是否仅为示意，待项目竣工交付后由业主自理。

答：工艺空调、压缩空气等生产工艺仅为示意，竣工验收交付后业主自理。

15、围墙是否为本次建设内容，是通透式还是实体围墙？

答：围墙为本次建设内容，采用通透式围墙。

16、效果图有外挂直跑楼梯，与初步设计图纸不符，请提供最新效果图。

答：本项目无外挂直跑楼梯，具体内容详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

17、初步设计说明中，第六点中的第（四）点中的外立面材料玻璃幕墙为12+1.52PVB+10夹胶玻璃，节能专篇中外窗、幕墙采用铝合金6高透光单银Low-E+12A+6Low-E 中空玻璃窗，请明确具体做法。

答：该项目外立面门窗玻璃材料为铝合金6高透光单银Low-E+12A+6Low-E中空玻璃窗，同时应满足安全玻璃使用要求。

18、屋面有柱有顶盖区域的面积，是否已计容

答：屋面有柱有顶盖区域的面积已计容。

19、屋顶冷却塔高度会超过50米，是否有规划限高要求。

答：规划限高50米。冷却塔限高5米，不超规划限高。

20、请明 (略) 、高低压配电房归属哪个防火分区。

答： (略) 、高低压配电房归属防火分区1-1。

21、目前 (略) 出入口位于南侧消防登高操作场地范围内，是否成立。

答：以初步设计图纸为准。出入口仅为示意，以地铁具体设计文件为准， (略) 分避开登高场地。

22、屋面层标高建筑图与结构图无法对应，结构存在 点击查看>> 标高层，未在建筑立面图中体现，以哪个为准

答：以建筑立面图为准，结构平面图取消“ 点击查看>> 标高结构平面图”。

23、结构平面布置图标准层梁间距为5m，桁架板没有办法铺设，是否允许调整钢梁布置？

答：本工程楼板厚度不小于200mm。根据国标图集《钢筋桁架楼承板》JGT 368-2012 附录B表B.2，钢筋桁架楼承板选用规格为HB6-170，板厚为200mm，施工阶段楼承板允许跨度5.2m。不允许调整钢梁布置。

24、楼层外墙，按照初步设计说明室内装修表，生产车间的内墙面交付标准是毛坯，是否需要内墙抹灰和内墙保温？以及外墙防水做法？

答：生产车间内墙面毛坯交付，无需找平。保温按节能设计要求做。初步设计图纸未设计外墙防水。

25、该项目工程规划许可证是否已办理？

答、该项目工程规划许可证正在办理中。

26、招标文件中“ 点击查看>> 承包人应在项目开工后一个 (略) 在在地设区市住房城 (略) 门提出申请，列入“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”，未获得“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，按工程结算价的3% (略) 罚。如遇政策变化，双方另行协商。”，“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”已取消，该条文是否对应取消。

答：按招标文件执行。

27、是否可以提供水电临时接驳位置、容量、接水口径等

答：暂时无法提供，临时用水用电的设计、申请及施工等相关内容具体详见专用合同条款2.3条。

28、总平图红 (略) 红线、水系与地形图不符，是否以地形图为准？

答：以地形图为准。

29、是否可以提供场地内原建筑基础图？

答：暂时无法提供。

30、承包人实施方案评分标准，2.设计管理方案评分标准“设计与施工的协调措施设计收尾等内容进行评分。”中“设计与施工的协调措施设计收尾”与1.总体概述评分标准中“设计与施工的协调措施”重复，是否仅指设计收尾？

答：承包人实施方案评分标准，2.设计管理方案评分标准“设计与施工的协调措施设计收尾等内容进行评分。”中的“设计与施工的协调措施设计收尾”仅指设计收尾。

31、现场围挡内、围挡外存在较多大树，请问是考虑保留、迁移、还是直接砍伐？

答：建设项目红线内的树木暂时考虑迁移，开工前承包人应向发包人 (略) 门报送迁移方案，经发包人 (略) 门审批同意后方可施工。

32、根据现场踏勘，现场北侧围挡已超图纸标注的用地红线， (略) 分的设计和施工内容是否在本次招标范围？ (略) 分是否可用于施工临建设置或堆场设置？

答： (略) 分的施工内容不在本次招标范围。非红线内的场地由承包人自行协调使用。

33、第3章评标办法中2.2.4（4）2、项目负责人类似工程业绩（1分），此项要求的加分项业绩资料，是否在五、拟派出施工项目负责人简要情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？

答：投标人应按招标文件第八章投标文件格式要求编制投标文件，即第八章投标文件格式中资格、商务文件要求的材料均应按招标文件要求在相应位置编制提供，“项目负责人类似工程业绩”加分业绩相关材料放在商务文件“四、 (略) 分”。

34、在不突破总工期及主体封顶节点的前提下，能否适当调整装饰、室外等工程施工工期；

答：工期为实质性条款，不能调整。

35、 (略) 分绿化场地能否作为平面布置场地，比如作为堆场、塔吊等大型机械布置位置；

答：非本项目红线范围内的地块，由承包人自行协调使用。

36、能否明确项目开工时间

答：计划2022年4月20日开工。

37、第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分），请问：此项要求的加分项资料，是否附在商务文件的四、其他资料即可，投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？

答：投标人应按招标文件第八章投标文件格式要求编制投标文件，即第八章投标文件格式中资格、商务文件要求的材料均应按招标文件要求在相应位置编制提供，“资信”加分项资料放在商务文件“四、 (略) 分”。

38、第3章评标办法中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩资料，是否在十、近年完成的“类似工程业绩”情况表或十一、近年在建的“类似工程业绩”情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？

答：第3章评标办法中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩资料可在投标文件格式十、近年完成的“类似工程业绩”情况表或十一、近年在建的“类似工程业绩”情况表填写提供并附资料。

39、晨曦模拟清单文件损坏，请业主重新提供一份未损坏的。

答：具体内容详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

二、招标文件的补充事宜

1、招标文件专用合同条款“ 点击查看>> .1合同价格形式”中“第二种：……竣工结算时，结算总金额以发包人最高投标限价为限，不得超过最高投标限价，若超过，不 (略) 致， (略) 分均视同承包人在投标报价中已综合考虑，发包人不另行支付。”修改为“第二种：……竣工结算时，结算总金额以中标价为限，不得超过中标价，若超过，不 (略) 致， (略) 分均视同承包人在投标报价中已综合考虑，发包人不另行支付。”

2、招标文件专用合同条款“ 点击查看>> .2 竣工付款申请单”中“除专用合同 点击查看>> .1可调整合同价的情形外，经福州市仓山区财 (略) 审核后竣工结算造价低于最高投标限价的，按审核后的结算价计算；超过最高投标限价的，按最高投标限价计算。”修改为“除专用合同 点击查看>> .1可调整合同价的情形外，经福州市仓山区财 (略) 审核后竣工结算造价低于中标价的，按审核后的结算价计算；超过中标价的，按中标价计算。”

3、招标文件第六章发包人要求“ (略) 分增加以下内容”中“ 点击查看>> ……建安工程费预算、结算造价不得超过建安工程费最高限价，否则发包人不给予接收并有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”修改为“ 点击查看>> ……建安工程费预算、结算造价不得超过中标价，否则发包人不给予接收并有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”

4、招标文件专用合同条款“4.3.2 关于分包人及分包项目的约定：”中“补充：分包应事先向发包人备案，并符合下列要求：”修改为“补充：分包应事先经发包人同意，并符合下列要求：”

5、招标文件专用合同条款“4.3.5……专业分包时，承包人应根据项目施工进度要求，应提前30天将分 (略) 向咨询人和发包人备案。”修改为：“专业分包时，承包人应根据项目施工进度要求，应提前30天将分 (略) 报经咨询人和发包人同意”。

6、招标文件专用合同条款“4.3.7 其他关于分包的约定”中“（2）关于水电气通信分包的要求：①承包人对水电气通信专项进行分包时，承包人选定专项委托的单位必须报发包人备案或审批，必须有相应资质并有过 (略) 点击查看>> ，有能力全面协调专项工程 实施过程中的问题。②承包人需负责水电气通信等工程的结算。”修改为“（2）关于水电气通信分包的要求：①承包人对水电气通信专项进行分包时，承包人选定专项委托的单位必须经发包人同意，必须有相应资质并有过 (略) 点击查看>> ，有能力全面协调专项工程实施过程中的问题。②承包人需负责水电气通信等工程的结算。”

7、招标文件专用合同条款“4.3.7 其他关于分包的约定：”中“（7）以清单报价方式进入工程总承包合同”的分包工程 ,承包人在施工前30天应将分包单位、分包人员的资质、业绩等文件提交咨询人和发包人备案。”修改为“（7）以清单报价方式进入工程总承包合同”的分包工程 ,承包人在施工前30天应将分包单位、分包人员的资质、业绩等文件提交咨询人并经发包人同意。”

8、本项目模拟清单软件版详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

9、本项目初步设计图纸以本答疑纪要及补充通知附件材料为准。

本答疑纪要及补充通知（一）作为招标 (略) 分，与《招标文件》 (略) 的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。

特此通知!

招标人：福州市仓山区土地开 (略) 有限公司

招标代理：福建省 (略)

2022年03月29日

金山橘园工业园区项目E（工程总承包）答疑纪要及补充通知(一)

各投标人：

我司组织的金山橘园工业园区项目E（工程总承包）（ (略) ：E 点击查看>> 5001），现就投标人疑问和招标文件有关事宜补充通知如下：

一、对投标人有关疑问的答复

1、在第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分）中对设计项目负责人、其他项目管理人员（建筑专业设计负责人、结构专业设计负责人、电气专业设计负责人、给排水专业设计负责人、暖通专业设计负责人）均具有相关专业教授级高级工程师职称的可再得0.75分，此项加分项省内仅有某 (略) 符合要求，缺乏竞争性，建议招标人修改。

答：本项目招标文件根据《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》范本编制，招标文件符合要求，按招标文件执行。

2、本项目勘察不在此次招标范围里面，在第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分）中对施工项目负责人却要具备注册土木工程师（岩土），设置不合理，请招标人说明这样设置的理由？

答：本项目施工范围包含基坑支护工作且项目临近地铁需在施工过程中进行安全措施防范，故对施工项目负责人是否具备岩土工程的能力水平进行考核。

3、第3章评标办法中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩单体采用装配式钢结构建造的建筑面积不少于 点击查看>> 平方米且建筑高度不小于33米的建筑工程的工程总承包项目省内仅有某中建企业符合，缺乏竞争性。请招标人及时调整业绩条件设置，增加竞争性

答：本项目1# (略) 房建筑面积 点击查看>> .88㎡，建筑高度 点击查看>> m，“投标人类似工程业绩”根据《福建省住建厅]关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》（闽建办筑函〔2019〕 (略) ）编制，招标文件符合要求，按招标文件执行。

4、建筑平面图三层~七层E~F交5~8轴和13~17轴，未定义空间，是属于生产车间/生产配套/过道哪一类？对应的墙面及地面、天棚做法是什么？

答：为生产配套用房，毛坯交付，该部分本次招标不涉及精装。

5、招标文件模拟清单中“钢结构探伤检测费用”、“钢结构防火涂料现场喷涂施工脚手架费用”均未体现，请招标人予以增补这两项费用。

答：钢结构探伤检测费用、钢结构防火涂料现场喷涂施工脚手架费用已包含在合同价款中，结算时不再另行计取，投标人报价时应综合考虑。

6、招标文件提供的投标文件格式中“ (略) 商情况”表中说明：“若闽建办筑函〔2020〕16 号文件 (略) 商基地名称与投标时提供 (略) 商名称不一致的，应提供相关说明材料。”福建省住房和城乡建设厅办公室的《闽建办筑函〔2020〕 (略) 》文中提到“部分入选企业反映因申报名称不规范，给后续招投标等工作带来不便。经省建筑业协会组织核实，现将第一批福建省装配式钢结构生产基地名称进行统一规范并重新公布”，因此，如投标人合作或 (略) 商与名单内名称不符， (略) 理，投标人提供的证明材料不能作为佐证材料

答：按招标文件执行。

7、招标文件提供的投标文件格式中的“十、近年完成的 “类似工程业绩 ”情况表”与“十一、今年在建的“类似工程业绩”情况表”，填写时候是不是竣工业绩填写在“十、近年完成的 “类似工程业绩 ”情况表”；在建业绩填写在“十一、今年在建的“类似工程业绩”情况表”，无 (略) 填写？请代理明确

答：竣工业绩填写在投标文件格式中“十、近年完成的“类似工程业绩”情况表”；在建业绩填写在投标文件格式中“十一、今年在建的“类似工程业绩”情况表”。

8、请提供方案报批阶段的管综评 (略) 门的评审意见， (略) 门、 (略) 门、 (略) 分、 (略) 、 (略) 门等意见。

答：方案报批阶段的管综评 (略) 门的评审意见暂不提供。

9、招标扩初图纸设计中明确为二级负 (略) 10kV高压供电，是否需要另设柴油发电机？地下室为Ⅱ类汽车库是否有误？

答：需要设柴油发电机，地下室为Ⅱ类汽车库无误。

10、招标扩初 (略) 配电干线电缆表

答：具体内容详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

11、招标扩初图纸设计说明中的智能设计专篇，内含智能照明系统、一卡通系统、职工就餐管理系统，扩初图纸未见相关图纸

答：以初步设计图纸为准。

12、招标设计范围施工范围内电气工程，施工范围（包括但不限于照明动力工程、充电桩、低 (略) 分、柴油发电机房各专业施工。不含永久 (略) (略) 分、夜景灯光）。招标扩初图纸设计说明中写明“变配电房、发电机房电气设计由业主另行委托设计”且未见相关夜景图纸或说明。需明确具体范围。

答：本项目永久性用电及夜景灯光不在本次招标范围。

13、室内给排水设计说明中，第五点排水概述中注明生产 (略) 理后排至市政污水管网，扩初图中 (略) 理工艺及设施，概算列表中未见该项工程费用。请明确本项目 (略) 理是否不在本次招投标范围内，由建设单位根据后期生产工艺另行委托

答： (略) 理不在本次招标范围。

14、图纸中工艺空调、压缩空气等生产工艺需求是否仅为示意，待项目竣工交付后由业主自理。

答：工艺空调、压缩空气等生产工艺仅为示意，竣工验收交付后业主自理。

15、围墙是否为本次建设内容，是通透式还是实体围墙？

答：围墙为本次建设内容，采用通透式围墙。

16、效果图有外挂直跑楼梯，与初步设计图纸不符，请提供最新效果图。

答：本项目无外挂直跑楼梯，具体内容详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

17、初步设计说明中，第六点中的第（四）点中的外立面材料玻璃幕墙为12+1.52PVB+10夹胶玻璃，节能专篇中外窗、幕墙采用铝合金6高透光单银Low-E+12A+6Low-E 中空玻璃窗，请明确具体做法。

答：该项目外立面门窗玻璃材料为铝合金6高透光单银Low-E+12A+6Low-E中空玻璃窗，同时应满足安全玻璃使用要求。

18、屋面有柱有顶盖区域的面积，是否已计容

答：屋面有柱有顶盖区域的面积已计容。

19、屋顶冷却塔高度会超过50米，是否有规划限高要求。

答：规划限高50米。冷却塔限高5米，不超规划限高。

20、请明 (略) 、高低压配电房归属哪个防火分区。

答： (略) 、高低压配电房归属防火分区1-1。

21、目前 (略) 出入口位于南侧消防登高操作场地范围内，是否成立。

答：以初步设计图纸为准。出入口仅为示意，以地铁具体设计文件为准， (略) 分避开登高场地。

22、屋面层标高建筑图与结构图无法对应，结构存在 点击查看>> 标高层，未在建筑立面图中体现，以哪个为准

答：以建筑立面图为准，结构平面图取消“ 点击查看>> 标高结构平面图”。

23、结构平面布置图标准层梁间距为5m，桁架板没有办法铺设，是否允许调整钢梁布置？

答：本工程楼板厚度不小于200mm。根据国标图集《钢筋桁架楼承板》JGT 368-2012 附录B表B.2，钢筋桁架楼承板选用规格为HB6-170，板厚为200mm，施工阶段楼承板允许跨度5.2m。不允许调整钢梁布置。

24、楼层外墙，按照初步设计说明室内装修表，生产车间的内墙面交付标准是毛坯，是否需要内墙抹灰和内墙保温？以及外墙防水做法？

答：生产车间内墙面毛坯交付，无需找平。保温按节能设计要求做。初步设计图纸未设计外墙防水。

25、该项目工程规划许可证是否已办理？

答、该项目工程规划许可证正在办理中。

26、招标文件中“ 点击查看>> 承包人应在项目开工后一个 (略) 在在地设区市住房城 (略) 门提出申请，列入“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”，未获得“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，按工程结算价的3% (略) 罚。如遇政策变化，双方另行协商。”，“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地参选工程”已取消，该条文是否对应取消。

答：按招标文件执行。

27、是否可以提供水电临时接驳位置、容量、接水口径等

答：暂时无法提供，临时用水用电的设计、申请及施工等相关内容具体详见专用合同条款2.3条。

28、总平图红 (略) 红线、水系与地形图不符，是否以地形图为准？

答：以地形图为准。

29、是否可以提供场地内原建筑基础图？

答：暂时无法提供。

30、承包人实施方案评分标准，2.设计管理方案评分标准“设计与施工的协调措施设计收尾等内容进行评分。”中“设计与施工的协调措施设计收尾”与1.总体概述评分标准中“设计与施工的协调措施”重复，是否仅指设计收尾？

答：承包人实施方案评分标准，2.设计管理方案评分标准“设计与施工的协调措施设计收尾等内容进行评分。”中的“设计与施工的协调措施设计收尾”仅指设计收尾。

31、现场围挡内、围挡外存在较多大树，请问是考虑保留、迁移、还是直接砍伐？

答：建设项目红线内的树木暂时考虑迁移，开工前承包人应向发包人 (略) 门报送迁移方案，经发包人 (略) 门审批同意后方可施工。

32、根据现场踏勘，现场北侧围挡已超图纸标注的用地红线， (略) 分的设计和施工内容是否在本次招标范围？ (略) 分是否可用于施工临建设置或堆场设置？

答： (略) 分的施工内容不在本次招标范围。非红线内的场地由承包人自行协调使用。

33、第3章评标办法中2.2.4（4）2、项目负责人类似工程业绩（1分），此项要求的加分项业绩资料，是否在五、拟派出施工项目负责人简要情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？

答：投标人应按招标文件第八章投标文件格式要求编制投标文件，即第八章投标文件格式中资格、商务文件要求的材料均应按招标文件要求在相应位置编制提供，“项目负责人类似工程业绩”加分业绩相关材料放在商务文件“四、 (略) 分”。

34、在不突破总工期及主体封顶节点的前提下，能否适当调整装饰、室外等工程施工工期；

答：工期为实质性条款，不能调整。

35、 (略) 分绿化场地能否作为平面布置场地，比如作为堆场、塔吊等大型机械布置位置；

答：非本项目红线范围内的地块，由承包人自行协调使用。

36、能否明确项目开工时间

答：计划2022年4月20日开工。

37、第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分），请问：此项要求的加分项资料，是否附在商务文件的四、其他资料即可，投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？

答：投标人应按招标文件第八章投标文件格式要求编制投标文件，即第八章投标文件格式中资格、商务文件要求的材料均应按招标文件要求在相应位置编制提供，“资信”加分项资料放在商务文件“四、 (略) 分”。

38、第3章评标办法中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩资料，是否在十、近年完成的“类似工程业绩”情况表或十一、近年在建的“类似工程业绩”情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？

答：第3章评标办法中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩资料可在投标文件格式十、近年完成的“类似工程业绩”情况表或十一、近年在建的“类似工程业绩”情况表填写提供并附资料。

39、晨曦模拟清单文件损坏，请业主重新提供一份未损坏的。

答：具体内容详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

二、招标文件的补充事宜

1、招标文件专用合同条款“ 点击查看>> .1合同价格形式”中“第二种：……竣工结算时，结算总金额以发包人最高投标限价为限，不得超过最高投标限价，若超过，不 (略) 致， (略) 分均视同承包人在投标报价中已综合考虑，发包人不另行支付。”修改为“第二种：……竣工结算时，结算总金额以中标价为限，不得超过中标价，若超过，不 (略) 致， (略) 分均视同承包人在投标报价中已综合考虑，发包人不另行支付。”

2、招标文件专用合同条款“ 点击查看>> .2 竣工付款申请单”中“除专用合同 点击查看>> .1可调整合同价的情形外，经福州市仓山区财 (略) 审核后竣工结算造价低于最高投标限价的，按审核后的结算价计算；超过最高投标限价的，按最高投标限价计算。”修改为“除专用合同 点击查看>> .1可调整合同价的情形外，经福州市仓山区财 (略) 审核后竣工结算造价低于中标价的，按审核后的结算价计算；超过中标价的，按中标价计算。”

3、招标文件第六章发包人要求“ (略) 分增加以下内容”中“ 点击查看>> ……建安工程费预算、结算造价不得超过建安工程费最高限价，否则发包人不给予接收并有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”修改为“ 点击查看>> ……建安工程费预算、结算造价不得超过中标价，否则发包人不给予接收并有权暂停支付工程进度款且不承担违约责任。”

4、招标文件专用合同条款“4.3.2 关于分包人及分包项目的约定：”中“补充：分包应事先向发包人备案，并符合下列要求：”修改为“补充：分包应事先经发包人同意，并符合下列要求：”

5、招标文件专用合同条款“4.3.5……专业分包时，承包人应根据项目施工进度要求，应提前30天将分 (略) 向咨询人和发包人备案。”修改为：“专业分包时，承包人应根据项目施工进度要求，应提前30天将分 (略) 报经咨询人和发包人同意”。

6、招标文件专用合同条款“4.3.7 其他关于分包的约定”中“（2）关于水电气通信分包的要求：①承包人对水电气通信专项进行分包时，承包人选定专项委托的单位必须报发包人备案或审批，必须有相应资质并有过 (略) 点击查看>> ，有能力全面协调专项工程 实施过程中的问题。②承包人需负责水电气通信等工程的结算。”修改为“（2）关于水电气通信分包的要求：①承包人对水电气通信专项进行分包时，承包人选定专项委托的单位必须经发包人同意，必须有相应资质并有过 (略) 点击查看>> ，有能力全面协调专项工程实施过程中的问题。②承包人需负责水电气通信等工程的结算。”

7、招标文件专用合同条款“4.3.7 其他关于分包的约定：”中“（7）以清单报价方式进入工程总承包合同”的分包工程 ,承包人在施工前30天应将分包单位、分包人员的资质、业绩等文件提交咨询人和发包人备案。”修改为“（7）以清单报价方式进入工程总承包合同”的分包工程 ,承包人在施工前30天应将分包单位、分包人员的资质、业绩等文件提交咨询人并经发包人同意。”

8、本项目模拟清单软件版详见本答疑纪要及补充通知附件材料。

9、本项目初步设计图纸以本答疑纪要及补充通知附件材料为准。

本答疑纪要及补充通知（一）作为招标 (略) 分，与《招标文件》 (略) 的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。

特此通知!

招标人：福州市仓山区土地开 (略) 有限公司

招标代理：福建省 (略)

2022年03月29日